Nella zona maggiormente apprezzata e richiesta del quartiere Balduina, Belsito, affittasi in via residenziale a pochi passi da ogni attività commerciale, ampio quadrilocale con giardino e posto auto condominiale in edificio signorile in ottimo stato di manutenzione. L'appartamento seppur posto al piano seminterrato ha affacci da primo piano, caratteristica comune degli edifici del quartiere che si sviluppa per lo più su dislivelli e pendenze. Risulta quindi completamente fuori terra, aperto su tre lati e molto luminoso. Internamente ha una metratura di circa 130 mq distribuiti in ingresso, salone doppio con accesso ad un altro vano che può essere destinato a studio o altro, cucina abitabile. Il secondo ingresso accede direttamente ad una camera di circa 10 mq con bagno interno, doccia e finestra. Un corridoio con armadiature ci conduce poi alla zona notte, composta da altre due camere da letto matrimoniali ed un bagno con vasca e finestra. Dalla cucina si accede ad un primo spazio esterno dove vi è un piccolo deposito. Dal salone si accede al terrazzo e al giardino, piantumato di alberi e alberi da frutta. Uno spazio godibile per tutta la famiglia. A disposizione dei condomini posto auto e moto non assegnato all'interno dell'autorimessa condominiale. Una soluzione adatta per famiglie che amano vivere anche all'aperto, in un contesto residenziale e tranquillo a pochi passi da tutte le attività. Raggiungibili a piedi ci sono scuole, negozi, supermercati e mezzi di trasporto pubblici. La zona è ben collegata al centro e ad altre zone della città. Contratto richiesto 3+2 o 4+2 con cedolare secca Sono richieste garanzie reali e dimostrabili. Non viene concesso in locazione ne per subaffitto ne per attività ricettive. Le indicazioni riportate e le planimetrie devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative
Via Teodosio Macrobio, Balduina, Trionfale, Montemario, Roma
Elegante appartamento con giardino privato Nel quartiere Balduina, si propone in locazione un appartamento di circa 130 mq, situato in stabile residenziale, in strada tranquilla e ben servita. L’immobile, pur essendo catastalmente seminterrato, gode di affacci da primo piano. Risulta completamente fuori terra, con esposizione su tre lati e buona luminosità. L’appartamento dispone di doppio ingresso ed è composto da salone con accesso a un ulteriore ambiente utilizzabile come studio, cucina abitabile, una camera con bagno interno, una camera matrimoniale con stanza collegata, utilizzabile come ulteriore camera da letto, studio o cabina armadio, e un secondo bagno finestrato. Un corridoio con armadiature collega la zona giorno alla zona notte. Dalla cucina si accede a una prima area esterna con spazio deposito. Dal salone si accede al giardino privato con alberi e piante da frutto. Disponibilità di posto auto e moto non assegnato all’interno dell’autorimessa condominiale. La soluzione è adatta a nuclei familiari e si trova in posizione comoda per raggiungere a piedi scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici, con buoni collegamenti verso il centro città. Non sono ammessi animali domestici, in quanto nel giardino è presente una tartaruga. Contratto richiesto 3+2 con cedolare secca. Richieste garanzie dimostrabili. Non consentito il subaffitto né l’utilizzo per attività ricettive. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Via Teodosio Macrobio, Balduina, Trionfale, Montemario, Roma
Delizioso bilocale appena ristrutturato Balduina, via Friggeri, primo piano, luminoso, silenzioso, affaccio panoramico su verde. Privato affitta bilocale appena ristrutturato, finiture e mobili di pregio nuovi, porta blindata. Soggiorno con cucina a vista, camera da letto con cabina armadio attrezzata. No agenzie.
Via Attilio Friggeri, Balduina, Trionfale, Montemario, Roma
Appartamento in Affitto a Balduina - Via Pompeo Trogò Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Balduina! Questo splendido appartamento di 100 m², situato in un contesto residenziale tranquillo e signorile, è completamente arredato e ristrutturato, pronto per accoglierti. La zona living luminosa, con cucina a vista, è perfetta per momenti di convivialità e relax. Con le sue 4 camere da letto e 3 bagni, offre ampio spazio per famiglie o professionisti in cerca di comfort. L'appartamento è dotato di armadi a muro e aria condizionata, garantendo un ambiente fresco e ordinato. Situato a soli 10 minuti di autobus dalla fermata della metro Cipro, la posizione è ideale per chi desidera esplorare Roma senza rinunciare alla tranquillità. Non perdere l'opportunità di vivere in un immobile nuovo e luminoso, con riscaldamento elettrico e ascensore. Contattaci per una visita!
Via Pompeo Trogo, Balduina, Trionfale, Montemario, Roma
Disponibile da maggio solo contratto transitoriominimo 3 mesi massimo 12 mesi - contatto incaricato agenzia 3495774969 a due passi da Piazza della Balduina affittiamo un grande e comodo appartamento con due camere da letto. Ingresso con porta blindata, soggiorno salotto con camino, tv, tavolo da pranzo e due divani - corridoio con piccolo bagno con box doccia in vetro - cucina abitabile - camera da letto matrimoniale - bagno principale con grande box doccia -Seconda camera letto con letto singolo e scrivania - soggiorno, camere e cucina affacciano con porta finestra su terrazzo che gira intorno alla casa – due ampi ripostigli, nelle spese mensili, euro 270,00, sono compresi Condominio + acqua + Nettezza Urbana + wifi - riscaldamento autonomo. Zona ricca di negozi e locali, molto ben collegata da diverse linee di mezzi pubblici - a pochi minuti a piedi si raggiunge la Stazione f. S. Balduina che porta a San Pietro, Trastevere e Ostiense, con possibilità di scambio con le linee della Metropolitana. Posizione sud-est. Non si accettano animali.
Una soluzione abitativa elegante e ben organizzata Elegante appartamento ristrutturato di circa 140 mq situato in zona Balduina. L’immobile si distingue per la cura dei dettagli, le finiture di qualità e una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e armonia. L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con parete attrezzata in cartongesso; una quinta separa la zona living dalla sala da pranzo mantenendo continuità visiva. Un corridoio con armadiature a muro accompagna alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una con bagno en suite, una cameretta e un ulteriore bagno. Accanto alla sala da pranzo si trova la cucina, dotata di anticucina, terrazzino di servizio e camera di servizio con bagno. Completano la proprietà una cantina, il riscaldamento autonomo e climatizzatori in tutti gli ambienti. Il parquet in rovere a listoni e le scelte cromatiche contribuiscono a creare un ambiente raffinato e accogliente. L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo, a breve distanza dall’area commerciale di Piazza della Balduina e ben collegato grazie alla presenza di numerose linee di autobus. La proprietà è ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di una soluzione di pregio e viene locata esclusivamente a referenziati con adeguate garanzie fideiussorie. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Lo Studio Balduina Immobiliare propone in locazione un bilocale di 57 mq, completamente ristrutturato e mai abitato, dotato di infissi in pvc in doppio vetro, serrande elettriche, condizionatori, parquet e cucina a induzione. L’immobile è situato al terzo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore. L’appartamento è totalmente arredato e si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e ampio bagno finestrato con doccia. Il piano alto e l’ottima esposizione a sud garantiscono un’eccellente luminosità. L'appartamento si trova a pochi passi da Piazza della Balduina, vicino a tutti i principali servizi della zona e a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Balduina. Soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una zona residenziale ben servita.
Via Festo Avieno, Balduina, Trionfale, Montemario, Roma
Via seneca - contratto 3+2, ampio trilocale, ristrutturato con posto auto coperto. In via Seneca, a pochi passi dalla piazza centrale e dalle sue molteplici comodità — negozi di prossimità, ristoranti accoglienti, farmacia e caffetterie — si propone in locazione un elegante trilocale recentemente ristrutturato, concepito per chi ricerca comfort e raffinatezza in un contesto urbano ben servito. L’abitazione si distingue per un salone di notevole respiro, impreziosito da una luminosità naturale che pervade ogni ambiente grazie all’ampio balcone perimetrale, ideale per vivere momenti di quiete all’aria aperta. Le due camere matrimoniali offrono spazi generosi e proporzioni armoniose, mentre la cucina, sapientemente separata dalla zona giorno, garantisce funzionalità e discrezione. A rendere l’offerta ancor più interessante è la presenza di un posto auto coperto, una rarità preziosa in zona. L’immobile, consegnato in perfette condizioni, sarà locato con contratto 3+2 in regime di cedolare secca, soluzione vantaggiosa e trasparente. Una dimora luminosa e curata, perfetta per chi desidera abitare in un luogo che unisce comodità, eleganza e centralità. Libero da subito per fissare un appuntamento chiama lo 0635347797
Dimoora Immobiliare Parioli ha il piacere di proporre in locazione un elegante appartamento posto al quarto piano di uno stabile signorile in via della Balduina. L’immobile, ampio e ben distribuito, si caratterizza per ambienti luminosi e funzionali ed è così composto: doppio ingresso, cucina abitabile, comodo ripostiglio, salone doppio con accesso al primo balcone, corridoio, due camere matrimoniali, una cameretta studio, bagno padronale dotato di vasca e doccia, oltre a un secondo bagno di servizio. La disposizione interna rende la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi confortevoli in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.
Via della Balduina, Balduina, Trionfale, Montemario, Roma
In una delle strade più esclusive della Balduina, affittiamo al primo piano un bellissimo bilocale di circa 55 mq completamente ammobiliato e accessoriato. L’immobile si compone di una zona giorno, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un terrazzo. E’ situato in prossimità di negozi, servizi e risulta ben collegato alle altre zone della città. Contratto 3+2 o Transitorio. Deposito cauzionale pari a 2 mensilità. Richiesta fideiussione bancaria o altra forma di garanzia da concordare. Canone di locazione 1500. Contattare Geom Campo 3482434794
Via della Balduina, Balduina, Trionfale, Montemario, Roma
Design, luce e natura: 64 mq di armonia interamente ristrutturati a Balduina Alta, in un contesto residenziale ricercato e immerso nel verde, proponiamo in affitto un elegante bilocale dall’atmosfera raffinata. Completamente ristrutturato con finiture curate e soluzioni di design, l’immobile si sviluppa su un’unica superficie di 64 mq, pensata per coniugare funzionalità ed estetica. La proprietà viene affittata semi arredata ed è dotata di climatizzazione, offrendo un ambiente pronto da vivere in ogni stagione. L’ingresso introduce a un ampio ambiente living dominato da una splendida cucina a vista, caratterizzata da una grande finestra che si apre direttamente sul giardino privato, creando una continuità visiva tra interno ed esterno. Il soggiorno si sviluppa attorno a un’isola centrale, mentre la zona notte è parzialmente separata da un raffinato elemento di design e dispone di una cabina armadi attrezzata. Completa l’appartamento un bagno elegante, anch’esso di recente ristrutturazione. Sul retro, una pertinenza esclusiva e la vera chicca dell’immobile: un incantevole giardino privato con patio, pensato per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona di Balduina Alta è nota per la sua tranquillità, la vicinanza a servizi di qualità e la facile accessibilità. A pochi passi si trovano strutture sanitarie, tra cui ospedali e centri specialistici, oltre a boutique, ristoranti e scuole. Un contesto che rappresenta la scelta ideale per giovani coppie, professionisti e single alla ricerca di una residenza dal gusto contemporaneo, senza rinunciare al verde, alla privacy e alla comodità dei servizi essenziali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Via Licinio Calvo, Balduina, Trionfale, Montemario, Roma
A due passi da Piazzale delle Medaglie d'oro in elegante comprensorio di quattro palazzine con servizio di portineria tutta la giornata, proponiamo un quadrilocale con ampio giardino perimetrale. La casa ha un doppio ingresso ed è composta da: salone doppio, due camere di dimensioni matrimoniali, cameretta, cucina abitabile e due bagni. L'immobile gode inoltre di una tripla esposizione, fattore che consente all'appartamento di avere luminosità durante tutta la giornata. L'appartamento viene affittato parzialmente arredato, inoltre verrà consegnato con infissi nuovi e tinteggiato. La proprietà richiede garanzie reddituali dimostrabili e fideiussione bancaria.
Piazzale delle Medaglie d'Oro, Balduina, Trionfale, Montemario, Medaglie d'Oro, Roma
Viale delle medaglie d'oro - trilocale in affitto. Ristrutturato. Arredamento completo. Contratto 4+4 Proponiamo in locazione un delizioso trilocale situato nel cuore di uno dei quartieri più belli e vivaci di Roma: la Balduina. L'immobile è disponibile a partire da giugno 2026, viene proposto con contratto 4+4 ed è locato completamente arredato, al canone mensile di € 1. 450. L'appartamento, situato al primo piano, si compone di ingresso, un accogliente soggiorno con cucina a vista, due comode camere da letto e un bagno. Ogni angolo è studiato per sfruttare al meglio lo spazio, creando un ambiente accogliente e funzionale. La Balduina è un quartiere ricco di fascino, con stradine caratteristiche e una splendida vista sulla città, ma al tempo stesso ben collegato con i mezzi pubblici, permettendo di spostarsi facilmente verso servizi, negozi e luoghi di interesse. Inoltre, a pochi chilometri di distanza dall'appartamento si trovano la stazione della metro Cipro (Linea a) e la stazione ferroviaria di Appiano (fl3), garantendo ottimi collegamenti con il resto della città e oltre. Un'opportunità ideale per chi cerca una zona vivace e ben servita, dove poter godere della comodità di avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla praticità dei trasporti pubblici. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattare il numero 06. 35. 40. 34. 54 o inviare un messaggio su Whatsapp al 339 536 8094.
Viale delle Medaglie d'Oro, Balduina, Trionfale, Montemario, Roma
Affitto balduina - Via Attilio Friggeri libero dal 01 luglio 2026 in zona Balduina e precisamente in Via Attilio Friggeri, in complesso residenziale con servizio di portineria, proponiamo l'affitto di un appartamento posto al 6° piano con ascensore. Internamente è composto di salone, 2 camere matrimoniali, camera singola, cucina, doppio servizio e due balconi. L'appartamento verrà affittato solo con cucina arredata. L'appartamento è in ottimo stato, dotato di aria condizionata. Disponibile dal 01 luglio 2026. Solo a referenziati con reddito certificato. Spese condominiali € 250 al mese comprese di spese di gestione condominiale e riscaldamento per tutto l'anno.
Via Attilio Friggeri, Balduina, Trionfale, Montemario, Roma
Vicino a Villa Stuart al Gemelli alla Cattolica e alla Loyola University Bellissimo terzo piano luminoso ottime condizioni impianto elettrico e idraulico nuovi. Libero da Giugno composto da ingresso, 3 camere da letto, cucina abitabile, salone doppio, due bagni con doccia. Completano la proprietà due balconi uno vivibile. Condizionatori d’ aria calda e fredda riscaldamento centralizzato il palazzo ha il servizio di portineria. L’immobile e’ completamente arredato come in foto si fa contratto di affitto breve, transitorio o 3+2 si richiedono garanzie e referenze. No perditempo né agenzie.
Via Festo Avieno, Balduina, Trionfale, Montemario, Roma
Viale delle medaglie d'oro - trilocale in affitto. Comprensorio privato. Posto auto. Cantina. Contratto 3+2 Nel cuore della Balduina, più precisamente nel comprensorio privato a Viale delle Medaglie d’oro dotato di servizio di portineria, proponiamo in locazione un grazioso trilocale ristrutturato, disponibile da maggio 2026. L’immobile viene locato semiarredato con contratto 3+2, al canone mensile di € 1. 450. L’appartamento è composto da ingresso, zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto ben distribuite e un bagno. Gli spazi sono organizzati in modo funzionale, offrendo comfort e praticità in ogni ambiente. Completano la proprietà un posto auto condominiale assegnato e una comoda cantina. La Balduina è una zona residenziale molto apprezzata, caratterizzata da tranquillità, servizi e scorci panoramici sulla città. Ottima la presenza di negozi, attività commerciali e collegamenti. A breve distanza si trovano la metro Cipro (Linea a) e la stazione ferroviaria Appiano (fl3), che permettono di raggiungere facilmente il centro e le principali aree di Roma. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto vivace ma ben organizzato, con tutti i servizi a portata di mano. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattare il numero 06. 35. 40. 34. 54 o inviare un messaggio su Whatsapp al 339 536 8094.
Viale delle Medaglie d'Oro, Balduina, Trionfale, Montemario, Roma
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