Ville affitto Poggio Mirteto

Libero dal 01 marzo 2026 Quando desideri intimità e indipendenza Quando sogni l'esigenza di trovare un immobile su un unico livello Quando credi che in una zona servita e residenziale sia impossibile trovare tutto questo Ecco che affiora la possibilità di acquistare questo proprietà immobiliare che incarna tutte queste idee. Collocato nel tranquillo contesto della parte nuova di Santa Rufina, e vicino a tutti i servizi essenziali di zona, questo immobile unico nel suo genere ha la principale peculiarità di avere tutti i suoi lati perimetrali non confinanti con altre abitazioni. L'immobile di circa 61 mq catastali, ha una distribuzione molto razionale, con zona giorno e zona notte ben divise ma soprattutto con una collocazione di porte e finestre che consente la possibilità di arredarlo in molteplici modi. La spazio piu' vivibile è la zona giorno che ingloba anche una cucina a vista e un camino. La camera matrimoniale e il bagno sono comodi e spaziosi. Completa la proprietà un vano accatastato come cantina, nel piano sottostrada, che grazie alla sue altezze  e alla presenza di finestre, puo' essere utilizzato anche come stanza degli ospiti. La proprietà è stata interamente rivisitata nello strutturale(tetto e facciata) e ristrutturata al suo interno (pavimenti, infissi e impianti). La corte esclusiva è interamente mattonata e cinta da recinzione e cancello,  utile per lo svago all'aria aperta o per parcheggiare la propria automobile. Particolarmente adatto per una coppia ma anche per chi vuole fare un investimento di buona rendita e di sicura rivendibilità.

In posizione panoramica, casale completamente ristrutturato composto da soggiorno, cucina, 4 camere e 2 bagni, ampio terreno circostante

Nel cuore di Passo Corese, proponiamo in locazione una porzione di villa bifamiliare, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, comfort e indipendenza. L’immobile, di circa 200 mq, si sviluppa su più livelli ed è circondato da un giardino privato di circa 150 mq, accessibile tramite ingresso pedonale indipendente. Percorrendo pochi gradini si accede all’abitazione, dove ad accoglierci troviamo un ampio salone, che conduce a una cucina abitabile con uscita diretta sul balcone. A completare il piano terra è presente un bagno finestrato con doccia. Attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte, composto da due camere da letto matrimoniali, una cameretta con accesso diretto al balcone e un bagno finestrato dotato di vasca e doccia, funzionale e ben rifinito. Una scala a scomparsa consente l’accesso al sottotetto, uno spazio versatile che può essere utilizzato in base alle proprie esigenze, come ripostiglio, studio o area hobby. Il piano seminterrato ospita un locale caldaia e una ampia taverna, con accesso diretto al giardino privato, perfetta come zona relax, sala hobby o spazio conviviale. L’immobile è dotato di portone d’ingresso blindato, porte interne in legno, infissi in legno con doppio vetro, persiane avvolgibili e utenze dirette già allacciate, elementi che garantiscono sicurezza, comfort e funzionalità. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale riservato.

Proponiamo in locazione una villa composta da soggiorno con angolo cottura, sei camere da letto e 3 bagni. Ubicazione strategica adiacente al centro di Passo Corese e nelle vicinanze del polo logistico industriale. Distanza dal centro di Roma 30 minuti, da Rieti 20 minuti. Aeroporti di riferimento, Fiumicino e Ciampino. Ottime le rifiniture, confortevole e rilassante il contesto immerso nel relax e nel verde circostante.

In posizione panoramica ed assolata, a ridosso della via Salaria, proproniamo in affitto una casa di cura per anziani con 12 posti letto e terreno privato di 1. 000 mq, completamente recintato. Costruita negli anni novanta, la villa è sviluppata su 2 livelli, al piano terra presenta: portico esterno, ampio ingresso, salone con camino, cucina, dispensa, 3 camere da letto, bagno ed ampia veranda accessibile sia dalla camera che dalla cucina. Al 1° piano è composta da: studio, 3 camere da letto di cui una con bagno privato con doccia e vasca, disimpegno, 2 bagni con doccia, spogliatoio e balcone panoramico. Completano la proprietà un garage ubicato al piano seminterrato ed accessibile anche con scala interna, cancello elettrico carrabile e pedonale, impianto di illuminazione esterna. La villa si presenta in buone condizioni ed è rifinita con pavimenti in monocottura, infissi in legno doppio vetro con persiane ed alcune zanzariere, porte in legno e porta d’accesso antipanico. Gli impianti sono tutti presenti con acqua, fogna, luce e gas allacciati alle utenze pubbliche. Per il riscaldamento ci sono due caldaie, una a gas e una a biomassa. La villa, ubicata a 2 km dal paese di Ornaro Basso, piccola frazione del comune di Torricella in Sabina, é raggiungibile con strada asfaltata e dista solo 15 minuti da Rieti. Il contratto d'affitto prevede un anno di fideiussione bancaria, 3 mensilità a deposito ed un mese anticipato.