Appartamenti Roma provincia

Tipologia di contratto :contratto 4+4 in cedolare secca disponibilita': immediata Viale Europa in posizione centrale, locazione con contratto 4+4 con cedolare secca proponiamo la locazione di uno splendido quadrilocale di 145 m² catastali situato al quinto e ultimo piano di un palazzo con servizio di portineria. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e si presenta in ottimo stato, pronto per accoglierti in uno spazio moderno e raffinato. L'ampio ingresso introduce a una luminosissima zona living, dove il soggiorno spazioso si affaccia su un bellissimo balcone che cattura la luce naturale durante tutta la giornata. La cucina arredata e completa di elettrodomestici di recente installazione si collega direttamente al balcone di servizio e al soggiorno, creando un'atmosfera fluida e accogliente. Troverai due camere da letto ben proporzionate, uno studiolo cameretta versatile e due bagni funzionali. L'appartamento è silenziosissimo e luminoso grazie all'orientamento Nord-Ovest, che garantisce una perfetta illuminazione naturale. L'aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto assegnato nella corte condominiale. Con classe energetica f e consumo di 410,76 kwh m² anno, l'immobile dispone di riscaldamento elettrico e altre soluzioni tecniche moderne. Una soluzione abitativa completa nel cuore del quartiere produttivo dell'eur dove eleganza e funzionalità si incontrano perfettamente. La proprietà di riserva di valutare garanzie aggiuntive oltre il deposito cauzionale previsto ex lege. Ogni e qualsivoglia informazione ivi comprese le planimetrie sono da considerarsi materiale illustrativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

Parioli - via vincenzo picardi (Adiacenze luiss Viale Parioli) in stabile signorile con servizio di portierato intera giornata ed ascensore, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 114 mq, ideale per 3 lavoratori professionisti o studenti universitari (luiss Post-Graduate). L'appartamento è attualmente oggetto di importanti lavori di ammodernamento che comprendono la tinteggiatura integrale di tutti gli ambienti, la sostituzione completa di tutte le finestre con serramenti di nuova generazione e la sostituzione delle persiane. L'immobile verrà pertanto consegnato totalmente tinteggiato a nuovo, ad alto isolamento termo-acustico e in condizioni impeccabili. Disposizione interna (3 camere) Master Room (molto ampia): con doppia finestra e zona studio dedicata (proposta a € 760 mese) Camera Media: luminosa, spaziosa e completamente arredata (proposta a € 720 mese) Camera Standard Studio: confortevole e funzionale (proposta a € 720 mese) Zona Giorno: cucina abitabile con tinello zona pranzo separata Servizi: bagno padronale e disimpegni con capienti armadi a muro. Posizione Strategica: strada riservata e silenziosa, a pochissimi minuti a piedi dalle sedi luiss, studi professionali, ambasciate e servizi principali. Massimo Comfort: ambienti ampi, soffitti alti e portierato fisso. Contratto Flessibile: opzioni a Canone Concordato (Transitorio 6-18 mesi Studenti 6-36 mesi Residenziale 3+2). Condizioni economiche Canone complessivo: € 2. 200,00 mese (contratto unico cointestato Spese condominiali: ~€ 100 mese (riscaldamento conguagliato a consumo) Deposito cauzionale: 3 mensilità (€ 6. 600,00) Solo referenziati con garanzie reddituali dimostrabili. Per informazioni e visite: Maurizio Zannini – Agente Immobiliare Tel Whatsapp: +39 347 1249198 e-mail:

Nel cuore del Quartiere Trieste, in una delle Vie più richieste di Roma, sd Real Estate propone in esclusiva la locazione di un appartamento completamente ristrutturato, mai abitato e caratterizzato da grande luminosità, comfort e versatilità degli spazi. Situato in Via di Santa Costanza, al nono e ultimo piano di un elegante stabile con ascensore e servizio di portierato, l’appartamento presenta attualmente due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, oltre a un ampia sala con cucina a vista già completa ed attrezzata di elettrodomestici. Composizione • Ampio ingresso • Sala (trasformabile anche in terza camera indipendente) con Cucina a vista completamente arredata e dotata di elettrodomestici. • Due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato finestrato • Terzo bagno con doccia. • Spazio dedicato a cabina armadio ripostiglio. • Dispensa lavanderia. • Quattro balconi. Caratteristiche la particolare configurazione del salone, dotato di porta scorrevole a scomparsa e tre porte-finestre con accesso a tre balconi, consente però di ricavare facilmente una terza camera autonoma, mantenendo la cucina a vista come spazio comune. Una caratteristica che rende l’immobile particolarmente interessante anche per studenti universitari, ciascuno con la propria camera e con tre bagni complessivi a disposizione. La triplice esposizione garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre il piano alto e i quattro balconi contribuiscono a rendere gli ambienti ariosi e piacevoli. Aria condizionata in tutti gli ambienti, finiture contemporanee, palazzo elegante e una posizione particolarmente comoda e servita completano una soluzione di rara reperibilità nel mercato delle locazioni della zona. Ideale per professionisti, coppie e famiglie, ma anche per tre studenti che desiderano condividere un appartamento di livello, mantenendo ciascuno la propria autonomia e privacy. Condizioni contrattuali • Contratto 3+2 a canone concordato • Fideiussione bancaria o assicurativa • Due mensilità di deposito cauzionale

Nel cuore dell'affascinante Rione Monti, a pochi passi dai Fori Imperiali e dal Colosseo, e precisamente in Via Sant'agata dei Goti, proponiamo in locazione un luminosissimo appartamento posto al quarto piano di un prestigioso palazzo d'epoca servito da ascensore. L'immobile, recentemente e completamente ristrutturato con materiali di pregio, coniuga il fascino delle finiture storiche con il comfort contemporaneo. La zona giorno si apre su un elegante salone con cucina a vista, completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici, sapientemente separata da una raffinata porta scorrevole in cristallo. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, di cui una con bagno en suite, mentre le altre due sono servite da un secondo bagno. Una piacevole balconata completa la zona notte, offrendo uno spazio esterno riservato e vivibile. Particolarmente suggestivi i pavimenti originali in graniglia d'epoca, perfettamente conservati, che conferiscono carattere e unicità agli ambienti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti. No locazioni turistiche. Per informazioni e appuntamenti contattare i numeri 338 2980499 – 337 807819 charming renovated and bright 4Th floor apartment in monti in the heart of the charming Monti district, just a short stroll from the Imperial Fora and the Colosseum, and precisely on Via Sant'agata dei Goti, we are pleased to offer for rent an exceptionally bright apartment located on the fourth floor of an elegant period building with elevator service. Recently and meticulously renovated to the highest standards using premium materials, the property beautifully combines the charm of historic architectural features with modern comfort. The living area features a spacious and elegant reception room with an open-plan kitchen, fully furnished and equipped with all appliances, discreetly separated by a refined glass sliding door. The sleeping area comprises three generously sized bedrooms, including a master bedroom with an en-suite bathroom, while the remaining two bedrooms are served by a second bathroom. A pleasant balcony completes the private quarters, providing an enjoyable and secluded outdoor space. Particularly noteworthy are the original period terrazzo floors, impeccably preserved and lending character, warmth, and uniqueness to the interiors. The apartment is equipped with independent heating and air conditioning throughout. No tourist rentals. For further information or to arrange a viewing, please contact: +39 338 2980499 – +39 337 807819

Nella zona più ricercata del quartiere Prati delle Vittorie, a due passi da via Sabotino e precisamente in via Monte Santo, proponiamo in locazione un immobile di 126 mq, posto al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento internamente è composto da un ampio ingresso, soggiorno luminoso con predisposizione per angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi e due balconi. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con valvole a consumo. Viene locato parzialmente arredato e privo di blocco cucina, offrendo la massima libertà di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Perfetto per chi possiede già i propri arredi o desidera progettarli su misura. Contratto 3+2 o 4+2 a persone referenziate con garanzie reddituali dimostrabili. Ottimamente collegato con le vie dello shopping di Prati e il centro storico, l'appartamento si trova vicino a Piazza Mazzini nonché a viale Angelico e al capolinea degli autobus di Piazzale Clodio, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite di Roma. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Attico con terrazza panoramicissima vista a 360° su roma irripetibile, Rione Trevi, Roma centro storico, a pochi passi da Piazza Barberini, Via del Tritone, Fontana di Trevi e Via Vittorio Veneto, all’interno di un prestigioso palazzo nobiliare vincolato Belle Arti, in Salita di San Nicola da Tolentino, al sesto piano con ascensore e servizio di portierato, splendido attico luminosissimo: il bilocale è composto da ampio soggiorno, piccola cucina completa di elettrodomestici con porta-finestra, camera matrimoniale, bagno finestrato accessoriato con vasca, terrazza prospiciente e una grande balconata vivibile con affacci panoramicissimi, vista pazzesca a 360° su tutta Roma, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Dotato di aria condizionata. L'immobile è ubicato in un contesto di pregio in prossimità di aree verdi quali il Parco di Villa Borghese, ideale per chi ama fare jogging e passeggiate nel verde, attività commerciali e arterie stradali, collegatissimo, grazie alla vicinanza con la Metro a Barberini, comodissima per raggiungere facilmente ogni punto di Roma. Disponibile da subito. No casa vacanze.

Situato nel tratto più elegante e residenziale di Corso Francia, nei pressi di Ponte Milvio e Piazza del Popolo, dal verde di Villa Glori nel quadrante Nord della città, questo pentalocale di 160 mq rappresenta una sintesi riuscita tra comfort contemporaneo e qualità urbana. L’appartamentoe si trova al quarto e ultimo piano di uno stabile residenziale servito da ascensore e si distingue per una tripla esposizione che garantisce luce naturale costante e una piacevole ventilazione trasversale; completamente ristrutturata e libera da subito, accoglie con ambienti ampi e ben proporzionati, valorizzati da una distribuzione razionale degli spazi. L’ingresso introduce alla zona giorno, un grande living di rappresentanza, ideale per la convivialità e scandito da superfici generose, dove il parquet a intarsio dialoga con le pareti creando un’atmosfera sobria, luminosa e senza tempo. Il soggiorno doppio si apre su un balcone vivibile, che estende naturalmente lo spazio interno verso l’esterno, offrendo un affaccio arioso e piacevole. La cucina, separata e funzionale e panoramica, gode anch’essa di uno spazio prezioso che valorizza la quotidianità e rafforza il dialogo con l’esterno. La zona notte, ben disimpegnata e pensata per garantire privacy e silenzio, ospita la camera matrimoniale di dimensioni molto confortevoli e due ulteriori camere matrimoniali, ciascuno con bagno privato elegantemente rifinito. Le scelte materiche e cromatiche, volutamente neutre ed essenziali, conferiscono all’appartamento un carattere raffinato e versatile, pronto ad accogliere interpretazioni d’arredo diverse, mantenendo sempre un’eleganza misurata. La zona è perfettamente servita dai collegamenti pubblici, con il tram 2 che conduce direttamente a Piazzale Flaminio e alla metropolitana linea a, oltre a una rete di servizi, scuole e attività di prossimità che rendono l’area particolarmente apprezzata. Una residenza che unisce posizione strategica, qualità architettonica e flessibilità, ideale per chi desidera vivere uno dei contesti più ricercati di Roma Nord con uno stile contemporaneo e autentico. Eventuale disponibilità di ampio box (28 mq) per più veicoli e cantina dispensa comodamente raggiungibile dall’ascensore.

A pochi passi dalla Basilica di Santa Croce in Gerusalemme, all'interno di uno stabile recentemente riqualificato, questa abitazione al primo piano si distingue per la qualità della distribuzione interna e per la naturale luminosità che accompagna ogni ambiente della casa. L'ingresso introduce a una zona living particolarmente ampia e ariosa, uno spazio concepito come il cuore della residenza, dove la luce valorizza i volumi e contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e piacevole da vivere in ogni momento della giornata. A servizio della zona giorno, un bagno ospiti rappresenta un elemento di praticità che arricchisce la funzionalità dell'appartamento e ne sottolinea la vocazione conviviale. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la cucina abitabile, un ambiente indipendente e particolarmente luminoso, concepito per valorizzare una distribuzione degli spazi ordinata e funzionale. La zona notte ospita una camera da letto dalle proporzioni equilibrate, caratterizzata da una piacevole luminosità naturale. Completa questa area un bagno finestrato con doccia, inserito in una distribuzione razionale che privilegia comfort e praticità. L'ottima esposizione rappresenta uno degli elementi più apprezzabili della proprietà. Gli affacci aperti consentono alla luce di accompagnare gli ambienti durante gran parte della giornata, esaltando la percezione dello spazio e contribuendo al benessere abitativo. La casa è dotata di climatizzazione canalizzata caldo freddo, impianto di riscaldamento a pavimento e sistema domotico per la gestione centralizzata delle principali funzioni dell'abitazione: soluzioni che interpretano le esigenze dell'abitare contemporaneo con discrezione ed efficienza. La porta blindata e il servizio di portineria attivo per l’intera giornata garantiscono elevati standard di assistenza, sicurezza e tranquillità, mentre la corte interna e la terrazza condominiale arricchiscono la qualità degli spazi comuni. Il privilegio di una posizione riservata Via Federico Sclopis conserva il carattere tranquillo e riservato di una strada residenziale pur trovandosi a breve distanza da alcuni dei luoghi più rappresentativi di questa parte della città. La vicinanza alla Basilica di San Giovanni in Laterano e a quella di Santa Croce in Gerusalemme, oltre ai Giardini di Via Carlo Felice e ai principali servizi del quartiere, consente di vivere Roma con grande autonomia, tra luoghi storici, spazi verdi, attività commerciali e collegamenti efficienti. Una posizione che accompagna la quotidianità con naturalezza, offrendo il privilegio di vivere una delle aree più affascinanti della città, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto discreto e ben custodito. No destinazione ricettiva Immagini e testi sono puramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Krhome Real Estate - Via Eleonora Duse 5g - +39 06 8083115 -

Nel quartiere Parioli Pinciano, in una delle zone più eleganti di Roma, precisamente in Via Pietro Antonio Micheli, nelle immediate vicinanze del Liceo Classico Goffredo Mameli e a pochi passi da Piazza Pitagora e Piazza Euclide, proponiamo in locazione un elegante appartamento all’interno di un signorile comprensorio con servizio di portineria. L’immobile, di circa 240 mq complessivi, si sviluppa su due livelli, con circa 160 mq al piano primo e 80 mq al piano sottostante. Al piano primo troviamo: - ingresso; - ampio salone; - sala da pranzo; - grande cucina abitabile arredata; - bagno ospiti; - tre camere da letto; - due bagni, di cui uno en suite; - balcone a servizio della camera padronale. Dal salone e dalla cucina, attraverso una scala con doppio accesso, si raggiunge il piano sottostante, composto da: - studio o quarta camera da letto; - camera e bagno di servizio; - ampia stanza utilizzabile come palestra. Completano la proprietà un posto auto assegnato e un ulteriore posto auto condominiale. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di: - parquet lamato in tutto l'immobile; - infissi in pvc con doppi vetri; - porta blindata; - inferriate di sicurezza a tutte le finestre; - riscaldamento centralizzato. L’immobile viene locato parzialmente arredato con possibilità, con un incremento sul canone di locazione, di concordare con la proprietà l’immobile arredato. Disponibile già da subito. La richiesta è di € 4. 000 mese le spese condominiali sono di circa € 250 mese Gradite ambasciate e enti internazionali. Per ulteriori informazioni ed eventuali sopralluoghi presso l'immobile contattare l'agenzia: Fortune Real Estate srl Gruppo Monetti Viale Liegi, 5 - 00198 Roma -Ufficio: 06 94831482 -Ufficio: 06 69325754 -Cell: 329 0012244

La Brunimmobiliare, propone la locazione di un appartamento di rappresentanza ubicato nel Comune di Marino e precisamente in via Appia Nuova all'interno di una villa di rappresentanza posta all'interno di un Parco con pini di alto fusto. L’appartamento e’ posizionato con affaccio in parte al piano terra con terrazzo pavimentato esterno e in parte seminterrato comunque finestrato, di una villa di rappresentanza a conduzione familiare. La villa ha una suggestiva pineta di due ettari circa, bene comune ad altre ville presenti nella stessa, con pini centenari di alto fusto nella tranquillità totale ma a pochi passi dalla viabilità primaria la via Appia Nuova e dai servizi di trasporto pubblico e commerciale. L’immobile si sviluppa su un unico livello. Termoautonomo. Utenze attive solo da predisporre le volture. Composizione : l’appartamento si sviluppa su unico livello, composto: ingresso su zona giorno, zona lavanderia e ripostiglio, disimpegno, cantina, zona notte. Composizione: soggiorno pranzo con grande camino, angolo cottura in open space. Cantina finestrata. Disimpegno. Corridoio, piccolo locale di servizio. Lavanderia e deposito. Nella Zona notte : ampia camera oltre ad un altro ambiente da utilizzare a seconda delle proprie esigenze. L'immobile viene lasciato arredato. Possibilità di posto auto scoperto in area comune esterna. Locazione transitoria per solo referenziati. No perditempo. Per info e appuntamenti : 320 8818415 –

Nel cuore più autentico del centro storico, a pochi passi dal Pantheon, proponiamo in affitto un esclusivo appartamento di lusso di circa 260 mq, situato in un contesto di assoluto prestigio. L’immobile si distingue per le splendide finestre panoramiche con vista diretta sul Pantheon, che regalano luce naturale e scorci di rara bellezza, rendendo ogni ambiente unico e suggestivo. Gli spazi interni sono ampi, armoniosi e perfettamente distribuiti, ideali per una residenza di rappresentanza o per chi desidera vivere immerso nella storia senza rinunciare al comfort moderno. L’appartamento è composto su due livelli: secondo piano da salone con balcone e affaccio sulla piazza una sala da pranzo cucina abitabile con balcone con affaccio interno ed un bagno; al piano superiore – terzo piano ci sono 4 ampie camere da letto, ognuna pensata per garantire privacy e massimo comfort, e quattro eleganti bagni, rifiniti con materiali di alta qualità. Le zone giorno si prestano a momenti di convivialità e relax, valorizzate dalla luminosità e dal fascino architettonico dell’immobile. L'appartamento non e' disponibile per uso ricettivo. E' richiesta fideiussione bancaria. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Piazza di Spagna 32 Roma Tel. 06 474951. La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate Spa declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee.

Nel quartiere Monte Sacro–Conca d'oro, precisamente in Via Val Santerno, Volpes Case propone in locazione un ampio appartamento di circa 140 mq interni, oltre a circa 20 mq di spazi esterni, posto auto e cantina, situato in un condominio signorile. L'abitazione si distingue per gli ambienti spaziosi, la distribuzione funzionale, la buona luminosità e gli affacci gradevoli. La disposizione interna assicura inoltre una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte, rendendo l'immobile particolarmente adatto alle esigenze di una famiglia. Dall'ingresso si accede a un grande salone caratterizzato dalla pavimentazione in marmo, da una libreria realizzata su misura e dall'accesso al principale spazio esterno della casa: un ampio balcone vivibile, ideale per creare una zona pranzo o relax all'aperto. La cucina è abitabile, arredata e completamente attrezzata, con accesso diretto a un secondo balcone di servizio. La zona notte comprende tre camere da letto, alcune dotate di armadiature. Una delle camere dispone inoltre di un proprio balcone, che costituisce il terzo spazio esterno dell'appartamento. Sono presenti due bagni recentemente ristrutturati: il bagno principale, particolarmente ampio, è dotato di vasca, mentre il secondo dispone di box doccia. Completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio e vari armadi a muro. L'appartamento presenta pavimenti in parquet nella zona notte ed è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e inferriate alle finestre. Completano la proprietà una Cantina situata al piano terra e un comodo Posto Auto coperto. L'appartamento può essere locato parzialmente arredato oppure arredato, in funzione delle esigenze del conduttore. Zona e collegamenti Via Val Santerno si trova in una posizione residenziale e ben servita del quartiere Conca d'oro, nel quadrante nord-est di Roma. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, scuole, farmacie, bar, ristoranti e numerosi servizi di quartiere. La zona è ben collegata grazie alla vicinanza alla stazione Conca d'oro della metropolitana b1 e alla presenza di diverse linee autobus, che consentono di raggiungere agevolmente il centro di Roma e gli altri quartieri della città. Comodi anche i collegamenti stradali attraverso Viale Tirreno, Via dei Prati Fiscali e Via Nomentana. A breve distanza si trovano inoltre il Parco delle Valli e la Riserva naturale della Valle dell'aniene, importanti aree verdi ideali per passeggiate, attività sportive e momenti all'aperto. L'appartamento in affitto in Via Val Santerno rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa di ampia metratura a Roma, con tre camere da letto, spazi esterni, posto auto coperto e collegamenti rapidi con il centro, all'interno di un contesto residenziale curato e ricco di servizi.