Appartamenti affitto quarto oggiaro Milano

Rif. : a2acertim26 libero dal 15 gennaio 2026 in Viale Certosa, a pochi passi dal Centro Commerciale Portello, proponiamo in locazione un bilocale completamente ristrutturato e arredato a nuovo, situato al primo piano di uno stabile signorile degli anni ’30, ben tenuto e dotato di ascensore e servizio di portineria mezza giornata. L’appartamento, con affaccio interno sul cortile condominiale, si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, camera da letto e bagno finestrato con doccia. Una cantina completa la proprietà. L’immobile è dotato di doppi vetri, aria condizionata, predisposizione Wi-Fi, piano cottura, forno, microonde, frigorifero, freezer e lavatrice. Il canone mensile richiesto è di € 1. 100, oltre a € 200 di spese condominiali comprensive di riscaldamento. Contratto 4+4 con cedolare secca, pagamento mensile e tre mesi di deposito cauzionale. Classe energetica g – ipe 221,26 kwh m²a. La zona è estremamente servita: nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi di quartiere, botteghe storiche (panetteria, pasticceria, cartoleria), banche, ufficio postale, bar e ristoranti, tra cui uno stellato. Il vicino Parco del Portello offre un’area verde ideale per momenti di relax. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: linee tranviarie 1, 14 e 19, autobus 57 e 69 (con collegamento diretto alla mm Lanza – linea verde) e filobus 90 e 91. In pochi minuti si raggiungono inoltre gli ingressi autostradali Milano-Venezia, Milano-Laghi e Milano-Torino. I dati sovra indicati sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale, così come la planimetria, non in scala, ma semplicemente riportata al fine di illustrare la distribuzione degli spazi interni. Per ulteriori informazioni e visite contattare gab Servizi Immobiliari al numero+39 3425052537 dal lunedì al venerdì dalle 9. 00 alle 13. 00 e dalle 14. 00 alle 19. 30, il sabato dalle 9. 30 alle 13. 00 Seguici anche su Instagram: gab. Serviziimmobiliari

In zona Lancetti, all’interno di una via privata che affaccia sul nuovo Grande Parco Farini (attualmente in fase di realizzazione), all’ultimo piano di uno stabile di recentissima costruzione, trova collocazione questo luminoso e moderno bilocale in classe energetica a2. L’ingresso apre sul soggiorno, arredato con cura e con elementi ricercati. Qui trova spazio un prezioso terrazzo con vista panoramica. La cucina, comprensiva di tutti gli elettrodomestici e di una cantinetta vini, conclude la zona giorno. Sulla destra raggiungiamo un disimpegno armadiato, che conduce al comodo bagno con doccia e spazio dedicato alla lavanderia, con balcone privato. La camera matrimoniale, di grandi dimensioni, comprende anche uno spazio adibito a studio. Completano la proprietà un box con colonnina elettrica e un posto auto scoperto interno al cortile, entrambi con quotazione a parte. La zona a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Milano Lancetti, all'interno della circonvallazione, sorge via privata Costanzo Cantoni, un’oasi urbana caratterizzata da viali alberati e dalla prestigiosa presenza del Bodio Center. Questa tranquilla strada è destinata a diventare un indirizzo esclusivo: lo sbocco attuale lascerà spazio al nuovo Grande Parco Farini, un polmone verde di 360. 000 mq che trasformerà l’area in una vasta isola ecologica. Il progetto, che ospiterà il nuovo Campus delle Arti dell’accademia di Brera, creerà un corridoio ciclopedonale diretto verso Piazza Gae Aulenti e il distretto di Porta Nuova. La posizione vanta un’accessibilità straordinaria grazie a una rete di trasporti capillare: Passante ferroviario Lancetti (Garibaldi Repubblica) e fermate della metropolitana m3 Gialla (Dergano Maciachini) raggiungibili in una decina di minuti a piedi; raggiungibili a piedi anche le fermate del Tram 2 (Duomo) e della circolare 90 91 attiva 24h. La vicinanza alla circonvallazione permette di raggiungere brevemente in auto ogni angolo di Milano. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su Engel & Völkers Milano, telefono: Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano Facebook: Engel & Völkers Milano

Piazza Prealpi: Adiacente a Via Monte Generoso e Via Mac Mahon, quindi a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Villapizzone dove troviamo le linee r6,re2,s5,s6,s11, oltre che dalle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 48 57 + tram 19 12), che in meno di 15 minuti collegano al centro della città, proponiamo in stabile d'epoca degli anni '30, ottimamente tenuto nelle parti comuni e con cortile condominiale, un trilocale posto al primo piano in stabile dotato di ascensore e servizio di portineria full-time. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar, ristoranti. Inoltre, posizione strategica per l'accesso a tutte le arterie tangenziali autostradali. Inoltre, posizione strategica per l'accesso a tutte le arterie tangenziali autostradali. L'appartamento è così composto: Ingresso che si apre direttamente sull'ampia e luminosa zona living, con cucina separata e piacevole affaccio sul cortile interno. Dalla zona giorno, sul lato destro, si accede alle due camere matrimoniali, entrambe con la stessa esposizione. Infine bagno finestrato con vasca. L'appartamento si presenta ristrutturato e arredato, come da foto, con pavimentazione in listoni di parquet in tutti gli ambienti, che conferisce calore e accoglienza all'intera casa. Fanno eccezione la cucina e il bagno, dove è presente una pavimentazione in gres. Completano la proprietà infissi doppio vetro pvc, porta blindata e videocitofono. Canone di locazione complessivo: 1. 700,00, così suddiviso: -Posto letto in stanza doppia canone 390+115 euro di spese condominiali e bollette; il canone è onnicomprensivo, e include tutte le spese condominiali e il riscaldamento. Contratto transitorio 12 mesi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Consulenze mutuo gratuite. Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Tempocasa milano-gallarate musocco – tre locali completamente ristrutturato in affitto Proponiamo in affitto tre locali posto al primo piano, appartamento completamente nuovo e recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su una zona giorno di ampia metratura, luminosa e ben organizzata, con cucina a vista valorizzata da una bellissima penisola, ideale sia per la quotidianità che per momenti conviviali. La soluzione dispone di doppi servizi, uno padronale in suite e uno a servizio della zona giorno, comodo per eventuali ospiti. La zona notte è composta da una camera singola attualmente adibita a studio e da una camera matrimoniale con cabina armadio, pensata per offrire il massimo comfort. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata canalizzata e l’immobile si presenta in condizioni impeccabili grazie alla ristrutturazione completa. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, funzionale e rifinito con cura, in un contesto pronto da vivere. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile! Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile. Siamo a tua disposizione per fissare un appuntamento: Whatsapp: 353. 4792510 Puoi anche venirci a trovare presso il nostro ufficio in via Gallarate 131.

Tempocasa milano-gallarate musocco propone bilocale di recente costruzione con terrazzo! In contesto recente e ben curato, proponiamo in affitto splendido 2 locali posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato, completamente arredato con mobili nuovi e completo di elettrodomestici. La soluzione è composta da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e spazi ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità. L’intera abitazione è rifinita con parquet, mentre la zona giorno gode di sfogo esterno su un grande balcone, ideale per momenti di relax. L’esposizione e il contesto rendono l’immobile tranquillo e piacevole, ideale per chi cerca una casa moderna e accogliente. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con basse spese di gestione, termostato wi-fi, impianto di antifurto e doppio split di aria condizionata. Tra le dotazioni troviamo frigorifero nuovo, lavastoviglie e una pratica postazione smart working con scrivania motorizzata e sedia da ufficio. La posizione è particolarmente comoda: il tram 14 si trova a circa 80 metri e collega rapidamente Portello, la mm5 Lilla e Piazza del Duomo. Zona ottimamente servita, con supermercato Lidl, bar tabacchi, farmacie e numerosi servizi di prima necessità a pochi passi. Completa la soluzione una grande e comoda cantina, facilmente raggiungibile con l’ascensore. è inoltre presente un posto bici condominiale. Il contesto condominiale è piccolo, recente e tranquillo. Soluzione ideale per single o coppie che desiderano vivere in una zona ben collegata ma allo stesso tempo riservata, con tutti i servizi a portata di mano, in un immobile recente e già arredato. Contratto 4+4 ad uso abitativo. Vengono richieste referenze e preferibilmente un garante. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile! Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile. Siamo a tua disposizione per fissare un appuntamento: Whatsapp: 353. 4792510 Puoi anche venirci a trovare presso il nostro ufficio in via Gallarate 131.

Luminoso Bilocale in Viale Certosa, Milano – 2° Piano senza ascensore Zappyrent propone, luminoso bilocale di 45 m² al 2° piano con ascensore, situato in Viale Certosa, una posizione strategica per chi cerca comfort e ottimi collegamenti a Milano. L’immobile è composto da 1 camera da letto, 1 bagno moderno e una zona giorno funzionale. La casa è completamente attrezzata per ogni esigenza quotidiana, dotata di: armadio capiente, scrivania, tv, lavatrice e lavastoviglie. La cucina è completa di forno e microonde, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato sin da subito. Dettagli economici: Canone d’affitto: €800 Spese condominiali: €100 (Includono: Acqua e spese condominiali) Totale mensile: €900 Utenze: Voltura a carico dell'inquilino per Gas, Elettricità e Tari. Contratto: 4+4 a canone libero. La zona: Situato in Viale Certosa, l'appartamento si trova in un quartiere dinamico e ottimamente servito. La zona offre una vasta scelta di negozi, supermercati e servizi, oltre a garantire un rapido accesso ai mezzi pubblici per raggiungere comodamente il centro di Milano e le principali aree universitarie o lavorative. Affitta con serenità: Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check-in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo.

Nel complesso residenziale Trilogy Towers, in Via Gallarate 11 a Milano, proponiamo in locazione un elegante bilocale di circa 55 mq situato al dodicesimo piano, completamente arredato e pronto da abitare. L’appartamento si distingue per la grande luminosità e per lo splendido terrazzo di circa 20 mq, un vero valore aggiunto che offre uno spazio esterno vivibile con vista aperta sulla città. Gli ambienti interni sono ben distribuiti: il soggiorno con cucina a vista è moderno e accogliente, la camera matrimoniale è confortevole e ben proporzionata, mentre il bagno con doccia presenta finiture contemporanee. Completa la proprietà una comoda cantina. Il complesso offre un contesto signorile e curato, con servizi condominiali di qualità e spazi comuni ben organizzati. Caratteristiche della zona la posizione è strategica, nella zona Accursio Portello, ben collegata al centro città grazie a diverse linee di tram e autobus e con facile accesso alle principali arterie stradali. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e un contesto moderno in una delle aree più dinamiche di Milano.

Via Mola, in stabile d'epoca ben tenuto, proponiamo in locazione due locali di 60 mq. Composto da: soggiorno spazioso con cucina a vista, una comoda camera da letto ed un bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è arredato. Silenzioso grazie all'esposizione sul cortile interno. Prezzo comprensivo di spese. Nelle vicinanze troviamo numerosi mezzi pubblici di superficie, negozi al dettaglio, supermercati e, a circa 400 metri, il centro commerciale Portello. Solo referenziati con redditi dimostrabili.

Solo contatto e-mail : in Locazione in stabile ann 60 con servizo di portineria piano alto, ampio bilocale con : ingresso, soggiorno , cucinotto a parte finestrato, camera,bagno , balconata e cantina. Arredato il quartiere di Via Gallarate a Milano si trova a nord-ovest della città, nel Municipio 8, e fa parte del più ampio contesto del Gallaratese, una vasta area residenziale con una storia complessa di sviluppo urbanistico, che include anche le zone di San Leonardo e Lampugnano. Caratterizzato da ampi spazi e una forte identità sociale, ha visto negli anni importanti interventi edilizi e una trasformazione continua, con punti di riferimento come il Centro Commerciale Bonola e la vicinanza a progetti come mind. Caratteristiche principali: Via Gallarate si trova nel quadrante nord-ovest di Milano, nel Municipio 8, in un’area urbana compresa tra i quartieri Gallaratese, Certosa e Accursio. è una zona prevalentemente residenziale, sviluppata soprattutto tra gli anni ’60 e ’80, oggi in progressiva trasformazione urbana. Infrastrutture e trasformazioni: Beneficia dell'interramento della metropolitana e si trova vicino a grandi progetti come il distretto scientifico mind, che ne sta ridisegnando il contesto. La zona è ben collegata con il resto della città: Metropolitana m1 (linea rossa): fermate Bonola, Uruguay e Lampugnano a pochi minuti. Autostrade e tangenziali facilmente raggiungibili (a4 Torino-Venezia). Tram e autobus urbani che collegano rapidamente al centro e alla zona Portello Citylife. Questa posizione la rende comoda sia per chi lavora in centro sia per chi si sposta verso l’hinterland nord-ovest. La zona dispone di diversi spazi verdi e aree pubbliche: parchi di quartiere e giardini condominiali nuovi progetti urbanistici con parchi e spazi condivisi integrati nelle residenze. Inoltre è relativamente vicina a Parco di Trenno e Monte Stella (la Montagnetta di San Siro).

Elegante bilocale arredato con terrazzo e posto auto via giannini: in via Giuseppe Giannini, in zona comoda ai servizi di prima necessità e ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo in locazione un elegante bilocale arredato con terrazzo e posto auto, sito al secondo piano con ascensore di un recente contesto residenziale. Internamente l’appartamento è composto da ingresso su arioso soggiorno finemente arredato con cucina a vista completamente attrezzata su misura e primo accesso al terrazzino, funzionale disimpegno con comode armadiature su misura, luminosa camera da letto con generose armadiature su misura e secondo accesso al terrazzino, bagno con box doccia. Completano la proprietà la cantina di pertinenza e il posto auto scoperto incluso nella richiesta. è inoltre presente la possibilità di box auto con richiesta a parte. Le ampie aperture verso il terrazzo rendono l’appartamento luminoso e arioso, valorizzando gli arredi di design e le finiture interne. La soluzione si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è dotata di pavimentazione in elegante ceramica, infissi in doppio vetro, impianto di aria condizionata e arredi su misura di design, studiati per ottimizzare gli spazi interni. Le spese condominiali, comprensive di riscaldamento centralizzato, ammontano a circa euro 170 mensili. L’appartamento viene consegnato completamente arredato con disponibilità immediata. L’ubicazione risulta particolarmente strategica, a pochi passi dal cuore della zona Certosa, comoda ai servizi di prima necessità, ben collegata dai mezzi pubblici, vicina alla zona Portello e al passante ferroviario di Milano Villapizzone. Canone di locazione mensile richiesto euro 1. 430, comprensivo di posto auto, oltre spese condominiali, con possibilità di box auto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 02. 671658132 oppure scrivi a

Milano, via Inverigo. A pochi minuti dalla prestigiosa City life, a ridosso del parco Monte Stella e del quartiere Portello, in questi anni teatro di una importante riqualificazione urbanistica, proponiamo in elegante complesso di nuova realizzazione luminoso bilocale composto da un ingresso direttamente in una ariosa zona living con cucina a vista da cui si accede ad un ampio terrazzo con vista sul parco e sui nuovi skyline della zona fiera, camera matrimoniale e bagno oltre a una cantina di proprietà. La soluzione abitativa è stata realizzata, con capitolato e impianti di ultima generazione, oltre a finiture interne di pregio e dotata delle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico che consentono di collocare l’immobile in Classe a4. Un elegante lounge di ingresso accoglierà i proprietari e i loro ospiti e una palestra esclusiva con spazio fitness, per svolgere comodamente l’attività fisica, sarà a disposizione del condominio. Inoltre nella residenza è presente uno spazio comune polivalente che all’occorrenza potrà ospitare dalle riunioni di condominio a piccoli ritrovi e risolvere esigenze di smart-working. Classe energetica: a4 Ipe: 34,17 Canone mensile: € 1. 500,00 + sp Riferimento annuncio: m10 2 le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile).

All’Interno di un elegante condominio con servizio di portineria, proponiamo in locazione un elegante bilocale situato all’ottavo ed ultimo piano con suggestiva vista panoramica su Piazza Firenze. L’appartamento, completamente ristrutturato e arredato a nuovo, accoglie con un ingresso armonioso che conduce ad un luminoso soggiorno con balconata, ideale per momenti di relax e convivialità. L’angolo cottura, funzionale e moderno, si integra perfettamente con la zona giorno. La zona notte offre una confortevole camera da letto ed un bagno finestrato. Dotato di ogni comfort contemporaneo, tra cui aria condizionata a split e sistema di sicurezza antintrusione, l’immobile garantisce un’elevata qualità abitativa. La posizione all’ultimo piano assicura grande luminosità e affacci aperti, regalando una piacevole vista sullo skyline milanese. Una proposta immobiliare di grande fascino, pensata per una clientela locale e internazionale alla ricerca di un’abitazione esclusiva, luminosa e dotata di una rara balconata panoramica. In posizione dominante su piazza Firenze, a pochi passi da corso Sempione e dai suoi tanti negozi. Location in grado di offrire tutti i servizi della metropoli moderna come negozi, servizi pubblici, impianti sportivi e parchi. Con una breve e piacevole passeggiata sarà possibile raggiungere il parco Sempione per immergersi nel verde oppure dedicarsi ad una giornata di shopping in una delle tante vie commerciali della zona. Ottimi anche i collegamenti con le linee dei tram 1,14,19, la vicina linea della metropolitana mm5, la fermata del passante di Milano Domodossola, e lo svincolo autostradale di viale Certosa.

In via Inverigo, in una zona tranquilla ma ottimamente collegata con il centro di Milano, proponiamo in affitto un raffinato bilocale di nuova costruzione situato al quinto piano di otto, all'interno di un moderno complesso residenziale. L’appartamento si apre su una zona living luminosa e contemporanea, con cucina a vista e accesso diretto a un terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax e cene all’aperto. La zona notte è composta da una camera da letto ampia e luminosa e da un bagno elegante. Il piano alto garantisce luce naturale e silenzio, creando un’atmosfera di tranquillità e comfort. Il palazzo "green Domus" è progettato per uno stile di vita moderno, offre portineria attiva al mattino, palestra condominiale e aree dedicate allo smart working. L’immobile è dotato di arredi e finiture di ultima generazione, tra cui tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento e raffrescamento centralizzato. Soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di una casa moderna, elegante e pronta da vivere. Via Inverigo si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro città, infatti la zona è ben servita di servizi pubblici, come la metropolitana mm1 (fermata qt8) oltre al Tram linee 14, 1 e autobus linea 69. L’area si trova vicino alle principali arterie stradali e all’autostrada rendendo gli spostamenti più agevoli e semplici. Il quartiere è immerso da aree verdi ideale per chi ama le passeggiate o attività all’aperto e offre numerosi servizi come scuole, centri sportivi come il Centro Pavesi fipav, Tiro a Segno Nazionale Milano e la Virgin Active oltre a ristoranti e supermercati. Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi e&v significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato, guidati da un’azienda leader con oltre 900 filiali nel mondo e 6 shop nel pieno centro di Milano con oltre 30 Consulenti in grado di valorizzare al meglio il vostro immobile e guidarvi con professionalità e entusiasmo durante tutto il percorso, identificando i migliori acquirenti e le migliori condizioni di vendita per la vostra proprietà. Proponi oggi stesso il tuo immobile per ricevere dal nostro Team specializzato di zona una valutazione personalizzata che esalterà le caratteristiche della tua proprietà rendendola ancora più speciale. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano

Milano - via salvator rosa, Realcasa Immobiliare propone in locazione elegante bilocale di 55 mq, situato al secondo piano di un signorile contesto anni ’70, ben curato e riservato. L’appartamento, completamente ristrutturato a nuovo, si presenta in ottime condizioni ed è finemente arredato, pronto per essere abitato sin da subito. Composizione interna: - ingresso su comodo disimpegno - ampio e luminoso soggiorno con cucinotto - bagno moderno con box doccia - spaziosa camera matrimoniale le rifiniture di qualità e la razionale distribuzione degli spazi rendono l’immobile una soluzione funzionale, accogliente e ideale per chi cerca comfort e stile in una zona ben servita di Milano. Canone di locazione: € 1. 000 mensili Spese condominiali: € 150 mensili Utenze: escluse Tipologia di contratto: transitorio o 4+4 Via Salvator Rosa si trova in una posizione strategica e ben collegata della città, in un contesto residenziale tranquillo e signorile, ideale per chi desidera vivere Milano con comodità senza rinunciare alla quiete. L’area è ricca di servizi di prima necessità: supermercati, negozi di quartiere, farmacie, bar e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti anche aree verdi e spazi per il tempo libero, perfetti per passeggiate e attività all’aperto. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici, che consentono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali zone di interesse, rendendo la soluzione ideale per professionisti, lavoratori e studenti. La zona unisce praticità, vivibilità e riservatezza, risultando una scelta apprezzata per chi cerca un’abitazione funzionale in un quartiere ben servito e in continua valorizzazione.

Via marcantonio dal re - portello in stabile d'epoca proponiamo esclusivo appartamento arredato di 45mq al primo piano, composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Lo stabile ha il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata autonoma. C. E. : g - i. P. E. : 290. € 800 mensili oltre € 200 di spese. L’immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. Santamarta immobili 02. 83991110. Incredibile, oltre 100 immobili residenziali in locazione da selezionare sul nostro sito Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.