Appartamento arredato Giustiniana, olgiata, cesano Ref: 130988142
Appartamento in villa con giardino esclusivo e vista panoramica – Cesano di Roma in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in affitto da privato un appartamento in villa situato al piano rialzato, con ingresso indipendente, balcone e giardino ad uso esclusivo. L’abitazione è composta da soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, disimpegno e ripostiglio. L’accesso avverrà tramite una nuova scala esterna indipendente. Il balcone sarà separato dalla porzione adiacente e destinato esclusivamente all’appartamento, così da garantire privacy e autonomia. Anche la porzione di giardino sarà delimitata e riservata agli inquilini. Nelle fotografie dell’annuncio l’area di pertinenza esclusiva è indicata con linee rosse. L’immobile sarà disponibile dal 1° novembre 2026, al termine dei lavori di sistemazione e separazione degli spazi esterni. Utenze e impianti: il riscaldamento è autonomo e alimentato tramite serbatoio gpl interrato. L’inquilino potrà effettuare la voltura del contratto esistente oppure attivare una nuova fornitura. Le altre abitazioni presenti nella villa non utilizzano il gas. L’energia elettrica è fornita tramite normale collegamento alla rete pubblica. Anche qui la possibilità di fare voltura o nuovo contratto. L’acqua proviene da pozzo privato. Non è certificata come potabile, ma è normalmente pulita, limpida e priva di colorazioni o residui visibili. Lo scarico avviene tramite pozzo nero a dispersione. Lo svuotamento viene effettuato indicativamente ogni sei mesi da una ditta specializzata e il costo viene ripartito tra i tre coinquilini presenti nel perimetro della villa. Non è presente un condominio formalmente costituito e non ci sono spese condominiali mensili. Non è inoltre presente un’assicurazione condominiale comune. Arredamenti: la casa non avrà la cucina ma solo gli allacci. Non ci sarà divano o televisione. Saranno presenti letto e armadio nella camera da letto. Sanitari e bagno completo. Letto come nella foto nella cameretta gialla. Canone mensile: 1. 000 euro Cauzione: 2. 000 euro, pari a due mensilità Spese condominiali: assenti Disponibilità: dal 1° novembre 2026 Annuncio riservato a persone con reddito stabile e dimostrabile. Si richiedono contratto di lavoro a tempo indeterminato oppure redditi adeguati e documentabili, ultime buste paga e cu dichiarazione dei redditi. Preferenza per dipendenti pubblici, militari, forze dell’ordine. Per lavoratori autonomi e dipendenti privati o con contratto a termine sarà richiesta un’adeguata garanzia, quale garante con reddito dimostrabile oppure fideiussione bancaria assicurativa. La stazione ferroviaria di Cesano, servita dalla linea fl3 per Roma, è raggiungibile in circa 5 minuti di auto. Nelle vicinanze si trovano la Scuola di Fanteria Caserma di Cesano, il centro enea Casaccia e tutti i principali servizi Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità, spazi esterni riservati e massima privacy.
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Giustiniana, Olgiata, Cesano -
Cesano -
Roma
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