Affitto piano terra trieste roma Roma

In Via Nemorense, a pochi passi da Piazza Verbano, proponiamo in locazione un appartamento di 108 mq posto al secondo piano di uno stabile signorile con servizio di portierato. L’immobile è composto da un ingresso che conduce a uno spazioso corridoio, un soggiorno doppio con cucina a vista completa di elettrodomestici, un’ampia camera matrimoniale, un capiente ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, adatti a chi cerca una soluzione comoda in una delle zone più richieste del quartiere Trieste-Salario. La posizione è strategica: servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di ogni genere, pur mantenendo un contesto residenziale e tranquillo. Il contratto proposto può essere di natura transitoria ed è riservato esclusivamente a lavoratori fuori sede con comprovate e documentabili esigenze di transitorietà e a studenti. Requisito essenziale è non avere la residenza nel Comune di Roma né nella Provincia di Roma. In alternativa, la proprietà valuta anche la stipula di un contratto a canone concordato 3+2 con cedolare secca, riservato a conduttori referenziati e con adeguate garanzie reddituali. Non è consentito l’uso ricettivo dell’immobile.

A pochi passi da Piazza Verbano, all’interno di uno stabile d’epoca con portierato, proponiamo la locazione di un immobile situato al quarto piano e che si distingue per una ristrutturazione curata nei dettagli, per spazi moderni e funzionali e per la zona living con accesso diretto al balcone. Internamente un ampio ingresso, con armadiature a muro e finestra, conduce al soggiorno avente accesso diretto al balcone e caratterizzato da cucina vista. La zona notte ospita due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio ed entrambe con affaccio esterno sul balcone, e due bagni, completi e dotati di finestra. A corredo un funzionale e ben organizzato ripostiglio lavanderia. L’immobile si presenta arredato esclusivamente di cucina, dotata di elettrodomestici. L’ubicazione dell’immobile è particolarmente felice, il contesto elegante e residenziale si coniuga con una molteplicità di servizi e con ottimi collegamenti da e verso il centro storico della città. Contratto 4+4 esclusivamente a famiglie e o professionisti. Disponibile dal 15 settembre 2026. No contratto studenti. No uso ricettivo. Richiesta fideiussione bancaria di 6 mensilita.

Nel cuore del quartiere Trieste, più precisamente in Via Sebino, proponiamo in locazione un appartamento situato all’interno di un elegante stabile d’epoca dotato di servizio di portierato. L’immobile posto al quarto piano, si presenta in ottime condizioni interne, completamente arredato e con ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi. L’appartamento è composto da un ingresso, un accogliente soggiorno con accesso al balcone avente affaccio sui giardini condominiali, una cucina abitabile con uscita su un incantevole terrazzo di circa 26 mq, due camere da letto, una cameretta e un bagno finestrato e completo di box doccia. La signorilità dell’indirizzo in cui l’immobile è ubicato, la duplice esposizione con affacci riservati, la presenza di un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi o cene durante la bella stagione, costituiscono peculiarità di grande valore. Il contratto proposto è di natura transitoria ed è riservato a lavoratori fuori sede con comprovate e documentabili esigenze di transitorietà. Requisito essenziale è non avere la residenza nel Comune di Roma né nella Provincia di Roma. No uso ricettivo.

Nelle adiacenze di Piazza Verbano, all'interno di un caratteristico stabile d’epoca, proponiamo la locazione di un appartamento, ristrutturato e posto al secondo piano. L’immobile è composto da un ampio ingresso, 4 camere da letto da letto, una comoda cucina abitabile dove poter mangiare e studiare in compagnia, due bagni, entrambi completi di box doccia, e due balconi per concedersi una pausa all’aria aperta. La posizione è davvero strategica: a pochi minuti dalle sedi luiss di Viale Romania e Via Parenzo, in una zona ricca di servizi, supermercati, fermate autobus, bar e tutto ciò che serve per vivere al meglio la quotidianità da studente. Contratto transitorio per studenti minimo 12 mesi. No uso ricettivo. No altre tipologie contrattuali.

Situato al terzo piano di un edificio moderno di sei piani dotato di ascensore, questo trilocale di 100 m² in Via Clisio, a Roma, offre un ambiente accogliente e ben distribuito. L’appartamento dispone di due stanze luminose e di un bagno funzionale, pensato per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Gli spazi sono ariosi e ben illuminati, grazie anche alla presenza di un balcone che regala un piacevole affaccio esterno, ideale per momenti di relax. Per quanto riguarda i comfort, la casa è dotata di aria condizionata, indispensabile durante le calde estati romane. La presenza della lavatrice e della lavastoviglie semplifica le attività domestiche, mentre il forno e il forno a microonde consentono di preparare pasti in modo pratico e veloce. Nel salotto è presente una tv, perfetta per rilassarsi dopo una giornata intensa. Gli spazi sono completati da un armadio capiente e da una scrivania, ideali per chi necessita di organizzare al meglio la propria quotidianità. Il letto matrimoniale garantisce sonni tranquilli e riposanti. Dettagli economici e tecnici Canone di affitto: € 2. 800 mensili Spese condominiali: € 90 mensili Utenze: a consumo e a carico dell'inquilino (elettricità, spazzatura, gas, internet) Deposito cauzionale: € 5. 138 Data di disponibilità: 04 06 2025 Soggiorno minimo: 12 mesi Mesi di preavviso per il recesso: 3 mesi Mezzi pubblici Metropolitana: Stazione Libia (Linea b1) a circa 650 metri Tram autobus: Fermata Nomentana Val d'aosta (linee 60, 62, 66, 82, 90, 310) a circa 400 metri Stazioni ferroviarie o suburbane: Stazione Nomentana a circa 700 metri Servizi e punti d'interesse Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi supermercati, come Conad Superstore a circa 350 metri e Carrefour Express a circa 500 metri, ideali per la spesa quotidiana. Farmacie come la Farmacia Nomentana si trovano a meno di 300 metri. Per chi ama mangiare fuori, non mancano ristoranti e pizzerie tipiche, tra cui “ristorante Pizzeria al 39” a soli 200 metri, e bar storici come “bar Libia” a circa 400 metri. A breve distanza si trova anche il Parco Virgiliano, perfetto per passeggiate e attività all’aperto, mentre la Biblioteca Villa Leopardi è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. Per gli appassionati di cultura, il Museo delle Civiltà Romane è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Quartiere: Trieste-Nomentano l’appartamento si trova nel vivace quartiere Trieste-Nomentano, una delle zone più richieste e dinamiche di Roma. Il quartiere è noto per la sua atmosfera residenziale ma animata, ricca di servizi, negozi, locali storici e spazi verdi. La presenza di numerose scuole, università e centri culturali lo rende ideale sia per famiglie che per giovani professionisti. Da non perdere il Caffè Nemorense, storico punto di ritrovo del quartiere, e Villa Torlonia, splendido parco pubblico con musei e serre. Vivere qui significa godere di una posizione strategica, ben collegata e immersa nella storia e nella cultura roman

Corso Trieste – Eleganza, luce e silenzio in stabile di rappresentanza Nel cuore di Corso Trieste, all’interno di uno dei condomini più eleganti e riservati della via, si propone in locazione un appartamento di alta rappresentanza, completamente ristrutturato, posto al quarto piano di uno stabile signorile con servizio di portineria mezza giornata. L’immobile, di circa 209 mq, si distingue per luminosità, affacci aperti e silenziosi (non direttamente su Corso Trieste), soffitti alti e ambienti ampi, equilibrati e ben distribuiti. Distribuzione interna Ampio ingresso di rappresentanza grandissimo salone doppio ambiente con camino e accesso al balcone angolare di circa 9 mq Tre camere da letto Tre bagni Ampia cucina abitabile Due locali con finestra interna (ideali anche come office o studio riservato) Dotazioni e caratteristiche Riscaldamento autonomo Appartamento cablato Contesto esclusivo e curato Possibilità di usufruire di spazi destinati alla sosta interna secondo le modalità previste dal regolamento condominiale e compatibilmente con le disponibilità la configurazione interna e la generosità degli spazi rendono l’immobile particolarmente adatto a chi desidera un’abitazione di prestigio; la presenza di ambienti separabili e riservati lo rende inoltre idoneo anche a chi svolga attività professionale compatibile con l’uso abitativo. Contratto si propone contratto di locazione da definire in base alle esigenze e ai presupposti normativi (3+2 o 4+2). Si richiede deposito cauzionale. La proprietà valuta le candidature sulla base della documentazione reddituale fornita; eventuali garanzie aggiuntive potranno essere richieste in relazione alla tipologia di contratto di lavoro, alla situazione patrimoniale, ai redditi dichiarati o alla residenza fiscale. Tutte le informazioni presenti nell'annuncio sono a carattere informativo e non costituiscono elemento vincolante o contrattuale. Per visite e maggiori informazioni:

Villa ada - parco virgiliano - quartiere trieste salario coppede', in Via Sebino, all'interno di uno stabile d'epoca signorile con curatissimo cortile condominiale, ampio appartamento con splendidi soffitti con stucchi originali, piano alto, con affacci aperti, luminosissimo, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio, armadi, e due balconi.

Via Taro, appartamento quarto piano composto da soggiorno, cucina abitabile, camerea e bagno, due balconi e soffitta. L'immobile è da arredare, internamente ha solo la cucina. Contratto 3+2

Di fronte al Parco Nemorense, in prossimità di Piazza Crati e nelle adiacenze di numerosi e importanti collegamenti urbani, proponiamo la locazione di un delizioso monolocale di ben 40 mq posto al secondo piano. L’appartamento è composto da una luminosa e regolare zona giorno, una riservata zona notte, un funzionale cucinotto e un comodo bagno con finestra e box doccia. La proprietà viene concessa in locazione in buone condizioni interne e completa di arredi. Disponibile dal 1 giugno 2026. Il contratto proposto è di natura transitoria ed è riservato esclusivamente a lavoratori o studenti fuori sede con comprovate e documentabili esigenze di transitorietà e a studenti. Requisito essenziale è non avere la residenza nel Comune di Roma né nella Provincia di Roma. Non è consentito l’uso ricettivo dell’immobile.

Quartiere trieste, noto e ambito quartiere centro nord della Capitale. Piazza Istria, zona elegante e signorile, servitissima da ogni esercizio commerciale ed ottimamente collegata vista la presenza nelle immediate vicinanze della metro b1. In stabile anni '40 proponiamo la locazione di un appartamento sito al 7 °Piano luminosissimo, doppia esposizione. Sviluppa una metratura di 156 mq, ed è composto da ampio ingresso, salone doppio, 3 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, due balconi e ripostiglio. L'immobile è ristrutturato e arredato con impianti a norma cerificati, infissi in pvc doppio vetro isolamento termoacustico. Riscaldamento centralizzato con radiatori nuovi. Servizio di portineria intera giornata. Contratto regolare.

In uno dei quartieri più eleganti e richiesti di Roma, a pochi passi da Villa Ada, proponiamo in locazione un esclusivo appartamento di rappresentanza, completamente ristrutturato e di ampia metratura. L’immobile si estende su una superficie di 202 mq ed è impreziosito da un balcone di 25 mq con triplo affaccio. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono così distribuiti: Ingresso con guardaroba Salone - living (60 mq circa) impreziosito da un pavimento in marmo 4 camere da letto, di cui una con bagno e ripostiglio, con pavimentazione in parquet 2 bagni Cucina abitabile Sala tv con pavimentazione in parquet serrande elettriche l’appartamento è parzialmente arredato con possibilità di essere completamente arredato, è inserito in un contesto signorile con servizio di portineria, videosorveglianza e ascensore ad uso esclusivo dell’abitazione, caratteristica di assoluta rarità. Possibilità di box auto canone €250 mensile Contratto a canone concordato 4+2. è richiesta la registrazione sulla piattaforma Tutela Soloaffitti. Disponibile da subito.

Disponibile da subito- in via di Villa Ada, nel cuore del quartiere Trieste, a pochi passi da Piazza Verbano e dallo splendido Parco di Villa Ada, Josas Immobiliare propone in locazione un appartamento di circa 140mq posto al quarto piano di uno stabile in ottimo stato di conservazione. La proprietà si articola in ampio ingresso, salone doppio, cucina semi-abitabile, tre camere, due bagni di cui uno en-suite e due balconi con delizioso affaccio. L’immobile viene locato arredato ed è dotato di capienti armadiature a muro e impianto di aria condizionata. Tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi, grazie all’altezza del piano ed alla favorevole esposizione. L’ubicazione signorile in zona ricca di servizi essenziali (parchi, scuole, università, mezzi di trasporto ed esercizi commerciali) e la tipologia, rendono questa proprietà, una soluzione abitativa ideale per diplomatici e studenti universitari. Contratto a canone concordato con cedolare secca. Richieste garanzie reddituali dimostrabili. Rif: 589 ac le presenti informazioni e planimetria sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale ______________________________________________________________________________________ Dal 2013 siamo un’agenzia specializzata in intermediazione e consulenza immobiliare con una filosofia precisa: un servizio di qualità boutique che abbraccia ogni settore senza distinzioni. Che si tratti di spazi commerciali o abitazioni, il nostro metodo resta identico: massima competenza e attenzione personalizzata. Grazie a un’approfondita analisi delle esigenze, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti, prestando attenzione non solo agli aspetti tecnici ed economici, ma anche a quelli legati all’immagine e al valore dell’immobile nel tempo. L’apertura al mercato residenziale avviata nel 2025 e l’unione con Volare Immobiliare nel 2026, agenzia romana specializzata nel settore abitativo, rafforzano una scelta precisa: presidiare questo mercato con metodo, continuità e una struttura solida. Un passaggio naturale che garantisce continuità, solidità e un servizio ancora più strutturato, mantenendo invariati i valori, l’approccio consulenziale e la cura dedicata a ogni cliente. Un’Unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare.

Roma Zona Trieste adiacente luiss (Via Parenzo) in contesto signorile e ben curato, con servizio di portineria, proponiamo in locazione un appartamento ideale per studenti universitari, situato al primo piano di una palazzina elegante. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Ampio ingresso, cucina abitabile tinello, 4 camere da letto, due bagni e un comodo terrazzo, perfetto per momenti di relax. La posizione strategica, a pochi passi dalla sede luiss di Via Parenzo, rende questa soluzione particolarmente adatta a studenti che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Disponibile dal 1 Luglio. Universo Immobiliare Roma Siamo un gruppo strutturato di professionisti del settore immobiliare, con oltre 5000 immobili gestiti con successo. Offriamo un servizio completo che include consulenza, marketing avanzato e assistenza tecnica grazie alla collaborazione con geometri e architetti, accompagnando il cliente in ogni fase della compravendita e locazione. Per maggiori informazioni, consulenza, o per visionare l'appartamento rivolgersi a: Giuseppe Carchedi 3913881635

Attico in via san marino - roma Nel cuore del Quartiere Trieste proponiamo la locazione di un meraviglioso attico totalmente ristrutturato. L'immobile si presenta arredato con mobilio nuovo: cucina a vista con isola, zona living con affacci direttamente sul terrazzo, bagno, lavanderia, aria condizionata caldo freddo, finiture di pregio. Assente il servizio di portineria. Disponibile dal primo aprile il prezzo richiesto è: - € 1. 800,00 + € 195,00 di condominio e riscaldamento Per maggiori info contattare il numero 3356685736 oppure inviare una e-mail al seguente indirizzo

Zona Trieste, precisamente a Piazza Istria, proponiamo la locazione di un appartamento di circa 140 mq, appena ristrutturato per le esigenze abitative di tre studenti. L'immobile, particolarmente luminoso nonostante il piano s1, è così composto : ampio ingresso, comodo soggiorno con cucina a vista, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato, ulteriori due bagni con doccia, elettrodomestici nuovi mai usati, televisori personali in ogni camera, asciugatrice e lavatrice mai utilizzate. Il contratto richiesto è di tipo solidale per studentesse universitarie con matricola universitaria in corso. L'appartamento è libero e disponibile da subito. Di fondamentale importanza la posizione strategica ovvero la vicinanza alla Metro di Piazza Annibaliano, a tutti i mezzi di trasporto pubblico, all'università Luiss, a ristoranti e diverse attività commerciali. Ribadiamo trattasi di un immobile nuovo, appena ristrutturato mai abitato, completo di ogni confort, tra cui lavatrice e asciugatrice come da foto riportate. Spese escluse, ammontano a circa 230 euro mensili tra condominio e riscaldamento. Il nostro prestigioso ufficio di Corso Trieste, punto di riferimento per la clientela di Roma-Nord, si distingue per serietà, professionalità e competenza. I clienti che si rivolgono a noi, sono consapevoli di stabilire sin dall'inizio un rapporto chiaro, basato sulla massima lealtà e serietà tra le parti. Il raggio d'azione dell'azienda attualmente copre l'intero tessuto urbano e l'interland periurbano. L'offerta immobiliare è la più ampia ed esauriente possibile, rivolta alla compravendita ed all'affitto di immobili residenziali e commerciali, con tipologie che spaziano dal monolocale all'abitazione familiare medio-grande, alla villa, al palazzetto cielo-terra destinato anche a grandi società sino agli immobili commerciali ed industriali. Siamo consapevoli del fatto che la casa non è un semplice bene da intermediare, ma un valore molto importante che per le famiglie italiane tradizionalmente si colloca ai primi posti. Per questo sappiamo che vendere, comprare o affittare, una casa non è solo un affare, ma significa anche pensare al bene dei propri cari, soddisfare esigenze abitative, pensare al presente ed ancor più al futuro. La nostra azienda, quindi, sceglie di accompagnare i clienti in tutte le fasi dell'operazione immobiliare per realizzare i Vostri progetti senza sorprese e con le dovute garanzie del caso. La casa d'altronde è un bene importante con un valore economico rilevante, un investimento che segue nel tempo delle proprie regole economiche di mercato. Per questo sosteniamo una politica commerciale mirata ad ottenere il giusto prezzo che nel tempo in caso di puro investimento dia sempre la giusta rendita. Il nostro obiettivo principale è e sarà sempre la piena soddisfazione dei clienti.