Case in affitto da Direttore livio boschi ;

Bilocale ristrutturato e arredato – zona ripamonti vigentino descrizione immobile in Via Noto 10, all’interno di uno stabile signorile moderno con portineria full-time e posto moto interno, proponiamo in affitto bilocale di 58 mq sito al terzo piano. L'appartamento è stato finemente ristrutturato e viene locato completamente arredato. Composizione e dotazioni Layout: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, cabina armadio. Caratteristiche: tripla esposizione Est, Sud, Ovest, molto luminoso e silenzioso con vista parco. Dotazioni: Aria condizionata, porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro, tapparelle motorizzate, pavimenti in gres. Elettrodomestici: tv, lavastoviglie, lavatrice, forno, microonde, frigo freezer a colonna, piano induzione. Posizione e servizi Zona ben servita da negozi e supermercati. Ottimi collegamenti: Tram 24 e Bus 34 per il centro (Duomo in 15 minuti) e collegamento rapido alla m3 Gialla. Strategico per: Università Bocconi, Polo d'arte, Fondazione Prada, ieo e Villaggio Olimpico 2026. Comodo accesso alle tangenziali. Condizioni economiche e contratto Canone: € 900,00 mese Spese condominiali: € 300,00 mese (esclusi utenze e tari) Totale mensile: € 1. 200,00 Tipologia contratto: Transitorio annuale rinnovabile. Requisiti: Riservato esclusivamente a non residenti nel Comune di Milano (studenti fuori sede o lavoratori con contratto a tempo indeterminato). Disponibilità: Libero da Settembre 2026. Costi d'ingresso 1 mensilità anticipata (€ 1. 200,00) 3 mesi di deposito cauzionale (€ 2. 700,00) Mediazione agenzia: 16% del canone annuo + iva 22% procedura di candidatura le candidature saranno soggette a verifica della documentazione reddituale. Inviare referenze alla mail: allegando: 1. Documento d'identità e Codice Fiscale. 2. Ultima busta paga e contratto di lavoro (o garanzie dei genitori per studenti). 3. Modello cud 740. Contatti Per visite o info: Studio Immobiliare vendeaffittamicasa Tel: 02 55. 21. 81. 29 – Cell: 328 06. 55. 823 (Geom. Vittorio Adago) Via Ripamonti, 195 – Milano (Valutiamo gratuitamente il tuo immobile per vendita o affitto: contattaci per una consulenza. )

Splendido bilocale di 80 mq – via ripamonti 209 – vigentino (milano) Piano alto, luminosissimo, silenzioso – stabile signorile immerso nel verde in elegante contesto residenziale con giardino condominiale, portineria e posto bici interno, proponiamo in locazione uno splendido bilocale di circa 80 mq, situato al 6° piano con ascensore, estremamente luminoso e silenzioso grazie all’affaccio interno sui giardini e su Via Val di Sole. Facciate e balconate in vetro recentemente ristrutturate. L’appartamento Ampio ingresso con libreria. Grande soggiorno con due divani, zona pranzo, tavolo in cristallo e legno, mobile tv, parete con elegante stucco veneziano e accesso diretto alla balconata. Cucina abitabile completamente accessoriata (lavastoviglie, lavatrice, forno, piano cottura a gas e caldaia autonoma per l’acqua calda), anch’essa con accesso al balcone. Camera matrimoniale arredata con mobili di pregio, letto matrimoniale trasformabile in due letti singoli e ulteriore divano letto di design. Bagno finestrato con vasca doccia. Comodo ripostiglio. Ampia balconata panoramica. Dotazioni e comfort Arredamento di qualità e design. Porta blindata. Porte a scrigno. Tapparelle elettriche. Infissi in pvc con doppi vetri e zanzariere. Controsoffitti con faretti. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Aria condizionata. Pavimenti in gres porcellanato e parquet nella camera. Impianti certificati. Zona e collegamenti Quartiere tranquillo, verde e perfettamente servito da negozi, supermercati, scuole e servizi. Tram 24 e Bus 34 sotto casa con collegamento diretto alla m3. Duomo raggiungibile in circa 15 minuti. Vicinissimo a Università degli Studi di Milano (Beni Culturali e Ambientali), Università Bocconi, ieo, Fondazione Prada, Consolato Cinese e International School. Comodo anche per i dipendenti delle principali aziende della zona (Eni Plenitude, Snam, a2a, Moncler) e per il Villaggio Olimpico Milano-Cortina. Accesso rapido alle tangenziali. Condizioni di locazione Contratto transitorio (durata massima 12 18 mesi) con esigenze temporanee documentabili. Soluzione ideale per studenti fuori sede, lavoratori trasferisti, professionisti trasferiti temporaneamente a Milano o per altre comprovate esigenze abitative di carattere temporaneo. Regime a canone concordato con cedolare secca. Canone mensile: € 950 Spese condominiali: € 250 mese Totale mensile: € 1. 200 (escluse utenze e tari) Wi-Fi già attivo: € 25 mese. Libero subito. Costi iniziali Prima mensilità: € 1. 200 Deposito cauzionale: € 2. 850 (pari a tre mensilità del solo canone) Diritti agenzia : € 1. 700 + iva Requisiti si richiedono ottime referenze documentabili. Per gli studenti è richiesta la garanzia di un genitore. Animali non ammessi. Contatti Studio Immobiliare vendeaffittamicasa Via Giuseppe Ripamonti 195 – Milano Tel. 02 55218129 Cell. E Whatsapp 328 0655823 (Geom. Vittorio Adago) Email: Operativi anche nel mese di agosto. Per candidarsi è gradita una breve presentazione con le referenze lavorative o personali.

Bilocale di charme Viale Monte Nero 10 (Ad. Ze Piazza Medaglie d'oro) libero subito! Vivi il cuore pulsante di Milano! Stanco dei soliti appartamenti anonimi? Se cerchi una casa che unisca il fascino autentico della Vecchia Milano a una posizione imbattibile, questo è l'immobile che fa per te. La tua oasi di pace in cima al palazzo Situato al quinto piano con ascensore di un signorile palazzo d'epoca restaurato nelle parti comuni, questo ampio bilocale si affaccia interamente sul grazioso cortile interno. Dimentica il caos cittadino: qui ti aspettano silenzio, privacy e una straordinaria luminosità grazie alla doppia esposizione. • Superficie: 60 mq in pianta regolare e spazi vivibili • Composizione: Ingresso su ampia zona living con cucina a vista attrezzata, spaziosa camera da letto con due letti singoli separati (ideale per due studenti esse o giovani colleghi), angolo ripostiglio, guardaroba e bagno finestrato con doccia. • Comfort & Dotazioni: Riscaldamento autonomo, infissi termici, pavimenti in parquet, porta blindata, videocitofono e lavatrice. A chi è rivolto? (Soluzione ideale) la configurazione con due letti singoli e la posizione strategica rendono questo appartamento la scelta perfetta per: • Studenti fuori sede: Comodissimo per raggiungere in pochissimi minuti i principali poli universitari milanesi (come la Statale, la Bocconi e la Cattolica grazie ai rapidi collegamenti di tram, bus e metropolitane). • Giovani professionisti o lavoratori: Perfetto per colleghi o amici in cerca di una sistemazione di rappresentanza a due passi dal Tribunale di Milano, da Piazza Cinque Giornate e dagli studi professionali e showroom del centro. La posizione: Vivere Porta Romana e Medaglie d'oro Abbraccia lo stile di vita di uno dei quartieri più esclusivi, raffinati e dinamici della città. Sotto casa troverai tutto ciò di cui hai bisogno: • Movida & Ristorazione: Una scena gastronomica tra le più vibranti di Milano, dai ristoranti più eleganti ai locali alla moda, perfetta per le tue serate e il tempo libero. • Shopping & Cultura: a due passi dalle eleganti passeggiate commerciali, teatri storici, la Rotonda della Besana e Porta Romana. Il Duomo è raggiungibile comodamente a piedi o in pochi minuti. • Collegatissimo: Sotto casa trovi tram, bus, taxi, bike e car sharing, oltre alle fermate delle metropolitane m3 (Gialla) e m4 (Blu). Dettagli Economici e Condizioni • Disponibilità: Libero subito • Canone mensile: € 1. 200,00 • Spese condominiali: € 100,00 • Totale mensile: € 1. 300,00 (escluse utenze luce, gas e tassa rifiuti) Diritti di agenzia 15% + iva sul canone di locazione • Riscaldamento: Autonomo • Tipologia contrattuale: Contratto ordinario 3+2 in regime di cedolare secca o contratto transitorio (max 18 mesi con esigenze documentabili). • Requisiti: si richiedono referenze reddituali dimostrabili (o garanzia per studenti). No animali. • Classe Energetica: f – 118,26 kwh m² anno Contatta lo Studio Immobiliare vendeaffittamicasa Invia la tua candidatura con una breve presentazione e le tue referenze lavorative o abitative. • Telefono: 02 55. 21. 81. 29 328 06. 55. 823 (Geom. Vittorio Adago) • Email: • Indirizzo Studio: Via Giuseppe Ripamonti 195, Milano

Trilocale Ristrutturato e Panoramico all'ottavo Piano Panoramica dell'immobile Indirizzo: Via Ripamonti 195 Via Val di Sole 10, Milano (Zona Vigentino) Tipologia: Appartamento 3 locali in stabile signorile Superficie: Circa -90 mq Piano: 8° ed ultimo (con ascensore) Disponibilità: Libero dal 1° Settembre 2026 Canone mensile: € 1. 150,00 + Spese condominiali: € 350,00 mensili (inclusivo del servizio di portineria full-time) Totale mensile:€ 1. 500,00 (esclusi utenze luce, gas e tassa rifiuti) Descrizione: Nel cuore del quartiere residenziale di Vigentino, a breve distanza dalla Fondazione Prada, dallo ieo e dal Villaggio Olimpico, proponiamo in affitto uno splendido trilocale signorile finemente ristrutturato. L'immobile è situato all'ottavo ed ultimo piano di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria full-time, che garantisce sicurezza e comfort quotidiano. Grazie al piano alto, la soluzione gode di una luminosità eccezionale e di una suggestiva vista panoramica, offrendo al contempo totale tranquillità. Composizione interna: Ampio ingresso Moderno soggiorno con cucina a vista Due spaziose camere da letto Elegante bagno Balcone panoramico Finiture e Dotazioni Arredo: Ottimamente arredato con gusto e stile contemporaneo Climatizzazione: Impianto di aria condizionata presente Riscaldamento: Centralizzato Condizioni: Nuove e pregiate finiture interne Condizioni Economiche: Deposito cauzionale: 3 mensilità del solo canone (€ 3. 450,00) Prima mensilità anticipata: € 1. 500,00 (comprensiva di spese) Provvigione d'agenzia: € 2. 500,00 (scontata) Requisiti: si richiedono ottime referenze dimostrabili. Posizione e Collegamenti la zona è altamente strategica, servita da negozi di vicinanza, scuole e aree verdi. Mezzi di trasporto: Sotto casa transita il tram 24, che collega direttamente con Piazza del Duomo, e la vicina metropolitana m3 (con le fermate Crocetta e i collegamenti rapidi per il centro e le università come la Bocconi). Posizione chiave per: Vigentino, ieo, Fondazione Prada, Villaggio Olimpico, Symbiosis e Bocconi. Mobilità: Ottimo accesso alle tangenziali e alle principali arterie autostradali. Contatti: Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto: Studio vendeaffittamicasa – Geom. Vittorio Adago Indirizzo: Via Ripamonti 195, Milano Telefono fisso: 02 55. 21. 81. 21 Cellulare: 328 06. 55. 823

Nel cuore pulsante della riqualificazione di Milano, in via Gargano 17, a pochi passi dalla Fondazione Prada e dalla nuova sede Moncler, proponiamo in affitto un grazioso e luminoso bilocale mansardato. L’appartamento si trova al terzo piano di un signorile palazzo d’epoca recentemente ristrutturato, dotato di ascensore e servizio di portineria. Caratteristiche principali: • Superficie: 46 mq, caratterizzati da splendide travi a vista in legno. • Layout: Ingresso su zona living con cucina a vista, zona notte adiacente, pratica cabina armadio guardaroba e bagno. • Esterni: 3 graziosi balconi "a cappuccina" che regalano luce e fascino all'ambiente. • Comfort: Completamente arredato, aria condizionata, zanzariere, videocitofono, cucina a induzione, scaldasalviette di design, lavastoviglie e lavatrice-asciugatrice. • Plus: Riscaldamento centralizzato (già incluso nelle spese condominiali), pavimenti in parquet, infissi in legno, predisposizione Wi-Fi, tv e cantina di 5 mq. Posizione e Servizi: la zona è una delle più dinamiche di Milano, ideale per professionisti e studenti. La posizione è strategica per: • Trasporti: Fermate bus su via Gargano e via Quaranta, tram 24 (direzione Bocconi Duomo) su via Ripamonti e vicinanza alla mm3 (Porta Romana Brenta). • Punti di interesse: Centro Direzionale Symbiosis, Scuola Internazionale ics, ied, Università Bocconi e il futuro Villaggio Olimpico. • Servizi: Quartiere ricco di supermercati, negozi e attività commerciali per ogni esigenza. Condizioni Economiche: • Canone mensile: € 790,00 • Spese condominiali: € 210,00 (comprensive di riscaldamento) • Totale mensile: € 1. 000,00 (escluse utenze luce e tassa rifiuti) • Deposito cauzionale: € 1. 600,00 (pari a 2 mensilità) • Richiesta iniziale: 1 mensilità anticipata (€ 1. 000,00) • Diritti di agenzia: 1. 800,00 + iva Requisiti e Contratto: • Tipologia contrattuale: Transitorio (max 18 mesi con esigenze documentabili) o contratto ordinario 3+2. • Regime: Canone concordato e cedolare secca. • Requisiti: Sono richieste referenze reddituali dimostrabili. Per studenti è richiesta la garanzia di un genitore. • Note: no animali. Classe Energetica: f – 118,26 kwh m² anno. Contatti: Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, si prega di contattare: Geom. Vittorio Adago – Studio Immobiliare vendeaffittamicasa - Via Ripamonti 195, Milano Tel: 02 55. 21. 81. 29 – 328 06. 55. 823

Via chopin 99 – milano (vigentino) Ampio bilocale di 85 mq con cucina abitabile – Ultimo piano – Libero subito Vicinanze ieo – Via Ripamonti in elegante contesto residenziale con ampio giardino condominiale e servizio di portineria per l’intera giornata, proponiamo in locazione un luminoso bilocale di 85 mq, posto al 5° e ultimo piano con ascensore. L’ottima doppia esposizione, la posizione all’ultimo piano e la vista aperta garantiscono luminosità, tranquillità e un piacevole ricambio d’aria durante tutto il giorno. L’appartamento l’immobile è in buone condizioni, completamente arredato e pronto da abitare. Composizione: ingresso; ampia cucina abitabile completa di elettrodomestici (piano cottura, forno, forno a microonde e lavatrice) con tavolo da pranzo; spazioso soggiorno arredato con divano letto, poltrone, mobili contenitori e zona pranzo; camera matrimoniale con armadio a sei ante, comodini, cassettiera e scrivania; bagno; balcone panoramico; cantina di pertinenza; spazio condominiale per biciclette e motocicli. Dotazioni Porta blindata Aria condizionata Impianto elettrico recentemente rinnovato Pavimenti in marmo, parquet e gres porcellanato Infissi in legno Riscaldamento centralizzato la zona l’immobile è situato nel verde e tranquillo quartiere Vigentino, in posizione strategica per raggiungere rapidamente il centro città e la zona sud di Milano. Particolarmente comodo per chi lavora presso lo ieo – Istituto Europeo di Oncologia e nelle numerose aziende presenti nell’area di Via Ripamonti. Collegamenti: Tram 24 sotto casa con collegamento diretto al Duomo, m3 Crocetta e ieo; Autobus 34 e 99; Ottimi collegamenti con tangenziali e principali arterie cittadine. Contratto la proprietà valuta esclusivamente locazioni temporanee e non è interessata a contratti di lunga durata. Si propone contratto di locazione transitorio a canone concordato in regime di Cedolare Secca, della durata da 12 a 18 mesi, destinato a conduttori con comprovata esigenza di temporaneità, come previsto dalla normativa vigente. La soluzione è ideale per: medici, infermieri, ricercatori e personale sanitario; professionisti e trasfertisti temporaneamente assegnati a Milano; specializzandi, dottorandi e studenti con permanenza temporanea in città. Alla scadenza del contratto, qualora permangano i requisiti previsti dalla legge e vi sia l’accordo tra le parti, potrà essere valutata la stipula di un nuovo contratto. Si richiedono referenze e adeguate garanzie reddituali. Condizioni economiche Canone mensile: € 850 Spese condominiali: € 350 mese (comprensive di riscaldamento) Totale mensile: € 1. 200, escluse utenze di luce, gas e tassa rifiuti. Costi iniziali Deposito cauzionale: 2 mensilità (€ 2. 400) Prima mensilità anticipata: € 1. 200 Provvigione agenzia: € 1. 600 + iva informazioni e visite Per candidarsi è gradita una breve presentazione personale accompagnata dalla documentazione reddituale. Vendeaffittamicasa Via Ripamonti 195 – Milano Tel. 02 55218129 Cell. 328 06. 55. 823 (Geom. Vittorio Adago ) e-mail:

Monolocale Moderno e Luminoso – Ad. Ze Fondazione Prada Via Marco d’agrate, 23 Cerchi la soluzione perfetta per vivere la Milano più dinamica? Proponiamo in affitto un grazioso monolocale di 33 mq, completamente ristrutturato e pronto da abitare, inserito in stabile civile con servizio di portineria full time. Situato in una delle zone in maggiore fermento della città, è la scelta ideale per studenti o lavoratori che cercano comfort, silenzio e una posizione strategica. Il tuo nuovo spazio l’appartamento, situato al primo piano con affaccio interno, garantisce la massima tranquillità. Ogni metro quadro è stato studiato per massimizzare la vivibilità: • Zona Living: Luminosa e accogliente, con accesso diretto al balcone. • Cucinotto: Separato e finestrato, perfetto per chi ama cucinare in ordine. • Bagno: Finestrato e moderno, dotato di box doccia. • Comfort extra: Solaio di pertinenza incluso, climatizzazione inverter (caldo freddo) e infissi con doppio vetro. • Luce: Esposizione Sud Est che regala una splendida luminosità naturale. Posizione Strategica Vivi a due passi dal cuore pulsante di Milano Sud. La zona è perfettamente collegata e servita: • Università & Business: Vicinissimo alla Fondazione Prada, al Centro Direzionale Symbiosis, ied e Bocconi. • Trasporti: Facilità di spostamento con bus 95, tram 24 (direzione Bocconi Duomo) e vicinanza alle fermate mm3 Brenta Corvetto e Porta Romana. • Servizi: Tutto ciò di cui hai bisogno – supermercati, palestre, bar e locali – è a portata di mano. Condizioni Economiche • Canone mensile: € 690,00 • Spese condominiali: € 100,00 • Totale mensile: € 790,00 (escluse utenze luce e tassa rifiuti) • Classe Energetica: e (12,63 kwh m²) versamenti da corrispondere: 1 mensilita' anticipata 2 mesi oppure 3 mesi di deposito cauzionale a seconda del tipo di contratto diritti agenzia € 1600,00 + iva Contratto transitorio (max 18 mesi con esigenze documentabili) o contratto ordinario 3+2 in regime di cedolare secca. Requisiti si richiedono referenze reddituali dimostrabili (contratto a tempo indeterminato). Per gli studenti è necessaria la garanzia dei genitori. Si prega di notare: non sono ammessi animali. Sei pronto a trasferirti? L'immobile è libero subito. Non lasciartelo scappare! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta lo Studio Immobiliare vendeaffittamicasa: • Geom. Vittorio Adago • Telefono: 02 55. 21. 81. 29 – 328 06. 55. 823 • Email: • Indirizzo: Via Ripamonti 195, Milano ti invitiamo a inviare la tua candidatura via email indicando le tue referenze. Saremo lieti di accompagnarti in una visita!

Monolocale Arredato in Affitto a Milano – Zona Porta Venezia Corso Buenos Aires Dettagli Principali: Indirizzo: Via Spallanzani Corso Buenos Aires 2, Milano (Zona Porta Venezia) Piano: 1° piano in contesto signorile con portineria full-time Canone Mensile: € 800 (spese condominiali incluse) Disponibilità: Immediata Descrizione dell'immobile: Proponiamo in affitto un grazioso monolocale arredato , soluzione ideale per una persona (studente o lavoratore referenziato). Situato al primo piano di un elegante palazzo in una delle aree più dinamiche e centrali di Milano, l'appartamento offre un ambiente funzionale e confortevole. Composizione: Ambiente unico giorno notte e bagno finestrato con doccia. Dotazioni e Finiture: Cucina con piano a induzione elettrico (senza gas) Riscaldamento autonomo a gas Aria condizionata Classe Energetica: g – 426,75 kwh m² anno Condizioni Economiche e Contrattuali: Tipologia di Contratto: 4+4 in regime ordinario Spese Escluse: Utenze (energia elettrica e tari) a parte Deposito Cauzionale: € 2. 100 (pari a 3 mensilità) Provvigione Agenzia: € 1. 680 + iva la Zona (Porta Venezia Corso Buenos Aires). Vivere a Porta Venezia significa trovarsi in uno dei quartieri più vivaci, alla moda e ricchi di storia di Milano. Caratterizzato da splendidi palazzi in stile Liberty, il quartiere offre: Ampi spazi verdi a due passi, come i Giardini Pubblici Indro Montanelli. Corso Buenos Aires, una delle arterie commerciali più importanti d'europa, ricca di negozi, caffè e ristoranti. Collegamenti eccellenti con i mezzi pubblici (metropolitana e linee di superficie). Procedura di Candidatura: le candidature sono subordinate alla valutazione della proprietà e alla verifica della documentazione reddituale personale. Per candidarsi, inviare le proprie referenze all'indirizzo email , allegando: 1. Documento d'identità e Codice Fiscale. 2. Ultima busta paga e contratto di lavoro (o garanzie dei genitori per studenti). 3. Modello cud Modello 740. Contatti e Visite: le visite si effettuano esclusivamente al mattino, su appuntamento e previa conferma. Agenzia: Studio Immobiliare vendeaffittamicasa Indirizzo Studio: Via Ripamonti 195, Milano Telefono Fisso: 02 55. 21. 81. 29 Cellulare Whatsapp: 328 06. 55. 823 (Geom. Vittorio Adago)