Appartamenti Milano provincia

Eleganza d’epoca a pochi chilometri da Milano Inzago – in un contesto unico e riservato, proponiamo in locazione un appartamento indipendente di grande rappresentanza all’interno di una prestigiosa dimora nobiliare del xvi secolo, immersa in un elegante giardino secolare. Il salone monumentale, gli ambienti affrescati e l’atmosfera d’altri tempi rendono questa residenza ideale per chi cerca charme, privacy e valore storico-artistico. L’appartamento, di circa 240 mq su due livelli, ha accesso dal suggestivo cortile del torchio e si apre su un androne comune, preludio alla parte abitativa vera e propria. Al piano terra si trovano una cucina abitabile completamente arredata, con elettrodomestici inclusi, e un bagno di cortesia per gli ospiti. Un breve corridoio conduce al maestoso salone di quasi 100 mq, con pavimenti in palladiana di marmo e soffitti decorati, che si affaccia da un lato sulla corte d’onore, dall’altro sul giardino. Qui trovano spazio una zona pranzo e uno studiolo affrescato, un tempo utilizzato come cappella privata. A completare il piano, una raffinata biblioteca, da cui si accede alla scala interna che porta al livello superiore. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, in ambienti che colpiscono per le dimensioni generose e la cura dei dettagli. L’appartamento ha accesso al giardino comune della villa e alla piscina, in un contesto esclusivo e silenzioso. Sono presenti due ingressi: uno pedonale dalla corte d’onore e uno carrabile dal cortile del Torchio, con possibilità di parcheggio privato. Il canone mensile richiesto è di €3. 000 + spese comuni mensili pari a €250; per contratti intestati a società, il canone mensile applicato sarà di € 4. 300 + spese comuni mensili pari a €250. Per esigenze della proprietà, non sono ammessi animali domestici. Collegamenti e servizi Inzago gode di una posizione strategica, a soli 27 km da Milano, facilmente raggiungibile in circa 30 minuti d’auto, grazie agli ottimi collegamenti con la rete viaria lombarda: • a4 (Milano–Brescia–Venezia) • a58 – Tangenziale Est Esterna di Milano (teem): collegamento diretto con le autostrade a4, a1 e a35 • a35 – Brebemi: alternativa moderna per raggiungere Brescia e Verona Aeroporti facilmente raggiungibili • Milano Linate (lin): 25–30 minuti • Milano Bergamo Orio al Serio (bgy): 30–35 minuti Una dimora che unisce storia, fascino e funzionalità, pensata per chi desidera vivere o lavorare in un contesto esclusivo a breve distanza da Milano. Per informazioni o per organizzare una visita riservata: Ludovica Orombelli t. 348 7056790 –

In Via degli Zuccaro 2, a pochi passi dalla m4 – fermata Frattini, proponiamo in locazione un ampio e luminoso bilocale situato a un piano alto, caratterizzato da una piacevole vista sulla città e da una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità e un buon ricambio d'aria. L'appartamento presenta un ingresso su un comodo disimpegno che conduce ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone, mentre la cucina, separata e abitabile, dispone anch'essa di un balcone. La zona notte è costituita da una camera matrimoniale con balcone, mentre il bagno è finestrato. La presenza di tre balconi, la doppia esposizione e il piano alto rendono l'immobile particolarmente arioso e luminoso. L'appartamento sarà disponibile a partire da dicembre. Prima della nuova locazione verranno effettuati lavori di ritinteggiatura e una completa pulizia dell'immobile, così da consegnarlo in ordine e pronto per essere nuovamente abitato. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza alla metropolitana m4 – fermata Frattini, oltre alla presenza nelle immediate vicinanze di negozi, servizi, attività commerciali e collegamenti con il resto della città. Canone di locazione: € 1. 100 al mese Spese condominiali: € 200 al mese Totale mensile: € 1. 300 Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e ben collegata, in una zona servita e a pochi minuti dalla metropolitana.

Bilocale Luminoso - Via Pietro Custodi 18 (Bocconi naba) Affittasi splendido bilocale situato al secondo piano in Via Pietro Custodi 18, una delle zone più ricercate e servite di Milano. L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e aerazione naturale. Posizione Strategica e Collegamenti la posizione è perfetta per studenti e giovani professionisti che cercano comodità e collegamenti rapidi: Università: a pochissimi passi da Bocconi e naba. Mezzi Pubblici: Zona eccellente servita da metropolitana e diverse linee di tram (collegamenti diretti per tutto il centro e le stazioni). Tempo libero: a due passi dai Navigli e dalla Darsena. Centro: il Duomo è raggiungibile in soli 15 minuti. Servizi: Area centralissima e super fornita di ogni necessità (supermercati, banche, farmacie e locali). Canone Canone mensile: €850 Spese condominiali: €120 Per informazioni e visite contattare:

Via a. Carnevali - Appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. L'immobile si trova in ottime condizioni generali: Porta blindata, pavimentazione in parquet, aria condizionata in camera da letto. La casa viene affittata completamente arredata al canone mensile di €950,00 oltre €100,00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento. A pochi minuti a piedi dalla fermata Dergano della Metropolitana linea 3 e dal centro dei quartieri Dergano e Bovisa con tutti i principali servizi quali scuole, farmacie, supermercati, botteghe artigiane. Zona universitaria caratterizzata dalla presenza di una delle sedi distaccate del Politecnico di Milano e dal nuovo centro di Ingegneria, Architettura e Design.

Se cerchi una soluzione spaziosa, accogliente e strategicamente posizionata, questo appartamento è la scelta ideale; situato in Via Grossich n. 16, nel cuore di una delle zone più vive e comode di Milano (perfetta per il Politecnico e Città Studi), proponiamo in affitto un tre locali situato al 2° piano di uno stabile dotato di ascensore e portineria. L'appartamento si trova a pochi passi a piedi dalla fermata della mm2 Lambrate e dal Polo Universitario del Politecnico Campus Leonardo ed è libero subito, pronto per accoglierti all'inizio del nuovo anno accademico o lavorativo. Varcando la porta d'ingresso, si viene accolti da un disimpegno che organizza perfettamente i flussi della casa. La zona giorno è composta da un comodo tinello soggiorno con una pavimentazione in graniglia di marmo, arredato con un tavolo da pranzo, un divano e una maestosa credenza in legno massiccio. Questo spazio è perfetto sia come zona pranzo comune sia come angolo relax. Subito adiacente troviamo il cucinotto, un ambiente separato e funzionale già attrezzato con lavatrice e comodi pensili per ottimizzare gli spazi. La zona notte si divide in due camere da letto matrimoniali davvero generose nelle metrature, entrambe valorizzate da un caldo pavimento in parquet d'epoca: la prima camera colpisce per la sua eleganza retrò, arricchita da un'imponente armadiatura a muro decorata, una scrivania e un'ottima luminosità naturale grazie alla grande portafinestra. La seconda camera offre un taglio più moderno e funzionale, completa di un grandissimo armadio a più ante, scaffalature per i libri e una spaziosa postazione studio, ideale per studenti o per chi lavora in smart working. A completare il layout della casa c'è il bagno finestrato, dotato di sanitari, lavandino e una comoda vasca con doccia integrata. Un grandissimo punto di forza della casa è il comfort interno: l'appartamento è dotato di infissi in pvc con doppio vetro, che garantiscono un isolamento termo-acustico eccellente e ambienti sempre silenziosi. Il riscaldamento è centralizzato, ideale per dimenticarsi della gestione della caldaia durante l'inverno. L'appartamento viene proposto con un contratto standard 4+4 anni. Il canone di locazione è di 950 € + 350 € mensili di spese condominiali (che includono già i costi del riscaldamento centralizzato), a parte ci sono le utenze e tassa rifiuti. Per la disposizione degli spazi e la vicinanza ai principali mezzi e università, è una soluzione perfetta per studenti o giovani lavoratori che desiderano condividere l'appartamento senza rinunciare alla propria privacy e a stanze ampie. Non fartelo scappare! Per maggiori informazioni e fissare un sopralluogo inviare un Whatsapp o un sms al numero 3425080591 indicando - Trilocalegrossich - e verrete ricontattati al più presto da Jessica. Art real estate - via alberto mario, 6 - milano (mi) - Mobile & Whatsapp: 3425080591

Zona 'scalo Farini' Adiacente alle zone di Garibaldi, Isola e Maciachini. La zona si presenta altamente attiva e ben servita dai mezzi di trasporto, quali tram 2, tram 4, metropolitana Lilla Gialla (m5 m3 Zara 500m) e metropolitana Gialla (m3 Maciachini 500m) e la stazione oltre la metropolitana m2 e m5 di Garibaldi (1,5km), nonchè servita da tutti i servizi di primaria necessità, quali: Banche, Palestre, Scuole, Bar, Ristoranti, Discoteche, Gallerie d'arte, negozi ecc. Zona in forte trasformazione urbana grazie alla riqualificazione di Scalo Farini che ospiterà un campus universitario ed un parco di circa 300. 000 mq, pronto a diventare il polmone verde del quartiere e della città intera. In stabile civile anni '60, con cortile interno, portineria e ascensore, proponiamo in locazione Bilocale di 67 mq al 3° piano di 5, così composto: Ingresso, ampio Soggiorno con Cucina a vista dal quale si accede al Balcone, Disimpegno, Bagno finestrato con doccia, Ripostiglio in quota e Camera Matrimoniale. La soluzione si presenta completamente ristrutturata e arredata, con: pavimentazione in marmo nella zona giorno, ceramica nel bagno e prquet nella camera, infissi in pvc Doppio Vetro effetto legno bianco e marrone con camera isolante a Gas Argon, porta d'ingresso blindata, riscaldamento centralizzato a radiatori, aria condizionata in ogni ambiente. L'appartamento gode di una buona luminosità, soprattutto nella fascia pomeridiana, dato il piano medio e l'esposizione verso Ovest. Libero da Novembre! Contratto: Concordato Transitorio 18mesi; Canone: 1250€ mese; Spese Condominiali: 200€ mese Canone Totale: 1450€ mese; Disdetta: 3 mesi; Cauzione: 3 mesi; Caparra: 1 mese compreso spese. Il nostro ufficio è presente ed operativo nel cuore della zona Milano Farini, Isola, Lancetti dal 2000. Abbiamo soddisfatto le esigenze abitative di migliaia di famiglie che dopo aver fruito del nostro servizio, in questi anni hanno contribuito a pubblicizzare positivamente sul territorio la nostra professionalità, attraverso il passaparola. Lo staff dell'agenzia, anche grazie alla Scuola di Formazione Tecnocasa, è altamente qualificato, sia per le competenze che per le esperienze e naturalmente in regola con la legge 39 89 e costantemente aggiornato. Consulenza mutuo: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. Gestione in esclusiva: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Si effettuano valutazioni del vostro immobile gratuite e senza impegno! . Venite a trovarci in agenzia! Tecnocasa farini Via Carlo Farini 53. 20159 Milano.

Disponibile da gennaio l'agenzia Iconacasa di Milano Stazione Centrale propone in locazione, in via Oxilia, bilocale completamente ristrutturato e arredato sito al piano rialzato. Interno: l'appartamento è accogliente e ben distribuito, caratterizzato da un ingresso che si apre sulla zona giorno, con cucina a vista dotata di elettrodomestici. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, un comodo ripostiglio ed un bagno con box doccia. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Contratto canone concordato 3+2. Esterno: Stabile signorile recentemente restaurato nelle facciate. Posizione: Nel cuore della zona Nolo, perfetto connubio tra il fascino del piccolo quartiere tranquillo, con palazzine d’epoca e vecchie botteghe e la frizzante vita artistica. Area con locali, negozi e ristoranti a pochi passi dal verde parco Trotter. Zona completa di tutti i servizi primari quali supermercati, banche, poste, farmacie e scuole. Ottimi i collegamenti per il trasporto: mm1, mm2 e mm3, molti i mezzi di superficie. Comodissima per la stazione Centrale, l’aeroporto di Milano Linate e l’autostrada Milano laghi. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o prendere un appuntamento siete pregati di contattarci al numero 02 89696720, reperibile anche su Whatsapp. Stai pensando di vendere il tuo immobile? Rivolgiti a noi per una valutazione professionale e gratuita.

Via Giambellino in Stabile Nuovo Proponiamo Ampio Bilocale Con Ampia Loggia in Locazione, Libero Subito! L'immobile Viene Così Composto: Ingresso, Soggiorno Con Cucina a Vista, Ampia Loggia di 15 Mq-Circa, Disimpengno, Servizio, Camera e Ampia Cantina! , il Tutto di 70 Mq-Circa! , Libero Subito! . Contattaci Per Fissare un Appuntamento! L'appartamento Sito in Stabile Signorile e di Recente Costruzione Risulta Essere Molto Luminoso Vista la Doppia Esposizione e il Piano Alto, Internamente è in Ottime Condizioni Pari al Nuovo, Viene rifinito Con Pavimentazione in Gres Effetto Parquet e Effetto Marmo Nel Servizio, Infissi in Doppio Vetro in pwc, Zanzariere, Tapparelle Elettriche, Riscaldamento e Raffrescamento Centralizzato a Pavimento, l'appartamento Viene Locato Completamente Arredato. Condizioni Per la Locazione: Canone €1'300,00 + Spese Condominiali €300,00 + Possibilità Box Auto € 200,00. 1 Mensilità di Anticipo + 3 mensilità di Deposito cauzionale. Contattaci Per Fissare un Appuntamento! Lorenteggio - Bolivar - Via Tito Vignoli Zona Ben Servita da Mezzi di Trasporto di Superficie Quali Tram Linea 14 e Autobus Linea 50, Nelle Immediate Vicinanze Della Fermata Metropolitana '' Tolstoj'' linea mm4 - blu. Punti di Interesse di Ogni Tipo Sono Facilmente Raggiungibili a Piedi.

Milano zona vercelli: ampio e prestigioso appartamento in contesto d'epoca libero subito - rif. A503 a due passi da Corso Vercelli, una delle zone più chic e ambite di Milano, famosa per le sue boutique di lusso, i palazzi d'epoca e l'atmosfera sofisticata, offriamo in locazione un prestigioso appartamento di ampie dimensioni. L'appartamento si trova in un elegante palazzo d'epoca ben curato, con servizio di portineria e ascensore. Si sviluppa su circa 210 mq al primo piano ed è in buone condizioni interne. Gli ambienti, parzialmente arredati, sono progettati per garantire il massimo comfort e una distribuzione ottimale degli spazi. Un ampio ingresso di rappresentanza conduce al salone doppio, con zona pranzo dedicata. La cucina abitabile è spaziosa e viene consegnata arredata. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio, e due camerette ideali come studio o stanze per i bambini. L'appartamento dispone di tre bagni in fase di ristrutturazione e di una comoda zona lavanderia. La doppia esposizione assicura una luminosità naturale costante in tutti gli ambienti. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata autonoma. Questa soluzione è perfetta per una famiglia o per professionisti che desiderano vivere in un contesto storico di pregio, senza rinunciare alla modernità e alla vicinanza a tutti i principali servizi della città. è inoltre possibile affittare un posto auto all'interno dello stabile. Richiesta annua: 82. 800 € Spese condominiali: circa 6. 000 € salvo conguaglio. Richiesta Box: 3. 000 € oltre spese. Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet Rotondaro Immobili di Prestigio la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

Proponiamo in affitto a Milano, nel cuore del vivace quartiere dei Navigli, un ampio appartamento perfetto sia per studenti che per famiglie in cerca di spazio e comfort. Situato in Via Meda, l’immobile si trova al primo piano di una caratteristica casa d’epoca dotata di servizio di portineria, un valore aggiunto in termini di sicurezza e tranquillità. L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2025, si presenta in ottime condizioni interne e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per condividere momenti di convivialità o di studio. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, due delle quali con balcone affacciato sulla via principale, mentre la terza gode di un’esposizione interna più silenziosa. I due bagni, uno finestrato e uno cieco, garantiscono praticità e comfort anche per più persone. La soluzione è particolarmente adatta a studenti grazie alla vicinanza con Università Bocconi e naba, oltre alla fermata della metropolitana verde Romolo, che consente spostamenti rapidi in tutta la città. Allo stesso tempo, gli spazi generosi e la distribuzione degli ambienti la rendono ideale anche per famiglie che desiderano vivere in una zona dinamica ma ben servita. Il riscaldamento autonomo e la predisposizione per l’aria condizionata assicurano il massimo comfort durante tutto l’anno, mentre il contesto dei Navigli offre un’ampia scelta di servizi, locali, negozi e attività culturali, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole. Libero e pronto da abitare, questo appartamento rappresenta una soluzione versatile per chi desidera vivere in uno dei quartieri più caratteristici di Milano, unendo il fascino dell’epoca al comfort moderno. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa proposta.

Viale ca’ granda 14 – milano Elegante appartamento di 55 mq completamente ristrutturato e arredato. In Viale Ca’ Granda proponiamo in locazione un bellissimo appartamento di circa 55 mq, situato all’ottavo piano di un edificio appena ristrutturato nelle parti comuni, servito da triplo ascensore, portineria mezza giornata e caratterizzato da ambienti luminosi, ottime finiture e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. L’immobile è composto da un ampio ingresso, cucinotto con balconcino, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Oltre ad una comoda cantina di pertinenza. L’appartamento viene proposto completamente ristrutturato, climatizzato e arredato, pronto per essere abitato. Particolarmente interessante è la soluzione adottata nel soggiorno: una struttura d’arredo permette di utilizzare l’ambiente durante il giorno come comodo soggiorno con divano e, alla sera, di trasformarlo in una seconda zona notte con letto matrimoniale. Una caratteristica che rende l’immobile estremamente versatile e adatto a diverse esigenze abitative. La soluzione è ideale sia per una coppia alla ricerca di un appartamento confortevole e ben organizzato, sia per studenti o lavoratori che desiderano condividere l’immobile, grazie alla possibilità di disporre di due distinti ambienti utilizzabili come camere da letto. La zona: la posizione di Viale Ca’ Granda è particolarmente comoda per gli spostamenti e per la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze. Il quartiere offre negozi, supermercati, farmacie, ristoranti, bar e tutti i principali servizi di uso quotidiano. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza della metropolitana m5 – fermate Ca’ Granda e Bicocca, oltre a diverse linee di superficie. La zona permette inoltre di raggiungere facilmente importanti poli universitari, ospedalieri e direzionali, risultando particolarmente interessante per studenti, professionisti e lavoratori. Un appartamento completamente ristrutturato, arredato con gusto e caratterizzato da una soluzione abitativa intelligente e versatile, in una posizione comoda e ben servita. Canone euro 1. 180,00 oltre ad euro 170,00 di spese condominiali

Zona Centro – Comune in posizione centralissima con servizi di ogni tipo quali negozi, uffici, scuole, supermercati e nei pressi della fermata linea rossa mm Rondò, proponiamo in locazione comodo 2 locali mq 65 posto al 6° piano con ascensore, gradevole esposizione interna, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampia camera, con ripostiglio e balcone. Ottime condizioni, bagno recentemente ristrutturato, infissi tipo pvc doppi vetri, predisposizione aria condizionata, completo di arredi nuovi ed elettrodomestici. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, libero subito, prezzo Euro 750 oltre 150 Euro mensili di spese condominiali comprensive di riscaldamento. Contratto concordato 3+2. Classe energetica f, ipe 166 kwh m2. --requisiti richiesti-- : Max 2 persone entrambe con contratto a tempo indeterminato o presentazione modello unico.

In via privata Giocondo Albertolli 10, nel quartiere Villapizzone a Milano, bilocale di 61 mq al piano rialzato, appena ristrutturato a nuovo e completamente arredato, pronto da abitare. L'appartamento è composto da: ampio soggiorno cucina abitabile separata camera da letto bagno cantina di pertinenza la ristrutturazione completa ha rinnovato finiture e bagno, gli arredi sono parzialmente nuovi e curati. Il riscaldamento è centralizzato. è possibile affittare anche un box auto, con canone a parte. La zona Villapizzone è un quartiere residenziale ben collegato. La stazione di Villapizzone, sul passante ferroviario, è servita dalle linee s5, s6 e s11 e collega rapidamente il centro, Porta Garibaldi, Bovisa e il nord-ovest. In superficie passano i tram 12, 14 e 19 e il bus 78, e le fermate m5 Portello e Gerusalemme sono vicine. La stazione serve anche il campus Bovisa del Politecnico, quindi la zona è comoda per studenti, ricercatori e professionisti. Stazione di Milano Villapizzone +2 Ideale per single, coppie o professionisti. Condizioni Canone: 1. 000 € al mese, più spese condominiali Spese condominiali: 240,00 € al mese Deposito cauzionale: 3 mensilità Contratto: 3+2 concordato Box: 150,00 € al mese Disponibilità: immediata

Proponiamo un appartamento con caratteristiche che lo rendono unico. Siamo ad un piano rialzato ma all'interno di un cortile su cui si affacciano le singole unità abitative. Recentemente ristrutturato l'abitazione si presenta moderno ed arredato in maniera razionale. Grazie all'affaccio sul cortile interno l'abitazione gode di assoluta tranquillità rimanendo isolato dai rumori della strada. Siamo infatti in Corso Buenos Aires, a 40 metri dalla fermata della metropolitana di Lima linea Rossa. Zona commerciale con tanti negozi sia per lo shopping che per l'esigenze di tutti i giorni, risulta così servita da tutti i servizi principali. La casa è composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ciascuna con un suo bagno en suite e corridoio di disimpegno. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono autonomi. L'edificio si distingue per l'eleganza dell'ingresso oltre che per un servizio di portineria tutto il giorno. Sono accettati contratti di locazione con aziende. Infatti la particolare suddivisione dello spazio interno, rende possibile la coabitazione di due manager garantendo loro la giusta privacy. No contratti brevi.

Via e. Colorni 8 - trilocale in locazione con posto auto la locazione è condizionata all'accettazione da parte del comune dei requisiti soggettivi dell'inquilino. Proponiamo in locazione trilocale di 89 mq, in palazzina di costruzione moderna (2019), situato al quinto piano, completo di posto auto di pertinenza. Disponibile da subito. L'appartamento, molto luminoso, si sviluppa attorno a un ingresso su disimpegno che distribuisce gli spazi tra zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da un salotto con accesso al balcone e cucina separata. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni: uno di questi con accesso diretto dalla camera, mentre una delle due camere ha anch'essa accesso al balcone della zona giorno. Spese condominiali: € 150 al mese, escluse dal canone. Contratto transitorio o 3+2 Contattaci subito per organizzare una visita. Pubblicità con finalità solo illustrativa. La pubblicità non costituisce vincolo contrattuale.