Appartamenti Venezia provincia

[ita] Disponibile da: 29 10 2024 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 29 10 2024 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 to book the listing click on the button 'book here' [ita] htm hybrid tower è situata nel vertice urbano che interseca Corso del Popolo con via Torino, in una posizione favorevole sulla direttrice che dalla stazione ferroviaria Mestre-Venezia unisce Piazzale Roma e si apre alla laguna di Venezia con servizi di trasporto frequenti che ne assicurano una connessione impeccabile. Il grattacielo si sviluppa in altezza per 19 livelli e con i suoi 81m è il nuovo landmark iconico della città. La scelta di un principio ibrido, ribadito dal nome assegnatole, si esprime non solo nelle distribuzioni interne ma soprattutto nelle soluzioni formali. La torre avvicenda spazi collettivi a unità ricettivo-residenziali che dal quarto all’undicesimo piano presentano alloggi con ampie vetrate panoramiche e che dal dodicesimo al sedicesimo piano offrono terrazze a sbalzo e viste mozzafiato dello skyline di Mestre fino e della Laguna di Venezia. Gli ultimi piani ospitano un elegantissimo ristorante sormontato da una vasta terrazza che dona una vista panoramica a 360° che diventa impressionante al tramonto. La htm hybrid tower è dotata di ampio parcheggio su strada, ed è situata a dieci minuti dal centro di Mestre, a pochi metri vi sono attività commerciali primarie e che garantiscono ai suoi ospiti la possibilità di fare shopping e conferiscono relax e svago. Accogliente e luminoso loft di circa 45 m2 composto da un soggiorno con cucina a vista, letto matrimoniale e bagno con doccia. Le ampie vetrate e il balcone favoriscono una vista panoramica sulla città le finiture di pregio e gli arredi di ottima qualità ne fanno risaltare la contemporaneità per un alloggio di qualità superiore. Il soggiorno è dotato di divano letto matrimoniale e la cucina e fornita di stoviglie, lavastoviglie, piano a induzione, macchina del caffè e lavatrice. A servizio dell’alloggio vi sono tv smart e un capiente armadio con cassetta di sicurezza. [eng] htm hybrid tower is located in the urban vertex that intersects Corso del Popolo and via Torino, in a useful position on the route that connects Piazzale Roma from the Mestre-Venice railway station and opens up to the Venice lagoon with frequent transportation services that ensure a connection flawless. The skyscraper develops in height for 19 levels and with its 81m. It is the new iconic landmark of the city. The choice of a hybrid principle, confirmed by the name assigned to it, is expressed not only in the internal distributions but above all in the formal solutions. The tower alternates collective spaces with hospitality-residential units which from the fourth to the eleventh floor have apartments with large panoramic windows and which from the twelfth to the sixteenth floor offer cantilevered terraces and breathtaking views of the skyline of Mestre fino and the Venice Lagoon. The top floors house a very elegant restaurant surmounted by a vast terrace that gives a 360° panoramic view which becomes impressive at sunset. The htm hybrid tower has wide street parking and is located ten minutes faraway from the center of Mestre, and a few meters close to primary commercial activities that guarantee its guests the opportunity to go shopping and provide relax and recreation. Absolutely bright loft of a...

Disponibile solo da giugno ad dicembre! Contratti transitori - no subaffitto Appartamento al quinto piano con ascensore in palazzo tipico veneziano con doppia terrazza panoramica di cui una sul Canal Grande. Il distributivo Ingresso, salotto con accesso alla terrazza sul Canal Grande, cucina separata, camera doppia, camera matrimoniale con accesso alla seconda terrazza e bagno. La zona a due passi da una meravigliosa selezione di ristoranti molto apprezzati e a pochi istanti dal Ponte di Rialto, e a breve distanza dallo splendido Campo San Polo, e dalla Chiesa dei Frari. Comodo anche per le fermate del vaporetto a San Silvestro e Rialto Mercato, il “traghetto” al mercato del pesce di Rialto, che trasporta i passeggeri in gondola attraverso il Canal Grande fino alla zona di Santa Sofia di Cannaregio.

Appartamento signorile nel Sestiere San Marco, disponibile da giugno 2024 per locazione abitativa a lungo termine solo per conduttore in possesso di referenze e garanzie. No per sublocazioni. Completamente da arredare, l'immobile si trova al primo piano di una palazzina tradizionale veneziana nella quale è presente una sola altra unità abitativa al piano superiore. Aperta su tre lati, l'unità abitativa risulta molto luminosa e gode di una vista pittoresca su Campo San Zaccaria e l'omonima basilica. Composta da: 3 ampie camere da letto, 2 bagni, soggiorno, salotto studio, sala da pranzo e cucina separata con accesso a terrazzino interno, 3 disimpegni e magazzino di pertinenza esclusiva al piano terra. La zona è centrale, ben servita e di facile accesso ai mezzi pubblici. Gli infissi - ad eccezione di quelli di nuova installazione - e gli ambienti interni dell’immobile in generale sono attualmente oggetto di interventi di restauro e manutenzione volti a garantire uno stato ottimale. Sono infatti previste, a cura e spese del locatore, l’installazione di un impianto di raffrescamento con revisione dell’impianto elettrico ed una ritinteggiatura completa delle pareti. Oltre alle mensilità di deposito cauzionale sarà richiesta una fideiussione bancaria ad ulteriore garanzia del pagamento dei canoni di locazione. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

Venezia Centro Storico, Sestiere Castello zona San Lorenzo, disponibile per contratti di breve o medio termine (mesi giugno e luglio oppure settembre-dicembre), particolare e luminoso appartamento ammobiliato situato al primo piano. Ideale per lavoratori e professionisti, smart workers. Un'ottima soluzione abitativa per chi cerca comfort e tranquillità. Dispone di ampio vano soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno completo con doccia. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari (supermercato, farmacia, ufficio postale, banca ecc) Dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata e linea Wi-Fi. Ubicato a pochi minuti di cammino dalla fermata dei vaporetti "san Zaccaria", è comodissimo per raggiungere qualsiasi punto di Venezia, la spiaggia del Lido, la stazione ferroviaria o l’aeroporto Marco Polo (collegamento con Alilaguna da Arsenale). Affitto mensile non inclusivo di utenze consumi, nessuna spesa condominiale. Deposito cauzionale variabile in base alla permanenza (minimo 1 mensilità). Nessuna spesa condominiale. Sono gradite eventuali referenze. Veneziacentopercento Immobiliare, per la tua casa a Venezia. Operiamo in modo innovativo nel mercato immobiliare, valorizzando al massimo il potenziale dei beni che ci vengono affidati. Scegliamo di lavorare garantendo trasparenza, efficienza e risultati concreti, sia per chi compra, che per chi vende. Siamo inoltre un’agenzia professionale e specializzata in ambito turistico nel centro storico di Venezia dal 2007 ed offriamo la possibilità, ai nostri clienti, di mettere a reddito i propri immobili anche in questo settore. Offriamo ogni tipo di servizio: compravendita, gestione, locazione breve o a lungo termine, consulenza, assistenza per ristrutturazioni, ci occupiamo con passione e competenza del vostro immobile al 100%. Veneziacentopercento, non è solo un brand, ma una realtà concreta e operativa al vostro servizio!

Affittasi appartamento completamente arredato e completo di tutti gli accessori. L' appartamento posto al piano primo è composto da soggiorno cucina completa di tutti gli elettrodomestici, una camera con due letti singoli, un altra camera con due letti singoli, bagno con doccia, corridoio, due terrazzi. L' appartamento è adatto al massimo a quattro persone, adatto a trasfertisti e studenti. L' appartamento si trova in una zona molto comoda a tutti i servizi Contattare Federico: 3476028528.

Venezia Centro Storico, Sestiere Castello, situato in zona Via Garibaldi, dietro Biennale Giardini ed Arsenale, disponibile da subito , febbraio 2024, per contratti a breve termine, grazioso appartamento di recente ristrutturazione ed ammobiliato situato al primo piano in contesto condominiale e composto da una camera da letto, cucina, salottino e bagno finestrato. Ideale per lavoratori, professionisti e smart workers. Comodo ai mezzi di trasporto (fermata Giardini-Biennale) e nei pressi di Via Garibaldi dove poter trovare tutti i servizi necessari (supermercato, farmacia, ufficio postale, banca ecc). Dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata e rete wi-fi 4g. Deposito cauzionale variabile in base alla permanenza. I costi delle utenze sono escluse dal canone mensile di affitto, nessuna spesa condominiale. Veneziacentopercento Immobiliare, per la tua casa a Venezia. Operiamo in modo innovativo nel mercato immobiliare, valorizzando al massimo il potenziale dei beni che ci vengono affidati. Scegliamo di lavorare garantendo trasparenza, efficienza e risultati concreti, sia per chi compra, che per chi vende. Siamo inoltre un’agenzia professionale e specializzata in ambito turistico nel centro storico di Venezia dal 2007 ed offriamo la possibilità, ai nostri clienti, di mettere a reddito i propri immobili anche in questo settore. Offriamo ogni tipo di servizio: compravendita, gestione, locazione breve o a lungo termine, consulenza, assistenza per ristrutturazioni, ci occupiamo con passione e competenza del vostro immobile al 100%. Veneziacentopercento, non è solo un brand, ma una realtà concreta e operativa al vostro servizio!

[ita] Disponibile da: 01 11 2024 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 01 11 2024 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' Avvolto nel fascino discreto del sestiere di Santa Croce, zona tra le piu' richieste e desiderate sia dai residenti che per coloro che ambiscono a farne parte, grazie alla posizione defilata rispetto all'affollamento turistico pur essendo a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e da piazzale Roma, questo elegante appartamento di 90 mq si trova al secondo piano di un palazzo signorile. L'ampio ingresso conduce verso una cucina abitabile, già attrezzata con frigorifero, forno e microonde. Il raffinato salotto, accogliente e molto luminoso, ideale per ricevere ospiti o per concedersi momenti di tranquillo relax, e le due spaziose camere da letto, fanno di questo distinto appartamento, la scelta perfetta tanto per famiglie con figli, quanto per coppie che amano ospitare amici e parenti. La residenza è impreziosita da un generoso ripostiglio al piano terra, peculiarità piuttosto rara e ambita nel contesto immobiliare di Venezia. Posizione e Punti di Interesse l'appartamento si trova nel cuore di Santa Croce, una zona vibrante, ma riservata. A pochi passi da Campo San Giacomo dell'orio, è possibile gustare la squisita cucina veneziana in ristoranti rinomati o visitare monumenti storici come la Basilica di San Simeone Piccolo e musei come Ca’ Pesaro. Santa Croce è considerata la zona di Venezia dove è ancora presente la vera essenza veneziana: un luogo dove storia, cultura e modernità coesistono. Qui potrete immergervi nel quotidiano veneziano, scoprire artigianato locale e godere di momenti sereni lungo i pittoreschi canali e ponti. Zona l'appartamento si trova in sestiere Santa Croce. Utenze il prezzo mensile non include le utenze che saranno pagate a parte in base al consumo. English below Nestled in the discreet charm of the Santa Croce district, an area highly sought-after and desired by both residents and those aspiring to join them, this elegant 90 sqm apartment is situated on the second floor of a stately building. Its secluded location offers a respite from tourist crowds, yet it is just minutes away from the train station and Piazzale Roma. Upon entering, a spacious foyer leads to a fully-equipped eat-in kitchen, complete with a refrigerator, oven, and microwave. The refined living room is bathed in light, providing an ideal setting for hosting guests or enjoying moments of peaceful relaxation. Coupled with two spacious bedrooms, this distinguished apartment is the perfect choice for families with children as well as couples who enjoy entertaining friends and relatives. Adding to its allure is a generous storage room on the ground floor, a feature that is both rare and coveted in Venice's real estate landscape. Location and Points of Interest: The apartment is located in the heart of Santa Croce, a vibrant yet secluded area. Just a short walk from Campo San Giacomo dell'orio, you can savor exquisite Venetian cuisine in renowned restaurants or visit historic landmarks such as the Basilica of San Simeone Piccolo and museums like Ca’ Pesaro. Santa Croce is considered the area of Venice where the true Venetian essence still exists: a place where history, culture, and modernity coexist. Here, you can immerse yourself in everyday Venetian life, discover local craftsmanship, and enjoy serene moments along the ...

Appartamento in zona centrale al primo piano servito di ascensore disposto su unico piano. Zona giorno: soggiorno con cucina a vista completa di lavastoviglie, vetrata che affaccia sul terrazzo e divano ad angolo. Zona notte: Camera matrimoniale con terrazza, camera doppia con letti singoli e bagno finestrato con doccia. Garage interrato Disponibile per tutto l'inverno, quindi da settembre a marzo al prezzo di 1040 euro al mese. Utenze escluse.

Rif. 880 - Proponiamo a Sottomarina, in zona residenziale, vicino a scuole e servizi, un appartamento in affitto da settembre a maggio. L'immobile, situato in palazzina servita da ascensore, è composto dall'ingresso, ampio salone con cucina a vista e porta finestra che affaccia sul poggiolo, bagno, camera da letto matrimoniale, seconda camera e terrazzo. Visita il nostro sito web il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'isola dell'unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'anna e Cavanella d'adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

Bellissimo appartamento completamente ristrutturato a nuovo a due passi dalla spiaggia; al 3° piano con ascensore. L'ampio soggiorno con angolo cottura è perfetto per trascorrere momenti piacevoli con amici e familiari. Dispone di un piccolo terrazzino per godersi momenti all'esterno. L'immobile ha una superficie commerciale di 75 m² e si compone di 3 locali e 1 bagno finestrato con box doccia. Ci sono due camere da letto, una matrimoniale e una singola con letto a castello. Disponibile annualmente al prezzo di 1400 euro al mese. Disponibile anche per uso turistico con le seguenti tariffe: luglio: 1820 euro dal 1 agosto al 9 agosto a 525 euro e dal 25 agosto al 31 agosto a 525 euro settembre: 1820 euro da ottobre a marzo ad euro 1050 al mese oppure 6300 per tutto il periodo. Utenze comprese nel prezzo.

Il prezzo descritto nell'annuncio si riferisce ai seguenti periodi: Dal 01 Aprile al 29 Aprile oppure dal 29 Aprile al 27 Maggio 2023. Per altri periodi estivi visitare il nostro sito internet o contattarci al numero 3713916358 Affittasi stupendi appartamenti nuovi appena ristrutturati, uno al piano terra e uno al terzo piano, entrambi con terrazza ad uso esclusivo, parcheggio e posto spiaggia. Gli appartamenti hanno una camera con letto matrimoniale e un divano letto matrimoniale e si trovano nella zona più centrale di Jesolo fra piazza Brescia e piazza Mazzini, a 30 metri dalla spiaggia, praticamente fronte mare, avete un accesso pedonale privato di fronte casa per accedere al vostro posto spiaggia. Ogni comfort: cucina accessoriata, lavastoviglie, lavatrice, impianto di climatizzazione, tv schermo piatto, portoncino blindato. Bagno grande con box doccia. Jesolo è un comune italiano della provincia di Venezia, situato sul litorale del mare Adriatico, a nord est, nella Regione del Veneto. Ha una popolazione di oltre 25. 000 abitanti. E’ una località turistica balneare italiana tra le più conosciute e apprezzate per i servizi offerti e la natura che la circonda. E’ in grado di ospitare oltre 5 milioni di presenze durante il periodo estivo. Il territorio jesolano si estende lungo la costa e al suo interno, occupando terreni adibiti all’agricoltura, un tempo parte della Laguna, che oggi si estende per un ampiezza di 22 km quadrati. E’ attraversato in parte dai fiumi Piave e Sile, quest’ultimo chiamato anche Vecchio Piave. Jesolo è suddiviso Jesolo Lido o Lido di Jesolo e Jesolo Paese, zona poco più interna che non è a ridosso del mare.? Sinonimo di mare, sole, spiaggia dorata con i suoi 16 km di lunghezza, vacanze, relax e divertimento, il Lido di Jesolo si trova in una posizione strategica, che abbraccia paesaggi suggestivi e vari: dalla laguna, alle montagne, alle città storiche e artistiche a pochissimi passi. Venezia è raggiungibile comodamente con vari mezzi. Si può arrivare in meno di un quarto d’ora d’auto a Punta Sabbioni, lasciare custodito il proprio mezzo negli appositi parcheggi e prendere il traghetto diretto per la famosa città lagunare oppure fare scalo al Lido di Venezia, soprattutto nel periodo di fine agosto inizi di settembre per seguire da vicino il glamour e le novità, sempre interessanti, del cinema di tutto il mondo, alla Mostra d’arte Cinematografica di Venezia. Volendo si può arrivare direttamente con la propria auto a Venezia, parcheggiando in Piazzale Roma negli appositi parking custoditi e proseguire poi a piedi o con i mezzi di trasporto nautici veneziani. Jesolo Lido è anche un luogo ideale per gli amanti della nautica. Situato a 11 miglia da Venezia e 40 miglia dalla costa croata, il porto di Jesolo

Mestre centralissimo Via Olivi – Galleria Medaglie d’oro, Disponibile da subito, prestigioso e signorile appartamento di ampie dimensioni completamente e piacevolmente arredato al terzo piano con ascensore di un palazzo adiacente a Piazza Ferretto. Composto da: ingresso, grandissimo soggiorno con poggiolo, cucina abitabile con cucinotto, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, terrazzo, camera singola o uso studio, doppi servizi, locale lavanderia con ulteriore poggiolo. Molto luminoso e confortevole, in zona centralissima e comodo a tutti i servizi e collegamenti con mezzi pubblici. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, ascensore, pochissime spese condominiali comprensive di acqua. Contratti residenziali 3+2, solo per famiglie assolutamente referenziate. Richiesta Euro 1. 100,00. Classe energetica f, epgl,nren122,61 kwh m2 anno. Rif agenzia mc0019. Per informazioni e visite Puntoagenzia immobiliare 320 0674650 - 041 3021 699

Moderno condominio sito tra le centrali Piazza Marconi e Piazza Trieste con affaccio sulla padronale Via Bafile, a 80 metri dal mare, vicino ad ogni tipo di comodità, ristoranti, parchi giochi per bambini, bar, farmacie, ecc. Appartamento al piano terzo composto da cucina soggiorno (frigorifero, cella frigorifera, utensili da cucina, piano cottura ad induzione, tavolo da pranzo, divano letto matrimoniale, televisione, ecc), camera matrimoniale (letto matr. ), camera con letto singolo + letto singolo a scomparsa, bagno con vasca e bagno con box doccia, wc, bidet, lavatrice e stendibiancheria. Servizi condominiali: piscina con solarium lettini, palestra attrezzata technogym. Dotazioni pulizia giornaliera. Ape: a4; c. I. 54215 2019 epgl,nren 32,70 kwh m2 anno

Affittiamo anche per vacanze periodi brevi da sabato a sabato il prezzo descritto in annuncio si riferisce al periodo 1 -30 aprile 750 euro. Il prezzo per il periodo 1 - 25 maggio è di 950 euro. Per altri periodi estivi visitare il nostro sito internet Carraro immobiliare Jesolo. Codice locazione turistica 027019-loc-07754 l’appartamento si trova poco dopo la centralissima Piazza Aurora in via palladio a pochi metri dalla spiaggia. - 1 camera con 4 posti letto: 1 letto matrimoniale 2 letti singoli a muro - Bagno con box doccia - Salotto - Cucina accessoriata con piano cottura 4 fuochi, frigo, freezer, forno microonde e forno microonde - Lavatrice - Aria condizionata disponibile parcheggio e posto spiaggia. Jesolo è un comune italiano della provincia di Venezia, situato sul litorale del mare Adriatico, a nord est, nella Regione del Veneto. Ha una popolazione di oltre 25. 000 abitanti. E’ una località turistica balneare italiana tra le più conosciute e apprezzate per i servizi offerti e la natura che la circonda. E’ in grado di ospitare oltre 5 milioni di presenze durante il periodo estivo. Il territorio jesolano si estende lungo la costa e al suo interno, occupando terreni adibiti all’agricoltura, un tempo parte della Laguna, che oggi si estende per un ampiezza di 22 km quadrati. E’ attraversato in parte dai fiumi Piave e Sile, quest’ultimo chiamato anche Vecchio Piave. Jesolo è suddiviso Jesolo Lido o Lido di Jesolo e Jesolo Paese, zona poco più interna che non è a ridosso del mare.? Sinonimo di mare, sole, spiaggia dorata con i suoi 16 km di lunghezza, vacanze, relax e divertimento, il Lido di Jesolo si trova in una posizione strategica, che abbraccia paesaggi suggestivi e vari: dalla laguna, alle montagne, alle città storiche e artistiche a pochissimi passi. Venezia è raggiungibile comodamente con vari mezzi. Si può arrivare in meno di un quarto d’ora d’auto a Punta Sabbioni, lasciare custodito il proprio mezzo negli appositi parcheggi e prendere il traghetto diretto per la famosa città lagunare oppure fare scalo al Lido di Venezia, soprattutto nel periodo di fine agosto inizi di settembre per seguire da vicino il glamour e le novità, sempre interessanti, del cinema di tutto il mondo, alla Mostra d’arte Cinematografica di Venezia. Volendo si può arrivare direttamente con la propria auto a Venezia, parcheggiando in Piazzale Roma negli appositi parking custoditi e proseguire poi a piedi o con i mezzi di trasporto nautici veneziani. Jesolo Lido è anche un luogo ideale per gli amanti della nautica. Situato a 11 miglia da Venezia e 40 miglia dalla costa croata, il porto di Jesolo fornisce un attracco ideale per un giro turistico nell'alto Adriatico, fornito di 488 posti barca a ridosso del fiume Sile. Il Lido di Jesolo è disseminato di servizi al turismo e divertimento.

Disponibile solo da giugno ad ottobre! Contratti transitori - no subaffitto Appartamento al quarto piano con ascensore in palazzo tipico veneziano con grnade terrazza panoramica sul Canal Grande. Il distributivo Ingresso, salotto con accesso alla terrazza sul Canal Grande, cucina separata, quattro camere, e due bagni. La zona a due passi da una meravigliosa selezione di ristoranti molto apprezzati e a pochi istanti dal Ponte di Rialto, e a breve distanza dallo splendido Campo San Polo, e dalla Chiesa dei Frari. Comodo anche per le fermate del vaporetto a San Silvestro e Rialto Mercato, il “traghetto” al mercato del pesce di Rialto, che trasporta i passeggeri in gondola attraverso il Canal Grande fino alla zona di Santa Sofia di Cannaregio.