Ville affitto Nerola

Oppotunita! Unica! Info 3805808284 espressione di un accurato progetto architettonico che coniuga stile, bellezza e funzionalità con i più elevati standard di efficienza energetica a Via Portuense angolo Via Giacomo Foschi, tra lo Spallanzani e il Forlanini in un contesto tranquillo e rilassante, perfetto per chi cerca un'abitazione caratteristica e ben collegata. Proponiamo piccolo Villino cielo terra ,unico nel suo genere, ristrutturatissimo su tre livelli di 85 mq coperti e 60 mq scoperti, unica a Roma, racchiude spazi sofisticati di concezione contemporanea, impreziositi da finiture eleganti e raffinate, il tutto all'insegna di prestazioni tecnologiche ed energetiche di altissima qualità. Piano terra: accoglie un confortevole soggiorno con camino che conduce a una cucina completamente arredata spaziosa, un disimpegno e un bagno. Completa il piano un graziosissimo piccolo spazio giardinetto alberato. , comodo per poterci mangiare piano primo: un soggiorno,, perfetto per godere di momenti di relax. Piano secondo: stanza da letto con bagno. Tutti i piani sono collegati internamente da una comoda scala. Il Villino e dotato di impianto termoautonomo, climatizzazione e grate di sicurezza completata da impianto di antifurto. Inoltre l’immobile e fornito di posto auto. Per ulteriori informazioni e specifiche relative alla vendita e alla visita dell'immobile si richiede di contattare il seguente numero. 3805808284 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente informative e non costituiscono elementi contrattuali.

Campagnano di Roma Loc Selvagrossa prestigiosa villa unifamiliare rifinitissima con piscina e giardino, composta da ampio salone con angolo cottura camino bagno e studio e camera da letto, portico al piano terra, tre camere due bagni e ripostiglio armadi a muro Richiesta € 2. 5000, 00 acqua e corrente inclusa, solo referenziati con fidejussione bancaria, disponibile dal 1 gennaio 2027.

Via appia nuova – prestigious villa in quarto miglio Mariani Real Estate Investments is pleased to present for rent a splendid, elegant, semi-detached villa (approx. 200 sqm) spread over three levels, featuring a private garden, veranda, and terrace. Newly renovated and never lived in, it boasts high-quality finishes and materials. Contact: 3208686069 The private, fenced garden leads to a very large veranda equipped with a wood-burning oven. From the veranda, you enter the house, which is laid out as follows: Basement level: Spacious living room with fireplace; adjacent large eat-in kitchen with storage laundry area; bathroom with window, bathtub, and shower; billiard room. Raised ground floor: Two double bedrooms and a bathroom with window and shower. First floor: Two large interconnecting bedrooms, bathroom with shower, and an approximately 60 sqm private terrace (partially covered by a portico). There is an additional shared garden area with parking spaces. The kitchen and bathrooms come fully furnished with brand-new fixtures. The villa is located on Via Appia Nuova, between the Quarto Miglio and Statuario neighborhoods—just 10 km from Rome's city center, a stone's throw from the Appia Antica Archaeological Park, and close to Parco degli Acquedotti. Essential shops are within walking distance, and there are several bus stops nearby. Situated within a shared green area alongside only one other villa, this property is an excellent choice for those seeking a prestigious, quiet, and private home that remains close to the center of Rome. Fully renovated in 2025, the house features security grilles, insect screens, double glazing, an automatic gate, parking spaces, a video intercom, and independent heating and air conditioning systems. Available from September October 2026, but open for viewing now. Regulated lease agreement under the cedolare secca (flat-rate tax) regime. Monthly rent: €3,300; monthly service charge: €200. Not suitable for hospitality use (vacation rentals, b&bs, etc. ) or any use other than residential. Contracts in the name of a company are not accepted. Open only to individuals with references and verifiable income. To assess eligibility, the applicant's verifiable personal income must be proportionate to the requested rent; this information will be requested during the initial call to avoid unproductive viewings for both the client and the property owner. A six-month bank guarantee may be requested in lieu of a standard security deposit. Well-Connected by bus to fao and ifad (approx. 7–8 km); wfp is 20 km away. Ciampino Airport is 6 km away The information and floor plans provided are for reference only and do not constitute contractual obligations. The images in the listing are for illustrative purposes; actual furnishings may vary slightly upon handover. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Elegante Porzione di Villa - Affitto Esclusivo Scopri questa straordinaria porzione di villa su due livelli, perfetta per chi ricerca spazi ampi e luminosi in una location privilegiata. Situata in una splendida villa completamente arredata, questa proprietà offre comfort e stile a eur 4. 000 mensili. Spazi e Comfort al primo piano troverai un'elegante zona giorno con cucina che verrà realizzata a cura della proprietà, garantendoti una soluzione moderna e personalizzata. Il secondo piano è dedicato alla zona notte con due ampie camere da letto, perfette per famiglie o professionisti che necessitano di spazi generosi. La proprietà dispone di doppi servizi, garantendo praticità e comodità per tutti gli abitanti. Con 180 m² commerciali e 200 m² calpestabili, gli spazi sono generosi e ben distribuiti. La villa conta complessivamente 2 camere da letto e 3 bagni, con pratici armadi a muro integrati. Esterni e Pertinenze l'immobile vanta un'ampia zona esterna di pertinenza esclusiva, ideale per momenti di relax. Potrai usufruire della piscina ad uso condiviso. L'orientamento Sud, Est, Ovest garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata e con gradevoli affacci nel verde. Requisiti Per l'affitto sono richieste garanzie reddituali e fideiussione bancaria.

Le Rughe Casal dei Pini in complesso residenziale privato con guardiania h24, affittasi villini nuova costruzione. Sviluppati su due livelli di 135 mq complessivi in posizione panoramica. Soggiorno, angolo cottura, due camere,cameretta, bagno. Ampio giardino con ingresso carrabile. Impianto fotovoltaico, a. C. , cappotto termico. Classe Energetica a4. Le foto, le planimetrie e la descrizione in generale, hanno un puro scopo informativo; non costituiscono quindi elementi contrattuali. La nostra agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita.

Grottaferrata in via della Pedica, proponiamo in locazione una porzione di villa unifamiliare con ingresso indipendente, recentemente riqualificata grazie agli interventi effettuati con il bonus 110%. Circondata dal verde, in un'elegante area residenziale ed a pochi passi dai principali servizi nonché dalle principali arterie di collegamento con Roma; ha il privilegio di poter godere sia della comodità negli spostamenti, sia della tranquillità e della riservatezza che la sua fortunata posizione ha da offrire. La porzione proposta in locazione si sviluppa al piano rialzato ed al piano primo della villa, per una superficie complessiva di circa 210 m². Piano rialzato: -Zona giorno, spazioso e comodo ingresso; salone doppio con elegante camino in marmo, caratterizzato da una finestra molto ampia che rende l'ambiente luminosissimo e permette l'accesso al terrazzo ed al giardino; disimpegno; cucina abitabile, molto luminosa poiché dotata di due finestre; servizio finestrato - zona notte, camera matrimoniale con cabina armadio molto capiente e servizio finestrato con doccia; camera da letto; servizio con doccia. Piano primo, mansardato: camera da letto; studio; predisposizione per un servizio; soffitta da utilizzare come ripostiglio. Una porzione di giardino di circa 600 mq sarà ad uso esclusivo del locatario. Nello specifico, con il bonus 110%, sono stati istallati nuovi infissi in pvc e triplo vetro, che consentiranno di ridurre al massimo la dispersione del calore; pannello solare e pannello fotovoltaico; caldaia a pompa di calore. Per quanto riguarda gli interni, sono complessivamente in buono stato. La facciata esterna è stata rinnovata e la parte pavimentata del giardino è completamente nuova. Arredato come in foto tipo di contratto transitorio max 18 mesi caparra 2 mensilita' solo referenziati n. B. Le planimetrie ed il materiale fotografico allegati al presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In uno dei contesti più signorili e riservati di Fregene, precisamente in Via Giulianova, proponiamo in locazione una splendida villa su due livelli, in ottimo stato manutentivo e ristrutturata minuziosamente, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La proprietà è circondata da un curato giardino privato di circa 600 mq, arricchito da piante floreali e da due pini che garantiscono piacevole ombra e freschezza durante i mesi più caldi. Gli spazi esterni, tra cui un grande portico vivibile e terrazzi arredati, rappresentano il vero valore aggiunto della villa, ideali per godere di pranzi, aperitivi e cene all'aperto in totale privacy e tranquillità. Al piano terra la villa accoglie con un importante triplo salone, ampio e rappresentativo, una cucina separata, due camere matrimoniali, un bagno con doccia e una spaziosa camera attrezzata con due letti a castello, perfetta per ospitare bambini o ragazzi. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da una grande terrazza, una camera matrimoniale particolarmente ampia e luminosa e una cameretta dotata di letto a castello in legno. La villa dispone complessivamente di tre bagni principali, oltre a un bagno di servizio, offrendo così massima comodità anche per nuclei familiari numerosi o per più persone che desiderino vivere la proprietà durante tutto l'anno. Completa la proprietà un box auto singolo. L'immobile verrà locato arredato con mobili di pregio ed è la soluzione ideale per una famiglia numerosa alla ricerca di una residenza elegante, confortevole e funzionale, a pochi passi dal mare, che dista appena 600 metri a piedi. Contratto di locazione 3+2. Richiesta idonea fideiussione bancaria. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh m2 anno

Esclusiva Villa in Locazione per il mese di Agosto Pineta di Fregene Via Portovenere Immersa nella quiete e nel verde della rinomata pineta, proponiamo in locazione una splendida porzione di villa trifamiliare, caratterizzata da finiture di altissimo pregio e ampi spazi esterni progettati per il massimo relax. La proprietà viene consegnata completamente arredata con mobili su misura ed elementi di design, pronta per essere vissuta. Caratteristiche della Proprietà Esterni: la villa vanta un curatissimo giardino privato con irrigazione automatica e posto auto coperto. Il vero cuore della casa è l'ampia veranda di circa 80 mq con vetri impilabili: uno spazio versatile da vivere come salone all'aperto, perfetto per cene e momenti conviviali in ogni condizione climatica. Completano l'esterno una comoda zona lavanderia e un ripostiglio. Interni Raffinati e Funzionali: Piano Terra: Grande salone luminoso, cucina abitabile con dispensa, antibagno e bagno con doccia. Primo Piano: la zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno completo. Le camere principali affacciano su un balcone con vista rigenerante sul verde della pineta. Comfort e Sicurezza: la villa è dotata di ogni comfort moderno: Climatizzazione e pale in ogni ambiente per un fresco ottimale. Infissi in pvc a doppio vetro, zanzariere e persiane di sicurezza. Impianto d'allarme volumetrico. Finiture eleganti: pavimenti in cotto, porte in legno massello e illuminazione a led. Accessibilità: Scala per disabili già predisposta. La soluzione ideale per chi cerca una residenza estiva di rappresentanza a pochi passi dal mare, senza rinunciare ai comfort di una villa di città. Posizione: Via Portovenere, Fregene

Villa Bifamiliare con Piscina – la Storta Giustiniana la Storta – Villa con Piscina in Comprensorio Privato in elegante contesto residenziale privato, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti da Via Cassia e nelle immediate vicinanze della St. George’S International School, proponiamo in affitto una prestigiosa villa bifamiliare di ampia metratura. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 450 mq, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il complesso esclusivo comprende solamente tre ville, con accesso a un curato parco e piscina condivisi. La villa è ha anche un giardino recintato di esclusivo uso. Gli interni si compongono di: • rappresentativo ingresso; • ampio salone doppio con camino e sala da pranzo; • grande cucina abitabile con tinello e forno a legna; • due camere matrimoniali con bagno en suite, di cui una dotata di camino; • una camera singola con cabina armadio; • camera di servizio; • quattro bagni complessivi; • parcheggio interno. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato ed elegante, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro di Roma e ai principali servizi della zona. Classe Energetica: g de Angelis Studio Associato 349 80 45 679

Frascati villa immersa nel verde, parzialmente arredata di ca 250mq con giardino di 2000mq, disposta di: al piano terra ampio salone con camino, zona pranzo tinello, cucina abitabile, bagno, patio, al piano primo disimpegno, 3 ampie camere, tripli servizi, al piano s1 garage per 3 auto e cantina. Air real estate agency le inserzioni non autorizzate che viaggiano sui vari portali immobiliari possono avere notizie non aggiornate sulla consistenza, sul prezzo o altro di un immobile in vendita o in affitto. L’aggiornamento non dipende da noi e quindi tutte le notizie devono essere verificate sui siti ufficiali.

Casa indipendente con giardino e parcheggio – Roma Nord in zona Roma Nord, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, proponiamo in affitto casa indipendente situata a circa 20 minuti di auto dal centro di Roma e a soli 10 minuti dall’ospedale Sant’Andrea e dal polo di Medicina dell’università la Sapienza. L’immobile, parzialmente ristrutturato nel 2026, è spazioso e funzionale ed è composto da due ampie camere da letto, bagno, salone con divano letto e cucina abitabile. La proprietà dispone inoltre di un giardino completamente recintato e di uno spazio interno con parcheggio. L’abitazione può ospitare fino a un massimo di 6 persone Animali ammessi. La casa è particolarmente indicata per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi verdi, rimanendo comunque a breve distanza da Roma. Importante: data la posizione in campagna, l’immobile è poco servito dai mezzi pubblici ed è quindi fortemente consigliato essere automuniti. Il capolinea dell’autobus più vicino si trova a circa 3 km, mentre la stazione ferroviaria con collegamenti verso il centro di Roma dista circa 5 km. Soluzione ideale anche per personale sanitario, studenti o professionisti che necessitano di raggiungere facilmente l’ospedale Sant’Andrea e il polo universitario della Sapienza. Possibilità di affittare a parte capannone da 140mq altezza 5m