Case in affitto da Rama Immobiliare

In Via Guzzardi 6, in zona centrale e signorile, a pochi passi dal Tribunale di Catania, proponiamo in locazione un ampio appartamento arredato di tre vani, posto al terzo piano ascensorato. L'immobile è composto da ampio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e due balconi, uno con esposizione su Via Firenze e uno su Via Guzzardi. L'appartamento gode di esposizione esclusivamente esterna, caratteristica che contribuisce a rendere gli ambienti ariosi e ben illuminati. Le finiture interne comprendono pavimentazione in scaglietta di marmo, infissi in alluminio con vetrocamera, impianti a norma e due condizionatori. L'immobile non è servito da metano; la cucina funziona con gas a bombola e la produzione di acqua calda avviene tramite scaldabagno elettrico. La distribuzione degli ambienti e la posizione rendono l'appartamento adatto a diverse esigenze abitative: può essere una soluzione comoda per famiglie che desiderano vivere in una zona servita e centrale, ma anche per studenti o lavoratori che cercano un immobile arredato, spazioso e ben collegato. Il contesto urbano è uno dei punti di forza dell'immobile: la vicinanza al Tribunale, agli uffici, ai servizi principali e alle attività commerciali rende la soluzione particolarmente funzionale per chi necessita di muoversi agevolmente in città. Canone mensile richiesto: Eu. 950 Spese condominiali: Eu. 55 mensili? Classe Energetica: Non indicata

Nel cuore del Comune di Valverde, in contesto signorile e riservato, precisamente in Via dei Villini 12 a, proponiamo in affitto una splendida villetta bifamiliare, in ottimo stato e pronta da abitare. L'immobile, disposto su due livelli con ingresso indipendente, gode di un'eccellente luminosità grazie alla tripla esposizione est sud ovest ed è dotato di giardino privato, terrazzo e due posti auto interni ad uso esclusivo. Composizione interna piano terra: - Ingresso su ampio soggiorno doppio - Cucina - Zona pranzo - Bagno lavanderia - Ripostiglio - Giardino a livello della zona giorno - Terrazzino - Due posti auto interni ad uso esclusivo piano primo (collegato tramite scala interna): - Disimpegno zona notte - 3 camere da letto - Bagno con doccia e vasca - Balconi Caratteristiche: - Immobile parzialmente arredato: cucina, sala da pranzo, ripostiglio e bagni arredati. - Dotato di termosifoni, climatizzatori e impianto di illuminazione completo. - Luminosissimo. - Termoautonomo. - Contesto elegante e tranquillo. - Nessuna spesa condominiale. Condizioni di locazione: - Canone mensile: Eu. 1. 000,00 (non trattabile). - Richiesto reddito familiare documentabile. - Non sono ammessi animali domestici. - la proprietà privilegia la locazione a nuclei familiari composti da una sola persona (mononucleare unipersonale) o da due persone. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e tranquillità in una delle zone residenziali più esclusive di Valverde. Classe Energetica: e epi: 137,41 kwh m2 anno

In Via Giacomo Puccini 20, quasi ad angolo con Corso Sicilia, nel cuore del centro economico e direzionale di Catania, proponiamo in locazione un immobile categoria catastale a 10, posto al primo piano di un elegante palazzo signorile di sei elevazioni. L'immobile, attualmente configurato come studio dentistico, rappresenta una soluzione ideale per professionisti, studi medici, studi odontoiatrici, studi associati, società di servizi, uffici direzionali o sedi di rappresentanza. Gli ambienti interni sono distribuiti in maniera razionale e funzionale, con ingresso reception, comoda sala d'attesa, più stanze operative, uffici, servizi igienici e ambienti accessori. La disposizione degli spazi consente un utilizzo immediato come studio professionale o sanitario, ma anche una facile riconversione in ufficio strutturato per attività amministrative, consulenziali o direzionali. Uno dei principali punti di forza è la luminosità degli ambienti, garantita dalle ampie aperture e dalla balconata terrazzo a livello che corre lungo parte dell'immobile, offrendo sfogo esterno e maggiore comfort agli spazi di lavoro. L'unità è dotata di climatizzazione negli ambienti e sistema di antifurto già installato, elementi che rendono la soluzione particolarmente funzionale per un utilizzo professionale quotidiano. La posizione è strategica: siamo a pochi passi da Corso Sicilia, in una zona centrale, servita e facilmente raggiungibile, circondata da banche, farmacie, uffici, attività commerciali, mezzi pubblici e servizi di ogni genere. Una location ideale per chi desidera una sede professionale in un contesto urbano dinamico, riconoscibile e ben collegato. Soluzione particolarmente indicata per chi cerca uno studio già impostato per attività sanitaria odontoiatrica, ma perfetta anche per chi desidera un ufficio di rappresentanza nel centro di Catania. Immobile visionabile su appuntamento. Categoria catastale a 10. Classe energetica g – ipe 611,68 kwh m² anno. Classe Energetica: g epi: 611,68 kwh m2 anno

Nel Comune di Catania, in posizione di assoluto prestigio, di fronte al Tribunale e precisamente in Via Francesco Crispi n. 247, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 147 mq, ideale come studio professionale, ufficio associato o sede di rappresentanza. L'immobile è ubicato al secondo piano di un signorile stabile servito da ascensore e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e funzionali, perfetti per ospitare studi legali, notarili, commerciali, di consulenza o altre attività professionali. Composizione: - Ingresso - Cinque vani, di cui quattro di ampia metratura - Corridoio - Cucina - Due bagni - Lavanderia - Balconi Caratteristiche: - Superficie di 147 mq - Luminoso grazie alla tripla esposizione - Secondo piano con ascensore - Palazzo con elegante ingresso - Posizione strategica, proprio accanto al Tribunale di Catania - Possibilità di garage per utilitaria o motociclo con supplemento di Eu. 120 mese la posizione privilegiata, nel cuore del polo giudiziario della città, rende questo immobile la soluzione ideale per professionisti che desiderano operare in un contesto elegante, facilmente raggiungibile e di elevata visibilità. Canone di locazione: Eu. 1. 000 al mese Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Classe Energetica: g epi: 111,11 kwh m2 anno

Nel cuore di Regalbuto, in Piazza della Repubblica, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 5 vani ampi situato al secondo piano di un palazzo storico (senza ascensore). L'immobile si distingue per il suo fascino d'epoca e la doppia anima: una parte storica di grande rappresentanza e una parte ristrutturata moderna e funzionale. Parte storica: 3,5 vani distribuiti in: - Triplo salone, cameretta e bagno di rappresentanza - Soffitti a volta e pavimenti in marmo effetto granito scuro - Porte in legno originali, ampi ambienti luminori - Quattro balconcini con affaccio diretto sulla piazza centrale e vista panoramica sul Lago di Pozzillo Parte ristrutturata: - Ampia camera da letto matrimoniale - Bagno moderno con doccia - Cucina semi-abitabile - Pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi in legno con vetrocamera - Impianti idrico ed elettrico ristrutturati Completano la proprietà un piccolo cortiletto interno e un ammezzato. Ideale per: • Uso abitativo di pregio • Studio professionale di livello (notarile, legale, tecnico) • Uso promiscuo abitazione studio un luogo dove il fascino della storia incontra la bellezza quotidiana: vivere qui significa respirare eleganza, luce e autenticità nel cuore di Regalbuto. Canone di locazione: Eu. 550 mensili Deposito cauzionale: 2 mensilità Animali ammessi Classe Energetica: Non indicata

In pieno centro a Catania, precisamente in via Grotte Bianche n. 67, proponiamo in affitto un bilocale di 44 mq totalmente arredato, situato al piano terra di un contesto condominiale signorile. L'immobile è composto da: - Ingresso su cucina-soggiorno con divano letto - Disimpegno con lavanderia - Camera da letto matrimoniale - Bagno con doccia - Piccolo terrazzino di pertinenza esclusiva Caratteristiche dell'immobile: - Luminoso con doppia esposizione sud nord - Arredato come da foto, con elettrodomestici inclusi - Nuova costruzione - Climatizzatori caldo freddo - Pannelli fotovoltaici per maggiore risparmio sulla bolletta elettrica - Piccolo spazio esterno antistante - Condominio signorile e ben curato - Autorimessa nelle immediate vicinanze, con possibilità di affitto mensile di posti auto coperti - Tipologia contratto: transitorio o lungo periodo Soluzione ideale per professionisti, lavoratori fuori sede o studenti, grazie alla posizione centrale e ai servizi nelle immediate vicinanze. Canone mensile: Eu. 950 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, non esitare a contattarci. Classe Energetica: a+ epi: 111,11 kwh m2 anno

Nel cuore di Zafferana Etnea, precisamente in Via Rocca d'api n. 9, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di circa 75 mq, situato al piano terra, con terrazza a livello di circa 20 mq e posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. L'immobile è così distribuito: - Ingresso su ampio soggiorno; - Cucina abitabile; - Disimpegno; - Bagno con vasca; - Due camere da letto; - Lavanderia in veranda. Caratteristiche: - Posizione centrale, vicina a tutti i principali servizi; - Gradevole terrazza con affaccio sul prospetto interno, ideale per momenti di relax; - Completamente arredato come da fotografie, comprensivo di elettrodomestici; - Riscaldamento autonomo con radiatori; - Climatizzatore caldo freddo; - Posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. Canone di locazione: Eu. 580 mese. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Classe Energetica: g epi: 111,11 kwh m2 anno

Nel cuore di Pedara, a pochi passi da Piazza Don Diego, ti proponiamo in locazione, un monovano ubicato al piano terra, completamente ristrutturato, arredato con gusto e concepito per chi cerca uno spazio intimo, funzionale e dal carattere distintivo. L'immobile si sviluppa su unico livello, ed accoglie un ingresso diretto su angolo cottura, bagno con doccia finestrato e camera da letto. Dotazioni principali: • Climatizzazione caldo freddo tramite pompa di calore • Arredo completo e di qualità • Ingresso indipendente lo spazio esterno antistante, una corte condivisa con l'immobile adiacente, sarà opportunamente delimitato e separato al fine di garantire a ciascuna unità la propria riservatezza e autonomia d'uso. Si rivolge a single in cerca di una soluzione temporanea ma ben curata, da vivere in totale indipendenza. Condizioni contrattuali: • Locazione transitoria (durata massima 18 mesi) • Residenza non consentita • Animali non ammessi • Reddito dimostrabile richiesto Disponibile da Ottobre 2026 Classe Energetica: d epi: 105,50 kwh m2 anno

Vintage House Catania: Un'esperienza di Stile tra Moderno e Anni '60 Benvenuti alla Vintage House Catania, una struttura dove il moderno si amalgama armoniosamente con gli arredi di design e vintage degli anni '60. Situato in via Vincenzo Giuffrida n. 22, Catania, l'appartamento offre un soggiorno unico, combinando comfort e fascino retrò. L'appartamento è posto al primo piano (senza ascensore) con ammezzato. Un accogliente ingresso vi darà il benvenuto per iniziare al meglio la vostra vacanza. A seguire troverete dei confortevoli spazi comuni: una cucina abitabile completamente attrezzata con accessori moderni, ideale per preparare deliziosi pasti, dotata di balconcino con affaccio sulla signorile Via Gabriele d'annunzio; uno spazio relax tv dove rilassarsi e godersi momenti di svago (grazie anche ai giochi di società forniti dalla struttura) e una sala riunioni con grande tavolo, ideale anche per chi viaggia per lavoro. Oltre agli spazi in comune, due camere da letto matrimoniali spaziose (una con due balconcini, l'altra finestrata con altezza di 185 cm), arredate con mobili vintage degli anni '60, in grado di offrire un ambiente tranquillo e rilassante per un sonno rigenerante. Disponibili infine due bagni con doccia (uno con altezza 185 cm) moderni e funzionali, dotati di tutti i comfort necessari. La Vintage House Catania si trova in una zona centrale, ben servita dalle principali attività commerciali e dai collegamenti di trasporto pubblico Metropolitana: a breve distanza per facili spostamenti in città. Autobus da e per l'aeroporto: Collegamenti diretti per una maggiore comodità. Caratteristiche Uniche: Design Anni '60: l'arredamento e le decorazioni richiamano l'iconico stile degli anni '60, creando un'atmosfera unica e nostalgica. Comodi Spazi Comuni: Aree comuni confortevoli e accoglienti dove gli ospiti possono socializzare e rilassarsi. Posto Auto Riservato: Parcheggio sicuro e comodo a disposizione dei nostri ospiti. Escursioni: avrete la possibilità di organizzare comodamente dalla struttura le vostre escursioni sull'etna, suggestivi tour culturali, gite in bicicletta o in barca a vela nelle più belle località della Sicilia Orientale. Godetevi un soggiorno indimenticabile in un ambiente raffinato e accogliente nel cuore di Catania. Prenotate subito il vostro soggiorno alla Vintage House Catania. Classe Energetica: g epi: 111,11 kwh m2 anno

In una delle zone più centrali e vive di Catania, nelle immediate vicinanze di Via Etnea e Via Umberto, proponiamo in affitto un delizioso appartamento di circa 75 mq al primo piano di un piccolo palazzetto storico. L'immobile, recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa curata e perfettamente collegata a molteplici servizi, gode di ottima luminosità ed è pronto per essere abitato da subito. Al suo interno troviamo un soggiorno, a cui si affiancano due camere da letto. La cucina è funzionale e ben attrezzata, il bagno è stato completamente rifatto e si presenta moderno e confortevole. Un ripostiglio interno aggiunge praticità, mentre lo spazio esterno è valorizzato da un grazioso terrazzino interno, ideale per godersi un momento di relax, e da un balcone con affaccio diretto su Via Gemmellaro. Dotato di infissi a taglio termico con isolamento acustico, che garantiscono tranquillità e comfort termico in ogni stagione, due pompe di calore, angolo cottura con fuochi ad induzione, wi-fi. Posizione centralissima, perfetta per muoversi a piedi Contratto di locazione ad uso transitorio per studenti universitari fuori sede o professionisti in trasferta Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh m2 anno

Affitto a Catania, Stanza ( per sole studentesse donne) , o per Studio professionale a prezzo di 345 euro mensile, in viale Liberta, situato al secondo piano di un contesto civile, non ascensorato. L'immobile, ristrutturato con climatizzatore è arredato,i, a 100 metri dalla stazione e la metropolitana e a tutti i servizi, l'ingresso è condominiale, offrendo un accesso sicuro e riservato. Questa soluzione è destinata a sole donne, o per studio,ideale in cerca di un ambiente confortevole e ben posizionato, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti, metropolitana, fermata bus, stazione, a due passi dal centro. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, perfetto per chi desidera vivere nel cuore di Catania. Classe Energetica: g

In elegante villa patronale, si propone in affitto appartamento arredato ad uso transitorio, sito a San Gregorio di Catania, via Rosina Anselmi n. 4, posto al primo piano. Composizione: - Ingresso su soggiorno - Cucina - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Lavanderia - Angolo studio ideale per smart working - Balcone e terrazzo Caratteristiche dell'immobile: - Superficie di circa 80 mq - Arredamento moderno e completo Dotazioni e comfort: - Climatizzazione - Riscaldamento centralizzato - Wi-Fi incluso - tv - Elettrodomestici completi: frigorifero, forno, microonde, piano cottura, lavatrice, bollitore, macchina da caffè - Ferro da stiro e phon Spazi esterni: - Terrazzo privato - Balconi attrezzati - Giardino condominiale - Area barbecue Utenze e servizi inclusi nel canone: - Acqua - Gas - Spese condominiali - Wi-Fi - Pulizia iniziale Posizione: Situato in quartiere residenziale tranquillo, ben servito da scuole, supermercati, centri commerciali e mezzi di trasporto. Ottimi collegamenti con Catania e aeroporto. Soluzione ideale per professionisti, trasferte lavorative o esigenze abitative temporanee. Disponibile per contratti ad uso transitorio. Canone mensile richiesto Eu. 1. 100 Classe Energetica: d epi: 111,95 kwh m2 anno

Vivere Catania nel suo cuore pulsante – Loft finemente arredato in Via Calì 4 Nel cuore autentico di Catania, affacciato sulla scenografica Piazza Cutelli, Rama Immobiliare propone in locazione un delizioso appartamento in stile loft, arredato con gusto e pensato per chi cerca qualcosa di diverso dal solito. Un ambiente raccolto ma ricco di carattere, ideale per single o coppia, perfetto anche per dirigenti o professionisti con incarico a medio lungo termine o militari dell'arma. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi dalla movida catanese ma anche da negozi, ristoranti, servizi e mezzi pubblici, per vivere il centro città senza rinunciare alla comodità. Composizione: - Ingresso su soggiorno accogliente - delizioso Cucinino completo - Bagno con antibagno e ampia doccia - Soppalco in legno con camera da letto matrimoniale a vista, che dona fascino e intimità all'ambiente Luce e affacci l'immobile dispone di tre balconi, uno dei quali regala un suggestivo affaccio su Piazza Cutelli, perfetto per assaporare l'atmosfera del centro storico. Dotazioni: - Arredo completo, curato nei dettagli - Cucina con tutti gli elettrodomestici - Lavatrice - Due climatizzatori - Bagno con ampia doccia Condizioni: Locazione riservata a conduttori referenziati con reddito adeguato e dimostrabile Richiesto deposito cauzionale e fidejussione bancaria o assicurativa Contratto di affitto a partire da 18 mesi. No breve termine. No subaffitto – no b&b – no case vacanza non comprese: Utenze (acqua e luce) e Tari Importo in pubblicità valido solo per contratto residenziale in cedolare secca. Per affitto a società o ad uso foresteria, chiedere quotazione dedicata. Non perdere l'occasione di visitarlo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: c epi: 196,30 kwh m2 anno

Proponiamo in affitto una splendida casa singola situata nel contesto signorile di Nicolosi, in via Mentana 62. L'immobile, di 76 mq, si sviluppa su due livelli e si trova al piano terra, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La casa è composta da 2,5 vani, con una camera da letto spaziosa e due bagni, ideali per garantire comfort e privacy, la cucina è semi abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali e un soggiorno. Lavanderia esterna e un grande spazio esterno per rilassarsi. Gli interni sono in condizioni ottime e l'abitazione è completamente arredata, pronta per essere abitata. Inoltre, è dotata di un condizionatore, che assicura un clima piacevole durante i mesi più caldi. Parcheggio pubblico di fromte al villino per possibilità di posteggio auto. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, a pochi passi da tutti i servizi necessari. Classe Energetica: g epi: 426,86 kwh m2 anno

Corso Delle Province – Luminoso 3 Vani Ascensorato in una delle zone più richieste e servite di Catania, precisamente in Corso delle Province, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 3 vani posto al quinto piano ascensorato di uno stabile signorile di sei piani complessivi. L'immobile, termoautonomo e luminosissimo, gode di una posizione strategica ricca di servizi, attività commerciali e collegamenti. Canone mensile: Eu. 750 Spese condominiali: Eu. 35 mensili Richieste 2 mensilità di deposito cauzionale si loca esclusivamente a referenziati con reddito dimostrabile. Si valutano soltanto proposte serie e concrete. Piano alto Ascensorato Termoautonomo Zona centrale e servitissima Rita Vinciguerra – Rama Immobiliare Cell. 331 339 6443 Classe Energetica: g