Case in affitto da MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

In via San Vito, a pochi passi da piazza San Domenico, proponiamo in affitto un ampio appartamento situato al piano rialzato di un edificio degli anni '40. La casa dispone di un doppio ingresso, di cui uno indipendente, e si sviluppa su una superficie di 210 mq circa che comprende sei vani, una cameretta, cucina abitabile, due bagni, due ripostigli e spazi esterni di pertinenza esclusiva. L'immobile si presenta in ottime condizioni, arredato con gusto e attenzione, in parte con mobili antichi. è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia, climatizzatori, infissi in pvc con vetrocamera recentemente sostituiti e cancelletti di sicurezza. Gli impianti sono conformi alle normative vigenti. Una corte interna con aiuole e un terrazzo coperto adibito a giardino d’inverno completano la proprietà, offrendo spazi comodi e riservati da vivere in tranquillità. A pochi metri è inoltre possibile affittare un garage di circa 30 mq. La zona è centrale, ben servita e ideale per chi desidera abitare in un contesto comodo e ben collegato. (a. P. E. In fase di rilascio)

In una delle zone più ambite della città, a breve distanza dalla rinomata scogliera di Catania e dal caratteristico borgo marinaro di Ognina, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 3 vani, sito al secondo piano di uno stabile elegante edificato nel 2010 e dotato di ascensore. L’immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 90 mq, si distingue per una distribuzione interna razionale e funzionale: ingresso su ampio soggiorno con accesso a un balcone terrazzato, cucina semi-abitabile, due camere da letto e doppi servizi (uno dei quali con vasca). L’ottima esposizione angolare garantisce una luminosità costante e naturale in tutti gli ambienti. Le finiture interne, curate nei minimi dettagli, includono pavimenti in parquet, infissi in pvc con vetrocamera, porte in legno (alcune a scrigno), serrande elettriche, impianto di climatizzazione canalizzato caldo freddo e sistema di antifurto. La posizione strategica – nelle immediate vicinanze del centro città e ben collegata alla circonvallazione – assicura facile accesso a tutti i principali servizi: supermercati, palestre, scuole e attività commerciali di vario genere. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione di pregio, moderna e funzionale, in un contesto residenziale riservato e ben servito. (a. P. E. In fase di rilascio)

In viale xx Settembre, tra piazza Giovanni Verga e piazza Trento, all’interno di un contesto elegante e raffinato, proponiamo in locazione un luminoso attico di circa 100 mq, situato all’ottavo piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile si compone di un’ampia zona living, articolata in soggiorno, zona pranzo e cucina semi-abitabile a vista, con annessa lavanderia. Dalla zona giorno si accede a un terrazzo di circa 40 mq, affacciato su viale xx Settembre e arredato con mobili da esterno. Completa la zona giorno un bagno di rappresentanza. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta e un bagno. L’appartamento, in ottime condizioni, viene locato completamente arredato. La pavimentazione è in laminato effetto parquet e gli infissi sono in pvc con doppi vetri. Gli impianti sono a norma, il riscaldamento è autonomo e tutti gli ambienti sono climatizzati. Possibilità di locare separatamente un posto auto. L’immobile è situato in una delle zone più esclusive e signorili della città, ricca di attività commerciali e dotata di tutti i principali servizi. (a. P. E. In fase di rilascio)

A San Giovanni li Cuti, nelle immediate vicinanze del Lungomare di Catania e da piazza Europa, proponiamo in locazione un appartamento di due vani, posto al piano rialzato di uno stabile di soli due piani, con accesso da una corte condominiale. L’immobile è composto da un soggiorno d’ingresso con angolo cottura a vista, una camera da letto, un bagno e una lavanderia in veranda. Si presenta in buone condizioni e viene locato completamente arredato, con climatizzatori e infissi in pvc con doppi vetri. L’appartamento si affaccia sulla corte condominiale e su una piccola aiuola di esclusiva pertinenza. Una soluzione ideale per single o coppie che desiderano vivere a pochi passi dal mare, nella tranquillità di una strada senza traffico veicolare e nel fascino di uno dei borghi più caratteristici della città. (a. P. E in fase di rilascio)

In via Sanremo, a soli 30 metri dalla parte bassa del viale Vittorio Veneto, si propone in locazione un grazioso bivani di circa 40 mq, posto al piano rialzato di un edificio in condominio. L'appartamento, oggetto di una recente e totale ristrutturazione, è composto da un vano soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera da letto con annesso bagno con una spaziosa doccia e una lavanderia ripostiglio. L'immobile, climatizzato in entrambi gli ambienti, è molto tranquillo e luminoso essendo esposto a mezzogiorno con un balcone sulla corte interna dello stabile e viene locato completo di arredamento. Adatto a single e o coppie. (a. P. E in fase di rilascio)

In viale della Libertà, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dalla metropolitana e dalle fermate degli autobus urbani ed extraurbani, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di cinque vani, impreziosito da una splendida terrazza a livello con vista panoramica sul mare, sull’etna e sulle caratteristiche ciminiere. L’immobile è situato al sesto piano di un elegante edificio servito da ascensore e si sviluppa su una superficie interna di circa 140 mq, alla quale si aggiunge una magnifica terrazza di circa 150 mq. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alle quattro camere singole, tutte caratterizzate da una suggestiva vista sul mare. La proprietà comprende inoltre una cucina abitabile, un luminoso e spazioso soggiorno con due finestre e un balcone dal quale si accede direttamente alla terrazza, un comodo ripostiglio finestrato e due bagni. Recentemente ristrutturato, l’appartamento si presenta in ottime condizioni. La pavimentazione in segato di marmo è perfettamente conservata, mentre le porte, gli impianti e i servizi sono stati rinnovati. Gli infissi in pvc con doppi vetri assicurano un buon isolamento termico e acustico. L’abitazione è inoltre dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e di climatizzatori. Completa la locazione un posto auto all’interno di un box situato nella corte condominiale. Una soluzione esclusiva, ampia e luminosa, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, ben collegato e arricchito da spazi esterni di grande pregio. (a. P. E. In fase di rilascio)

In via Archimede, alla fine di viale della Libertà e in prossimità della stazione centrale, proponiamo in locazione un ampio appartamento di 2 vani, della superficie di circa 70 mq, posto al primo piano con ammezzato. Lo stabile, interamente ristrutturato nel 2015, è dotato di ascensore e si presenta in ottime condizioni. L’appartamento è composto da una saletta d’ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista e tre aperture su strada, e una lavanderia. Una scala a chiocciola in legno conduce al piano ammezzato, che ospita una spaziosa camera da letto con cabina armadio e annesso ripostiglio. Le rifiniture sono ottime, con pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte. L’immobile è completamente arredato e dotato di climatizzatori a pompa di calore caldo freddo e caldaia a metano per la produzione di acqua calda. La posizione è centrale e ottimamente servita dai mezzi pubblici, con le stazioni di autobus, treno e metropolitana a pochi metri. (a. P. E. In fase di rilascio)

In corso Italia, di fronte al prestigioso Palazzo delle Scienze, sede della Facoltà di Economia e Commercio, e a breve distanza dal Tribunale, si propone in locazione un elegante appartamento di 3 vani situato al sesto piano di uno stabile signorile con servizio di portineria e doppio ascensore. L’immobile è stato recentemente e totalmente ristrutturato con ottime rifiniture, curato in ogni dettaglio e arredato con gusto, pronto per essere abitato senza alcun intervento. L’ingresso si apre su una raffinata sala da pranzo con angolo cottura a vista che si integra armoniosamente con un luminoso soggiorno, proseguendo verso un’ampia camera da letto con affaccio su balcone laterale, doppi servizi e una comoda lavanderia. Le finiture moderne e di alta qualità, come la pavimentazione in gres porcellanato uniforme, gli infissi in pvc con triplo vetro camera, gli impianti a norma e il sistema di climatizzazione caldo freddo tramite fan coil, contribuiscono a creare un ambiente di assoluto comfort e pregio. Il contesto abitativo e lo stabile, di elevato livello, garantiscono riservatezza e tranquillità, rendendo questa soluzione ideale per professionisti o coppie che desiderano vivere in una posizione centrale senza rinunciare a eleganza e qualità. (a. P. E. In fase di rilascio).

Nel cuore del centro storico di Catania, tra la via Manzoni e l’incantevole via Crociferi, all’interno di un elegante palazzo d’epoca integralmente ristrutturato e servito da ascensore, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di pregio di 3 vani, con ingresso da via Antonino di Sangiuliano. Posto al terzo piano e sviluppato su una superficie di circa 125 mq, l’immobile accoglie con un’ampia sala d’ingresso che introduce alla cucina abitabile, completa di lavanderia e bagno. Da qui si apre l’accesso al salone angolare, luminosissimo, con affacci sia su strada che su un terrazzino a livello, dal quale si gode di un’incantevole vista aperta sui tetti e sulle architetture del centro storico catanese. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e angolo studio, anch’essa con affaccio sulla via di Sangiuliano. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, con finiture di alto livello: pavimenti in parquet a tappeto, infissi in pvc a taglio termico con triplo vetro, impianti a norma, riscaldamento autonomo e climatizzazione. Viene locato completamente arredato con arredi di qualità, pronto per essere abitato. La doppia esposizione sud-est garantisce ambienti soleggiati per l’intero arco della giornata. La proprietà dispone inoltre di un comodo posto auto all’interno della corte condominiale. La posizione, in un contesto signorile e ricco di servizi, rende questa residenza la soluzione ideale per chi desidera vivere l’autenticità e l’eleganza del centro storico catanese senza rinunciare al comfort moderno.

Tra piazza Galatea e piazza Iolanda, di fronte al Teatro Angelo Musco, e precisamente in via Umberto i, proponiamo in locazione un elegante e luminoso appartamento di 6 vani, con una superficie coperta di circa 180 mq, situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si apre su un’ampia saletta d’ingresso che introduce a un raffinato salone doppio, caratterizzato da una piacevole esposizione su balcone con affaccio su largo Podgora. La cucina, abitabile e ben organizzata, gode di un secondo balcone con affaccio su strada secondaria, offrendo così maggiore riservatezza e funzionalità agli ambienti quotidiani. La zona notte è composta da tre comode camere da letto, oltre a una cameretta finestrata, ideale come studio, stanza di servizio o ulteriore ambiente accessorio. Completano la distribuzione interna un pratico ripostiglio, due bagni, uno con vasca e uno con doccia, e una lavanderia con servizio. L’appartamento è stato recentemente interessato da interventi di ristrutturazione: gli impianti sono a norma, gli infissi sono in pvc a taglio termico con triplo vetro e i bagni sono stati completamente rinnovati. I pavimenti, in parte sostituiti e in parte conservati nella loro elegante finitura originale in scaglietta di marmo, donano agli ambienti un piacevole equilibrio tra comfort moderno e carattere d’epoca. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a metano, e l’immobile è inoltre dotato di climatizzatori. Grazie all’ampia metratura, alla luminosità degli ambienti, alla presenza di numerosi accessori e alla posizione centrale, ben servita e ricca di attività, la soluzione si presta perfettamente a essere abitata da famiglie che desiderano vivere in una casa comoda, funzionale e di rappresentanza. L’appartamento viene locato completo di tutti gli arredi. (a. P. E. In fase di rilascio)

In via Giacomo Leopardi, nei pressi di piazza Corsica, a pochi passi da viale Vittorio Veneto e da via Gabriele d’annunzio, proponiamo in locazione un appartamento di cinque vani oltre accessori, posto al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. L’edificio, recentemente interessato da lavori di rifacimento delle facciate, si presenta in ottime condizioni. L’appartamento dispone di doppi ingressi ed è composto da saletta d’ingresso, un grande ambiente che comprende tre vani non disimpegnati, comunicanti tra loro e ciascuno con apertura su strada, con annessa cucina semiabitabile dotata di finestra, anch’essa con affaccio su strada, corridoio, disimpegno, due camere da letto — una delle quali dotata di cabina armadio —, due bagni e lavanderia. Gli ambienti interni sono in ottime condizioni e presentano pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo e climatizzazione. La cucina è arredata. Il piano alto e la doppia esposizione, su strada e sull’interno, rendono l’immobile particolarmente luminoso. Completa la locazione un garage al piano terra dello stesso stabile, adatto a ospitare un’automobile. (a. P. E. In fase di rilascio)

A pochi passi da Piazza Duomo, accanto a Palazzo Biscari e precisamente in Piazza Cardinale Pappalardo (ex Piazza Duca di Genova), proponiamo in locazione un ampio appartamento di 2 vani, della superficie di circa 65 mq. L’immobile si trova al 3° piano di "palazzo Bocca di Fuoco", prestigioso edificio storico dei primi del Novecento dotato di ascensore. L’appartamento è composto da ingresso su un comodo e luminoso soggiorno con balcone affacciato sul Porto di Catania, camera da letto, bagno e cucina con un secondo balcone prospiciente la piazza. L’unità immobiliare si presenta in ottime condizioni ed è dotata di infissi in pvc con vetrocamera, pavimentazione in laminato effetto parquet e climatizzatori in ogni ambiente. L’appartamento viene locato completamente arredato. La proprietà comprende inoltre un posto auto all’interno di un box privato. La posizione è particolarmente centrale e strategica: le principali attrazioni del centro storico sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, così come la fermata della metropolitana e le principali stazioni degli autobus urbani ed extraurbani. (a. P. E. In fase di rilascio)

In via Umberto i, precisamente su piazza Umberto (oggi piazza Ettore Majorana), a pochi passi dalla via Etnea, proponiamo la locazione di un appartamento di circa 50 mq coperti, posto al primo piano ammezzato, di un palazzo storico, dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso su ampio disimpegno, corridoio che conduce alla camera da letto con balcone su corte interna, ampio soggiorno con angolo cottura e bagno. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con impianti a norma, infissi in legno e doppio vetro, pavimenti in ceramica ed è dotato di climatizzazione caldo freddo con fancoil in ogni ambiente. L'unità immobiliare viene locata completa di arredamento. Ideale per single, coppie o per uso foresteria. La posizione è centrale e ben servita. (a. P. E in fase di rilascio)

In viale della Libertà, in prossimità della stazione centrale, proponiamo in locazione un appartamento di due vani, della superficie di circa 50 mq, posto al secondo piano con soppalco di uno stabile d’epoca, dotato di ascensore e in buone condizioni. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista e due balconi, affacciati rispettivamente su viale della Libertà e via de Branca. Una scala in legno conduce al comodo soppalco, che ospita la camera da letto con annesso bagno con doccia. L’immobile viene locato completamente arredato ed è dotato di climatizzatori a pompa di calore caldo freddo e lavatrice. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi negozi di alimentari, panificio, farmacia e altri servizi di prima necessità. La vicinanza alle fermate degli autobus e alle stazioni ferroviaria e della metropolitana rende inoltre agevoli gli spostamenti in città e verso altre destinazioni. (a. P. E. In fase di rilascio)

In via Passo Gravina, a pochi passi dall’ex ospedale s. Tomaselli, proponiamo in locazione un appartamento arredato di tre vani, con una superficie coperta di circa 85 mq. L’immobile è posto al primo piano di una villa privata, con ingresso comune, ed è circondato da ampi spazi verdi. Al suo interno si compone di ingresso su una comoda cucina, tre camere da letto, bagno con doccia e un terrazzino a livello di circa 10 mq, di esclusiva pertinenza. L’unità immobiliare è stata interessata da interventi di riqualificazione con Superbonus 110% ed è dotata di infissi con vetrocamera, cappotto termico, tetto rifatto e climatizzatori. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e si trova in prossimità dei principali poli universitari. (a. P. E. In fase di rilascio)