Ville affitto Filacciano

Se sogni di vivere in un luogo tranquillo, immerso nella natura e con una vista mozzafiato, questo appartamento è ciò che fa per te. Si trova a Filacciano, in posizione panoramica sulla collina, al piano rialzato. Gli spazi, circa 65 mq, sono accoglienti e ben organizzati: una cucina home space arredata, con divano letto matrimoniale, tv e climatizzatore; un ingresso arredato; un ampio bagno con un comodo piatto doccia da 120 cm; una camera da letto matrimoniale arredata, con climatizzatore e tv. All’Esterno potrai goderti un terrazzo di 25 mq, perfetto per colazioni al sole o cene al tramonto, oltre a un grande giardino comune di 800 mq, dove rilassarti all’aperto. Non manca il posto auto riservato. A solo 1 km troverai tutto ciò che serve per la vita quotidiana: supermercato Conad, bar, tabacchi, farmacia e distributore di benzina. Gli amanti dello sport e della natura qui sono nel posto giusto: la riserva naturale circostante offre percorsi per bici, dragoboat, canoa e passeggiate indimenticabili lungo il Tevere. Per chi lavora o studia a Roma, i collegamenti sono comodi: grazie alla linea ferroviaria Orte – Fiumicino Aeroporto puoi raggiungere facilmente le stazioni di Stimigliano, Poggio Mirteto e Fara Sabina-Montelibretti, sia in auto che con il Cotral. Canone mensile:600,00 Per informazioni o per visitare la casa: Antonio

Solo uso abitativo o imprese che non hanno rapporti con il pubblico Affitto Porzione Villa Bifamiliare in Via Nomentana Scopri una splendida porzione di villa bifamiliare in affitto, situata in una posizione privilegiata in Via Nomentana, di fronte al Parco Petroselli. Questa affascinante proprietà, con una superficie totale di circa 120 mq, è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Il piano terra ospita un ingresso, ampio salone dotato di camino e cucina , tre camere da letto e due bagni, Circondata da un giardino di circa 300 mq, arricchito da alberi da frutta e uliveti, questa villa è un vero angolo di paradiso. Patio che permettono di godere degli spazi esterni in ogni momento della giornata. La proprietà è parzialmente arredata e include cucina già attrezzata, rendendo il trasloco semplice e veloce. Inoltre, non mancano i comfort moderni: l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta e il riscaldamento è garantito da una pompa di calore. Con un box auto doppio di circa 50 mq e posto auto scoperto, non ci saranno problemi di parcheggio. Non perdere l'opportunità di vivere in questa villa unica, ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio ampio e luminoso! Possibilità di prendere anche l'atra porzione bifamiliare di circa 110 mq. Coperti, 325 scoperti euro 1. 800 contattare Cassano imm. Re 3396703845

Giustiniana in strada residenziale si loca bellissima villa su tre livelli. Ingresso pedonale e carrabile sulla via Italo Piccagli da cui si accede alla Villa circondata da un meraviglioso parco di circa 5. 000 mq. Con piscina immersa nel parco con ulivi ed alberi da frutto ed accanto spogliatoio con docce e cabine. La villa finemente arredata è composta da: ingresso che affaccia sul salone doppio e sulla terrazza panoramica con vista sulla splendida vallata. Camera da letto matrimoniale, camera attrezzata con armadi guardaroba, doppi servizi con idromassaggio e doccia. La comoda scala in legno pregiato e ferro battuto collega il piano mansardato dove troviamo un ambiente open space con attrezzi da palestra, angolo studio e bagno con vasca ed il piano terra dove abbiamo un secondo salotto con angolo tv e sala da pranzo con tavolo che ospita comodamente 12 persone con adiacente la cucina arredata attrezzata. Terrazza verandata per cene all'aperto con arredo da esterno. Camera da letto ospiti con bagno con vasca, stanza lavanderia con guardaroba per cambio stagione, ampia sala dispensa con scaffalature e surgelatori. Accesso dalla Villa all'autorimessa in grado di ospitare sei automobili. Adiacente al corpo centrale della Villa abbiamo un alloggio dependance per i domestici con bagno. All'esterno ampio piazzale per ospitare all'aperto una decina di autovetture. La Villa è dotata di porte blindate, grate di sicurezza alle finestre, impianto d'antifurto. La Villa a Via Italo Piccagli è adatta ad una famiglia di max 6 persone ed è a breve distanza dalla stazione Giustiniana, dal gra, vicina alle più importanti scuole internazionali (George's British International School, Istituto Saint Dominique, etc). Si loca solo ad ambasciate e manager multinazionali con contratto uppi a canone concordato per anni 3+2 con cedolare secca uso residenziale. Per visite ed informazioni si prega tel. + 39 329 0357915 Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Si propone in locazione transitoria per i mesi estivi, Villino indipendente in zona residenziale Lavinio giornalisti. L'immobile è di ampia metratura, unilivello, composto da: Salone, cucina, n° 2 bagni, n° 3 camere da letto matrimoniali. Disponibile per max 7 posti letto. Giardino di ampia metratura. I prezzi sono esclusi di utenze e spese agenzia. Si affitta con contratto di 31 giorni per esigenze transitorie Giugno: 2500€ Luglio; 3500 € Agosto: 3800 € Escluso utenze e pulizie finali

Villa Olgiata all'interno del comprensorio privato con servizio di portineria h 24, proponiamo in locazione in posizione silenziosa e riservata ville su più livelli di varie metrature circondate da giardini privati. Sono tutte dotate di ambienti ampi e zone di servizio annesse la villa in oggetto è di circa 500 mq con giardino di 1. 000 mq. Luminosissima, ristrutturata recentemente, è composta da una grande zona rappresentanza, studio, 4 camere, 4 bagni. E’ presente un appartamento di servizio composto da una grande sala , camera e bagno. E’presente 1 garage e posti auto esterni

Affittasi piano terra in villa a Riano (rm). L'immobile misura circa 110mq interni, è dotato di comodi spazi all' aperto quali portico, balcone lungo il perimetro, due terrazzi coperti per un totale di circa 76 mq e giardino esclusivo di oltre 100 mq, vantando inoltre due posti auto di cui uno interno e uno esterno su corte privata, nonché una meravigliosa vista panoramica. All' ingresso troviamo un grande soggiorno con camino e accesso ad entrambi i portici, angolo cottura con finestra, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e bagno con doccia (entrambi con finestra), lavanderia ripostiglio. L' immobile viene locato ammobiliato come in foto. Si accede tramite cancello elettrico e pedonale condiviso con l' appartamento al piano seminterrato. La casa è dotata di infissi in alluminio con doppio vetro, inferriate di sicurezza, impianto tv centralizzato con parabola, riscaldamento autonomo con Gpl, aria condizionata canalizzata in tutto l'immobile. L' ingresso all' immobile dall' esterno prevede 8 gradini come si evince dalle immagini. La locazione con contratto 3+2 è fissata a 1000 € mensili con fideiussione bancaria di 12 mesi, no condominio, deposito cauzionale di tre mensilità; il presente annuncio è rivolto solo a persone referenziate. Per maggiori informazioni contattare il 3515652903. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Porzione di bifamiliare con mq 237 di residenziale su due livelli, ampio box e giardino di mq 615 attrezzato con tettoia e barbeque Per info contattare l'agente al 338 5661074 Ubicata nel residence denominato "agorà", a due passi dal collegamento con Roma della via Anagnina, proponiamo l'affitto di una splendida villa, porzione di bifamiliare con doppio impianto di riscaldamento (caldaia a gas e aria condizionata caldo freddo in tutta la villa) impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, impianto fotovoltaico di 10 kw di produzione, cappotto termico, tettoia in legno con barbeque, videosorveglianza, giardino di oltre 600 metri completamente illuminato. La villa è stata finemente ristrutturata di recente e ancora in corso di completamento. Per info contattare l'agente al 338 5661074 le informazioni riportate hanno finalità promozionale del portafoglio immobiliare a cui si riferiscono e non rappresentano in alcun modo offerta o impegno di natura contrattuale.

Villino indipendente Ristrutturato - Nuovo – in Locazione, Corso Trieste a pochi passi da Corso Trieste, in una delle zone più prestigiose e ricercate di Roma, proponiamo in locazione una villa unica nel suo genere, oggetto di una ristrutturazione integrale e impeccabile, che l'ha trasformata in una dimora contemporanea mantenendo intatto il suo fascino architettonico originario. Con una superficie complessiva di circa 400 mq, l'immobile si sviluppa su quattro livelli complessivi, ma si articola principalmente su due piani centrali, ampi, luminosi e funzionali, che rappresentano il vero cuore dell'abitazione o della sede professionale. Gli altri livelli, anch'essi rifiniti con la stessa cura, offrono spazi accessori, flessibili e ben distribuiti. Punti di forza: -circa 400 mq, sviluppati su 4 livelli, con due piani principali ampiamente abitabili. -terrazzo panoramico con vista aperta sul verde, ideale per momenti di rappresentanza o relax -grande giardino privato, curato e vivibile, con accesso carrabile e possibilità di parcheggio interno fino a 6 auto -box auto di circa 40 mq -Primo affittuario Ambienti versatili: ideale come residenza privata di prestigio o come sede di rappresentanza per studi o aziende Contesto signorile e tranquillo, perfettamente collegato e servito Una soluzione rara e prestigiosa, pronta all'uso, dove chi entra per primo dopo la ristrutturazione potrà godere di una casa nuova, moderna, funzionale e di grande fascino e impatto estetico, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti della Capitale.

Rif: 1029-7 - Cassia Giustiniana, vicinanza Scuole Internazionali, Metropolitana cielo aperto (Città del Vaticano Viterbo) e g. R. A, in contesto residenziale nel verde con Portiere, proponiamo in locazione un magnifico Casale di mq. 300, su 3 livelli fuori terra, affaccio su tre lati, ampio giardino di 400 mq, con doppio Box auto. L’immobile si sviluppa su tre livelli: Piano terra; ingresso, ampio salone con accesso al giardino, cucina e bagno. Piano 1°; tre camere matrimoniale, due bagni. Piano 2°; due camere matrimoniali, più ampia sala relax con vista panoramica. Richieste persone referenziate o Fidejussione pari a 6 mensilità, rinnovabile per l’intera durata del contratto.

In un contesto residenziale esclusivo in Vicolo del Casal Lumbroso, dove quiete e natura si fondono in un’atmosfera di raffinata serenità, sorge questa villa contemporanea, concepita per chi ricerca un equilibrio impeccabile tra eleganza, privacy e qualità della vita. Avvolta da un magnifico giardino di 2. 300 mq, arricchito da una piscina scenografica, area solarium e generosi spazi esterni pensati per il relax e la convivialità, la proprietà offre un’esperienza abitativa rara e prestigiosa, a pochi minuti dalla Città del Vaticano e dal Centro Storico di Roma. Completamente arredata, la villa si distingue per le linee moderne, la luminosità degli ambienti e la sensazione immediata di comfort che permea ogni spazio. Il piano principale accoglie un ampio soggiorno triplo, elegante e pieno di luce grazie alle grandi superfici vetrate che si affacciano sul giardino e sulla piscina. La cucina, moderna e realizzata su misura, è dotata di elettrodomestici professionali e affiancata da una zona pranzo dedicata ai momenti più intimi. La zona notte, prossima all’ingresso ma accuratamente separata dalla parte giorno, comprende tre camere e due bagni, organizzati con equilibrio per garantire massima funzionalità e comfort. Una scala elicoidale di design conduce al piano superiore, dove si sviluppa la raffinata suite padronale, completa di bagno privato e cabina armadio: un ambiente riservato e luminoso, concepito come vero rifugio romantico. Il livello inferiore ospita invece una spaziosa sala hobby, una pratica lavanderia, un magazzino e una camera con bagno di servizio, configurando un’area dedicata alla gestione domestica e alla versatilità degli spazi. A completare la proprietà, un garage privato e posti auto esterni, che arricchiscono una residenza capace di coniugare charme, tranquillità e ottimi collegamenti con il cuore di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. C-72

Si propone in locazione villa unifamiliare a soli 50 metri dal mare in Via Pegli. La villa si trova in una posizione privilegiata e circondata da un ampio giardino di 500 metri quadrati. All'interno, troverete un grande salone, due camere da letto al piano terra, una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano, ci sono altre due camere matrimoniali, un corridoio e un bagno. Le camere sono dotate di aria condizionata. All'esterno, c'è una zona con un portico pavimentato e un'area barbecue, ideale per godersi il clima estivo. Disponibile Giugno € 3. 500 - Luglio € 6. 500 - Agosto € 5. 500 - Settembre € 3. 000.

Situato all’interno di un meraviglioso parco privato ed immerso in una rigogliosa vegetazione, a 200 mt da Piazza del Popolo e Villa Borghese, villino unifamiliare su due livelli totalmente ristrutturato con grande gusto. Circa 105 mq. Portierato. Dall'incantevole giardino si gode di una vista spettacolare sulla città e verso la collina del Gianicolo con incantevoli tramonti. Questa elegante casa si compone di un piccolo ingresso, ampio salone con vetrate che affacciano su un giardino molto curato (300 mq), soffitti altissimi in legno, moderna cucina, camera da letto matrimoniale con bagno, bagno ospiti, soppalco con camera da letto singola. Al piano sottostante, una camera da letto doppia con bagno con vasca, studio o terza letto con bagno, lavanderia (lavatrice e asciugatrice). La villa è fornita di tutti i comfort. Richiesta €10. 000 e' compreso il parcheggio oltre al servizio del giardiniere. Si affitta solo a stranieri con contratti transitori max 18 mesi. No uso recettivo.

Zona Vignaccia, Via Giuseppe Balzaretto, in contesto residenziale e riservato, si propone in locazione una villa trilivelli per una superficie totale di circa 330 mq con giardino privato di 100 mq circa, terrazzo di 40 mq al secondo piano, balcone al primo piano e box auto triplo di 50 mq. La villa è così composta: piano terra: comodo ingresso, salone doppio, cucina a vista e bagno di servizio, primo piano: tre camere da letto matrimoniali, due bagni (entrambi ristrutturati recentemente, uno con doccia e l'altro con vasca), balcone vivibile, secondo piano: ampia camera, bagno e accesso ad un terrazzo panoramico di circa 40 mq. Completano la proprietà una depandance indipendente di circa di 70 mq composta da salone con camino, cucina a vista, una camera da letto, uno studio, due bagni e un piccolo giardino privato. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi ampi, indipendenza e comfort. Contesto silenzioso e residenziale, ma vicino a tutti i servizi di prima necessità. Si affitta a sole persone referenziate.

La my Luxury House propone in locazione una magnifica villa unifamiliare con vista panoramica a Sacrofano, caratterizzata da una superficie interna di circa 750 mq e immersa in un lussureggiante parco privato di 2. 5 ettari composta da prato , alberi ad alto fusto, fiori alberi da frutta , una folta vegetazione facilitata dalla sua ottima esposizione. La proprietà è situata in una zona con vista. La villa si articola su tre livelli. Il piano inferiore è destinato ad ambienti di servizio e zona parcheggio collegati internamente con i piani superiori. Al piano terra, si accede tramite due ingressi, di cui uno di notevoli dimensioni, che conducono a un ampio salone quadruplo con una suggestiva vetrata sul giardino, una spaziosa sala da pranzo, un bagno per gli ospiti e uno studio. Completano il piano una cucina professionale, un'anticucina e una seconda cucina di supporto ideale per eventi, oltre a una zona notte con ampia cabina armadio e bagno. Una comoda scala conduce al piano superiore, dove abbiamo un secondo salotto con affaccio sul salone principale, una camera padronale dotata di due bagni en suite e un terzo bagno di fronte a due grandi spogliatoi trasformabili in camere da letto. Sia la camera padronale che uno degli spogliatoi sono dotati di terrazzi abitabili. è presente anche una camera da letto ospiti con bagno. Il salone al piano terra è circondato da un ampio e funzionale giardino d'inverno porticato, ideale per ricevimenti anche durante i mesi invernali, con affaccio sul prato e sulla splendida piscina e jacuzzi , da cui si gode di un magnifico panorama. All'esterno, la proprietà dispone di una struttura adibita a pizzeria con grande forno Richiesta locazione 7. 000 euro mese si richiede fideiussione bancaria pari a mesi 6 edue mesi deposito a garanzia di eventuali danni

In un contesto riservato e immerso nel verde della Via della Pisana, proponiamo in locazione una proprietà dal fascino unico: una torretta medievale di circa 100 mq disposta su più livelli, circondata da un ampio giardino privato con piscina e 4 posti macchina. Al pianterreno della torre si trova una cucina con stufa a pallet affacciata sul giardino e un bagno con doccia. Al primo piano si apre un salone luminoso con camino, raggiungibile anche tramite una scala esterna in muratura che collega il ballatoio agli spazi interni. Il secondo livello ospita una camera matrimoniale con bagno dotato di doccia, mentre il terzo piano accoglie una seconda camera polifunzionale. Attraverso una scala a chiocciola si può raggiungere il terrazzo sul lastrico solare, da cui si gode una vista aperta sul verde circostante. I pavimenti in cotto antico e maioliche richiamano il carattere originario della struttura, mentre il comfort moderno è garantito da riscaldamento autonomo con caldaia a gas, stufa a pallet, sistema di allarme e videosorveglianza notturna. Il grande giardino privato avvolge la torre ed ospita la piscina, collocata in una zona soleggiata e discreta. La proprietà dispone inoltre di tre ingressi distinti – dall'area piscina, dal ballatoio e dall'ingresso principale – offrendo una versatilità rara e una privacy completa per chi desidera vivere in un ambiente indipendente, tranquillo e ricco di atmosfera, pur rimanendo a breve distanza dalla città. Questa soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione non convenzionale, ricca di carattere e immersa nel verde: perfetta per professionisti che lavorano da casa, per chi desidera uno spazio dedicato alla propria attività o creatività, o per chi vuole vivere in un luogo che unisca privacy, indipendenza e un’atmosfera davvero unica. La proprietà si trova in una delle zone più verdi e tranquille di via della Pisana, nel quadrante Ovest di Roma: un contesto residenziale riservato ma ben collegato con il centro e con le principali direttrici della città, a pochi minuti da servizi, scuole e dalle aree naturali della Valle dei Casali.