Appartamenti affitto dei colli della farnesina roma Roma

Nel cuore del Rione Prati, all'ultimo piano di un palazzo Umbertino tipico dell'epoca, la Gabetti Prati - Borgo ha il piacere di proporre l'esclusiva locazione di un delizioso attico in Via Germanico. Frutto di un' integrale ristrutturazione l'immobile si sviluppa per una superficie di circa 120 mq con un delizioso terrazzo attrezzato di circa 60 mq. L'ingresso conduce nell'ampia zona living, luminosissima. La cucina separata e funzionale, è dotata di ogni elettrodomestico. La zona notte si compone di una camera padronale e una cameretta, entrambe dotate di bagno en suite. E' presente un ulteriore bagno di servizio e ripostiglio soppalcato. La proprietà gode di una terrazza a livello di circa 60 mq, ideale per momenti di convivialità e relax. Mozzafiato gli scorci sulla cupola di San Pietro. Aria condizionata Ascensore Libero da subito contratto 4+4 - possibilita' di locazione uso foresteria - si affitta esclusivamente a profili referenziati con redditi dimostrabili - no uso ricettivo - fidejussione bancaria

Nel cuore dell'elegante quartiere Prati, una delle zone più prestigiose e ricercate della Capitale, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di circa 96 mq situato in Via Germanico, in una posizione strategica che coniuga perfettamente centralità, servizi e qualità della vita. L'immobile si trova a pochi passi da Piazza del Risorgimento e nelle immediate vicinanze di San Pietro e Castel Sant'angelo, in un contesto residenziale signorile caratterizzato da eleganti edifici storici, attività commerciali, scuole, farmacie, supermercati e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. La posizione è ottimamente collegata grazie alla vicinanza delle fermate della Metro a Lepanto e Ottaviano, che consentono di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali aree della città. L'appartamento è posto al secondo piano di una palazzina signorile servita da ascensore e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti della casa. La proprietà si compone di un ampio soggiorno particolarmente luminoso, due spaziose camere da letto matrimoniali, una terza stanza ideale come studio, cameretta o ambiente multifunzionale, una cucina abitabile e un bagno. Uno degli elementi che contraddistingue l'immobile è la straordinaria luminosità naturale garantita dalla doppia esposizione est ovest e dalle ampie superfici finestrate presenti in tutti gli ambienti. L'esposizione consente di beneficiare della luce naturale durante tutto l'arco della giornata, contribuendo a rendere gli spazi particolarmente accoglienti e vivibili. Gli infissi di nuova generazione in pvc Schüco assicurano un eccellente isolamento termoacustico, mentre l'altezza interna dei soffitti di circa 3 metri conferisce agli ambienti una piacevole sensazione di ampiezza e ariosità. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo e gestione ottimale dei consumi. La soluzione risulta ideale per famiglie, professionisti o nuclei che desiderano vivere in una delle zone più esclusive di Roma, beneficiando della comodità dei servizi, degli ottimi collegamenti e del fascino senza tempo del quartiere Prati. Canone di locazione: Euro 2. 500 mensili. La proprietà valuterà esclusivamente candidature corredate da adeguate garanzie reddituali e documentazione attestante la capacità economica del conduttore.

Contratto di locazione esclusivamente con societa' referenziate, banche e ambasciate, no privati. In Via dei Gracchi, a pochi passi da Via Cola di Rienzo, proponiamo la locazione di appartamento di 110 mq situato al quarto piano di un palazzo storico con ascensore. Completamente ristrutturato e arredato, è composto da ingresso, salotto, cucina e sala da pranzo, una camera matrimoniale padronale con un pratico vestiaire e una seconda camera da letto singola, doppi servizi. Gli infissi nuovi e le persiane in alluminio assicurano un'ottima insonorizzazione. L'appartamento vanta un'ottima esposizione esterna, che garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Le spese condominiali ammontano a 105 euro mensili, il riscaldamento sei rata da 100 euro cadauna. No attivita' ricettive e b&b. Libero dal 01 Agosto 2026. La richiesta è di Euro 2. 200,00 al mese. Per informazioni contattare il 338 6717839 oppure 06 45599039 Hallberg Real Estate è una società di intermediazione immobiliare che fornisce consulenza in Italia e all'estero nei processi di vendita di locazione di immobili selezionati con cura per offrire ai suoi clienti una ampia scelta di qualità. Se questo immobile non dovesse soddisfare le vostre esigenze vi invitiamo a visitare il nostro sito per eventuali alternative. Hallberg real estate Viale Bruno Buozzi, 82 - 00197 Roma +39. 06. 45599039

In una delle vie più prestigiose e servite del quartiere Prati, precisamente in Via dei Gracchi, in elegante palazzo umbertino dotato di ascensore, appartamento di recente riatrutturazione posto al piano quinto. L'immobile, di mq 120 circa e con doppia esposizione, è molto luminoso e silenzioso. Internamente è composto da ingresso, corridoio, soggiorno, due ampie camere, grande cucina pranzo, doppi servizi dotati di docce, di cui uno interno a una delle camere, ripostiglio e lavanderia. L'immobile è completamente arredato come da foto, con la cucina completa di elettrodomestici, lavastoviglie e lavatrice. Le spese di condominio e riscaldamento ammontano a circa 250 mese salvo conguagli. Contratto 3+2 con cedolare secca. Elegante Appartamento nel Cuore di Prati no per uso ricettivo

Prati, nella parte storica, adiacente la metro a e più precisamente in Piazza dell'unità, proponiamo un meraviglioso appartamento di 90 mq, completamente e finemente ristrutturato, sito in uno stabile d'epoca con servizio portineria e composto da: ingresso, ampio salone con cucina a vista completa di tutto, due grandi camere con relativi due comodi bagni. Riscaldamento autonomo, climatizzato, Wi-Fi e servito di stoviglieria, vasellame. Bicchieri, piatti, posate e biancheria. Contratto transitorio anche per società. Disponibile da luglio. No uso ricettivo. Per maggiori ed ulteriori informazioni o per appuntamenti potete contattare i numeri 338 41 63 725 oppure 06 89 61 00 83.

Prati, Via de Gracchi -In palazzina signorile con ascensore, l'agenzia Grimaldi San Pietro propone la locazione di un luminoso piano alto con doppia esposizione. L'immobile si compone di ampio ingresso, quattro camere, disimpegno con armadio a muro, cucina abitabile e servizio con doccia. L'immobile si presenta in buone condizioni, viene locato non ammobiliato. No attivita' ricettive no studenti. Contratto 4+4 con cedolare secca, solo referenziati. Si richiede fidejussione bancaria. Per info e o appuntamenti contattare 06. 39378188 oppure 334. 3986208

No uso ricettivo - Quartiere Prati, in Via Germanico, adiacente alla fermata metro Ottaviano e a cinque minuti dal Vaticano, proponiamo in affitto, in uno stabile d'epoca in ottimo stato e servito da portineria, un bilocale ristrutturato e arredato, con elettrodomestici. L'appartamento si compone di ingresso, cucina, soggiorno, bagno finestrato e camera da letto e dispone di porta blindata, grate di sicurezza, aria condizionata, infissi in alluminio con doppi vetri e pavimenti in parquet. Sono inoltre annessi cantina e posto bicicletta. Ceg ipe 190,66 kwh m²a mercato immobiliare, via Chiana n° 111, proponiamo valutazioni gratuite e senza impegno, appartamenti, locali commerciali, box, uffici ecc. , in vendita e locazione, chiamateci per un appuntamento – Whatsapp (lunedì – venerdì 9:00 – 13:00 14:00 – 19:00, sabato 9:00 – 13:00), e seguiteci sulla pagina Facebook Mercato Immobiliare Chiana e su Instagram @mercatoimmobiliarechiana. I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale

[ita] Disponibile da: 29 06 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 6 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 29 06 2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 6 to book the listing click on the button 'book here' Dopo una giornata passata a esplorare la Città Eterna, tornate a rilassarvi in questo splendido appartamento che vi farà sentire come a casa. Che siate qui per una fuga romantica, una vacanza in famiglia o un viaggio culturale, Casa dolce Roma è la base perfetta per un soggiorno indimenticabile. Prenotate ora e lasciatevi affascinare dalla bellezza di Roma. Siamo pronti ad accogliervi e a rendere la vostra esperienza unica. [Cancellation Policy] Your 1St rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

Dopo una giornata passata a esplorare la Città Eterna, tornate a rilassarvi in questo splendido appartamento che vi farà sentire come a casa. Che siate qui per una fuga romantica, una vacanza in famiglia o un viaggio culturale, Casa dolce Roma è la base perfetta per un soggiorno indimenticabile. Prenotate ora e lasciatevi affascinare dalla bellezza di Roma. Siamo pronti ad accogliervi e a rendere la vostra esperienza unica. Scoprite il fascino di Roma soggiornando in questo delizioso appartamento situato al terzo piano di un elegante condominio con ascensore e portiere. Casa dolce Roma è il vostro rifugio ideale nel cuore del prestigioso quartiere Prati, a due passi dal Vaticano e dalla maestosa Basilica di San Pietro. Possibilita' di dividere il letto matrimoniale per formarne due letti singoli Caratteristiche dell'appartamento: Posizione Imbattibile: Situato nel cuore di Prati, l'appartamento è a pochi minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Ottaviano, offrendo un facile accesso a tutte le meraviglie di Roma. Spazioso e Luminoso: l'appartamento si compone di due confortevoli camere da letto, un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, e un bagno con una grande doccia. Gli ambienti sono spaziosi e inondati di luce naturale, con una splendida vista sulla città. Comfort Moderni: Dotato di tutti i comfort necessari per un soggiorno rilassante, l'appartamento offre Wi-Fi gratuito, aria condizionata e una cucina completamente attrezzata. Eleganza e Stile: Arredato con gusto, unisce lo stile classico a elementi moderni, creando un'atmosfera raffinata e accogliente. Vicinanza alle Attrazioni: a due passi dalle principali attrazioni di Roma, come il Vaticano e la Basilica di San Pietro, potrete esplorare la città facilmente e tornare al vostro confortevole rifugio. Ntraduci la descrizione dell'annuncio in italiano n nhousinganywhere è la più grande piattaforma europea di affitti per alloggi, con oltre 160. 000 proprietà tra camere, monolocali e appartamenti. Permette di prenotare case online in modo sicuro prima del trasferimento, offrendo supporto dedicato e tutela durante l'intero processo di prenotazione.

[ita] Disponibile da: 13 09 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 13 09 2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 to book the listing click on the button 'book here' [ita] Situato nel centro di Roma nel quartiere Vaticano, questo condominio si trova sul lato ovest del fiume Tevere. Se vuoi esplorare altre parti di Roma come il Colosseo, il Foro Romano o la Fontana di Trevi, la metropolitana è vicina e facile da raggiungere con una feramta della linea rossa a un paio di minuti a piedi! Questo spazioso condominio è stato ristrutturato con arredi e servizi confortevoli. Puoi trascorrere del tempo nell'area comune, rilassandoti sul divano o seduto al tavolo da pranzo e organizzando la tua giornata a Roma. L'angolo cottura include un frigorifero, quattro piastre elettriche e un forno a microonde, ottimo per preparare la colazione e riscaldare cibi. Possono dormire qui in quattro camere da letto Fino a otto ospiti, ognuna con il proprio bagno privato e tv lcd. Tre delle camere hanno letti matrimoniali e unità di aria condizionata, e la quarta ha due singoli. Ogni bagno è dotato di doccia, wc e bidet. Trascorri la giornata visitando la Città del Vaticano (a meno di cinque isolati di distanza), ammirando tutte le opere d'arte e i monumenti storici come il soffitto della Cappella Sistina di Michelangelo e il colonnato di Sanpietro e la sua inconfondibile basilica e la Città del Vaticano. Late Check-In è possibile con preavviso, con un extra da pagare. Situato nel centro di Roma nel quartiere Vaticano, questo condominio si trova sul lato ovest del fiume Tevere. Se vuoi esplorare altre parti di Roma come il Colosseo, il Foro Romano o la Fontana di Trevi, la metropolitana è vicina e facile da raggiungere con una feramta della linea rossa a un paio di minuti a piedi! Questo spazioso condominio è stato ristrutturato con arredi e servizi confortevoli. Puoi trascorrere del tempo nell'area comune, rilassandoti sul divano o seduto al tavolo da pranzo e organizzando la tua giornata a Roma. L'angolo cottura include un frigorifero, quattro piastre elettriche e un forno a microonde, ottimo per preparare la colazione e riscaldare cibi. Possono dormire qui in quattro camere da letto Fino a otto ospiti, ognuna con il proprio bagno privato e tv lcd. Tre delle camere hanno letti matrimoniali e unità di aria condizionata, e la quarta ha due singoli. Ogni bagno è dotato di doccia, wc e bidet. Trascorri la giornata visitando la Città del Vaticano (a meno di cinque isolati di distanza), ammirando tutte le opere d'arte e i monumenti storici come il soffitto della Cappella Sistina di Michelangelo e il colonnato di Sanpietro e la sua inconfondibile basilica e la Città del Vaticano. Late Check-In è possibile con preavviso, con un extra da pagare. [eng] Located in the center of Rome in the Vaticano district, this condo is located on the west side of the River Tiber. If you want to explore other parts of Rome like the Coliseum, Roman Forum, or Trevi Fountain, the metro is easy to use, and there's a stop just a couple minutes away from your doorstep! This spacious condo has been updated with comfortable furnishings and amenities. You can spend time in the common area, relaxing on the sofa, or sitting around the dining table and planning your day in Rome - you'll have access to free Wifi to make buying tickets and booking activities easy! The kitchen...

[ita] Disponibile da: 30 06 2026 Mensilità minime prenotabili: 6 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 30 06 2026 Minimum months rental: 6 Maximum months rental: 18 to book the listing click on the button 'book here' ita Nel cuore del rinomato quartiere Prati, a pochi passi da San Pietro, elegante appartamento di 100 mq situato in posizione centralissima, ideale per chi desidera vivere Roma con il massimo comfort. L’appartamento si trova al primo piano dispone di due camere da letto — una matrimoniale e una doppia — e di ben tre bagni. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con un grande soggiorno dotato di cucina a vista completamente attrezzata, perfetto per momenti di relax e convivialità. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva sono i due balconi privati, in ognuna delle deu camere , elemento molto difficile da trovare nel quartiere Prati. La casa è dotata di tutti i comfort: aria condizionata, Wi-Fi veloce, cucina accessoriata, elettrodomestici moderni e spazi pensati per garantire un soggiorno pratico e piacevole. Al momento l'ascensore non è disponibile. La posizione è strategica: la fermata della metro Ottaviano (Linea a) si trova a soli 2 minuti a piedi, permettendo di raggiungere facilmente tutte le principali attrazioni della città. Nella stessa strada è presente un supermercato, comodissimo per ogni esigenza quotidiana, mentre la Basilica di San Pietro è raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa 5 minuti. Eng in the heart of the renowned Prati district, just a few steps from St. Peter’S Basilica, this elegant 100 sqm apartment is located in a prime central position, ideal for those who wish to experience Rome with maximum comfort. The apartment il located on the first floor and features two bedrooms — one double bedroom and one twin bedroom — as well as three bathrooms. The interiors are spacious and bright, with a large living room and a fully equipped open-plan kitchen, perfect for relaxing and socializing. What makes this property even more exclusive are the two private balconies, one in each bedroom, a feature that is extremely rare to find in the Prati area. The apartment is equipped with every comfort: air conditioning, fast Wi-Fi, a fully equipped kitchen, modern appliances, and thoughtfully designed spaces to ensure a practical and enjoyable stay. At the moment the elevator is not available. The location is highly strategic: the Ottaviano metro station (Line a) is only a 2-minute walk away, allowing easy access to all the city’s main attractions. A supermarket is conveniently located on the same street for all daily needs, while St. Peter’S Basilica can be reached with a pleasant 5-minute walk.

Prestigioso appartamento di ampia metratura in palazzo d'epoca no uso ricettivo. Realty one Group Center propone in locazione, nel cuore del quartiere Prati, precisamente in Via Cola di Rienzo, all'interno di un elegante palazzo umbertino con servizio di portineria, un raffinato appartamento, caratterizzato da spazi versatili e luminosi. Composizione: • Ingresso di rappresentanza impreziosito da una libreria in legno a tutta parete. • Ampio e luminoso salone con balcone - rarità per il quartiere. • Sala da pranzo comunicante con moderna cucina completamente attrezzata. • Tre ampie camere con affaccio esterno. • Camera padronale con bagno privato en-suite e area guardaroba. • Area studio relax. • Tre bagni completi finemente ristrutturati. • Ampi spazi di deposito caratteristiche: • Pavimentazioni pregiate in marmo e parquet. • Soffitti con volte in mattoni a vista in alcune stanze. • Infissi originali con vetrocamera. • Porte in legno massello restaurate. • Riscaldamento autonomo. • Aria condizionata. • Tripla esposizione. Posizione: l'immobile gode di una posizione privilegiata sulla rinomata Via Cola di Rienzo, una delle strade più prestigiose e commerciali di Roma, con negozi di alto livello, ristoranti e tutti i servizi necessari a portata di mano. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici e si trova a breve distanza da Piazza San Pietro e Castel Sant'angelo. Contratto: • Richiesti clienti referenziati • Contratto transitorio o 4+4. Disponibile da Giugno 2026 l'appartamento si distingue per l'elegante connubio tra elementi storici e comfort contemporanei, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca una dimora di prestigio nel cuore di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del quartiere Prati, in Via Fabio Massimo, in elegante stabile con il servizio di portineria per l’intera giornata, proponiamo la locazione di un luminoso appartamento di 175 mq posto al piano rialzato. L’immobile è in totale fase di ristrutturazione, sono in corso di rifacimento Impianto elettrico, idraulico, bagni, porte, infissi, grate e predisposizione per aria condizionata. L’immobile sarà così suddiviso: ingresso, cucina abitabile con piccolo balcone, camera da pranzo ( o terza camera da letto ), salotto, due camere matrimoniali con due bagni di cui uno en suite , bagno ospiti e lavanderia. L'impianto di riscaldamento autonomo. L'appartamento verrà consegnato vuoto. Disponibile da Luglio. No attivita' ricettive o b&b. La richiesta è di Euro 3. 100 al mese con contratto 3+2 con cedolare secca. Per informazioni contattare il numero 06 45599039 oppure il 335 8185037 Hallberg Real Estate e' una societa' di intermediazione immobiliare che fornisce consulenza in Italia e all'estero nei processi di vendita di locazione di immobili selezionati con cura per offrire ai suoi clienti una ampia scelta di qualita'. Se questo immobile non dovesse soddisfare le vostre esigenze vi invitiamo a visitare il nostro sito per eventuali alternative. Hallberg real estateviale Bruno Buozzi, 82 - 00197 Roma+39. 06. 45599039 seguito dell'entrata in vigore del Regolamento ue 679 2016 – Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati (“rgpd”) Hallberg Real Estate ha adattato le sue politiche sulla privacy, politiche relative ai suoi dati personali e ai servizi offerti.

Nel cuore del prestigioso quartiere Prati, precisamente in Via dei Gracchi all angolo con Via Fabio Massimo, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 70 mq situato al quarto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'immobile si sviluppa interamente lungo un corridoio lineare che ottimizza al meglio la superficie e collega in modo funzionale tutti gli ambienti, eliminando inutili dispersioni di spazio. Attualmente la proprietà è adibita a studio professionale, motivo per cui la cucina è stata temporaneamente configurata come camera d'ufficio, affiancandosi così alle altre due grandi camere padronali e offrendo in totale tre ampi ambienti di lavoro indipendenti e ben illuminati, serviti infine da un piccolo bagno essenziale e compatto. Questa versatilità strutturale rende la soluzione ideale sia per chi desidera mantenere l'attuale destinazione d'uso come studio professionale o per chi cerca un'abitazione da personalizzare ripristinando la cucina, a ridosso delle fermate della Metropolitana Linea a di Ottaviano e Lepanto e delle storiche vie dello shopping come Via Cola di Rienzo. Proposto a un canone mensile di € 1. 500 si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo

No uso ricettivo. Canone libero. 4+4 o Transitorio 18 mesi. In una delle vie più ambite del quartiere Prati, precisamente in Via dei Gracchi, l’agenzia Gabetti Prati propone in esclusiva la locazione di un trilocale di circa 80 mq appena ristrutturato e mai abitato. L’immobile è situato al quarto piano di un’elegante palazzina d’epoca servita da ascensore. L’appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso living con cucina a vista. La disposizione interna prosegue con una camera da letto, una spaziosa camera padronale con bagno en-suite e un ulteriore bagno con doccia. L'immobile si affitta completamente arredato. Libero da subito con contratto 4+4. Consentito l'uso foresteria. No cedolare secca