Case in affitto da Spotahome

Esplora questo grazioso appartamento con una camera da letto situato nella vivace Villapizzone, a Milano. Questo appartamento completamente arredato offre un balcone per il vostro relax, aria condizionata individuale nelle camere e la comodità di una cucina attrezzata con lavastoviglie e lavatrice privata. I residenti potranno beneficiare di servizi come assistenza professionale e servizio di portineria. Inoltre, il riscaldamento centralizzato è incluso, garantendo il comfort durante i mesi più freddi. Questo immobile è stato verificato da Spotahome, che garantisce qualità e trasparenza negli accordi di affitto. Villapizzone è un quartiere splendidamente collegato a Milano, che offre una combinazione ideale di tranquillità residenziale e accessibilità urbana. Gli amanti della cucina troveranno un'ampia scelta di ristoranti vicino all'appartamento, tra cui il Principe, la Forchetta d'oro e Ristorante Etere Milano, tra gli altri. Per gli interessi culturali, i turisti possono esplorare i luoghi di interesse nelle vicinanze come Lapide a Gina Galeotti Bianchi e Palifico. Scoprite questa proprietà in ottima posizione in una delle zone più affascinanti di Milano.

Questo grazioso appartamento con una camera da letto in Viale 22 Marzo, a Milano, è ideale per il vostro prossimo soggiorno. L'appartamento è completamente arredato e offre uno spazio confortevole. Potrete usufruire di aria condizionata autonoma, riscaldamento centralizzato e riscaldamento dell'acqua a gas naturale. Per la vostra comodità, l'appartamento dispone di una cucina attrezzata con lavastoviglie e forno, una lavatrice in comune e un accogliente balcone o terrazzo. Verificato da Spotahome, l'immobile garantisce affidabilità e standard di qualità. Situato nel vivace quartiere di Viale 22 Marzo, l'appartamento offre la vicinanza a numerosi servizi e attrazioni. Potrete cenare al Bar Mon Bistrot e all'antica Forneria 1901 o visitare le vicine attrazioni turistiche come la Mostra le Avventure di Ubi m e Monte Facciabella. La zona è ricca di cultura italiana e luoghi di intrattenimento che arricchiranno la vostra esperienza.

[ita] Splendido appartamento di alto pregio di una superficie di 130 mq, situato al primo piano di un edificio storico in Via Guelfa 67, offre un connubio perfetto tra fascino antico e moderna funzionalità. Completamente ristrutturato e arredato con materiali di pregio, l'appartamento rappresenta la dimora ideale per chi desidera vivere il meglio che Firenze ha da offrire in un ambiente elegante e raffinato. L'appartamento dispone di 3 ampie stanze, 2 di 21 mq ciascuna ed una di 10 mq, che garantiscono spazio e luminosità. Ogni ambiente è arredato con gusto e attenzione ai dettagli, cara da parati, pavimento a giro, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. L'appartamento è dotato di una terrazza e una chiostrina. Per completare l'esperienza di benessere, l'appartamento dispone di un bagno con vasca idromassaggio. L'ubicazione dell'appartamento è davvero invidiabile: situato a pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria Novella, dal Duomo e dal centro storico, permette di raggiungere a piedi tutte le principali attrazioni della città. Inoltre, l'appartamento è dotato di connessione internet in fibra ottica, aria condizionata in ogni stanza e tutti i comfort necessari per un soggiorno impeccabile. [eng] Splendido appartamento di 120 metri quadrati, situato al secondo piano di un edificio storico in Via Guelfa 67, offre un perfetto connubio tra fascino antico e funzionalità moderna. Completamente ristrutturato e arredato con materiali pregiati, l'appartamento è la casa ideale per chi desidera vivere al meglio Firenze in un ambiente elegante e raffinato. L'appartamento dispone di 3 ampie stanze, ciascuna di 20 metri quadrati, che offrono spazio e luminosità. Ogni stanza è arredata con gusto e attenzione ai dettagli, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Le scrivanie presenti in ogni stanza rendono l'appartamento perfetto per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato allo studio. L'appartamento dispone anche di una terrazza. Per completare l'esperienza spa, l'appartamento è dotato di un bagno con vasca idromassaggio. La posizione dell'appartamento è davvero invidiabile: situato a pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria Novella, dal Duomo e dal centro storico, permette di raggiungere a piedi tutte le principali attrazioni della città. Inoltre, l'appartamento è dotato di connessione internet in fibra ottica, aria condizionata in ogni stanza e tutti i comfort necessari per un soggiorno impeccabile. [ita] - 500€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in. [eng] - 500€ including: drafting and registration of the contract, booking management and coordination, assistance and support. To be paid before check-in. Nb. Dopo la conferma della prenotazione, verrai contattato direttamente dal partner locale di Spotahome che gestisce la proprietà. La commissione amministrativa, le utenze e le spese condominiali (se non incluse nell'importo già pagato su Spotahome) devono essere pagate entro 48 ore lavorative dalla conferma della richiesta al partner. Il deposito cauzionale deve essere versato entro 7 giorni lavorativi dalla conferma della prenotazione. Riceverete inoltre le istruzioni su come procedere con la firma del contratto.

Ita composizione immobile l'appartamento è situato nel Centro Storico di Firenze, nella zona Patrimonio unesco, nei pressi dei principali luoghi di attrazione turistica della città ma in una via molto silenziosa e tranquilla, ben servita dai negozi. La casa è infatti vicina (7 minuti a piedi) a Piazza San Marco (dove c’è la Galleria dell'accademia di Firenze, che ospita il Davide di Michelangelo, oltre che la fermata del tram che giunge dall’aeroporto e dalla Stazione ferroviaria), alla Fortezza da Basso (9 minuti a piedi), al Duomo di Firenze (12 minuti a piedi), con la sua spettacolare Cupola del Brunelleschi e con il Campanile di Giotto, e a Piazza della Signoria; ma è anche vicina alla Stazione ferroviaria di Santa Maria Novella (12 minuti a piedi). A due minuti a piedi dall’appartamento vi è anche un supermercato aperto tutti i giorni. L’appartamento dispone di due bagni, uno al piano inferiore e uno a quello superiore, e di tutti i comfort, come un'efficiente Wifi, il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata. L'appartamento è composto: - al piano inferiore: da un open space, con un grande soggiorno (due divani, una poltrona letto e una smart tv) e con una cucina completamente attrezzata (piano cottura, lavastoviglie, forno a microonde, frigorifero, tostapane, lavastoviglie e macchina da caffè, sia per capsule che per il caffè americano, tutte le pentole necessarie); allo stesso piano vi è inoltre a uno spazioso bagno con doccia; - al piano superiore mansardato, con una finestra sul tetto, da una graziosa camera da letto con un comodo bagno "en suite", un’altra smart tv, un cassettone e un armadio a muro e da un soppalco, dove si trovano anche la lavatrice e il ferro da stiro. Tutto il mobilio, gli elettrodomestici e le attrezzature dell’appartamento sono eleganti e di alta qualità. La proprietà fornisce gli ospiti anche di lenzuola, coperte, asciugamani di varia grandezza, nel numero necessario anche per lunghe permanenze. Eng descrizione dell'immobile l'appartamento si trova nel centro storico di Firenze, all'interno dell'area Patrimonio mondiale dell'unesco, vicino alle principali attrazioni turistiche della città, ma in una via molto tranquilla e silenziosa, ben servita dai negozi. L'alloggio dista solo 7 minuti a piedi da Piazza San Marco (dove si trovano la Galleria dell'accademia, che ospita il David di Michelangelo, e la fermata del tram che collega sia l'aeroporto che la stazione ferroviaria), dalla Fortezza da Basso (9 minuti a piedi) e dal Duomo di Firenze (12 minuti a piedi), con la sua spettacolare Cupola del Brunelleschi e il Campanile di Giotto, nonché da Piazza della Signoria. Anche la stazione ferroviaria di Santa Maria Novella è vicina (12 minuti a piedi). A soli due minuti a piedi dall'appartamento si trova un supermercato aperto tutti i giorni. L'appartamento dispone di due bagni: uno al piano inferiore e uno al piano superiore. è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui Wifi efficiente, riscaldamento autonomo e aria condizionata. La disposizione dell'appartamento: • Piano inferiore: presenta un open space con un ampio soggiorno (due divani, un divano letto e una smart tv) e una cucina completamente attrezzata (piano cottura, lavastoviglie, forno a microonde, frigorifero, tostapane, lavastoviglie e macchina da caffè, con opzioni sia per capsule che per caffè americano, oltre a tutti gli utensili da cucina necessari). Sullo stesso piano si trova anche un ampio bagno con doccia. • Piano superiore mansardato,...

(Versione inglese di seguito) ita Disponibile appartamento di 110 mq in Via dei Ciclamini, Milano, situato all'interno di un elegante complesso residenziale con ampio giardino condominiale e affaccio su un parco verde. L'abitazione si compone di tre camere da letto arredate con cura (una con letto matrimoniale king size e tre letti singoli), un soggiorno luminoso con divano letto e accesso a uno dei balconi, due bagni – uno con jacuzzi e lavatrice da 10 kg, l'altro con doccia – e due balconi con vista sul giardino. La cucina è completamente attrezzata con lavastoviglie, macchina Nespresso ed elettrodomestici moderni. è inoltre presente aria condizionata nelle due camere e in cucina. La posizione è particolarmente comoda: la fermata della metropolitana m1 si trova a soli 200 metri e consente di raggiungere Piazza Duomo in circa 10 fermate. Nelle vicinanze sono presenti campi da tennis raggiungibili a piedi e lo Stadio di San Siro, facilmente accessibile. Un appartamento luminoso, silenzioso e dotato di ogni comfort, ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione di qualità a Milano. Appartamento di 110 mq disponibile in Via dei Ciclamini, Milano, situato in un prestigioso complesso residenziale con ampio giardino condominiale e vista su un parco verde. L'immobile comprende tre camere da letto arredate con gusto (una con letto matrimoniale king-size e tre letti singoli), un luminoso soggiorno con divano letto e accesso a uno dei balconi, due bagni – uno con jacuzzi e lavatrice da 10 kg, l'altro con doccia – e due balconi con vista sul giardino. La cucina completamente attrezzata dispone di lavastoviglie, macchina Nespresso ed elettrodomestici moderni. L'aria condizionata è presente in due camere da letto e in cucina. La posizione è particolarmente comoda: la stazione della metropolitana m1 dista solo 200 metri e offre un collegamento diretto con il Duomo in circa 10 fermate. A pochi passi si trovano campi da tennis e lo Stadio San Siro è facilmente raggiungibile. Un appartamento luminoso, silenzioso e ben attrezzato, ideale per famiglie o per chiunque cerchi un alloggio di qualità a Milano. Documenti richiesti: - Carta d'identità - Garanzia finanziaria - Motivo dell'impermanenza - Codice Fiscale Documenti richiesti: - Carta d'identità - Garanzie finanziarie - Motivo di transitorietà -codice fiscale [ita] - 300€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in. [ita] - 300€ comprensivo di: stesura e registrazione del contratto, gestione e coordinamento delle prenotazioni, assistenza e supporto. Da pagare prima del check-in. Prenotazioni 1-30 giorni: - 34€ Prenotazioni >30 giorni: - in caso di cedolare secca il costo è pari a 0€. - Senza cedolare secca: 1% del canone annuo + 16€ marca da bollo - in caso di presenza di un garante, è previsto un costo pari allo 0,50% dell'importo garantito, con un minimo di € 200,00. Questo costo si applica sempre, indipendentemente dalla scelta dell'opzione cedolare e sarà suddiviso tra locatore e conduttore Prenotazioni 1-30 giorni: - Non è possibile concludere il contratto in anticipo rispetto alla data concordata Prenotazioni >30 giorni: - se il contratto viene chiuso in anticipo rispetto alla data concordata il costo è pari a 100€ nb. Dopo la conferma della prenotazione, verrai contattato direttamente dal partner locale di Spotahome che gestisce la proprietà. Le spese amministrative, utenze e spese cond...

Descrizione Accogliente appartamento arredato – ideale per 1-2 persone Proponiamo in affitto un grazioso appartamento di 40 mq, situato al 6° piano con ascensore, perfetto per chi cerca una soluzione funzionale e ben organizzata. L'immobile è composto da una zona giorno con soggiorno, una camera da letto e ambienti ottimizzati per garantire comfort e praticità. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato. Dotato di tutti i principali servizi, tra cui lavatrice, lavastoviglie, piano cottura, riscaldamento centralizzato, portone blindato e utensili da cucina, rappresenta una soluzione ideale per studenti o lavoratori. Adatto ad un massimo di 2 persone. Condizioni: Non fumatori. Animali non ammessi. Descrizione Accogliente appartamento ammobiliato – ideale per 1-2 persone Questo confortevole appartamento di 40 mq si trova al 6° piano con ascensore ed è perfetto per chi cerca uno spazio abitativo pratico e ben organizzato. L'appartamento comprende un soggiorno, una camera da letto e spazi ben distribuiti, pensati per il comfort quotidiano. è completamente arredato e pronto per essere abitato. Dotato di tutti i principali comfort, tra cui lavatrice, lavastoviglie, piano cottura, riscaldamento centralizzato, porta blindata e utensili da cucina, rappresenta la soluzione ideale per studenti o professionisti. Adatto per un massimo di 2 persone. Condizioni: Solo non fumatori. Animali non ammessi. Documenti richiesti: - Carta d'identità - Garanzia finanziaria - Motivo di transitorietà - Codice fiscale Documenti richiesti: - Carta d'identità - Garanzie finaziarie - Motivo di transitorietà - Codice fiscale [ita] - 300€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in. [eng] - 300€ including: drafting and registration of the contract, booking management and coordination, assistance and support. To be paid before check-in. Il proprietario si avvale della cedolare secca, dunque non ci sono imposte di registro. Prenotazioni 1-30 giorni: - Non è possibile concludere il contratto in anticipo rispetto alla data concordata Prenotazioni >30 giorni: - se il contratto viene chiuso in anticipo rispetto alla data concordata il costo è pari a 100€ nb. Dopo la conferma della prenotazione, verrai contattato direttamente dal partner locale di Spotahome che gestisce la proprietà. Le spese amministrative, utenze e spese condominiali (se queste non sono comprese nell'importo già pagato su Spotahome) dovranno essere pagate entro 48 ore lavorative dalla conferma della richiesta al partner. Il deposito cauzionale dovrà essere versato entro 7 giorni lavorativi dalla conferma della prenotazione. Riceverai inoltre le istruzioni su come procedere con la firma del contratto.

Questo grazioso appartamento con una camera da letto a Santa Croce, Firenze, è perfetto per professionisti e studenti. è completamente arredato e include comfort moderni come una cucina attrezzata con forno e lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice private e un accogliente balcone per rilassarsi. L'aria condizionata è disponibile in unità individuali e il Wifi è incluso per la vostra comodità. L'appartamento è accessibile tramite ascensore, il che lo rende adatto a un'ampia gamma di residenti. Si prega di notare che non sono ammessi animali domestici e non è consentito fumare. Situato nel cuore di Santa Croce, questo immobile offre la vicinanza a numerosi monumenti storici. A pochi passi troverete Via Torta, Piazza di Santa Croce e il Museo degli Uffici, tra le altre attrazioni. Immergetevi nella ricca cultura e nel patrimonio di Firenze godendovi il comfort di questo delizioso appartamento.

Situato nell'elegante e storica Piazza della Santissima Annunziata, a pochi passi dall'iconico Duomo di Firenze e a breve distanza a piedi dai principali campus universitari, questo splendido appartamento con una camera da letto, recentemente ristrutturato, offre la perfetta combinazione di comfort, luminosità e autentico fascino fiorentino. Situato in Via Laura, all'interno di un grazioso palazzo tradizionale fiorentino con un raro e ricercatissimo ascensore, l'appartamento è stato completamente ristrutturato e viene affittato completamente arredato. L'immobile offre: Una luminosa e accogliente zona giorno con doppie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno un comodo soggiorno con zona pranzo per 2-4 persone Angolo cottura separato con piano cottura a induzione Ampia camera da letto matrimoniale con armadio a muro Bagno finestrato con box doccia e lavatrice Aria condizionata Riscaldamento centralizzato Spese condominiali molto basse la posizione è ideale per professionisti, ricercatori o studenti internazionali che desiderano vivere nel centro storico di Firenze, a breve distanza da musei, caffè, ristoranti, università e dai monumenti più famosi della città. Disponibile da subito. Solo contratti temporanei (massimo 18 mesi, rinnovabili) per inquilini qualificati. Documenti richiesti: - Carta d'identità - Garanzia finanziaria - Motivo dell'impermanenza - Codice Fiscale Documenti richiesti: - Carta d'identità - Garanzie finanziarie - Motivo di transitorietà -codice fiscale [ita] - 500€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in. [ita] - 500€ comprensivo di: stesura e registrazione del contratto, gestione e coordinamento delle prenotazioni, assistenza e supporto. Da pagare prima del check-in. Il proprietario si avvale della cedolare secca, dunque non ci sono imposte di registro. Prenotazioni 1-30 giorni: - Non è possibile chiudere il contratto in anticipo rispetto alla data concordata Prenotazioni >30 giorni: - se il contratto viene chiuso in anticipo rispetto alla data concordata il costo è pari a 100€ nb. Dopo la conferma della prenotazione, verrai contattato direttamente dal partner locale di Spotahome che gestisce l'immobile. La quota amministrativa, le utenze e le spese condominiali (se non incluse nell'importo già pagato su Spotahome) dovranno essere versate al partner entro 48 ore lavorative dalla conferma della richiesta. Il deposito cauzionale dovrà essere versato entro 7 giorni lavorativi dalla conferma della prenotazione. Riceverai inoltre le istruzioni su come procedere con la firma del contratto.

Appartamento monolocale arredato in affitto su Piazzale Tiburtino. L'immobile si trova al 2 ° piano di un palazzo senza ascensore. Completa la proprietà l'aria condizionata.

Questo è un appartamento con 2 camere da letto situato nel Rione Esquilino, a Roma. L'appartamento è interno, completamente arredato e dotato di riscaldamento centralizzato, unità di aria condizionata individuali e una cucina con forno. Tra i servizi per il bucato è disponibile una lavatrice in comune. Questa proprietà è stata verificata personalmente da Spotahome, per garantire un processo di affitto affidabile. Il Rione Esquilino è una zona vivace di Roma con numerosi servizi nelle vicinanze. Flavours of India Roma e Halal Indian Arabic Ristorante sono alcune delle opzioni per mangiare nei dintorni, mentre Famiglia Supermercato offre la possibilità di fare comodamente la spesa. Livingviaggio e Porta Esquilina (Mura Serviane) sono importanti attrazioni turistiche nelle immediate vicinanze. Esplorare Roma non è mai stato così facile!

Accogliente appartamento di 40 mq circa, in grado di ospitare fino a 2 persone, utilizzato al primo piano di uno stabile con ascensore. La proprietà si trova a breve distanza da Porta Venezia e da Corso Buenos Aires, zona ricca di tutti i servizi e ben collegata grazie al trasporto pubblico locale. La struttura si compone di un'area living con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e un bagno. Lo spazio interno è organizzato come segue: - area living con angolo cottura (con piano cottura, frigorifero con freezer, forno a microonde, bollitore, forno, lavastoviglie ed utensili da cucina), tavolo da pranzo e tv; - camera da letto con letto matrimoniale, armadio e accesso al balcone; - bagno con doccia, lavabo, bidet e wc. Ulteriori servizi a disposizione degli ospiti: Wi-Fi illimitato, riscaldamento a pavimento, aria condizionata con split solo in soggiorno, lavatrice, stendibiancheria e asciugacapelli. Nota bene: e' obbligatorio firmare un contratto di locazione breve che comporta spese amministrative comprese tra i 50€ e i 150€: l'ospite sarà informato di tali spese al momento della stipula del contratto. E' obbligatorio essere in possesso di un codice fiscale italiano

Benvenuti in questa splendida casa in affitto a Firenze, situata in una tranquilla e piacevole zona residenziale, a pochi passi dallo stadio della Fiorentina e dal centro tecnico di Coverciano, dove si allena la nazionale italiana di calcio. Questa graziosa casa a schiera si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni per un soggiorno confortevole. Al piano terra troverete un accogliente soggiorno perfetto per rilassarvi, una cucina completamente attrezzata per preparare deliziosi pasti con gli amici, una camera da letto e uno dei due bagni, dotato di una comoda doccia. Al primo piano ci sono tre camere da letto e il secondo bagno. La proprietà in totale può ospitare fino a 8 persone: due camere da letto con letti matrimoniali, una con letto a castello ideale per i più piccoli, e un divano letto nella quarta camera. Uno dei due bagni è dotato di doccia mentre il secondo ha una vasca da bagno, ideale per un momento di relax dopo una giornata alla scoperta della città. All'esterno, potrete godere di un giardino privato perfetto per pranzi all'aperto o momenti di tranquillità, mentre al primo piano un balcone aggiunge un tocco di fascino alla casa. La proprietà è dotata di tutti i comfort moderni: Wifi, aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie, forno, microonde e tv, per farvi sentire come a casa. Perfetta per famiglie, gruppi di amici o chiunque cerchi un soggiorno rilassante a Firenze, questa casa è un'oasi di tranquillità a pochi minuti dal cuore della città.

Entrate in questo grazioso appartamento con una camera da letto situato a Monte Sacro Alto, a Roma. Dotato di aria condizionata regolabile autonomamente, riscaldamento a gas naturale e balcone privato, questo alloggio ben arredato garantisce un'esperienza di vita confortevole. La cucina attrezzata è completa di forno e accessori necessari, mentre l'edificio offre un ascensore e possibilità di parcheggio per una maggiore comodità. L'appartamento è stato verificato da Spotahome ed è adatto a lavoratori, studenti post-laurea e coppie. Il quartiere di Monte Sacro Alto offre un'atmosfera vivace e ottimi ristoranti. Godetevi i ristoranti nelle vicinanze, come Verderame Enoteca e Vincenzo Campisano, oppure soddisfate la vostra voglia di cucina italiana al Ristorante Open Space e al Qcino Osteria Moderna. Gli amanti del gelato possono visitare la Gelateria Mamò, mentre gli amanti del sushi apprezzeranno sicuramente il Neko Sushi Nomentana. Monte Sacro Alto è una posizione comoda e vivace per il vostro soggiorno a Roma.

Scopri questo accogliente appartamento con 2 camere da letto situato a Tuscolano Nord, Roma. Completamente arredato e dotato di riscaldamento a gas metano, acqua calda sanitaria a gas metano, balcone, ascensore, ampia cucina con lavastoviglie e forno e lavatrice in comune, questo appartamento offre comfort e stile. Si prega di notare che la connessione internet non è disponibile e che non è consentito fumare o portare animali domestici. I proprietari di Spotahome sono accuratamente selezionati per la vostra comodità. Tuscolano Nord offre un'esperienza urbana arricchente. Nelle vicinanze, troverete ristoranti come l'osteria Noantri e la Pizzeria il Pomodoro Roma. Per le necessità quotidiane, Ins Mercato a è a pochi minuti di distanza e Monte Sacro, una nota attrazione turistica, è facilmente raggiungibile. Circondatevi di comodità e opportunità mentre vivete in questa affascinante zona.

Moderno appartamento, nel cuore di Milano. La zona è centrale e ben servita, a pochi passi da Corso Buenos Aires e dalla metro Porta Venezia, con negozi, ristoranti, bar, supermercati. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, entrambe con armadi. Il bagno è rifinito con materiali di pregio. I pavimenti in parquet rendono gli ambienti accoglienti. Una soluzione ideale per chi cerca un alloggio di qualità in una posizione strategica.