Ville affitto Ostia Antica

Situata in una posizione privilegiata, a pochi passi da Roma, questa magnifica proprietà che affaccia su Marino, è circondata da un lussureggiante parco di oltre 11. 000 metri quadri con alberi ad alto fusto che offrono una piacevole ombra al riparo dalla calura estiva. I vialetti del parco si diramano tra fontanelle e panchine di pietra in un'oasi di tranquillità. Ideale per chi cerca un posto a due passi da Roma con tutti i comfort di una residenza di prestigio. La villa padronale si sviluppa su due piani principali più un piano mansardato ed uno seminterrato, offrendo spazi ampi e luminosi perfetti per una vita familiare o per intrattenere ospiti. Completano la proprietà due dependance: una su un unico piano, ideale per ospiti o personale, e l'altra su due piani per maggiore versatilità. Tutti gli immobili sono stati recentemente ristrutturati esternamente e rivisti anche negli interni. Tra le dotazioni esterne spiccano una piscina scoperta con fondo a mosaico, per momenti di relax estivo, un gazebo di legno con tavolo in pietra lavorata per pranzi o cene all'aperto, barbecue esterno in muratura, un campo sportivo, e una pratica legnaia per le esigenze quotidiane. Questa è un'opportunità unica per possedere un pezzo di paradiso nei Castelli Romani, con potenziale per personalizzazioni interne adattabili a ogni esigenza. Per informazioni e visite, contattaci al più presto! Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Prestigiosa Villa Unifamiliare in Locazione – Comprensorio Olgiata, Roma All’Interno del rinomato e sicuro Comprensorio Olgiata, immerso nel verde e nella massima tranquillità, proponiamo in locazione una splendida villa unifamiliare dotata di tutti i comfort e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. Una proprietà di grande rappresentanza, ideale per chi ricerca privacy, eleganza e un ambiente residenziale esclusivo. La villa, sviluppata su più livelli, accoglie al piano principale una zona giorno ampia e raffinata, servita da doppio ingresso, principale e di servizio. Qui si trovano due saloni luminosi con affacci sul giardino, uno studio riservato che da affaccio allo splendido giardino interno, una sala da pranzo e un terzo salone posto al livello superiore, dal quale si accede a un grande terrazzo abitabile. La cucina è ampia e abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per chi ama gli spazi funzionali. Completano il piano quattro camere da letto ben distribuite e quattro servizi, posizionati per garantire comfort e comodità nella gestione degli spazi. Scendendo al livello inferiore si apre una grande sala hobby, ideale come area ricreativa o conviviale, affiancata da una seconda cucina, due ulteriori camere e un doppio servizio. In questa zona è presente anche un’area benessere composta da palestra e sauna. Sul medesimo livello, con accesso comunicante o completamente indipendente, si trova inoltre un appartamento perfetto per personale di servizio o ospiti, composto da salone, angolo cottura, camera e servizio. La villa è circondata da un ampio giardino privato, curato e vivibile in ogni stagione, arricchito da una piscina riservata che rende la proprietà ideale per momenti di relax e convivialità. A completare l’immobile un garage con capienza fino a otto posti auto, una dotazione rara all’interno del comprensorio. Il complesso dell’olgiata offre guardiania h24, ampi percorsi verdi, club sportivi, campi da golf e un ambiente residenziale esclusivo, rendendo questa villa una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto sicuro, elegante e immerso nella natura. Una proprietà unica, ideale per famiglie, professionisti e per chi cerca una villa di rappresentanza nel cuore dell’olgiata. Per maggiori informazioni contattare il n. 351-7255246 Email: i dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

Prestigiosa villa trifamiliare in affitto completamente indipendente posta su tre livelli in zona Prato Lauro, con splendido giardino privato di circa 1000 mq. L'unità immobiliare di circa 300 mq è così composta: piano terra troviamo un luminosissimo salone, da cui si accede alle verande coperte e terrazzo, ampia cucina abitabile, un bagno, tramite un'ampia scala interna si accede al primo piano composto da tre camere da letto luminose due bagni e terrazzo. Al piano s1, è presente una grande sala hobby, camera e bagno con doccia. Parzialmente arredata. Completa la proprietà un box auto. Disponibile dal 1 maggio. Per informazioni contattare Volpes Case srl Tel. 06 3211 1255 – Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Mariani rei e lieta di presentare splendida villa di 170 mq inserita in residence esclusivo di 20 ville con piscina e campo da tennis. Inserita in una zona molto silenziosa ma comunque vicinissima a tutti i servizi di zona dista 3 da Ciampino aeroporto e 3 minuti da via ardeatina. Composizione interna: Piano terra: Salone con angolo cottura, bagno con doccia con ampio giardino di 150 mq Primo piano: una camera da letto, bagno con doccia. Terrazza privata: 25 mq. Giardino comune con piscina e campo da tennis posti auto privati nel comprensorio Completamente ristrutturata nel 2024. La casa dispone di grate di sicurezza, zanzariere, doppi vetri, cancello automatico posti auto, videocitofono, riscaldamento e condizionamento autonomi, tv-sat, cucina completamente arredata, bagni con arredamento completo ed accessori, la camera matrimoniale è completamente arredata, la seconda camera ed il soggiorno al piano terra sono completamente arredati Mariani rei e lieta di presentare splendida villa di 170 mq inserita in residence esclusivo di 20 ville con piscina e campo da tennis. Inserita in una zona molto silenziosa ma comunque vicinissima a tutti i servizi di zona dista 3 da Ciampino aeroporto e 3 minuti da via ardeatina. Composizione interna: Piano terra: Salone con angolo cottura, bagno con doccia con ampio giardino di 150 mq Primo piano: una camera da letto, bagno con doccia. Terrazza privata: 25 mq. Giardino comune con piscina e campo da tennis posti auto privati nel comprensorio Completamente ristrutturata nel 2024. La casa dispone di grate di sicurezza, zanzariere, doppi vetri, cancello automatico posti auto, videocitofono, riscaldamento e condizionamento autonomi, tv-sat, cucina completamente arredata, bagni con arredamento completo ed accessori, la camera matrimoniale è completamente arredata, la seconda camera ed il soggiorno al piano terra sono completamente arredati Mariani rei e lieta di presentare splendida villa di 170 mq inserita in residence esclusivo di 20 ville con piscina e campo da tennis. Inserita in una zona molto silenziosa ma comunque vicinissima a tutti i servizi di zona dista 3 da Ciampino aeroporto e 3 minuti da via ardeatina. Composizione interna: Piano terra: Salone con angolo cottura, bagno con doccia con ampio giardino di 150 mq Primo piano: una camera da letto, bagno con doccia. Terrazza privata: 25 mq. Giardino comune con piscina e campo da tennis posti auto privati nel comprensorio Completamente ristrutturata nel 2024. La casa dispone di grate di sicurezza, zanzariere, doppi vetri, cancello automatico posti auto, videocitofono, riscaldamento e condizionamento autonomi, tv-sat, cucina completamente arredata, bagni con arredamento completo ed accessori, la camera matrimoniale è completamente arredata, la seconda camera ed il soggiorno al piano terra sono completamente arredati Mariani rei e lieta di presentare splendida villa di 170 mq inserita in residence esclusivo di 20 ville con piscina e campo da tennis.

Elegante Villa a Grottaferrata: Raffinatezza e Comfort Moderno. Visita l’immobile comodamente da casa grazie al Virtual Tour. Situata in una delle zone più residenziali ed esclusive di Grottaferrata, in Via del Casalaccio 16, proponiamo in locazione una splendida villa disposta su 4 livelli con 165 mq circa di spazio esterno Una soluzione abitativa d'eccellenza, caratterizzata da finiture di pregio e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. Distribuzione degli Spazi. La proprietà è stata progettata per offrire massima vivibilità e indipendenza: Piano Terra: Zona giorno composta da una sala accogliente, cucina abitabile e bagno. L'ambiente affaccia direttamente sullo spazio esterno di proprietà, un giardino privato interamente mattonato, perfetto per godersi momenti all'aria aperta in totale privacy. Piano Primo: un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto rifinite e un bagno elegante. Mansarda: All'ultimo livello, un’ulteriore stanza mansardata con bagno privato, ideale come camera per gli ospiti o studio riservato. Seminterrato (Doppio Accesso): Vero punto di forza della villa per versatilità. Il piano è composto da una sala con disimpegno, un pratico cucinotto e un bagno. L’accesso è garantito sia internamente tramite scala dalla villa, sia esternamente con entrata indipendente dal giardino, rendendolo ideale anche come unità autonoma. Comfort e Tecnologiala villa si presenta in ottimo stato (rifinitissima) e dotata di ogni comfort moderno: Efficienza Energetica: Impianto fotovoltaico e riscaldamento termo-autonomo. Comfort: Impianto di condizionamento d'aria e vari spazi esterni vivibili. Sicurezza: Sistema di allarme perimetrale e volumetrico. Il Contesto. Situata in una zona prettamente residenziale e silenziosa, la proprietà gode della vicinanza a tutti i servizi di Grottaferrata, combinando la tranquillità di una villa indipendente con la comodità dei collegamenti verso Roma. Condizioni contrattuali Contratto: 3+2 con opzione Cedolare Secca. Stato: Completamente arredata. Due mensilità di deposito e Fideiussione assicurativa di 36 mesi Note: si richiedono esclusivamente persone referenziate. Una soluzione esclusiva per chi cerca una dimora di prestigio ai Castelli Romani. Classe energetica: c Prezzo richiesto: € 1. 550,00 Contattaci oggi stesso per fissare una visita o ricevere maggiori informazionitelefono: 06 93562280 Email:

Rif:0862 - in un cotesto unico ed esclusivo, all'interno del parco ecosostenibile di Colle Smeraldo, parco di circa 27 ettari nel Comune di Frascati, considerato un vero esempio di edilizia residenziale l'immobiliare Simonetti propone in locazione una splendida villa di circa 200 mq circondata da un giardino ampio di oltre 750 mq. La vista eccezionale ed i materiali sobri ma di altissima qualità la contraddistinguono rispetto ad altre costruzioni. La soluzione è dislocata su 3 livelli ed è fornita di pannelli solari e realizzata in bioedilizia in classe a. Entrando troviamo un ampio salone doppio ed una cucina abitabile, a seguire una camera ed un bagno finestrato. Salendo con una comoda scala troviamo una zona notte composta da una camera da letto ed un bagno. Nel piano inferiore è ubicata la sala hobby molto ampia adibita a studio, una ulteriore camera ed un comodo bagno. La villa è dotata di grate a tutte le finestre ed adiacente al piano sottostante un comodo box auto con serranda elettrica. La villa è dotata inoltre di un ampio giardino verde di oltre 750mq con portico. All'interno del compresorio è presente un custode e vigilanza notturna Italpol. Disponibile da settembre 2026. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 0862- immobiliare simonetti

Olgiata: disponibile dal 1° aprile. La Rhomefort Real Estate ha il piacere di proporvi in locazione una luminosissima villa bifamiliare di 160 mq (circa), distribuita su 2 livelli esposti completamente a sud, giardino privato di 300 mq (circa), 2 accoglienti portici esterni e 3 posti auto scoperti. Prezzo Richiesto € 3. 200,00 (Compreso di Consorzio, Condominio, Riscaldamento a radiatori piano interrato e Wi-Fi) Situata in una posizione dominante, equidistante dai due ingressi principali del comprensorio Olgiata, la villa gode di uno splendido sole dall’alba al tramonto. Attualmente in fase di ultimazione di ristrutturazione sarà disponibile sia parzialmente arredata, sia completamente libera da arredi. L’immobile è così composto: Piano Terra – il Cuore della Casa- Appena entrati, si viene accolti da un ampio salone che si apre verso il verde, un ambiente che grazie alla sua vista panoramica invita a rallentare e a vivere la casa con calma. La cucina open space dalle linee moderne si integra armoniosamente con il salone come un raffinato elemento di arredo. è completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, offrendo un ambiente che unisce praticità e stile fin dal primo istante. La zona notte, posta sempre al piano terra è servita da due camere da letto che offrono quiete e privacy, il bagno provvisto di una grande doccia con cristallo opalescente che si affaccia direttamente sulla camera aggiunge un tocco suggestivo e di modernità, mentre il disimpegno con armadi a muro completano il piano con eleganza e praticità Questo piano è interamente dotato di riscaldamento a pavimento. Seminterrato – Spazio, Luce e Indipendenza- Scendendo al piano seminterrato la villa ci sorprende: una grande sala esposta a sud incredibilmente luminosa, gode esattamente della stessa luce del piano terra, con un secondo accesso indipendente dal giardino, ideale come studio, sala hobby, grande camera padronale o spazio per gli ospiti. A seguire, un ripostiglio, una lavanderia cabina armadi ed un secondo bagno. Questo piano è completamente arieggiato grazie ad un’intercapedine che circonda l’intero piano. La grande vetrata scorrevole conduce al secondo ampio patio esterno impreziosito da grandi vasi di fiori che aggiungono un tocco di colore e vivacità all’ambiente. Completano il piano due grandi cantine. -esterno- la porzione di giardino ad uso esclusivo di circa 300 mq ospita un patio con zona pranzo living all’aperto e tre comodi posti auto scoperti. -caratteristiche Principali dell’immobile- la villa rifinita con gusto e materiali di pregio: è completa di: Aria condizionata, Pavimento in parquet, doppi infissi atermici in pvc, serrande automatizzate, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli solari.

Elegante ed ampia Villa sita in Civitavecchia in posizione sul mare nel tranquillo e residenziale borgo Odescalchi. La villa che si loca nel mese di Agosto è così composta: ampio soggiorno posto a diverse altezze con angoli diversi per le varie funzioni come la conversazione, la lettura, la possibilità di vista mare. Sul retro un angolo pranzo con la cucina retrostante ampia ed attrezzata. Il soggiorno, così come il pranzo, ristrutturato dall'architetto Oreste Martelli Castaldi è molto originale, luminoso, rivestito in moquette e delimitato negli spazi da porte in legno che formano parete e si aprono e chiudono a seconda delle necessità. Al piano sottostante cinque ampie camere da letto, alcune matrimoniali con bagno en suite, altre doppie o con letto alla francese servite sempre da bagno. Il piano soggiorno affaccia su varie terrazze panoramiche e sul giardino. Dal piano notte si scende ad altre terrazze, alla piscina ed alla spiaggia privata. Si affitta nel mese di Agosto ad € 14. 000, 00, consumi esclusi.

Casa trifamiliare, suddivisa in 4 piani e divisibile in due unita. Quartiere residenziale. La casa e' stata recentemente ristrutturata si trova quindi in ottimo stato. Si prendono in esame anche proposte di affitto a riscatto previa documentazione.

Mariani rei è lieta di presentare in via Tuscolana (altezza Camporomano) uno storico casale, unico nel suo genere, immerso nel verde, ma a soli 15 km dal centro di Roma, con tutti i servizi nelle vicinanze. Ideale per chi cerca la pace e la tranquillità senza doversi allontanare da Roma. L’immobile ha una metratura molto ampia di circa 250 mq , e’ disposto su due livelli ed è circondato da un bellissimo parco privato recintato. La casa è totalmente arredata, ma in caso di necessità la proprietà è disposta a togliere parte del proprio mobilio. Composizione interna: Piano terra: all' ingresso troviamo un primo ampio salone, con camino funzionante, un comodo ripostiglio guardaroba, una camera utilizzabile come studio ed un bagno. Primo piano: tramite un' elegante scala in marmo accediamo al piano superiore dove troviamo un doppio salone sala da pranzo, con camino, una cucina abitabile ed un bagno. Percorrendo un corridoio con una comoda armadiatura a scomparsa giungiamo a due camere matrimoniali, con un ulteriore bagno. Sempre al primo piano troviamo un' ulteriore cameretta e uno studiolo, con un altro piccolo bagno. Possibilità di parcheggio nel giardino di una o più auto. Possibilità di utilizzare nei mesi estivi la piscina privata attualmente in disuso, ma facilmente ripristinabile (facendosi carico delle spese di attivazione manutenzione circa 500€ mese). Il casale ha doppio ingresso, da Via Tuscolana e da via San Basile, dove troviamo un comodissimo supermercato raggiungibile a piedi. Riscaldamento a gpl autonomo, al primo piano presenti condizionatori sia per aria calda che fredda. Utenze non comprese nel canone di locazione. Si affitta con regolare contratto, esclusivamente ad inquilini referenziati ed in presenza di reddito documentato. No animali domestici.

Villa semi indipendente di 220 mq calpestabili dotata di terrazzo di ulteriori 130 mq circa con vista bellissima. Giardino privato di 400 mq; due posti auto all'aperto. Situata all'interno di una proprietà privata di circa 30 ettari all'interno della quale sussistono altre unità abitative residenziali, grandi parchi in comune e ampie zone per fare sport. La proprietà è tutta recintata, con servizio di portineria intera giornata fino alle 17. 00 e sabato la mattina fino alle 12. 00. La casa è ammobiliata, ma l'arredo si può togliere su richiesta per soggiorni di almeno 15 mesi, e si compone di ampio ed elegante ingresso, doppio salone con splendida vista sulla campagna ed ampie finestre, sala pranzo, comoda grande cucina abitabile fornita di tutti gli elettrodomestici, stanza lavanderia, tre camere da letto matrimoniali, uno studio, 3 bagni, ampi armadi a muro in tutte le camere, aria condizionata, riscaldamento autonomo, piccola cantina. L'immobile, di recente ristrutturazione, si presenta perfetto per chi vuole vivere in campagna a pochi minuti da Roma e dagli aeroporti (si trova infatti a 20 minuti da Piazza Venezia, 15 da Ciampino aeroporto e 30 da Fiumicino aeroporto). Supermercati, scuole e tutti i servizi a meno di 1 km da casa. Perfetto per personale delle Nazioni Unite trovandosi a 20 minuti dall'ifad ed a 20 25 dal World Food Program. Si trova inoltre a 5-10 minuti di auto dalla nato dc Cecchignola. Condominio € 300 mese incluso giardinaggio per manutenzione parti comuni della tenuta. L'immobile si trova in una più ampia tenuta con percorso privato di un chilometro per fare fare camminate e grandi parchi privati in comune tra le poche ville presenti. Per informazioni o per fissare una visita all'immobile si prega di contattare il +39 3496451790 o inviare un sms. Non sono ammessi contratti con società. Non sono ammesse strutture ricettive o residenze per anziani. Le informazioni e planimetrie contenute nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in nessun modo elementi contrattuali.

La villa singola proposta in locazione si trova nel prestigioso quartiere residenziale di Belvedere Montello, adiacente alla via Boccea con un buon collegamento al raccordo. La proprietà si sviluppa su tre livelli con una superficie totale di 350 mq e è circondata da un ampio giardino di 600 mq con barbecue. Al piano terra, troviamo un ampio ingresso, un salone doppio con camino, un tinello con veranda, una cucina arredata, una camera e un bagno. Una scala in legno conduce al primo piano residenziale, dove si trova la zona notte con pavimentazione in parquet, composta da 4 camere matrimoniali, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia) e un terrazzo panoramica di 15 mq. Il piano seminterrato, con accesso indipendente, ospita un soggiorno, 2 camere, un bagno con doccia, una lavanderia, un grande ripostiglio, una legnaia e il vano caldaia. Completa la proprietà un box auto doppio. La villa si presenta in buono stato interno, è parzialmente arredata e dispone di riscaldamento autonomo, impianto elettrico a norma, grate in ferro, portoncino d'ingresso blindato, sistema di antifurto e infissi nuovi con vetrocamera. Si richiede che i potenziali locatari siano persone referenziate, con un regolare contratto di lavoro e disponibili a sottoscrivere una fideiussione bancaria. Il contratto proposto è di tipo 4+4 anni. La proprietà non è interessata a locare per uso ricettivo o strutture sanitarie di riposo. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06 61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: