Attici Roma provincia

Portuense via Leopoldo Ruspoli a pochi passi dallo Spallanzani San Camillo e la Scuola Ambrit (American British School) in la locazione transitoria si offre uno splendido appartamento quadrilocale con ascensore composto da ampio salone cucina abitabile 3 splendide camere di cui una matrimoniale con bagno en suite, il secondo grande bagno con vasca idromassaggio e doccia separata. Tutte le stanze hanno la possibilità di affaccio tramite porte finestre al panoramicissimo ampio terrazzo attrezzatissimo. L'immobile si presenta completamente arredato e accessoriato. Il riscaldamento è autonomo ed è presente aria condizionata e wifi in tutte le stanze. Le spese condominiali ammontano a € 150 mensili circa e le utenze sono da conteggiare a parte in modo forfettario di 280 euro mese. Possibilità di locare un box privato nelle vicinanze. La locazione si propone solo per brevi periodi affitto transitorio a persone redditualmente referenziate fumatori no animali. Richiesto deposito cauzionale. Per info e appuntamenti inviare messaggio whatsapp ++++ Portuense – Via Leopoldo Ruspoli Just a few steps from Spallanzani, San Camillo, and Ambrit (American British School), a stunning four-room apartment is available for temporary rental. Located in a building with an elevator, the apartment features a spacious living room, a fully equipped kitchen, and three beautiful bedrooms, including a master bedroom with an en-suite bathroom. The second large bathroom offers both a hydromassage bathtub and a separate shower. All rooms have access to a large panoramic terrace, fully furnished and equipped for outdoor living. The apartment is fully furnished and accessorized, with independent heating, air conditioning, and Wifi in all rooms. • Condo fees: approx. €150 month • Utilities: flat rate of €280 month • Optional: Private garage available nearby for rent This property is available only for short-term stays (temporary lease) and is intended for financially reliable tenants. No pets, no smoking. A security deposit is required. For more information or to schedule a visit, please send a message via Whatsapp.

L‘appartamento è dotato di finiture di pregio, incluso caminetto. Il palazzo dispone di un giardino e di un terrazzo condominiali, liberamente accessibili. A pochi passi dalla stazione Termini. Disponibile dal 1 gennaio 2027 per persone fisiche uso foresteria. No uso ricettivo sub-affitto (per favore astenersi dal chiamare a tal fine).

Prati – Elegante trilocale con terrazza 40mq - Completamente arredato - Contratto Transitorio no agenzie disponibile dal 01-novembre-2026 durata: minimo 1 mese, massimo 18 mesi Nel quartiere Prati, a pochi passi dal Vaticano e dai Tribunali di Piazzale Clodio, si propone in locazione esclusivamente con contratto transitorio un elegante trilocale completamente arredato, ideale per magistrati, diplomatici, dirigenti e professionisti con alte referenze. L'appartamento, in classe energetica b, è situato al quarto piano con ascensore. Elemento distintivo dell'immobile è l'ampia terrazza abitabile di 40 mq, vera rarità nel quartiere, attrezzata con zona pranzo all'aperto, area relax con divanetti e barbecue. La casa è composta da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, due divani letto, Smart tv 4k e accesso diretto alla terrazza, cucina completamente attrezzata, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato en-suite, secondo bagno, balcone di servizio con lavatrice. Impianti e dotazioni: climatizzazione autonoma estate inverno in ogni ambiente, connessione Wi-Fi illimitata, Smart tv 4k, postazione lavoro completa, set biancheria e asciugamani, ferro da stiro, cucina completamente attrezzata (piano cottura, forno, microonde, lavastoviglie, frigorifero, macchina del caffè, bollitore, tostapane). Dotazioni di sicurezza: estintore, kit pronto soccorso, rilevatore monossido di carbonio. Posizione e collegamenti: Via San Tommaso d'aquino gode di una posizione strategica nel cuore di Prati: 5 minuti a piedi dai Tribunali di Piazzale Clodio, 10 minuti dal Vaticano e da Castel Sant'angelo. La zona, tra le più eleganti di Roma, offre ogni servizio: ristoranti, boutique, supermercati, farmacie. Ben servita dalla Metro a (Cipro e Lepanto) per raggiungere il centro storico e Termini in pochi minuti. Condizioni di locazione • Canone mensile: canone concordato - trattativa riservata • Disponibilità: immediata • Contratti ammessi: transitori (12-18 mesi) • Destinazione: professionisti singoli, coppie o famiglie altamente referenziate • Deposito cauzionale: 3 mensilità • Garanzie richieste: fideiussione bancaria o assicurativa • Referenze bancarie e lavorative obbligatorie Spese per utenze e condominio a carico del conduttore Escluso uso ricettivo. No studenti, no animali domestici. Uso foresteria canone mensile 2. 900

Giorgia real estate – roma, (terrazze della balduina) Attico di nuova costruzione in affitto – Classe Energetica a4 Giorgia Real Estate propone in locazione esclusiva un attico di propria proprietà, quadrilocale di nuova costruzione, situato all’interno del prestigioso complesso “terrazze della Balduina”, in zona Prati – Balduina,roma. In posizione tranquilla ma ben collegato (adiacente la fermata fl3 Appiano e a soli 600 metri dalla Metro a Cipro). L’appartamento, posto al quinto e ultimo piano, si distingue per luminosa esposizione, ampie terrazze panoramiche, finiture di altissimo pregio e impianti di ultima generazione. Pavimenti in parquet, bagni in gres porcellanato, porte in legno laccato bianco, domotica b-ticino, impianto di riscaldamento raffredamento programmabile, impianto di irrigazione automatica, videocitofono, portoncino blindato…. ). Il complesso residenziale offre una vasta gamma di servizi esclusivi, tra cui una piscina, una palestra attrezzata e un'area verde per rilassarsi all'aperto. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze. Il riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo assicura un comfort termico ideale in ogni stagione. Situato al quinto piano con ascensore, l'attico gode di doppia esposizione. Attualmente in fase di completamento, verrà consegnato entro il 10 gennaio 2026, completamente rifinito con marmi e piastrelle di prima scelta e parzialmente arredato con mobili di design e materiali di alta gamma. Caratteristiche principali • Quadrilocale con ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e terrazze vivibili • Classe energetica a4 – impianti di ultima generazione ad alta efficienza • Ampie terrazze private con vista aperta e spazi vivibili per outdoor dining • Piscina condominiale, palestra condominiale e servizio di portineria inclusi nelle spese • Box auto privato e cantina di pertinenza • Riscaldamento e raffreddamento autonomi • Semi arredato Condizioni di locazione • Canone mensile netto richiesto: € 3. 750,00 • Disponibilità: dal 10 gennaio 2026 • Contratti ammessi: medio-lungo termine o lungo termine • Destinazione: famiglie o persone altamente referenziate • Deposito cauzionale: 6 mensilità • Assicurazione obbligatoria per inquilini (rc e danni all’immobile, compagnia primaria) • Referenze bancarie e lavorative richieste • Cauzione aggiuntiva a garanzia delle spese condominiali • si accettano pre-contratti di riservazione a partire dalla data di pubblicazione del presente annuncio Ulteriori informazioni l’immobile rappresenta una rara opportunità di abitare un attico di nuova costruzione nel cuore di Roma, con standard energetici di eccellenza e un contesto residenziale di assoluto prestigio, completo di piscina, palestra, supermercato, portineria e aree verdi condominiali. Solo clientela referenziata. Trattative riservate.

Prestigioso superattico con ampia terrazza panoramicissima su tutta Roma in lussuoso condominio con giardino Trilocale con camino, doppi servizi, Mq. 100 Semiarredata ( cantina non disponibile)

Attico ristrutturato con terrazzo, classe a2 – arredato Via Innocenzo xi – Roma in elegante contesto residenziale, si affitta attico di 73 mq commerciali, situato al quinto piano con ascensore e completamente ristrutturato nel 2025. L’appartamento, arredato e pronto da abitare, è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno, composta da soggiorno e cucina, gode di una piacevole esposizione sud-ovest e si affaccia sul terrazzo, ideale per godersi uno spazio esterno in totale privacy. Il soggiorno è arredato con un pratico divano modulabile, trasformabile in letto matrimoniale, rendendo la casa particolarmente versatile anche per ospitare amici o familiari. La proprietà è composta da: • soggiorno con accesso al terrazzino • cucina • camera matrimoniale (con balconcino su corte interna) • due bagni (di cui uno en-suite) • terrazzo Completamente ristrutturato nel 2025, l’appartamento dispone di classe energetica a2, nuovi infissi, videocitofono e riscaldamento autonomo con pompa di calore, per un maggiore comfort e una migliore efficienza energetica. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, luminosa ed efficiente, in una posizione comoda e ben collegata, a pochi minuti da San Pietro e dalle principali zone centrali di Roma. Disponibile dal 1° gennaio 2027. Canone mensile: €1. 900 (spese condominiali e utenze escluse) Affitto da privato. No agenzie per intermediazione. Contattare tramite messaggio per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Ag. Immobiliare - Attico parzialmente arredato composto da comodo soggiorno, cucina a vista, 2 camere matrimoniali (una completamente arredata), bagno e splendido terrazzo angolare, con zona lavanderia.   Casa parzialmente arredata: cucina completa di frigo piano cottura e forno,  Una camera matrimoniale. Presente aria condizionata. Richiesta canone euro 990, condomino e bollette escluse.   Richieste 3 mensilità di deposito  Zona servitissima, trasporti, fermata Lido Centro della linea Roma-Lido, negozi. Anche il mare è raggiungibile a piedi.   Mandare un messaggio con le proprie disponibilità,  Giorno e orario e numero di telefono.  

Attico in affitto dal 1 settembre al 15 luglio zona residenziale Santa Barbara, adiacente ispettorato polizia, per insegnanti e militari situato a Nettuno, in Via delle Camelie, al secondo piano. L'immobile ha una superficie di 150 metri quadri ed è composto da tre locali e due bagni, uno dei quali accessibile ai disabili. L'appartamento è arredato e dispone di cucina, riscaldamento autonomo e climatizzatore freddo caldo. Completa la proprietà un terrazzo e un balcone, oltre a posti auto. Gli infissi sono in vetro e legno, mentre lo stato dell'immobile è ottimo e risale al 1970. La classe energetica è e. La tipologia di proprietà è intera proprietà. Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita.

Delizioso attico con terrazza vista mare, balconi perimetrali e terrazza di copertura ad uso esclusivo. Posto auto privato. Interamente e finemente arredato. Contratto transitorio 4+4 uso foresteria? No uso turistico Ubicato in zona residenziale, nella prestigiosa collina di Santa Teresa, alle spalle della Villa Borghese e a due passi dalla stazione ferroviaria e dal centro. A piedi - 2 minuti da alimentari, edicola e bar - 10 minuti dalle spiagge della Riviera Zanardelli (Paradiso sul Mare) in auto - 2 minuti dal Centro Commerciale Anteo (negozi e supermercato) - 2 minuti dal Presidio Ospedaliero di Anzio - 20 minuti da Aprilia l'attico è posto al 2 piano di un piccolo stabile di 2 piani. Ciò che distingue questo appartamento è l’arredamento curato e la zona: prestigiosa e silenziosa. E’ ideale per chi desidera comfort, tranquillità e riservatezza. Offre un’ampia vista su spazi verdi e sul mare e, avendo una tripla esposizione, è molto luminoso per l'intera giornata. Max 4 persone no agenzie Altre info dettagliate e foto su attico andromaca. It composizione 2 camere da letto matrimoniali 2 bagni con doccia 1 soggiorno con angolo cottura (con divano letto matrimoniale) 1 terrazza a livello  2 balconi perimetrali 1 terrazza di copertura ad uso esclusivo, con accesso da scala privata. In dotazione - Termoautonomo - Climatizzatori in ogni stanza - tv - Lavatrice - Lavastoviglie - Forno microonde  - Frigo freezer - Armadi a muro - Finestre in legno con doppi vetri - Porta blindata - Videocitofono - Avvolgibili elettrici Posto auto scoperto privato. Tipologia di contratto Libero 4+4 € 1200,00 mese Uso foresteria € 1400,00 mese Transitorio € 1000,00 da valutare su richiesta garanzie si richiedono 3 mensilità di deposito, poiché l'immobile è interamente arredato.   Potrebbero, inoltre, essere richieste garanzie sui canoni d’affitto, da valutare in base alla documentazione fornita. Solo referenziati animali non ammessi

English Below Disponibile solo da novembre 2025 a marzo 2026 o per altri periodi solo a notti. Lusso e Comfort nel Cuore Della Città Super Appartamento Luxury fino ad 8 persone. Offerta All inclusive con tutte le spese incluse e servizio di pulizie due volte a settimana. Sei alla ricerca di una dimora esclusiva nel cuore di Roma, perfetto per un professionista o un businessman o un gruppo di studenti Erasmus? Questo appartamento di lusso, situato in una delle zone più dinamiche e centrali della città, ti offrirà il massimo in termini di comfort, eleganza e praticità. Disponibilità solo per i mesi da novembre 2025 a marzo 2026. - Posizione Invidiabile: tutte le comodità che una zona centrale ha da offrire, con tutti i servizi che ti occorrono,con ottimi collegamenti verso ogni angolo della città. - Elegante e Spazioso: Ogni ambiente è stato progettato per offrire un comfort senza pari, con climatizzazione in tutte le stanze, tv in ogni camera, riscaldamento centralizzato e una cucina completamente attrezzata. - Super Terrazza: Uno spazio esclusivo dove rilassarti e godere di momenti di puro relax - Condominio Signorile: l’edificio dispone di un ascensore moderno e un servizio di portineria che garantisce sicurezza e assistenza a qualsiasi ora. Perfetto per chi cerca un ambiente raffinato e funzionale, dove lavoro o studio e relax si incontrano in perfetta armonia. Non perdere l’occasione. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita esclusiva. Available only from November 2025 to March 2026. Luxury and Comfort in the Heart of the City Super Luxury Apartment up to 8 people. All inclusive offer with all expenses included and cleaning service twice a week. Are you looking for an exclusive home in the heart of Rome, perfect for a professional or a businessman or a group of Erasmus students? This luxury apartment, located in one of the most dynamic and central areas of the city, will offer you the maximum in terms of comfort, elegance and practicality. Available only for the months from November 2025 to March 2026. - Enviable Location: all the comforts that a central area has to offer, with all the services you need, with excellent connections to every corner of the city. - Elegant and Spacious: Each room has been designed to offer unparalleled comfort, with air conditioning in all rooms, tv in every room, central heating and a fully equipped kitchen. - Super Terrace: an exclusive space where you can relax and enjoy moments of pure relaxation - Elegant Condominium: The building has a modern elevator and a concierge service that guarantees safety and assistance at any time. Perfect for those looking for a refined and functional environment, where work or study and relaxation meet in perfect harmony. Don't miss the opportunity. Contact us for more details and to arrange an exclusive visit.

Terzo ed ultimo piano in delizioso stabile d’epoca (1929) in buone condizioni esterne; luogo caratteristico di fronte all’acquedotto Felice e alla ferrovia; situazione “Underground”, solo per amanti del genere; tripla esposizione, luminosissimo, finemente ristrutturato (i lavori sono in una fase conclusiva). Costituito da ingresso ampio, corridoio vivibile, salotto con doppio affaccio, comunicante con zona living e cucina. Due ampie camere da letto, un delizioso bagno in microcemento rosa, uno stanzino ampio. Terrazzo condominiale con vista unica al piano superiore, facilmente accessibile e vivibile. Quartiere molto particolare e animato, molti caffè , ristoranti e luoghi di cultura. I parchi più vicini sono: il giardino Liberato, il giardino Ciro Principessa, Parco Sangalli, i giardini di Via Casilina Vecchia. Con facilità si può raggiungere il tram giallo e diversi autobus, e la fermata della metro al Pigneto. Affitto per periodo da gennaio 2027 a maggio 2027. No agenzie!

Cassia via San Godenzo-Ad Villa San Pietro Farnesina p. Milvio scuole internazionali- attichetto panoramico-appena ristrutturato- boiserie- arredato finemente - su due livelli- costituito da soggiorno con cucina - divano letto - camera da letto con bagno- terrazzino di pertinenza- termoautonomo - clima- e 750 contratto 3+2 con cedolare-

Attico monte livata in affitto - Possibilitá attivitá ricettiva Affittasi attico con ascensore diretto al piano, portineria attiva tutto l'anno, ampio parcheggio condominiale, riscaldamento elettrico autonomo, connessione internet satellitare. Unico appartamento della zona con connessione internet satellitare Starlink (parabola indipendente), ideale per smart working e per garantire la possibilitá di comunicare anche in alta quota. Completamente ristrutturato: impianto elettrico nuovo, impianto idrico revisionato, riscaldamento autonomo elettrico, cucina nuova con piano a induzione, infissi nuovi con doppi vetri e isolamento termico, pavimenti e soffitti in parquet originali. L'appartamento é composto da una camera da letto, un salone con angolo cottura e divano letto, un bagno. Si affitta a 580€ mese non trattabili. Contratto regolare dal medio al lungo termine, internet incluso, condominio e utenza elettrica a carico dell’affittuario.   Possibilità di subaffitto come attivitá ricettiva (casa vacanza), formula molto richiesta in zona in tutte le stagioni. Valutabile inoltre la cessione dell'attività di casa vacanza già avviata su Airbnb, con sole recensioni a 5 stelle. Dal residence sono raggiungibile a piedi i principali percorsi escursionistici della zona, fra cui il family park e i ristoranti del piazzale di Campo dell'osso.  

A pochi passi dalla luiss Guido Carli, nel cuore del Quartiere Trieste, proponiamo in locazione un appartamento recentemente ristrutturato, posto al quinto piano, molto luminoso e caratterizzato da ampi spazi esterni. L’immobile dispone di circa 60 mq interni, ai quali si aggiungono circa 20 mq di Winter Garden e circa 20 mq di terrazzo, per una superficie complessiva fruibile particolarmente interessante. La casa è composta da: • 1 Winter Garden di circa 20 mq, con travi in legno a vista, ideale come zona living aggiuntiva, sala da pranzo, studio o spazio relax; • 1 terrazzo vivibile di circa 20 mq, collegato al Winter Garden; • 1 zona cucina-living, moderna e attrezzata con piano cottura a induzione, forno, frigorifero e lavastoviglie; • 1 camera da letto matrimoniale; • 1 cameretta da letto con bagno privato; • 1 secondo bagno. L’appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione ed è dotato di serrande elettriche, portoncino blindato, impianto di climatizzazione a pompa di calore con split, lavatrice e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. La presenza del Winter Garden e del terrazzo, insieme all’ultimo piano e agli affacci aperti sul quartiere, rende l’abitazione particolarmente luminosa e piacevole da vivere. La posizione è particolarmente comoda per la luiss Guido Carli e per tutti i principali servizi del Quartiere Trieste. Canone richiesto: € 2100 mese Spese condominiali: escluse Agenzie: no agenzie Disponibilità: da concordare

Splendido Attico in affitto con vista panoramica sulla suggestiva Trastevere ed i monumenti più importanti di Roma, situato al quarto piano in Via di San Calisto. L'immobile ha superficie di circa 70 metri quadri e si compone di: soggiorno con comodo divano letto dotato di un materasso 18 cm, cucina separata completamente attrezzata e provvista di lavastoviglie, bagno con doccia, due terrazzi che permettono di godere davanti ad un drink delle bellezze di Roma in totale relax dopo giornate frenetiche. Il riscaldamento è autonomo, inoltre, sono presenti due climatizzatori con funzione caldo freddo che garantiscono una gestione personalizzata del comfort termico. Gli infissi sono in doppio vetro con telaio in pvc, contribuendo all'isolamento termico ed acustico. L'immobile è completamente ristrutturato e finemente arredato, dotato di lavasciuga. Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita.