Case affitto Firenze

Traversa via Gioberti. In palazzo moderno: Bilocale di mq 60 circa primo piano con ascensore. Appartamento di nuova costruzione, classe a, completamente arredato. Soggiorno cucina, camera matrimoniale , bagno ,loggia di 7 mq e terrazza di mq 60. Contratto transitorio. Richiesta 1500euro mensili + 200euro acconto spese. Resto a disposizione per maggiori informazioni, Immobiliare Guerrisi 3397912084 - 3922168506

Pressi tornabuoni, al primo piano con ascensore, appartamento ristrutturato, ammobiliato e completamente accessoriato, 75 mq, composto da grande soggiorno (divano letto) con cucina a vista ( induzione, lavastoviglie, forno elettrico), due camere ( una matrimoniale ed una doppia con due letti singoli), un servizio con doccia ed un bagno completo con lavatrice e ripostiglio. Soffitti affrescati, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, no gas, predisposizione wi-fi, televisione. L'appartamento viene consegnato completo di piatti, bicchieri, stoviglie e biancheria da letto, compresi i piumini. Possibilità di contratto 4+4 ( volendo con residenza) a € 2. 200 oltre € 100 per spese condominiali. Luce ed acqua a parte, da volturare. Oppure contratto transitorio ( minimo 10- massimo 18 mesi), anche studenti ben referenziati, € 2. 200 al mese + € 100 per spese condominiali + € 300 per anticipo mensile utenze, salvo conguaglio. Già Libero.

Via mercadante, tra Porta al Prato ed il Parco delle Cascine, vicino al centro e comodo per autostrada, al 4? E ultimo piano con ascensore di un palazzo anni '60, appartamento di 105 mq netti, completamente nuovo, arredato solo di cucina, composto da ingresso, sala doppia, cucinotto con ripostiglio, zona notte separata con due camere matrimoniali ( di cui una con vano guardaroba e l'altra col proprio bagno), oltre secondo bagno. Ampia cantina di pertinenza. Luminosissimo, riscaldamento e raffrescamento ad aria tramite fan coil, pavimenti in parquet. Solo referenziati, garanzie dimostrabili. Contratto 4+4 con cedolare secca € 1. 600 mensili oltre €100 per spese di condominio. Libero.

Biblioteca nazionale - lungarno, in palazzo storico con portierato, luminoso appartamento al 2° piano con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con divano letto, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completamente e finemente ristrutturato con arredi di design, aria condizionata, tv flat sia in camera che in soggiorno, bella vista. Vicinissimo a Piazza Santa Croce, Piazza della Signoria, Duomo e Repubblica. Libero da Gennaio 2025. Contratti transitori, solo per referenziati. Il canone d'affitto è comprensivo delle spese condominiali e delle utenze. Agr Consulenti 388 8952819 - 392 1578543

Firenze zona Cure (Ponte alla Riffe). In contesto signorile, proponiamo bellissimo terratetto di mq 70 circa così composto: soggiorno, cucina, camere da letto, bagno, più disimpegni. Balcone. Resede privato. Arredato con gusto in stile provenzale, parquet in tutte le stanze. L'appartamento è ubicato in un interno, molto tranquillo e silenzioso. Porta blindata, infissi doppi, dotato di aria condizionata e wi-fi. Solo persone referenziate. Prezzo immobile Euro 1. 500,00 mensili. Per ulteriori informazioni, potete contattarci, Immobiliare Guerrisi, via Francesco Datini 36 a r, telefono 3397912084 - 3922168506.

Piazza oberdan pressi in palazzina d'epoca, proponiamo luminoso appartamento al 1° ed ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 bagno finestrato, ripostiglio e terrazzo di proprietà. Completamente ristrutturato e finemente arredato, aria condizionata, soffitti alti, travi a vista. Solo per referenziati. Libero da subito, contratti transitori. Solo per referenziati. Agr Consulenti 388 8952819

Piazza beccaria pressi in palazzo signorile di recente costruzione al 1° piano con ascensore, proponiamo luminoso ed esclusivo appartamento, composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con finestra, balcone coperto e grande terrazzo abitabile. Completamente arredato con finiture di pregio e di design, pavimenti di produzione italiana, infissi ad alto rendimento termico e acustico, sistema canalizzato caldo freddo canalizzato tramite griglie rasomuro, classe energetica a+. Contratti transitori, solo per referenziati. Libero da subito. Agr Consulenti 388 8952819

Piazza dei ciompi pressi in palazzina d'epoca, al 2° piano proponiamo caratteristico e luminoso monolocale composto da ingresso, un unico vano di 25mq circa con angolo cottura e bagno. Completamente e finemente ristrutturato ed arredato, aria condizionata. Libero da subito, contratti transitori. Solo per referenziati. Agr 388 8952819

Piazza santissima annunziata pressi, a pochi passi dal Duomo, in palazzo storico notificato risalente al '500 con suggestivo androne a portici, al piano terreno rialzato, proponiamo luminoso e caratteristico appartamento su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, doppi servizi finestrati, lavanderia, soffitta, ampia resede abitabile. Arredato, ottimo stato, soffitti alti, travi a vista, aria condizionata, pavimenti in cotto e parquet. Aria condizionata. Possibilità posto auto in garage condominiale con accesso diretto all'ascensore, escluso dal canone. Nel canone mensile sono incluse le spese condominiali. Solo per referenziati. Agr Consulenti 388 8952819

Affitto a chi ne vuole fare un b&b con assistenza per cir cin certo. Durata contratto: 3+2 anni. Ogni anno e mezzo adeguamento si circa il 10 13 %, ma tutto stabilito in anticipo nel contratto e convenuto tra le parti. Nel contratto congedo la prelazione al mio conduttore dopo 5 anni per continuare a condurre l’appartamento. Contratto a privato, per le restrizioni del Comune di Firenze e contratto tutto in chiaro. Non richiedo garanzie ne’ fideiussioni, ma solo 3 mesi di deposito cauzionale perché seleziono con grande cura i miei conduttori. Ho 35 anni di esperienza nel settore dei b&b e affitti in breve in genere, quindi sono anche in grado di aiutare il mio conduttore se richiesto, ma non do’ l’appartamento in gestioni immobiliari, solo in affitto, non lo gestisco personalmente perché ho anche altri appartamenti che ho deciso di dare tutti in affitto per fare la mamma. L’appartamento può essere preso così come è arredato o l’arredamento può essere personalizzato e parzialmente cambiato dal conduttore, nel qual caso per il primo mese l’affitto sarà di 850€ invece di 1700€ più 120€ di condominio. Al momento come da foto, ha due camere e un’ampia stanza salotto tinello, ma con una piccola modifica da parte de conduttore, se lo desidera, può avere 3 camere da letto, dato che il cucinotto è possibile renderlo autonomo (vedi planimetrie). Si trova in una ottima posizione, è situato vicino al Polimoda, ha dinanzi a se’ la fermata dell’autobus e ha, a due minuti a piedi, la fermata del tram che in pochi minuti porta alla stazione centrale di Santa Maria Novella. Al momento sono l’unica persona in Firenze che propone affitti a b&b sia in zona 1 Duomo, che subito fuori dalle mura, e ho anche altri appartamenti a disposizione zona Duomo, ma più impegnativi. Massima serietà. We speak English fluently. Come sopra menzionato: 1700€ al mese più 120€ di condominio. Utenze intestate al conduttore.

In uno dei contesti più prestigiosi di Firenze, a due passi dalla storica Piazza Santa Croce e comodamente servito da negozi, ristoranti e mezzi pubblici, proponiamo in affitto per periodo inferiore ad 1 anno un elegante appartamento situato al terzo piano di un palazzo signorile. 2 camere matrimoniali, luminose con armadi 1 bagno recentemente ristrutturato salottino con cucinotto a vista, perfetto per chi cerca un ambiente conviviale e funzionale; l'appartamento è stato completamente rinnovato con materiali di alta qualità. Climatizzatore caldo freddo per un comfort ottimale in ogni stagione; Riscaldamento autonomo, per la massima autonomia e gestione dei consumi; Infissi nuovi e impianti certificati. Perfetto per 2 4 persone. 1800 euro al mese - spese condominiali e utenze escluse. ---------------------------------------------------------------------------- in one of the most prestigious areas of Florence, just steps from the historic Piazza Santa Croce and conveniently located near shops, restaurants, and public transport, we offer for rent (for a period of less than 1 year) an elegant apartment on the third floor of a distinguished building. 2 bright double bedrooms with wardrobes; 1 recently renovated bathroom with modern finishes; Cozy living room with an open kitchenette, perfect for those seeking a convivial and functional space; The apartment has been fully renovated using high-quality materials and offers: Hot cold air conditioning for optimal comfort in all seasons; Independent heating system for maximum autonomy and energy efficiency; New windows and certified systems to ensure modern living standards. Perfect for 2-4 people. €1,800 per month – condominium fees and utilities excluded.

Affitto a chi vuole fare b&b con cir cin certo, alcuni appartamenti tutti in zona Duomo, i speak english fluently, due appartamenti, ognuno sui 95 mq da ristrutturare parzialmente per i bagni e le personalizzazioni del conduttore. Uno con del cartongesso diviene due bilocali e l’altro appartamento può divenire finito diviene 5 stanze: 4 camere con 4 bagni e un’ampia stanza di sbarco. Vedasi planimetrie. Non effettuo le ristrutturazioni senza una richiesta del conduttore specifica e non le decurto dall’affitto. Per i primi due mesi però per facilitare l’investimento da parte del conduttore chiedo 1. 000€ invece di 3. 100. Il conduttore che ristruttura lo fa per se stesso a modo suo, sarò lieta di non riavere mai più indietro l’appartamento se il conduttore fa bene il suo lavoro e mi paga regolarmente il canone mensile. Il conduttore può usare le sue o le mie maestranze che mi hanno già fatto un preventivo di 3. 000€ a bagno, poi il conduttore può scaricare il 100% della ristrutturazione (in qualità di proprietario io potrei scaricare solo il 60%). Questo è un lavoro ed è un investimento che può durare una vita se ci troviamo bene proprietario conduttore. Ho molti altri appartamenti e alcuni sono da 19 anni con lo stesso gruppo. Avendo oltre trent’anni di esperienza nel settore non accetto gestioni immobiliari. Se avete 25. 000€ almeno da investire è l’affare giusto per farne moltissimi e rientrare dell’investimento in sei mesi, altrimenti se non avete esperienza e non conoscete il mercato di Firenze, evitate. Perfetti per air b&b. Il Comune di Fi, con contratto 3+5 e la tipologia mia contrattuale rilascia cin che in due mesi sarà trasformato dall’agenzia del Turismo con sede a Roma in cin ovvero voi potete adibire gli appartamenti a b&b senza dubbio. Rispondo sempre, ma se il vostro commercialista non è aggiornato e avete bisogno di informazioni da me su cosa fare per ottenere il cir o pagare solo il 5% di cedolare secca per l’avviamento dell’attività di b&b, o per i vostri business, sappiate che io faccio dei corsi specializzati in gestioni immobiliari, iscrivetevi a uno dei miei corsi se volete o chiedetemi delle consulenze. Contattatemi se avete i soldi per partire e tanta voglia di lavorare per farne tantissimi altri. Ci sono sempre.

Nella suggestiva zona di Settignano, a pochi chilometri dal centro di Firenze, proponiamo un appartamento indipendente di circa 110 mq, situato al piano terra di una piccola palazzina. L'immobile è parzialmente arredato composto da ampio ingresso, un grande soggiorno con zona cucina attrezzata con porta finestra su giardino, un bagno ospiti, 2 camere da letto di cui una con uscita sul giardino ed bagno e una taverna. L'ingresso indipendente assicura la massima riservatezza, mentre il giardino privato con un bel panorama di 130 mq offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere della tranquillità che questa zona sa offrire. L'appartamento offre un'ottima soluzione per famiglie o professionisti in cerca di comfort e privacy si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Contratto a solo referenziati.

Piazza dei ciompi pressi in palazzina d'epoca, al 1° piano proponiamo caratteristico e luminoso appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina pranzo, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Completamente e finemente ristrutturato ed arredato, travi a vista, aria condizionata. Libero da subito, contratti tranistori. Solo per referenziati. Agr 388 8952819

Luminoso bilocale con vista panoramica in zona Novoli. Si propone in affitto un accogliente appartamento di 50m2, situato al settimo piano di moderno edificio con ascensore, in via Valdinievole, a pochi passi dalla fermata del tram “palazzi Rossi”. L’immobile, in ottime condizioni, si compone di: • ampio corridoio d’ingresso • spaziosa camera da letto con grande armadio • bagno finestrato • cucina open space con angolo cottura in stile americano • balcone privato • comodo ripostiglio all’ingresso. Un plus dell’appartamento è l’accesso a uno stenditoio in comproprietà, ideale per riporre oggetti ingombranti come valigie o scatole. L’appartamento viene locato completamente arredato (ad eccezione del materasso), esattamente come mostrato nelle fotografie. Su richiesta, è disponibile un video dettagliato che illustra al meglio la disposizione degli spazi e le condizioni dell’immobile. Canone mensile: €1. 100 Spese condominiali e utenze a carico del conduttore. Sono richieste idonee referenze e tre mensilitá di deposito cauzionale. La posizione strategica in zona Novoli offre facile accesso a Università, Tribunale, aeroporto, servizi, trasporti e principali attrazioni della città. Libero da subito.