Affitto studio milano

In una delle vie più eleganti e rappresentative del centro di Milano, a pochi passi dal Tribunale di Milano e dal fascino senza tempo dell’università degli Studi di Milano, proponiamo in locazione un raffinato monolocale in via Francesco Sforza. Una posizione di assoluto prestigio, immersa in un contesto urbano ricco di storia e perfettamente servito, con collegamenti immediati grazie alla linea m3 Crocetta e alla nuova m4 Sforza Policlinico, che garantiscono un accesso rapido a tutte le direttrici della città. Il quartiere, tra i più richiesti e apprezzati, offre un equilibrio perfetto tra vivacità e riservatezza, con una selezione curata di ristoranti, caffè storici, boutique e tutti i principali servizi, oltre alla vicinanza con il Policlinico di Milano. L’appartamento, sviluppato secondo una distribuzione razionale e contemporanea, accoglie in un ampio open space living dove la zona conversazione si integra armoniosamente con l’area pranzo e accoglie il divano letto per la notte. Le scelte d’arredo privilegiano linee essenziali e proporzioni equilibrate, con elementi sobri e funzionali che dialogano con una palette cromatica neutra e sofisticata. La kitchenette, discreta e ben organizzata, si inserisce con naturalezza nello spazio, valorizzata da finiture moderne e materiali di qualità, mentre il bagno, progettato con attenzione ai dettagli, riflette un gusto contemporaneo attraverso superfici pulite e accostamenti materici eleganti. L’insieme restituisce un ambiente raffinato e coerente, dove design e funzionalità si incontrano in un linguaggio architettonico attuale, pensato per una clientela esigente alla ricerca di un’abitazione smart e distintiva nel cuore più autentico di Milano.

Via gressoney - tito livio in posizione tranquilla e riservata esclusivo appartamento ristrutturato ed arredato di 75 mq al piano rialzato, composto da ingresso semi indipendente da cortile interno su soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, camera singola studio, ampio bagno finestrato con angolo lavanderia. Il riscaldamento è centralizzato e l'aria condizionata è autonoma. C. E. : g - i. P. E. : 290. € 1. 400 mensili oltre € 350 di spese. L’immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. Santamarta immobili 02. 83991110. Incredibile, oltre 100 immobili in locazione da selezionare sul nostro sito Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale

Via Panfilo Castaldi - in una delle strade più centrali e caratteristiche tra Repubblica e il quartiere di Porta Venezia, rinomato per la sua eleganza e vivacità, elas propone in locazione un ampio monolocale di 68 mq, al piano secondo di un elegante stabile di fine '800. Disponibile dal 1 Agosto. Abitazione l’appartamento si presenta come unico ambiente, un affascinante open space caratterizzato da un raffinato progetto su misura che coniuga estetica e funzionalità. L’ambiente, ampio e perfettamente illuminato da luce naturale grazie all’ampia finestra con affaccio interno, si distingue per un originale progetto su misura che valorizza ogni centimetro: un’elegante pedana in legno, ospita la zona notte rialzata, creando un piacevole effetto scenografico e offrendo al tempo stesso pratici spazi contenitivi integrati, oltre ad un'ampia cabina armadio perfetta per contenere i capi d'abbigliamento ed un comodo ripostiglio. Il layout è stato studiato per valorizzare ogni angolo: librerie in vetro sospese definiscono visivamente gli spazi senza appesantire l’ambiente, mentre la presenza di un piano scrittoio integrato rende l’area perfetta anche per lo smart working o lo studio. Una cucina separata semi abitabile arredata su misura e infine un bagno finestrato. Si affaccia sul cortile interno, conferendogli silenzio e tranquillità, e grazie ad un recente ristrutturazione si trova in un ottimo stato di manutenzione. è inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo freddo, infissi in legno vetro doppio e pavimento in parquet. Non solo si può godere di un alloggio confortevole, ma si può anche ottenere un ritorno economico significativo, rendendolo quindi un'opportunità da non perdere per gli investitori immobiliari. Pertinenze Una Cantina al piano s1 di 8 m². Contesto il contesto è impreziosito dalla presenza di musei come Villa Necchi Campiglio, Casa-Museo Boschi di Stefano, Galleria d’arte Moderna oltre ad una notevole area verde come i Giardini Pubblici Indro Montanelli, uno dei principali parchi cittadini. Attraverso uno dei percorsi più ricchi di fascino si può raggiungere il Duomo, il Quadrilatero del Silenzio, una zona molto calma di Milano caratterizzata da residenze sontuose, fenicotteri rosa in giardino e da palazzi Liberty, il Quadrilatero della Moda, vero punto di riferimento del mondo del fashion e Porta Nuova, una delle aree più trendy di Milano. Trasporti Metropolitane più vicine: Linea m3 gialla (Fermata Repubblica); Mezzi di superficie: ben connesso sia con autobus (nm3); sia con tram (1, 9, 19 e 33); Servizio ferroviario: Fermata Milano Repubblica.

Milano, via Airolo 36 - a pochi passi dalla fermata della metropolitana Istria, in contesto tranquillo e silenzioso, proponiamo in locazione ampio bilocale di circa 68 mq, al piano primo con ascensore. L'appartamento dotato di ogni comfort e completamente arredato è così composto: ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale con accesso al locale cabina armadio studio, e bagno finestrato con vasca doccia. Doppia esposizione che lo rende luminoso e servizio di portineria. Il canone mensile è di euro 1. 100,00 oltre spese condominiali di euro 208 a mese. Possibilità box nello stabile ad euro 150 a mese no sublocazione. I nostri uffici sono aperti da Lunedì a Venerdì 09. 00 – 12. 30 15. 00 – 19. 30 Sabato solo su appuntamento siamo professionisti nel settore da oltre 20 anni. I nostri uffici si trovano in via paolo lomazzo 11 a milano. Siamo a disposizione per qualsiasi informazione. Se dovete vendere o affittare il vostro immobile chiamateci per una valutazione gratuita. Per info tel. 0222198520 e-mail web

Via Marcantonio Colonna 46, Living Milano Immobiliare propone in locazione con incarico in esclusiva un immobile completamente ristrutturato, arredato a nuovo e mai abitato composto da due locali 52 mq con terrazzino circa posto al primo piano con ascensore di un Palazzo Signorile del 1970 con servizio di portineria full time.? • disposizione ambienti? L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzino, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato.? • caratteristiche? L’Appartamento si presenta completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato, completo di aria condizionata, infissi in doppio vetro, tenda da sole e porta blindata. Le ristrutturazione integrale dell'immobile e la presenza di un terrazzino rendono la soluzione unica e pronta per essere abitata. • termini contratto? Il canone mensile richiesto è di € 1. 230,00 + € 120,00 di spese condominiali incluso riscaldamento centralizzato? Contratto 3 anni + 2 anni? Libero subito? ! • la zona? Nelle immediate vicinanze sono presenti e comodamente raggiungibili tutti i servizi di prima necessità quali asili, scuole, alimentari e negozi. A pochi minuti a piedi dalle fermate della mm5 Lilla Tre Torri, Domodossola oppure Portello. Facilmente raggiungibile l’uscita della tangenziale ovest. Ci troviamo nel quartiere tra City Life, Fiera Milano City, Sempione e Portello. City Life diventa il simbolo del prestigio milanese: tante celebrities scelgono di risiedere nelle sue abitazioni di lusso. Ciò che salta subito all’occhio, passeggiando nel quartiere City Life di Milano, sono certamente le tre Torri: tre grattacieli che definiscono il business district dell’area, ormai soprannominati amichevolmente il Curvo, il Dritto e lo Storto, aggettivi che già suggeriscono le loro particolari forme. Piazza Tre Torri, la vasta area pedonale ideata da One Works, è il cuore pulsante del quartiere City Life di Milano ed è anche la porta di accesso al nuovo centro commerciale citylife Shopping District, in cui trovano posto oltre 80 negozi, 20 ristoranti, un supermercato e 7 sale cinema. Tutto è studiato per servire sia le esigenze di chi vive nel quartiere sia di chi frequenta la zona per necessità lavorative. Piazza Portello risulta essere un’arteria importante della città di Milano. Infatti, la piccola città-shopping può contare, oltre che su tre grandi supermercati, su più di 50 esercizi commerciali. • agenzia immobiliare? Living Milano Immobiliare è una società che da oltre dieci anni si è affermata nel settore dell’intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati.? La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà con servizi fotografici professionali, planimetrie in 3d e virtual tour. Se il tuo immobile è da ristrutturare verrà da noi valorizzato al meglio con rendering esclusivi.? Contattaci per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile.

Con contratto transitorio (minimo 4, massimo 18 mesi) non prolungabile, proponiamo in via Francesco Caracciolo angolo piazza Firenze un meraviglioso appartamento completamente arredato, così come in foto, posto al piano 5° con ascensore, libero da subito. A due passi da Corso Sempione, la zona è perfettamente servita da diversi mezzi pubblici ad 1 minuto di distanza e da una comoda fermata dei taxi. Nei dintorni sono reperibili ogni tipo di servizi: parchi, ristoranti, bar, panetterie, supermercati, negozi ecc. L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno che dà accesso a tutti gli altri locali, salotto con ampio balcone, camera da letto matrimoniale spaziosa e luminosa, sala da pranzo con cucinotto e secondo balcone, bagno finestrato, ripostiglio. Il canone mensile è di 1300€ oltre a spese condominiali pari a 250€ mese circa, utenze escluse, per un totale mensile di 1550€. Una mensilità di affitto anticipato, tre di cauzione. Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare il consulente dedicato al seguente numero di cellulare 3273794746. M&p Real Estate - studio di consulenza immobiliare.

Ad. Ze Forlanini, Via Barigozzi , in contesto privato composto da palazzine plurifamiliari con giardino condominiale, proponiamo in locazione trilocale posto al primo piano. L'appartamento dispone di una distribuzione interna degli ambienti funzionale e ben organizzata, dove l’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone, che espone sull'interno e da un cucinotto separato, mentre la zona notte si compone di due camere da letto e un bagno. Risulta inoltre luminoso grazie alla tripla esposizione sul verde condominiale. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie e o studenti data la vicinanza al Politecnico di Città Studi e all' Istituto Europeo di Design, ubicato in una zona residenziale, immersa nel verse, ben fornita di negozi di ogni genere, quali supermercati, a pochi passi dalla rinomata Esselunga di p. Zza Ovidio, banche, uffici postali, bar e ben servita dai mezzi pubblici di superficie che collegano rapidamente il centro città e l'aeroporto di Linate ( tram 27, bus 45, 53, 973), nonchè a pochi passi dalla fermata metropolitana della m4(repetti) e dalla fermata del passante ferroviario di Forlanini. La preferenza ricade su studenti e giovani coppie che saranno in grado di rappresentare giuste doti di solvibilità. Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale. Per visionare la soluzione o per ricevere ulteriori informazioni: cfc Immobiliare Via Pacini 13, Milano Tel. 02 45 38 79 84 Cell. 375 53 96 872 Email: [ ](Mailto: )

Per gli amanti della tranquillita’ la servitissima Via Ripamonti ospita, all’interno di una piccola e meravigliosa palazzina completamente ristrutturata, un ampio e luminoso monolocale più servizi, con un grande giardino di proprietà per una vera e propria oasi di tranquillità. L’appartamento è in ottime condizioni e viene consegnato totalmente arredato (come da foto). Riscaldamento - Aria condiziona e Acqua Calda centralizzati a gestione autonoma. Ideale per chi studia in Bocconi, allo ied, allo Iulm e al distretto della statale sito in Via Noto ed in generale per chi lavora in centro. L’appartamento si trova inoltre a breve distanza dalla sede della prestigiosa Fondazione Prada, dal Villaggio Olimpico dello Scalo di Porta Romana e dall’ospedale ieo. Per chi non la conoscesse, la zona è ben servita da supermercati, attività commerciali di vario genere, palestre, da mezzi di trasporto pubblico di superficie (tram 24 e autobus 34, con i quali potrete raggiungere facilmente la mm3 gialla) ed importanti arterie stradali (innesto della a7 Milano-Genova) e tangenziali.

All’Ultimo piano di un elegante complesso residenziale “ Porta Vittoria” di nuova costruzione, immerso nel verde del riqualificato Parco 8 Marzo, proponiamo in locazione uno straordinario attico di circa 255 mq, unico nel suo genere per eleganza, luminosità e spettacolare vista panoramica sulla città. La residenza, situata al 9° e ultimo piano, si apre su un ampio ingresso che conduce a un prestigioso doppio salone caratterizzato da grandi superfici vetrate e ambienti ariosi, perfetti per vivere e ricevere in un’atmosfera esclusiva e contemporanea. La cucina abitabile, ampia e funzionale, si integra armoniosamente con la zona giorno, creando spazi raffinati e conviviali. La zona notte è pensata per garantire massimo comfort e privacy: due spaziose camere da letto si affiancano a una splendida master room con bagno en suite, mentre ulteriori due bagni completano la proprietà con finiture ricercate e materiali di altissimo livello. L’attico è impreziosito da un magnifico terrazzo di circa 53 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Attraverso una moderna scala a chiocciola si accede all’esclusivo rooftop privato al 10° piano di circa 82 mq, una vera terrazza panoramica con vista aperta e mozzafiato su tutta Milano, perfetta per vivere uno spazio unico sospeso sopra la città. Le finiture di pregio valorizzano ogni ambiente con uno stile sofisticato e contemporaneo: pavimentazioni eleganti, rivestimenti moderni, serramenti ad alte prestazioni e dettagli architettonici studiati con cura si uniscono alle tecnologie più avanzate per il comfort abitativo. L’immobile è dotato di impianto domotico di ultima generazione, riscaldamento centralizzato canalizzato, pannelli solari e sistemi ad alta efficienza energetica. Il residence offre servizio di portineria attivo tutto il giorno e security dedicata, garantendo privacy, sicurezza e tranquillità in un contesto esclusivo. Completano la proprietà doppio box auto e cantina. La posizione è strategica e perfettamente collegata, a pochi minuti da Porta Romana, Corso xxii Marzo e dall’aeroporto di Linate, con la nuova Metro Blu facilmente raggiungibile. La zona offre inoltre numerosi servizi e punti di interesse, tra cui supermercati, ristoranti, scuole, aree verdi e la rinomata palestra Virgin Active, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere Milano con il massimo del comfort e della comodità. Una dimora di assoluto prestigio, di nuova costruzione in classe energetica a 4, pensata per chi desidera vivere Milano dall’alto, in un contesto moderno. Richiesta € 5. 500 oltre le spese condominiali

2 locali zona navigli Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore del vivace quartiere Navigli, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. Situato al 5° piano con ascensore, l'appartamento offre una superficie di 60 mq, in perfetto stato manutentivo è pronto ad accoglierti. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucinotto separato con uscita sul balcone che permette di godere del sole mattutino e di una vista panoramica, camera matrimoniale e bagno con doccia, ampia cantina. Dotato di riscaldamento centralizzato e predisposizione impianto di aria climatizzata, l'appartamento garantisce comfort in ogni stagione. I serramenti nuovi in pvc con doppi vetri assicurano isolamento acustico e termico. La posizione strategica ti permette di raggiungere facilmente i poli universitari di Milano, la stazione ferroviaria e le tangenziali. Il servizio di portineria full-time e l'accesso adattato per persone con mobilità ridotta completano questa offerta unica. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Milano! Possibilità del posto auto interno al condominio ad €. 150. 00 mensili o del Box singolo a €. 200,00 mensili. Completamente vuoto, subito disponibile.

In Via dei transiti 24, nel cuore di uno dei quartieri più in voga del momento nolo, in stabile signorile dotato di servizio di portineria ed ascensore, best buy propone in affitto un Bilocale nuovo. Il quartiere no-lo (North of Loreto) sta procedendo a piccoli passi verso il futuro attraverso una attenta riqualificazione promossa dal Comune di Milano, essendo infatti una delle più interessanti zone residenziali della città e parte integrante di un’altra area commerciale di Milano, come Corso Buenos Aires. Quest’Area, multiculturale e vivace, mantiene un piacevole microclima di comunità con negozi storici e tradizioni antiche. I luoghi di ritrovo non mancano, e alcuni sono punto di ritrovo più alla moda del life style milanese. Altra espressione dell’estrosità del quartiere è rappresentata dalla street art, una forma d’arte che trova nella zona di no-lo punto culmine. A brevissima distanza dallo stabile, si trova sia la fermata della metropolitana m1 Pasteur (linea rossa), ad 1 sola fermata di distanza da Piazzale Loreto, interscambio anche con la linea verde m2, sia le fermate del tram n. 1 e i bus con collegamento diretto da e per la stazione centrale e le navette verso gli aeroporti di Milano Linate, Malpensa ed Orio al Serio. La struttura viaria porta Via dei Transiti a porsi come arteria viaria secondaria rispetto alla principale di Viale Monza, importante asse viario per il collegamento sia con il Centro della Città sia con le più importanti vie periferiche urbane. In particolare proponiamo: •l’unità "cassiopea" è un luminoso Bilocale, valorizzato da una doppia esposizione, composto da: entry gallery che distribuisce gli ambienti, cucina composta da 5 elementi, dove è possibile ospitare un tavolo per 4 persone, living luminoso che ospita la parete attrezzata, a da complemento all’ampia area di cottura, Ampia zona bagno con un confortevole spazio doccia e zona lavanderia, camera da letto luminosa con ampia armadiatura. La realizzazione della Residenza “transiti 24”, è curata da esperti professionisti del settore e comporta l’utilizzo di materiali premium ed innovativi per contenuti tecnici finalizzati al miglioramento del comfort abitativo, qualità e design. Se siete interessati potete contattarci: Ufficio best buy al numero: 0249527095 via email:. Tutta la documentazione tecnica e grafica è puramente indicativa e valida esclusivamente come base illustrativa e o ipotesi realizzativa, passibile di variazioni in corso d'opera per adeguamenti di natura tecnica, organizzativa e normativa, e non costituisce quindi elemento contrattuale.

Via Tolstoi, n. 74 in stabile signorile di recente riqualificazione in classe energetica a, con servizio di portineria attivo tutto il giorno, proponiamo in locazione ampio trilocale di 103 mq completamente ristrutturato, situato al secondo piano. L’appartamento, parzialmente arredato di cucina e arredo bagno, è composto da ingresso su ampio disimpegno, soggiorno, cucina semi-abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale, camera singola studio e bagno con finestra. è inoltre presente una comoda area lavanderia con lavatrice, utilizzabile anche come secondo servizio. Il contesto è esclusivo e immerso nel verde, con curato giardino condominiale attrezzato con aree relax dotate di panchine, tavoli e pergole e zona fitness all’aperto. Completa l’offerta un deposito biciclette coperto con possibilità di ricarica e-bike. Disponibilità di box singoli e posti auto scoperti. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, efficiente dal punto di vista energetico e perfettamente collegato al centro città grazie alla linea mm4. Contratto di locazione 4+4 anni. Le immagini sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Bilocale 60 mq – zona bocconi ripamonti – libero subito (Via dei Fontanili) in stabile civile proponiamo bilocale di 60 mq posto al terzo piano senza ascensore, in buone condizioni interne e libero da subito. Composizione: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e balcone. L’immobile viene affittato parzialmente arredato e gode di doppia esposizione. Canone: € 1. 050 mese spese condominiali comprese. Zona centrale e completa di tutti i principali servizi (negozi, supermercati, scuole, posta, ecc. ), ben collegata con mezzi di superficie e metropolitana (bus, filobus, tram, metropolitana, passante ferroviario). Comoda anche per l’accesso alla tangenziale di Milano e all’aeroporto. Immobiliaresse – Studio Immobiliare Tel. 02 84 07 96 37 – 340 59 80 225 Email: Sede operativa: Via Fieno 8, 20123 Milano (mm3 linea gialla – fermata p. Zza Missori) Orari: Lun–Ven 9:00–19:30 Sab 9:00–13:00 su appuntamento Sito: Associato fimaa dal 2015

Scopri questo incantevole appartamento di 70 mq situato in una posizione strategica, a pochi passi da Piazza Morbegno e dalla fermata della metropolitana mm-1 Pasteur. Situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, questo spazio luminoso offre un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto confortevole e un bagno moderno. La doppia esposizione garantisce un'ottima illuminazione naturale e un ambiente tranquillo, esposto su due lati interni silenziosi. L'appartamento è in perfette condizioni, arredato con gusto e dotato di tutti i comfort necessari, tra cui aria condizionata per affrontare le calde giornate estive. La cantina al piano interrato offre ulteriore spazio per riporre oggetti. La zona è vivace e ben servita, con una varietà di ristoranti e birrerie nelle vicinanze, perfetta per chi ama la vita sociale. Con un eccellente servizio di mezzi pubblici, raggiungere il centro di Milano e la famosa Piazza Duomo è un gioco da ragazzi: solo sei fermate di metropolitana, in meno di dieci minuti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento che combina comfort e praticità in una delle zone più dinamiche della città! L'appartamento è visitabile e sarà disponibile da Giugno 2026.

Elegante bilocale di design completamente ristrutturato. Raffinatezza, comfort e posizione strategica nel cuore di Milano in un contesto residenziale tranquillo e perfettamente servito, proponiamo in affitto un esclusivo bilocale di 50 mq, situato al piano seminterrato di uno stabile la cui facciata è stata recentemente oggetto di completa riqualificazione. L’appartamento è stato integralmente ristrutturato con un progetto che ha privilegiato qualità costruttiva, funzionalità ed estetica. Ogni intervento è stato eseguito con particolare attenzione ai dettagli: dagli impianti elettrico e idraulico, completamente rifatti, fino al risanamento delle murature, con l’obiettivo di offrire un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere. Gli spazi, studiati per garantire il massimo comfort, sono valorizzati da finiture di elevato livello. Il caldo parquet in rovere naturale dona continuità ed eleganza agli ambienti, mentre il bagno, rifinito in gres porcellanato rettificato, esprime uno stile contemporaneo e ricercato. Gli infissi di ultima generazione assicurano un eccellente isolamento termoacustico, mentre l’illuminazione interamente a led, impreziosita da corpi illuminanti di design, contribuisce a creare un’atmosfera accogliente e sofisticata. L’immobile viene locato completamente arredato con mobili, tende e complementi accuratamente selezionati. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Via Felicita Morandi 13 si trova in un quartiere dinamico e in continua evoluzione, capace di coniugare tranquillità residenziale e straordinaria comodità nei collegamenti. La stazione della metropolitana m1 Rovereto è raggiungibile in circa 1-3 minuti a piedi e consente di arrivare rapidamente nel centro di Milano, con collegamenti diretti verso Duomo, Cadorna e le principali destinazioni cittadine. L’interscambio con la m2 permette inoltre di raggiungere con facilità aree strategiche come Porta Garibaldi, oltre alle direttrici verso Cologno Nord e Gessate. Numerose linee di autobus e i mezzi di superficie completano una rete di trasporti particolarmente efficiente, rendendo ogni spostamento semplice e immediato anche senza l’utilizzo dell’automobile. La zona offre inoltre tutto ciò che rende piacevole la vita quotidiana: supermercati, negozi di vicinato, bar, ristoranti, scuole, servizi e aree verdi sono tutti facilmente raggiungibili a piedi.