Villa affitto giardino velletri

Immersa nel verde lussureggiante, in uno dei comuni dei Castelli Romani ricchi di storia, siti archeologici, tradizione e cultura enogastronomica, ed a pochi chilometri da Roma, proponiamo in locazione ad uso transitorio, prestigiosa Villa di mq 400 circa disposta in posizione dominante con vista su tutto il circondario collinare e con panorami mozzafiato tali da poter ammirati ad occhio nudo la luce brillante del mare. La proprietà è circondata da uno splendido parco botanico di circa 6. 000 mq situato alle pendici della villa, caratterizzato da una grande varietà di piante, fiori e comodi sentieri che lo rendono facilmente accessibile e con un immaginario gradevolmente rapiti da profumi, colori e sensazioni inebrianti. L’accesso principale alla residenza avviene attraverso un imponente cancello in ferro battuto radiocomandato che permette di arrivare all’ingresso della villa serpeggiando un piacevole e rigoglioso sentiero collinare. La residenza di 400 metri quadrati, ha come fulcro centrale un grande ambiente open space situato al piano terra, caratterizzato da una imponente scala a chiocciola, scolpita in pietra porosa e da un caminetto cilindrico in lamina di bronzo bugnata, attorno ai quali gravitano la zona living di rappresentanza, la zona pranzo, la cucina a vista la cui sobrietà ed eleganza si uniscono alla funzionalità e praticità dell’ambiente, i servizi elegantemente e sapientemente coordinati e le varie zone adibite a locali tecnici e servizi. Al primo piano si trovano due camere da letto con bagno en-suite, un fantastico studio adiacente al maestoso portico situato ai bordi di una spettacolare e fantastica piscina (6X12) con cascata a parete e accessi diretti al giardino antistante per essere catapultati al contatto diretto con la natura. Al secondo piano si trovano tre camere da letto ciascuno dei quali con bagno en-suite e diversi armadi a muro. Gli elementi particolareggiati della Villa e i dettagli degli ambienti, le vetrate in vetro temperato che si fondono con l’acciaio zincato lucente della struttura, il maestoso porticato integrato tra l’abitazione, la piscina ed il giardino antistante, la pavimentazione color antracite bruciato realizzato con marmi e legni pregiati, il teak testa di moro dell’area piscina e delle zone perimetrali, l’hammam e le vasche idromassaggio posizionate all’interno dell’abitazione e la doccia con la vasca idromassaggio della piscina, rendono la residenza unica ed un rifugio perfetto per rigenerarsi. Le utenze resteranno intestate alla proprietà ed addebitate in base ai consumi. Locazione solo a persone referenziati per periodi transitori ed esclusivamente ad uso abitativo, no turistico. Disponibile da gennaio 2025.

Cessione di un’attività ricettiva extra-lusso da attivare nel centro residenziale di Lariano, l’attività si svolge in una villa bifamigliare posta su tre livelli in un contesto tranquillo e immerso nel verde, fuori dal trambusto della città ma ben collegata tramite l’autostrada Roma-Napoli con uscita Valmontone. In villa sono state appena realizzate 2 Suite di circa 40 mq cadauna dotate di tutti i confort con bagno privato e con vasca idromassaggio ai piedi del letto. La prima Suite è al piano rialzato ed è composta da salone dove è ubicato il letto e la vasca idromassaggio, bagno, portico, cucina e balcone, al primo piano troviamo una open space di circa 60 mq. ( per cui la prima Suite misura complessivamente circa 100 mq ). La seconda suite al piano seminterrato ma molto luminosa è composta da salone con camino dove è ubicato il letto e la vasca idromassaggio ed un bagno a vista. Sempre al piano seminterrato troviamo l’ufficio ed il magazzino da supporto all’attività ricettiva. Le 2 suite sono “ vergini “ e mai usate, pensate ed ideate esclusivamente per la coppia, rispettando rigorosamente privacy e discrezione, è predisposta l’automazione per chek-in e chek-out. Le Suite sono dotate di riscaldamento ed aria condizionata, tv 50 pollici, frigo bar e parcheggio privato all’interno della villa. Ciascuna delle suite si possono affittare dalle 150,00 alle 250,00 a notte, generando un fatturato di oltre 12. 000,00 mensili se affittate entrambe tutti i giorni. La richiesta del canone di locazione mensile è pari a € 1. 300,00 per l’intera villa arredata, con contratto di sublocazione 4 +4, minimo contrattuale di un anno, ed il pagamento dei canoni con la formula dei 12 mesi anticipati ( 15. 600,00 ), + deposito cauzionale di 4 mensilità, non si richiede buona uscita. No fideiussioni

Nelle campagne di Lanuvio, porzione di casale completamente arredato. 60 mq: salone con cucina a vista e camino, camera, cameretta e bagno. Giardino. Due posti auto scoperti. A malincuore non possiamo accogliere cani perché abbiamo gatti che non apprezzerebbero la convivenza. 10 minuti in macchina da Lanuvio, Genzano e dalla Stazione di Campoleone, 5 minuti dalla Stazione di Lanuvio. Solo referenziati. No agenzie.

Monolocale privato con giardino - Ariccia (Rm) in silenzioso comprensorio con portiere e giardino interno, privato affitta monolocale 45 mq suddiviso in 3 stanze (bagno e camera da letto) e cucina a giorno con salone. Immerso nel verde con ampio giardino privato, entrata privata, e parcheggio privato. Non sono ammessi animali. Solo automuniti. Disponibilità immediata. Astenersi agenzie, consulenti, ed intermediari di qualsiasi tipo.

Importante per info chiamare Paolo 3475028996 la villa è davvero unica basti pensare che è stata rivestita interamente in mattoncini sabbiati di 3 diverse tonalità. La proprietà di circa 270 mq è composta da : ampio spazio esterno, con garage per 2 posti auto, piazzale con fontana in travertino. Le dimensioni della piscina sono 13 m per 7; profonda da 3 m a 1 e 50. Il parco intorno è di 2000 mq con varie alberi da frutto. La casa dispone di barbecue e forno a legna, ideale anche per pizze. La villa dispone di doppia entrata. Dall'accesso principale si entra in un grande salone con angolo cottura con cucina Snaidero di 7 m di lunghezza; sempre nel piano terra troviamo un grande bagno con box Teuco, 2 camere da letto. Piano primo con 2 camere aventi bagno privato, uno dei bagni è di circa 20 mq con vasca idromassaggio angolare Jacuzzi. L'intero livello è tutto rivestito in parquet. Nel piano seminterrato troviamo la sala hobbies con biliardo, grotta per il vino, camino in travertino fatto a mano bagno ed antibagno. La struttura è dotata di impianto di allarme sia all'esterno che all'interno. Struttura in cemento armato antisismica.

Splendida villa unifamiliare di 280 mq in posizione panoramica a Rocca di Papa (La villa più alta di tutti i castelli Romani). Affaccio libero su 4 lati. Si vedono il Lago di Castel Gandolfo, il mare di Pomezia, Tutta Roma (di notte è incantevole), i campi di Annibale ed i Castelli Romani. La villa è composta di 2 piani + un piano piloty ed una depandance di 60 mq (possibilità di monolocale). 3000 mq giardino bosco. Essendo la villa costruita nel punto più in alto, dal cancello di ingresso parte la Via Sacra che porta al Tempio di Giove costruito nel 453 a. C. Ristrutturata totalmente. Impianti Elettrici ed idrici appena aggiornati e certificati. Già totalmente cablata in ogni stanza con Antenna tv e Lan. Predisposizione di wi-fi per tutta l'area. Impianto completo di videosorveglianza appena installato con apparecchi di ultima generazione. Tetto appena aggiornato come il cappotto di tutta la casa, Perfettamente recintata. Classe a++ +++. Pannelli fotovoltaici. Riscaldamento a pavimento. Per la villa ci sono finestre nuove con tripli vetri, porta blindata e cancello automatico. I piano: Salone di 55 mq con camino e cucina a vista realizzata su misura. Bagno. Camera matrimoniale doppia con studio. Ii piano: 2 camere, 2 camerette con armadio a muro, studio, bagno e 2 balconi. Il bosco e giardino periferico è perfettamente terrazzato in cemento, marmo e pietra lavica. Il parcheggio interno è di oltre 5 macchine su pavimento in marmo. Il posto è estremamente composto, tranquillo e riservato. A soli 50 metri lineari ci sono Ristoranti, Bar, Supermercati e fermata dei bus collegati a Roma. Si richiede fideiussione bancaria. 2500 euro.

In posizione dominante in zona residenziale e a pochi minuti dal suggestivo centro storico di Castel Gandolfo e da Albano Laziale proponiamo esclusiva porzione di villa di rappresentanza su unico livello di 250 mq composta da ingresso, salone con ampie vetrate con splendida vista sul mare e accesso sul terrazzo, sala da pranzo, cucina in muratura, tre camere matrimoniali, due bagni, oltre una grande suite con cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio. Completa la proprietà il piazzale per poter parcheggiare le auto il giardino dove insiste una piscina, un terrazzo con grande gazebo attrezzato e vari locali tecnici (spogliatoi ripostiglio) a servizio della piscina. L'immobile verrà locato arredato. Solo esclusivamente referenziati. Richieste fidejussione bancaria, contratto transitorio. Ag. Primo Piano Immobiliare Corso g. Matteotti 100 Albano Laziale.