Case affitto Milano

Appartamento di 65 mq nel cuore di Milano – Via Senato angolo Corso Venezia Nel cuore pulsante di Milano, a pochi passi da San Babila e dai Giardini Indro Montanelli, proponiamo un elegante appartamento di 65 mq situato al terzo piano di un prestigioso palazzo d’epoca, perfettamente mantenuto nelle parti comuni e dotato di ascensore. L’immobile si compone di ingresso, zona giorno, cucinotto, bagno, camera da letto, balconcino e lavanderia esterna, ha inoltre doppia esposizione su Corso Venezia e sulla corte interna del palazzo. L’appartamento gode di una posizione strategica e di grande pregio, all’angolo tra Via Senato e Corso Venezia, appena fuori dalla ztl, quindi comodamente raggiungibile anche in auto. La zona è una delle più richieste e affascinanti della città, caratterizzata da palazzi storici, boutique di lusso, ristoranti raffinati e spazi verdi di rara bellezza. Grazie alla posizione centrale, ogni comodità è a portata di mano: Metropolitana: fermate San Babila (m1) (m4), Palestro (m1), Montenapoleone (m3) raggiungibili in pochi minuti a piedi. Autobus e tram: numerose linee collegano rapidamente con tutte le principali aree della città. Servizi essenziali: supermercati, farmacie, palestre e scuole si trovano nelle immediate vicinanze. Shopping e tempo libero: a pochi passi dal Quadrilatero della Moda, da Corso Venezia, Corso Monforte e dalla vivace zona di Porta Venezia. Aree verdi: i Giardini Pubblici Indro Montanelli sono a due minuti a piedi, ideali per passeggiate e momenti di relax. La combinazione tra centralità, eleganza e praticità rende questo appartamento una soluzione perfetta sia come residenza principale sia come investimento di pregio.

Metro 4 - Città studi - in elegante stabile d’epoca, caratterizzato da un affascinante androne condominiale di rappresentanza, proponiamo in locazione un appartamento di 75 mq, completamente ristrutturato nel 2021, situato in posizione strategica a pochi passi dalla fermata della metropolitana m4 Susa e dal Politecnico di Milano. La soluzione si compone di due ampi locali così distribuiti: luminoso soggiorno con cucina a vista balcone e zona studio, ampia camera matrimoniale, spazioso bagno finestrato. L’immobile è dotato di impianto di aria condizionata e viene affittato completamente arredato, e si distingue per la tranquillità degli affacci e l’ottima luminosità. Il contesto è particolarmente indicato per chi cerca una soluzione abitativa comoda, elegante e ben collegata, ideale sia per lavoratori che per studenti referenziati, alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere in una zona vivace e ben servita. Canone mensile: € 1. 500 + spese condominiali Disponibile da subito si richiedono garanzie e referenze economiche Contratti a lavoratori o studenti con garante Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: Rivolta Immobiliare Milano tel. 02. 29523407

Milano, appena ristrutturato in via Vincenzo Monti. Nel cuore di uno dei quartieri simbolo più ricercati della città, al secondo piano di un palazzo con facciata d'epoca e servizio di portineria, proponiamo in affitto prestigioso appartamento appena ristrutturato e mai abitato. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 160 mq ed è composta da un ampio ingresso che conduce sulla destra al grande soggiorno triplo affacciato su via Vincenzo Monti, e sulla sinistra all'ampia cucina abitabile attrezzata con tutti gli elettrodomestici nuovi e mai utilizzati. Proseguendo si accede alla zona notte che comprende tre camere, tre bagni -Di cui due en suite- disimpegni, una cabina armadio e un locale lavanderia. L'immobile è nuovo, in perfette condizioni grazie ad una sapiente ristrutturazione che lo ha reso moderno ed elegante, con il parquet in tutti gli ambienti e gli infissi nuovi in legno con doppi vetri che assicurano la massima tranquillità e isolamento termico. L'appartamento è dotato di aria condizionata canalizzata regolabile in tutte le stanze e riscaldamento centralizzato a pavimento. A pochi passi dal Parco Sempione, il quartiere Magenta - Monti - Pagano è uno dei più esclusivi quartieri storici di Milano, conosciuto per la sua eleganza e il suo contesto residenziale tranquillo, perfettamente servito da negozi, ristoranti, scuole, parchi, e mezzi pubblici.? L'eleganza della zona e la posizione strategica, rendono questa proprietà unica, non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Su richiesta vi è la possibilità di un box auto all'interno del palazzo.

Nelle immediate vicinanze di Piazza xxiv Maggio, della Bocconi e della rinominata Darsena, proponiamo in locazione un luminoso bilocale al terzo piano con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio e angolo studio e bagno finestrato con box doccia. La soluzione è dotata di riscaldamento e aria condizionata a gestione autonoma. L'immobile si trova in una zona strategica in quanto vicina ai maggiori poli Universitari. In zona sono presenti numerosi locali, negozi e supermercati ed è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico come la fermata dell'autobus. Contratto transitorio.

Corso benos aires - il tratto di Corso Buenos Aires tra piazza Lima e Porta Venezia è una delle vie più lunghe d'europa per lo shopping, caratterizzata da una grande concentrazione di negozi di vario tipo, ristoranti e bar. è una strada animata, definita un "centro commerciale a cielo aperto", che si sviluppa come un lungo rettilineo ricco di attività e punti vendita per tutte le tasche, dal fast fashion alle grandi firme, proponiamo in affitto in affascinante stabile d'epoca signorile con portineria tutto il giorno, graziosa mansarda posta al quarto ed ultimo piano con travi a vista e terrazzino composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto con cabine armadio, ripostiglio, grande bagno con vasca doccia in ottimo stato pavimenti in parquet e ceramica dell'epoca. Richiesta canone mensile € 1. 500 più € 150 spese condominiali mensili richiesta garanzie tre mesi di deposito cauzionale e mesi a garanzia pagamento canoni di fideiussione o lettera di un garante libero da dicembre 2025 per informazioni 3757757527

Zona prato centenaro – fratelli immobiliare propone in esclusiva in locazione grazioso bilocale in Via Salvatore Pianell, a pochi passi dalla fermata della metropolitana mm5 Ca’ Granda e dall’università Bicocca. L’immobile si trova al quinto ed ultimo piano di un elegante contesto anni ’50 con ascensore e servizio di portineria attivo tutto il giorno. Un appartamento accogliente e luminoso di circa 60 mq commerciali, ideale per chi cerca la comodità dei servizi a portata di mano senza rinunciare a un contesto signorile. L’abitazione si presenta in ottime condizioni e con spazi ben distribuiti. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente arioso e luminoso grazie alla presenza del balcone, ideale per concedersi momenti di relax all’aperto. Un comodo antibagno introduce al bagno finestrato, completo di tutti i sanitari e da un pratico box doccia. Non manca un grande ripostiglio, particolarmente funzionale e utilizzabile anche come dispensa, perfetto per chi desidera ottimizzare gli spazi domestici. La zona notte accoglie una camera matrimoniale accogliente e ben organizzata, valorizzata da una cabina armadio capiente che permette di mantenere ordine e stile. L’impianto di riscaldamento è centralizzato ed è dotato di termo-valvole, a garanzia di un comfort uniforme e regolabile in ogni ambiente. Punti di forza: l'esposizione a Est permette all’appartamento di avere una splendida luce naturale per gran parte della giornata, creando ambienti caldi e confortevoli. Tra le rifiniture possiamo trovare: • impianto di climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione • infissi in doppio vetro metallo, ottimo isolamento acustico e termico • porta blindata di ultima generazione • scaldabagno moderno a basso consumo • elettrodomestici completi e pronti all’uso la zona: l’immobile gode di una posizione strategica e servitissima: tram linee 5-7-31, autobus 42-86 e fermata mm5 Ca’ Granda a pochi passi. Inoltre, nelle vicinanze: Università Bicocca, supermercati (Carrefour e altri), negozi, palestre e aree verdi. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, servizi e collegamenti rapidi con il resto della città. Le presenti informazioni e o immagini non costituiscono vincolo contrattuale per ulteriori informazioni o per fissare una visita, il nostro team sarà lieto di accompagnarvi a scoprire questa occasione unica.

In via Amedeo d' Aosta 8, nel cuore di città Studi, a pochi passi dal Politecnico e da Corso Buenos Aires, proponiamo in locazione un trilocale completamente ristrutturato e arredato e accessoriato. L'appartamento posto al piano rialzato si compone di un soggiorno con cucina a vista, due camere e due bagni. Il riscaldamento è centralizzato e l'aria condizionata autonoma. Il servizio di portineria è per l'intera giornata. La posizione è strategica ci sono supermercati, farmacie, ed è ben servita del mezzi pubblici. Libero dal 15 06 Per informazioni e visite contattare: Barbara Borgoglio cell. 3483102599

Via privata giuba 13 a pochi passi dalla mm2 cimiano! All'interno di un contesto signorile con cortile condominiale proponiamo: bilocale di 45 mq ristrutturato a nuovo! Attualmente l'immobile è composto da: Ingresso su disimpegno, grazioso soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato molto luminoso, ampio ripostiglio e camera matrimoniale! L'immobile si presenta ristrutturato a nuovo! Cortile condominiale, Riscaldamento centralizzato a radiatori, infissi doppio vetro pvc! Completa la soluzione un solaio di pertinenza! Soluzione imperdibile assolutamente da visionare! L quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l’istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali, nonchè di vari mezzi di trasporto quali metropolitane m2 Cimiano e m1 Turro e autobus(51,53, 56,44), a pochi passi inoltre dal parco della Martesana! Per informazioni contattare Ufficio Tempocasa Milano Cimiano Via Padre Placido Riccardi, 25 Tel. 02 83971978 Email:

Rispondiamo solo alle richieste inviate tramite il nostro sito. Www. Rentingmilan. Com +39 331 359 1275 info @ rentingmilan. Com Riferimento: 1720 Disponibile subito Durata minima: 6 mesi Superficie: 110 mq Tipologia: Appartamento con 2 camere da letto Piano: 1° Ascensore: sì Riscaldamento: Centralizzato Posti letto: 4 Bagni: 2 Affitto incluse spese condominiali: 3. 684€ Spese utenze stimate: 170€ Deposito cauzionale: 3 mesi Preavviso disdetta: 3 mesi Commissione d’agenzia: 12,5% + iva del canone annuo un meraviglioso appartamento con due camere da letto in una delle zone residenziali più eleganti di Milano, a pochi passi da Parco Sempione e dall’arco della Pace. Situato al primo piano, l’appartamento è stato recentemente ristrutturato e arredato con materiali e finiture di alta qualità. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con cucina a vista, tavolo da pranzo, comodo divano e una splendida veranda piena di piante — perfetta per una colazione rilassante o una cena tranquilla. La camera principale dispone di un letto matrimoniale, un armadio integrato e un bagno privato con vasca e finestra. La seconda camera, luminosa e ariosa grazie alla grande finestra, è arredata con due letti singoli. Un secondo bagno con doccia e una pratica lavanderia completano questa elegante abitazione. Situato vicino all’arco della Pace e a Parco Sempione, questo quartiere è tra i più desiderati e raffinati di Milano. Conosciuto per la sua architettura elegante e le aree verdi, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vita cittadina. Il parco rappresenta un luogo ideale per lo sport e il relax, mentre le vie circostanti ospitano caffè, ristoranti e locali alla moda. La zona è ben servita dai mezzi pubblici: il tram 1 collega rapidamente con il centro storico e Piazza della Scala. Una posizione ideale per chi cerca bellezza, comfort e la vicinanza al cuore di Milano. Trova il tuo nuovo appartamento a Milano con Renting Milan

Disponibile da 01 03 2026 in Piazza Vetra - Parco delle Basiliche, splendido appartamento di 77mq al quarto piano con ascensore, in stabile signorile dotato di portineria l'intera giornata, che è così composto: - Ingresso - Cucina abitabile totalmente accessoriata - Soggiorno (trasformabile in seconda camera matrimoniale) - Camera da letto matrimoniale - Bagno finestrato con doccia - Ripostiglio e ripostiglio in quota - Completa la proprietà un solaio di pertinenza al piano 5° sottotetto l'appartamento comodo negli spazi luminosissimo e in un contesto signorile è dotato di lavastoviglie, aria condizionata in tutti gli ambienti, lavatrice, ampio frigo con freezer, infissi con doppi vetri e comode armadiature. Si trova alle spalle del parco delle Basiliche, dietro le colonne di s. Lorenzo, ai piedi dello stabile c'è la fermata della metropolitana m4 Vetra, numerosi mezzi di superficie nelle immediate vicinanze e a 10 minuti a piedi da Piazza Duomo. Qualsiasi genere di servizio è presente nelle immediate vicinanze, supermercati, locali alla moda, ristoranti etc. L'appartamento può essere affittato ad una coppia o a due persone singole trasformando il soggiorno in una seconda camera matrimoniale. Si ricercano persone ben referenziate, studenti o lavoratori, che necessitano di una sistemazione per almeno 1 anno. Le università più vicine sono la Cattolica, la Bocconi e la Statale, ma grazie ai numerosi collegamenti è possibile raggiungere velocemente anche altri luoghi d'interesse come la stazione Centrale o l'aeroporto di Linate! Non perdere questa opportunità, contattaci per una visita! Canone mensile € 2. 500 con spese condominiali incluse Deposito cauzionale € 6. 600 (3 mesi)

Nel ricercato quartiere Città Studi, a ridosso di Piazzale Loreto, e precisamente in piazza Aspromonte 13 a-15 a, affittasi delizioso appartamento pari al nuovo. L'appartamento é sito al piano primo del complesso immobiliare Hidden Garden, all'interno di una corte protetta dal traffico e dai rumori della città. L'edificio é dotato portineria intera giornata, palestra e locale co-working ad uso esclusivo dei condomini. La soluzione abitativa, super moderna e in classe a3, é sita al piano primo, ha una superficie di circa 45 mq comm. Di cui 15 mq di terrazza e si compone di: ingresso con guardaroba, zona giorno notte con cucina a vista, ampia terrazza vivibile dalla quale si accede ad un comodo ripostiglio, sala da bagno. L'appartamento é stato arredato su misura e corredato con cura nei minimi dettagli: cucina attrezzata con piastre a induzione, frigo freezer, friggitrice ad aria, lavatrice, tavolo con sedie, struttura letto matrimoniale a scomparsa, divano, armadi e scrivania. Bagno di design. Pavimenti in parquet. Provvisto di impianto di riscaldamento raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione e di ventilazione meccanica controllata (vmc) e impianto domotico. Soluzione signorile e prestigiosa, caratterizzata da luminosità e silenziosità, ideale per chi desidera vivere in un contesto sicuro e riservato. L'appartamento é sito al centro di tutti i servizi: supermercati, farmacie, bar, locali, ristoranti, negozi, studi medici, palestre, scuole dove tutto é a portata di mano. Di fronte al palazzo vi é un bel parco dove praticare sport o passeggiare con il proprio cane. A 5 minuti a piedi dalla metropolitana mm loreto e piola e da Corso Buenos Aires, a breve distanza a piedi dal "politecnico". Si affitta solo a referenziati. Canone di locazione mensile richiesto: euro 1. 100 oltre ad euro 200 incluse tutte le spese (riscaldamento, raffrescamento, luce, acqua, wi-fi, portineria, ascensore, sala co-working e palestra) resta esclusa solo la tari. Libero da fine aprile 2026. Cedolare secca. Per info e visite: Deborah Cabra 339 1964912 - Terzo Millennio re - Corso Buenos Aires 9 mi

Nel cuore dei Navigli di Milano, proponiamo fronte Naviglio bellissimo bilocale di ampia metratura in ottimo contesto residenziale con loggia coperta, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, grande camera da letto con cabina armadio e giardinetto privato, bagno con box doccia. Dotato di lavatrice, lavastoviglie, asciugatrice, zanzariere e porta blindata Richiesta 1. 200€ Spese 200€ al mese comprensive di riscaldamento, aria condizionata e acqua calda. Per Informazioni e visite chiamare il 3355439869 oppure scrivere a: Maktub Real Estate Via Borsieri, 30 0245485501 Lorenzo Veneziani 3355439869 Nel cuore dei Navigli di Milano, proponiamo fronte Naviglio bellissimo bilocale di ampia metratura in ottimo contesto residenziale con loggia coperta, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, grande camera da letto con cabina armadio e giardinetto privato, bagno con box doccia. Dotato di lavatrice, lavastoviglie, asciugatrice, zanzariere e porta blindata Richiesta 1. 200€ Spese 200€ al mese comprensive di riscaldamento, aria condizionata e acqua calda. Per Informazioni e visite chiamare il 3355439869 oppure scrivere a: Maktub Real Estate Via Borsieri, 30 0245485501 Lorenzo Veneziani 3355439869 Nel cuore dei Navigli di Milano, proponiamo fronte Naviglio bellissimo bilocale di ampia metratura in ottimo contesto residenziale con loggia coperta, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, grande camera da letto con cabina armadio e giardinetto privato, bagno con box doccia. Dotato di lavatrice, lavastoviglie, asciugatrice, zanzariere e porta blindata Richiesta 1. 200€ Spese 200€ al mese comprensive di riscaldamento, aria condizionata e acqua calda. Per Informazioni e visite chiamare il 3355439869 oppure scrivere a: Maktub Real Estate Via Borsieri, 30 0245485501 Lorenzo Veneziani 3355439869 Nel cuore dei Navigli di Milano, proponiamo fronte Naviglio bellissimo bilocale di ampia metratura in ottimo contesto residenziale con loggia coperta, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, grande camera da letto con cabina armadio e giardinetto privato, bagno con box doccia. Dotato di lavatrice, lavastoviglie, asciugatrice, zanzariere e porta blindata Richiesta 1. 200€ Spese 200€ al mese comprensive di riscaldamento, aria condizionata e acqua calda. Per Informazioni e visite chiamare il 3355439869 oppure scrivere a: Maktub Real Estate Via Borsieri, 30 0245485501 Lorenzo Veneziani 3355439869 Nel cuore dei Navigli di Milano, proponiamo fronte Naviglio bellissimo bilocale di ampia metratura in ottimo contesto residenziale con loggia coperta, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, grande camera da letto con cabina armadio e giardinetto privato, bagno con box doccia. Dotato di lavatrice, lavastoviglie, asciugatrice, zanzariere e porta blindata Richiesta 1. 200€ Spese 200€ al mese comprensive di riscaldamento, aria condizionata e acqua calda. Per Informazioni e visite chiamare il 3355439869 oppure scrivere a: Maktub Real Estate Via Borsieri, 30 0245485501 Lorenzo Veneziani 3355439869

Milano, in via Marcantonio Dal Re, proponiamo in locazione un accogliente bilocale situato al secondo piano di uno stabile anni ’40 dotato di ascensore. L’appartamento si presenta completamente arredato ed è ideale per chi cerca una soluzione pratica e moderna. Dotato di sistema di domotica, consente la gestione da remoto di diverse funzioni della casa garantendo comfort e praticità anche a distanza. La posizione è strategica, a pochi passi dal Centro Commerciale Portello, con negozi, servizi e collegamenti a portata di mano. Caratteristiche principali: • Bilocale arredato • Secondo piano con ascensore • Sistema di domotica (controllo da remoto) • Stabile d’epoca (anni ’40) • Zona Certosa Portello Condizioni economiche: • Canone mensile: €1. 000 • Spese condominiali: €100 mese (utenze Luce e Gas non comprese) • Deposito cauzionale: 3 mensilità • Pagamento anticipato: 1 mensilità Contratto: • Contratto di locazione transitorio • Richieste persone referenziate Disponibilità: • Libero dal 15 giugno Per ulteriori informazioni o per fissare una visita senza impegno, contattateci! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Libero dal 1° maggio. Arredato. In una delle vie più eleganti e ricercate della città, Via Vincenzo Monti, nel cuore di Milano, proponiamo in locazione questo affascinante bilocale di circa 90 mq situato al nono piano di un elegante stabile signorile degli anni ’60, dotato di ascensore e servizio di portineria attivo tutti i giorni full time. L’appartamento, luminoso e silenzioso grazie al piano alto, è dotato di aria condizionata nei principali ambienti ed è composto da ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, bagno finestrato completo di vasca e box doccia, bagno di servizio, camera da letto matrimoniale e accogliente salotto. Dal soggiorno si accede a un riservato terrazzo loggiato, ideale per momenti di relax all’aperto, con un piacevole affaccio aperto sul verde del parco antistante l’edificio. La posizione è particolarmente privilegiata: la zona è tra le più apprezzate della città per eleganza e qualità della vita, a pochi minuti da Parco Sempione e dal Castello Sforzesco, con la comodità della stazione Stazione di Milano Cadorna e della fermata m1 Conciliazione, che permettono di raggiungere rapidamente ogni zona della città. Il quartiere offre inoltre una ricca presenza di negozi di prossimità, ristoranti, supermercati, scuole e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, centrale e perfettamente servito. Libero dal 1° maggio. Arredato. Riscaldamento. Centralizzato. Rif: app_vncnzmnt Canone: 2. 000 € mese Spese condominiali: 250 € mese.

Best Buy Milano propone in affitto un nuovo e luminoso appartamento in via evaristo stefini, con ampio balcone di pertinenza. L’iniziativa Immobiliare stefini 3 si trova all’interno di un fabbricato degli anni ‘60, in un’area posta a nord-ovest della città di Milano, nota come quartiere Maggiolina. Quest’Area prende il suo nome da una cascina rurale presente sin dal 1600. Oggi comprende anche il vicino Villaggio dei Giornalisti, ed è delimitata dagli assi viari di Viale Zara a ovest e Viale Melchiorre Gioia a est, Viale Marche a sud. La vicinanza a grandi vie di comunicazione garantisce ottime opportunità per muoversi con i trasporti pubblici. Le metro più vicine sono quelle di Marche e Istria sulla linea mm5, mentre a sud il riferimento è la metro Sondrio sulla linea gialla. La prossimità alla Stazione Centrale permette di accedere facilmente ad altre linee della metro (come la verde), a treni regionali e ad alta velocità. Risiedere al quartiere Maggiolina significa godere di un ambiente che equilibra perfettamente la vivacità del vivere a Milano con la serenità di uno stile di vita più tranquillo, grazie ai diversi spazi dedicati al verde pubblico, negozi o locali di quartiere, alcuni dei quali hanno mantenuto l’autenticità tipica milanese. L'unità è composta da: Ampio living dotato di tutti i comfort con il divano angolare e la parete attrezzata cucina lineare di 6 elementi con annessa zona pranzo per 4 persone ben inserita all’interno della zona giorno, camera da letto molto luminosa con armadiatura, bagno con un confortevole ed ampio spazio doccia, a cui si accede dall’antibagno, ampia area balcone esterna. L’appartamento è nuovo, completamente ristrutturato con Impianti elettrico, idrico e condizionamento Certificati, e si trova al Secondo piano con affaccio sul lato esterno. All’Interno dello stabile è presente un servizio di portineria per mezza giornata. Se siete interessati a vivere un’esperienza da sogno in una nuova iniziativa immobiliare che coniuga progettazione innovativa dello spazio, confort e vivibilità con design moderno, potete contattarci al seguente indirizzo: Ufficio Vendite best buy 0249527095 - Tutta la documentazione tecnica e grafica è puramente indicativa e valida esclusivamente come base illustrativa e o ipotesi realizzativa, passibile di variazioni in corso d'opera per adeguamenti di natura tecnica, organizzativa e normativa, e non costituisce quindi elemento contrattuale.