Appartamento affitto privato chiesa rossa Milano

Palestra, coworking e giardino inclusi Casa Villoresi, 500m da Metro Romolo Affitto trilocale arredato sui Navigli in un edificio di nuova costruzione progettato per l’affitto (Build to Rent): vivi in un appartamento moderno con palestra Technogym, coworking, lounge e giardino inclusi nel canone. A soli 5 minuti a piedi dalla metro Romolo (m2). Non affitti solo un appartamento: vivi in una residenza progettata per giovani professionisti, studenti e coppie dove casa , servizi e community convivono nello stesso luogo. Semplifica la tua vita con l’aiuto del Community Manager, nessuna sorpresa. Posizione: navigli residenziali e ben collegati Via Eugenio Villoresi 13 Zona Navigli tranquilla e residenziale, comoda per fare sport o per raggiungere i locali verso la Darsena 500 m da mm Romolo (linea verde) 13 min a piedi da Università iulm e da naba Tram e autobus per centro città e università Accesso rapido a tangenziali e autostrade Supermercati, farmacie, scuole e servizi sotto casa Perfetto per giovani professionisti, studenti e coppie. L’appartamento trilocale di 82 mq – quinto piano – luminoso e silenzioso Zona living con cucina a vista Camera matrimoniale con armadiature su misura Camera singola 2 Bagni moderni Grande Balcone Ampie vetrate Arredi di design firmati Lago Edificio: Classe energetica a+ Gas free – 100% elettrico Certificazione ambientale leed Gold Doppio ascensore Elevato comfort acustico e termico spazi e servizi inclusi nel canone - senza costi extra: Giardino privato con aree relax Coworking attrezzato per smart working Fitness area Technogym Lounge residenti per relax e incontri Community Manager dedicato Eventi esclusivi (hiit, Yoga, community events) Deposito bici attrezzato Extra disponibili: cantine, box auto e posti moto. Canone mensile all inclusive Canone: € 3. 110 Spese condominiali: € 590 Utenze con cap consumi: fino a € 50 Totale mensile: € 3. 750 Contattaci per fissare una visita. Le immagini sono indicative.

Via Bastia, 13 Proponiamo in locazione, in una via molto riservata e tranquilla, ottimo bilocale di 45 mq ristrutturato e completamente arredato! L'immobile si trova al piano terra di uno stabile signorile, presenta ingresso su zona giorno con divano letto, cucina open space dotata di tutti gli elettrodomestici necessari; proseguendo abbiamo un piccolo disimpegno con zona lavanderia, sulla destra camera da letto matrimoniale e bagno sulla sinistra. Soluzione ottima per giovani studenti o lavoratori data la posizione strategica dell'immobile, vicino infatti alle principali università di Milano sud e a molte grandi aziende! Prezzo di richiesta: 1000,00 € mensili Spese condominiali: 200,00 € mensili Contattaci per info allo 02. 82914422 - 3493294734 oppue via e-mail:

Per informazioni rapide e una comunicazione più diretta, scrivici su Whatsapp Business (+39 0287383443). Saremo felici di risponderti! Proponiamo in locazione un appartamento situato in Via Tortona, nel cuore del rinomato Design District di Milano, una delle zone più richieste della città. Il quartiere offre numerosi servizi, ristoranti, negozi e spazi dedicati al design e alla moda ed è ottimamente collegato grazie alla metropolitana m2 Porta Genova, alla nuova linea m4 e ai principali mezzi di superficie. La vicinanza alle università iulm, naba e Bocconi rende inoltre questa soluzione ideale per studenti e giovani professionisti. L’appartamento, di circa 70 mq, si trova al primo piano di uno stabile signorile con ascensore e servizio di portineria. Recentemente ristrutturato, viene proposto completamente arredato e pronto per essere abitato. L’immobile è composto da un ingresso, una spaziosa cucina abitabile, completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici, che rappresenta l’unico ambiente comune della casa, ideale per condividere i momenti della giornata mantenendo al tempo stesso la piena indipendenza delle camere. Dalla cucina si accede al primo balcone. La zona notte è composta da due camere da letto completamente arredate, entrambe di generose dimensioni e pensate per garantire comfort e privacy. Una delle due camere dispone inoltre di un secondo balcone privato. Completa la proprietà un bagno finestrato, recentemente rinnovato, completo di doccia e bidet. L’appartamento è dotato di porta blindata, videocitofono, riscaldamento centralizzato e boiler elettrico per la produzione dell’acqua calda sanitaria. L’assenza del gas rappresenta un ulteriore vantaggio, rendendo la gestione delle utenze più semplice e pratica. Grazie alla presenza di due ampie camere indipendenti e di una cucina abitabile come unico spazio condiviso, questa soluzione si presta particolarmente a due studenti o giovani professionisti che desiderano condividere un appartamento senza rinunciare alla propria privacy, in uno dei quartieri più richiesti e vivaci di Milano.

Palestra, coworking e giardino inclusi Casa Villoresi, 500m da Metro Romolo Affitto trilocale di ampia metratura sui Navigli in edificio di nuova costruzione progettato per l’affitto (Build to Rent): vivi in un appartamento moderno con palestra Technogym, coworking, lounge e giardino inclusi nel canone. A soli 5 minuti a piedi dalla metro Romolo (m2). Non affitti solo un appartamento: vivi in un edificio pensato per chi vive in affitto, un unico canone zero sorprese. Semplifica la vita a te e alla tua famiglia, usa tanti spazi comuni in più e servizi su misura. Una soluzione moderna, flessibile e pronta da vivere. Posizione – navigli residenziali e super collegati Via e. Villoresi 13 Zona Navigli tranquilla e residenziale dove fare sport e passeggiare 500 m da mm Romolo (linea verde) 13 min a piedi da Università iulm e da naba Tram e autobus per centro città e università Accesso rapido a tangenziali e autostrade Darsena e locali dei Navigli raggiungibili a piedi Supermercati, farmacie, scuole e servizi sotto casa Perfetto per chi desidera più spazio senza rinunciare alla vita di quartiere. L’appartamento – 92 mq (quinto piano) Luminoso e accogliente grazie alle grandi vetrate. Molto silenzioso. Zona living con cucina a vista Camera matrimoniale con armadiature su misura Camera singola 2 Bagni moderni Ampio terrazzo. Arredi di design Lago Edificio: Classe energetica a+ Gas free – 100% elettrico Certificazione ambientale leed Gold Doppio ascensore Elevato comfort termico e acustico spazi e servizi inclusi nel canone senza costi extra Giardino privato con aree relax Coworking attrezzato per smart working Fitness area Technogym Lounge residenti per relax e incontri Community Manager dedicato Eventi esclusivi (hiit, Yoga, community events) Deposito bici attrezzato Extra disponibili: cantine, box auto e posti moto. Canone mensile all inclusive Canone: € 3. 580 Spese condominiali: € 650 Utenze con cap consumi: fino a € 70 Totale mensile: € 4. 300 Contattaci per fissare una visita. Le immagini sono indicative.

(disponibile dal 1 maggio) in contesto signorile con ascensore, proponiamo in locazione ampio bilocale di 74 mq al primo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e grande luminosità. L’ingresso conduce a un soggiorno spazioso e accogliente, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina abitabile separata rappresenta un vero valore aggiunto per chi ama cucinare e desidera spazi distinti e organizzati. La zona notte ospita una camera matrimoniale ampia e tranquilla, oltre a un bagno finestrato che garantisce comfort e praticità. Completa la proprietà una piccola stanza soppalcata, ideale come cabina armadio, studio privato o zona ospiti. Gli spazi risultano versatili e funzionali, adatti a professionisti o coppie alla ricerca di una soluzione comoda e ben collegata.? Posizione Strategica l’immobile si trova in una zona ottimamente servita: • Tram 3 a pochi passi • Autobus 65 e 90 91 • Metropolitana m2 Romolo nelle vicinanze • Comodo per Università Bocconi • Supermercati, farmacie, bar e ristoranti sotto casa la posizione consente di raggiungere rapidamente il centro città e le principali università milanesi.? Condizioni: • Canone mensile: € 1. 000 • Spese condominiali: € 300 • Contratto transitorio 6 o 12 mesi. Soluzione ideale per chi desidera vivere a Milano in un contesto funzionale, ben collegato e completo di ogni servizio. Per maggiori informazioni o visite non esitate a contattarci!

Palestra, coworking e giardino inclusi Casa Villoresi, 500m da Metro Romolo Affitto bilocale di ampia metratura sui Navigli in edificio di nuova costruzione progettato per l’affitto (Build to Rent): vivi in un appartamento moderno con palestra Technogym, coworking, lounge e giardino inclusi nel canone. A soli 5 minuti a piedi dalla metro Romolo (m2). Non affitti solo un appartamento: vivi in un edificio pensato per chi vive in affitto, un unico canone zero sorprese. Semplifica la vita a te e alla tua famiglia, usa tanti spazi comuni in più e servizi su misura. Una soluzione moderna, flessibile e pronta da vivere. Posizione – navigli residenziali e super collegati Via e. Villoresi 13 Zona Navigli tranquilla e residenziale dove fare sport e passeggiare 500 m da mm Romolo (linea verde) 13 min a piedi da Università iulm e da naba Tram e autobus per centro città e università Accesso rapido a tangenziali e autostrade Darsena e locali dei Navigli raggiungibili a piedi Supermercati, farmacie, scuole e servizi sotto casa Perfetto per chi desidera più spazio senza rinunciare alla vita di quartiere. L’appartamento – 59,6mq (quinto piano) Luminoso e accogliente grazie alle grandi vetrate. Molto silenzioso. Zona living con cucina a vista Camera matrimoniale con armadiature su misura Bagno moderno Ampio balcone Arredi di design Lago Edificio: Classe energetica a+ Gas free – 100% elettrico Certificazione ambientale leed Gold Doppio ascensore Elevato comfort termico e acustico spazi e servizi inclusi nel canone senza costi extra Giardino privato con aree relax Coworking attrezzato per smart working Fitness area Technogym Lounge residenti per relax e incontri Community Manager dedicato Eventi esclusivi (hiit, Yoga, community events) Deposito bici attrezzato Extra disponibili: cantine, box auto e posti moto. Canone mensile all inclusive Canone: € 2. 310 Spese condominiali: € 317 Utenze con cap consumi: fino a € 33 Totale mensile: € 2. 660 Contattaci per fissare una visita. Le immagini sono indicative.

Cucina completa di elettrodomestici Frigorifero con congelatore Forno e piano cottura induzione Armadi e spazi contenitivi Descrizione dello stabile Gli appartamenti si trovano all’interno di uno stabile tranquillo e ben abitato. L’edificio è privo di ascensore, ma offre un contesto residenziale riservato e piacevole. Posizione e zona Via Carlo d’adda si trova in una posizione strategica tra i

contemporaneità. Colori e rifiniture di pregio in grado di entrare in armonia con tutti gli ambienti. Più precisamente in Via Balduccio da Pisa 5, posto al piano terzo ed ultimo, in stabile di nuova realizzazione progettato con architettura moderna e priva di barriere architettoniche Ambienti Living strutturato con cucina ad isola Poggenpohl con elettrodomestici di alta qualità, annesso balcone con

Canone il canone indicato è all inclusive: comprende spese condominiali, utenze e assistenza dedicata 7 giorni su 7, dalle 9:30 alle 22:00. Non sono previste commissioni: la tariffa è definita e non soggetta a costi extra. Una soluzione completa pensata per offrirti il massimo della comodità e della serenità per tutta la durata del soggiorno. La zona l'appartamento si trova in Viale Cassala, una posizione strategica e ben collegata, ideale sia per soggiorni di lavoro che di piacere. A pochi passi si trovano i Navigli, uno dei quartieri più vivaci di Milano, perfetto per una passeggiata lungo i canali, un aperitivo o una cena nei numerosi locali della zona. Nelle immediate vicinanze sono presenti l'università iulm, un grande supermercato Esselunga, numerosi bar e ristoranti, oltre all'ospedale San Paolo. Pur trovandosi in un'area ricca di servizi, la posizione dell'appartamento garantisce tranquillità e privacy. Collegamenti e trasporti l'appartamento è ottimamente collegato grazie alla vicina fermata Romolo della metropolitana m2 (linea verde), che permette di raggiungere rapidamente il centro città e la Stazione Centrale. Nelle immediate vicinanze transita inoltre la linea filoviaria 90, che collega comodamente numerosi quartieri di Milano. L'appartamento Questo esclusivo trilocale si distingue per il design ricercato, gli ambienti eleganti e una straordinaria attenzione ai dettagli. Materiali pregiati, pavimenti in parquet, arredi dalle tonalità chiare e linee essenziali richiamano l'atmosfera raffinata di uno yacht di lusso. Il vero protagonista della casa è l'ampia terrazza privata, un autentico angolo di relax immerso nel verde. Lettini prendisole, tavolini, una suggestiva parete in pietra e una vasca esterna con acqua calda e fredda creano uno spazio unico dove rilassarsi all'aria aperta. La veranda completamente vetrata ospita la zona pranzo e inonda gli ambienti di luce naturale. Da qui si accede all'elegante soggiorno, organizzato in diversi spazi dedicati al relax e alla convivialità: un'accogliente area conversazione con divano e poltrone, un pratico bancone per la colazione e una cucina completamente attrezzata, progettata per integrarsi perfettamente con il design dell'appartamento grazie agli elettrodomestici sapientemente nascosti. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni. Il primo bagno, impreziosito da un elegante mosaico ispirato allo stile bizantino, dispone di un'ampia doccia e ospita anche la lavatrice, discretamente nascosta dietro una porta a filo muro. La seconda camera è arredata con un letto singolo, armadio, comodino e tv. Il secondo bagno, caratterizzato da uno stile essenziale e luminoso, è dotato di una vasca da bagno. La spaziosa camera matrimoniale si affaccia direttamente sulla terrazza ed è arredata con armadio, cassettiera e tv. Lungo il corridoio, un'ampia armadiatura a tutta parete offre ulteriore spazio contenitivo, rendendo l'appartamento estremamente funzionale anche per soggiorni di lunga durata. L'appartamento dispone inoltre di un box auto e di un posto auto privato all'interno del cortile. La nostra accoglienza All’Arrivo troverai alcune attenzioni pensate per rendere la tua permanenza ancora più piacevole, come un kit di benvenuto e un digital concierge. Durante il soggiorno, il tuo Local Advisor personale sarà inoltre a disposizione per una consulenza dedicata, aiutandoti a scegliere bar, ristoranti e spot autentici in base alle tue preferenze. Cir: 015146-lni-10442

Splendido Appartamento in Affitto a Via Ripamonti - Zona Servita Scopri questa straordinaria opportunità abitativa nel cuore della zona servita di Via Ripamonti! Si tratta di un elegante appartamento trilocale in buone condizioni, perfetto per chi ricerca comfort e praticità. Situato al quinto piano di un palazzo dotato di ascensore. L'appartamento si compone di ingresso disimpegno, soggiorno con cucinotto , camera matrimoniale, seconda camera da letto e bagno finestrato. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento centralizzato a radiatori integrato da un moderno impianto di aria condizionata, perfetto per ogni stagione. L'immobile, costruito nel 1950 e completamente rigenerato, mantiene il fascino d'epoca con i vantaggi della contemporaneità. Le pertinenze includono un garage privato, un comodo ripostiglio per riporre gli oggetti, un posto auto dedicato e uno spazio interno nel cortile per parcheggiare biciclette e moto. Il servizio di portineria 24 ore aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e comodità. L'immobile è disponibile subito e proposto con contratto 4+4. Sono richiesti un deposito cauzionale pari a tre mesi di affitto più tre mesi di affitto anticipato. Le utenze (luce, acqua, gas e tassa rifiuti) sono a carico del conduttore. Sono indispensabili referenze di inquilini precedenti. Non perdere questa eccezionale occasione in una zona ben servita e facilmente raggiungibile!

Elegante palazzo storico, situato nel centro di Milano, nelle immediate vicinanze della fermata m3 Crocetta, nelle immediate vicinanze tutti i servizi pubblici e privati, Università, Policlinico, Terme di Milano, oltre a numerosi locali di ristorazione e ritrovi. Recentemente lo stabile e gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati con finiture di alto standing. L'appartamento, con silenzioso affaccio interno, è composto da ampia zona living con cucina a vista, bagno e camera matrimoniale. L'edificio dispone di una lavanderia e di una stireria ad uso esclusivo degli ospiti. Aria condizionata autonoma, riscaldamento e acqua calda centralizzata. Portineria tutto il giorno. Canone Euro 2. 250, oltre Euro 200 spese condominiali e iva del 10%. Contratto anche a società. Info: 339. 8350806

Trilocale arredato con due balconi in affitto – navigli bocconi in una via riservata e silenziosa, a pochi passi da Corso San Gottardo, proponiamo in locazione un elegante trilocale completamente arredato di 75 m², situato al terzo piano di uno stabile con ascensore, portineria e facciata di recente realizzazione. L'abitazione si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per alcuni dettagli di particolare pregio, come il parquet in legno posato a spina italiana e il pavimento in graniglia decorato con cornice perimetrale. La zona giorno ospita un accogliente soggiorno con cucina open space completamente attrezzata, dotata di frigorifero, congelatore, lavastoviglie, forno, tavolo allungabile, sedie e comodo divano letto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con armadio a nove ante e una seconda camera singola completa di armadio e libreria. L'aria condizionata è presente sia nelle due camere da letto sia nel soggiorno con cucina, garantendo il massimo comfort in ogni ambiente principale. Il bagno, finestrato, è dotato di box doccia, lavatrice a carica dall'alto e scaldabagno istantaneo a gas. Completa la distribuzione interna un pratico ripostiglio in quota, accessibile sia dalla camera singola sia dal bagno. L'appartamento dispone inoltre di due balconcini, riscaldamento centralizzato a radiatori, zanzariere, tapparelle, cassaforte e un'ampia scarpiera collocata nel corridoio. Prima della consegna è prevista anche la sostituzione degli infissi, con l'obiettivo di migliorare ulteriormente il comfort abitativo e l'efficienza energetica. Gli affacci sulla tranquilla via interna assicurano privacy e silenzio, pur mantenendo l'abitazione vicina a tutti i principali servizi del quartiere. Il condominio offre ascensore, servizio di portineria dal lunedì al sabato, cortile interno con spazio dedicato alle biciclette e area per la raccolta differenziata. Su richiesta è inoltre disponibile un posto auto scoperto a pagamento. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Navigli, Università Bocconi, naba e iulm sono facilmente raggiungibili, mentre nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, ristoranti, locali e servizi di ogni genere. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie ai tram 3 e 9, agli autobus notturni n6 e n15 e alla metropolitana m2 di Porta Genova. Una soluzione pronta da abitare, ideale per professionisti, coppie o studenti alla ricerca di ambienti curati, tranquillità e collegamenti efficienti nel cuore della zona Navigli–Bocconi. Canone mensile: € 1. 600. Spese condominiali: € 200 mensili, comprensive di riscaldamento centralizzato e servizio di portineria. Totale mensile: € 1. 800. Sono escluse le utenze di luce, gas, internet e la tassa rifiuti. Disponibilità: da metà ottobre 2026. Contratto: canone libero 4+4. Deposito cauzionale: 3 mensilità.

La circle real estate di milano, propone in locazione loft con cortile e taverna in Via Bernardino Verro n. 47, nel quartiere Ripamonti- Spadolini, a pochi passi da Via Giuseppe Ripamonti, nelle immediate vicinanze della Fondazione Prada fiore all’occhiello del nuovo quartiere Symbiosis, e in prossimità di quello che sarà il villaggio olimpico Cortina 2026. L’appartamento di circa 90 mq, sito al piano t-s1, è così composto, ingresso su ampio open space, con cucina a vista, ampio soggiorno, con affaccio esterno, scale a chiocciola, dalle quali si accede salendo al soppalco adibito a camera con cabina armadio, scendendo al piano s1 alla taverna con aria condizionata, grande quanto l’intera superficie soprastante, completano la soluzione il bagno con box doccia e il piccolo cortile privato sito sul retro dello stabile e dal quale si accede all’appartamento. L’immobile è dotato di aria condizionata, pavimento in parquet e verrà consegnato completamente arredato, come in foto, l’immobile è libero da subito. Il riscaldamento è autonomo con termovettori, possibilità all’interno del condominio di posteggiare bici e moto. Il canone di locazione richiesto è pari ad €1. 000,00 al mese più spese condominiali e wi-fi pari ad €300,00 , per un canone mensile totale pari ad €1. 300,00. La zona, è comodamente servita dai mezzi di trasposto di superfice con cui si raggiunge facilmente il Duomo di Milano con la linea tram 24 ed è inoltre possibile raggiungere la linea della metropolitana verde sulla fermata m2 Famagosta e la linea metropolitana gialla sulla fermata Corvetto, con l'utilizzo della linea bus 95, raggiungibile anche la linea metro m3 Lodi tibb tramite le linee bus 90 e 91 e infine la metro m3 Brenta grazie alla linea bus 34. Foto, testi, planimetrie etc. Sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e o presupposto contrattuale. Per qualsiasi informazione, per ricevere gratuitamente una consulenza telefonica, e o una valutazione del proprio immobile : cell. 3383483368 mail. Circle real estate

80 mq Residenza di alto profilo Garage privato doppio in Via Giulio Carcano 20, all’interno di un contesto riservato e di qualità, proponiamo in locazione esclusivo duplex su due livelli, arredato con elementi iconici di design e completo di garage doppio privato. Una soluzione rara nel mercato milanese, pensata per un pubblico esigente che ricerca privacy, comfort e rappresentanza.? Distribuzione degli spazi il livello principale ospita una zona living luminosa e ben proporzionata, impreziosita da arredi selezionati e finiture curate. La cucina separata e completamente attrezzata garantisce funzionalità e ordine, mantenendo eleganza e discrezione. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con camera matrimoniale dotata di cabina armadio e ambienti studiati per offrire massima tranquillità. Il soppalco abitabile rappresenta un ulteriore valore: spazio studio, area lounge o zona ospiti, perfettamente integrato nel design complessivo. Tre bagni completano la proprietà, elemento distintivo per una metratura di questa categoria.? Arredi di Design Inclusi l’immobile viene locato completo di: • Tavolo Tulip di Eero Saarinen • Sedute di Charles & Ray Eames • Lampada Taraxacum di Flos • Divano in pelle Natuzzi Non un semplice appartamento arredato, ma un ambiente coerente e riconoscibile.? Valore aggiunto Garage doppio privato con accesso motorizzato, caratteristica di grande pregio e rarità in città.? Condizioni economiche • Canone mensile: € 1. 900 • Spese condominiali: €100 mensili • Garage doppio privato: €350 mensili (a parte)? Target ideale Manager, professionisti internazionali o coppie di alto profilo che desiderano una residenza pronta da abitare, con standard qualitativi superiori e massima comodità logistica. Per maggiori informazioni o appuntamenti non esitate a contattarci.

Nell’Elegante Corso San Gottardo, proponiamo pregiato trilocale di ultima ristrutturazione, con materiali di alto livello, tessuti comaschi e carte da parati Sanderson. La residenza, libera dal 1 febbraio 2027, offre l’ampio soggiorno con cucina, il servizio giorno finestrato; ufficio camera da letto con parete completa di libreria e scrivania; divano letto matrimoniale e armadio a muro sei ante. La master room è completa di antibagno lavanderia, servizio privato dotato di grande box doccia in cristallo. La proprietà è dotata di infissi di ultima generazione; condizionamento canalizzato in tutti gli ambienti. Le finiture come lo splendido parquet in rovere massello con disegno a spina di pesce è in tutte le stanze; i lussuosi soffitti a cassettoni originali e restaurati, sono tra le caratteristiche uniche dell’appartamento. Completa la proprietà un comodissimo solaio. Sicuramente questo immobile è da salvare nei tuoi preferiti! Per maggiori informazioni e o per fissare una visita in loco chiamare al numero 02 09972423 o scrivere alla mail . Gli annunci presenti sul sito hanno esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti (a titolo esemplificativo prezzo, ubicazione, metratura degli immobili, ecc…) sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante.