Affitto vare milano Milano

Castello Sforzesco. Vivi la zona: Nei dintorni troverai una vasta scelta di ristoranti, caffè, negozi e mercati locali, perfetti per assaporare il vero stile di vita milanese. Non perdere l’occasione di scoprire i giardini pubblici, ideali per una passeggiata e per goderti un pomeriggio di relax. Eng Welcome to this charming apartment located in Via Sidoli, 25, in the heart of Milan! With an area of 65

Mm Buonarroti Wagner ad. Via Raffaello Sanzio 16, in stabile signorile con portineria intera giornata, piano 6° con ascensore, grazioso Ampio Bilocale Ristrutturato Arredato Climatizzato, ideale per coppia, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile completa di elettrodomestici, (piano cottura ,forno, frigo, lavastoviglie), ampia camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con box doccia (lavatrice),balconata mq 12, libero da subito , Classe f 148,74 Kwh m2a, richiesta Euro 1. 600,00 comprese spese condominiali e riscaldamento centralizzato (Canone Euro 1350 oltre Spese Euro 250), a parte utenze di luce, gas e tassa rifiuti, Contratto con Cedolare Secca, punto di forza zona ottima connessione con la metro m1: raggiungere il centro città o altre zone è semplice e rapido. Numerosi mezzi pubblici nelle immediate vicinanze: tram, bus, metropolitana. Quartiere signorile e ben servito, comodo per abitare o per accedere a servizi, buona comodità per chi non desidera dipendere dall’auto. Servita da mezzi mm1 Buonarroti Linea rossa 5 minuti a piedi, Supermercati, Banche, Farmacie e Negozi vario genere ,per info e visite Studio Casale 338-2217642 02-4045962 altre proposte su

[ita] Disponibile da: 08 01 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 08 01 2026 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' nb. Check-In e check-out sono effettuabili solo di giovedì. Il prezzo inserito si riferisce a 4 settimane (28 giorni) di affitto. Per prenotazioni superiori alle 4 settimane, il canone sarà pagato ogni 28 giorni e sarà pari a 1480 (370 settimana). Nb. Check-In and check-out can only be done on Thursdays. The price shown refers to 4 weeks (28 days) rent. For reservations longer than 4 weeks, the rent will be paid every 28 days and will be 1480 (370 week). Ita Gli appartamenti l offrono il perfetto equilibrio tra spazio e funzionalità. Né troppo piccoli né troppo grandi, queste unità forniscono la giusta quantità di spazio per vivere, lavorare e rilassarsi. Goditi un’area soggiorno versatile, una cucina ben attrezzata, con un divano che si trasforma in un letto a scomparsa matrimoniale per una notte di riposo, e tutte le comodità moderne di cui hai bisogno. Il servizio lavanderia è presente all'interno dell'edificio. La disposizione e le caratteristiche possono leggermente variare a seconda della posizione nell'edificio. Location Vivere in Viale Monza significa scegliere la comodità di un quartiere in fase di riqualificazione. In questa zona sono presenti servizi come palestre, piscine, locali e negozi per ogni esigenza. Metro - 1 minuto a piedi (25 metri) Università - 3 minuti a piedi (210 metri) Parco Trotter - 10 minuti a piedi (850 metri) Ufficio postale - 6 minuti a piedi (1 km) Supermercato - 1 minuto a piedi (25 m) Banca - 1 minuto a piedi (25 m) eng l apartments offer the perfect balance of space and functionality. Neither too small nor too large, these units provide just the right amount of space for living, working and relaxing. Enjoy a versatile living area, a well-equipped kitchen, with a sofa that converts to a double rollaway bed for a restful night's sleep, and all the modern conveniences you need. Laundry facilities are provided inside the building. The layout and features may vary slightly depending on the location in the building. Location Living on Viale Monza means choosing the convenience of a neighborhood undergoing redevelopment. This area has amenities such as gyms, swimming pools, clubs and stores for every need. Metro - 1 minute walk (25 meters) University - 3 minute walk (210 meters) Trotter Park - 10 minute walk (850 meters) Post office - 6 minute walk (1 km) Supermarket - 1 minute walk (25 m) Bank - 1 minute walk (25 m) Laundry services are provided inside the building.

[ita] Disponibile da: 02 01 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 02 01 2026 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' Situato nel cuore di Milano, in via Watt 37, questo elegante appartamento trilocale si sviluppa su due livelli all'interno di un moderno condominio. Recentemente ristrutturato, offre un perfetto mix di comfort e stile, ideale per famiglie o professionisti in cerca di un rifugio sofisticato nella vibrante capitale della moda e del design. Caratteristiche dell'appartamento: Camera da Letto Matrimoniale: Una graziosa camera dotata di armadi su misura e ampie finestre che illuminano l'ambiente con luce naturale. Camera con Letti Singoli: Spaziosa e versatile, perfetta per ospiti o per un figlio, con la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze. Doppi Servizi: Due bagni moderni, uno dei quali con doccia e l'altro con vasca, garantiscono massimo confort e privacy. Cucina Completa di Elettrodomestici: la cucina è equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione e pratici spazi di lavoro, perfetta per gli appassionati di cucina. Ampio Soggiorno: un luminoso soggiorno che offre un'accogliente area living, ideale per momenti di relax e intrattenimento. Giardino al Piano Terra: Un'area esterna privata, un angolo verde in cui rilassarsi e godere dell'aria aperta. Parcheggio su Strada Gratuito: la comodità di avere parcheggio disponibile senza costi aggiuntivi. Descrizione della Zona: l’appartamento si trova in una zona strategica di Milano, ben collegata e ricca di servizi. Via Watt è caratterizzata da un’atmosfera vivace e giovane, con ristoranti, caffè e negozi nelle immediate vicinanze. La zona è conosciuta per la sua vita culturale e per le varie attrazioni. Mezzi Pubblici e Attrazioni Vicine: Mezzi Pubblici: l’appartamento è ben servito dai mezzi pubblici, con diverse fermate di tram e autobus a pochi passi. La fermata della metro più vicina (mm2, linea verde) permette di raggiungere rapidamente il centro città e altre zone di interesse. Attrazioni: Nei dintorni si possono trovare numerosi punti d'interesse, tra cui il Naviglio Grande, famoso per i suoi aperitivi e la vita notturna, e i Musei di Porta Romana. Non distante si trova anche l'università Bocconi e il Parco delle Basiliche, un'ottima area per passeggiate e attività all'aperto. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per vivere nel centro di Milano in un ambiente moderno e accogliente, con tutto ciò che la città ha da offrire a portata di mano.

In via Lomellina ed in contesto di signorile abitazione, l'immobiliare my House propone in affitto un bilocale arredato di mq. 57, in ottimo stato e arredato, posto al piano settimo. Al suo interno l'appartamento e' composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, camera, bagno. Aria condizionata. Tutte le finestre dell'appartamento sono dotate di zanzariere. Contratto 4+4. La zona in cui è situato il fabbricato che include il bilocale, oltre ad essere adiacente al Polo Universitario di Città Studi, è ben servita da scuole (materne, primarie, secondarie di primo e secondo grado), da attività commerciali di vario genere quali supermercati, bar, ristoranti, negozi di dettaglio, da banche ed uffici pubblici ed è posta sul tracciato della nuova linea metropolitana mm4 ( fermate Forlanini e Argonne) che consente di raggiungere l’aeroporto di Linate e il centro città in pochi minuti. Viene anche attraversata dalla rete di mezzi di superficie che ben la collegano con gli snodi più importanti della città quali le stazioni ferroviarie di Milano Lambrate, Milano Centrale (linee: bus 93 tram 5) il Polo Fieristico di Rho Fiera (linee: Passante Ferroviario – Stazione Forlanini) lo ied – Istituto Europeo del Design (linee: tram 27 Passante Ferroviario) il Centro Città (linee: tram 27). Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Seguici anche su instagram: immobiliare_my_house Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l'immobiliare my House di via Lomellina 52. Tel. 02. 715674.

[ita] Disponibile da: 27 11 2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 27 11 2025 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' nb. Check-In e check-out sono effettuabili solo di giovedì. Il prezzo inserito si riferisce a 4 settimane (28 giorni) di affitto. Per prenotazioni superiori alle 4 settimane, il canone sarà pagato ogni 28 giorni e sarà pari a 1400 (350 settimana). Nb. Check-In and check-out can only be done on Thursdays. The price shown refers to 4 weeks (28 days) rent. For reservations longer than 4 weeks, the rent will be paid every 28 days and will be 1400 (350 week). Ita Gli appartamenti m con loggia offrono il perfetto equilibrio tra spazio e funzionalità. Né troppo piccoli né troppo grandi, queste unità forniscono la giusta quantità di spazio per vivere, lavorare e rilassarsi. Goditi un’area soggiorno versatile, una cucina ben attrezzata, con un divano che si trasforma in un letto a scomparsa matrimoniale per una notte di riposo, e tutte le comodità moderne di cui hai bisogno. La loggia è un piccolo balcone. Per darti un’idea delle sue dimensioni, può ospitare comodamente due persone in piedi per un aperitivo al tramonto o le tue piante aromatiche durante le stagioni soleggiate. Il servizio lavanderia è presente all'interno dell'edificio. La disposizione e le caratteristiche possono leggermente variare a seconda della posizione nell'edificio. Location Vivere in Viale Monza significa scegliere la comodità di un quartiere in fase di riqualificazione. In questa zona sono presenti servizi come palestre, piscine, locali e negozi per ogni esigenza. Metro - 1 minuto a piedi (25 metri) Università - 3 minuti a piedi (210 metri) Parco Trotter - 10 minuti a piedi (850 metri) Ufficio postale - 6 minuti a piedi (1 km) Supermercato - 1 minuto a piedi (25 m) Banca - 1 minuto a piedi (25 m) eng m apartments with a loggia offer the perfect balance of space and functionality. Neither too small nor too large, these units provide just the right amount of space for living, working and relaxing. Enjoy a versatile living area, a well-equipped kitchen, with a sofa that converts to a double rollaway bed for a restful night's sleep, and all the modern conveniences you need. The loggia is a small balcony. To give you an idea of its size, it can comfortably accommodate two people standing for a sunset drink or your herbs during the sunny seasons. Laundry facilities are provided inside the building. The layout and features may vary slightly depending on the location in the building. Location Living in Viale Monza means choosing the convenience of a neighborhood undergoing redevelopment. This area has amenities such as gyms, swimming pools, clubs and stores for every need. Location Living on Viale Monza means choosing the convenience of a neighborhood undergoing redevelopment. This area has amenities such as gyms, swimming pools, clubs and stores for every need. Metro - 1 minute walk (25 meters) University - 3 minute walk (210 meters) Trotter Park - 10 minute walk (850 meters) Post office - 6 minute walk (1 km) Supermarket - 1 minute walk (25 m) Bank - 1 minute walk (25 m) Laundry services are provided inside the building.

[ita] Disponibile da: 24 02 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 24 02 2026 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' Bilocale di nuova costruzione, completamente arredato, ubicato in Piazzale Nizza, Milano. Ottimamente servito dai mezzi pubblici con fermata del tram 4 di fronte a casa, che collega l’appartamento col centro città (Piazza Cairoli); a due fermate di tram, o 10 minuti a piedi, fermata mm Gialla Maciachini, che permette di raggiungere Piazza Duomo in poche fermate; l’autobus 82 porta direttamente alla Stazione Bovisa, dove diversi treni portano in 10 minuti a Rho Fiera; l’ospedale Niguarda è a 700 metri, il polmone verde della zona – il Parco Nord- è facilmente raggiungibile a piedi. Esercizi commerciali di vario genere tutti a disposizione della soluzione ( bar- ristoranti- supermercati, farmacie, lavanderie etc. ) l'appartamento è composto da ingresso, zona cucina living (attrezzata di tutti gli elettrodomestici), una camera da letto matrimoniale con armadio, bagno con ampia doccia, nella zona living è presente un divano letto apribile per due persone. L’appartamento puo’ quindi ospitare fino ad un max di 4 persone. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato. Elettrodomestici presenti: lavastoviglie, lavatrice, frigorifero - freezer - forno – fornetto a micronde - bollitore – macchinetta Nespresso e smart tv. Equipaggiato da kit di primo soccorso e estintore. Dotato di set di stoviglie, pentole, set di asciugamani e lenzuola. Presente il wifi. L'appartamento è dotato di porta blindata con serratura elettronica

elegant areas of Milan, the apartment is located between Moscova and Brera where you will be able to find: bars, restaurants, clubs and stores. Luxurious and bright apartment, on the ground floor, furnished with modern style consisting of: independent entrance, courtyard with table and chairs where you can have lunch. Hall, kitchen equipped with all the main amenities, double bedroom and very spacious

Porta Vittoria,esattamente in Via Spartaco , in un signorile stabile d'epoca primi 900 con portineria per intera giornata , ascensore e piccolo cortiletto interno locasi bellissimo appartamento completamente ristrutturato a nuovo di mq 118 al piano quinto. L'unita' immobiliare è composta da ingresso , cucina nuova con sala open space , due camere da letto , due bagni con doccia di cui uno in suite e due balconcini. Riscaldamento centralizzato compreso nelle spese , solo energia elettrica per uso luce, acqua calda e cucina a spese del conduttore. Aria condizionata nuova in ogni camera , parquet nelle stanze , rilievi dell'epoca. Zona Centralissima di Milano prossima al centro storico accesso da Piazza Cinque Giornate Porta Vittoria ,vicinanza Metro Tricolore. Passante ferroviario Dateo e mezzi pubblici 9 27 16 per il centro di Milano e per tutta la circonvallazione interna e altri per varie direzioni di Milano. Per informazioni e o visite inviare email e sarete ricontattati a breve.

[ita] Disponibile da: 22 12 2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 22 12 2025 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Milano! Questo spazioso appartamento è composto da 3 camere da letto e 2 bagni, situato in una delle zone più ambite della città, offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. Viale Papiniano si trova nel quartiere Sant'agostino di Milano, una zona che offre un perfetto equilibrio tra la vivacità urbana e la tranquillità residenziale. Ampie camere da letto: Ogni camera è progettata per garantire il massimo del relax, con finestre che si affacciano su un affascinante panorama urbano: la Madonnina e la Darsena. Bagni moderni: Due bagni ben arredati, perfetti per garantire privacy e comodità per tutta la famiglia o per gli ospiti. Spazi luminosi: Grazie alle grandi finestre, il soggiorno e la cucina sono inondati di luce naturale, creando un ambiente accogliente e vivace. Punti di forza del quartiere: • Mercato di Viale Papiniano: a pochi passi dall'indirizzo, si tiene uno dei mercati rionali più celebri di Milano. Ogni martedì (7:30-14:00) e sabato (7:30-18:00), il mercato offre una vasta gamma di prodotti, tra cui abbigliamento, calzature, frutta, verdura e specialità gastronomiche. • Prossimità ai Navigli: la vicinanza ai Navigli, noti per la loro atmosfera pittoresca e la vivace vita notturna, permette di godere di passeggiate lungo i canali, cene in ristoranti caratteristici e serate nei numerosi locali della zona. Mezzi di trasporto: • Metropolitana: la fermata Sant'agostino della linea m2 (verde) è situata nelle immediate vicinanze, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre destinazioni. • Tram e autobus: la zona è servita da diverse linee di superficie, tra cui i tram 2 e 14, e gli autobus 47, 50, 58, 68, 74, che garantiscono collegamenti efficienti con varie parti di Milano. Punti di interesse nelle vicinanze: • Basilica di Sant'ambrogio: Una delle chiese più antiche e significative di Milano, situata a breve distanza, rappresenta un importante sito storico e culturale. • Museo Nazionale della Scienza e della Tecnologia "leonardo da Vinci": Questo museo, dedicato alle invenzioni e alle opere di Leonardo da Vinci, offre esposizioni interattive e collezioni che spaziano dalla scienza all'ingegneria. • Università Cattolica del Sacro Cuore: un prestigioso ateneo che contribuisce a rendere la zona dinamica e culturalmente stimolante. In sintesi, l'appartamento in Viale Papiniano 57 beneficia di una posizione strategica in un quartiere ricco di servizi, attrazioni culturali e ottimi collegamenti con il resto della città.

Via Petitti 5, all'interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione nelle immediate vicinanze di Piazza Firenze, proponiamo luminoso monolocale di circa 44 mq. Situato al quarto piano. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e terrazzino. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzati a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata (vmc), domotica integrata per il controllo di tapparelle, luci, climatizzazione e riscaldamento. Il complesso offre ampie aree condominiali ad uso esclusivo, concierge, area co-working, area bimbi, palestra attrezzata con macchinari Technogym, ampi spazi verdi e giochi all’aperto per bambini. La zona è ben servita da tutti i servizi, tra cui parchi pubblici e privati, scuole, asili, centri commerciali e negozi di varie tipologie. Eccellenti collegamenti urbani sono garantiti dalle vicine fermate mm5 Portello, mm1 Lotto e passante ferroviario Domodossola, oltre ai collegamenti extraurbani verso tutte le direzioni. Il canone mensile è di euro 1. 100, a cui si aggiungono le spese condominiali mensili pari a euro 150, soggette a conguaglio. Per maggiori informazioni e o per fissare un appuntamento, contattaci al 3478394614 le immagini e la presente descrizione hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Riferimento 302 - Athena Milano Real Estate propone in affitto luminoso due locali con balcone arredato. Libero subito l'appartamento è situato in zona "amendola-tre torri" in una delle zone maggiormente in sviluppo di rigenerazione urbana e servitissima da mezzi di trasporto che collegano bene per qualsiasi spostamento in città e fuori. L'area è dotata delle principali comodità essendo presenti un gran numero di ristoranti, farmacie, supermercati, alimentari, panifici, enoteche. La zona City Life a pochi passi 5 minuti a piedi gode di Cinema , parco e shopping district. Inserito all’interno di un palazzo civile in ottime condizioni, con portierato per mezza giornata. L’appartamento è posto al piano quarto con balcone con affaccio su strada. L'immobile è così distribuito Ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale , bagno finestato e solaio al piano 7. Il canone richiesto è di € 1. 300,00 + € 150,00 di spese condominiali mensili. Hai bisogno di vendere o locare il tuo appartamento? Affidati a noi partendo da una semplice valutazione gratuita e al nostro team completo di tutti i vari servizi che possiamo offrirti per raggiungere insieme il tuo obbiettivo Athena Milano Real Estate be exclusive

All’Interno di un palazzo oggetto di una recente ristrutturazione, situato nel cuore di Porta Romana, con un bellissimo giardino condominiale e servizio di portineria tutto il giorno, si propone in locazione al quarto piano con ascensore un appartamento completamente ristrutturato e arredato con tre camere da letto e un godibilissimo terrazzo. L’appartamento di 103 mq. è composto da: ingresso, due ampie camere matrimoniali , una camera da letto singola, cucina abitabile due bagni e un terrazzo. Una soluzione ideale per tre studenti che vogliano condividere la casa. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata completano la proprietà. L’appartamento è situato in una zona che offre un’ampia scelta di negozi, ristoranti e servizi vari, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un quartiere vivace ma al contempo residenziale. La zona, inoltre, è ottimamente collegata con diversi mezzi di superficie e la fermata della mm3 Porta Romana è situata nelle vicinanze. Ideale soprattutto per studenti dell’università l. Bocconi e del Politecnico di Milano. Richiesta: € 2. 700,00 mensili di canone di locazione + € 300,00 mensili di spese condominiali, comprensive del riscaldamento centralizzato. Cauzione pari a tre mensilità. Libero subito! Per informazioni contattare Rezza Real Estate Via Montenapoleone 21 Milano Tel. 02 778710 la riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Via Montenapoleone 21 Milano

Mm 2 ciminano in via riccardi,( rif id: 6623 ) l’agenzia Immobiliare servizi ideacasa propone in affitto prestigioso Immobile in condominio medio signorile anni ’60 ben abitato, parti comuni in ottime condizioni, trilocale ristrutturato climatizzato, 2° piano con ascensore doppia esposizione con balcone esposizione esterna e interna quindi molto silenzioso; unico per la sua meravigliosa doppia esposizione est-ovest offre una garanzia di luminosità. Disposizione interna: ingresso, corridoio disimpegno, tre camere, cucina abitabile, ampio bagno finestrato, balcone e ripostiglio. Finiture: Marmo in tutto l’appartamento, bagno in gres porcellanato, tapparelle elettriche, infissi in ottimo stato di alluminio con vetro camera. Tutti gli impianti nuovi e con certificazione. Zona in forte crescita. L’immobile e’ disponibile da giugno la zona dove è ubicato l’immobile è ricca di negozi vari, supermercati aperti 7Su7 h24 carrefour, lidl, farmacie, banche, parchi giochi, centri sportivi, asili, scuole primarie, secondarie, Licei. A due passi dal caratteristico parco lambro un'oasi di pace per chi pratica sport o semplicemente ama le rilassante passeggiate con i suoi ampi spazi verdi, ideale per famiglie o giovani coppie. A 200 metri dalla fermata della linea verde mm cimiano, a due passi dalla fermata dei mezzi di superficie linea 56,53,44 e 51 , vicinanza imbocco tangenziali da vedere euro 1. 300,00 oltre spese ideale per studenti servizi ideacasa 0236569526 r. A. Per informazioni "tel 0236569526 r. A. - cell 3204514026 è attivo il servizio whatsapp lasciate un messaggio con nome cognome n telefonico dove desiderate essere ricontattati e motivo del contatto. Https: youtu. Be ejzckncwezu

Piazza s. M. Beltrade - duomo in posizione centralissima in esclusivo stabile d'epoca Signorile proponiamo elegante appartamento ristrutturato di 195 mq più 26 mq di terrazzo al terzo piano, composto da ingresso, soggiorno doppio con cucina a vista arredata da cui si accede al terrazzo, due camere matrimoniali, una camera singola, due ampi bagni e bagno di cortesia per gli ospiti. Lo stabile è dotato portineria tutto il giorno, il riscaldamento è centralizzato e aria condizionata autonoma. C. E. : g - i. P. E. : 290 € 7. 459 mensili oltre € 541 di spese. L’immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. Santamarta immobili 02. 83991110. Incredibile, oltre 100 immobili in locazione da selezionare sul nostro sito Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.