Appartamenti affitto meda milano Milano

Milano - sant'ambrogio via vico - esclusivo appartamento d'epoca 135 mq - libero subito - rif. A407 Eleganza architettonica e dettagli di pregio nel cuore di Milano Situato in uno dei quartieri più storici e ricercati di Milano, a pochi passi dalla Basilica di Sant'ambrogio, proponiamo in locazione una raffinata residenza di 135 mq situata al secondo piano di un signorile stabile d'epoca dotato di servizio di portineria e ascensore. L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi sapiente e per la presenza di elementi decorativi di rara bellezza. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno doppio, un ambiente di grande fascino caratterizzato da un suggestivo bow-window che inonda lo spazio di luce naturale e da due scenografiche colonne in marmo. La cucina è abitabile e servita da un pratico balcone. La zona dei servizi è ben organizzata con due bagni. La proprietà dispone di due ampie camere padronali e di un generoso locale studio (utilizzabile come terza camera) attiguo alla sala, ideale per le esigenze del moderno professionista. L'immobile si presenta in ottimo stato, frutto di una cura meticolosa nei dettagli e nelle finiture. Riscaldamento centralizzato. Possibilità di box auto all'interno dello stabile, un plus introvabile in zona. Richiesta annua: 38. 000 € Spese condominiali: circa 7. 590 € salvo conguaglio. Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet Rotondaro Immobili di Prestigio la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

Milano, Viale Gabriele d’annunzio: uno dei quartieri più belli di Milano grazie alla presenza dei Navigli che sono tornati ad essere uno dei simboli più affascinanti della città, insieme alla Madonnina. Questa zona di Milano è famosa per la presenza di numerosi bar e pub che propongono aperitivi, ma non mancano anche i ristoranti, birrifici artigianali e punti vendita di street food, che tutti i venerdì, sabato e domenica vengono letteralmente presi d'assalto da giovani e famiglie. Proponiamo in questo suggestivo quartiere trilocale, non arredato, sito al sesto piano con ascensore e servizio di portineria, composto da: ingresso, cucina, bagno e due ampie camere di cui una con il balcone. La richiesta è di euro 1. 420,00 mensili + euro 165,00 circa di spese condominiali che comprendono anche il riscaldamento. Nello stabile sono presenti altre due soluzioni site al terzo piano non arredate: Trilocale di 70 mq la richiesta di euro 1. 500,00 mensili + 183,00 circa di spese condominiali che comprendono anche il riscaldamento. Piccolo trilocale di 58 mq la richiesta di euro 1. 250,00 mensili + 180,00 circa di spese condominiali che comprendono anche il riscaldamentola posizione è strategica e ottimamente servita dai principali mezzi di trasporto: tram 2, 9, 10, 14, metropolitana Linea Verde (Porta Genova, Sant’Agostino) e la Nuova Linea m4. La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni oppure fissare un appuntamento può contattarci anche tramite Whatsapp al numero 393. 8740920.

Piola citta' studi - appartamento in locazione di 80 mq. Nuova realizzazione - completamente arredata - libero da subito - rif. A321 a due passi dalla linea metropolitana mm2 Piola, in elegante palazzo d'epoca con ascensore, proponiamo in locazione, appartamento di nuova realizzazione di circa 80 mq posto al settimo ed ultimo piano. L'immobile completamente arredato, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista con affaccio sul terrazzino, camera da letto matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, cameretta e ulteriore bagno finestrato con doccia. L'appartamento dispone di aria condizionata, impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori, infissi in pvc con doppio vetro e porta blindata. Parquet, quale pavimentazione principale e marmo nei bagni. Completa la proprietà una cantina quale pertinenza all'interno dello stabile. No studenti. Richiesta: 21. 600 € Spese di condominio annue: circa 2. 200 € Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet Rotondaro Immobili di Prestigio la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

In zona Corso xxii Marzo, più precisamente in Piazza Grandi, proponiamo in locazione bilocale parzialmente arredato di 63 mq situato in elegante stabile d'epoca con portineria ascensore e cortile interno con posto bici. L'immobile si trova al quinto piano ed è particolarmente luminoso e silenzioso è composto da corridoio di ingresso cucina abitabile arredata con balcone ampia zona giorno camera matrimoniale bagno finestrato con box doccia e cantina. L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è dotato di aria condizionata doppi vetri e riscaldamento centralizzato. Classe energetica f ipe 158. Deposito cauzionale pari a sei mensilità no cedolare secca. La zona è uno dei quartieri storici e più apprezzati della città ben collegata al centro e ricca di servizi, supermercati, negozi, scuole e mezzi di superficie nelle immediate vicinanze. Un contesto residenziale elegante e ben abitato ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di vivere Milano.

In Via Costanza 19, nel cuore dell’elegante quartiere Washington e a pochi passi da Piazza Sicilia, proponiamo in locazione un ampio e luminoso bilocale completamente ristrutturato e arredato, situato al primo piano di un caratteristico stabile d’epoca recentemente riqualificato nelle parti comuni. L’appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, le finiture contemporanee e la piacevole luminosità degli ambienti. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, organizzato come uno spazio accogliente e funzionale, dal quale si accede direttamente al balcone. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale, impreziosita da una pratica cabina armadio. Completano l’abitazione un bagno finestrato e una comoda cantina di pertinenza. L’immobile viene proposto completamente arredato e pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione ideale per professionisti, manager in trasferta, studenti universitari o per chi necessita di una sistemazione temporanea in un contesto residenziale elegante e perfettamente servito. Via Costanza si trova in una delle aree più apprezzate di Milano, caratterizzata da viali alberati, edifici signorili e un’atmosfera tranquilla, pur rimanendo a breve distanza dal centro cittadino. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, farmacie, istituti bancari, palestre, ristoranti, bistrot e numerosi servizi di quartiere. L’esselunga di Via Washington è comodamente raggiungibile a piedi. La zona è inoltre apprezzata per la presenza di scuole primarie e secondarie nell’area di Piazza Sicilia e per il processo di valorizzazione urbana che sta interessando il quartiere, testimoniato anche dal prestigioso intervento residenziale Washington Building, situato di fronte allo stabile. Ottimi i collegamenti con il resto della città grazie alle linee autobus 58 e 61, alla metropolitana m1 e alla vicina fermata California della linea m4, che consente di raggiungere rapidamente il centro storico, l’aeroporto di Milano Linate e le principali aree direzionali della città. Una soluzione elegante e pronta da abitare, ideale per chi desidera coniugare il fascino di una casa d’epoca con il comfort di una ristrutturazione moderna, in uno dei quartieri residenziali più richiesti e serviti di Milano. Per informazioni e appuntamenti: 335 589 7121 – 392 513 7591

Via Giorgio Washington, proponiamo in locazione un immobile di prestigio, situato in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità. L’appartamento, finemente arredato e dotato di tutti i comfort moderni, offre ampi spazi luminosi e una distribuzione funzionale che garantisce il massimo del benessere. La vicinanza ai principali servizi e ai mezzi pubblici rende questa proposta unica nel suo genere. La residenza è posta al secondo piano con ascensore ed è composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio , due balconi e cantina. L'immobile viene consegnato quasi totalmente arredato ed è dotato di impianto di antifurto ed impianto di aria condizionata offrendo confort e sicurezza. La distribuzione degli spazi risulta funzionale e adatta sia a famiglie sia a professionisti alla ricerca di una soluzione abitativa di rappresentanza. Contattaci per una visita e scopri come questo immobile possa diventare la tua nuova casa, un luogo dove qualità e stile si incontrano per soddisfare ogni tua esigenza abitativa. Disponibile da settembre 2026. Affitto anche a società. Per info: 333. 7486559 - 351. 5765752 on Via Giorgio Washington, we are offering a prestigious property for rent, situated in a prime location, ideal for those who wish to live in the heart of the city without sacrificing peace and quiet. The apartment, tastefully furnished and equipped with all modern conveniences, offers spacious, light-filled rooms and a practical layout that ensures maximum comfort. Its proximity to key amenities and public transport makes this a truly unique opportunity. The property is situated on the second floor with lift access and comprises: entrance hall, spacious living room, kitchen-diner, two bedrooms, bathroom, two balconies and a cellar. The property is delivered almost fully furnished and is equipped with a burglar alarm and air conditioning, offering comfort and security. The layout is practical and suitable for both families and professionals seeking a prestigious home. Contact us to arrange a viewing and discover how this property could become your new home, a place where quality and style come together to meet all your living needs. Available from September 2026. Also available for corporate rental. For further information: 333 748 6559 - 351 576 5752 Via Giorgio Washington, nous proposons à la location un bien immobilier de prestige, situé dans un emplacement stratégique, idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville sans renoncer à la tranquillité. L'appartement, aménagé avec raffinement et doté de tout le confort moderne, offre de vastes espaces lumineux et un agencement fonctionnel qui garantit un bien-être optimal. La proximité des principaux services et des transports en commun rend cette offre unique en son genre. La résidence se trouve au deuxième étage avec ascenseur et se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine habitable, de deux chambres, d'une salle de bains, de deux balcons et d'une cave. Le bien est livré presque entièrement meublé et est équipé d'un système d'alarme et de la climatisation, offrant confort et sécurité. L'agencement des espaces est fonctionnel et convient aussi bien aux familles qu'aux professionnels à la recherche d'un logement prestigieux. Contactez-Nous pour une visite et découvrez comment ce bien immobilier pourrait devenir votre nouvelle maison, un lieu où qualité et style se rencont...

Via Garigliano Nel cuore del quartiere Isola, a pochi passi dall’esclusivo Bosco Verticale e dalla Piazza Gae Aulenti, vicino a tutti servizi di prima necessità; proponiamo 2 Locali posto al 5° piano in stabile d’epoca degli anni '30 dotato di ascensore e di servizio di videosorveglianza. L'immobile è così composto: ingresso su zona giorno con cucina a vista con affaccio interno allo stabile, camera matrimoniale e bagno con doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali con infissi pvc doppio vetro, la pavimentazione è in grès porcellanato in tutti gli ambienti fatta eccezione per la camera dove troviamo il parquet. La porta d'ingresso è blindata, il riscaldamento è autonomo ed è presente l’aria condizionata in tutti gli ambienti. Grazie alla doppia esposizione e al piano la soluzione gode di un’ottima luminosità. Il canone di locazione è di 1350,00 Euro + 150,00 Euro di spese condominiali. Libero dal 1 settembre 2026.

Disponibile da subito per contratto transitorio estivo (Giugno - Settembre) Splendido Bilocale Ristrutturato in Affitto Disponibile da subito per contratto transitorio estivo (Giugno - Settembre) in Via Bellarmino, a pochi passi dal Naviglio Pavese e in una zona residenziale ottimamente servita, proponiamo in affitto un luminoso bilocale situato al primo piano di uno stabile ben tenuto e dotato di ascensore. L'appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2026 con porta blindata, tapparelle elettriche, zanzariere e viene consegnato arredato e disponibile fin da subito, con una formula di contratto transitorio della durata di 4 mesi, da giugno a fine settembre. L’immobile si apre su un pratico ingresso in disimpegno che conduce alla zona giorno, un ambiente accogliente composto da soggiorno e cucina a vista con piastra ad induzione, forno elettrico e lavastoviglie, ideale per momenti di relax. La zona notte offre una confortevole camera da letto matrimoniale, mentre il bagno è finestrato con box doccia e completo di tutti i servizi. La posizione è strategica e ideale per chi cerca comodità negli spostamenti. La zona è infatti eccellentemente collegata dai mezzi pubblici grazie alla vicinanza della metropolitana Linea 2 Verde (fermata Abbiategrasso), alle linee del tram 3 e 15 che portano direttamente in Duomo, e a diverse linee di autobus di superficie. Sotto casa e nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi di prima necessità, tra cui supermercati, farmacie, negozi di vicinato, bar e ristoranti. Il prezzo di richiesta è di € 1. 150,00 mensili, a cui si aggiungono € 56,00 per le spese condominiali. Le utenze rimangono a parte. La soluzione è perfetta per studenti, giovani professionisti o trasfertisti che cercano una base moderna e pronta da vivere per la stagione estiva. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo: Grimaldi Immobiliare Città Studi Tel: 0264081589 e-mail: Seguici anche sulle nostre pagine social per non perderti nessun aggiornamento: Instagram: @grimaldiimmobiliare_Cittastudi Facebook: Grimaldi Immobiliare Città Studi

Vivere l’eleganza in un bilocale, via Buonarroti 6 il tuo rifugio nel cuore di Wagner Immagina di svegliarti nel silenzio di un palazzo signorile, dove il fascino della Milano storica incontra la comodità assoluta. Apri la porta di casa in Via Buonarroti 6, e senti subito quella sensazione di accoglienza che solo un quarto piano sa regalare: luce, respiro e una vista che ti connette alla città, restando protetto dal suo caos. Questo bilocale non è solo un appartamento, è la tua nuova base operativa nel quartiere più chic e dinamico della città. La tua giornata inizia così: Pochi passi e sei in Piazza Wagner. L’aroma del caffè appena macinato, il profumo dei fiori del mercato storico e quella vibrante energia milanese che ti accompagna verso la Metro Wagner, proprio sotto casa. Il verde e il tempo libero a portata di mano: Ami la natura e l’attività all’aperto? Sei in una posizione invidiabile: con una breve passeggiata potrai immergerti nel design e nei prati dei Giardini di Citylife o goderti la tranquillità e lo stile senza tempo del Parco di Pagano. Due polmoni verdi d'eccellenza che diventeranno il tuo giardino di casa. Il meglio di Milano sotto casa: Hai voglia di una serata glamour? Via Marghera con i suoi ristoranti ricercati è dietro l’angolo. Preferisci un pomeriggio di shopping esclusivo? Le vetrine di Corso Vercelli ti aspettano per una passeggiata tra stile e bellezza. L’appartamento: Situato al quarto piano di un contesto d’epoca prestigioso, questo bilocale è un nido di tranquillità. Ambienti pensati per chi cerca ordine e comfort, in un’atmosfera ricercata e sicura. Caratteristiche principali: Indirizzo iconico: Via Buonarroti 6. Piano alto con ascensore in stabile signorile. Posizione imbattibile: sopra la m1 Wagner. A due passi da Citylife, Parco Pagano, Via Marghera e Corso Vercelli. Canone: € 1. 050 + € 150 (spese condominiali). Vieni a scoprire come ci si sente a vivere dove tutto accade, in un luogo che chiamerai finalmente "casa". Contattaci oggi per una visita esclusiva. Libera dal 1 agosto

In Via Bolzano 28, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in locazione un accogliente appartamento situato al terzo piano, ideale per chi desidera vivere Milano con comfort e praticità. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la piacevole luminosità degli ambienti. L’ingresso conduce alla zona living con soggiorno e cucina a vista, uno spazio conviviale e ben organizzato con accesso diretto al balcone affacciato sulla via. La zona notte comprende una camera da letto riservata e un bagno finestrato. La soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai principali servizi della città, risultando particolarmente adatta a professionisti, studenti o coppie. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L’immobile si trova nel cuore di Nolo (North of Loreto), uno dei quartieri più interessanti e in maggiore evoluzione del panorama milanese. Negli ultimi anni Nolo si è affermato come uno dei distretti più creativi e cosmopoliti della città, apprezzato per la sua identità autentica, l’atmosfera dinamica e il forte spirito di quartiere. La zona è oggi considerata uno dei nuovi punti di riferimento della scena milanese grazie alla presenza di bistrot contemporanei, cocktail bar, bakery artigianali, spazi culturali, coworking e concept store che convivono con le storiche attività di quartiere, creando un ambiente vivace e internazionale. Piazza Morbegno rappresenta il cuore pulsante della vita di Nolo, animata da locali, eventi e iniziative culturali frequentate da giovani professionisti, creativi e professionisti internazionali. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza delle linee metropolitane m1 e m2 e i principali poli universitari di Milano. Le fermate Pasteur, Loreto e Rovereto sono facilmente raggiungibili a piedi e garantiscono collegamenti rapidi con ogni area della città.

Piazzale Accursio, in stabile civile recentemente rifatto nelle parti comuni, a 100 metri dal centro commerciale Portello, proponiamo in locazione splendido bilocale con cucina separata e bagno completamente ristrutturato nuovo e arredato. Piano medio senza ascensore e con servizio di portineria. Ottime finiture interne con riscaldamento centralizzato e climatizzato. Servitissimo grazie alla presenza di numerosi negozi al dettaglio, supermercati e mezzi pubblici di superficie, metropolitana fermata Portello a 1,5 km di distanza. Il prezzo si intende incluse le spese condominiali con canone concordato per un contratto tassativamente transitorio 12 18 mesi documentabile.  

In Via Grazioli 1, proponiamo in locazione un elegante bilocale di 50 mq situato al secondo piano di uno stabile curato, completamente ristrutturato a nuovo nel 2023, ideale per chi è alla ricerca di un ambiente moderno, funzionale e pronto da vivere. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e ben distribuito, perfetto sia per i momenti di relax che per ospitare. La camera da letto, ampia e matrimoniale, garantisce comfort e tranquillità, mentre il bagno, rifinito con materiali contemporanei, è completo e curato nei dettagli. A completare la proprietà troviamo un balcone con accesso dalla zona giorno, che regala uno sfogo esterno piacevole e vivibile. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, assicurando una gestione indipendente dei consumi e il massimo comfort in ogni stagione. Incluso nel canone il servizio di pulizia dell'appartamento settimanale. è prevista la possibilità di stipulare un contratto di locazione transitorio della durata di 18 mesi, con possibilità di rinnovo. Possibilità di affittare a società. La posizione è uno dei veri punti di forza: ci troviamo in una zona ben servita, comoda a tutti i principali servizi come supermercati, negozi, bar e ristoranti, oltre a scuole e aree verdi. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente il centro città e le principali direttrici urbane, rendendo questa soluzione perfetta sia per lavoratori che per coppie.

In via Vitruvio, nel cuore di Milano, tra Corso Buenos Aires e la Stazione Centrale, proponiamo comodo trilocale in locazione che rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più vivaci della città. Questo appartamento, completamente ristrutturato, viene locato completamente arredato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con bagno in suite, seconda camera, bagno di servizio e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione strategica permette di avere accesso immediato a servizi, trasporti pubblici e numerosi punti di interesse culturale e gastronomico, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere il meglio di Milano.

Piazzale Siena: Adiacente a Via Jacopo Palma e a Via Tommaso Gulli, quindi nelle immediate vicinanze dalle fermate della metropolitana m1 gambara ed m1 bande nere e dalle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 63 80 67 98 nm1 90 e 91), che in meno di 10 minuti collegano al centro città, proponiamo in contesto civile, ottimamente tenuto nelle parti comuni, un ampio bilocale completamente ristrutturato, posto al sesto piano, in stabile con servizio di portineria full-time. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar, ristoranti. Inoltre, posizione strategica per l'accesso a tutte le varie arterie tangenziali autostradali. L'appartamento risulta essere così composto: Ingresso in disimpegno che permette l'accesso ai vari ambienti della casa. Sul lato destro troviamo l’ampia cucina abitabile dotata di tutti gli elettrodomestici e con accesso all’ampio balcone abitabile con piacevole affaccio su Piazzale Siena; a seguire, con medesima esposizione accediamo alla zona living anch’essa con accesso al medesimo balcone della cucina. Con esposizione contraria, sul lato sinistro, troviamo l’ampia camera matrimoniale e il bagno finestrato con vasca, entrambi gli ambienti con accesso al balcone con tranquillo affaccio interno. Infine, comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con pavimentazione in parquet rovere a spina di pesce nella zona living e nella camera matrimoniale, mentre in tutti gli altri ambienti troviamo delle moderne piastrelle di grès porcellanato. Inoltre, infissi in doppio vetro pvc, porta blindata, lavatrice, lavastoviglie e split dell'aria condizionata in tutti gli ambienti. Soluzione abitativa adatta a diverse tipologie di persone, di fatti per i vantaggi e le comodità che offre è perfetta per le coppie che apprezzano la tranquillità. L'immobile verra' locato compreso di arredo. Riscaldamento centralizzato. Libero da subito! Soluzione destinata esclusivamente a societa’. Il canone mensile è di euro 1. 300,00 + euro 225,00 di spese condominiali, che includono il riscaldamento centralizzato (totale euro 1. 525, 00). Utenze a consumo a parte. Richieste tre mensilita' di cauzione. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e'autonoma. Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Almeno 12 mesi di affitto. Per info e visite contattare anche via whatsapp Fabio +39 3479857545. Mm3 sondrio - linea gialla - quartiere Maggiolina porta nuova isola - nuovo bilocale ristrutturato e arredato. Palazzo signorile anni '60 con portineria mezza giornata e ascensore - Aria condizionata e riscaldamento autonomo in pompa di calore - Cucina completa di tutti gli elettrodomestici quali frigo freezer, lavastoviglie, lavatrice, piastra a induzione - Smart tv - porta blindata. Condizioni Economiche : Euro 1. 000,00 mensili affitto - Euro 100,00 spese di condominio che includono acqua, portineria , servizi condominiali. Utenza energia elettrica a carico inquilino. Cauzione 3. 000 ,00. Costo di Pulizie fine locazione 150,00 euro. Mm sondrio isola – new one-bedroom apartment, ideal for students minimum rental period: 12 months. For information and viewings, please contact Fabio, also via Whatsapp, at +39 347 985 7545. Mm3 sondrio – yellow line – maggiolina porta nuova isola district Newly renovated and fully furnished one-bedroom apartment, ideal for students. Located in an elegant 1960s residential building with: Half-Day concierge service Elevator Air conditioning Independent heating and cooling system with heat pump Fully equipped kitchen with: Fridge freezer Dishwasher Washing machine Induction cooktop Smart tv Security entrance door Financial Terms: Monthly rent: €1,000. 00 Condominium fees: €100. 00 per month, including water, concierge service, and shared building services Electricity utility: to be paid by the tenant Security deposit: €3,000. 00 End-Of-Tenancy cleaning fee: €150. 00