Attico arredato con terrazzo Parioli, pinciano - 8325946 - Mioaffitto.it

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Attico arredato con terrazzo Parioli, pinciano Ref: A000484

215 m²
6 locali.
2 bagni

Di fronte al Parco di Villa Borghese, nel quartiere scelto da ambasciate e grandi istituzioni internazionali, è in affitto uno straordinario attico su via Pinciana. La proprietà occupa l'intero quarto piano di un affascinante villino storico dalla riservatezza assoluta. Ad accogliere gli ospiti, un contesto di alta rappresentanza che ha come fulcro uno splendido spazio esterno. La pianta interna si distingue per una struttura mossa e ricca di personalità, sapientemente orchestrata attorno a un doppio ingresso situato ai due capi opposti della casa. Da un lato si accede attraverso una magnifica scala elicoidale d'epoca; dall'altro, la comodità dell'ascensore conduce direttamente nel cuore della dimora. L'immobile si articola così in due grandi ali distinte. La prima è interamente dedicata alla zona giorno, dove il salone ampio e arioso, la sala da pranzo formale e la cucina si sviluppano in continuità attorno a un meraviglioso terrazzo abitabile. Ventilato e soleggiato, questo spazio esterno regala un affaccio diretto e panoramico sul verde di Villa Borghese. Accanto alla rappresentanza, la suite padronale con bagno interno e lavanderia assicura la massima autonomia. Spostandosi sul lato opposto della residenza, si scopre un'ala straordinariamente versatile, ideale per accogliere uno studio professionale in casa, un secondo salotto privato o un'ulteriore zona notte. Superato un ampio disimpegno che funge da foyer, un corridoio distribuisce il secondo bagno della casa e due grandi stanze collegate da un suggestivo arco d'epoca, entrambe con una vista impareggiabile sulla Villa e dotate di un comodo doppio passaggio verso il living. Nel mezzo, una terza camera più raccolta si presta perfettamente come stanza singola, alloggio per lo staff o silenziosa postazione dedicata allo smart working. A completamento, questo splendido attico gode di un indispensabile box auto privato, un valore aggiunto cruciale in questa zona della città. Questa dimora unica viene consegnata con la possibilità di essere arredata con pezzi d'antiquariato. Lungi dal seguire le mode standardizzate del design contemporaneo, la casa esprime un fascino autentico e senza tempo, dove ogni ambiente racconta una storia affascinante. A tutela dell'immobile è richiesto un deposito cauzionale proporzionato e solide referenze dimostrabili. Ape f (176 Kwh mq Anno) Rif. A000484

Parioli, Pinciano - Parioli - Roma - Vedi mappa

Caratteristiche dell' immobile

Caratteristiche

Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Box

Dotazioni

Arredato
Cucina attrezzata
Aria condizionata
Televisione
Riscaldamento centralizzato

Altre caratteristiche

Disponibilità Immediata
Buone condizioni

Edificio

4º su 4 piani
Ascensore
Videosorveglianza
Giardino
Piscina

Avvertenze

Accessibilità

Accesso disabili

Posizione dell' immobile

Indirizzo postale: Via Pinciana

Quartiere: Parioli

Zona: Parioli, Pinciano

Comune: Roma

Provincia: Roma

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