Appartamenti Como provincia

In Gravedona, bel paese turistico del lago di Como, a pochi minuti dalla spiaggia e dal centro paese, in casa ben ristrutturata, ampio bilocale composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, oltre a ripostiglio e spazio esterno. Ideale per chi cerca una casa in zona tranquilla a poca distanza dalle comodità, le spiagge e le belle passeggiate a lago. Comodo anche come punto d 'appoggio per chi lavora in zona Gravedona, Dongo, Domaso, Menaggio per la sua vicinanza all'ospedale, scuole, negozi ecc. In affitto sia annualmente che mensilmente a partire da 420 al mese in inverno o dai 700 euro in estate. La localizzazione della zona e puramente indicativa per maggiori informazioni rivolgetevi presso la nostra agenzia.

Nel pieno centro di Como, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un raffinato trilocale completamente ristrutturato ed arredato con gusto, situato in un prestigioso condominio dotato di doppio accesso: uno dalla centralissima piazza Volta e l’altro direttamente sul suggestivo lungolago. L'immobile, curato nei minimi dettagli, presenta una cucina a vista moderna e funzionale, ambienti accoglienti e dotazioni di alto livello come: doccia doppia in cristallo, impianto di climatizzazione, video citofono, impianto di allarme, servizio di portineria. Soluzione ideale per chi cerca comfort, sicurezza e una posizione invidiabile nel cuore della città murata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Cermenate, in contesto di piccola palazzina, solo quattro unità abitative, si propone trilocale con doppi servizi completo di arredamento. L’appartamento, posto al primo piano senza ascensore, è così composto: ingresso in zona giorno ampia e molto luminosa con cucina a vista completa di elettrodomestici e doppio affaccio sul balcone; bagno con doccia; disimpegno zona notte; secondo bagno con vasca; camera matrimoniale e cameretta. Completano l’offerta una lavanderia al piano interrato con lavatoio e lavatrice, direttamente raggiungibile con scala interna; un ampio box singolo e un posto auto pertinenziale interno alla proprietà. La soluzione di recente costruzione si presenta in ottimo stato conservativo con arredi altrettanto funzionali e ben tenuti. Completamente autonomo ha spese condominiali molto molto contenute. Il contratto di locazione avente per oggetto il presente immobile avrà durata annuale, con preavviso di tre mesi in caso di recesso anticipato. Libero dal 15 Novembre 2025.

[ita] Disponibile da: 24 12 2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 24 12 2025 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' Disponibile anche per affitti brevi da 1 a 29 notti. Se desiderate un rifugio tranquillo ma a due passi dal centro, questa stanza è la scelta ideale per voi. Situato in una corte riservata, lontano dal trambusto della città, ma a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Como Lago, dal Duomo e dalle principali piazze, vi offre il meglio di entrambi i mondi: pace e comodità. Caratteristiche principali:? Camera matrimoniale spaziosa: Con un comodo letto matrimoniale e un materasso in memory foam, per garantirvi il massimo del relax e comfort. Bagno privato: Ampio, luminoso e dotato di tutti i comfort necessari per un soggiorno piacevole. Arredamento funzionale: Armadio e cassettiera per avere sempre tutto in ordine, in un ambiente accogliente e ben curato.? Posizione strategica: a pochi passi dal centro storico, dalla stazione ferroviaria di Como Lago, dalla funicolare per Brunate e dal lungolago, per passeggiate indimenticabili. Extra services available to guests? Electrical outlet available outside the property for charging devices such as: Electric scooters Electric bikes? Not suitable for charging electric cars condizioni di affitto: il prezzo mensile non include le utenze di luce e gas. Le spese condominiali, il Wi-Fi e l’acqua sono inclusi nel canone mensile, come indicato nel contratto.? I prezzi presentati possono essere personalizzati su richiesta e sono pertanto soggetti a modifiche. Si informa, inoltre, che i prezzi applicati alle aziende sono suscettibili di aumento.? Per poter procedere alla firma del contratto è necessario essere in possesso di: - Permesso di soggiorno; - Documento valido di identità; - Codice fiscale. Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’ingresso nell’appartamento; in caso contrario, non sarà possibile effettuare il check-in secondo i tempi stabiliti. Post prenotazione: Entro 7 gg dalla prenotazione si dovrà effettuare il pagamento di: - deposito cauzionale; - costo per le pulizie; - costo di registrazione del contratto; - prima mensilità (si ricorda che quest'ultima è soggetta a policy di cancellazione sopra citata). Se tali condizioni non vengono rispettate la prenotazione verrà cancellata automaticamente. Deposito cauzionale: il deposito cauzionale è pari alla mensilità più alta concordata in precedenza e specificata nel contratto. Il rimborso verrà effettuato 30 giorni dopo il check-out. Spese extra: le spese per le pulizie finali sono obbligatorie e variano in base alle dimensioni dell’appartamento. Sono escluse dal canone mensile. Costo di registrazione: il costo di registrazione è pari a 100 € ed è escluso dalla mensilità canone. Il costo verrà addebitato una tantum. Costo contratto chiusura anticipata: Verrà addebitato un costo aggiuntivo in caso di chiusura anticipata del contratto. Mensilita' canone: le mensilità variano a seconda della stagione e vengono approfondite nel contratto. Servzi extra offerti: Offriamo un servizio di Housekeeping, che include una pulizia settimanale con cambio biancheria, oppure una pulizia straordinaria su richiesta. A vostra disposizione anche un servizio di concierge virtuale disponibile dalle 9:00 alle 18:00, tutti i giorni della settimana, compresi i weekend. Disdetta anticipata - pre check-in: Cancellazione entro 30 ...

Last minute proposte sul lago di como per vacanze. Disponiamo di appartamenti con giardino o piscina ben arredati per ogni esigenza vicino al lago o in collina con spettacolare vista lago. Queste proposte sono in affitto sia per i mesi estivi interi o settimanalmente. Si trovano tutti sul bellissimo alto lago di Como, la parte settentrionale del Lago di Como, conosciuta con il nome di Alto Lario, è un'area ricca di storia e di natura, dalle bellezze paesaggistiche incontaminate, che danno alla zona una precisa identità distinguendola dalle altre terre comasche. Si trova a solo un ora da Milano ed è facilmente raggiungibile dalla superstrada ss36. La zona è comodissima per rilassanti week end o vacanze last minute. I prezzi variano in base all'appartamento richiesto ed alle Vs. Esigenze e sono a partire da: luglio 1400€ al mese agosto 1600 € al mese settembre 800 € al mese settimanali a partire da 580 € a settimana week end da 140€ Contattateci per trovare la vostra casa vacanze sulle bellissime rive del lago di Como. Di seguito alcune proposte in foto. L ' Alto Lago, la parte più settentrionale del Lago di Como. Il paese, di origine romana, ha mantenuto per secoli un’economia basata prevalentemente sulla pesca, prima di diventare un importante centro turistico. Il vecchio borgo si trova lungo l’asse della strada Regina, sulla quale le facciate delle case sono talora abbellite da affreschi votivi, portali in pietra e stemmi gentilizi. Ripide viuzze conducono alle case porticate sul lago. Domaso è noto per il turismo balneare infatti è la zona con le più belle spiagge di tutto il Lario. Domaso si trova in Alto Lago, la parte più settentrionale del Lago di Como. Il paese, di origine romana, ha mantenuto per secoli un’economia basata prevalentemente sulla pesca, prima di diventare un importante centro turistico. Il vecchio borgo si trova lungo l’asse della strada Regina, sulla quale le facciate delle case sono talora abbellite da affreschi votivi, portali in pietra e stemmi gentilizi. Ripide viuzze conducono alle case porticate sul lago. Domaso è noto per il turismo balneare infatti è la zona con le più belle spiagge di tutto il Lario.

Details Book this stylish 1-bedroom apartment in Cernobbio, near Lake Como. Perfectly situated near attractions like Villa Erbe and Villa d’este, this modern flat accommodates up to 4 guests. It features a bedroom, bathroom, living room, fully equipped kitchen with a dining area, and a balcony. Essentials, linens, and towels are provided for a comfortable stay. The living room includes a sofa that converts into a double bed, along with a flat-screen tv. The well-equipped kitchen boasts amenities like a coffee machine, fridge, stove, oven, microwave, kettle, and dishwasher. The dining area consists of a bar table and 4 chairs. Enjoy morning coffee on the balcony, furnished with a table and 2 chairs. Laundry facilities include a vacuum cleaner, washing machine, iron, and ironing board. Guests have exclusive access to the entire second-floor apartment, but note there is no lift, and there are 4 flights of stairs within the property. Surroundings Cernobbio is a graceful town on the shores of Lake Como. It has been a beloved holiday destination for families from Milan since the beginning of the 20th century. George Clooney has a villa in Laglio, just 10 km away, and he likes to visit Cernobbio’S waterfront cafes. Famous for its elegant villas and picturesque gardens, the town is perfect for a relaxing holiday with friends or family. The 19th-century Villa Erbe, which was a filming location for the movie Ocean’S Twelve, is less than a 10-minute walk away. Villa d’este, a Renaissance patrician residence surrounded by a 100,000 square-meter park, is within walking distance as well. Cernobbio is also the starting point for the famous 125 km Via dei Monti Lariani trail in the hills of Lake Como. Transport There is no free parking available at this property. Cernobbio - Mazzini bus station is a 6-minute walk away, and the ferry terminal is a 10-minute walk from the apartment. Milan is an hour's drive away, and the centre of Como is a 10-minute drive from the flat.

[ita] Disponibile da: 04 11 2025 Mensilità minime prenotabili: 2 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 04 11 2025 Minimum months rental: 2 to book the listing click on the button 'book here' Vista lago a due passi da Villa Olmo (Bixio 1) Svegliarsi ammirando le dolci acque e le verdi montagne che lo incorniciano: la tua vacanza da sogno sul lago di Como non può che realizzarsi a bixio 1 Lake View! Entrando in questo romantico bilocale, perfetto per le coppie, un corridoio conduce allo spazioso e luminoso soggiorno open space. Questo grande locale è composto dalla zona relax, con un ampio e comodo divano per guardare un film o leggere e chiacchierare, guardando lo splendido paesaggio; accanto, c’è il tavolo da pranzo per 3 4 persone, mentre il lungo davanzale della finestra panoramica è adibita a bancone con sgabelli, per colazioni, snack e aperitivi vista lago. Da qui si accede anche al balcone, arredato con tavolo e sedie, per indimenticabili momenti accompagnati da una vista mozzafiato! Aperta sul soggiorno c’è la cucina, completa di tutto ciò che serve per preparare i pasti come a casa e cimentarsi ai fornelli con i prodotti locali. La camera da letto matrimoniale ha un grande armadio dove riporre il guardaroba anche dei soggiorni più lunghi. Conclude l’appartamento un bagno con doccia, completato da lavatrice e asciugatrice. Viene fornita biancheria da letto di qualità, asciugamani e kit di cortesia.   Lasciamo anche un cestino regalo con il necessario per la vostra prima colazione. Wi-Fi gratuito disponibile. è severamente vietato fumare.   è vietata ogni attività commerciale all’interno dell’appartamento. L’appartamento mette a disposizione degli ospiti un parcheggio privato scoperto in area condominiale. Accesso: ti ricordiamo che entrerai nell'appartamento effettuando un self check-in. Dopo aver completato con successo la registrazione online, ti verrà inviata una e-mail con le istruzioni (inclusa una guida passo passo) su come accedere autonomamente all'appartamento. In caso di necessità, il nostro servizio clienti è pronto ad assisterti dalle 8:00 alle 22:00 tramite telefono, email o Whatsapp. Nei dintorni:  Soggiornando a bixio 1 Lake View ti trovi in posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico di Como e a due passi da Villa Olmo e dalla sua pittoresca passeggiata che porta fino all’hangar (partenza aliscafi).   nel centro della città puoi passeggiare tra le vie acciottolate, i negozi, i bar e i ristoranti, le chiese e le graziose piazze: la celebre Piazza Duomo, con il suo meraviglioso duomo e il suo Broletto, entrambi da visitare; Piazza San Fedele, graziosa piazzetta con la omonima basilica in stile romanico; Via Vittorio Emanuele, tra le vie più rinomate per lo shopping; Piazza Volta, molto animata per aperitivi e dopo cena all’aperto tutto l’anno; Porta Torre, uno degli accessi storici alla città murata; Piazza Cavour, la piazza più grande di Como, di fronte alla quale è possibile prendere il battello della Navigazione Lago di Como e raggiungere le più celebri località del lago (Cernobbio, Blevio, Torno, Laglio, Argegno, Menaggio, Bellagio, Varenna). A piedi, o noleggiando le city bike, potete raggiungere anche Viale Geno, percorrendola fino a Villa Geno. All’Inizio di viale Geno c’è anche la stazione della Funicolare per raggiungere Brunate e il suo faro, dove fermarsi per un pranzo in uno dei numerosi ristoranti, oppure proseguire con un trekking panoramico verso i ...

In posizione tranquilla a soli 200 m dal lago e dalla bella passeggiata proponiamo bel trilocale arredato composto da soggiorno con bellissima vista lago, angolo cottura, camera matrimoniale, piccola camera secondaria e bagno. L' appartamento è ideale come seconda casa per la sua posizione strategica e la vista invidiabile. In affitto come seconda casa anche annualmente. Situata nella parte più settentrionale della sponda occidentale del lago di Como, sulla foce del fiume Mera e ai piedi del Pizzo Sasso Canale, Gera Lario è una delle mete turistiche preferite dagli appassionati di sport acquatici. La favolosa posizione, i venti costanti e le moderne infrastrutture come il nuovo porto turistico e il lido, ne fanno il luogo perfetto per praticare windsurf, kitesurf e vela. Il paese è anche un eccellente punto di partenza per escursioni a piedi e in bicicletta sulle montagne circostanti e per delle belle passeggiate lungo le piste ciclabili che costeggiano il lago e nella Riserva Naturale del Pian di Spagna.

Berkshire Hathaway Homeservices Palazzo Estate propone in locazione un esclusivo e scenografico appartamento all’interno di una prestigiosa villa ottocentesca sul Lago di Como, nel borgo di Griante. L'appartamento, di quasi 200mq ca, con vista lago ed sul curato parco condominiale, dispone di un bellissimo salone decorato con oro e stucchi, che anticamente veniva utilizzato come salone delle feste della villa. Proseguendo sono presenti 2 camere da letto, 2 bagni, una cucina attrezzata e un ampio e riservato terrazzo con vista sul parco della villa. Esternamente, la villa è circondata da un importante parco condominiale, dove si collocano anche una piscina ed un campo da tennis. L'appartamento è dotato di un posto auto. L'immobile è arredato con gusto ed è perfetto per una coppia, per una fuga romantica oppure per un soggiorno in famiglia. Ideale per rendere unica ed esclusiva la vostra permanenza sul Lago di Como. La location della villa, tranquilla e signorile, è quasi fronte lago, con il parco esteso sulla collina di Griante. Le sponde del lago di Como sono raggiungibili a piedi a soli pochi metri, così come il centro del paese di Griante e l’imbarcadero di Cadenabbia per raggiungere Bellagio Varenna, e tante altre località in pochi minuti di navigazione. Menaggio dista a circa 5 minuti di auto. Disclaimer. Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. Maggiori informazioni su richiesta.

[ita] Disponibile da: 04 11 2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 04 11 2025 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' Vivi l'incanto di Como in questo bilocale luminosissimo in Piazza Duomo. L'appartamento accogliente offre un open space cucina-soggiorno con travi a vista, creando un'atmosfera suggestiva e spaziosa. Il camino aggiunge calore e carattere all'ambiente, rendendo le serate ancora più accoglienti. Il bagno moderno contribuisce al comfort, mentre l'intero appartamento è immerso in un contesto pittoresco, grazie alla posizione centrale in Piazza Duomo. Goditi la bellezza di questo bilocale che coniuga l'eleganza del design moderno con il fascino di un ambiente storico, regalandoti un'esperienza unica nel cuore di Como.

[ita] Disponibile da: 03 11 2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 03 11 2025 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' la splendida villa montorfano garden & lake view, a soli 15 minuti da Como, è una vera oasi di tranquillità, immersa in un rigoglioso giardino che si estende vicino alle sponde del lago.   l'accesso al piano rialzato accoglie gli ospiti in un'ampia e luminosa zona giorno, composta da un’area relax con un comodo divano angolare e una tv, e una zona pranzo, perfetta per gustare ottimi pasti in compagnia. Da qui, si accede direttamente al magnifico terrazzo, un angolo privilegiato con una vista mozzafiato sul lago e sul verde giardino che circonda la proprietà. La cucina, moderna e completamente attrezzata, si trova in un ambiente separato accanto alla zona pranzo, e si apre anch’essa sul terrazzo attraverso una porta finestra. Scendendo al piano terra, si trovano due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata anche di due letti singoli, per garantire il massimo della versatilità. I due bagni, uno per piano, sono completi di doccia.   il magnifico giardino, accessibile sia tramite la scala laterale esterna dal primo piano che dalla porta finestra della camera al piano terra, è il luogo ideale per rilassarsi all’aria aperta. Qui, potrete distendervi al sole e camminare sul soffice prato verde, oppure approfittare del tavolo in legno sotto il portico per trascorrere indimenticabili momenti in compagnia. Viene fornita biancheria da letto di qualità, asciugamani e kit di cortesia.   Lasciamo anche un cestino regalo con il necessario per la vostra prima colazione. La villa dispone di un parcheggio privato scoperto. è vietato fumare. è vietata ogni attività commerciale all’interno dell’appartamento. Nei dintorni: la villa montorfano garden & lake view è immersa in un paesaggio che alterna la serenità delle acque del lago con la maestosità delle montagne circostanti, offrendo un punto di partenza ideale per una vacanza indimenticabile. Da via Crotto Urago inizia la salita verso il Monte Orfano, la cui cima ospita ancora i resti di una fortificazione medievale, un antico avamposto da cui si sorvegliava l'intero territorio circostante. A soli 10 minuti a piedi si trova il Lago di Montorfano, incorniciato da un suggestivo percorso ad anello di circa 4 km che si snoda tra il bosco e lungo le rive del lago, offrendo un'esperienza immersa nella natura di una splendida riserva naturale. Gli appassionati di golf non possono perdere il Golf Club Villa d'este, uno dei più rinomati e storici campi da golf in Italia, a soli 5 minuti di auto dalla villa, sulla sponda opposta del lago. Qui, l’esperienza di gioco è unica, in un contesto senza tempo, con salite e discese che si intrecciano tra alberi secolari e panorami mozzafiato. In soli 15 minuti di auto si raggiunge la città di Como, con il suo affascinante centro storico, i ristoranti raffinati e i negozi esclusivi, perfetti per chi desidera immergersi nella cultura e nella gastronomia locale. La villa è anche a breve distanza dal Lago di Como, dove è possibile passeggiare lungo le sue incantevoli sponde o fare un’escursione in barca per scoprire le ville storiche e i pittoreschi borghi che ne costellano la riva.   montorfano Garden & Lake View - Panoramic villa overlooking Lake Montorfano The splendid villa montorfano garden & lake view, just 15 minutes from Com...

Scopri il comfort e la luminosità di questo accogliente bilocale in Via Armando Diaz a Como. L'appartamento offre un open space moderno per la zona giorno e la cucina, creando un ambiente spazioso e invitante. Con un bagno ben arredato e un letto a soppalco, l'abitazione è ideale per chi cerca una soluzione abitativa elegante e funzionale. La sua posizione strategica nel cuore di Como rende facile l'accesso a servizi e attrazioni locali. Goditi la bellezza di questo appartamento che unisce praticità e stile in un'unica soluzione abitativa.

Bilocale a Piano Terra composto da soggiorno-cottura, camera, bagno, portico e disimpegno. Giardino di proprietà di mq. 192,07. Classe energetica non inferiore ad a3 (valore di progetto indicativo).

Grazioso,ampio,silenzioso appartamento,ristrutturato e completamente arredato. Due camere da letto matrimoniali,silenziosissime,ampio soggiorno con balcone ,cucina abitabile,cantina. Tutti i servizi commerciali e logistici,a due passi dalla frontiera e a due passi dal centro città di Como, perfetto per frontalieri,lavoratori fuori sede, affitto transitorio massimo 18 mesi,

[ita] Disponibile da: 04 11 2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 04 11 2025 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' Benvenuti in darsena lake view, un’incantevole dependance situata all'interno di una villa residenziale, sulle rive del magnifico Lago di Como. Questo accogliente bilocale offre un rifugio di pace e serenità, grazie alla tranquillità della sua posizione e alla spettacolare terrazza esterna che si affaccia sul lago.   l'appartamento, arredato con uno stile semplice e confortevole, accoglie gli ospiti in una calda atmosfera domestica. La zona pranzo, caratterizzata da una grande finestra che si apre sul panorama del lago, invita a cene romantiche all'insegna della tranquillità. Nel luminoso salotto, dove rilassarti leggendo un libro sul divano o guardando un film, è presente un divano letto matrimoniale per la notte (Attenzione: il divano letto non viene preparato per il vostro arrivo, perché riteniamo corretto che possiate usare il divano durante le ore non dedicate al sonno. Troverete lenzuola, cuscini e coperte nell’armadio mensola più adiacente al divano. ). La camera da letto matrimoniale garantisce notti di riposo serene, cullati dal silenzio e dai lievi piacevoli rumori della natura circostante. La cucina, completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari, rende la preparazione dei pasti un'esperienza piacevole e pratica. Il bagno, dotato di doccia, assicura comfort e funzionalità. La terrazza esterna rappresenta il vero gioiello di questa proprietà: godetevi questo spazio dalla vista mozzafiato, rilassandovi al sole in estate, organizzando pranzi e cene in famiglia o con gli amici, e ammirare le spettacolari viste panoramiche del Lago di Como, dove i colori dell’acqua, delle montagne e del cielo cambiano con il trascorrere delle ore.   Viene fornita biancheria da letto di qualità, asciugamani e kit di cortesia.   Lasciamo anche un cestino regalo con il necessario per la vostra prima colazione. Wi-Fi gratuito disponibile. è severamente vietato fumare.   è vietata ogni attività commerciale all’interno dell’appartamento. La residenza dispone di un comodo parcheggio interno. Anche nei dintorni sono disponibili numerosi parcheggi pubblici gratuiti, per eventuali auto aggiuntive. Accesso: ti ricordiamo che entrerai nell'appartamento effettuando un self check-in. Dopo aver completato con successo la registrazione online, ti verrà inviata una e-mail con le istruzioni (inclusa una guida passo passo) su come accedere autonomamente all'appartamento. In caso di necessità, il nostro servizio clienti è pronto ad assisterti dalle 8:00 alle 22:00 tramite telefono, email o Whatsapp. Nei dintorni:  l'appartamento si trova a pochi minuti dal suggestivo borgo di Brienno, noto per il suo pittoresco borgo storico e il suo paesaggio lacustre. Qui, si può godere di una passeggiata per i vicoli del paesello e fare una sosta per cena alla Pizzeria Brienn, di fronte alla chiesa. In estate, il parco pubblico apre come Lido, la Terrazza 125, dove fare il bagno nel lago durante la bella stagione, pranzare, cenare e fare l’aperitivo a bordo lago. A pochi minuti dall’appartamento c’è il rinomato ristorante Crotto dei Platani. Da Brienno è possibile prendere il battello per visitare i principali borghi del Lago di Como da aprile ad ottobre, mentre a 6 minuti di distanza si trova Argegno, un vivace paese con numerosi ri...