Appartamento arredato con terrazzo Centro - città vecchia Ref: TERZAARMATA1
93 m2
3 locali.
1 bagno
Libero dal 19 dicembre 2026. Nel rione di San Vito, in viale della Terza Armata, si affitta arredato un trilocale di 93 m², al pianterreno di una palazzina di tre piani dalla facciata rossa con persiane bianche. Ha un terrazzo di circa 15 m². Dalla porta si è subito nel soggiorno, sotto un soffitto a travi di legno, con tre finestre alte e posto per il divano, il televisore e un tavolo in vetro da quattro. La cucina è racchiusa in un mobile a colonna con le sue ante: lavello, quattro fuochi a gas, microonde e, accanto, frigo con congelatore. Le camere sono due. Nella matrimoniale, armadi bianchi a tutta parete, due finestre e una portafinestra per uscire sul terrazzo, pavimentato e rivolto alla strada. La seconda, anch'essa con le travi, ha un letto a castello, armadio, mensole e libreria; da qui si entra in un ripostiglio con finestra. Il bagno, rivestito di piastrelle azzurre, ha vasca d'angolo con doccia, lavabo su un piano di legno, bidet, scaldasalviette e lavatrice. Riscaldamento autonomo a termosifoni con caldaia nell'appartamento; un climatizzatore nel disimpegno. Canone 1. 150 € al mese, spese condominiali 80 € al mese, deposito di due mensilità. Attestato energetico: classe d, indice epgl,nren di 124,47 kwh m² all'anno. L'annuncio ha anche il tour 3d della casa, scansionata il 13 ottobre 2026: il tour non è ritoccato. Planimetria: è la planimetria catastale, ripulita dei dati personali; nomi dei locali e altezze sono quelli del documento depositato al Catasto. Sul sito di Triesteaffitti, il sito del nostro gruppo per gli affitti, c'è la scheda completa di questa casa, con spese condominiali, tari e tipo di contratto, e con i filtri si vedono anche le case che si liberano nei prossimi mesi. Nell'area clienti si possono salvare e confrontare le case, e con «cerco casa» si lascia la propria ricerca: scriviamo noi quando si libera una casa adatta. Ci sono anche tre strumenti gratuiti (il calcolo del canone concordato, il contratto da compilare e il costo d'ingresso), le guide sui contratti e, per i proprietari, una pagina che spiega come lavoriamo. Foto e intelligenza artificiale. La galleria ha 19 foto e la planimetria catastale. Delle foto, 14 sono fotogrammi del tour 3d del 13 ottobre 2026, la facciata è del marzo 2022 e 4 sono riprese dal drone dell'ottobre 2026. In 11 un modello generativo (Nano Banana di Google, tramite Higgsfield) ha rielaborato l'intera immagine correggendo luce e colori; in 5 di queste ha anche tolto oggetti lasciati in giro (una giacca, riviste, un telefono, cavi, una lampada a pinza, due quadri a terra, flaconi, il bucato nell'oblò) e in 2 della camera matrimoniale ha disegnato il piumone steso e due cuscini, che sul letto non c'erano. Le altre 8 (un bagno, i due scorci del terrazzo, la facciata e le 4 riprese dal drone) hanno solo correzioni di luce e colore; sul terrazzo sono coperti i numeri civici del palazzo di fronte. Mobili, finiture e difetti sono quelli reali. Originali su richiesta; per lo stato della casa fa fede la visita.
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