Ville affitto Castel Madama

Villino indipendente ristrutturato con giardino, posto auto con giardino, posto auto e utenze incluse Via Solario – in locazione Proponiamo in affitto un elegante villino indipendente su due livelli, appena ristrutturato e mai abitato, situato in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e autonoma. Al piano terra si accede direttamente su un luminoso soggiorno con angolo cottura, comodo e ben distribuito. Una scala d'arredo interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni e un bagno finestrato. L’abitazione è dotata di giardino privato e posto auto riservato all'interno della proprietà. A completare il comfort abitativo, una colonnina per la ricarica dell’auto elettrica e un impianto di pannelli fotovoltaici che rende le spese per riscaldamento, raffrescamento e luce incluse nel canone di locazione. Caratteristiche principali: Ristrutturata – mai abitata Ingresso indipendente Giardino di proprietà Posto auto Colonnina ricarica auto elettrica Pannelli fotovoltaici Utenze energetiche comprese nel prezzo Disponibile da subito – solo referenziati. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ora.

Casa Indipendente in Affitto con Parco e Piscina - Un'occasione Unica! Scopri questa splendida villa singola di 800 mq, distribuita su due livelli, immersa in un parco privato di 20. 000 mq. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo e rigenerante, ideale anche per una casa di cura per anziani o un agriturismo. Con 15 locali spaziosi e 6 bagni, ogni angolo di questa villa è progettato per offrire comfort e funzionalità. La villa dispone di una magnifica piscina, terrazza e balcone, perfetti per godere delle belle giornate all'aria aperta. Gli armadi a muro e la cantina aggiungono ulteriore valore a questa proprietà già ricca di potenziale. L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo così un'accoglienza inclusiva. Situata in una posizione strategica con orientamento su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest), questa villa offre un'ottima esposizione solare e un ambiente luminoso. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore che utilizza gas naturale, assicurando efficienza energetica. La classe energetica è g, perfetta per chi desidera personalizzare il proprio spazio. Non perdere l'occasione di affittare questa villa unica nel suo genere, adatta per attività ricettive ed eventi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Ag. Gori tel 06. 6523501

In zona Giustiniana, più precisamente in Via Italo Piccagli, proponiamo in locazione una splendida villa semi-indipendente di circa 350 mq, immersa in un parco di circa 2. 000 mq, con accesso carrabile, giardino privato, piscina esclusiva, terrazze e balconi panoramici. La villa è distribuita su tre livelli, e si compone come segue: • Piano Terra: ampio salone, grande cucina abitabile, stanza lavanderia, una camera e un bagno; • Primo Piano: secondo salone, due camere da letto e due bagni; • Secondo Piano: ampia camera padronale con bagno en-suite. L’immobile viene consegnato completamente arredato e recentemente ristrutturato. Completa la proprietà un garage di circa 100 mq con accesso diretto all’abitazione. Libero dalla metà di luglio 2025. Tipologia contrattuale: 4+4 o 3+2 la richiesta è di € 3. 300,00 mensile le spese condominiali sono di € € 500,00 mensili (comprensive di manutenzione del parco, del giardino e della piscina) Per ulteriori informazioni ed eventuali sopralluoghi presso l'immobile contattare l'agenzia: Fortune Real Estate srl Gruppo Monetti Viale Liegi, 5 - 00198 Roma -Ufficio: 06 94831482 -Ufficio: 06 69325754 -Cell: 329 0012244

Villa Bifamiliare con Piscina Zona Giustiniana All’Interno di un elegante e riservato comprensorio, proponiamo in locazione una villa bifamiliare di circa 240 mq, immersa nel verde e situata in posizione strategica a pochi passi da Via Cassia. La proprietà si trova in un contesto silenzioso, nelle immediate vicinanze di due importanti scuole internazionali: la St. George’S British International School e il Institut International Saint-Dominique de Rome. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili: supermercati, palestre, ristoranti, bar e negozi per la casa. La villa si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale e una vista rilassante sul giardino circostante. Composizione interna: • Ingresso • Salone doppio con camino • Zona pranzo • Due camere da letto • Cabine armadio • Tue bagni • Cucina abitabile Spazi esterni: • Patio • Giardino • Piscina condivisa con sole altre tre unità abitative del comprensorio Soluzione ideale per famiglie, professionisti o chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, tranquillo e ottimamente collegato con il centro di Roma. Classe Enegetica: g de Angelis Studio Associato 349 80 45 679 Villa Bifamiliare con Piscina Zona Giustiniana All’Interno di un elegante e riservato comprensorio, proponiamo in locazione una villa bifamiliare di circa 240 mq, immersa nel verde e situata in posizione strategica a pochi passi da Via Cassia. La proprietà si trova in un contesto silenzioso, nelle immediate vicinanze di due importanti scuole internazionali: la St. George’S British International School e il Institut International Saint-Dominique de Rome. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili: supermercati, palestre, ristoranti, bar e negozi per la casa. La villa si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale e una vista rilassante sul giardino circostante. Composizione interna: • Ingresso • Salone doppio con camino • Zona pranzo • Due camere da letto • Cabine armadio • Tue bagni • Cucina abitabile Spazi esterni: • Patio • Giardino • Piscina condivisa con sole altre tre unità abitative del comprensorio Soluzione ideale per famiglie, professionisti o chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, tranquillo e ottimamente collegato con il centro di Roma. Classe Enegetica: g de Angelis Studio Associato 349 80 45 679

Strategicamente posizionata, all'interno di uno dei comprensori residenziali di Marcellina più ambiti e richiesti, esattamente in Via san Polo, proponiamo in locazione Villino semindipendente con corte e doppio garage. L'abitazione nasce in una zona di recente costruzione in contesto tranquillo, a pochi chilometri dal centro di Marcellina provincia di Roma: raggiungibile comodamente tramite strada asfaltata. La casa ha accesso tramite 2 cancelli il primo carrabile con la predisposizione per il cancello elettrico e l'altro pedonale entrambi con acceso alla corte pavimentata e ai doppi garage. Giunti alla proprietà costruita nel 2009 con la sua struttura in cemento armato, la casa ha una metratura complessiva di 65 mq, che comprende il reale uso abitativo strutturata su un unico livello. Il piano terra: è il livello dove si sviluppa l'intera abitazione, dove ci accoglie il soggiorno con la cucina, seguito dal disimpegno, il ripostiglio 2 camere da letto matrimoniali e il bagno con box doccia. Dagli ambienti principali si ha l' affaccio diretto sul giardino e la bella terrazza. Le sue dimensioni la rendono perfetto per chi cerca uno spazio esterno vivibile ma di facile gestione. Completa il villino al piano seminterrato il doppio garage di 66 mq complessivi ciascuno con porta basculante, i quali posso essere utilizzati sia come rimessa per le auto che come magazzino. La villa è in ottimo stato sia interno che esterno, in pronta consegna chiavi in mano. Per quanto riguarda l'impiantistica, la casa è fornita di impianto di riscaldamento a metano. L'acqua è diretta con l'aggiunta di serbatoio di acqua con accumulo. Gli infissi hanno le finestre in legno doppio vetro e persiane in alluminio, mentre il portone è blindato. Viene locata completa di arredo. La villa si trova in un contesto strategico vicino ad altre abitazioni ma gode di un buon grado di tranquillità ed indipendenza. La centralità e quindi la vicinanza a tutti i servizi permette di raggiungere comodamente a piedi i mezzi di trasporto, la piazza del comune sita a 900 m, minimarket, banca, attività commerciali e scuole. Adatta per qualsiasi tipo di esigenza, il vantaggio di scegliere questa proprietà è proprio nella comodità, nel suo stato di costruzione ed ubicazione, rendendola unica nel suo genere. Marcellina è ben collegata con la capitale e la stazione ferroviaria del treno e a 10 minuti di distanza da Guidonia. L'abitazione dista un 400 m. Dal centro del paese dove offre tutti i principali servizi.

Fregene nord - estate 2025 lungomare di ponente Adiacente ai più noti stabilimenti di Fregene proponiamo in locazione per la stagione estiva 2025 una villa esclusiva con ampio giardino e piscina a sfioro. L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed internamente è composta da: - piano terra indipendente (dependance): ingresso, soggiorno, cameretta e bagno + ampio giardino. - piano rialzato: ingresso villa, ampio salone, cucina, bagno e grande terrazzo vista mare. - primo piano: camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, 2 camere matrimoniali, bagno e terrazzo vista mare. - piano secondo: terrazzo vista mare di 45 mq circa. La villa, appena ristrutturata con materiali di pregio e di design, si presenta in ottime condizioni e gode di tutti i confort necessari, tra cui piscina, aria condizionata in tutti gli ambienti, comoda doccia esterna, terrazzi vista mare, giardiniere privato. Canoni richiesti: - giugno 2025: € 10. 500 - luglio 2025: non disponibile - agosto 2025: € 16. 500 Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Via Giorgio Giorgis n. 1 Fiumicino Tel. 06. 83928299

Fregene - Luminosa ed elegante villa su due livelli con patio e giardino, disponibile per il mese di luglio in affitto. Situata in una delle zone più esclusive e ricercate della piccola cittadina di Fregene, disposta su due livelli, con una superficie totale di 110 m², questa proprietà offre ampi spazi per una vita comoda e confortevole e una villeggiatura all' insegna del relax. Suddivisa su due livelli, la Villa ha nel piano terra una zona giorno, ampia e luminosa, con porte vetrate sul patio e sul grande giardino dove è possibile mangiare e passare gradevoli momenti di relax. La zona di rappresentanza del piano terra, ben divisa, è composta da un grande salone, un confortevole soggiorno, da una cucina abitabile completa di tutto e da un servizio. Il giardino della villa, oltre al grande portico, perfetto per ospitare amici e familiari, è munito anche di due grandi ripostigli. La zona notte, sita al primo piano è composta da 3 camere da letto, ognuna delle quali è dotata di grandi finestre che permettono una buona illuminazione naturale. Completa la zona notte un terrazzo e un servizio. Lo stato di conservazione della Villa è ottimo, grazie all' attenzione dei proprietari per i dettagli e alla manutenzione costante dell'immobile. Zanzariere, doppi vetri, aria condizionata, arredamento di gusto e stile che offre un'atmosfera accogliente e rilassante. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida Villa a Fregene, con tutte le comodità e i servizi nelle vicinanze, e prenota una visita oggi stesso.

Porzione di bifamiliare con mq 300 di residenziale su tre livelli, ampio box e giardino di mq 615 attrezzato con tettoia e barbeque Per info contattare l'agente al 338 5661074 (solo una mensilità di provvigione senza onere iva) Ubicata nel residence denominato "agorà", a due passi dal collegamento con Roma della via Anagnina, proponiamo l'affitto di una splendida villa, porzione di bifamiliare con doppio impianto di riscaldamento (caldaia a gas e aria condizionata caldo freddo in tutta la villa) impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, impianto fotovoltaico di 10 kw di produzione, cappotto termico, tettoia in legno con barbeque, videosorveglianza, giardino di oltre 600 metri completamente illuminato. La villa è stata finemente ristrutturata di recente e ancora in corso di completamento. Per info contattare l'agente al 338 5661074 le informazioni riportate hanno finalità promozionale del portafoglio immobiliare a cui si riferiscono e non rappresentano in alcun modo offerta o impegno di natura contrattuale.

Affitto mese di Luglio zona miami, villa unifamiliare su due livelli, composta da ampio ingresso, cucina abitabile, salone, bagno, portico ,ampio giardino e posto auto. Al piano superiore quattro camere, bagno, balcone, massimo 7 posti letto. Animali amessi - completamente arredato. Luglio 1500 spese forfettarie euro 100