Appartamenti affitto Firenze

Piazza santissima annunziata pressi, a pochi passi dal Duomo, in palazzo storico notificato risalente al '500 con suggestivo androne a portici, al piano terreno rialzato, proponiamo luminoso e caratteristico appartamento su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, doppi servizi finestrati, lavanderia, soffitta, ampia resede abitabile. Arredato, ottimo stato, soffitti alti, travi a vista, aria condizionata, pavimenti in cotto e parquet. Aria condizionata. Possibilità posto auto in garage condominiale con accesso diretto all'ascensore, escluso dal canone. Nel canone mensile sono incluse le spese condominiali. Solo per referenziati. Agr Consulenti 388 8952819

[ita] Disponibile nel periodo: 10 Gennaio-2025 al 15 Aprile 2025 [eng] Available in the period from: January 10th-2025 to Abril 15th 2025 apt aldobrandini lux, appartamento accogliente ideale per una famiglia o un gruppo di amici in visita a Firenze amanti dell'arte e dell'arte culinaria. L'appartamento si trova in Via Faenza a due passi da Piazza San Lorenzo, in pieno centro storico fiorentino. L'appartamento di 90 m2 è composta da ingresso, una camera da letto matrimoniale, ampia stanza guardaroba, un ampio e luminoso soggiorno con divano letto matrimoniale , poltrona con tv e piccolo angolo studio che si affaccia su Via Faenza, cucina , sala da pranzo, bagno, lavanderia (lavatrice e asciugatrice). In grado di ospitare fino ad un massimo di 4 ospiti (+ una culla) questo appartamento è dotato di tutto l'occorrente per cucinare (forno, fornelli, lavastoviglie, frigorifero) e di tanti comfort che renderanno il vostro soggiorno molto piacevole, internet Wi-Fi incluso. Aria condizionata, Lavatrice, Asciugatrice. L'appartamento si trova in un'eccellente posizione turistica nel cuore del centro storico di Firenze (area pedonale) a due passi da tutti i principali monumenti e siti di interesse della città: - Duomo 150 mt - Stazione Centrale di Santa Maria Novella 100 mt. - Piazza San Lorenzo 10 metri. - Cappelle Medicee: 10 mt - Mercato Centrale (ideale per fare mercato tipico toscano e per gli amanti della cucina) 50 mt. - Gelaterie e Supermercati , a soli 20 mt. - Farmacia, Palestra, spa, a soli 30 mt. - il mercato di San Lorenzo con le tipiche bancarelle di prodotti in pelle (50 mt). - Uffizi: 600 mt. - Ponte Vecchio 650 mt Come arrivare all'appartamento: Dalla stazione Centrale di Firenze, si può raggiungere l'appartamento a piedi (ci vogliono 5 minuti). In alternativa, se avete valigie pesanti, sempre nei pressi della stazione potrete prendere un taxi per arrivare alla casa in 1 minuto. Dall'aeroporto Amerigo Vespucci di Firenze potete prendere la Tramvia che vi lascia al capolinea Piazza dell'unita' (distante 150 metri dall'appartamento). Parcheggio nelle vicinanze, Stazione Centrale o Mercato Centrale (prezzo per ora). Utenze: acqua, elettricità, gas e internet. I consumi verranno misurati all'inizio e alla fine del soggiorno per calcolare gli importi. Il costo delle altre utenze è il seguente: - Condominio 150 € -internet: €30,00 al mese

Affitto a chi ne vuole fare un b&b con assistenza per cir cin certo. Durata contratto: 3+2 anni. Ogni anno e mezzo adeguamento si circa il 10 13 %, ma tutto stabilito in anticipo nel contratto e convenuto tra le parti. Nel contratto congedo la prelazione al mio conduttore dopo 5 anni per continuare a condurre l’appartamento. Contratto a privato, per le restrizioni del Comune di Firenze e contratto tutto in chiaro. Non richiedo garanzie ne’ fideiussioni, ma solo 3 mesi di deposito cauzionale perché seleziono con grande cura i miei conduttori. Ho 35 anni di esperienza nel settore dei b&b e affitti in breve in genere, quindi sono anche in grado di aiutare il mio conduttore se richiesto, ma non do’ l’appartamento in gestioni immobiliari, solo in affitto, non lo gestisco personalmente perché ho anche altri appartamenti che ho deciso di dare tutti in affitto per fare la mamma. L’appartamento può essere preso così come è arredato o l’arredamento può essere personalizzato e parzialmente cambiato dal conduttore, nel qual caso per il primo mese l’affitto sarà di 850€ invece di 1700€ più 120€ di condominio. Al momento come da foto, ha due camere e un’ampia stanza salotto tinello, ma con una piccola modifica da parte de conduttore, se lo desidera, può avere 3 camere da letto, dato che il cucinotto è possibile renderlo autonomo (vedi planimetrie). Si trova in una ottima posizione, è situato vicino al Polimoda, ha dinanzi a se’ la fermata dell’autobus e ha, a due minuti a piedi, la fermata del tram che in pochi minuti porta alla stazione centrale di Santa Maria Novella. Al momento sono l’unica persona in Firenze che propone affitti a b&b sia in zona 1 Duomo, che subito fuori dalle mura, e ho anche altri appartamenti a disposizione zona Duomo, ma più impegnativi. Massima serietà. We speak English fluently. Come sopra menzionato: 1700€ al mese più 120€ di condominio. Utenze intestate al conduttore.

Porta romana - Dante da Castiglione nel verde proponiamo appartamento completamente ristrutturato e ben arredato di vani 4 oltre accessori. Silenziosissimo e con affacci nel verde. L'appartamento è posto al piano terra ed ha due porte-finestre con uscite dirette a ampio spazio esterno ben godibile costituito da ampia zona pavimentata ed un grande giardino piantumato e corredato di impianto di irrigazione. All'interno si sviluppa con ingresso di entrata, cucina abitabile attrezzata e dotata di tutti gli elettrodomestici nuovi, soggiorno, camera matrimoniale, camera studio, bagno e ripostiglio. Pavimentazione in marmo e parquet, impiantistica nuova, aria condizionata. L'appartamemto è stato completamente ristrutturato a nuovo ed anche gli arredi sono tutti nuovi. Portierato, termocentralizzato a consumo. Contratto a referenziati 4+4 libero da subito. Possibilità di affittare anche ampio box per auto bici moto con bandone elettrificato a telecomando con canone aggiuntivo di euro 300,00 mensili. Canone mensile per il solo appartamento euro 2. 050,00 oltre condominio e utenze.

Porta romana - Dante da Castiglione nel verde proponiamo appartamento completamente ristrutturato e ben arredato di vani 4 oltre accessori. Silenziosissimo e con affacci nel verde. L'appartamento è posto al piano terra ed ha due porte-finestre con uscite dirette a ampio spazio esterno ben godibile costituito da ampia zona pavimentata ed un grande giardino piantumato e corredato di impianto di irrigazione. All'interno si sviluppa con ingresso di entrata, cucina abitabile attrezzata e dotata di tutti gli elettrodomestici nuovi, soggiorno, camera matrimoniale, camera studio, bagno e ripostiglio. Pavimentazione in marmo e parquet, impiantistica nuova, aria condizionata. L'appartamemto è stato completamente ristrutturato a nuovo ed anche gli arredi sono tutti nuovi. Portierato, termocentralizzato a consumo. Contratto a referenziati 4+4 libero da subito. Possibilità di affittare anche ampio box per auto bici moto con bandone elettrificato a telecomando con canone aggiuntivo di euro 300,00 mensili. Canone mensile per il solo appartamento euro 2. 050,00 oltre condominio e utenze.

Bellissimo e luminosissimo appartamento nel quartiere Cure Stadio Franchi tranquillo, verde e con ristoranti, rosticceria, pasticcerie, gelaterie e beni di necessità nelle immediate vicinanze. L'appartamento, ristrutturato, è perfetto per una persona od una coppia ed è completamente arredato. L'appartamento presenta una grande e luminosa camera da letto, bagno, terrazzino, soggiorno-cucina con divano-letto (adatto a 2 bambini, o 1 adulto). No agenzie Richiesta la presentazione di busta paga. Libero da metà Ottobre Richieste 1200€ (incluso condominio, escluse le utenze). No possibilità di portare residenza. Contratto di almeno 1 anno

No Agenzie - Affittasi per brevi periodi (soggiorni mensili o settimanali) appartamento appena ristrutturato di 70 mq con aria condizionata, wifi, ascensore e parcheggio privato. Si trova in una zona residenziale tranquilla fuori dalla ztl ed è ben collegato al centro storico ed alla stazione ferroviaria centrale che si raggiungono in 15 minuti di tram. La fermata del tram è a 5 minuti a piedi dall'appartamento. Nelle vicinanze Ospedale di Careggi (850 m), Meyer (1,5 km), Polo universitario (600 m), Supermercato (600m) numerosi ristoranti, bar e altri servizi. L'appartamento, molto luminoso e arioso grazie alle ampie finestre, è composto come di seguito: cucina soggiorno la cucina è nuova, pratica e luminosa, dotata di tutto il necessario: piano ad induzione, lavastoviglie, macchina del caffè Nespresso, bollitore, forno a microonde e vari utensili oltre tutto il necessario per permettervi di preparare ogni tipologia di pasto. Il tavolo è allungabile per accogliere fino a 6 persone ed è presente una Smart tv. Il Divano Letto è nuovo con un materasso matrimoniale 160x190 molto comodo. Camere da letto le 2 camere sono dotate di letto matrimoniale 160x190, aria condizionata, smart tv, armadio, cassettiera o scrivania. Bagni i 2 bagni sono forniti di tutto il necessario per il vostro soggiorno (Wc, bidet, doccia, phon). Un bagno è accessibile direttamente da una camera da letto altro l'appartamento si trova al secondo piano con ascensore. Sul balcone è presente la lavatrice ed un piccolo tavolino con sedie per rilassarsi all'aria aperta. Nel ripostiglio c'è tutto il necessario per il bucato e le pulizie (detersivi, asse da stiro, stendino, aspirapolvere, ecc)

Via della Fornace, tranquillissima strada adiacente a piazza Ferrucci e alle pendici del piazzale Michelangelo, proponiamo in locazione un ampio appartamento in ottime condizioni recentemente restaurato mantenendo le caratteristiche originali del palazzo. L'immobile è di 90 mq circa è posto al primo piano senza ascensore di bel palazzo ed è composto da un ampio ingresso arredato con una bellissima libreria ed un armadio, un soggiorno ampio con angolo cottura attrezzato ed un bel balcone con affaccio nel verde, uno studiolo, un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera singola, un bel bagno dotto di doccia e vasca e finestra. Il tutto con bei pavimenti in legno. Appartamento molto godibile data l'ubicazione. Si affitta a persone referenziate, con contratto 4 anni. La proprietà può valutare anche di arredarlo completamente o togliere tutti i mobili, tranne la cucina.

Affitto a chi vuole fare b&b con cir cin certo, alcuni appartamenti tutti in zona Duomo, i speak english fluently, due appartamenti, ognuno sui 95 mq da ristrutturare parzialmente per i bagni e le personalizzazioni del conduttore. Uno con del cartongesso diviene due bilocali e l’altro appartamento può divenire finito diviene 5 stanze: 4 camere con 4 bagni e un’ampia stanza di sbarco. Vedasi planimetrie. Non effettuo le ristrutturazioni senza una richiesta del conduttore specifica e non le decurto dall’affitto. Per i primi due mesi però per facilitare l’investimento da parte del conduttore chiedo 1. 000€ invece di 3. 100. Il conduttore che ristruttura lo fa per se stesso a modo suo, sarò lieta di non riavere mai più indietro l’appartamento se il conduttore fa bene il suo lavoro e mi paga regolarmente il canone mensile. Il conduttore può usare le sue o le mie maestranze che mi hanno già fatto un preventivo di 3. 000€ a bagno, poi il conduttore può scaricare il 100% della ristrutturazione (in qualità di proprietario io potrei scaricare solo il 60%). Questo è un lavoro ed è un investimento che può durare una vita se ci troviamo bene proprietario conduttore. Ho molti altri appartamenti e alcuni sono da 19 anni con lo stesso gruppo. Avendo oltre trent’anni di esperienza nel settore non accetto gestioni immobiliari. Se avete 25. 000€ almeno da investire è l’affare giusto per farne moltissimi e rientrare dell’investimento in sei mesi, altrimenti se non avete esperienza e non conoscete il mercato di Firenze, evitate. Perfetti per air b&b. Il Comune di Fi, con contratto 3+5 e la tipologia mia contrattuale rilascia cin che in due mesi sarà trasformato dall’agenzia del Turismo con sede a Roma in cin ovvero voi potete adibire gli appartamenti a b&b senza dubbio. Rispondo sempre, ma se il vostro commercialista non è aggiornato e avete bisogno di informazioni da me su cosa fare per ottenere il cir o pagare solo il 5% di cedolare secca per l’avviamento dell’attività di b&b, o per i vostri business, sappiate che io faccio dei corsi specializzati in gestioni immobiliari, iscrivetevi a uno dei miei corsi se volete o chiedetemi delle consulenze. Contattatemi se avete i soldi per partire e tanta voglia di lavorare per farne tantissimi altri. Ci sono sempre.

Affitto a chi vuole fare attività di sub-locazione (b&b) ma non a chi vuole farmi gestione immobiliare quindi astenersi perditempo. Chi non ha soldi da investire non può avere in affitto questo immobile che rende circa dai 7500 ai 9. 000€ al mese. Formato da due camere due bagni cucinotto, corte privata, taverna del 1200. Accesso indipendente, piccolo terratetto, affreschi di Bellotto.

Appartamento dotato di ogni comfort Posizione centralissima Completamente arredato e nuovo Ideale per due persone Bagno marmo Possibilità di garage da cui si accede direttamente dall’ascensore del palazzo Estremamente sicuro Solo referenziati

Bagno a Ripoli, a 5 minuti dal Viale Europa, in contesto esclusivo proponiamo bellissimo appartamento in una villa del 1400 tutto completamente ristrutturato con materiali di pregi. L’appartamento al primo ed ultimo piano è composto da una una zona giorno con cucina abitabile, ripostiglio con lavatrice e asciugatrice più salotto, una porta a scomparsa divide la zona giorno dalla zona notte dove troviamo la camera principale con bagno più un’altra camera e bagno per gli ospiti. Molto luminoso e silenzioso, immerso nel verde. è dotato di un piacevole riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Parquet in tutte le stanze e travi a vista. Arredato con gusto. Nessuna spesa condominiale. Da un cancello elettrico entriamo nella villa divisa in appartamenti dove troviamo un posto auto coperto abbinato all’abitazione. Euro 2. 000,00 al mese (possibilità di contratto aziendale) con contratto transitorio rinnovabile. Libero dal 1 Novembre 2024. Per ulteriori informazioni potete contattarci , Immobiliare Guerrisi telefono 3922168506, 3397912084.

Ottimo appartamento zona centrale di Firenze a 5 minuti da Ponte Vecchio ma in zona residenziale, senza problemi di parcheggio e no traffico. Arredato finemente, con parquet in tutta la casa,riscaldamento a pavimento, giardino e lavanderia. Si compone di una camera matrimoniale con bagno ensuite , una singola, un bagno di servizio, zona open space con cucina e salotto. Libero da Dicembre 2024 Richieste garanzie no animali Contratti transitori

Firenze vicinanze Piazza Beccaria. A pochi passi dal Centro Storico, proponiamo appartamento di lusso, finemente ristrutturato e arredato posto al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina; l'appartamento di mq 90 è cosi composto: soggiorno, cucina con balcone sui tetti di Firenze, tre camere da letto e due bagni. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con aria caldo-fredda, wi-fi e videocitofono. Parquet in tutte le stanze. Possibilità di posto auto. Euro 2. 500,00 mensili. Solo referenziati. Per ulteriori informazioni, Immobiliare Guerrisi, via Francescco Datini 36 a r, recapito telefonico 3922168506 - 3397912084.

Nessun costo extra di agenzia - Disponibile dal Giugno-Luglio Meraviglioso nuovo appartamento con vista sul Ponte Vecchio e Torre medievale, completamente e finemente arredato. 2 ambienti finestratissimi con cucina completa con lavastoviglie e attrezzatura oltre bagno in marmo con doccia. Situato a pochi metri dal Ponte Vecchio e Piazza Signoria. Vicino a tutte le scuole del centro storico. Supermercato a 150 mt. Possibilità di affitto di posto auto in garage nelle vicinanze a 200€ mese. Utenze al consumo - Richiesto 1 mese di deposito. Appartamento dotato di Wi-Fi, aria Condizionata, tv, lavatrice, lavastoviglie. No agenzie, no affitti turistici o property manager.