Libero da subito. In salita di Gretta, a metà della strada che sale da Roiano, si affitta un bilocale arredato al secondo piano (43 m² catastali), in un palazzo con ascensore finito nel 2024. Nella zona giorno, con due finestre, ci sono il divano, un tavolo tondo e la cucina in linea (piano cottura, lavastoviglie, lavello). La camera ha letto matrimoniale, due comodini, armadio a muro e finestra, e si chiude sulla zona giorno con una scorrevole di vetro fumé. Il bagno ha doccia con parete in cristallo, lavabo d'appoggio, sanitari sospesi e scaldasalviette. Impianti centralizzati per caldo, fresco e acqua sanitaria, con pompa di calore e fotovoltaico condominiale. Attestato energetico: classe a4, indice epgl,nren di 16,87 kwh m² all'anno. Canone 900 € al mese, spese condominiali 80 € al mese. A piedi: circa 5 minuti per supermercato e farmacia, un quarto d'ora per la stazione centrale. Gli autobus 26 e 38, diretti in piazza Oberdan, fermano a un centinaio di metri. Posto auto: non c'è; il parcheggio pubblico di Roiano (gestore Esatto, accesso da via dei Moreri) è a circa 8 minuti a piedi. Planimetria: è la planimetria catastale, ripulita dei dati personali; nomi dei locali e altezze sono quelli del documento depositato al Catasto. Sul sito di Triesteaffitti, il sito del nostro gruppo per gli affitti, c'è la scheda completa di questa casa, con spese condominiali, tari e tipo di contratto, e con i filtri si vedono anche le case che si liberano nei prossimi mesi. Nell'area clienti si possono salvare e confrontare le case, e con «cerco casa» si lascia la propria ricerca: scriviamo noi quando si libera una casa adatta. Ci sono anche tre strumenti gratuiti (il calcolo del canone concordato, il contratto da compilare e il costo d'ingresso), le guide sui contratti e, per i proprietari, una pagina che spiega come lavoriamo. Foto e intelligenza artificiale. Le 7 foto della casa sono state scattate col telefono quando era ancora abitata; l'ottava immagine è la planimetria catastale del 2024, solo ritagliata. Tutte e 7 sono state modificate con un modello generativo (Nano Banana di Google, tramite Higgsfield): tolti gli oggetti di chi ci viveva (fra cui un lettino e un seggiolino da bambini, giacche, foto incorniciate, un monopattino, asciugamani e accappatoi), rifatto il letto, chiusa la lavastoviglie, corretti luce e colori. Ciò che quegli oggetti nascondevano, come il frontale della lavastoviglie e lo scaldasalviette, è ricostruito dal modello. Il modello ha anche introdotto piccole differenze: le basi della cucina sembrano meno lucide, il portaoggetti della doccia ha un ripiano in meno, sulle ante dell'armadio mancano le serrature. Originali su richiesta; per lo stato della casa fa fede la visita.
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