Ville affitto Cesano Di Roma

Questa elegante residenza, ricavata da una masseria e ristrutturata di recente, si distingue per ampi spazi di rappresentanza, finiture di alto livello ed una raffinata selezione di elementi di arte e design. La villa, immersa nella quiete e nella privacy, è distribuita su tre livelli ed offre ambienti luminosi e silenziosi, con saloni conviviali dotati di camino, cucina attrezzata ed uno spazio enoteca in perfetta continuità con gli spazi esterni. La zona notte, riservata e protetta, comprende cinque camere da letto con bagno en suite. Completano la proprietà l'area per lo staff, la dépendance ed i posti auto coperti. Gli esterni, con piscina, giardino e parco, creano un contesto ideale per momenti di relax ed intrattenimento. Di particolare fascino la cappella privata, elemento raro e distintivo tipico delle residenze di pregio. Collocata in prossimità del rinomato maneggio di Acquaviva, la proprietà corrisponde perfettamente al concetto di country house di charme, risultando ideale per una clientela internazionale di alto profilo alla ricerca di discrezione ed eleganza. Situata lungo la Via Cassia, nei pressi dell'olgiata e a circa 40 minuti dal centro storico di Roma, la proprietà gode, inoltre, della vicinanza a prestigiose scuole internazionali e a una completa gamma di servizi.

In una tranquilla zona residenziale di Villanova di Guidonia, all’interno di un piacevole comprensorio, proponiamo in locazione una villetta a schiera su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La casa si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti, luminosi e accoglienti, oltre a piacevoli spazi esterni vivibili. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno-pranzo con camino, ambiente piacevole e raccolto, con accesso diretto al terrazzino. Completano il piano una cucina abitabile, funzionale e separata dal soggiorno, con accesso al secondo balcone dove è stata organizzata una comoda zona lavanderia, e un bagno di servizio con vasca. Una scala interna conduce al piano superiore mansardato, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una camera padronale, una seconda camera utilizzabile come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, un bagno con doccia e un ulteriore terrazzino, ideale per godere di un momento di tranquillità all'aperto. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo e di aria condizionata nel soggiorno e nelle camere, offrendo comfort durante tutto l'anno. La zona la villetta si trova a Villanova di Guidonia, in una zona residenziale caratterizzata dalla presenza di abitazioni, attività commerciali e servizi di uso quotidiano. La posizione consente di raggiungere comodamente Guidonia, Villalba e le principali arterie della zona, rendendo la casa interessante sia per chi lavora nel territorio sia per chi necessita di raggiungere Roma. Collegamenti la zona è servita dal trasporto pubblico locale. La Linea 3 del servizio urbano di Guidonia collega la zona di Villanova con Guidonia e la Stazione fs di Guidonia, attraverso un percorso circolare che interessa anche la Botte. La Stazione ferroviaria di Guidonia-Montecelio rappresenta un importante punto di collegamento con Roma: la linea ferroviaria fl2 consente di raggiungere Roma Tiburtina, con ulteriori fermate lungo la direttrice verso la Capitale. Gli orari ufficiali rfi attualmente pubblicati confermano collegamenti regionali da Guidonia-Montecelio verso Roma Tiburtina. Nel 2026 è inoltre entrata in servizio la nuova stazione di Guidonia Montecelio, realizzata sulla linea Roma–Tivoli, con parcheggio di interscambio e interventi finalizzati a migliorare l'accessibilità ferroviaria del territorio. Una soluzione piacevole e funzionale, pensata per chi cerca una casa accogliente, con spazi esterni, indipendenza nella distribuzione degli ambienti e la comodità di vivere in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. Si richiedono referenze e adeguata documentazione reddituale.

Sacrofano, Santa Maria, panoramica e luminosa composta da : Ingresso indipendente pt - Cucina abitabile, 2 camere matrimoniali 2 bagni 1 stanzino, corridoio ampio, autorimessa 50 mq. P1 - Salone doppio con predisposizione angolo cottura, terrazzo e giardino pensile, vista panoramica. P2 - deliziosa scala a chiocciola grande, camera e bagno, vista panoramica. Non una villa come le altre, qualcosa di bello da vivere ed apprezzare, in armonia con il paesaggio. Prezzo 2300 euro e' richiesta fidejussione bancaria di 6 mesi o garanzia bene personale rif. 450-10 tel 3888363919 agenzia Fiore Luisiano.

Villa - Located in the prestigious Appia Antica area, in a private complex with other villas, this beautiful villa, completely renovated and in excellent condition, can be rented furnished or partially furnished. The villa measures 200 sq m + 700 sq m of garden. It comprises: entrance hall, large living room with fireplace, large dining room, eat-in kitchen, 3 bedrooms and 3 bathrooms, patio, garden, 2 parking spaces, and a cellar. Very bright, it features independent heating, hot and cold air conditioning, and fiber optic internet, alarm. This property is perfect for those who love the countryside but still want to be close to the city. Available from august 2026, Agreed rent 3 + 2, with references. Asking price €3,800. 00, plus €200 for condominium fees, garden maintenance, and electricity in common areas. Security deposit 3 months' rent. No short term rentals. For viewings or further information, call 3355476879 Villa nella prestigiosa zona dell'appia Antica, situata in un comprensorio con altre ville, molto privata, questa bellissima Villa, completamente ristrutturato in ottimo stato, può essere affittata arredata o parzialmente arredata. Villa 200 mq + giardino 700 mq. Composta da: ingresso, ampio salone con camino, sala pranzo grande, cucina vivibile, 3 camere da letto e 3 bagni, patio, giardino, 2 posto auto e cantina. Molto luminosa, riscaldamento autonomo, aria condizionata, calda e freddo, fibra, impianto allarme. Questa soluzione è adatta a chi ama la campagna, ma vuole stare nelle vicinanza della città. Disponibile da Agosto 2026, persone referenziate e con reddito dimostrabile. Canone concordato 3 + 2. Richiesta mensile €3. 800,00. + € 200 spese condominiale, manutenzione giardino e elettricità nelle zone comune. Deposito cauzione 3 mensilità. No uso ricettivo. Per visite o ulteriori informazioni, chiamare 3355476879

Situata in una posizione privilegiata, a pochi passi da Roma, questa magnifica proprietà che affaccia su Marino, è circondata da un lussureggiante parco di oltre 11. 000 metri quadri con alberi ad alto fusto che offrono una piacevole ombra al riparo dalla calura estiva. I vialetti del parco si diramano tra fontanelle e panchine di pietra in un'oasi di tranquillità. Ideale per chi cerca un posto a due passi da Roma con tutti i comfort di una residenza di prestigio. La villa padronale si sviluppa su due piani principali più un piano mansardato ed uno seminterrato, offrendo spazi ampi e luminosi perfetti per una vita familiare o per intrattenere ospiti. Completano la proprietà due dependance: una su un unico piano, ideale per ospiti o personale, e l'altra su due piani per maggiore versatilità. Tutti gli immobili sono stati recentemente ristrutturati esternamente e rivisti anche negli interni. Tra le dotazioni esterne spiccano una piscina scoperta con fondo a mosaico, per momenti di relax estivo, un gazebo di legno con tavolo in pietra lavorata per pranzi o cene all'aperto, barbecue esterno in muratura, un campo sportivo, e una pratica legnaia per le esigenze quotidiane. Questa è un'opportunità unica per possedere un pezzo di paradiso nei Castelli Romani, con potenziale per personalizzazioni interne adattabili a ogni esigenza. Per informazioni e visite, contattaci al più presto! Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

All'interno dell'esclusivo comprensorio dell'olgiata, immersa nel verde e nella massima riservatezza, splendida villa unifamiliare di rappresentanza, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da affacci panoramici direttamente sul campo da golf. La proprietà si distingue per ampi spazi interni ed esterni, finiture di alto livello e un'eccellente distribuzione degli ambienti. Al piano principale, un luminoso salone di rappresentanza accoglie con grandi vetrate che valorizzano la vista sul giardino privato e sulla piscina, creando un continuum armonioso tra interno ed esterno. La zona giorno è completata da una sala da pranzo e da una cucina abitabile. La zona notte comprende cinque camere da letto, tutte di generose dimensioni, e cinque bagni, rifiniti con materiali di pregio, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia e gli ospiti. I tre livelli della villa ospitano inoltre una funzionale zona di servizio con lavanderia, locali tecnici e spazi accessori ideali per il personale o per ulteriori esigenze organizzative. All'esterno, il giardino privato curato nei minimi dettagli circonda la proprietà, impreziosito da una piscina esclusiva e da aree relax perfette per vivere momenti di tranquillità o convivialità, con una vista unica sul verde del golf. Una proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, sicuro e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Roma.

Di ienno immobiliare propone in affitto, all'interno dell'esclusivo e rinomato Comprensorio dell'olgiata, con servizio di vigilanza h24 e immerso nel verde, una splendida villa di ampia metratura, caratterizzata da ambienti scenografici, grande luminosità e massima privacy. La proprietà si sviluppa su 4 livelli ed è così composta: Piano terra: Ingresso, una camera da letto, bagno di servizio, scenografico salone di rappresentanza di ampie dimensioni e cucina abitabile molto spaziosa. Piano primo: Zona notte composta da quattro camere da letto, di cui due con bagno en suite. Piano seminterrato (-1): Ampio garage, lavanderia e appartamento di servizio con ingresso indipendente, ideale per ospiti o personale. Secondo piano seminterrato (-2): Spazio versatile e luminoso con sala hobby, bagno, cantina e angolo studio. Completa la proprietà uno splendido parco privato di circa 3000 mq arricchito da una bellissima piscina, perfetta per momenti di relax e convivialità all'aperto. Presente anche ascensore interno (attualmente non attivato). Il comprensorio dell'olgiata è noto per l'elevato livello di sicurezza, la tranquillità e la presenza di servizi esclusivi, tra cui circoli sportivi e il prestigioso golf club. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca rappresentanza, privacy e comfort in uno dei contesti più esclusivi di Roma. Per info e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 06-45473847 375-7356586 Visita il nostro sito web Visita le nostre pagine Facebook @la di Iennoimmobiliare - Instagram @di_Ienno_Immobiliare l'agenzia di ienno immobiliare in Via Flaminia 726 -via Ugo de Carolis 81 - zona fleming balduina, a vostra disposizione per assistervi nella vendita-affitto di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Rif. 1492 - Immobiliare Simonetti - in un contesto invidiabile e immersa nel verde, l'immobiliare Simonetti è lieta di proporre la locazione di una villa bifamiliare di circa 325 mq situata in Via del Fico, a Grottaferrata. La proprietà si presenta in ottimo stato, si estende su tre livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 950 mq. Inoltre, l'affittuario avrà la possibilità di usufruire di uno spazio esterno condominiale in cui poter parcheggiare almeno 7 automobili. La villa è strutturata nel modo seguente: Pianoterra: All'interno si sviluppa un salone ampio e luminoso, seguito da una cucina abitabile e da una zona pranzo. Questo livello è caratterizzato da porte finestre in tutti gli ambienti, che garantiscono l'accesso diretto al curatissimo giardino con una suggestiva vista su Roma e nel portico di ampia metratura in cui poter collocare dei complementi d'arredo da esterno; si accede al primo piano tramite una scala interna, in cui sono state collocate quattro camere da letto, di cui una con bagno en suite ed un ulteriore comodo bagno. Due delle camere dispongono di balcone privato. Salendo troviamo un secondo piano costituito da un unico vano adibito a soffitta. La villa inoltre dispone del piano inferiore, completamente sbancato e reso luminoso da finestre alte in tutti gli ambienti, l'accesso al piano è duplice, interno ed esterno tramite comoda rampa, questo livello ospita una spaziosa sala hobby con camino, dotata di porta finestra con un'uscita sullo spazio menzionato in cui è presente una seconda cucina, un locale ripostiglio, ed un ulteriore bagno con doccia. La soluzione si presta per essere locata ad uso residenziale, sia per uno sia per più nuclei familiari. Rappresenta inoltre un'ottima soluzione per professionisti associati; si valuta pertanto la stipula contratti a societa'. La proprietà è completa di grate a tutte le finestre, di riscaldamento autonomo e portoncino blindato. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Resta perfettamente. Rif: 1492 - Immobiliare Simonetti.

Villa Bifamiliare con Piscina – la Storta Giustiniana la Storta – Villa con Piscina in Comprensorio Privato in elegante contesto residenziale privato, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti da Via Cassia e nelle immediate vicinanze della St. George’S International School, proponiamo in affitto una prestigiosa villa bifamiliare di ampia metratura. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 450 mq, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il complesso esclusivo comprende solamente tre ville, con accesso a un curato parco e piscina condivisi. La villa è ha anche un giardino recintato di esclusivo uso. Gli interni si compongono di: • rappresentativo ingresso; • ampio salone doppio con camino e sala da pranzo; • grande cucina abitabile con tinello e forno a legna; • due camere matrimoniali con bagno en suite, di cui una dotata di camino; • una camera singola con cabina armadio; • camera di servizio; • quattro bagni complessivi; • parcheggio interno. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato ed elegante, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro di Roma e ai principali servizi della zona. Classe Energetica: g de Angelis Studio Associato 349 80 45 679

Proponiamo in affitto una splendida villetta situata all'interno dell'esclusivo e rinomato comprensorio dell'olgiata. Il contesto è immerso nel verde e garantisce massima tranquillità e riservatezza, pur rimanendo ottimamente collegato: la zona permette infatti di raggiungere facilmente la stazione fl3 Olgiata per i collegamenti verso il centro di Roma e la Via Cassia, in un quartiere dotato di vigilanza h24, centri sportivi, scuole internazionali e campi da golf. L'immobile si presenta in eccellente stato interno, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 160 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale e da un'ottima luminosità. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 200 mq, arricchito da una comoda tenda parasole ad apertura e chiusura comandata elettronicamente, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in ogni stagione. Al piano terra veniamo accolti da un luminoso salone con cucina a vista in stile americano, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno ensuite, oltre a un pratico bagno per gli ospiti a servizio della zona giorno. Al piano inferiore, caratterizzato da una versatile e ampia sala hobby, si trovano una seconda camera matrimoniale con cabina armadio, un ampio bagno e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un posto auto interno e uno esterno all'abitazione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori info e visite 06. 87652705 o

In un riservato contesto residenziale composto da ville, con ingresso tramite cancello automatico, proponiamo in locazione una villa indipendente di circa 130 mq con giardino di circa 100 mq e accesso alla piscina. L'immobile si sviluppa principalmente al piano terra ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, cabina armadio e bagno finestrato. Al piano superiore si trova una mansarda praticabile, attualmente suddivisa in uno studio, una spaziosa camera e un grande bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. La villa è in prossimità dalla prestigiosa st George's British International School. La zona è tranquilla e immersa nel verde, ma al tempo stesso ben servita: nelle vicinanze si trovano supermercati, palestre, negozi e ristoranti. La vicina fermata del treno metropolitano permette rapidi collegamenti con il centro città e le altre aree urbane. Classe energetica: g de Angelis Studio Associato 349 80 45 679

Richiesta fideiussione bancaria - disponibile dal 1 dicembre Nel prestigioso contesto di Casal Palocco, in Viale Alessandro Magno, proponiamo in locazione una porzione di villa quadrifamiliare di 233 mq su quattro livelli con affaccio diretto sul parco condominiale, completamente ristrutturata, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi. L'immobile è composto da salone doppio con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto e tre bagni. Completa la proprietà una comoda sala hobby con ingresso indipendente, perfetta come area relax, studio o spazio per ospiti. La villa è rifinita da un'elegante scala rivestita in prezioso marmo rosa brasiliano. All'esterno troviamo un giardino privato di circa 240 mq con ottima esposizione a sud, che garantisce luminosità durante tutta la giornata. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, aria condizionata, allarme volumetrico e citofoni interni. Presenti inoltre un posto auto coperto e uno scoperto. Il comprensorio offre piscina, impianti sportivi e ampio parco condominiale, in un contesto esclusivo e riservato. Solo referenziati Per maggiori informazioni contattaci Tutti i dati sopra indicati e relativi all'immobile non costituiscono elemento contrattuale

A 20 Minuti dall'aereoporto Leonardo da Vinci - Fiumicino- ladispoli - cerreto: Villa completamente indipendente su due livelli, piano terra: salone, cucina abitabile bagno, ampio giardino mattonato con portico in legno, ampia tettoia e piscina attrezzata con sdraio e doccia esterna p1°: 2 camere con parquett e un bagno e balcone - completamente arredata -----affitto solo dal 1 novembre al 30 aprile ------ Richiesta € 1. 100,00 solo referenziati

All’Interno di un prestigioso comprensorio privato proponiamo in affitto una villa bifamiliare di circa 300 mq, disposta su tre livelli incorniciata da un giardino curato privato di circa 500 mq. Piano Seminterrato: • Ampio salone con camino e zona living • Cucina a vista • Bagno ospiti • Lavanderia • Camera di servizio con bagno con doccia • Ripostiglio Piano Terra: • Salone doppio con affaccio panoramico e accesso diretto al giardino • Suite matrimoniale con due cabine armadio separate (uomo donna) • Bagno en suite con ampia doccia e vasca idromassaggio Primo Piano: • Disimpegno • Tre camere da letto • Bagno con doccia la villa unisce eleganza e comfort grazie alle travi in legno a vista, ai pavimenti in cotto antico, all’ottima esposizione e alla splendida vista aperta. Gli spazi esterni ampliano la vivibilità quotidiana con una piscina a sfioro, una cucina in muratura con barbecue, una casetta in giardino, carport e un ampio piazzale per ulteriori posti auto. Dotata di impianto di allarme, viene proposta con spese condominiali e manutenzione della piscina inclusi, per offrire un’esperienza abitativa completa e senza pensieri. La villa viene affittata parzialmente arredata. Richiesta: € 3. 000 mese