Ville affitto Palombara Sabina

Villa indipendente immersa nel verde disposta su due livelli situata sulla Via Palombarese, vicino alla strada principale, a 2 km da Castelchiodato e a 2 km dal supermercato Conad. A pochi passi, quindi facilmente raggiungibile a piedi, si trova la fermata del bus che collega sia con il centro di Palombara Sabina e tutti i paesi dei dintorni che alla stazione di Pianabella, situata a 8 km circa dall'abitazione e da cui è possibile raggiungere Roma, inoltre proprio lì davanti passa anche lo scuolabus per i bambini. Internamente, la villa è composta da: soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio e 2 cantine esterne. Completa la proprietà un ampio terreno circostante di 1200 mq. Ottimo stato.

Prestigiosa Villa Unifamiliare in Locazione – Comprensorio Olgiata, Roma All’Interno del rinomato e sicuro Comprensorio Olgiata, immerso nel verde e nella massima tranquillità, proponiamo in locazione una splendida villa unifamiliare dotata di tutti i comfort e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. Una proprietà di grande rappresentanza, ideale per chi ricerca privacy, eleganza e un ambiente residenziale esclusivo. La villa, sviluppata su più livelli, accoglie al piano principale una zona giorno ampia e raffinata, servita da doppio ingresso, principale e di servizio. Qui si trovano due saloni luminosi con affacci sul giardino, uno studio riservato che da affaccio allo splendido giardino interno, una sala da pranzo e un terzo salone posto al livello superiore, dal quale si accede a un grande terrazzo abitabile. La cucina è ampia e abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per chi ama gli spazi funzionali. Completano il piano quattro camere da letto ben distribuite e quattro servizi, posizionati per garantire comfort e comodità nella gestione degli spazi. Scendendo al livello inferiore si apre una grande sala hobby, ideale come area ricreativa o conviviale, affiancata da una seconda cucina, due ulteriori camere e un doppio servizio. In questa zona è presente anche un’area benessere composta da palestra e sauna. Sul medesimo livello, con accesso comunicante o completamente indipendente, si trova inoltre un appartamento perfetto per personale di servizio o ospiti, composto da salone, angolo cottura, camera e servizio. La villa è circondata da un ampio giardino privato, curato e vivibile in ogni stagione, arricchito da una piscina riservata che rende la proprietà ideale per momenti di relax e convivialità. A completare l’immobile un garage con capienza fino a otto posti auto, una dotazione rara all’interno del comprensorio. Il complesso dell’olgiata offre guardiania h24, ampi percorsi verdi, club sportivi, campi da golf e un ambiente residenziale esclusivo, rendendo questa villa una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto sicuro, elegante e immerso nella natura. Una proprietà unica, ideale per famiglie, professionisti e per chi cerca una villa di rappresentanza nel cuore dell’olgiata. Per maggiori informazioni contattare il n. 351-7255246 Email: i dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

Rif: 1059-108 - Villa Borghese: villa panoramica con giardino privato, contratto transitorio o più brevi Appartato all’interno di Villa Borghese ma ad un passo da Piazza del Popolo e dalla zona dello shopping, è un parco privato che appartiene a due sole proprietà. Qui proponiamo in locazione un cottage indipendente con il proprio giardino di mq 200 e che misura circa mq 150 interni: al piano terra: ingresso, salotto panoramico con zona pranzo, camera padronale con bagno, appartamentino mansardato e panoramico con bagno, cucina. Al piano inferiore: salottino camera con bagno, una camera doppia anch’essa con bagno, lavanderia. Riscaldamento aria condizionata con splittrer Incluse pulizie tre volte a settimana, giardinaggio, condominio e utenze € 8. 000 mese si affitta anche a giorni (800) o a settimane (5. 000) Per informazioni Valerio Ducros +39 3391417326

Nel centralissimo quartiere Monte Mario Alto -trionfale, e precisamente in Via Siro Corti, in un contesto tranquillo e ben collegato, a pochi passi dalle principali arterie cittadine, vicino a negozi, chiese, scuole e ospedali, proponiamo in locazione delizioso villino indipendente, completamente ristrutturato ed arredato. Il villino ha ingresso pedonale indipendente, direttamente su Via Siro Corti, dove vi è ampia possibilità di parcheggio.   è così composto: zona giorno con nuovissima cucina a vista, completa di elettrodomestici (frigo congelatore, forno, piano induzione, lavastoviglie), camera matrimoniale, bagno con ampia doccia, soppalco calpestabile, ripostiglio esterno, con predisposizione allaccio lavatrice, giardino privato di circa 40 mq.? Gli infissi esterni sono in pvc con vetro camera e apertura vasistas, la porta di ingresso in pvc con vetro antisfondamento.? Il villino è dotato di impianto di condizionamento caldo freddo a split.? La posizione strategica, a pochi minuti da primarie strutture sanitarie, (Policlinico Gemelli a 5 min, San Filippo Neri a 7 min, Santa Maria della Pietà a 10 min) e stazioni ferroviarie (Stazione fs Monte Mario a 8 min), fermate bus a 3 min, e facile accesso al gra e alla Tangenziale Est, rendono l’immobile la scelta ideale per professionisti, personale sanitario, specializzandi, giovani coppie o single che cercano tranquillità e indipendenza, senza sacrificare la comodità e facilità negli spostamenti. Per questo immobile sono richieste garanzie reddituali Non ci saranno oneri provvigionali a carico del conduttore

Comprensorio i Parchi della Colombo - un bellissimo villino all'interno del comprensorio, quindi sulla strada privata, in affitto da metà maggio 2026. L'immobile è 122m2 su 3 piani: il piano 1 è composto da due camere da letto, un bagno e un soppalco spazioso; il piano terra è composto da salone, cucina abitabile e arredata, bagno, accesso al terrazzo dal salone e dalla cucina; il piano semi-interrato è composto da un grande open-space che comprende i metri quadri del piano terra ed anche il terrazzo. La proprietà ha un giardino privato di circa 60m2, oltre un entrata per parcheggiare 2 o 3 macchine. Il terrazzo gira intorno ai due lati della casa e ci sono un forno per le pizze e un bbq oltre un ripostiglio per la lavatrice e la caldaia a gas. L'immobile è disponibile da: metà maggio 2026; Canone mensile €1400. Spese di condominio: circa €50 mensili; si affitta preferibilmente ad expat diplomatici. Garanzie richieste: fidejussione. Per informazione e o appuntamenti, contattare: Bonnie Rose-Zanni (Americana) al numero +393474009753 o Marco Zanni (Italiano) al numero +393358418861, altrimenti alla mail:. Le commissioni dell'agenzia sono a parte. English: i Parchi della Colombo Gated Community - we have a beautiful villa within the complex, accessed by a private road, available for rent from mid-may 2026. The property is 122m2 on three floors: the first floor is made up of two bedrooms, a bathroom, and a spacious attic space above the stairs; the ground floor has a living room, a fully equipped eat-in kitchen, a bathroom, and access to the terrace from the living room and kitchen; the basement is made up of a large open-space under the ground floor and the terrace. The property has a private garden of approximately 60m2, as well as an entrance for parking two or three cars. The terrace wraps around two sides of the house and features a pizza oven and bbq, as well as a storage room for the washing machine and gas boiler. The property is available from: mid-may 2026; Monthly rent: €1400; Condominium fees: approximately €50 per month; Preferred rental: expats diplomats. Guarantees required. For information and or appointments, please contact Bonnie Rose-Zanni (American) at +393474009753 or Marco Zanni (Italian) at +393358418861, or email. Agency fees are separate.

Giustiniana in strada residenziale si loca bellissima villa su tre livelli. Ingresso pedonale e carrabile sulla via Italo Piccagli da cui si accede alla Villa circondata da un meraviglioso parco di circa 5. 000 mq. Con piscina immersa nel parco con ulivi ed alberi da frutto ed accanto spogliatoio con docce e cabine. La villa finemente arredata è composta da: ingresso che affaccia sul salone doppio e sulla terrazza panoramica con vista sulla splendida vallata. Camera da letto matrimoniale, camera attrezzata con armadi guardaroba, doppi servizi con idromassaggio e doccia. La comoda scala in legno pregiato e ferro battuto collega il piano mansardato dove troviamo un ambiente open space con attrezzi da palestra, angolo studio e bagno con vasca ed il piano terra dove abbiamo un secondo salotto con angolo tv e sala da pranzo con tavolo che ospita comodamente 12 persone con adiacente la cucina arredata attrezzata. Terrazza verandata per cene all'aperto con arredo da esterno. Camera da letto ospiti con bagno con vasca, stanza lavanderia con guardaroba per cambio stagione, ampia sala dispensa con scaffalature e surgelatori. Accesso dalla Villa all'autorimessa in grado di ospitare sei automobili. Adiacente al corpo centrale della Villa abbiamo un alloggio dependance per i domestici con bagno. All'esterno ampio piazzale per ospitare all'aperto una decina di autovetture. La Villa è dotata di porte blindate, grate di sicurezza alle finestre, impianto d'antifurto. La Villa a Via Italo Piccagli è adatta ad una famiglia di max 6 persone ed è a breve distanza dalla stazione Giustiniana, dal gra, vicina alle più importanti scuole internazionali (George's British International School, Istituto Saint Dominique, etc). Si loca solo ad ambasciate e manager multinazionali con contratto uppi a canone concordato per anni 3+2 con cedolare secca uso residenziale. Per visite ed informazioni si prega tel. + 39 329 0357915 Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Rif. 1340 - in una zona residenziale a breve distanza dal gra ed inserita in un contesto privilegiato di villini ma adiacente a qualsiasi tipo di primario servizio,e più precisamente in Via dei Sette Metri, l'immobiliare Simonetti è lieta di proporre la locazione di una splendida villa bifamiliare di circa 228 mq. La soluzione è impreziosita da un giardino dotato di cancello carrabile e pedonale che si estende per circa 600 mq e disposto su i tre lati della villa, in parte verde ed in parte mattonato. Entrando all'interno della villa veniamo accolti in un luminoso ed ampio salone impreziosito da una doppia esposizione e con possibilità, tramite porta finestra scorrevole con vetrate di considerevoli dimensioni, di uscire nel giardino menzionato; lo stesso ambiente è completo di controsoffitto e faretti a led. In questo piano inoltre è stata collocata la cucina abitabile con uscita nel giardino ed un bagno finestrato con doccia. Tramite una comoda scala in legno si accede al primo piano, composto da una camera da letto padronale con balcone e con comoda cabina armadio all'interno; a seguire troviamo una cameretta, sempre con balcone ed infine un bagno con vasca idromassaggio. Salendo ancora troviamo un ulteriore camera da letto con terzo bagno. Le rifiniture della villa sono di alto livello, con splendido parquet inserito in tutte le stanze, arredata con gusto e con bagni realizzati con rifiniture di pregio mantenendo uno stile elegante. La proprietà si completa con una depandance di circa 45 mq, attualmente si presenta come unico ambiente e completa di bagno, concepita per essere utilizzata per vari utilizzi, o come abitazione di un collaboratore domestico oppure anche come ufficio. Possibilità di parcheggiare 3 4 autovetture. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1340. Immobiliare Simonetti.

Affittasi Villa Bifamiliare non arredata, composta al piano terra di soggiorno, studio, cucina, bagno, terrazzo; al primo piano tre camere da letto, bagno e due balconi; al piano s-1 taverna con camino, locale lavanderia e box. Completano la proprietà due posti auto scoperti. La casa è circondata da un giardino di circa 400mq. Con barbecue e casetta per gli attrezzi in muratura. La richiesta è di 1. 550,00 mensili. Per info contattare i seguenti numeri: 06 36303571 - 338 5399298.

Casal palocco - e precisamente in Via Gorgia dei Leontini, una delle vie più belle e richieste della zona, proponiamo in locazione una villa su quattro livelli, di ampia metratura e con tre accessi indipendenti, piano terra: Entrando dall'ingresso principale troviamo subito un grande e utile disimpegno, che divide razionalmente gli spazi living da quelli di servizio; troviamo quindi un grande salone triplo, la cui zona conversazione separata dalla zona pranzo, si concentra soprattutto intorno al camino funzionante. L'esposizione è assolutamente gradevole e riservata poichè tutte le finestre del piano affacciano sul grande e curato giardino; nel salone è presente anche una porta finestra che può essere usata come ulteriore ingresso indipendente. Sempre sullo stesso piano troviamo una cucina abitabile con balcone di servizio, anch'essa dotata di ulteriore ingresso indipendente che collega la sala hobby, una camera da letto matrimoniale e un bagno padronale che serve tutta la zona giorno. Piano primo: salendo l'ampia scala che collega tutti e 4 i piani della villa, troviamo anche qui un grande disimpegno, esattamente speculare a quello del piano terra, che ci conduce alle quattro camere da letto, di cui due con bagno en suite, e un ulteriore bagno che serve le camere rimanenti. Sempre su questo piano troviamo tre ampi balconi. Piano mansarda: salendo sempre la comoda scala, troviamo il piano mansarda, quasi tutto abitabile a tutta altezza, che è costituito da un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno. Sala hobby: la villa è dotata anche di una ampia sala hobby nel piano seminterrrato ideale per la convivialità di tutta la famiglia, oppure utile come ambiente totalmente indipendente,ed è costituita da un ampio salone con camino, una cucina, due camere e un bagno. Il giardino è ampio e ben curato; inoltre sono presenti due posti auto coperti e ampia possibilità di ulteriore parcheggio nella parte tutta carrabile che ha anche un accesso separato. La villa è in fase ultima di ristrutturazione e viene locata a partire da febbraio 2026; per la sua metratura e per la sua struttura interna, risulta essere un'ottima soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca sia di grandi spazi interni, ma anche per chi è alla ricerca di una soluzione per poter accogliere un nucleo familiare allargato pur mantenendo ognuno la propria privacy, oppure un professinista che necessita di abitazione con studio indipendente. Ottima è anche l'ubicazione; la villa si trova in un punto di assoluta tranquillità, aree verdi, a pochi passi da centri commerciali, negozi e tutti i principali servizi della zona. Facilmente si può raggiungere il centro di Roma, il Lido di Ostia in sette minuti, e il vicino all'aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci. Canone mensile € 4. 000 - solo referenziati e con redditi dimostrabili sistemacasa 06. 52. 98. 725 Classe Energetica g (175 kwh mqa) Siamo a Vostra disposizione per fornirvi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo su questo immobile; potete contattarci al nostro recapito telefonico 06. 52. 98. 725 dal lunedì al venerdì dalle ore 9. 00 alle ore 13. 00 e dalle 15. 30 alle 19. 30, mentre il sabato dalle ore 9. 00 alle ore 13. 00 ; il sabato pomeriggio previo appuntamento telefonico.

Villa Olgiata all'interno del comprensorio privato con servizio di portineria h 24, proponiamo in locazione in posizione silenziosa e riservata ville su più livelli di varie metrature circondate da giardini privati. Sono tutte dotate di ambienti ampi e zone di servizio annesse la villa in oggetto è di circa 500 mq con giardino di 1. 000 mq. Luminosissima, ristrutturata recentemente, è composta da una grande zona rappresentanza, studio, 4 camere, 4 bagni. E’ presente un appartamento di servizio composto da una grande sala , camera e bagno. E’presente 1 garage e posti auto esterni

Rif. 1076 - Immobiliare Simonetti - in una zona residenziale, tranquilla e verdeggiante nelle vicinanze della Via Casilina e piu' precisamente a Colle Spina xxiii Strada la Immobiliare Simonetti propone in locazione con modalità rent to buy delle ville a schiera di nuova costruzione. Le soluzioni in fase di ultimazione sono divise in due trifamiliari, ognuna delle quali indipendente dalle altre; le accomuna solamente un vialetto di accesso esterno. Ogni abitazione gode di ampie metrature suddivise su tre piani. Il piano terra consente l'accesso attraverso piacevole giardino. Questo piano è dedicato a zona living, decisamente ampia, e comprende uno spazioso salone molto luminoso grazie alla presenza di un ampia porta finestra che consente l'uscita su un secondo giardino pensile, una cucina a vista ed un bagno finestrato. Attraverso una comoda scala in peperino si giunge al primo piano, residenziale quindi con altezza superiore 2. 70. Questo piano è utilizzabile completamente come zona notte; sono infatti presenti una camera da letto matrimoniale con uscita su un grazioso balcone privato e due camere singole, entrambe con uscita su un secondo balcone, oltre ad un bagno finestrato. Il piano seminterrato si presenta molto luminoso grazie alla presenza di un'ampia porta finestra e è suddivisibile in ampia sala hobby, già dotata di predisposizione per la cucina, bagno e box auto con accesso diretto all'abitazione. La soluzione è impreziosita da persiane e grate di sicurezza, infissi anti-effrazione con doppio vetro legno a tagli termico, predisposizione impianto di condizionamento e di allarme. Impianto termoautonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione. Le ville saranno dotate di pannello solare per la produzione di acqua caldaia sanitaria e vasca di accumulo per le acque piovane per innaffiare gratuitamente i propri spazi verdi. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1076 - Immobiliare Simonetti

Sulla collina di Trevignano Romano (rm), in posizione dominante e riservata con spettacolare vista del lago, proponiamo in affitto, una splendida porzione di villa indipendente: l'appartamento, di 120 mq, è dotato di tutti i comfort come un ampio soggiorno, cucina abitabile a vista, tre camere da letto, due bagni, giardino privato e giardino comune. La villa, grazie alla sua posizione strategica, offre una vista impareggiabile sul lago di Bracciano e si trova a pochi minuti dai principali servizi e dalle spiagge e a soli 20 minuti da Grande Raccordo Anulare.

Appartamento in villa di 220 mq calpestabili dotato di terrazzo di ulteriori 130 mq circa e con vista bellissima. Giardino privato di 500 mq; due posti auto all'aperto. Situata all'interno di una proprietà privata di circa 30 ha (ettari) all'interno della quale sussistono altre unità abitative residenziali. La proprietà è tutta recintata, con servizio di portineria intera giornata fino alle 17. 00 e sabato la mattina fino alle 12. 00. La casa è ammobiliata ma l'arredo si può togliere su richiesta per soggiorni di almeno 15 mesi e si compone di ampio ed elegante ingresso, doppio salone con splendida vista sulla campagna romana ed ampie finestre, sala pranzo, comoda grande cucina abitabile fornita di tutti gli elettrodomestici, stanza lavanderia, tre camere da letto matrimoniali, 3 bagni, ampi armadi a muro in tutte le camere, aria condizionata, riscaldamento autonomo, piccola cantina di 5Mq, internet. L'immobile, di recente ristrutturazione, si presenta perfetto per chi vuole vivere in campagna a pochi minuti da Roma e dagli aeroporti (si trova infatti a 20 minuti da Piazza Venezia, 15 da Ciampino aeroporto e 30 da Fiumicino aeroporto). Perfetto per personale delle Nazioni Unite trovandosi a 20 minuti dall'ifad ed a 20 25 dal World Food Program. Si trova inoltre a 5-10 minuti di auto dalla nato dc Cecchignola. Condominio € 300 mese. Per informazioni o per fissare una visita all'immobile si prega di contattare il +39 3496451790 o inviare un sms. Non sono ammessi contratti con società. Non sono ammesse strutture ricettive o residenze per anziani.

Nel prestigioso quartiere Fleming lo Studio Sefi propone in locazione un ampio e luminoso villino in bifamiliare, situato nella tranquilla e residenziale Via Morlupo. Si sviluppa su due livelli, con ampi spazi esterni con illuminazione e splendida vista panoramica. L'accesso principale è indipendente con patio coperto al piano terra. Internamente è presente un ingresso corridoio che si apre su una zona giorno composta da un luminoso salone triplo con soffitti alti, travi a vista e doppio accesso su un meraviglioso terrazzo molto panoramico a livello, camera studio, cucina completa di elettrodomestici, servizio e locale lavanderia. Con scala interna si accede al piano sottostante, che per differenza di quote risulta essere nuovamente un piano terra, riservato alla zona notte e composto da grande disimpegno, tre camere da letto, due servizi di cui uno en-suite, ampio ripostiglio, terrazzo e ampio giardino ugualmente con vista panoramica. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione, presenta finiture di ottima qualità, la pavimentazione garantisce continuità in tutti gli ambienti, è presente un sistema di allarme oltre che le grate antintrusione, portoncino blindato ed infissi altamente isolanti doppio e triplo vetro con zanzariere. La proprietà è completata da ampi spazi tra terrazzi e giardino di mq 250 che permettono di vivere all'aria aperta, gode di una posizione altamente strategica preservando tranquillità e riservatezza senza rinunciare ad ogni genere di servizi nelle immediate vicinanze. Fatta eccezione per cucina e servizi che rimarranno completamente arredati, l'immobile può essere locato parzialmente ammobiliato o vuoto, permettendo di conseguenza di personalizzare gli ambienti con i propri arredi. Per una visita potete contattarci allo 0658333124 oppure 3939090497