Appartamenti affitto germanico roma Roma

Via catone - in via Catone, in uno dei tratti più eleganti della zona, all’interno di un prestigioso palazzo d’epoca con ascensore, proponiamo in locazione un appartamento di 120 mq posto al terzo piano, di grande charme e rappresentanza. L’immobile è stato recentemente e finemente ristrutturato e si distingue per l’eleganza degli ambienti, la qualità delle finiture e la splendida luminosità che valorizza ogni spazio. L’ingresso accompagna a un ampio soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità, affiancato da due camere da letto, una cucina abitabile, doppi servizi e una comoda zona lavanderia, il tutto studiato per offrire comfort e funzionalità senza rinunciare allo stile. L’appartamento viene locato da arredare ed è attualmente presente solo la cucina, come da foto; è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, inserendosi in un contesto abitativo esclusivo e riservato. La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi dalla fermata metro Ottaviano, da via Cola di Rienzo e da tutti i principali servizi e attività commerciali della zona. Il canone mensile richiesto è di € 2. 350. Il contratto previsto è 3+2 e non è consentito l’utilizzo per uso ricettivo.

Affitto appartamento dietro piazza risorgimento, in bel palazzo residenziale. L'appartamento è di 90mq e così composto ampio ingresso, 2 camere da letto di cui una molto grande, bagno con anti bagno, cucina tinello. Contratto a cedolare secca, no attività ricettive, solo referenziati con redditi accertabili, richiesta fideiussione bancaria annuale rinnovabile a garanzia.

Piazza Risorgimento proponiamo in locazione ( settimanale- o mensile), splendido appartamento finemente ristrutturato con materiali di pregio. L'appartamento e' composto da un disimpegno, ampio e confortevole soggiorno con angolo cottura perfettamente attrezzato con elettrodomestici di ultima generazione. L'appartamento prosegue con una ampia camera matrimoniale, un bagno padronale ed uno ospiti. L'immobile viene locato completamente accessoriato, ambienti climatizzati, cassaforte, tv a schermo piatto, wi-fi. Lenzuola e asciugamani sono inclusi. La struttura dista 400 metri dalla stazione della metropolitana Ottaviano e dispone di un ascensore. Potrete usufruire nei pressi dell'appartamento dei servizi di trasferimento aeroportuale e noleggio biciclette. Luoghi di interesse situati nelle vicinanze dell’ appartamento, i Musei Vaticani e Castel Sant’Angelo. La via Cola di Rienzo regala una moltitudine di negozi di alta qualità per un viaggio nello shopping Romano. No locazione per casa vacanze sublocazione b&b ecc ecc. L' appartamento attualmente e' disponibile per locazione nel periodo che va dal dal 13 dicembre 2025 al 18 marzo 2026

La zona Situato nel cuore del quartiere Prati, questo appartamento gode di una posizione strategica per esplorare Roma. A pochi passi si trovano la stazione metro Ottaviano (Linea a) e alcuni dei luoghi più iconici della città: la Basilica di San Pietro, i Musei Vaticani, la Cappella Sistina e Castel Sant’Angelo. L’area è vivace e ben servita, con un’ampia scelta di ristoranti, caffè, locali e supermercati. L’appartamento Questo spazioso trilocale, posto al quinto e ultimo piano di un elegante palazzo con ascensore, unisce carattere e comfort. Appena varcata la soglia, si viene accolti da una zona living dal design originale e curato, dove spiccano le travi a vista sul soffitto e una palette di colori caldi e decisi. La cucina a vista, moderna e funzionale, è impreziosita da pannelli decorativi e da una penisola in legno con sgabelli, perfetta per la colazione o un aperitivo. Il soggiorno è arredato con gusto: divano letto da una piazza e mezza, poltrone dai toni pastello, un pouf, tavolo da pranzo e tv a schermo piatto. Le ampie finestre e i soffitti alti rendono gli ambienti particolarmente luminosi e accoglienti, perfetti per rilassarsi dopo una giornata in giro per la città. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe dotate di letti comodi e armadi capienti. Una delle camere si distingue per pareti a specchio che amplificano la luminosità e la percezione dello spazio, mentre l’altra offre un’atmosfera più classica. I due bagni sono moderni e ben organizzati. Il primo, situato nella zona giorno, è completo di tutti i sanitari e doccia. Il secondo, adiacente alla zona notte, colpisce per la sua forte personalità: una doccia ampia decorata con un mosaico artistico raffigurante due grandi tucani colorati, incorniciati da eleganti toni oro e nero, lo rende un vero e proprio angolo scenografico.

La zona Situato nel cuore del quartiere Prati, questo appartamento gode di una posizione strategica per esplorare Roma. A pochi passi si trovano la stazione metro Ottaviano (Linea a) e alcuni dei luoghi più iconici della città: la Basilica di San Pietro, i Musei Vaticani, la Cappella Sistina e Castel Santangelo. Larea è vivace e ben servita, con unampia scelta di ristoranti, caffè, locali e supermercati. Lappartamento Questo spazioso trilocale, posto al quinto e ultimo piano di un elegante palazzo con ascensore, unisce carattere e comfort. Appena varcata la soglia, si viene accolti da una zona living dal design originale e curato, dove spiccano le travi a vista sul soffitto e una palette di colori caldi e decisi. La cucina a vista, moderna e funzionale, è impreziosita da pannelli decorativi e da una penisola in legno con sgabelli, perfetta per la colazione o un aperitivo. Il soggiorno è arredato con gusto: divano letto da una piazza e mezza, poltrone dai toni pastello, un pouf, tavolo da pranzo e tv a schermo piatto. Le ampie finestre e i soffitti alti rendono gli ambienti particolarmente luminosi e accoglienti, perfetti per rilassarsi dopo una giornata in giro per la città. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe dotate di letti comodi e armadi capienti. Una delle camere si distingue per pareti a specchio che amplificano la luminosità e la percezione dello spazio, mentre laltra offre unatmosfera più classica. I due bagni sono moderni e ben organizzati. Il primo, situato nella zona giorno, è completo di tutti i sanitari e doccia. Il secondo, adiacente alla zona notte, colpisce per la sua forte personalità: una doccia ampia decorata con un mosaico artistico raffigurante due grandi tucani colorati, incorniciati da eleganti toni oro e nero, lo rende un vero e proprio angolo scenografico. The neighborhood Located in the heart of Prati, one of Romes most elegant and well-connected neighborhoods, this apartment is the ideal base for exploring the city. Just a short walk from Ottaviano metro station (Line a), youll be within easy reach of some of Romes most iconic landmarks: St. Peters Basilica, the Vatican Museums, the Sistine Chapel, and Castel Santangelo. The area is lively and full of character, with plenty of restaurants, cafés, shops, and supermarkets all around. The Apartment This spacious three-room apartment, located on the fifth and top floor of a stylish building with elevator, combines charm and comfort. As you step inside, you're welcomed by a beautifully curated living space featuring exposed wooden beams, a warm color palette, and artistic details that make the space unique. The open-plan kitchen is modern and fully equipped, enhanced by decorative panels and a wooden breakfast bar with stools perfect for a quick bite or a relaxed aperitivo. The living room is tastefully furnished with a sofa bed, pastel-toned armchairs, a pouf, a dining table, and a flat-screen tv. Large windows and high ceilings fill the space with natural light, creating a cozy and inviting atmosphere, ideal for unwinding after a day of sightseeing. The sleeping area includes two double bedrooms, both featuring comfortable beds and spacious wardrobes. One of the rooms stands out for its mirrored walls, which enhance the light and sense of space, while the other offers a more classic, elegant style. There are two modern bathrooms. The first, located in the living area, includes all standard fixtures and a shower. The second, near the bedrooms...

[ita] Disponibile da: 27 02 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 27 02 2026 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' la zona Situato nel cuore del quartiere Prati, questo appartamento gode di una posizione strategica per esplorare Roma. A pochi passi si trovano la stazione metro Ottaviano (Linea a) e alcuni dei luoghi più iconici della città: la Basilica di San Pietro, i Musei Vaticani, la Cappella Sistina e Castel Sant’Angelo. L’area è vivace e ben servita, con un’ampia scelta di ristoranti, caffè, locali e supermercati. L’appartamento Questo spazioso trilocale, posto al quinto e ultimo piano di un elegante palazzo con ascensore, unisce carattere e comfort. Appena varcata la soglia, si viene accolti da una zona living dal design originale e curato, dove spiccano le travi a vista sul soffitto e una palette di colori caldi e decisi. La cucina a vista, moderna e funzionale, è impreziosita da pannelli decorativi e da una penisola in legno con sgabelli, perfetta per la colazione o un aperitivo. Il soggiorno è arredato con gusto: divano letto da una piazza e mezza, poltrone dai toni pastello, un pouf, tavolo da pranzo e tv a schermo piatto. Le ampie finestre e i soffitti alti rendono gli ambienti particolarmente luminosi e accoglienti, perfetti per rilassarsi dopo una giornata in giro per la città. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe dotate di letti comodi e armadi capienti. Una delle camere si distingue per pareti a specchio che amplificano la luminosità e la percezione dello spazio, mentre l’altra offre un’atmosfera più classica. I due bagni sono moderni e ben organizzati. Il primo, situato nella zona giorno, è completo di tutti i sanitari e doccia. Il secondo, adiacente alla zona notte, colpisce per la sua forte personalità: una doccia ampia decorata con un mosaico artistico raffigurante due grandi tucani colorati, incorniciati da eleganti toni oro e nero, lo rende un vero e proprio angolo scenografico. House rules - for stays of one month or longer Milan during the check-in a short term tenancy agreement will be stipulated, the contract will be properly registered (stamp duty of 32€ and the 2% of the rent with a minimum of 67€) you have to pay only half of this amount. There are exemptions in case of application of following fiscal regime: tax withholding (cedolare secca). During the check-in you must show the Italian Tax Identification Number, in addition to your Passport and Identity Card. If you don't have it, you can ask for it at the nearest Italian Revenue Agency or your diplomatic offices in Italy (more information: http: bit. Ly fiscalcode). Security deposit we remind you that on arrival day will be required a security deposit, must be done with credit card, which will be refunded within 24 working hours from day of departure. If you do not have a valid credit card you have to pay it in cash, but there is an extra of: €15 for check-out from 8Am to 12pm (midday); 20€ for check-out from 7Am to 8Am; 60€ for check-out before 6Am. Check-In time The standard check-in is between 3 p. M. To 9 p. M. Late check-in from 9 p. M. To 12 p. M. - 30€. Late check-in from 12 p. M. To 8 a. M. - 60€ Final Cleaning Service Final cleaning service is included only if you use the apartment in a proper manner. You may have to pay a fine starting from €30 if you do not follow these rules: leave the apartment (i. E. Floo...

Nel cuore del quartiere Prati, a pochi passi da Via Cola di Rienzo con precisione in Via dei Gracchi, nelle immediate vicinanze di Via Fabio Massimo, l’agenzia immobiliare homely group propone in locazione un ampio quadrilocale posto al 4° piano di una palazzina di 5 piani con ascensore inserita in un contesto signorile di carattere storico: l’unità immobiliare è così composta: - Ampio ingresso - Quattro camere -? Zona cucina -? Corridoio - Servizio finestrato con box doccia l’appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro e dispone di riscaldamento termo autonomo con caldaia privata, soffitti con altezza di m 4,20. La proprietà gode di una doppia esposizione, che garantisce una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata e ambienti ariosi e funzionali. Ottimamente collegata con il resto della città grazie ai mezzi pubblici, la posizione risulta strategica per la vicinanza al Vaticano, al Centro Storico e a tutti i principali servizi commerciali. La zona di Prati è rinomata per il suo carattere elegante e per la presenza di numerosi studi professionali, uffici e residenze di pregio. Il contesto è abitato prevalentemente da professionisti quali notai, avvocati, medici, fisioterapisti, psichiatri, psicologi e altre figure professionali che vivono e o esercitano la propria attività nella zona. Soluzione ideale solo per professionisti alla ricerca di un immobile rappresentativo in una delle zone più richieste di Roma, particolarmente adatto a figure quali notai, avvocati e altri professionisti che desiderano abitare l’immobile e, al contempo, esercitare la propria attività professionale. No uso ricettivo. Contratto regolare 4+4 con cedolare secca con ampie garanzie dimostrabili.

Puoi affittare questo appartamento per poche notti (come una casa vacanze senza contratto), o per periodi più lunghi. - il prezzo dell'appartamento include tutte le utenze, luce e gas (con un massimo giornaliero), internet Wi-Fi, le spese condominiali – Non ci sono costi d'agenzia. L'immobile è un caratteristico ed elegante appartamento di grande rappresentanza, tipico dell’epoca umbertina, nel centro storico, con soffitti affrescati originali, totalmente arredato come da foto, con arredi prestigiosi, compresso un piano forte e oggetti d'arte e di antiquariato, al terzo piano, con vista aperta sul Osservatorio. La struttura è situata in Viale Giulio Cesare in uno stabile del fine Ottocento, con ascensore, nel cuore del centralissimo prestigioso quartiere della Citta Eterna, Prati San Pietro, che fa dell’arte, della gastronomia e del glamour le sue caratteristiche principali Prati con le sue strade ordinate ed i suoi prestigiosi negozi rappresenta un esclusivo centro di moda e di bellezza. L’appartamento si trova in una posizione strategica, vicinissima ai Musei Vaticani, a Piazza San Pietro e Castel Sant'angelo, (che si raggiungono in pochi minuti a piedi), alla scuola allievi carabinieri e al tribunale civile e penale. Si trova a pochi metri dalla fermata dell'autobus e soprattutto a pochi metri dalla stazione della metropolitana Ottaviano, con la quale dopo 2 fermate si raggiunge piazza del popolo, piazza di spagna, fontana di trevi, ecc. L’appartamento è arredato con oggetti di pregio accuratamente scelti, compreso il pianoforte ed è dotato di aria condiziona.

Rif: 1456 - la Gregoriana Immobiliare propone in locazione un appartamento sito al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e servizio di portineria. L' immobile è cosi composto: ampio ingresso, salone doppio con zona pranzo, due camere da letto con due bagni, cucina ed una terza cameretta o zona studio. La proprietà richiede contratto intestato a persona fisica e garanzie reddituali o fideiussione bancaria a prima richiesta. Non è possibile svolgere attività di casa vacanza o affitti brevi di alcun tipo.

In stabile epoca con ascensore proponiamo la Cessione attività di un appartamento per uso turistico. Contratto 4+4 a persona fisica no società. Appartamento composto da: camera, zona living con divano letto, angolo cucina completa , servizio. Elegantemente ristrutturato. Locazione € 1800 oltre cessione attività. Ottima opportunità! Per info contattare la dott. Ssa Dolci.

Nel quartiere Prati, in Via Fabio Massimo a pochi passi da Piazza Risorgimento , Piazza Cola di Rienzo e Vaticano in uno stabile umbertino di inizio secolo, proponiamo un appartamento di 160mq,posto al primo piano di 7,con ascensore, ampio salone ,due bagni di cui uno in suite, tre camere matrimoniali, cucina abitabile ,ampio ripostiglio, soppalco , armadi, completa la proprietà un terrazzo interno di circa 18mq. Riscaldamento autonomo, condominio €. 100 mensili. No uso ricettico solo contratti transitori max 18 mesi a referenziati.

Nel quartiere Prati, in Via Tibullo, residenza di rappresentanza situata al primo piano, caratterizzata da ampi volumi e da una notevole luminosità interna. L'ubicazione offre un immediato accesso pedonale su Via Cola di Rienzo, rinomata via commerciale, e garantisce una rapida connessione con il Centro Storico di Roma. L'immobile è strutturato per offrire il massimo comfort e flessibilità. Il cuore della casa è rappresentato da un grande salone che si presta sia a momenti conviviali che a occasioni di ricevimento formale. La zona living include una spaziosa cucina abitabile, separata e funzionale. La disposizione prevede attualmente tre camere da letto principali. Un valore aggiunto è dato dallo studio, un ambiente versatile che può facilmente convertirsi in una quarta camera per ospiti o restare una postazione di lavoro riservata. Completano la proprietà due bagni. L'immobile, di profilo signorile, viene locato in condizioni di semi-arredamento, consentendo una personalizzazione degli spazi mantenendo la base di un arredo essenziale e di qualità. Questa proprietà è particolarmente indicata per il personale diplomatico residente nella zona, che necessita di ambienti ampi e di una collocazione strategica e riservata. La locazione è disponibile per contratti della tipologia 3 anni più 2.

Luminoso studio adiacente Tribunale di Roma – 180 mq si consegna ristrutturato no agenzie in posizione strategica, a pochi passi dal Tribunale di Roma, proponiamo in locazione ampio e luminoso studio di circa 180 mq, situato in stabile signorile. L’immobile si distingue per i soffitti a volta con altezza fino a 5 metri, che conferiscono grande eleganza e una straordinaria sensazione di spazio e luce. Attualmente accatastato residenziale, si presta perfettamente a qualunque utilizzo: studio professionale, ufficio di rappresentanza, attività ricettiva, showroom o abitazione. No agenzie Caratteristiche principali: Superficie: 205 mq Soffitti a volta h 5 m Ambienti ampi e luminosi Contesto signorile Posizione centrale e ben collegata si consegna ristrutturato Soluzione ideale per professionisti, studi associati o attività che necessitano di una sede prestigiosa in una delle zone più richieste di Roma.? Disponibile da subito – maggiori informazioni su richiesta no agenzie

Centralissimo appartamento – no attività ricettive - no Agenzie si prega di leggere attentamente l’intera descrizione: in posizione strategica, alle spalle dell’appena rinnovata Via Ottaviano, a pochi passi dalla Metro a e adiacente a Piazza del Risorgimento, si affitta un delizioso appartamento sito al piano terra in via Vespasiano l’immobile è composto da: • ingresso con ampio armadio • spazioso soggiorno • angolo cottura separato, completo di piastre elettriche, lavatrice, microonde e frigorifero freezer capiente (tutti cambiati di recente) • bagno con vasca doccia • camera da letto matrimoniale su soppalco (altezza 3 mt) l’appartamento è ben ottimizzato, ma poco luminoso; pertanto non è adatto a chi lavora da casa. Soluzione ideale per una due (persone massimo) persona e lavoratrice i. Si affitta esclusivamente a profili altamente referenziati, con contratto di lavoro e busta paga, mediante contratto regolarmente registrato presso l’agenzia delle Entrate. Libero da Marzo. Dotazioni: • climatizzatore caldo freddo • scaldabagno elettrico • assenza di gas • affitto parzialmente arredato non sono ammesse locazioni turistiche o attività ricettive no agenzie – si prega di contattare solo se direttamente interessati Sei un’agenzia immobiliare, consulente immobiliare, master in estate management, esperto decennale in immobili? Risparmia una telefonata inutile. Chiaro?

Nel cuore del quartiere Prati, in Via Otranto, proponiamo in locazione un raffinato appartamento posto al primo piano con ascensore all’interno di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria. L’immobile è composto da: • ingresso • soggiorno • cucina separata • camera matrimoniale con cabina armadio • cameretta • bagno finestrato • splendido terrazzino di circa 21 mq l’appartamento verrà completamente arredato, pronto per essere abitato. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Spese condominiali contenute: €90 mese. Contratto disponibile: • 3+2 concordato • oppure locazione transitoria 12 mesi Soluzione ideale per professionisti, coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano vivere in una delle zone più richieste di Roma, a pochi passi da metro, servizi e attività commerciali.