Attici affitto Capena

Nel cuore più autentico ed esclusivo del centro storico di Roma, precisamente in Via del Corso, accanto allo storico Palazzo Bonaparte e due passi da Piazza Venezia, proponiamo in locazione transitoria un prestigioso attico di rappresentanza, disponibile esclusivamente per clienti altamente referenziati, con durata massima di 18 mesi. Situata al quinto piano di un elegante palazzo d’epoca con ascensore, la proprietà gode di una posizione unica e di affacci straordinari: dal balcone della sala pranzo si apre una suggestiva vista sull’altare della Patria, mentre al piano superiore un magnifico terrazzo panoramico regala una vista a 360 gradi sui tetti, le cupole e i monumenti della Capitale. L’immobile, finemente arredato con mobili di design e materiali di pregio, combina il fascino della Roma storica con un’eleganza contemporanea sofisticata. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti con travi originali in legno, parquet dai toni caldi e dettagli architettonici di grande charme. L’abitazione si compone di un elegante ingresso, ampia sala da pranzo, cucina abitabile completamente attrezzata con lavastoviglie, lavatrice ed ascigatrice, luminoso salone di rappresentanza con camino e raffinata area studio. La zona notte ospita una camera padronale con armadiature su misura realizzate artigianalmente e bagno en suite con vasca. Completa la proprietà un ulteriore bagno ospiti con doccia. Elemento assolutamente distintivo della residenza è il rooftop panoramico privato, uno spazio esclusivo e scenografico ideale per momenti di relax o convivialità privata, immersi in una delle viste più affascinanti e iconiche della città eterna. Una dimora rara e di grande rappresentanza, pensata per una clientela internazionale, professionisti o ambasciate alla ricerca di un immobile esclusivo, riservato e di altissimo fascino nel cuore di Roma. Libero da subito. Contratto transitorio max 18 mesi a persona fisica. Esclusa sublocazione e o qualsiasi attività ricettiva. Per info e appuntamenti contattare 338 7622512 le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale.

Pigneto - Nel cuore autentico del Pigneto, precisamente in Via Braccio da Montone, proponiamo un esclusivo Attico panoramico, posto al quarto piano, dotato di uno splendido terrazzo sovrastante vivibile, con vista panoramica sui tetti di Roma. Internamente l’appartamento è composto da un ampio salone doppio, con camino e cucina a vista, due camere matrimoniali, doppi servizi, con spazi ben distribuiti e funzionali. L’immobile è rifinito con materiali di pregio, si distingue per la grande luminosità garantita dall’ottima esposizione. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere nel cuore del Pigneto senza rinunciare a privacy, tranquillità e spazi esterni. Arredato. Euro 1. 890 mensili Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06. 5417973 oppure il 393. 9521037, saremo lieti di rispondervi. Possibilità di visionare l'appartamento in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb. It. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Bufalotta Parco della Marcigliana Via Gesualdo Bufalino contatto diretto 348. 5406563 Attico di 90 mq più 40 mq di due terrazzi oltre ad una mansarda di 40 mq comunicante internamente con una scala, in recente palazzina in cortina immersa nel verde al quarto piano rifinitissimo, internamente composto di salone, due camere, mansarda, due bagni (uno con con vasca idromassaggio e l'altro con doccia), cucina abitabile, rifinito con porta blindata infissi in legno con doppi vetri riscaldamento autonomo videocitofono box auto e posto auto esterno assegnato. E' richiesto un reddito garantito e o fidejussione bancaria. L'appartamento è disponibile dal 1° ottobre 2026. Vuoi essere sempre aggiornato sul campo immobiliare? Segui la pagina Instagram @lamiaamicaimmobiliarista. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'antonini fiduciaria immobiliare, tel. 068414630 r. A. - i nostri uffici si trovano in Viale Gorizia 52 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9,30 alle 19. 00. Ci occupiamo dal 1986 della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Talenti (appartamenti, uffici, negozi). Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Fleming Real Estate propone in zona Piazza Bologna università un graziosissimo attico luminoso grazie ad una fantastica esposizione tutta a sud. L'appartamento è ristrutturato ed arredato, è composto di soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno, veranda e terrazzo. L'immobile è accessoriato con infissi in pvc con doppi vetri, inferiate su tutte le finestre, impianto di condizionamento invertire ( caldo freddo) riscaldamento autonomo e acqua calda continua. Inoltre gode di una quota condominiale ridotta e conveniente. Per questa proposta si richiedono persone referenziate con deposito cauzionale di due mensilità pari a €2. 800 oltre ad una fideiussione bancaria a prima richiesta di € 16. 800. (c. E. E. ) la richiesta per questa locazione è di € 1400. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06. 36. 30. 31. 16. I nostri uffici si trovano in Via f. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15. 30 alle 19. 30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15. 30 alle 19. 30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Https: gestionale. Immobiliare. It inserimento_annuncio. Php? Step=2&tipo=2&idannuncio=129309650#tab-panel-2 importante: per poter dare un migliore servizio gli utenti sono pregati di fissare gli appuntamenti telefonicamente e non via mail grazie. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06. 36. 30. 31. 16. I nostri uffici si trovano in Via f. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15. 30 alle 19. 30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15. 30 alle 19. 30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via f. S. Nitti n. 60 62 - Tel. 06. 36. 30. 31. 16 r. A.

Pinciano - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un attico di assoluto pregio con una superficie interna di 73 mq ed un ampia terrazza panoramica di 75 mq. Composto da: ingresso, ampio salone, cucina, camera da letto-matrimoniale con comoda cabina armadio e bagno ensuite. Completa la proprietà una meravigliosa terrazza a livello, accessibile da ogni ambiente della casa, perfetta per momenti di relax o per ospitare in un contesto esclusivo e riservato, impreziosita da una veranda a vetri climatizzata godibile in ogni periodo dell'anno. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. L’appartamento, recentemente ristrutturato con finiture di pregio e materiali di alta qualità, è caratterizzato da pavimenti in parquet, classe energetica a e impianti tecnologicamente all’avanguardia. Una soluzione esclusiva e raffinata, ideale per chi desidera vivere in un attico luminoso e panoramico nel cuore di Roma. La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. Contratto 4+4; si valuta anche contratto a societa'. No attivita' ricettiva. Il prezzo di richiesta è pari ad € 4. 000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti-Siria Campana rif13bh26 Tel 06. 96006341 il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: la casa della Tua vita.

Nel centro storico, a Via Firenze, proponiamo attico sito al 6° piano con ascensore che arriva fino al 5° piano e misura circa 75 mq. L'appartamento parzialmente mansardato è composto da ingresso con scalini ed accesso diretto al soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. Completano la proprietà due splendide terrazze. L'attico è completamente ristrutturato e verrà consegnato parzialmente arredato. Inoltre, dato la sua posizione centrale, dispone di ottimi collegamenti con mezzi di trasporto e di tutti i servizi di prima necessità.

Di fronte al Parco di Villa Borghese, nel quartiere scelto da ambasciate e grandi istituzioni internazionali, è in affitto uno straordinario attico su via Pinciana. La proprietà occupa l'intero quarto piano (terzo su rialzato) di un affascinante villino storico dalla riservatezza assoluta. Ad accogliere gli ospiti, un contesto di alta rappresentanza completato da un indispensabile box auto privato, un valore aggiunto cruciale in questa zona della città. La pianta interna si distingue per una struttura mossa e ricca di personalità, sapientemente orchestrata attorno a un doppio ingresso situato ai due capi opposti della casa. Da un lato si accede attraverso una magnifica scala elicoidale d'epoca; dall'altro, la comodità dell'ascensore conduce direttamente nel cuore della dimora. L'immobile si articola così in due grandi ali distinte. La prima è interamente dedicata alla zona giorno, dove il salone ampio e arioso, la sala da pranzo formale e la cucina si sviluppano in continuità attorno a un meraviglioso terrazzo abitabile. Ventilato e soleggiato, questo spazio esterno regala un affaccio diretto e panoramico sul verde di Villa Borghese. Accanto alla rappresentanza, la suite padronale con bagno interno e lavanderia assicura la massima autonomia. Spostandosi sul lato opposto della residenza, si scopre un'ala straordinariamente versatile, ideale per accogliere uno studio professionale in casa, un secondo salotto privato o un'ulteriore zona notte. Superato un ampio disimpegno che funge da foyer, un corridoio distribuisce il secondo bagno della casa e due grandi stanze collegate da un suggestivo arco d'epoca, entrambe con una vista impareggiabile sulla Villa e dotate di un comodo doppio passaggio verso il living. Nel mezzo, una terza camera più raccolta si presta perfettamente come stanza singola, alloggio per lo staff o silenziosa postazione dedicata allo smart working. Questa dimora unica viene consegnata con la possibilità di essere arredata con pezzi d'antiquariato. Lungi dal seguire le mode standardizzate del design contemporaneo, la casa esprime l’orgoglio di un carattere autenticamente vissuto, dove ogni ambiente racconta una storia affascinante. La locazione è regolata da un contratto transitorio (massimo 18 mesi) in regime di cedolare secca, ed è rivolta esclusivamente a persone fisiche (con esplicita esclusione di contratti societari) di alto standing e provviste di eccellenti credenziali dimostrabili. A tutela dell'immobile è richiesto un deposito cauzionale proporzionato. Ape f (176 Kwh mq Anno) Rif. A000484 Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare s. R. L. Via Giulia n. 145 00186 Roma Tel. 06 68807642

Nel cuore pulsante della Roma antica, in una delle vie più esclusive e ricercate del centro, difronte al “Colossale” Anfiteatro Flavio “colosseo”, in Via San Giovanni in Laterano, proponiamo in locazione uno splendido attico di altissimo pregio. Un'opportunità unica per vivere affacciati su uno dei monumenti più celebri al mondo, in una delle zone più esclusive della capitale. L'appartamento finemente ristrutturato è posizionato al quarto ed ultimo piano di una palazzina del fine ‘800, si sviluppa su un unico livello con una superficie di circa di 80 mq. Nota bene: l'immobile non è dotato di ascensore. La soluzione progettuale adottata e quella dell’open Space con soluzioni ed elementi d’arredo multifunzione che rendono gli spazi fluidi e piacevolmente confortevoli. Le linee degli ambienti sono morbide e coinvolgenti, reinterpretate da un abile architetto di stile contemporaneo, che pone come fulcro centrale la grande zona soggiorno, attorno al quale gravitano la cucina a vista con ampia penisola, la zona notte la cui sobrietà ed eleganza si uniscono alla funzionalità e praticità dell’ambiente, il bagno e le due grandi vetrate che offrono luce e aereazione agli ambienti e permettono di accedere ai due balconi che danno sfogo agli esterni. Gli arredi, anch’essi in stile moderno, unici, accoglienti e confortevoli, sono minuziosamente studiati con soluzioni per soddisfare le esigenze abitative più esigenti, oltre alle decorazioni e l’impatto visivo che caratterizzano le varie zone dell’abitazione. Completano la proprietà una spettacolare terrazza sovrastante ad uso esclusivo, con affacci suggestivi e panoramici sulle maestose mura del Colosseo, il riscaldamento autonomo con pompa di calore, l’aria condizionata, infissi a taglio termico e vetri basso emissivo, pavimenti in parquet e mobilio come in foto. Contratto di tipo transitorio, disponibile da subito, solo a persone referenziate con redditi dimostrabili. Possibilità di locazione a Società con adeguamento del canone. Non disponibile per uso ricettivo. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell’immobile chiamare il numero +39 340 6082783 oppure visitare il nostro sito web https: per ricercare altre soluzioni.

Nel cuore pulsante del suggestivo e storico Rione Monti, a pochissimi passi da via dei Fori Imperiali e dal Colosseo, splendido attico con terrazzo in affitto. Rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere l'autentica atmosfera della Roma storica, beneficiando al contempo di un'eccellente rete di collegamenti grazie alla vicinanza immediata delle stazioni della metropolitana Linea b (Colosseo Cavour) e Linea c (Colosseo). La proprietà si trova al quarto piano di un palazzetto caratteristico d'epoca (senza ascensore), una collocazione che le conferisce un'eccezionale luminosità naturale e una vista panoramica e aperta sui tetti del quartiere. L'immobile, caratterizzato da un'elegante atmosfera e finemente rifinito, si sviluppa su una superficie interna di 60 mq, a cui si somma uno straordinario valore aggiunto per il centro storico: uno spazioso terrazzo vivibile di 25 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto e cene panoramiche. La disposizione interna degli spazi, razionale e accogliente, prevede un funzionale ingresso, un luminoso salotto con zona pranzo, una camera da letto, una cucina indipendente e un bagno con doccia e bidet, recentemente e completamente ristrutturato a nuovo. L'attico viene consegnato interamente e finemente arredato, pronto per essere abitato fin da subito, completo di dotazioni quali biancheria per la casa, piatti, stoviglie e lavatrice. Il comfort abitativo è garantito in ogni stagione grazie alla presenza sia dell'impianto di riscaldamento autonomo sia del sistema di aria condizionata. La proprietà sarà disponibile a partire dalla seconda metà di luglio 2026. La locazione è rivolta esclusivamente a referenziati con contratto di natura transitoria intestato a persona fisica con applicazione della "cedolare secca". Viene tassativamente esclusa qualsiasi forma di sublocazione, utilizzo per attività ricettive, bed & breakfast o casa vacanze. Ape g Rif. A000485 Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare s. R. L. Via Giulia n. 145 00186 Roma Tel. 06 68807642

Cassia Tomba di Nerone. Affittasi in via Mompeo all’interno di un comprensorio chiuso con sbarra, prestigioso attico unico al piano di 140 mq con terrazzo perimetrale di 150 mq. L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi, è super luminoso ed è composto da ingresso, ampio salone con uscita sul terrazzo, cucina abitabile, corridoio, camera padronale con bagno interno e soppalco, altre due camere e un ulteriore bagno, stanzetta di servizio con bagno (uso lavanderia). La proprietà viene locata arredata e dispone di aria condizionata, infissi nuovi, parquet, porta blindata e riscaldamento autonomo; la cucina è in buono stato mentre i bagni risultano originali. Completano l'offerta due posti auto attigui da 12 mq ciascuno e una cantina finestrata con soppalco di circa 12 mq. Classe energetica e. Canone mensile 2. 300,00 euro oltre 160,00 euro di spese condominiali. Gradite ambasciate ed enti multinazionali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Classe energetica e. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo contattare Servizi Immobiliari j. L. Di Jolanta Lysik al numero 339 42 70 734, anche su Whatsapp, o via email. Siamo affiliati a f. I. M. A. A. Roma, la più autorevole associazione del settore immobiliare a Roma e Provincia. Rappresentiamo una rete consolidata di professionisti del mercato immobiliare, garantendo formazione di eccellenza e un supporto specializzato sia per gli operatori del settore che per la nostra clientela.

Tuscolana, villa lais precisamente in Via deruta in una via signorile e immersa nel verde a ridosso dall’acquedotto romano, proponiamo la locazione di uno splendido attico completamente ristrutturato, in comprensorio formato da palazzine eleganti in cortina , parco condominiale interno con doppio accesso carrabile, alberato e ottimamente tenuto grazie ad un servizio di portineria. L’immobile è composto internamente di ingresso, salone doppio,2 camere da letto cameretta cucina abitabile doppi servizi splendido terrazzo perimetrale luminoso e panoramico dove sarà piacevole trascorrere fresche serate estive ,creare zone di relax esclusive e godere di un ottima vista. Completa la proprietà un Box auto. L'appartamento gode di ottima luminosità, la ristrutturazione è stata totale porta blindata aria condizionata riscaldamento autonomo video citofono predisposizione sistema di antifurto impianti idrici ed elettrici nuovi infissi doppi vetri in pvc, domotica , serrande elettriche , finemente e completamente arredato , la cucina è Scavolini completa di tutti gli elettrodomestici. Contratto transitorio 18 mesi esclusivamente uso foresteria abitativo intestato a societa' - no studenti e no b&b. € 2. 500,00 Tel. 06 700. 88. 92

Esistono rari luoghi in cui l'abitare si trasforma in un atto di pura contemplazione, e questo attico nel cuore monumentale di Roma ne è la massima espressione. Varcare la soglia di Palazzo Balestra, tra Piazza Santi Apostoli e Via dell’archetto, significa entrare in una dimensione dove il tempo si inchina alla bellezza. Accolti da un maestoso portone nobiliare e da una scala d'onore che si snoda in una sinuosa spirale di marmo, ci si eleva sopra il respiro della città. Lo stabile, d’epoca e di rara nobiltà, offre un servizio di portineria che garantisce una privacy assoluta, introducendo a un rifugio sospeso dove ogni finestra è un fermo immagine sulla Città Eterna. La dimora si svela su due livelli speculari nell'eleganza ma distinti nell'anima. Al piano superiore, il superattico, si apre un salone doppio di alta rappresentanza che emana un fascino colto e vibrante. Qui, tra l’abbraccio di un camino monumentale e la ricercatezza di arredi di design, la luce romana danza su superfici preziose, servite da un bagno gioiello incastonato nel mosaico acquamarina. Da questo palcoscenico si accede al primo dei terrazzi panoramici: un belvedere esclusivo dove, all'ombra di un gazebo, si domina un orizzonte di cupole barocche, in un’atmosfera che rievoca le scene più iconiche della "grande Bellezza". Al livello inferiore, la vita quotidiana trova la sua massima esaltazione in un secondo terrazzo abitabile, un vero salotto all'aperto che serve armoniosamente sia la camera matrimoniale che la cucina. è uno spazio intimo e prezioso, ideale per risvegli lenti o per un calice di vino mentre si cucina, circondati dal silenzio dei cortili storici. La zona notte si configura come un santuario di quiete, dove la camera padronale dai volumi puri dialoga con una cucina moderna di un bianco assoluto, cuore tecnologico della casa. Ogni dettaglio, dalle persiane blindate alla climatizzazione integrale, è stato pensato per offrire un comfort invisibile ma totale. Questa dimora, custode di un’eleganza rara e pensata per un vivere colto e silenzioso, si concede a chi sa abitare il prestigio con la dovuta cura. è un rifugio dedicato a chi cerca una stabilità fatta di bellezza, lontano dalla frenesia degli affitti brevi e destinato a chi desideri immergersi pienamente nell’anima più autentica della Capitale. Qui, l’esclusività non è un servizio, è l’essenza stessa di ogni respiro.

Christie's International Real Estate-Rome Exclusive propone in locazione un elegante monolocale al piano attico situato in Viale Regina Margherita, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca dotato di servizio di portineria. L'immobile, posto all'ultimo piano, gode di grande luminosità e di una piacevole vista sui tetti della città, offrendo un contesto riservato e silenzioso. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ambiente unico zona giorno con angolo cottura e una camera matrimoniale separata con bagno. La soluzione si distingue per il fascino dello stabile storico e per la posizione strategica, ottimamente collegata e servita. Disponibile per contratto intestato a società. è richiesta fideiussione bancaria a garanzia. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

(Rione Monti) disponibile anche per uso ricettivo; attico ultra panoramico, maestosa terrazza a livello con vista diretta su altare della patria e sui principali monumenti di roma, ristrutturata con elementi storici di alto pregio, molto luminoso; composto internamente da una zona giorno, cucina separata, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, servizio, area lavanderia e ripostiglio oltre all'impareggiabile terrazza panoramica a livello. Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Bhhs Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway Homeservices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito roma immobiliare, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.