Bilocale arredato Marconi, ostiense, san paolo Ref: 119116483
Nella richiestissima zona di Marconi, all’interno della tranquilla via dei Prati dei Papa, Direzione Casa Servizi Immobiliari, offre in locazione un appartamento pronto all’uso, in ottime condizioni di 75 mq con balcone e affacci aperti. L’immobile è posto al sesto piano di una palazzina di otto. L’edificio è provvisto di ascensore ed è presente il servizio di portineria per mezza giornata. L’ampio bilocale si affitta completamente arredato così come da foto. Si compone di: - ingresso con ripostiglio con scaffalatura e scarpiera; - cucina abitabile con uscita sul balcone, completamente attrezzata e con elettrodomestici (piano cottura, cappa, forno Bosch, lavastoviglie Bosch), frigo-congelatore, microonde de Longhi, tv, tavolo con sedie; - salone con tavolo (allungabile) con 4 sedie, parete attrezzata con spazio tv e divano letto; - corridoio con mobiletto e specchio, faretti a soffitto; - bagno finestrato con ampia doccia, servizi completi, mobile lavabo e termoarredo; - camera spaziosa con letto matrimoniale, due comodini, armadio ad ante scorrevoli con 2 cassettiere interne, settimino, tv, mobile porta pc per postazione di lavoro o smart-working; - balcone lungo, affaccio libero, angolo lavanderia con lavatrice Hoover e caldaia Vailant per la produzione idro-sanitaria di acqua calda. L’immobile è molto luminoso, visto il piano alto e gli affacci aperti, si pone su una stradina alle spalle di Viale Marconi che risulta tranquilla e silenziosa. Gli infissi sono con doppio vetro camera con isolamento termo acustico, sono presenti le serrande, le veneziane sul balcone, per la schermatura del sole, i condizionatori caldo freddo, il portoncino è blindato, i pavimenti sono in graniglia di marmo e i soffitti sono alti 3 mt. Il tutto tenuto in ottimo stato di conservazione. L’appartamento è corredato di tutto, è arricchito da lampade, lampadari, quadri, stoviglie, pentole, bicchieri, posate, utensili da cucina, canovacci, tovaglie, servizio caffè, colazione, the, macchinette per il caffè, cantinetta, tavola da stiro, coperte, materasso, aspirapolvere, stendino, letto aggiunto singolo (chiuso) ed accessori vari. La proprietà sorge in posizione ottimale, la zona è ricca di tutti i servizi, attività commerciali, supermercati, mercato, bar, ristoranti, pizzerie, palestre, scuole di tutti gli ordini e grado, a metà strada tra Trastevere-Monteverde e San Paolo-Eur, nei pressi dell’università Romatre. I mezzi pubblici sono a pochi passi, utili per tutte le direzioni e per il centro di Roma. Vicino alla metro, al Tram 8 e alla Stazione di Trastevere. L’immobile è una locazione ideale perché si ha l’opportunità con il solo canone di affitto di avere una casa completa senza ulteriori spese di arredo. Libero da 1 aprile 2025 saranno valutati i titoli di garanzia certificati del conduttore. Tipo di contratto: concordato (10%) 3+2. Per chi avesse la necessità della cedolare secca al 22%, sarà valutato ed il canone di locazione annuale subirà un aumento. Canone mensile: 1. 000 euro deposito cauzionale: 3 mensilita’ utenze a proprio carico (luce-gas-acqua) sono attive e dovranno essere volturate dal conduttore condominio 75 euro circa mensili salvo conguaglio a fine anno ape g
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Marconi, Ostiense, San Paolo -
Marconi -
Roma
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