Attici affitto Magliana Trullo

Proponiamo in locazione, in zona Balduina e più precisamente in Viale Tito Livio, un attico e superattico posto al 5° e 6° piano di una palazzina in tinta, dotata di servizio di ascensore al piano. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 240 mq interni, oltre a 60 mq di terrazzi con vista aperta e panoramica su Roma. L'appartamento si compone di: • Ingresso • Salone doppio • Sala da pranzo verandata • Cucina semi abitabile • Zona lavanderia verandata • Disimpegno • un bagno. La zona notte si compone di tre camere da letto con armadi a muro e di un secondo bagno. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, dove è presente un’ampia camera studio di circa 30 mq. Verrà consegnato parzialmente arredato o completamente arredato con un piccolo incremento sul canone di locazione. E’ dotato di: impianto di aria condizionata, riscaldamento centralizzato, porta blindata e parquet in tutte le camere. Attualmente è in fase finale di lavori di miglioria, che includono: • Ritinteggiatura totale • Installazione di nuovi elettrodomestici • Installazione dell’impianto di condizionamento nelle camere Completa la proprietà un posto auto in autorimessa per auto di grandi dimensioni. Disponibile da inizio febbraio 2026. La richiesta è di € 3. 200 mensili. Le spese condominiali sono di circa € 200 mese. Gradita clientela referenziata, personale diplomatico o enti internazionali. Per ulteriori informazioni ed eventuali sopralluoghi presso l'immobile contattare l'agenzia: Fortune Real Estate srl Gruppo Monetti Viale Liegi 5 - 00198 Roma - Ufficio: 06 94831482 - Ufficio: 06 69325754 - Cell: 329 0012244

Affittasi caratteristico attico a Via d Ascanio , nel cuore del centro storico, in bella ed elegante palazzina con portiere e ascensore. Terzo ed ultimo piano, composto da ingresso in ampio salone luminoso dove abbiamo una scala a chiocciola che porta nella meravigliosa terrazza panoramica sui tetti di Roma di circa 60 mq dove sarebbe possibile creare un jardín d' hivern , soggiorno , cucina arredata, 2 camere da letto e 2 bagni. L appartamento è rifinito con materiali di pregio, parquet a terra, infissi doppio vetro in legno, aria condizionata, e storici soffitti alti 3 metri , possibilità di parcheggiare la bicicletta nel cortile condominiale. Richiesta locazione 3. 900 euro mese piu' circa 280 euro mese di spese condominiali. Si richiedono garanzie reddituali, fidejussione bancaria di 6 mesi e due mesi di deposito cauzionale. Contratto 3+2 cedolare secca. Vietato uso ricettivo!

Immobile non destinato alla locazione per studenti si richiedono ottime referenze reddituali documentate ostiense - porto fluviale attico con ampia terrazza vivibile e suggestiva vista sul gazometro All'interno di uno stabile in cortina dotato di servizio di portineria situato a breve distanza dalle fermate della Metro b Piramide e Garbatella, proponiamo in locazione un luminoso e silenzioso attico, appena ristrutturato ed ancora mai abitato, posto al decimo piano con ascensore fino al nono piano, caratterizzato da doppio affaccio e dalla presenza di un'ampia terrazza vivibile con suggestiva vista sul Gazometro. L'immobile è così composto: accedendo si è accolti in un ingresso che introduce nel soggiorno dell'appartamento, destinato ad ospitare al suo interno sia la zona salotto che la zona pranzo e dal quale si accede all'ampia terrazza vivibile da cui si gode di una suggestiva vista di splendidi tramoti sul Gazometro. La zona notte, riservata e funzionalmente divisa dalla zona giorno tramite un comodo disimpegno, è composta da un'ampia camera da letto. Completano la proprietà una funzionale cucina arredata ed un bagno dotato di comodo box doccia. L'appartamento, in virtù del piano e dell'ampia vista di cui gode, risulta luminoso, ed al tempo stesso silenzioso. L'immobile, appena ristrutturato, è dotato di pavimentazione in marmo e rivestimenti in gres, moderni infissi con doppio vetro ed impianto centralizzato di riscaldamento con valvole individuali su ogni radiatore, garantendo comfort ed al contempo un ottimo contenimento dei consumi energetici. L'immobile gode inoltre di una posizione strategica nel Quartiere Ostiense, in una zona caratterizzata dalla presenza di ogni genere di servizio, a breve distanza dalla Stazione Ostiense e dalle fermate della Metro b Piramide e Garbatella che lo collegano al Centro Storico della città ed alle principali arterie della viabilità urbana. Immobile non destinato alla locazione per studenti si richiedono ottime referenze reddituali documentate Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia @ gabetti. It i nostri uffici si trovano in Corso d'italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15. 30 alle 19. 30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni di attività è l’unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Centro Storico- Ad. Piazza di Spagna, proponiamo la locazione di un elegante ed esclusivo attico di circa 240 mq che si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una splendida terrazza che regala una vista incantevole su Trinità dei Monti e sui tetti della città. Totalmente ristrutturato e dotato di ogni comfort, l'immobile si compone di un ingresso, un luminoso e spazioso soggiorno, cucina collegata con sala da pranzo, tre camere da letto di cui due con bagno en-suite, uno studio o ulteriore camera da letto, un bagno con doccia, un bagno ospiti, un ripostiglio ed una zona lavanderia. Questa proprietà non è solo un luogo dove vivere ma un'opportunità per sperimentare il fascino e la bellezza di Roma, con tutti i suoi servizi e collegamenti a portata di mano. Libero dal 1 Novembre. No uso ricettivo

In Piazza Santi Apostoli, nel cuore del centro storico di Roma, proponiamo in locazione, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca del 900, con servizio di portineria per l'intera giornata, un attico di che si sviluppa su due livelli, con doppio ingresso, di circa 150 mq interni e ulteriori 150 mq di terrazzi panoramici con vista su tutta la città. Il primo livello, posto al piano quinto, troviamo: salone con camino e sala da pranzo, bagno ospiti, primo terrazzo a livello di 40 mq + terrazzo sovrastante di 60 mq, con vista panoramica. Tramite una scala di design in legno pregiato e vetro, accediamo al piano sottostante dove troviamo: cucina con penisola di design e tinello, 3 camere da letto, di cui una master e due più piccole, 2 bagni. L'appartamento verrà affittato come nelle foto, completamente arredato con arredo di altissimo livello e dotato di: porta blindata, impianto di aria condizionata in tutte le stanze, infissi triplo vetro pvc, impianto di domotica, armadi a muri e serrande elettriche. Gode inoltre, di una doppia esposizione. Una zona signorile, ricchissima di negozi, ristoranti stellati, importanti alberghi, oltre che di chiese, monumenti, zone archeologiche. Collegata con ogni angolo della città con mezzi pubblici e metropolitana. Gradita clientela referenziata. Richiesta fideiussione bancaria la richiesta è di € 5. 200,00. Le spese condominiali sono di circa € 130,00 mensili. No uso ricettivo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l'agenzia: Fortune Real Estate srl Gruppo Monetti Viale Liegi, 5 - 00198 Roma - ufficio: 06 94831482 - ufficio: 06 69325754 - cell: 329 0012244

Garbatella, Attico in Affitto, completamente e finemente ristrutturato, libero tranquillo luminoso, adiacente alla Metro e tutti i maggiori servizi, in posizione strategica. Salone con angolo cottura, tre camere da letto con bagno en suite, terrazzo panoramico di 55 mq con vista sulla Basilica di San Paolo. Dilazioni - Permute Rif. 3013o Tel. +39 06. 86. 92. 18. 93. Garbatella, Penthouse for rent, completely and tastefully renovated, available, quiet, bright, close to the metro and all major amenities, in a strategic location. Living room with kitchenette, three bedrooms with en suite bathrooms, 55 sq m panoramic terrace overlooking the Basilica of San Paolo. Deferrals - Exchanges Ref. 3013o Tel. +39 06. 86. 92. 18. 93. Garbatella, Attico in Affitto, complete and finemente ristrutturato, libero tranquillo luminoso, adiacente alla Metro e tutti i maggiori servizi, in posizione strategica. Living room with Angolo cottura, three camere da letto with bagno en suite, terrazzo panoramic di 55 mq with view from the Basilica di San Paolo. Dilazioni - Permute Rif. 3013o Tel. +39 06. 86. 92. 18. 93. Garbatella, Attico in Affitto, complet et finement restructuré, libéro tranquillo luminoso, adiacente alla Metro et tous les meilleurs services, en position stratégique. Salon avec Angolo cottura, trois chambres à coucher avec salle de bains privative, terrazzo panoramique de 55 m² avec vue depuis la basilique de San Paolo. Dilazioni - Permute Rif. 3013o Tél. 06. 86. 92. 18. 93

Parioli villa ada. Attico di recente completa ristrutturazione con grandi terrazze. (Disponibile da Dicembre 2025) l'immobile è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione a tutti gli impianti tecnologici, garantendo massimo comfort ed efficienza energetica attraverso un sistema di domotica all'avanguardia. L’appartamento è al quinto piano di un palazzo degli anni 50 firmato da Monaco e Luccichenti, affaccia su Largo Messico e su Viale di Villa Grazioli, si sviluppa su circa 300mq commerciali ed è composto da ingresso, grande soggiorno, camera da pranzo, quattro ampie camere da letto con tre bagni di cui uno con vasca idromassaggio e due con doccia, antibagno con spazio sauna e spazio armadi e bagno ospiti, cucina abitabile attrezzata con ogni comfort, lavanderia e camera di servizio. L’intera zona giorno e tutte le camere da letto affacciano, tramite grandi porte finestre scorrevoli, sul grande terrazzo che ha una superficie complessiva di mq. 150 circa. Questo spazio esterno è di piacevole fruizione anche grazie ad un affaccio panoramico sul verde. Completa questa esclusiva soluzione abitativa, la presenza di un box auto posto nel garage condominiale.

Nel Centro Storico di Roma, tra i vicoli suggestivi del Ghetto Ebraico, residenza di assoluto prestigio in affitto a lungo termine. Caratterizzata da affacci emozionanti sulla Sinagoga e sui tetti della Roma antica. La proprietà è situata al quarto piano di un magnifico palazzo storico del 1700, perfettamente conservato e dotato di ascensore: un contesto che garantisce privacy e rappresentanza. L'immobile, di circa 225 mq complessivi, è stato oggetto di una recente e raffinata ristrutturazione. Gli interni si distinguono per una luminosità eccezionale e per uno stile moderno e pulito. Collegata internamente, al quinto piano il panoramico terrazzo abitabile gode di viste aperte, incastonato tra i tetti storici. La zona giorno è concepita per l'accoglienza e la convivialità. Un ampio ingresso introduce al salone di rappresentanza, uno spazio arioso che gode di prospettive privilegiate e silenziose sugli edifici storici circostanti. Adiacente si trova la grande cucina abitabile, completamente arredata con elementi di design e dotata di ogni comfort, ideale sia per la vita familiare che per cene formali. La zona notte è stata sapientemente separata per garantire la massima privacy e tranquillità. Si compone di tre ampie camere da letto, ciascuna studiata nei minimi dettagli e dotata di capienti armadiature a muro su misura che ottimizzano gli spazi mantenendo la pulizia delle linee. A servizio di questa area ci sono tre bagni moderni, finemente ristrutturati con materiali di pregio, che assicurano comfort e funzionalità per tutti gli ospiti. L'appartamento viene locato con cucina arredata e complementi di arredo fissi di alta qualità. è disponibile per locazioni a lungo termine ed è destinato a una clientela esigente che cerca una residenza stabile e di prestigio. Il contratto, con applicazione della cedolare secca, sarà intestato esclusivamente a persone fisiche o personale diplomatico. Si richiedono garanzie di primaria solidità finanziaria (fideiussione bancaria). Si escludono categoricamente sublocazione e usi ricettivi. Ape e (100 Kwh mq Anno) Rif. A000470 Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare s. R. L. Via Giulia n. 145 00186 Roma Tel. 06 68807642 Fax 06 68806978

Nell'elegante ed ottimamente servita cornice di Via Nizza, in prestigioso palazzo d’epoca degli anni 20 dotato di doppi ascensori e di servizio di portineria, Reliving è lieta di proporre la locazione di un esclusivo attico di alta rappresentanza di circa 500 mq con suggestive terrazze ed avente triplo acceso è caratterizzato da ottima luminosità, dotato di ampie terrazze. Completano la proprieta' due comodi posti auto nella rimessa condominiale. La proprietà si trova a pochi minuti a piedi da molti siti d’interesse tra cui Villa Borghese, Villa Torlonia, Via Veneto, i quartieri Nomentano e Coppedè, l’ospedale Policlinico Umberto i e l’università la Sapienza. Gradite anche società.

Roma Centro: nelle immediate adiacenze di Piazza del Popolo e della Fermata Metro Flaminio (Linea "a"), Lungotevere Arnaldo da Brescia, ci pregiamo proporvi in piccolo palazzo d'epoca, un attico in affitto di ampia metratura (160 mq. ) con terrazza di 110 mq panoramica con portico, vista Basilica di San Pietro. L'immobile è composto da un ampio ingresso, triplo salone con doppia uscita sulla meravigliosa terrazza panoramica, sala pranzo, cucina abitabile tinello completamente arredata, 4 camere (3 matrimoniali di cui una con bagno en suite e cameretta), 3 bagni (finestrati) e un posto auto nel giardino condominiale. Il fabbricato è servito da portineria. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo, impianto di aria condizionata a pompa di calore caldo freddo. Richiesta canone di locazione €. 5. 200,00= mensili. No ricettivo, solo referenziati. Libero dal 1° febbraio 2026. Garanzie: deposito cauzionale più fideiussione bancaria. Info ed appuntamenti Paolo Del Giudice - 393. 9686979 Servizio Casa Immobiliare Roma, viale Parioli, 160

Quartiere ardeatino- via filippo zaniberti, in una delle strade più residenziali e tranquille del quartiere ma a pochi passi dai principali servizi di zona, proponiamo in locazione un suggestivo e luminosissimo attico di grande metratura distribuito sull’intero piano, è dotato di 3 ingressi, l’immobile comprende l’utilizzo di un posto auto coperto e di una cantina. L’attico ci accoglie con un comodo ingresso con accesso diretto al terrazzo perimetrale offrendoci una vista suggestiva sul parco archeologico dell’appia Antica e il Mausoleo di Cecilia Metella, 2 porte ci introducono all’ampio soggiorno dotato di camino perfettamente funzionante e con un pregiato cotto toscano quale pavimento, l’ambiente risulta essere molto luminoso per le ampie finestre posizionate angolarmente mentre una portafinestra ci permette di accedere direttamente al terrazzo. La zona notte ci offre 5 camere da letto di cui una con bagno interno, tutte hanno la possibilità di accedere al terrazzo perimetrale, le stanze sono arricchite da un pavimento in legno (rovere) mentre un secondo bagno conclude la zona notte. La zona servizi è composta da una comoda e funzionale cucina, un ampio tinello, una dispensa ed un terzo bagno, tutti gli ambienti di questo prestigioso attico hanno accesso alla grande terrazza dove poter trascorrere in assoluto relax il proprio tempo libero. L’impianto di riscaldamento è in parte autonomo e in parte centralizzato. L’immobile che vi proponiamo in locazione risulta essere adatto a più nuclei familiari o ad un professionista che intende svolgere la propria attività in corrispondenza della propria abitazione. Dotazioni: Sulla terrazza sono stati realizzati vari e comodi ripostigli, quasi tutti gli infissi sono stati sostituiti con quelli di ultima generazione a taglio termico e installate grate di sicurezza, una comoda cantina conclude la proprietà edificio: l’attico in locazione è ubicato all’interno di un edificio in tinta in buonissime condizioni di manutenzione. Oneri: Gli oneri condominiali mensili sono pari a € 260 Per informazioni rivolgersi a officina romana immobiliare - Piazza Euclide 31 (Parioli) Roma recapiti telefonici 0653264952 3515892180 3299507200. Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali