Case in affitto da Massimo Gorzanelli Mediatore Immobiliare

Modena sud. Affitto - porzione di villetta bifamiliare signorile, con impianti tecnologicamente avanzati. Disponibile da giugno 2026. Proponiamo in affitto una porzione di villa bifamiliare situata in un contesto signorile nella periferia sud di Modena. Questa proprietà si sviluppa su una superficie di 150 mq circa, al 1° ed ultimo piano, senza ascensore. L'immobile è composto da: ingresso con ampia scala di accesso all'appartamento; soggiorno ampio con cucina abitabile e con terrazza di 11 mq circa - esposta a sud con vista piscina; 2 camere matrimoniali, di cui una con terrazzo di 15 mq circa - esposta a nord, 1 camera studio con balcone di 6 mq circa - esposto a nord; 2 bagni. Giardino condominiale con piscina, non ad uso esclusivo ma in condivisione con gli inquilini dell'appartamento sottostante. Con zona relax esterna e zona spogliatoi. Zona lavanderia condominiale posta al piano terra. , in condivisone con l'appartamento sottostante. No garage, ma presenti: 1 posto auto coperto e 2 posti auto esterni. Pannelli fotovoltaici. Climatizzato. Ammobiliato e con cucina attrezzata. Riscaldamento autonomo, a pavimento, alimentato a solare. Spese condominiali Eu. 150,00 al mese. Di nuova costruzione: anno 2024. Immobile ad alto efficientamento energetico. Sistema d'allarme High-Tech: Telecamere di ultima generazione con riconoscimento e controllo perimetrale. Accesso con Impronta Digitale. Riciclo di Acqua Calda. Struttura in Legno: Estetica naturale e alta efficienza energetica. La posizione strategica della villetta consente di godere della quiete della periferia, pur rimanendo a breve distanza dai servizi principali e dal centro città. Ambiente ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e tranquillità. Disponibile da fine gennaio 2026. Classe Energetica: a

Zona adiacenze rubiera (re). Affitto – maisonette villino su due livelli con giardino privato - non arredato. Classe energetica c. In tranquillo contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in affitto una maisonette villino con ingresso indipendente e giardino privato di circa 65 mq. L'immobile, edificato nel 2009, è pronto da abitare. Esterno in intonaco e faccia a vista, tetto in legno a vista, pavimenti in gres porcellanato. Dotato di riscaldamento autonomo, caldaia nuova, videocitofono a colori e predisposizione clima in tutte le stanze. Dotato di infissi, serramenti e scuretti ben conservati e in ottimo stato. Al piano terra troviamo un soggiorno con accesso al giardino, cucinotto, cantina con possibilità di essere adibita a secondo bagno e garage collegato internamente (circa 14 mq). Al 1° piano si sviluppa la zona notte con disimpegno, ripostiglio, bagno, un balcone di circa 6 mq, un piccolo terrazzino abitabile di circa 9 mq, 3 camere da letto: una matrimoniale con accesso al primo balcone, una singola e una 3 4 con accesso al piccolo terrazzino. Privacy: l'ndirizzo esposto non è quello reale ma in zona abitativa simile. Classe Energetica: c epi: 104,97 kwh m2 anno

Modena - zona san faustino. Affitto - appartamento arredato 2 camere, classe energetica a1. Solo contratti transitori. Disponibile da subito. In zona San Faustino, proponiamo in affitto appartamento arredato situato al 2° piano di una palazzina di tre piani (senza ascensore), ben mantenuta, con area verde condominiale e posto auto nel cortile. La facciata è stata recentemente ristrutturata, insieme al cappotto esterno. L'immobile si compone di: ingresso con porta blindata su sala con angolo cottura, balcone, 2 camere (di cui una camera da letto matrimoniale; una 3 4), un bagno finestrato. Climatizzato (dotato di 2 split: uno in sala, uno in corridoio). Arredato completamente (incluso di lavastoviglie). Tinteggiato di fresco. Termo autonomo. Classe energetica: a1. Spese condominiali contenute: circa 75 Eu. Mese, salvo conguaglio. Utenze a parte. A completare la proprietà: ampia cantina di circa 15 mq, già dotata di lavandino e ideale per essere utilizzata come lavanderia. Classe Energetica: a1

Modena - centro storico. Affitto - appartamento ristrutturato - arredato di sola cucina - 2 camere, 2 bagni in pieno centro storico di Modena, a due passi dalla ghirlandina, proponiamo in affitto un appartamento ristrutturato e arredato di sola cucina, situato al 1° piano di 4, con ascensore, in palazzina molto ben abitata. L'immobile è così composto: ingresso con porta blindata, ampio soggiorno con angolo cottura, 50 mq circa con terrazzino abitabile, 2 camere da letto matrimoniali con bagno in comune, altro bagno di servizio e cantina. L'appartamento adatto a manager o professionisti referenziati. Possibilità uso foresterie con sovraprezzo libero da subito Classe Energetica: g epi: 500,00 kwh m2 anno

Modena - adiacenze centro. Affitto - appartamento arredato 2 camere 1 bagno - ristrutturato completamente per lavoratori o studenti. In posizione ottimale per Policlinico o centro. In palazzina, al piano 3 di 4 senza ascensore, termo autonomo. Composto da ingresso su sala piccola con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 1 bagno con lavatrice e lavasciuga, cantina, tutti ambienti climatizzati. Spese condominiali circa 40 euro mensili. L'arredamento in buono stato. No cedolare secca. Disponibile dal 1 Aprile 2026. Classe Energetica: g epi: 400,00 kwh m2 anno

Fiorano modenese (mo). Affitto - appartamento arredato 1 camera disponibile dal 01 03 2026 si affitta bilocale al 2° piano di 3, senza ascensore. Composto da: ingresso su sala con angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno. Completamente arredato. Aria condizionata, connessione internet già attiva. Posto auto riservato in giardino condominiale. No spese allaccio utenze. Le utenze sono intestate alla proprietà e si paga un acconto mensile di Eu. 100 salvo conguaglio. Termo centralizzato con contabilizzazione consumi autonomi. Foto di solo esempio. Classe Energetica: g epi: 400,00 kwh m2 anno

Modena - adiacente centro - zona viali affitto - appartamento signorile 3 camere, 2 bagni Affittiamo in zona viali un appartamento signorile di 172 mq con ampi spazi luminosi e una bella vista sul centro. Arredato con gusto con dettagli di design che rendono il tutto piacevole e confortevole. L'immobile è così composto: ingresso su soggiorno doppio, cucinotto, disimpegno, 2 bagni e 3 camere da letto. Dotato di aria condizionata, il riscaldamento è centralizzato. L'appartamento è al 6 piano di un condominio degli anni 60 con ascensore, servizio portineria e si trova a pochi passi dal centro storico. Persone referenziate Classe Energetica: g epi: 500,00 kwh m2 anno

Modena - periferia modena est. Affitto - appartamento, 3 camere arredato. In contesto residenziale vicini all' università, al 3° piano di 6 con ascensore, in palazzina dell'80 ben tenuta. Si affitta appartamento ristrutturato e climatizzato, composto da ingresso, cucina abitabile, 3 camere, 1 bagno, 1 ripostiglio, posto auto in cortile con giardino + ampio parco adiacente recintato. Spese condominiali circa 160 mese (compreso riscaldamento). Contratto agevolato. Libero da subito. Ideale per studenti, lavoratori e aziende. Classe Energetica: g epi: 500,00 kwh m2 anno

Modena - centro storico. Affitto - bilocale completamente nuovo, a soli 400 metri dal duomo Disponibile dal 01 febbraio. Proponiamo in affitto un bilocale di circa 40mq, completamente ristrutturato e arredato con mobili nuovi, situato al 4° piano (di una palazzina senza ascensore). L'appartamento si presenta così: porta blindata, soggiorno open space con cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno moderno. Dotato di climatizzazione con pompa di calore. Zanzariere. 2 smart tv. All'interno tutte le comodità: lavatrice, asciugatrice, forno elettrico, piano cottura a induzione, oltre a biancheria, aspirapolvere e stoviglie nuove. Macchinetta del caffè. Wi-Fi. Armadio assente, ma il letto dispone di un pratico contenitore per garantire spazio aggiuntivo. Termo autonomo. Spese condominiali 50 Eu. Mese circa. Utenze escluse. No pertinenze: no garage, no cantina. Vicinissimo alla zona universitaria, al centro storico, ai principali servizi e ai mezzi pubblici. Ideale per studenti e professionisti. Classe Energetica: d

Casinalbo di formigine (mo) affitto - appartamento 1 camera - bilocale arredato. In bel contesto tranquillo e con verde con arredi di qualità. Al pian terra, composto da zona giorno con angolo cottura (con piano cottura solo elettrico a induzione di calore), 1 camera matrimoniale, ampio bagno cieco e antibagno con lavatrice. Climatizzato e termo centrale, posto auto scoperto non esclusivo e posto auto esclusivo in garage condominiale. Spese condominiali Euro 100 mese circa incluse di acqua, calda e fredda, riscaldamento e clima. Restano escluse unicamente luce e tassa rifiuti. Servizi e treno Sassuolo - Modena a 300 mt. Patto di esclusione ritinteggio a riconsegna per il conduttore a Eu. 33 al mese con massimo di Eu. 800,00. Classe Energetica: g epi: 400,00 kwh m2 anno

Modena - adiacenze centro. Affittiamo, in elegante palazzina d'epoca anni venti in stile liberty, un appartamento signorile di 100 mq circa, molto luminoso e ben esposto. L'immobile è al 2° piano di tre, senza ascensore, ristrutturato e ben rifinito e così disposto: ingresso su zona giorno e ampia cucina a vista, due camere da letto (una è singola ma ampia) ed un bagno. Climatizzato con pompa di calore, riscaldamento indipendente. Si affaccia completamente all'interno del bel giardino e dell'area cortiliva. Completano l'appartamento una cantina di 12 mq e un posto auto scoperto esclusivo in cortile chiuso. Grazioso giardino condominiale. Immagini esempio di un'altro immobile simile Classe Energetica: d epi: 400,00 kwh m2 anno

Modena - adiacenze centro affitto - appartamento 1 camera - ben arredato Riservato a studenti referenziati, professionisti, dirigenti e impiegati tecnici, in fabbricato di nuova costruzione, ben rifinito, in contesto artigianale residenziale e ben abitato. Posto al 1° piano di 3, con ascensore e climatizzazione, termo centrale a pavimento con contabilizzazione autonoma , porta blindata, dotato di tv e lavatrice, stoviglie (pentolame escluso), posti auto scoperti in parcheggio condominiale, vano porta bici condominiale. Composto da ingresso su sala con balcone, cucinotto, bagno, ripostiglio, una camera matrimoniale con balcone. Contratto 4+4 o foresteria per aziende. Canone non trattabile. Spese condominiali circa 95 Eu. Mese, salvo conguaglio, oltre a Eu. 85 circa di spese di riscaldamento-clima e acqua con conguaglio trimestrale. Il conduttore riceve l'immobile tinteggiato di fresco o pari al nuovo. Le parti concordano che, tenuto conto che un appartamento di questo tipo va ritinteggiato ogni 2 anni, considerato che il costo medio di tinteggiatura è di Eu. 800,00, cioè Eu. 33,00 al mese, il locatore provvederà a far ritinteggiare l'appartamento ed avrà diritto ad un rimborso spese proporzionale alla durata della locazione e fino a concorrenza dell'importo massimo di Eu. 800,00, che verrà trattenuto al momento della restituzione del deposito cauzionale. Classe Energetica: g epi: 400,00 kwh m2 anno

Modena centro storico. Affitto - appartamento 2 camere, 2 bagni, arredato finemente. In palazzo storico signorile di Modena in pieno centro storico a due passi dalla via emilia, al piano 2° di 3 senza ascensore, in condominio signorile, si affitta appartamento luminoso di circa 90mq. Così composto: ingresso, salone con affresco, cucina abitabile, 2 camere (di cui 1 singola con piccolo studiolo), 2 bagni ( di cui 1 di servizio). Riscaldamento autonomo con caldaia nuova, posto bici in cortile condominiale. Disponibile da subito. Classe Energetica: g epi: 400,00 kwh m2 anno

Modena - centro storico. Affitto - appartamento arredato - 2 camere in centro storico, zona Sant'agostino, si affitta appartamento posto al secondo piano, senza ascensore, in palazzina di 8 unità ben abitato. L'appartamento è composto da: ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno. Le utenze sono autonome, l'appartamento è climatizzato con riscaldamento a pavimento. Spese condominiali circa 70 euro mensili, circa salvo conguaglio. Libero da subito - no residenza. Classe Energetica: g epi: 500,00 kwh m2 anno

Modena - periferia sud. Affitto appartamento arredato 3 camere 2 bagni. Affittasi a Modena, appartamento di 150 mq al primo piano con ascensore. Composto da 4 vani, 2 bagni e 3 camere da letto. L'immobile dispone di una cucina abitabile, soggiorno doppio, è arredato e dotato di condizionatore. Le condizioni sono ottime, con riscaldamento centralizzato con spese molto impegnative. Completa la proprietà un box garage di 30 mq al piano terra. L'appartamento ha due balconi molto grandi, grate alle finestre, doppi infissi, ampio giardino molto curato, arredato con mobilio non nuovo ma in ottime condizioni. Si affitta per un periodo transitorio di massimo 3 anni. Si richiedono persone referenziate. Foto di solo esempio Classe Energetica: f epi: 197,54 kwh m2 anno