Ville affitto Genazzano

Rif:0502 - Direttamente su Via Appia, angolo Via di Collepicchione, la Immobiliare Simonetti propone la locazione di uno stabile cielo terra. La soluzione si trova in una posizione strategica, a confine tra il Comune di Marino e quello di Castel Gandolfo e offre una bellissima vista panoramica su Roma. La superficie interna è maggiore di mq 350. Essendo lo stabile completamente da ristrutturare, il proprietario è disponibile a personalizzarlo in base alle esigenze che il potenziale affittuario avrà per adattarlo al meglio. Al piano inferiore è presente una ampia cantina per i vini completamente scavata sul tufo romano. Esternamente è presente, oltre alla struttura principale, un'ulteriore soluzione di 65 mq circa, il tutto circondato da più di 2. 000 mq di terreno. Si consiglia di chiamare per ulteriori informazioni. Rif:0502 - Immobiliare Simonetti

Rif. 1076 - Immobiliare Simonetti - in una zona residenziale, tranquilla e verdeggiante nelle vicinanze della Via Casilina e piu' precisamente a Colle Spina xxiii Strada la Immobiliare Simonetti propone in locazione con modalità rent to buy delle ville a schiera di nuova costruzione. Le soluzioni in fase di ultimazione sono divise in due trifamiliari, ognuna delle quali indipendente dalle altre; le accomuna solamente un vialetto di accesso esterno. Ogni abitazione gode di ampie metrature suddivise su tre piani. Il piano terra consente l'accesso attraverso piacevole giardino. Questo piano è dedicato a zona living, decisamente ampia, e comprende uno spazioso salone molto luminoso grazie alla presenza di un ampia porta finestra che consente l'uscita su un secondo giardino pensile, una cucina a vista ed un bagno finestrato. Attraverso una comoda scala in peperino si giunge al primo piano, residenziale quindi con altezza superiore 2. 70. Questo piano è utilizzabile completamente come zona notte; sono infatti presenti una camera da letto matrimoniale con uscita su un grazioso balcone privato e due camere singole, entrambe con uscita su un secondo balcone, oltre ad un bagno finestrato. Il piano seminterrato si presenta molto luminoso grazie alla presenza di un'ampia porta finestra e è suddivisibile in ampia sala hobby, già dotata di predisposizione per la cucina, bagno e box auto con accesso diretto all'abitazione. La soluzione è impreziosita da persiane e grate di sicurezza, infissi anti-effrazione con doppio vetro legno a tagli termico, predisposizione impianto di condizionamento e di allarme. Impianto termoautonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione. Le ville saranno dotate di pannello solare per la produzione di acqua caldaia sanitaria e vasca di accumulo per le acque piovane per innaffiare gratuitamente i propri spazi verdi. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1076 - Immobiliare Simonetti

Immersa nello splendido Parco Botanico di San Liberato, uno dei giardini botanici più prestigiosi d’italia, questa meravigliosa proprieta’ si affaccia sulle acque cristalline del lago di Bracciano, offrendo un’esperienza di vita unica e senza pari. La Villa Principale: Con una superficie di circa 300 mq, la villa si sviluppa su due livelli: • Zona giorno: due ampi saloni con vista panoramica, cucina abitabile, sala da pranzo e studio-mansarda di 20 mq. • Zona notte: cinque camere da letto matrimoniali e tre bagni. • Servizi: lavanderia e numerosi spazi funzionali. La villa regala una straordinaria vista lago da un lato e un’incantevole vista sui boschi dall’altro. Dependance: a poca distanza dalla villa principale, due cottage indipendenti di circa 50 mq ciascuno, completamente ristrutturati, offrono: • Soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. • Giardino con forno a legna e barbecue. Uno dei due cottage si affaccia sulla piscina con vista lago, creando un’atmosfera di assoluto relax. Esterni e Servizi: • Piscina panoramica: 19x7 metri, immersa nel verde. • Parco botanico privato: circa 4 ettari di giardini curati e boschi. • Terreno con ulivi: per una completa immersione nella natura. • Parcheggio coperto: ampio e comodo per 4 auto. Dettagli Contrattuali: • Contratto 3+2 con cedolare secca a persona fisica. • Canone di locazione: € 5. 500 mese. • Spese accessorie: € 1. 700 mese (includono: manutenzione ordinaria del giardino e della piscina, consumo di acqua, gas, riscaldamento, elettricità – entro un limite annuale, Wi-Fi). • Garanzie richieste: personali e o bancarie. Un’oasi di prestigio e tranquillità: Questa proprietà esclusiva è il rifugio ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza, con il privilegio di una vista incantevole sul lago di Bracciano e la serenità di un ambiente esclusivo, a breve distanza da Roma. Un luogo dove il fascino della natura si intreccia con la raffinatezza e il comfort di una residenza d’eccezione.

Via Gaetano Koch - Mezzocammino- villa in affitto con contratti sia lunghi che transitori Solo Referenziati - disponibile subito - in un contesto silenzioso ed immerso nel verde proponiamo in affitto una signorile ed elegante villa circondata interamente dal suo giardino privato che si sviluppa su due livelli. La villa ha doppio ingresso, quello principale sia pedonale che carrabile da Via Gaetano Koch ed un secondo ingresso carrabile da Via Tullio Passarelli che collega direttamente al box doppio collegato con l'interno dell'abitazione. Dall'interno della villa, percorrendo una grande scalinata si scende nell'ampio giardino, parte pavimento e parte prato. Lo spazio esterno si articola con uno spazio coperto e uno scoperto che da accesso alla zona giorno interna. La zona giorno si presenta interamente ristrutturata, con ampia cucina a vista con isola centrale, sala da pranzo e salone con camino. Percorrendo la zona giorno troviamo un corridoio con armadio a muro e una prima camera da letto matrimoniale con uscita in giardino ed un primo bagno completo e finestrato. Il piano ha accesso diretto al box doppio, al vano lavanderia e ad uno spazio cantina. Dalla stessa zona giorno, accanto all'angolo cottura, tramite una scala arriviamo al piano superiore (piano terra con ingresso pedonale da via Gaetano Koch) che si sviluppa come segue: salotto con affaccio nella sala da pranzo del piano inferiore, balcone, disimpegno con armadi a muro attorno al quale si sviluppano tre camere matrimoniali con uscita negli spazi esterni e due bagni completi e finestrati. La villa si presenta in ottime condizioni interne, pavimentazione in parquet, infissi in pvc doppio vetro, grate di sicurezza, sistema di allarme, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo.

Fiumicino, via delle Meduse, la Dea Casa Roma, propone in affitto solo mese di Luglio e Agosto, appartamento indipendente con giardino, di circa 50 mq composto da soggiorno angolo cottura, disipegno, camera da letto e servizio. Appartamento risulta essere ristrutturato e arredato, può ospitare 4 persone. Vicinissimo al mare, mezzi di trasporto e super mercati Affittasi solo mesi estivi luglio e agosto € 2700, 00 per maggiori informazioni contattare la Dea Casa Roma al 3385844006

Cassia Formello, Via Torraccia del Bosco, a 5 minuti dal centro commerciale le Rughe, in comprensorio di ville, villa unifamiliare su due livelli con grande parco alberato, piano terra: 95,00 Mq. Grande salone con camino, cucina abitabile con tinello, camera matrimoniale, bagno con doccia, ampio portico angolare, terreno di 17. 000,00 mq, cantina magazzino in muratura; piano primo: 21,00 Mq. Altezza soffitto da 2,70 a 1,75 mt, collegato da comoda scala interna in legno, camera senza letto con bagno finestrato senza doccia. L' immobile dispone di soffitti in legno, arredato e libero subito, riscaldamento a Gpl e acqua del pozzo, si affitta a dipendenti possibilmente statali con alti redditi, contratto 4 anni + 4 con cedolare secca. La nostra Agenzia può regolarmente vantare la conclusione di compravendite e locazioni immobiliari, definite sempre con il compiacimento e l’apprezzamento da parte dei proprietari, quanto degli acquirenti o conduttori. La nostra banca dati, ci pone in evidenza moltissime richieste di acquisto e di locazione, ed abbiamo la certezza di poter soddisfare le necessità e le aspettative di quanti debbano acquistare o locare e di coloro che abbiano esigenza o volontà di vendere immobili. Pertanto, qualora fosse nelle vostre intenzioni vendere o locare qualsiasi unità immobiliare, desideriamo informarvi che la nostra Agenzia effettua valutazioni verbali gratuite, che in nessun modo sono vincolanti da parte vostra. Non c’è dubbio che metteremo a vostra completa disposizione tutto il nostro impegno, la nostra professionalità e la nostra competenza per accompagnarvi nel “Non” sempre facile percorso di una vendita o locazione sicura ed in coerenza con le vostre aspettative.

Roma nord, inizio braccianese Una coccola immersa nel verde! La Rhomefort Real Estate ha il piacere di proporvi in esclusiva, la locazione di una rifinita porzione di villino bifamiliare completamente arredato di 130 mq(circa), abbracciato da un incantevole giardino esposto a sud, magico portico esterno e posti auto scoperti. Prezzo Richiesto € 2. 500,00 (Comprensivo di spese condominiali, manutenzione giardino ed utenze) a pochi km dalla Cassia, dall’olgiata, dai servizi come negozi e supermercati, vicinissimo alla scuola internazionale St. Geroges British International School e ben collegato per il raggiungimento del Grande Raccordo Anulare, questo splendido villino si trova abbracciato dal verde di una pittoresca Roma nord. Distribuita su un unico livello, la proprietà è cosi composta: Ingresso indipendente protetto da un portone blindato che precede l’accogliente zona living completamente esposta a sud e valorizzata da un moderno termo-camino che riscalda gran parte degli ambienti dell’immobile. La zona pranzo razionalmente separata dal salone, può arrivare ad ospitare fino a più di 10 persone. Un originale porta scorrevole in vetro fumè consente l’ingresso alla grande e solare cucina attrezzata, dal design pulito, lineare ed aperto alla natura circostante. Dalla cucina si può facilmente accedere al suggestivo portico esterno arredato con una piacevole zona living , avvolta tra gli alberi ad alto fusto ed illuminata la sera da sceniche luci a led. Da qui si possono godere indimenticabili tramonti! Tornando al piano, troviamo una prima camera studio, a seguire la camera padronale con cabina armadio provvista di bagno con vasca Jacuzzi en-suite, infine la terza camera matrimoniale con bagno doccia e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una stanza soffitta soppalcata. Esterno il romantico giardino di circa 2000 mq gode di una meravigliosa vista panoramica collinare, dove a dominare sono i colori delle stagioni ed i profumi della natura che rendono magico questo magnifico posto. Infine, posti auto aperti. -caratteristiche Principali- la villa rifinita ed arredata con gusto è completa di: Aria condizionata, Pavimento in cotto, Pavimento in parquet, Luci led a basso consumo, doppi infissi atermici, inferriate, zanzariere, termo-camino, pannelli solari e sistema di allarme. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Situata nella prestigiosa zona di Grottarossa, nel cuore del Parco di Vejo, questa esclusiva villa di 350 mq su tre livelli rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza, comfort e natura. Immersa in un contesto verde e tranquillo, ma ben collegata alle principali arterie della capitale (Via Flaminia, gra e Via Cassia), la proprietà offre una rara opportunità di vivere in una zona residenziale di alto livello, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità. Caratteristiche principali: Superficie: 350 mq circa su tre livelli Camere da letto: 5 spaziose camere da letto, ideali per famiglie numerose, che offrono la massima tranquillità e comfort. Bagni: 4 bagni moderni e rifiniti Cucina: Cucina abitabile, perfetta per pranzi in famiglia e cene con gli amici Salone: Ampio e luminoso salone con vetrate enormi, consente un'illuminazione naturale straordinaria e una vista panoramica sul verde circostante, creando un'atmosfera di totale benessere. Indipendenza: Ingresso indipendente e giardino privato, per una completa privacy Nuova costruzione: Immobile di recente realizzazione con finiture di alta qualità e impianti all'avanguardia. La villa, che si sviluppa su tre livelli, è perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi senza rinunciare alla privacy e alla serenità di vivere immersi nella natura, senza però sacrificare la vicinanza ai principali centri urbani e commerciali di Roma. Posizione strategica: a pochi minuti dal gra e da Via Flaminia Ottimi collegamenti con il centro città e con il polo ospedaliero Sant'andrea, il centro Rai Saxa Rubra e il Parco di Roma Golf Club. € 5. 000

Civitavecchia: la Cialdi immobiliare propone l'affitto con riscatto di una villa bifamiliare in zona Faro. Le modalità della vendita con riscatto sono le seguenti: caparra iniziale di € 50. 000,00, affitto per la durata massima di tre anni ad un canone mensile di € 1. 500,00, riscatto finale con l'acquisto dell'immobile. La villa si trova in un complesso riservato di 8 unità, situato ad 800 metri dal mare. Completamente ristrutturata nel 2018, gode di ogni comfort e di rifiniture di pregio, si dispone su 4 livelli collegati da una comoda scala interna, per un totale di 250 metri quadri così divisi: al piano seminterrato troviamo uno dei due ingressi all'immobile, dal quale si accede ad una splendida sala hobby di 35 mq, oltre la quale è presente una camera da letto, cucina, bagno, zona lavanderia ed un ampio posto auto; al piano primo si trova l'ingresso principale, proprio oltre il giardino con portico e Jacuzzi, che circonda la casa sui suoi tre lati liberi, per un totale di 200 mq circa. Il piano è diviso tra un ampio salone di 40 mq con doppia porta finestra, cucina abitabile e bagno; al piano secondo sono presenti le due camere da letto, una stanza di 20 mq attualmente adibita a guardaroba che può essere convertita in un ulteriore camera e terzo bagno con doccia sensoriale. Completa la proprietà la mansarda, comodo ambiente rivestito in parquet ed insonorizzato, con vasca da bagno in acciaio. Dotata di riscaldamento autonomo, illuminazione a led ed impianto di aria condizionata, è rifinita in ogni dettaglio: dagli infissi in doppio vetro, alle persiane blindate, all'impianto di domotica marca "lutron" che permette di gestire ogni ambiente autonomamente, oltre al sistema di allarme "select" con doppio pannello di controllo e sistema di videosorveglianza esterno. Nulla è stato lasciato al caso nella realizzazione di questa meravigliosa unità che è provvista persino intercapedine ventilata, di potabilizzatore ed addolcitore delle acque, oltre chiaramente l'impiego di materiali di prima scelta in ogni suo ambiente. Il prezzo a cui viene proposta è di € 449. 000,00 trattabili.

Rocchi immobiliare propone villino bilivello a due passi dal Policlinico Umberto i e Università Sapienza, in contesto privato, si compone di un salone doppio con camino, cucina, tre camere da letto, doppi servizi, ampio giardino, posto auto esterno. Possibilità attività ricettiva con fideiussione bancaria. Libero da subito. Rif. 2222 Rocchi Immobiliare offers a two-level villa a stone's throw from the Policlinico Umberto i and Sapienza University, in a private context, it consists of a double living room with fireplace, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, large garden, outdoor parking space. Possibility of hospitality business with bank guarantee. Available immediately. Ref. 2222 Rocchi Immobiliare propose une villa sur deux niveaux à deux pas de la Polyclinique Umberto i et de l'université Sapienza, dans un contexte privé, elle se compose d'un double séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, deux salles de bains, grand jardin, place de parking extérieure. Possibilité d'activité hôtelière avec garantie bancaire. Libre immédiatement. Réf. 2222 Rocchi Immobiliare ofrece una villa de dos niveles a tiro de piedra del Policlínico Umberto i y de la Universidad Sapienza, en un contexto privado, consta de salón doble con chimenea, cocina, tres dormitorios, dos baños, amplio jardín, plaza de aparcamiento exterior. Posibilidad de negocio de hostelería con aval bancario. Gratis de inmediato. 2222