Appartamento con terrazzo Centro storico Ref: linda/mp LAA3123
La di ienno immobiliare affitta dal 01 04 2025 (no attivita' ricettiva) in una delle zone più esclusive di Roma, a pochi passi dal Palazzo delle Esposizioni, dal Ministero dell’interno e dalla Banca d’italia, nonché a breve distanza dalla fermata metro Repubblica e dalla stazione Termini, un elegante ufficio di alta rappresentanza. L’immobile si trova al secondo piano di un prestigioso palazzo d’epoca, recentemente ristrutturato nelle sue parti comuni, con ascensore nuovo e una magnifica scala condominiale in marmo rilucidato. L’ufficio, di circa 400 mq, è stato completamente ristrutturato ed è dotato di impianti all’avanguardia. è cablato con fibra ottica (per un totale di 40 postazioni di lavoro) e la ristrutturazione ha incluso la pittura delle pareti interne, l’installazione di condizionatori in 5 stanze e la predisposizione per ulteriori unità. Inoltre, il sistema di riscaldamento è autonomo, con caldaia sul terrazzo e cronotermostato per una gestione efficiente dei consumi. L’immobile è composto da 12 stanze, di cui alcune ulteriormente divisibili e 3 bagni in travertino, ristrutturati con cura. I pavimenti sono in parquet e ceramica di ottima qualità, mentre i soffitti, con un’altezza di 4,4 metri, conferiscono una grande sensazione di spazio e luminosità. Completano la proprietà un soppalco di 34 mq e un terrazzo di 24 mq, entrambi molto apprezzabili per eventi aziendali o momenti di relax. L’ufficio offre un affaccio su una strada poco trafficata e su un ampio chiostro interno, garantendo così un ambiente di lavoro silenzioso e luminoso. è presente anche il servizio di portierato. Le spese condominiali ammontano a €300 mensili. Classe energetica d. Ottimo stato. Canone di locazione: €6. 400 al mese + iva. Si richiede che per eventuali locazioni a ambasciate o enti internazionali, i locatari siano entità di prestigio internazionale, mentre per le locazioni a società, l’inquilino dovrà essere una primaria azienda solida, affidabile e referenziata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 06-45473847 3318079102 Visita il nostro sito web Visita le nostre pagine Facebook @la di Iennoimmobiliare & Instagram @di_Ienno_Immobiliare l'agenzia di ienno immobiliare in Via Flaminia 726 –via Ugo de Carolis 81 - zona fleming balduina, a vostra disposizione per assistervi nella vendita-affitto di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.
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