Monolocale arredato Barona, giambellino, lorenteggio, famagosta, inganni Ref: MM FAMAGOSTA - AFFITTASI AMPIO MONOLOCAL...
Mm famagosta - piazza miani - barona - Proponiamo un bellissimo monolocale, completamente ristrutturato e finemente arredato con gusto, situato al settimo piano di un elegante stabile in Viale Famagosta, n. 1. L’appartamento è ideale per una persona (studente o lavoratore) o una giovane coppia. Non adatto a famiglie. No fumatori. Libero subito con decorrenza nuovo contratto fine giugno 2025. Per l’affitto, si richiedono ottime referenze dimostrabili. Per fissare un appuntamento contattare il geom. Vittorio Adago sul cellulare anche con whatsapp. 328 06. 55. 823 – le visite possono essere programmate a partire dalla prossima settimana, preferibilmente al lunedì o giovedì sera dalle ore 18:30 alle 19:30 previa conferma. Caratteristiche principali dell’immobile: Superficie di circa 40 mq Situato al 7° piano con ascensore Luminoso, silenzioso e con vista panoramica esposizione a ovest; Ottima distribuzione degli spazi interni; Recentemente ristrutturato. L' ingresso si apre sulla zona living, dotata di un divano letto, armadi a muro 6 ante, un mobile tv, un tavolo allungabile con sedie e una cucina lineare a vista completamente attrezzata. La zona notte si distingue per un letto a soppalco con pianale regolabile elettricamente, di design Cinius, pensato per ottimizzare gli spazi: di giorno il letto rimane sollevato verso il soffitto, lasciando spazio per il divano e per guardare la tv, mentre di sera basta un telecomando per abbassarlo automaticamente e trasformarlo in un letto matrimoniale. L’appartamento dispone anche di una spaziosa balconata che lo percorre interamente, un antibagno con ripostiglio aereo e un bagno finestrato con box doccia e nicchia per la lavatrice. Completano la proprietà un solaio e la possibilità di un posto bici nel cortile. Le parti comuni sono in ottime condizioni e c’è un servizio di portineria attivo tutto il giorno. "comodo parcheggio sotto casa grazie alla presenza di aree di sosta gratuita contrassegnate dalle strisce bianche. " Finiture e dotazioni: Porta blindata; Piano cottura a gas; Acqua calda con caldaia a gas; Impianto di climatizzazione caldo freddo; Riscaldamento autonomo con climatizzatore a pompa di calore; Tapparelle elettriche; Infissi doppi vetri con anta ribalta; Pavimenti in gress porcellanato Contesto e pertinenze: l’immobile si trova in un contesto signorile con servizio di portineria part-time. Le parti comuni sono in ottime condizioni. Dettagli della locazione: Prezzo: € 890,00 spese condominiali incluse (utenze escluse: energia elettrica, gas e Tari) Deposito cauzionale: € 2. 460,00 (equivalente a 3 mensilità) Diritti di agenzia 20% sul canone annuo. Contratto: 4+4 anni, regolarmente registrato con “Cedolare secca” Disponibilità: libero subito Certificazione energetica: Classe c – 87,24 kwh m² all’anno Garanzie e requisiti: la candidatura sarà valutata dalla proprietà previa verifica della documentazione personale e reddituale. Requisiti richiesti: Contratto di lavoro a tempo indeterminato Reddito personale dimostrabile superiore a € 22. 000 annui (no garanti) Studenti con garanzie dei genitori. Massimo 1 o 2 persone. No fumatori Nota: le informazioni sono di base e non vincolanti, soggette a modifiche. La zona: Viale Famagosta, vicino a piazza Miani, è una zona residenziale tranquilla e ben servita a Milano. Per fissare un appuntamento contattare il geom. Vittorio Adago sul cellulare anche con whatsapp. 328 06. 55. 823 – le visite possono essere programmate a partire dalla prossima set...
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