Appartamento affitto studenti milano

In affascinante contesto d’epoca di ringhiera ubicato in Via Pontida, proponiamo in locazione ultimo appartamento con ingresso da ballatoio, situato al 3° piano con ascensore e servito da portineria full-time. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è così composto: - Soggiorno con cucina a vista, completa di elettrodomestici (piano cottura a gas 4 fuochi, forno, frigorifero con freezer - non presente lavastoviglie) - Camera da letto matrimoniale arredata con armadiatura e scrivania - Bagno cieco con box doccia - Vano lavanderia indipendente, pratico e funzionale le finiture includono pavimentazione in parquet nella zona living e nella camera da letto, mentre gres in bagno e lavanderia. Soluzione ideale per professionisti o studenti, disponibile sia con contratti transitori da 6 a 18 mesi che con classici 4+4. Ammessi animali domestici.  no società - no sublocazioni. L'ubicazione dell'immobile è molto favorevole, a due passi da Corso Garibaldi e Parco Sempione con la sua storica Arena Civica. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità quali supermercati, farmacie, posta, banche, ospedali, scuole ecc. A pochi metri dall'edificio si trovano le fermate dei tram 2, 4, 5, 10, 12, 14, 33 e degli autobus 43, 61 e 94, nonché le metropolitane Moscova e Garibaldi e la stazione ferroviaria. A brevissima distanza troviamo anche punti nevralgici della città come il rinomato quartiere di Brera, il maestoso Arco della Pace e la famosa Piazza Gae Aulenti. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Living in brera s. R. L. è un'impresa autonoma. Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento siete pregati di scriverci su Whatsapp al numero +39 351 9930676. Il nostro nuovo sito è ufficialmente on-line: https: Vuoi scoprire in anteprima i nostri immobili? Seguici sulle nostre pagine social! Instagram: livinginmoscovarealestate Facebook: Living in Moscova Real Estate

La Capitani Immobiliare propone in locazione trilocale di circa 61 mq sito al 2°piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria mezza giornata. L'immobile internamente è così disposto: ingresso su disimpegno, cucina, stanza matrimoniale con balcone, stanza doppia, bagno. L'appartamento verrà consegnato arredato. Riscaldamento centralizzato. Il canone di locazione richiesto è di € 1. 300,00 al mese più spese condominiali di €200,00 al mese. Libero dal 01 aprile 2026. La tipologia di contratto offerta è di tipo transitorio ed è rivolto a studenti o lavoratori. L'immobile è ubicato in zona ben servita da ogni tipo di servizio tra cui: ristoranti, tabacchi, farmacie, scuole, supermercati. A pochi minuti a piedi dalla fermata 2, 95, 98. All'interno dell'annuncio sono presenti foto, video e planimetria dell'immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia.

A pochi passi dalla Basilica di s. Ambrogio e dall’università Cattolica del Sacro Cuore, in un palazzo d’epoca signorile di via s. Agnese, con servizio di portineria tutto il giorno, proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 45 mq sito al piano rialzato e con ingresso indipendente dal cortile interno. L’immobile presenta un accogliente salotto con libreria, angolo cottura con piastre a induzione e lavatrice, divano letto e tavolo da pranzo. Un piccolo corridoio conduce alla camera da letto matrimoniale finemente arredata, dotata di bagno finestrato in marmo pregiato e con vasca idromassaggio. L’ampia cabina armadio, molto ben illuminata, offre spazio anche per bagali o altri oggetti voluminosi grazie ad un capiente ripostiglio in quota. Il doppio affaccio sui cortili interni rende l’appartamento molto silenzioso. Riscaldamento centralizzato a termosifoni, porta blindata, aria canalizzata, tapparelle motorizzate, Wi-Fi, rastrelliera in cortile per le biciclette. L’appartamento viene affittato arredato con contratto a canone concordato per un periodo transitorio di min. 12 mesi oppure a studenti con contratto sino ai 36 mesi o con contratto 3+2 anni. Canone mensile richiesto: 1500 euro tutto incluso (1150 euro canone + 300 euro spese condominiali + luce, gas, Wi-Fi e quota Tari) Disponibile dal 1 marzo 2026. La zona è molto ben collegata dai mezzi pubblici di superficie (linea del tram 16, bus 94) e dalla linea verde della metropolitana alla fermata m2 e m4 s. Ambrogio o m1 e m2 Cadorna. La recente m4 porta direttamente a Linate in ca. 20 minuti. This charming flat is ideally located, just a few steps from the Basilica of St. Ambrogio and Università Cattolica del Sacro Cuore. It is situated in via s. Agnese, on the mezzanine floor of a beautiful 1920s historic building with daily concierge service. The flat has an independent entrance from the inner courtyard. It features a cozy living room with a wooden bookcase, a kitchenette with 2 induction plates and a washing machine, and a dining table. A small corridor leads to the silent master bedroom, a fine marble bathroom with a whirlpool tub, and a spacious walk-in closet. Central heating, security door, motorized shutters, canalized air conditioning, Wi-Fi, bike racks in the courtyard. Available from March 1St 2026, the property is rented furnished under an agreed rent contract, either for a temporary period of at least 12 months, or to students with a contract of up to 36 months, or under a 3+2 year contract. Monthly rent: €1,500 all included (€1,150 rent + €300 condominium fees + electricity, gas, Wi-Fi, and tari waste tax). Great access to local transport systems, including tramway 16, bus 94, tube m2 and m4 s. Ambrogio, m1 Cadorna. M4 is the new line that leads to Linate Airport in 20 minutes.

Immerso nel cuore pulsante della vivace Milano, questo delizioso appartamento ad uso abitativo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti d'italia. Con una superficie di 50 mq, questo gioiello si trova in un edificio d'epoca risalente al 1940, che conserva tutto il fascino e lo charme delle costruzioni storiche. L'appartamento, arredato con gusto e cura, dispone di due accoglienti locali e un bagno, perfetto per chi cerca un rifugio accogliente e confortevole nel cuore della metropoli. La cucina a vista si apre sul luminoso soggiorno singolo, creando un ambiente conviviale e accogliente, ideale per momenti di relax e socializzazione. Le condizioni interne dell'immobile sono buone. L'impianto di riscaldamento assicura un clima piacevole in ogni stagione, mentre la doppia esposizione regala una luminosità naturale che avvolge gli ambienti con calore e luce. La posizione strategica dell'appartamento offre un facile accesso a numerosi servizi e attività, tra cui tram, bus, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, farmacie e molto altro ancora. La vicinanza alle università Bocconi, iulm, naba e ied lo rende particolarmente interessante per studenti e docenti in cerca di una soluzione abitativa comoda e ben collegata. Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera entrare nel mercato immobiliare di Milano. Con la sua posizione privilegiata vicino ai Navigli e alla Darsena, questo immobile promette di offrire un'esperienza di vita unica nel cuore della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un pezzo di storia milanese e di godere di tutti i comfort e i servizi che questa affascinante città ha da offrire. Contatta ora per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo splendido appartamento. Le immagini e i render presenti nell'annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

Piola citta' studi - appartamento in locazione di 50 mq. Arredato - libero da subito - rif. A302 a due passi dalla linea metropolitana mm2 Piola, in un elegante palazzo d'epoca con ascensore, proponiamo in locazione un appartamento posto al piano rialzato. Sicuramente da considerare la tranquillità della posizione, in quanto la soluzione è esposta completamente all'interno, offrendo così massimo comfort e serenità. L'immobile si presenta su due livelli ed è composto da un pratico soggiorno con cucina a vista. Al piano superiore c'è la camera da letto, essenziale e funzionale, con il bagno servito di tutto e con box doccia. La particolarità da tenere in considerazione, è sicuramente la scala a chiocciola che rende il design dell'immobile contemporaneo e ricercato. La proprietà propone la locazione dell'appartamento completa di arredi. Soluzione perfetta per chi necessità di semplicità e vicinanza ai principali servizi. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori, infissi in pvc con doppio vetro e porta blindata. No studenti. Richiesta: 10. 800 € Spese di condominio annue: circa 1. 380 € Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet Rotondaro Immobili di Prestigio la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

Nel cuore di una delle zone più servite e dinamiche di Milano, in Viale Abruzzi, a soli 600 metri dalla fermata della metropolitana m1 Lima, proponiamo in locazione spazioso appartamento arredato, con 3 camere e 2 bagni, situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, portineria tutte le mattine e impianto di videosorveglianza 24h. Possibilità di affitto a società. L'appartamento, in ottime condizioni interne, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, caratteristica sempre più rara nel contesto cittadino. L'ingresso conduce a un comodo corridoio che organizza in modo funzionale gli spazi della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con balcone e dotata di tutti gli elettrodomestici, inclusa la lavastoviglie. La zona notte offre tre camere da letto ampie e luminose, perfette per studenti, giovani professionisti o per chi desidera condividere un appartamento senza rinunciare alla privacy. Completano la proprietà due bagni, uno dotato di doccia e lavatrice e l'altro di vasca, offrendo praticità e comfort nella vita quotidiana. L'appartamento viene locato arredato come da fotografie ed è disponibile a partire da metà aprile. Possibilità di posteggiare biciclette e scooter all'interno del condominio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la zona Abruzzi Plinio è ricca di negozi, supermercati, ristoranti, servizi e collegamenti con i mezzi pubblici, permettendo di raggiungere rapidamente il centro città e le principali università. Canone mensile: € 1. 900 oltre Spese condominiali: € 250 al mese salvo conguaglio, riscaldamento centralizzato. Restano escluse: utenze, tassa rifiuti (tari) e provvigione d'agenzia. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta Agecasa.

Bilocale arredato in affitto – Via Copernico 53, Milano – 100 metri Metro Sondrio (Linea Gialla m3) in una delle zone più richieste e strategiche di Milano, a soli 100 metri dalla fermata Sondrio m3 (Linea Gialla), proponiamo in affitto elegante bilocale arredato situato al quinto piano di uno stabile signorile con portiere full time, tutti i giorni. La posizione è uno dei punti di forza assoluti: ci troviamo tra Stazione Centrale, Porta Nuova, Isola e Garibaldi, quartieri dinamici e in forte crescita, perfettamente collegati con il centro città, Duomo e università. Ideale per professionisti, manager, studenti Bocconi o lavoratori in smart working che cercano comodità e servizi sotto casa. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Ingresso funzionale e ben organizzato, Luminoso soggiorno arredato, Cucina separata e attrezzata, Camera da letto matrimoniale spaziosa, Bagno finestrato, Infissi nuovi ad alta efficienza energetica; Situato al quinto piano, l’immobile gode di ottima luminosità e tranquillità. Gli infissi nuovi garantiscono isolamento termico e acustico, migliorando comfort e risparmio energetico. Lo stabile è ben abitato, dotato di servizio di portineria tutto il giorno, tutti i giorni, elemento sempre più richiesto per sicurezza, gestione pacchi e maggiore tranquillità. Le spese condominiali includono il riscaldamento, un vantaggio importante per una migliore gestione dei costi mensili. La zona è servitissima: supermercati, farmacie, bar, ristoranti, palestre, banche e servizi di ogni genere sono raggiungibili a piedi. A pochi minuti si trovano anche il nuovo skyline di Porta Nuova e il quartiere Isola, tra i più moderni e vivaci di Milano. Soluzione perfetta per chi cerca un appartamento pronto da abitare, in posizione strategica e ben collegata, in uno stabile sicuro e ben gestito. Disponibile da aprile

La Tempocasa Milano-Ticinese propone in locazione in Viale Col di Lana 14, elegante loft di 60 mq situato in zona centrale, perfettamente servita da mezzi pubblici, negozi, supermercati e tutti i principali servizi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze dell’università Bocconi, rendendolo una soluzione ideale per studenti, giovani professionisti o docenti che desiderano vivere a pochi passi dall’ateneo, senza rinunciare alla comodità e alla vivacità del centro città. Caratteristiche dell’appartamento: Ampio soggiorno luminoso con cucina a vista Soppalco funzionale, ideale come zona notte o studio Bagno completo Cameretta separata con piccolo soppalco aggiuntivo il loft si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi e per l’atmosfera moderna e accogliente. Soluzione ideale per giovani coppie o studenti, grazie alla posizione strategica e all’ottimizzazione degli ambienti. Canone mensile: € 1. 500 Spese condominiali: € 100 mensili Deposito cauzionale: 3 mensilità Per informazioni e visite contattare lo 0284247487

Studio Immobiliare Mille propone in locazione, all'ultimo piano di un palazzo signorile dotato di ampi giardini condominiali e servizio di portineria part time, un elegante trilocale con ampio terrazzo all'ultimo piano libero dal 1 marzo. L'immobile, in ottimo stato interno, si compone come segue: Ingresso in disimpegno, ampia zona giorno con grandi vetrate affacciate sull'ampio terrazzo vivibile di c. A 40 mq, cucina attrezzata su misura e piacevolmente a vista ma ben separata dal salone con porta finestra e piccolo balcone, camera da letto matrimoniale con ampie armadiature, camera da letto singola affacciata sul terrazzo, comodo bagno finestrato con box doccia appena ristrutturato oltre a capiente ripostiglio. L'immobile si caratterizza per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, risultando una soluzione ideale per famiglie, professionisti, lavoratori o studenti. L'immobile, situato nelle immediate vicinanze di p. Le Susa e via Sismondi, gode di un'importante luminosità e quiete grazie all'ultimo piano. Ne completano l'ottima opportunità di locazione la vicinanza ai principali mezzi di trasporto quali m4 blu, passante ferroviario ed autobus oltre che l'inserimento in una zona viva e ricca di servizi. Locazione disponibile anche per periodi transitori. Non esitate a contattarci per visionare l'immobile o conoscere tutte le altre opportunità del nostro portfolio.

In Viale Fulvio Testi, proprio sopra la fermata cà Granda della metropolitana Linea Lilla (m5), proponiamo in affitto un bilocale di circa 50 mq, completamente ristrutturato e arredato. L'appartamento si trova in uno stabile curato e ben servito, in una posizione strategica per chi desidera vivere in una zona comoda e dinamica di Milano. Appena entrati, un corridoio accogliente conduce alla zona giorno, dove si trova una cucina a vista moderna, completamente arredata e accessoriata, e un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. Il bagno, finestrato e rifinito con gusto, è dotato di ampia doccia e arredi. La camera da letto, spaziosa e luminosa, è anch'essa completamente arredata, già pronta ad accogliere i suoi nuovi inquilini. L'immobile è stato ristrutturato di recente e si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità e tutti i comfort necessari per una vita quotidiana piacevole. La zona è ricchissima di servizi: sotto casa si trovano supermercati, negozi, bar e ristoranti, oltre ai principali mezzi pubblici che collegano rapidamente con il centro città. A breve distanza si raggiungono l'università Bicocca, l'ospedale Niguarda e il Parco Nord, rendendo la posizione ideale per studenti, professionisti o giovani coppie. L'appartamento è libero da subito: una soluzione elegante, funzionale e ben collegata, nel cuore di una delle aree più vivibili di Milano. Classe Energetica: f epi: 157,10 kwh m2 anno

Proponiamo in affitto a Milano, nel vivace quartiere dei Navigli, un ampio appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, situato in Via Meda. L'immobile, di circa 109 mq, si trova al primo piano di una casa d'epoca senza ascensore, ma con portineria per garantire maggiore sicurezza. L'appartamento, ristrutturato nel 2025, si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da un ingresso che conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui due con balcone con affaccio sulla via principale e una con affaccio interno. I due bagni, uno cieco e uno finestrato, offrono comfort e funzionalità agli abitanti. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione per l'impianto di climatizzazione, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La posizione strategica dell'appartamento lo rende ideale per studenti e lavoratori, essendo vicino all'università Bocconi e alla naba, nonché alla fermata della metro Verde Romolo. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi, tra cui tram, bus, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, farmacie, ufficio postale, luoghi di culto e molto altro. Inoltre, la presenza di negozi e attività commerciali rende la zona vivace e dinamica, perfetta per chi ama l'arte e la cultura. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più caratteristici e vivaci di Milano. Nonostante l'anno di costruzione risalga al 1920, l'immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione che ne hanno mantenuto il fascino dell'epoca, garantendo al contempo comfort e funzionalità moderni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere nel cuore pulsante di Milano, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo splendido appartamento.

Se stai cercando un appartamento moderno, confortevole e pronto per essere abitato, questa è la soluzione ideale per te. Situato in via delle Primule 3, al sesto piano di un edificio signorile, questo bilocale è stato completamente ristrutturato e arredato con mobili nuovi, ed è pensato per affitti transitori. Caratteristiche dell'appartamento: • Ingresso con disimpegno che conduce a una luminosa zona giorno dotata di balcone privato, perfetto per momenti di relax. • Bagno e cucina con ampie finestre, che garantiscono ottima luminosità e ventilazione. • Camera da letto spaziosa, arredata con un grande armadio e un comodo letto matrimoniale. • Arredamento moderno e funzionale, con finiture di qualità e tutti i comfort necessari per un soggiorno senza pensieri. Zona e collegamenti: l'appartamento si trova in un quartiere residenziale e tranquillo, ben servito da negozi, supermercati, bar e ristoranti. è ottimamente collegato con i mezzi pubblici: • Fermate dei mezzi di superficie: a pochi passi si trovano le fermate di autobus e tram che collegano rapidamente alle zone di Sant'agostino, Duomo e Navigli. • Metropolitana: la nuova fermata della linea m4 "frattini è facilmente raggiungibile a piedi, offrendo un rapido accesso al centro città e ad altre aree di interesse. Questa soluzione è perfetta per lavoratori e studenti che cercano un'abitazione elegante e funzionale per un periodo transitorio. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

A Milano, in Piazza dei Piccoli Martiri 7, proponiamo in locazione ampio trilocale di circa 97 mq, situato al primo piano con ascensore all’interno di uno stabile anni ’60 in ottimo stato manutentivo. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni interne, con ambienti spaziosi e ben distribuiti, oltre alla presenza di due ampi balconi, ideali per chi desidera comfort e funzionalità abitativa. Canone mensile: € 1. 100 Spese condominiali: € 200 mensili Tipologia contrattuale: contratto transitorio (durata massima 18 mesi) la soluzione è indicata per studenti o lavoratori autonomi, con referenze dimostrabili. Interno: l’appartamento è composto da: Ampia zona giorno luminosa, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda stanza versatile (ideale come seconda camera matrimoniale o studio), bagno finestrato con doccia Grazie alla buona esposizione, l’immobile gode di ottima luminosità naturale e spazi generosi. Esterno: Edificio anni ’60 in ottimo stato di conservazione, dotato di ascensore. Posizione: l’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera vivere vicino al verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro città. Mm1 Gorla a soli 4 minuti a piedi (circa 400 metri) mm1 Turro raggiungibile in circa 8 minuti a piedi Pista ciclabile della Martesana sotto casa, perfetta per sport, passeggiate e mobilità sostenibile Parco e aree verdi a pochi metri, ideali per il tempo libero e il relax la posizione consente di raggiungere rapidamente il centro di Milano e le principali aree di interesse, garantendo al contempo qualità della vita e tranquillità abitativa. 4 buoni motivi per sceglierlo? Ottime condizioni interne? Ambienti ampi e ben distribuiti? Zona verde e tranquilla? Metropolitana e servizi a pochi minuti il presente annuncio ha valore puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci senza impegno.

Arredato a spese del proprietario con mobili su richiesta! Appartamento trilocale bilocale in Affitto a Milano - Un'occasione Imperdibile! Scopri questo splendido appartamento libero da subito, situato al primo piano di un elegante stabile d'epoca nel cuore di Milano. Con una superficie di 60 m², questo appartamento è l'ideale per giovani coppie o studenti in cerca di un ambiente accogliente e ben collegato. La posizione è strategica: a pochi passi dal Politecnico di Milano e comodissimo con le metropolitane di Lambrate, Piola e Loreto. L'appartamento è composto da un ingresso luminoso, un ampio soggiorno oppure trasformabile in seconda stanza, un bagno finestrato dotato di doccia e una spaziosa camera da letto matrimoniale. Ogni angolo è stato arredato con gusto, creando un'atmosfera calda e invitante. Le spese condominiali e di riscaldamento ammontano a soli € 100, rendendo questo appartamento non solo bello, ma anche conveniente. Il canone mensile è di € 1. 100, un vero affare considerando la qualità e la posizione dell'immobile. Solo referenziati. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento in ottimo stato, arredato come in foto. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Proponiamo in locazione un appartamento accogliente e ben distribuito, situato al quarto piano senza ascensore. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a un balcone; completano la soluzione una comoda camera da letto e un bagno funzionale. L'appartamento viene fornito completamente arredato, pronto per essere abitato. L'edificio si trova in una tranquilla via privata, accessibile esclusivamente ai residenti, garantendo così massima quiete e lontananza dal traffico di Via Casoretto. è inoltre disponibile la possibilità di posto auto a rotazione all'interno del cortile condominiale. La posizione è strategica: la fermata della metropolitana linea verde e diversi mezzi di superficie si trovano a pochi minuti, offrendo collegamenti rapidi e comodi verso il centro città e tutti i principali servizi. Soluzione ideale per una coppia di giovani lavoratori o due studenti che desiderano vivere in un ambiente sereno, funzionale e ben servito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo re max! Devi affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n. 1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla locazione alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.