Appartamenti affitto Milano

In via dei fontanili 41, in contesto signorile di recente costruzione, proponiamo in affitto ottima soluzione di 3 locali di 110 mq, libera dal 1 agosto e composta da: ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo di 18 mq, cucina abitabile con accesso al balconcino di servizio, 2 camere da letto e doppi servizi. Sono inoltre presenti, nel condominio, posto moto e bici gratuiti. L'appartamento, situato al 4°piano con ascensore, gode di una luminosa e tranquilla tripla esposizione il che lo rende luminoso tutto il giorno. La soluzione viene affittata arredata come da fotografie, richiesto esclusivamente contratto transitorio della durata massima di 18 mesi a persone referenziate, con cedolare secca. Ideale per studentesse Bocconi e o coppie e famiglie alla ricerca di una confortevole soluzione abitativa e con un terrazzo sfruttabile. Richiesta: € 1. 600,00 spese condominiali incluse, a parte elettricita'-gas-riscadalmento-tassa rifiuti. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi di prima necessità su Via Antonini, aree verdi (parco di Via Spadolini) e la fermata del tram 24 che collega rapidamente con il centro cittadino. Ottima soluzione, da vedere! _______________________________________________________________ il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. __________________________________________________________________ Devi vendere il tuo immobile? Affidaci in permuta la vendita di casa tua e supporteremo in tutte le fasi della compra-vendita fino al rogito notarile. Per una valutazione gratuita e senza impegno di casa tua contattaci al numero 02. 53. 78. 54 - Gabetti Agency non propone soluzioni, le trova! Più di sessant'anni di esperienza, un network di oltre 800 agenzie, per vendere, acquistare, affittare il tuo immobile. " la rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente su Milano con un ufficio in Via Ripamonti 194 ed opera sul mercato della zona da oltre 15 anni trattando la zona Vigentino, Fatima, Morivione, Antonini e Val di Sole. Gabetti Franchising Agency Agenzia Milano - Ripamonti Via Ripamonti n. 194 20141 Milano (mi) Phone: +39 02. 53. 78. 54.

Nella tranquilla via Trebazio, a pochi passi dalla stazione Domodossola, affittiamo in esclusiva un moderno bilocale con terrazzo al secondo piano di una palazzina costruita nel 2008. Dopo l'ingresso troviamo la zona living ed in fondo vicino alla finestra la zona cucina, a fianco della cucina si apre un magnifico terrazzo parzialmente loggiato. A destra un disimpegno ci porta in un ampia camera da letto matrimoniale con grandi armadiature, un bagno ed un piccolo sgabuzzino con la lavatrice. L'immobile è dotato di porta blindata, riscaldamento e raffrescamento con aria condizionata condominiale, cantina al piano sotterraneo e servizio portineria mattina e pomeriggio. Una soluzione perfetta per un single o una coppia che desidera vivere tra il parco Sempione e Citylife. Il condominio si trova in via Trebazio, una piccola strada al riparo dal traffico, nel cuore della Milano moderna, a pochi passi dall'arco della Pace, dalla Triennale, da Citylife e dal polmone verde di Parco Sempione. Posizione strategica e molto ben servita, in ottimo contesto di vicinato, con presenza di scuole e servizi di tutte le tipologie. Facilmente raggiungibile con i mezzi di superficie, linee di autobus 68, tram 1-11-19 e 27. A 500 metri dalla nuova linea della metropolitana m5 - fermata Domodossola - e dal Passante Ferroviario. Vicinanza alle autostrade Milano Como e Milano Laghi. Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi e&v significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato. Engel & Völkers Milano, telefono: 02 94433331 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano

Elegante bilocale arredato in affitto viale monza: in un elegante contesto d’epoca, recentemente rinnovato nelle parti comuni e dotato di servizio di portineria, situato nel vivace quartiere Nolo — una delle zone emergenti di Milano — a pochi passi da Corso Buenos Aires, proponiamo in locazione un elegante bilocale arredato, posto al piano rialzato del corpo interno e dotato di ingresso indipendente. Internamente, la soluzione si compone di un ingresso su salottino, un arioso soggiorno finemente arredato con cucina a vista realizzata su misura e completamente attrezzata, un bagno finestrato con antibagno e box doccia, e un’ampia camera da letto dotata di comode armadiature e angolo smart-working. La residenza si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione, grazie a una recente e completa ristrutturazione interna che ha sapientemente valorizzato gli spazi e preservato le finiture d’epoca, come le caratteristiche travi a vista e i mattoncini originali dell’epoca di costruzione. La zona giorno e la zona notte sono impreziosite da un'elegante pavimentazione in parquet, mentre i servizi presentano pavimenti in ceramica. Gli infissi con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l’impianto di aria condizionata assicura un elevato livello di comfort. Completano la proprietà arredi su misura, progettati per coniugare al meglio funzionalità e design. Spese condominiali con riscaldamento autonomo e servizio di portineria circa 250 euro mensili. La soluzione viene consegnata completamente arredata con disponibilità da ottobre. L'ubicazione dell'immobile è particolarmente strategica, trovandosi a pochi passi dai principali servizi di prima necessità e da Piazzale Loreto. Inoltre, la zona è vicina a Corso Buenos Aires, uno dei centri nevralgici dello shopping milanese, e al vivace quartiere Nolo. L'immobile è ben servito anche dai mezzi pubblici, con diverse linee di superficie e la fermata della metropolitana mm1 (linea rossa) e mm2 (linea verde) a pochi passi, precisamente alla fermata Loreto, che garantisce ottimi collegamenti con il resto della città. Canone di locazione mensile richiesto euro 1. 100 più spese condominiali.

In corso Buenos Aires, angolo Piazzale Argentina, proponiamo in locazione uno splendido bilocale composto da una vivibile zona giorno, cucina semi abitabile con uscita sul balconcino, camera da letto con cabina armadio e balcone, bagno finestrato con doccia, angolo lavanderia. La soluzione, completamente ristrutturata di recente e mai abitata, è completa di arredi e domotica. Il piano alto offre una ottima luminosità degli ambiati e un interessante scorcio sulla città. Gli infissi doppio vetro di ultima generazione garantiscono un ambiente intimo e rilassante. Appena sotto il palazzo possiamo trovare le fermate della Metropolitana m1 e m2 loreto e poco distante la Metropolitana m1 lima, oltre a tutti i negozi e attività del corso che caratterizzano la zona.

Rif: solferino terrazzo 4p2 - Nel prestigioso quartiere di Brera, rinomato per le sue residenze affascinanti all'interno di eleganti palazzi storici, proponiamo in locazione un quadrilocale di circa 200 mq, oltre a un terrazzo di 60 mq, situato in uno stabile d’epoca della fine dell’800, dotato di portineria e ascensore. La residenza, luminosa e ricca di charme, unisce l’eleganza classica al comfort contemporaneo. L’ingresso conduce a un ampio salone di rappresentanza con affaccio sull’ampio terrazzo, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto, immersi nella quiete del centro storico. La cucina, abitabile e ben organizzata, si integra perfettamente nella zona giorno. La zona notte ospita una camera padronale con cabina armadio su misura e bagno en suite, due ulteriori camere da letto, due bagni e due pratiche lavanderie. I soffitti alti 4,40 metri valorizzano ulteriormente gli spazi e conferiscono un senso di grande respiro. Finiture: parquet nel salone e nelle camere, seminato originale in cucina, marmo e ceramica nei bagni. Infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento centralizzato e aria condizionata canalizzata. Una soluzione rara, in una delle zone più ambite di Milano, a due passi da boutique, ristoranti, servizi e dalla vivace vita culturale del quartiere. Disponibile, su richiesta, un posto auto a parte.

All'interno dell'edificio residenziale più alto d’italia, inserito nel contesto più innovativo e moderno di Milano, Porta Nuova, proponiamo in locazione meraviglioso appartamento di 160 mq commerciali con terrazzo. Una soluzione ideale per il vivere contemporaneo. La residenza di ca 135 mq + 40 mq di terrazzo si colloca al settimo fuori terra, ed è composta da ampia zona living con tavolo pranzo e angolo studio affacciati sullo splendido terrazzo panoramico, la cucina separata è stata realizzata su misura con lavanderia integrata ed elettrodomestici Miele. La zona notte prevede camera master con bagno dedicato in pietra naturale con doppi lavandini vasca e doccia, la seconda camera child ospiti è dotata di ulteriore bagno con doccia. La cura dei materiali e delle finiture nonché la splendida vista sulla Biblioteca degli Alberi e sul Bosco Verticale rendono speciali la casa e il terrazzo. Completano la proprietà un box singolo, con stazione di ricarica per auto elettriche, e una cantina di pertinenza. L’edificio dedica ai residenti zone amenities che comprendono area fitness, party room, home theater, meeting room. La particolare attenzione alla sicurezza ed al comfort dell’edificio è fornita da Concierge 24 7, Security 24 7 e Property Mangement 24 7. Con i suoi centoquaranta metri d’altezza, Solaria, progettata dallo studio Arquitectonica di Miami, è stata ideata per regalare ai suoi residenti un panorama esclusivo. Solaria, adiacente a Piazza della Repubblica, si pone in una posizione strategica rispetto al nuovo quartiere. La ricerca progettuale ha realizzato la migliore risposta alle esigenze di privacy dei residenti e alla loro necessità di essere facilmente collegati con il tessuto urbano. A distanza pedonale si trovano infatti tre linee della metropolitana.

95 m² - via settala ( ad. Ze mm Porta Venezia) - Affittiamo in un bel palazzo d'epoca con ascensore, luminoso appartamento di circa 95 m² al piano rialzato con ingresso dal cortile interno. L'appartamento, completamente arredato e recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è distribuito su più livelli: al piano terra un ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno; al piano soppalco camera da letto a vista sul soggiorno; al piano interrato una grande sala da bagno con lavanderia. Le ampie finestre sulla via Settala illuminano la zona giorno. Pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo, aria condizionata, possibilità di parcheggiare le moto all'interno dello stabile, non è presente il servizio di portineria. La proprietà non aderisce all'opzione cedolare secca, è possibile stipulare contratti a Società. La zona è servita da mezzi pubblici di superficie, poco distante la Stazione Centrale e i collegamenti con l'aeroporto di Malpensa. Richiesta mensile €1. 667,00 + €125,00 di spese condominiali. Richiesta annuale €20. 000,00 + €1. 500. 00 di spese condominiali. Per qualsiasi chiarimento contattare Anna +39 347 9424966 Bricks srl 02 5513268 - -

95 m² - via settala ( ad. Ze mm Porta Venezia) - Affittiamo in un bel palazzo d'epoca con ascensore, luminoso appartamento di circa 95 m² al piano rialzato con ingresso dal cortile interno. L'appartamento, completamente arredato e recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è distribuito su più livelli: al piano terra un ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno; al piano soppalco camera da letto a vista sul soggiorno; al piano interrato una grande sala da bagno con lavanderia. Le ampie finestre sulla via Settala illuminano la zona giorno. Pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo, aria condizionata, possibilità di parcheggiare le moto all'interno dello stabile, non è presente il servizio di portineria. La proprietà non aderisce all'opzione cedolare secca, è possibile stipulare contratti a Società. La zona è servita da mezzi pubblici di superficie, poco distante la Stazione Centrale e i collegamenti con l'aeroporto di Malpensa. Richiesta mensile €1. 667,00 + €125,00 di spese condominiali. Richiesta annuale €20. 000,00 + €1. 500. 00 di spese condominiali. Per qualsiasi chiarimento contattare Anna +39 347 9424966 Bricks srl 02 5513268 - -

Bellissima zona residenziale di Milano, Piazza Maria Adelaide di Savoia, fra Eustachi - Castel Morrone - Regina Giovanna, in un palazzo d'epoca degli anni '30, con portineria tutto il giorno ed ascensore affittiamo in esclusiva un appartamento di 80 mq. Con cucina abitabile completamente arredata. Rispetto alla foto l'immobile è stato sistemato ed imbiancato. Ingresso ampio con un pavimento a scacchi grigio e nero, cucina abitabile completamente arredata, stanza grande in parquet con affaccio su via Eustachi, stanza grande in parquet con balcone con affaccio interno, bagno completo con tre sanitari, vasca e finestra. Libero e disponibile. Contratto di locazione classico 4 anni, con tre mesi di deposito cauzionale, pagamento trimestrale del canone di locazione. Cantina. Posto bici nel cortile interno. Canone mensile 1. 350,00 euro + spese condominiali. Riscaldamento centralizzato.

Quadrilocale in stabile moderno milano, Via Luini, 11 (c. So Magenta). Mq. : 130. Canone annuo richiesto: € 59. 000. Proponiamo in locazione un quadrilocale di 130 mq, in Via Luini, 11, in elegante stabile moderno totalmente ristrutturato a nuovo, in classe a, con finiture di pregio. L’appartamento è posto al terzo piano di cinque complessivi. Composizione: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno con ripostiglio, camera matrimoniale, due camere, due bagni e cantina. Doppia esposizione angolare su Via Luini e Via Vigna. L’ appartamento viene locato parzialmente arredato, con cucina Varenna completa di elettrodomestici ed armadiature Poliform. All’Interno dello stabile, l’impiantistica è di ultima generazione, con domotica all’interno delle abitazioni. Caratteristiche e dotazioni delle residenze: l’impianto centralizzato con pompe di calore ad alto rendimento, rappresenta una soluzione ideale sia per il riscaldamento invernale sia per la climatizzazione estiva e per la produzione di acqua calda sanitaria. Il pavimento radiante, abbinato ad un sistema di deumidificazione a soffitto che garantisce il giusto livello di umidità relativa, rappresenta la risposta ideale durante il periodo invernale e nelle calde giornate estive. é possibile abbinare all’appartamento, non incluso nel prezzo, un posto meccanizzato esterno allo stabile, in Via Luini, 9 (canone annuale € 2. 400 + € 900 spese condominiali). Disponibilità: 15 settembre 2025. Canone annuo richiesto: € 59. 000 più spese di condominio e riscaldamento circa € 12. 000. Tipologia di contratto: con cedolare secca, 4 anni + 4, a persona fisica. Classe energetica: a2, ipe: 93,55 Kwh mq annuo.

A pochi passi dal Duomo, in una delle zone più affascinanti del centro storico, elas propone in locazione un bilocale di 62 mq, situato al secondo piano di uno stabile signorile degli anni ’70. Residenza Questa abitazione rappresenta un perfetto equilibrio tra posizione strategica e atmosfera raccolta. Un rifugio intimo, pensato per chi desidera vivere Milano da una prospettiva autentica e privilegiata. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, valorizzata da ampie vetrate che si affacciano su un lungo balcone condiviso con la camera da letto. Questo spazio esterno, ideale per momenti di relax, si affaccia su uno scorcio suggestivo e regala spettacolari tramonti sulla città. Gli interni si distinguono per una selezione artistica alle pareti che conferisce un’identità visiva forte e personale agli interni. Il pavimento in parquet contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente, mentre l’arredo è pensato per valorizzare ogni ambiente con gusto e funzionalità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale silenziosa, con accesso diretto al balcone e spazio sufficiente per armadiature e complementi d’arredo su misura. Il bagno conserva lo stile tipico degli anni ’70, offrendo un interessante tocco vintage che dialoga armoniosamente con il design del resto della casa. Un’Abitazione che unisce stile, comfort e tranquillità nel cuore di Milano. Contesto Nel cuore del centro storico, a pochi passi da Missori, Piazza Affari e dalle Cinque Vie, Via Disciplini incarna un modo di vivere Milano fatto di charme, storia e raffinatezza quotidiana. In una cornice di palazzi d’epoca, boutique indipendenti, gallerie d’arte e piccoli bistrot, questa zona custodisce l’anima più autentica e riservata della città, lontana dal clamore ma vicinissima a tutto. Tra atmosfere d’altri tempi e vibrazioni contemporanee, Via Disciplini è l’indirizzo ideale per chi cerca un equilibrio perfetto tra centralità e quiete, tradizione e modernità. Non solo un luogo in cui abitare, ma uno stile di vita discreto e sofisticato, nel cuore più vero di Milano. Trasporti Metropolitane più vicine: Linea m3-gialla — Fermata Missori; Linea m4-blu — Fermata Vetra; Mezzi di superficie: Tram — Linea 15 e Autobus — Linea 94 n94; Servizio ferroviario: Stazione Fermata — Milano Porta Genova;

Viale Regina Giovanna all'interno di uno stabile d'epoca dei primi anni del 1900 in ottimo stato conservativo con servizio di portineria metà giornata, proponiamo in locazione uno splendido e ampio trilocale posto al quinto piano di 103 mq in ottimo stato interno. L'immobile è composto da ingresso con corridoio, soggiorno con cucina a vista dove è presente un balcone, due camere da letto di cui una con balcone, servizio e ripostiglio. Si presenta in ottimo stato conservativo perché ristrutturato nel 2024 e viene locato completamente vuoto. La pavimentazione è mista in parquet d'epoca e graniglia mentre gli infissi sono in legno d'epoca con doppio vetro e le porte interne originali in legno. Il riscaldamento e centralizzato ed è presente l’impianto di aria condizionata in tutto l’appartamento freddo caldo. L'esposizione sud rende l'appartamento molto luminoso e molto silenzioso allo stesso tempo per il piano di elevazione. Le spese condominiali ammontano ad Euro 300 mensili che includono il servizio di portineria, la pulizia dello stabile e il riscaldamento. La tipologia di contratto richiesto è di 4+4 anni con pagamento trimestrale anticipato del canone e delle spese condominiali e sono richiesti conduttori altamente ed estremamente referenziati con redditi dimostrabili. Ottima soluzione per la posizione strategica in cui si trova a pochi passi dal Centro di Milano e vicino a tutti i servizi di ogni genere. La zona è molto ben servita ed estremante commerciale oltre i principali mezzi di trasporto (Metro m1, linee Tram 19, 33, 5, Treno s13, s5, s6 e Bus e la Stazione Centrale di Milano) e per la vicinanza a Corso Buenos Aires e Porta Venezia. Disponibile dal 15 ottobre 2025. Assolutamente da vedere! Le nostre sedi si trovano in viale bianca maria 22 e via enrico besana 2 milano, siamo aperti dal lunedi' al venerdi' dalle ore 9. 00 alle ore 13 e dalle ore 15. 00 alle ore 19 - il sabato dalle ore 9. 00 alle ore 13. 00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di immobili nella citta' di milano (appartamenti, ville, dimore storiche, uffici, locali commerciali, magazzini) forti dell'esperienza maturata nel campo immobiliare che garantisce affidabilita' e professionalita'. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del vostro immobile, non esitate a contattarci.

Nel quartiere Buenos Aires – Porta Venezia, uno dei più vivaci della città, in via Tadino, a due passi dalla m1 fermata Piola, e soli 15 minuti dal Duomo, proponiamo in locazione con contratto transitorio max 18 mesi bellissimo bilocale al secondo piano di un palazzo storico. L'appartamento dispone di una camera da letto matrimoniale, soggiorno con cucina a vista e bagno con doccia. L’appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato con mobili di design su progetto di uno studio d’architettura. Prezzo mensile 1. 450€ + spese 1. 400€ all’anno. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Immobiliare - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - t. 023494202 - -

Isola piazzale segrino Caratteristiche Generali: Situato in un elegante stabile degli anni '60, questo luminoso e silenzioso trilocale di circa 125 mq si trova in Piazzale Segrino. L'edificio vanta un giardino condominiale, servizio di portineria disponibile per mezza giornata e un doppio ascensore per garantire la massima comodità ai residenti. Dettagli dell'appartamento: Ingresso e Zona Living: l'appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato con gusto. L'ingresso conduce a un ampio salone doppio, che integra una zona cucina a vista e si affaccia su un balcone. Questo spazio aperto è ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax. Zona Notte: un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali. Entrambe le camere sono spaziose e dotate di ampie finestre che assicurano un'ottima illuminazione naturale. Il disimpegno include anche un pratico armadio a muro e una zona adibita a lavatrice asciugatrice. Servizi: l'appartamento dispone di due bagni, entrambi finestrati, che offrono il massimo del comfort e della privacy. Inoltre, vi è una terza camera che può essere utilizzata come studio, perfetta per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato. Finiture e Comfort: l'appartamento è dotato di finiture di pregio, tra cui parquet in rovere a doga lunga che conferisce eleganza a tutti gli ambienti. Gli infissi di ultima generazione a taglio termico garantiscono un'ottima efficienza energetica. è presente un sistema di climatizzazione per il massimo comfort durante tutto l'anno, oltre a tapparelle elettriche e zanzariere per una gestione ottimale della luce e della ventilazione. Esposizione: la doppia esposizione dell'appartamento assicura un'illuminazione naturale eccellente e una piacevole ventilazione. Le due ampie balconate offrono un ulteriore spazio esterno dove godersi momenti di relax all'aria aperta. Questo trilocale in Piazzale Segrino rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, perfetta per chi cerca un ambiente elegante e funzionale nel cuore della città.

Via Tortona: in caratteristico contesto vecchia Milano, nel cuore della zona Tortona, proponiamo affascinante soluzione open space arredata e con travi a vista. Completa la proprietà un funzionale ripostiglio lavanderia sul ballatoio. Canone mensile incluse spese condominiali: 1. 200 euro (1. 100 euro mese + 100 euro mese). Contratto standard, in regime di cedolare. Solo a referenziati con redditi dimostrabili. La zona Solari è compresa tra le due circonvallazioni, interna ed esterna, con facilità di collegamento alla linea metropolitana ed agli svincoli autostradali. Particolarmente ricca di oasi verdi, tra cui spiccano i parchi Don Giussani e Muccioli, a pochi minuti di passeggiata dal Duomo. Un tempo ricca di importanti insediamenti industriali, che si affiancavano a prestigiose residenze d'epoca e moderne, oggi la zona conosce una serie di recuperi architettonici degli edifici industriali dismessi e la loro nuova destinazione ad importanti centri culturali e mondani (primi fra tutti i recuperi delle aree Ansaldo e Riva-Calzoni). La presenza di numerose case di famosi stilisti, studi di design, televisivi e fotografici hanno trasformato la zona 'vecchia', a cavallo tra Viatortona e Via Savona, in un vero e proprio quartiere della moda (e alla moda)tanto da venire abbinato alla manifestazione fieristica Milano-Design come 'il più importante percorso milanese fuori salone', dando inoltre l'input al proliferare di numerosi locali che ben si integrano con quelli storici degli adiacenti navigli. Il mercato immobiliare è estremamente vivace, in una zona da sempre tra le più richieste di Milano grazie alla sua vicinanza con il centro unita ad una ottima vivibilità e alla presenza della linea blu della metropolitana.