Appartamenti affitto navigli Milano

Navigli c. So san gottardo, Via Borsi, a pochi passi dalla storica Piazza xxiv Maggio e nuova Darsena, adiacente alla linea mm2 di Porta Genova, nel cuore della movida milanese proponiamo in locazione, comodo appartamento di 70 mq complessivi, completamente arredato a ristrutturato a nuovo, ubicato al piano rialzato di uno prestigiosi stabile risalente ai primi del '900, ben tenuto nelle parti comuni e ben abitato, provvisto di ascensore e servizio di portierato full time. L'unità si compone di un generoso ingresso su vano disimpegno, soggiorno provvisto di divano letto con gradevole affaccio su giardino privato, una cucina abitabile separata con balconcino e affaccio su silenzioso cortile interno, vano disimpegno, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un pratico ripostiglio in quota e bagno finestrato. L’esclusività di questo appartamento non la si trova solamente nell’attenzione della strategica posizione situata nel cuore pulsante della città, ma anche nella sapiente distribuzione degli spazi interni. Il Servizio di portineria e il cortile interno rendono il condominio sicuro e confortevole. L’ubicazione è ottima, gli spazi interni sono ben suddivisi e tutti i servizi sono a pochissimi passi. Canone mensile € 1. 500, comprensivo di oneri condominiali e riscaldamento, escluse le utenze. Disponibile dall'1 07 24. La soluzione è indicata per coppie ed è ideale per studenti per la vicinanza delle principali università, Bocconi, Naba, Cattolica e Iulm, della zona sud di Milano. Situato nel tratto più esclusivo della cornice dei Navigli, l'unità è ubicata in un luogo alla moda, ben collegata con mezzi in superficie, tram linea 3 direzione Duomo e mm2 fermata Porta Genova. La zona è ottimamente servita da molteplici attività commerciali di prima necessità quali negozi, bar, ristoranti, banche, posta e scuole di ogni ordine e grado. Il suddetto annuncio è stato esposto nella sua completezza. Descrizioni ed immagini potrebbero contenere errori e o omissioni. In ogni caso il prezzo pubblicato non rappresenta un impegno contrattuale. Trattasi di annuncio pubblicitario con finalità promozionale. Tutte le condizioni contrattuali ed economiche sono discutibili solo presso la nostra sede. Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito oppure presso la nostra sede di Milano, in Viale Col di Lana n. 2, Tel. Ai seguenti orari di apertura: Lun-Ven. 8. 45 19. 30; Sab 8. 45 12. 30. Proponete oggi stesso il vostro immobile: i nostri consulenti sono in grado di valorizzarlo al meglio e guidarvi con professionalità ed entusiasmo durante tutto il percorso, identificando i migliori acquirenti e le condizioni ottimali di vendita per la vostra proprietà. Riceverete dal nostro personale specializzato di zona e altamente qualificato una valutazione personalizzata e gratuita che esalterà le caratteristiche della vostra unità abitativa, rendendola ancora più speciale.

Scopri questo affascinante appartamento situato in Via Custodi, nel cuore della vibrante zona Navigli. A pochi passi dall'area pedonale e vicino alla storica Piazza xxiv Maggio, questo comodo Bilocale di 50 mq ti offre un'esperienza unica di vita milanese. L'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile d'epoca in stile Vecchia Milano, senza ascensore, ma con il fascino autentico che solo queste strutture possono offrire. L'immobile gode di una buona esposizione e di un'ottima luminosità. Si compone di un ingresso accogliente, una zona living con cucina a vista, un'ampia camere matrimoniale e un bagno moderno e funzionale. L'appartamento è situato in una zona ricca di servizi e attività commerciali, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalle prestigiose Università della Bocconi, Naba, Cattolica, Ied e Iulm. Costruito nel 1850, l'edificio mantiene il suo fascino storico pur offrendo buone condizioni interne. Disponibile da subito, questa casa è perfetta per chi cerca un ambiente spazioso e ben collegato. Canone mensile € 1. 000, inclusi oneri condominiali, esclusi riscaldamento e utenze. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Milano!

Bilocale Ristrutturato Milano, via Tarvisio 25: a due passi dal quartiere dei giornalisti e da via Melchiorre Gioia, ottimo bilocale al secondo piano e cosi' composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto, disimpegno, ripostiglio arredato con lavatrice e scarpiera, bagno. Sono presenti nei pressi supermercato u2, farmacie, la piscina Emilio de Marchi, Parco Naviglio Martesana, Università Bicocca e teatro degli Arcimboldi. Mezzi di superficie bus 43-87-81, mm Sondrio, fs Stazione Centrale e fs Greco-Pirelli.

Se sei un professionista in cerca di un quadrilocale in affitto a Milano che si adatti alla tua esigenza di spazi ampi, distinti e funzionali, questo immobile in Via Spartaco è la scelta ideale. Offre la combinazione perfetta di prestigio, comfort e una posizione strategica, pensata per chi valorizza l'efficienza e la qualità della vita lavorativa e personale.? Caratteristiche del quadrilocale in affitto (rif67)? Superficie: 136 mq Piano: 1° con ascensore Composizione:? Ingresso 2 balconi 4 camere cucina bagno Immobile arredato Riscaldamento autonomo? Verifica la disponibilità per questo immobile? Dettagli del contratto Canone Mensile: €3000 Spese Condominiali: €500? Perché Via Spartaco è perfetta per studenti e lavoratori la posizione strategica che fa la differenza Via Spartaco si trova in una posizione privilegiata che risolve i principali problemi di chi studia o lavora a Milano: Per gli studenti: 15 minuti dalla Bocconi (università più vicina) 20 minuti dalla Statale (con m3 diretta) 25 minuti dalla Cattolica Collegamento diretto con tutte le principali università milanesi Per i lavoratori: 10 minuti dal centro business di Porta Nuova 15 minuti dal centro finanziario Accesso diretto a tutte le linee metropolitane Ideale per chi lavora in centro ma vuole vivere in un quartiere autentico Vantaggi economici reali: Spesa alimentare: mercato settimanale con prezzi competitivi Trasporti: abbonamento atm studenti scontato, tutto raggiungibile Tempo: meno spostamenti = più tempo per studiare lavorare Socialità: aperitivi e cene fuori a prezzi onesti (non turistici)? I trasporti: come muoversi da Via Spartaco Metropolitana e collegamenti principali Linea m3 (Gialla) - fermata Porta Romana: Duomo: 8 minuti Stazione Centrale: 15 minuti Università Bocconi: 5 minuti a piedi Navigli: 12 minuti Autobus e tram strategici: Tram 9: collegamento diretto Stazione Centrale Tram 16: collegamento Duomo Autobus 62, 65, 90, 91, 92: copertura capillare della città Linea notturna nm3: rientri sicuri nei weekend

In Viale Bligny, in posizione strategica a pochi minuti a piedi dall’università Bocconi, proponiamo in locazione un grazioso e confortevole Bilocale completamente arredato e climatizzato, ubicato al quarto piano di un prestigioso stabile d’epoca in stile Vecchia Milano, servito da ascensore e portineria con servizio part-time. L’immobile si inserisce in un contesto residenziale signorile, recentemente oggetto di un accurato intervento di riqualificazione delle parti comuni, che ha sapientemente valorizzato gli elementi architettonici originali, preservandone il fascino storico e il pregio estetico. L’appartamento, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi interni, è composto da un luminoso soggiorno, cucina separata con pratico locale ripostiglio dispensa, ampia camera da letto arredata con letti singoli e bagno finestrato dotato di box doccia. Gli ambienti, ben organizzati e confortevoli, beneficiano di un’ottima luminosità naturale e sono pronti per essere immediatamente abitati. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta. Situato nel rinomato quartiere di Porta Romana, l’immobile gode della vicinanza ai principali poli universitari della città, tra cui l’università Bocconi, l’istituto Europeo di Design (ied) e altri importanti istituti accademici. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il nuovo campus universitario progettato dagli architetti Kazuyo Sejima e Ryue Nishizawa, nonché numerosi servizi, attività commerciali, ristoranti, aree verdi e strutture sportive. Il quartiere offre un contesto urbano dinamico e altamente qualificato, caratterizzato dalla presenza di Corso di Porta Romana, della zona dei Navigli e della Darsena, oggi tra le aree più apprezzate e vivaci della città. L’immobile è inoltre perfettamente collegato al resto di Milano grazie alla presenza delle linee autobus 90 e 91, delle linee tranviarie 9, 15 e 24 e delle vicine fermate della metropolitana m3 Crocetta e m3 Porta Romana. Soluzione ideale per studenti universitari, ricercatori, giovani professionisti e lavoratori alla ricerca di un’abitazione funzionale, ben collegata e inserita in un contesto residenziale di prestigio nel cuore di Milano.

Cerchi una soluzione abitativa più ampia in una delle zone più ambite di Milano? Questo trilocale in affitto in Via Spartaco è la scelta perfetta per chi desidera spazi generosi, comfort e una posizione strategica che coniuga tranquillità residenziale e accesso immediato a tutti i servizi.? Caratteristiche del trilocale in affitto (rif149)? Superficie: 85 mq Piano: 1° Composizione:? Ingresso 2 ampie camere 1 bagno cucina abitabile Riscaldamento centralizzato Aria condizionata Immobile arredato? Verifica la disponibilità per questo immobile? Dettagli del contratto Canone Mensile: €2000 Spese Condominiali: €300? Perché Via Spartaco è perfetta per studenti e lavoratori la posizione strategica che fa la differenza Via Spartaco si trova in una posizione privilegiata che risolve i principali problemi di chi studia o lavora a Milano: Per gli studenti: 15 minuti dalla Bocconi (università più vicina) 20 minuti dalla Statale (con m3 diretta) 25 minuti dalla Cattolica Collegamento diretto con tutte le principali università milanesi Per i lavoratori: 10 minuti dal centro business di Porta Nuova 15 minuti dal centro finanziario Accesso diretto a tutte le linee metropolitane Ideale per chi lavora in centro ma vuole vivere in un quartiere autentico Vantaggi economici reali: Spesa alimentare: mercato settimanale con prezzi competitivi Trasporti: abbonamento atm studenti scontato, tutto raggiungibile Tempo: meno spostamenti = più tempo per studiare lavorare Socialità: aperitivi e cene fuori a prezzi onesti (non turistici)? I trasporti: come muoversi da Via Spartaco Metropolitana e collegamenti principali Linea m3 (Gialla) - fermata Porta Romana: Duomo: 8 minuti Stazione Centrale: 15 minuti Università Bocconi: 5 minuti a piedi Navigli: 12 minuti Autobus e tram strategici: Tram 9: collegamento diretto Stazione Centrale Tram 16: collegamento Duomo Autobus 62, 65, 90, 91, 92: copertura capillare della città Linea notturna nm3: rientri sicuri nei weekend i benefici della mobilità integrata da Via Spartaco puoi raggiungere qualsiasi punto di Milano in massimo 30 minuti. Questo significa: Più tempo per te stesso Meno stress negli spostamenti Possibilità di partecipare alla vita universitaria lavorativa senza limitazioni geografiche

Affittasi bilocale ristrutturato in zona navigli Appartamento disponibile. Alzaia naviglio pavese 34 : a pochi passi dai Navigli e dall’ Università Bocconi, iulm, naba in via di espansione, vicino all ’Istituto Ied e a fondazione Prada in zona servita da ogni qualsivoglia servizio civico, collegata al centro anche da numerosi mezzi di superficie. Immobile situato a 3 minuti a piedi dalla Darsena, 27 minuti dal Duomo, 13 minuti dalla metro Porta Genova (m2 verde). Nel centro della Movida Milanese, a pochi passi da Piazza 24 Maggio, Duomo e Via Torino. Proponiamo in locazione bilocale ristrutturato e ammobiliato di 45 mq. L'immobile sito al terzo piano con ascensore nuovo è composto da: soggiorno con cucina, camera, bagno, balcone ampio e cantina. Internamente l' immobile in oggetto è tenuto in ottimo stato ed è situato in uno stabile di vecchia Milano con un cortile ben curato e servizio di portineria metà giornata. L'appartamento dato il suo affaccio interno risulta luminoso e silenzioso, gode di una gradevole vista interno cortile. Data la vicinanza alla Bocconi e al Duomo di Milano è un'ottima idea di investimento o come prima casa! Da vedere!

Proponiamo in affitto bilocale di circa 45 mq, molto confortevole e accogliente, completamente ristrutturato, arredato e corredato, pronto per essere abitato. L’appartamento si trova al secondo piano di un elegante palazzo in stile Liberty, caratterizzato da un piacevole cortile interno e da un contesto tranquillo e giovane. La posizione è particolarmente strategica: situato in una via tranquilla e silenziosa, l’immobile dista circa 5 minuti a piedi dall’università Bocconi e consente di raggiungere facilmente Porta Romana, i Navigli e il centro di Milano. Il Duomo è raggiungibile in circa 15 minuti. La zona è inoltre ottimamente servita dai mezzi pubblici e dispone di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Gli ambienti, luminosi e ben organizzati, sono stati arredati con cura per offrire una soluzione funzionale e piacevole, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più comode e richieste di Milano. Libero da subito. Affitto diretto da privato – nessuna commissione di agenzia.

Romolo, in Via Dei Crollalanza, proponiamo in locazione in elegante appartamento di 45 m², completamente ristrutturato e situato al piano terra di un edificio moderno costruito nel 2010. Questo gioiello immobiliare offre un giardino privato perfetto per rilassarsi all'aperto. Gli interni sono rifiniti con pavimentazione in parquet che dona un tocco di classe e calore a ogni ambiente. La zona living è spaziosa e luminosa, con una cucina a vista che invita a momenti conviviali. La camera da letto è accogliente, mentre il bagno è dotato di una moderna doccia. Un disimpegno attrezzato con armadiature offre ulteriore spazio per l'organizzazione. Il comfort è garantito da un impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, mentre il servizio di portineria mezza giornata, incluso il sabato, assicura tranquillità e sicurezza. Situato in una posizione strategica e ben collegata, l'appartamento si trova nelle vicinanze dei suggestivi Navigli, della Darsena di Piazza xxiv Maggio e dell'area Tortona Savona. La prossimità alle università private iulm, naba e Bocconi lo rende ideale per studenti e professionisti. Ottimi i collegamenti con la metropolitana e i mezzi di superficie, per muoversi facilmente in tutta la città. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio nuovo, funzionale ed elegante!

Bilocale ristrutturato e arredato in affitto – Alzaia Naviglio Pavese 286, Milano Affittasi bilocale di circa 50 mq, completamente ristrutturato, arredato e corredato, situato in Via Alzaia Naviglio Pavese 286, Milano, in caratteristico stabile di ringhiera della vecchia Milano. L’appartamento si trova al primo piano con ascensore ed è composto da: • ingresso su ampia zona living con cucina a vista; • disimpegno con zona lavanderia, completa di caldaia e lavatrice; • bagno con ampia doccia; • camera da letto arredata, con armadio e letto alla francese con materasso memory foam; • ampia finestra con piacevole affaccio sul Naviglio. L’appartamento dispone inoltre di: • riscaldamento autonomo; • classe energetica c, con bassi consumi di gas; • infissi con tripli vetri; • porta blindata; • zanzariere; • sgabuzzino sul ballatoio; • cantina al piano -1; • parcheggio privato sotto casa.? Posizione e collegamenti la zona è ben collegata con i principali mezzi di trasporto. • Bus 79; • Metropolitana m2 – Abbiategrasso Famagosta; • circa 2 km da Università iulm e naba; • circa 3 km da Università Bocconi e Assago Milano Fiori; • circa 5 km da ied. Ottimo per ospedale San Paolo e Humanitas? Contratto e condizioni Contratto di locazione transitorio, esclusivamente per lavoratori referenziati fuori sede o studenti con percorso di studio a Milano. è necessario poter dimostrare la motivazione della transitorietà, presentando alternativamente: • contratto di lavoro a Milano, oppure • percorso di studio a Milano documentabile. Canone di locazione: € 1. 000 al mese Spese condominiali: € 200 al mese Utenze escluse Cauzione: € 3. 000 (3 mensilità) l’appartamento viene affittato completamente arredato e corredato. No agenzie.

Cerchi una casa che offra ampi spazi e la comodità di una posizione strategica a Milano? Questo trilocale in affitto in Via Spartaco è la soluzione per lavoratori e coppie che desiderano un equilibrio tra vita professionale e privata, con tutti i comfort a portata di mano.? Caratteristiche del trilocale in affitto (rif137)? Superficie: 60 mq Piano: 3° con ascensore Composizione:? 2 camere cucina abitabile 1 bagno 1 balcone Immobile arredato? Verifica la disponibilità per questo immobile? Dettagli del contratto Canone Mensile: €1800 Spese Condominiali: €300? Perché Via Spartaco è perfetta per studenti e lavoratori la posizione strategica che fa la differenza Via Spartaco si trova in una posizione privilegiata che risolve i principali problemi di chi studia o lavora a Milano: Per gli studenti: 15 minuti dalla Bocconi (università più vicina) 20 minuti dalla Statale (con m3 diretta) 25 minuti dalla Cattolica Collegamento diretto con tutte le principali università milanesi Per i lavoratori: 10 minuti dal centro business di Porta Nuova 15 minuti dal centro finanziario Accesso diretto a tutte le linee metropolitane Ideale per chi lavora in centro ma vuole vivere in un quartiere autentico Vantaggi economici reali: Spesa alimentare: mercato settimanale con prezzi competitivi Trasporti: abbonamento atm studenti scontato, tutto raggiungibile Tempo: meno spostamenti = più tempo per studiare lavorare Socialità: aperitivi e cene fuori a prezzi onesti (non turistici)? I trasporti: come muoversi da Via Spartaco Metropolitana e collegamenti principali Linea m3 (Gialla) - fermata Porta Romana: Duomo: 8 minuti Stazione Centrale: 15 minuti Università Bocconi: 5 minuti a piedi Navigli: 12 minuti Autobus e tram strategici: Tram 9: collegamento diretto Stazione Centrale Tram 16: collegamento Duomo Autobus 62, 65, 90, 91, 92: copertura capillare della città Linea notturna nm3: rientri sicuri nei weekend i benefici della mobilità integrata da Via Spartaco puoi raggiungere qualsiasi punto di Milano in massimo 30 minuti. Questo significa: Più tempo per te stesso Meno stress negli spostamenti Possibilità di partecipare alla vita universitaria lavorativa senza limitazioni geografiche? Gli errori da evitare: la checklist dell'esperto le truffe più comuni (e come riconoscerle) Attenzione ai segnali di allarme: Richieste di pagamento anticipato per case che non esistono Prezzi troppo bassi rispetto al mercato Proprietari che non vogliono farti vedere la casa di persona Contratti non registrati o "in nero" la regola d'oro: Mai versare soldi senza aver visitato l'appartamento e verificato l'identità del proprietario. Errori di valutazione economica Cosa controllare sempre: Cauzione mai superiore a 3 mensilità e sempre con ricevuta scritta Spese condominiali incluse o separate Costi di agenzia (max 1 mensilità + iva) Registrazione contratto obbligatoria entro 30 giorni Documenti e contratto: Documenti necessari per l'affitto: Documento d'identità e codice fiscale Reddito dimostrabile (buste paga o garanzia genitori) Referenze da precedenti affitti Eventuale garante con reddito dimostrabile Clausole contrattuali da verificare: Durata del contratto (4+4 anni o contratto studenti) Possibilità di disdetta anticipata Responsabilità per le riparazioni Clausole sull'utilizzo dell'immobile?

Cerchi una soluzione abitativa più ampia in una delle zone più ambite di Milano? Questo trilocale in affitto in Via Spartaco è la scelta perfetta per chi desidera spazi generosi, comfort e una posizione strategica che coniuga tranquillità residenziale e accesso immediato a tutti i servizi.? Caratteristiche del trilocale in affitto (rif201)? Superficie: 132 mq Piano: 4° Composizione:? Ingresso 2 camere 2 bagni sala open space con cucina a vista terrazzo 48mq Riscaldamento centralizzato Aria condizionata Immobile parzialmente arredato? Verifica la disponibilità per questo immobile? Dettagli del contratto Canone Mensile: €3400 Spese Condominiali: €400? Perché Via Spartaco è perfetta per studenti e lavoratori la posizione strategica che fa la differenza Via Spartaco si trova in una posizione privilegiata che risolve i principali problemi di chi studia o lavora a Milano: Per gli studenti: 15 minuti dalla Bocconi (università più vicina) 20 minuti dalla Statale (con m3 diretta) 25 minuti dalla Cattolica Collegamento diretto con tutte le principali università milanesi Per i lavoratori: 10 minuti dal centro business di Porta Nuova 15 minuti dal centro finanziario Accesso diretto a tutte le linee metropolitane Ideale per chi lavora in centro ma vuole vivere in un quartiere autentico Vantaggi economici reali: Spesa alimentare: mercato settimanale con prezzi competitivi Trasporti: abbonamento atm studenti scontato, tutto raggiungibile Tempo: meno spostamenti = più tempo per studiare lavorare Socialità: aperitivi e cene fuori a prezzi onesti (non turistici)? I trasporti: come muoversi da Via Spartaco Metropolitana e collegamenti principali Linea m3 (Gialla) - fermata Porta Romana: Duomo: 8 minuti Stazione Centrale: 15 minuti Università Bocconi: 5 minuti a piedi Navigli: 12 minuti Autobus e tram strategici: Tram 9: collegamento diretto Stazione Centrale Tram 16: collegamento Duomo Autobus 62, 65, 90, 91, 92: copertura capillare della città Linea notturna nm3: rientri sicuri nei weekend

P. Ta genova darsena, nel tratto pedonale della Ripa di Porta Ticinese, nelle immediate vicinanze della stazione e linea mm2 di Porta Genova, a due passi dalla storica Piazza xxiv Maggio e nel tratto più esclusivo e suggestivo della cornice dei Navigli, proponiamo in locazione caratteristico Bilocale di circa 42 Mq, finemente arredato, inserito in un signorile contesto residenziale costruito ex novo, sul Naviglio Grande in zona Darsena, angolo silenzioso e ben servito da mezzi di trasporto, attività e negozi. Ubicato in un luogo alla moda nel cuore dei Navigli, l'unità immobiliare si affaccia su silenzioso cortile interno, beneficia di un ingresso corte, in posizione di assoluta privacy e tranquillità, e si compone di una zona living con comodo divano letto matrimoniale e cucina a vista attrezzata, completa di elettrodomestici, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca e doccia. L'appartamento dispone di pavimenti in Gres ed è rifinito con infissi in legno e doppio vetro, con isolamento acustico e termico. Silenzioso per la posizione strategica che occupa, è ideale per coppie e studenti, per la vicinanza delle principali università, Cattolica, Naba e Bocconi, della zona sud di Milano. Canone mensile € 1. 200, comprensivo di oneri condominiali, escluse utenze.

In Corso di Porta Ticinese, nel cuore di Milano, a pochi passi dalle Colonne di San Lorenzo e dalla Basilica di Sant’Eustorgio, e a breve distanza dal Duomo e dai Navigli, privato propone in affitto bilocale recentemente ristrutturato. L’appartamento è situato al primo piano di uno stabile d’epoca recentemente restaurato, servito da ascensore e portineria. Il contesto è riservato e silenzioso, con corte interna particolarmente curata per pulizia e finiture architettoniche. Composizione: Soggiorno con cucina a vista Camera da letto con finestra affacciata su Corso di Porta Ticinese Bagno Caratteristiche: Ristrutturazione recente Termoautonomo e climatizzato Arredi nuovi Cucina completa di tutti gli elettrodomestici Stabile con pochi alloggi Posizione ideale: a breve distanza da Università Cattolica del Sacro Cuore Comoda per Università Bocconi Ottimamente servita da mezzi pubblici, negozi e servizi Soluzione ideale per professionisti, studenti universitari o per chi desidera vivere nel centro storico di Milano, in una delle zone più caratteristiche e richieste della città.

Cercate una casa che si adatti perfettamente alla vostra famiglia a Milano, offrendo ampi spazi e la comodità di una posizione strategica? Questo quadrilocale in affitto in Via Spartaco è la soluzione ideale per chi desidera metrature generose, senza rinunciare alla connettività e alla qualità della vita in uno dei quartieri più apprezzati della città.? Caratteristiche del quadrilocale in affitto (rif179)? Superficie: 173 mq Piano: 2° con ascensore Composizione:? Doppio salone 2 balconi 2 camere cucina abitabile 2 bagni Riscaldamento centralizzato Aria condizionata Immobile parzialmente arredato? Verifica la disponibilità per questo immobile? Dettagli del contratto Canone Mensile: €3200 Spese Condominiali: €500? Perché Via Spartaco è perfetta per studenti e lavoratori la posizione strategica che fa la differenza Via Spartaco si trova in una posizione privilegiata che risolve i principali problemi di chi studia o lavora a Milano: Per gli studenti: 15 minuti dalla Bocconi (università più vicina) 20 minuti dalla Statale (con m3 diretta) 25 minuti dalla Cattolica Collegamento diretto con tutte le principali università milanesi Per i lavoratori: 10 minuti dal centro business di Porta Nuova 15 minuti dal centro finanziario Accesso diretto a tutte le linee metropolitane Ideale per chi lavora in centro ma vuole vivere in un quartiere autentico Vantaggi economici reali: Spesa alimentare: mercato settimanale con prezzi competitivi Trasporti: abbonamento atm studenti scontato, tutto raggiungibile Tempo: meno spostamenti = più tempo per studiare lavorare Socialità: aperitivi e cene fuori a prezzi onesti (non turistici)? I trasporti: come muoversi da Via Spartaco Metropolitana e collegamenti principali Linea m3 (Gialla) - fermata Porta Romana: Duomo: 8 minuti Stazione Centrale: 15 minuti Università Bocconi: 5 minuti a piedi Navigli: 12 minuti Autobus e tram strategici: Tram 9: collegamento diretto Stazione Centrale Tram 16: collegamento Duomo Autobus 62, 65, 90, 91, 92: copertura capillare della città Linea notturna nm3: rientri sicuri nei weekend i benefici della mobilità integrata da Via Spartaco puoi raggiungere qualsiasi punto di Milano in massimo 30 minuti. Questo significa: Più tempo per te stesso Meno stress negli spostamenti Possibilità di partecipare alla vita universitaria lavorativa senza limitazioni geografiche? Gli errori da evitare: la checklist dell'esperto le truffe più comuni (e come riconoscerle) Attenzione ai segnali di allarme: Richieste di pagamento anticipato per case che non esistono Prezzi troppo bassi rispetto al mercato Proprietari che non vogliono farti vedere la casa di persona Contratti non registrati o "in nero" la regola d'oro: Mai versare soldi senza aver visitato l'appartamento e verificato l'identità del proprietario. Errori di valutazione economica Cosa controllare sempre: Cauzione mai superiore a 3 mensilità e sempre con ricevuta scritta Spese condominiali incluse o separate Costi di agenzia (max 1 mensilità + iva) Registrazione contratto obbligatoria entro 30 giorni Documenti e contratto: Documenti necessari per l'affitto: Documento d'identità e codice fiscale Reddito dimostrabile (buste paga o garanzia genitori) Referenze da precedenti affitti Eventuale garante con reddito dimostrabile Clausole contrattuali da verificare: Durata del contratto (4+4 anni o contratto studenti) Possibilità di disdetta anticipata Responsabilità per le riparazioni Clausole sull'utilizzo dell'immobile? Domande da fare All'agenzia: Che ...