Appartamenti affitto città studi Milano

In stabile d’epoca proponiamo bilocale di circa 70 mq, posto al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, ampia camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia e ripostiglio. Il contesto è molto tranquillo, l’appartamento ha un’esposizione interna ed è completamente arredato. La cucina è completa di elettrodomestici e in bagno è presente la lavatrice. Nel soggiorno è presente un divano letto. Su tutti gli infissi, con doppio vetro, sono presenti le zanzariere. Il riscaldamento è centralizzato a termosifoni con termo-valvole. E’ presente uno scaldabagno a gas per l’erogazione dell’acqua calda. La zona circostante è ben servita da mezzi pubblici e negozi; comoda con mm Lambrate e l’immobile è vicino al Politecnico. Canone mensile €1. 150,00 oltre spese € 250,00 al mese, incluso riscaldamento e wi-fi. L’appartamento è anche ottimo per condivisione. Libero. Per informazioni e appuntamenti contattare il 338. 53. 94. 777.

In Corso Buenos Aires, proponiamo in locazone un elegante attico di nuova costruzione, con ampio terrazzo e vista panoramica. Situato al nono piano di un prestigioso palazzo degli anni ’50 firmato dall’architetto Piero Portaluppi, l’immobile si distingue per la generosità degli spazi, la straordinaria luminosità e l’affaccio aperto, che lo rendono una soluzione abitativa unica nel suo genere. Gli ambienti, ampi e ariosi, sono progettati per offrire il massimo del comfort e dello stile. Ogni dettaglio è stato studiato per rispondere alle esigenze di chi è alla ricerca di eleganza e funzionalità. Le grandi vetrate a tutta altezza si aprono sul terrazzo, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La luce naturale filtra liberamente negli ambienti, mentre il verde esterno entra visivamente nella zona living, donando armonia e benessere. L’appartamento è servito da un ascensore privato che si apre direttamente sull’ampia zona living con cucina a vista in stile contemporaneo e meraviglioso terrazzo di 35 mq. Adiacenti un comodo bagno ospiti e locale lavanderia. La zona notte è composta da una spaziosa suite padronale con accesso a un secondo terrazzo, bagno en suite e cabina armadio. Completano la proprietà altre due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato e cabina armadio, oltre a funzionali balconcini. A completamento della proposta, un posto auto dedicato che garantisce massima praticità. L’immobile verrà consegnato con finiture di altissimo livello: serramenti Schuco ad elevato isolamento acustico; impianti completamente indipendenti con impianto di riscaldamento a pavimento radiante e climatizzazione Daikin; impianto elettrico bticino Livingnow. Le finiture di pavimenti e rivestimenti saranno personalizzabili, scegliendo tra tre esclusive proposte di parquet. Una soluzione ideale per una clientela raffinata, alla ricerca di un attico elegante, prestigioso e in grado di offrire il massimo del comfort. La zona: l’appartamento è situato in Corso Buenos Aires, rinomata via che con le luci e i colori delle sue numerose vetrine è una delle passeggiate principali dello shopping milanese. Corso Buenos Aires è il proseguimento rettilineo di Corso Venezia e si estende da Porta Venezia fino a p. Le Loreto. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi e locali di intrattenimento come il Teatro Elfo Puccini, il cinema Arcobaleno e il Meet Digital Culture Centre. Numerosi anche gli impianti sportivi come la vicinissima piscina Bacone e la storica piscina Cozzi. Quartiere popolato di locali, negozi, e strutture ricettive. Con una brevissima e piacevole passeggiata si raggiungono i giardini pubblici “indro Montanelli” con le sue attrazioni culturali come il Museo Civico di Storia Naturale e il Planetario Ulrico Hoepli. In una decina di minuti sarà possibile raggiungere piazza San Babila e il centro storico milanese. La zona è tra le più servite della città anche per quanto riguarda i collegamenti grazie alla linea rossa mm1 e alla linea verde mm2 fermata Loreto. L'aeroporto cittadino di Milano Linate si trova a breve distanza e facilmente raggiungibile così come la stazione Centrale di Milano.

Contattaci su Whatsapp al numero 02. 83. 55. 06. 56 in una delle zone più richieste e servite di Milano, proponiamo in locazione elegante trilocale arredato di 100 mq situato al quarto piano di uno stabile signorile degli anni ’40, dotato di portineria attiva per l’intera giornata e ascensore. L’appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per la luminosità degli ambienti. L’ingresso si apre su un’ampia zona cucina e living, ideale per momenti di convivialità, completata da un comodo ripostiglio finestrato che garantisce ulteriore praticità e spazio contenitivo. La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe ben proporzionate e silenziose ed un bagno finestrato. L’immobile viene locato completamente arredato, pronto per essere abitato, con contratto a canone concordato 3+2, soluzione ideale per chi desidera stabilità contrattuale e condizioni vantaggiose. La posizione è strategica e perfettamente connessa: tram 27 con collegamento diretto al centro città, Passante ferroviario presso la stazione di Porta Vittoria, numerose linee autobus e fermata metropolitana m4 Dateo nelle immediate vicinanze, che consente di raggiungere rapidamente il centro e l’aeroporto di Linate. La zona offre inoltre supermercati, scuole, aree verdi e tutti i principali servizi di quartiere. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Grimaldi Arco della Pace propone in locazione nel cuore della ricercata zona Washington, a pochi passi da Piazza Piemonte e Corso Vercelli, appartamento di 80 mq situato al piano rialzato di uno splendido stabile degli anni 70, perfettamente mantenuto. L’immobile, caratterizzato da una piacevole doppia esposizione sul tranquillo cortile interno e sul verde condominiale, offre ambienti luminosi e ben distribuiti: ingresso accogliente, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda stanza ideale come studio o cameretta, bagno, zona lavanderia e due balconi. L’appartamento viene locato non arredato (ad eccezione della cucina) ed è dotato di riscaldamento centralizzato e predisposizione per aria condizionata. La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono il centro città, aree verdi, negozi e servizi di ogni genere. Ottimamente servito dai mezzi pubblici, con la fermata mm1 Wagner e diverse linee di superficie nelle immediate vicinanze. Libero subito Possibilità di box auto all’interno dello stabile. Per informazioni telefonare al 02 36 70 82 10 o scrivere a

Quadrilocale con terrazzo in palazzo di nuova costruzione Immagina di vivere in un moderno appartamento situato al sesto piano di un palazzo di nuova costruzione. Questo appartamento offre una vista mozzafiato, la sua ampia balconata, la terrazza di 40m e le vetrate a tutta altezza donano una luminosità unica. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, tre camere da letto, due bagni, una magnifica terrazza e ampio balcone. Il palazzo è dotato di una palestra all'avanguardia, ideale per mantenersi in forma senza dover uscire di casa, inoltre, c'è uno spazio di coworking ben attrezzato, perfetto per chi lavora da remoto o ha bisogno di un ambiente tranquillo per concentrarsi. Questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta di comfort, modernità e praticità, offrendo tutto ciò di cui hai bisogno per vivere al meglio. L'appartamento sarà parzialmente arredato con cucina completamente attrezzata e corredata da tutti gli elettrodomestici. Possibilità posto auto. Libero Subito (Incarico in esclusiva; no affitti brevi)

Proponiamo in locazione un ampio bilocale di 77 mq, sito al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale e radicale e mai abitato, pensata per chi non vuole scendere a compromessi sulla qualità. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio disimpegno che separa con eleganza i vari ambienti. Il cuore della casa è la luminosa zona living: un ambiente aperto e arioso dove il relax incontra la convivialità della cucina a vista, integrata perfettamente nel design del soggiorno grazie a finiture di alto livello che impreziosiscono ogni angolo. La zona notte è un vero e proprio rifugio di tranquillità. La camera da letto matrimoniale, generosa nelle dimensioni, vanta l'esclusività di una cabina armadio dedicata. Infine, un bagno finestrato moderno e raffinato, dove spicca un ampio box doccia rifinito con materiali di pregio, pensato per offrire un'esperienza di benessere quotidiano. Completano la soluzione aria condizionata in tutti gli ambienti e cantina di pertinenza. Una casa pronta da abitare, perfetta per chi cerca un nido accogliente, ideale per coppie o dirigenti d'azienda. Contattaci su Whatsapp per prendere appuntamento al 351. 323. 6952 indicando "aff-con1” Seguici per scoprire in live le nostre nuove proposte! Instagram: tempocasa_milanoindipendenza

Gentile cliente‚ per ricevere indicazioni sull'appartamento‚ inviare preventivamente a mezzo mail a le seguenti informazioni. 1 - n° di persone 2 - presenza di contratti a tempo indeterminato o p. Iva 3 - da quando si necessita della casa Solo referenziati. Non sono ammessi animali n. B. No affitti brevi - durata contratto anni 4+4 ( disdetta contratto 6 mesi anticipati). Qualora i requisiti rispecchiassero le richieste del proprietario la contatteremo nel più breve tempo possibile. Rif. A2 Milano via Tallone in signorile palazzina appartamento di due locali al piano primo. Ingresso‚ soggiorno con zona cottura‚ camera‚ ripostiglio e servizio con doccia. Balcone. Cantina. Libero. L'immobile è completamente arredato. Spese condominiali € 160‚00 mensili ca. Riscaldamento compreso.

Questo bilocale si trova al piano terra di Via Giovanni Pierluigi da Palestrina a Milano, in una posizione strategica per chi cerca comodità e accessibilità. L'appartamento, completamente ristrutturato e nuovo, offre una superficie di 40 m² e dispone di un cortile interno di 30 m² ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto. La casa è composta da una stanza che funge sia da soggiorno che da zona notte, con un letto matrimoniale e un salotto. Il bagno è dotato di un'ampia doccia e servizi moderni. La cucina è semiabitabile con una piccola penisola, fornita di forno e lavatrice, rendendo facile la gestione quotidiana delle faccende domestiche. L'immobile è completamente arredato e include anche una smart tv e aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Comfort Tra i comfort offerti dall'appartamento, la presenza della lavatrice è particolarmente utile per gli inquilini, permettendo di gestire facilmente il bucato senza dover ricorrere a servizi esterni. L'aria condizionata assicura un ambiente fresco durante i mesi estivi, mentre la smart tv offre intrattenimento e possibilità di connessione a vari servizi di streaming. Arredo l'appartamento è arredato con un letto matrimoniale, un salotto, una scrivania e un armadio, rendendolo pronto per essere abitato senza bisogno di ulteriori acquisti. Dettagli economici e tecnici Canone di affitto: € 840al mese Spese condominiali: € 250 al mese Utenze: a consumo e a carico dell'inquilino (elettricità, spazzatura, gas, internet) Deposito cauzionale: € 1504 (2 mensilità) Data di disponibilità: 01 07 2025 Soggiorno minimo: 12 mesi Mesi di preavviso per il recesso: 3 mesi Mezzi pubblici Metropolitana: la stazione più vicina è Caiazzo (m2), raggiungibile a piedi in circa 4 minuti. Stazioni ferroviarie o suburbane: la stazione Centrale di Milano si trova a soli 6 minuti a piedi. Servizi e punti d'interesse la zona offre una buona disponibilità di servizi, con supermercati e farmacie nelle vicinanze. Corso Buenos Aires, una delle principali vie dello shopping di Milano, è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi. Inoltre, la vicinanza alla stazione Centrale garantisce un facile accesso a ristoranti e locali di ogni tipo. Quartiere Nei dintorni il quartiere in cui si trova l'appartamento è situato in una zona centrale di Milano, vicino a importanti punti di interesse come la stazione Centrale e Corso Buenos Aires. La zona è vivace e ben servita, con molti ristoranti, bar e negozi. La vicinanza alla stazione Centrale facilita gli spostamenti in tutta la città e verso altre destinazioni italiane ed europee. La zona è ideale per chi cerca una posizione strategica e comoda per lavorare o studiare a Milano.

Trilocale con Terrazzo Via Smareglia, 11 Libero da luglio, in un edificio moderno di classe energetica a+ un luminoso trilocale di mq. 100 con terrazzo coperto al primo piano senza vis a vis. Si compone da un ampio soggiorno che affaccia sul terrazzo coperto di mq. 45, una grande ed attrezzata cucina a vista, due camere da letto di cui la master room con bagno privato en suite con doccia e affaccio sul terrazzo, un’altra ampia camera e un secondo bagno con vasca. Il terrazzo coperto e riparato anche d’inverno, è arricchito di tendaggi e funge da ampliamento del soggiorno. L’appartamento è moderno, accogliente, finemente arredato con mobili moderni e su misura. Parquet, serramenti in pvc con triplo vetro, sia tapparelle automatizzate che persiane mobili, riscaldamento a pavimento a pompa di calore, che alimenta anche l’aria condizionata con freddo caldo. Inoltre ha doppia esposizione, fibra ottica, porta blindata, cancello elettrico, impianto di allarme, impianto tv centralizzato. L’appartamento è in una posizione silenziosa in una zona ricca di esercizi commerciali e ben collegata con il centro, l’aeroporto di Linate con la nuova linea metropolitana m4 Blu e la tangenziale. Disponibilità di box auto collegato con l’ascensore all’interno dello stabile, al costo di € 200 mese. Superficie mq. 100, richiesta € 3000 mensili oltre a € 300 spese condominiali Saverio Santangelo Senato Immobili Info: +39 339. 8350806

Quadrilocale arredato Disponibile dal 20 giugno 2026 la Residenza Ascanio Sforza si trova nel cuore dell’affascinante quartiere dei Navigli, noto per la sua vivacità, proprio di fronte alla Conchetta di Leonardo. L'area è caratterizzata da locali storici, ristoranti tipici, botteghe, mercati dei fiori e antiquari, offrendo un compromesso ideale per chi desidera vivere in un luogo tranquillo e rilassante, ma allo stesso tempo dinamico e centrale. Nelle immediate vicinanze dell'università Bocconi, del naba e dalla metropolitana mm2 e Stazione Ferroviaria Porta Genova Gli appartamenti si trovano all’interno di un tipico palazzo della Milano seicentesca, restaurato con cura per preservare le caratteristiche architettoniche tradizionali. Descrizione degli appartamenti: l’appartamento viene consegnato completamente arredato con mobili di pregio. Arredi di design e soffitti a cassettoni con travi in legno a vista, ogni dettaglio è stato curato per creare un’atmosfera accogliente e confortevole. Il soggiorno è luminoso e di ampio respiro, arricchito con mobili dell’ottocento lombardo, un elegante divano e un comodo tavolo allungabile. La cucina è abitabile e completamente attrezzata con frigorifero, lavastoviglie e forno. Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite, una doppia e una in mansarda. Quest’Ultima può essere utilizzata come zona relax o studio. Ogni camera dispone di un bagno e di armadiatura capiente. Gli affacci degli appartamenti: • Sulla corte fiorita: perfetto per chi cerca silenzio e tranquillità. • Verso il Naviglio Pavese: offre uno sguardo affascinante sulla città. Servizi aggiuntivi: • Parcheggio: sono disponibili posti auto nel parcheggio interno, un autosilo meccanizzato che vi consente di avere a disposizione la vostra auto sotto casa. Canone a partire da € 180 mese. Condizioni di affitto: • Durata: Affitti a partire da 6 mesi. • Contratti disponibili: 4+4, transitorio o uso foresteria. Venite a scoprire il comfort e l’eleganza della Residenza Ascanio Sforza, dove la storia incontra il design contemporaneo nel cuore di Milano. Scorrete la galleria immagini per scoprire ogni dettaglio di questo splendido appartamento.

P. Zza aspromonte via ricordi 13 - Proponiamo in affitto bilocale di 60mq completamente ristrutturato a fine 2025 e mai abitato, situato al quarto e ultimo piano di uno stabile signorile con ascensore e servizio di portineria per mezza giornata. L’ingresso introduce a una ampia e armoniosa zona living, pensata come uno spazio fluido e conviviale: il soggiorno con balcone dialoga con la sala da pranzo e con la cucina a penisola, moderna e perfettamente integrata. Gli ambienti risultano luminosi e ben proporzionati. La zona notte ospita una camera da letto riservata e silenziosa, mentre il bagno, cieco ma dotato di ventilazione forzata, è completo di vasca e box doccia, con finiture contemporanee. L’appartamento viene locato completamente arredato, con arredi nuovi appena installati, mai utilizzati. Contratto transitorio, minimo 12 mesi e massimo 18. Ideale per giovani coppie, universitari o professionisti. La posizione è particolarmente apprezzata per la sua praticità: il quartiere offre un perfetto equilibrio tra residenzialità e servizi, con supermercati, negozi, ristoranti, università e aree verdi nelle immediate vicinanze. I collegamenti sono ottimi grazie alla mm2 e mm1 fermata Loreto. , alla mm2 fermata Piola e alle numerose linee di superficie, che consentono di raggiungere rapidamente il centro e le principali zone della città. Una soluzione ideale per chi cerca un affitto temporaneo di qualità, in un contesto curato, moderno e ben collegato, senza rinunciare al comfort di una casa nuova.

Rif. 401qrx mm Loreto, Viale Gran Sasso, proponiamo in affitto ampio quadrilocale con cucina abitabile in stabile signorile. Libero da aprile. L'immobile, posto al piano terzo con doppio ascensore, si compone di: - comodo ingresso - grande salone luminoso attualmente utilizzato come stanza da letto - spazioso disimpegno - tre ampie camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come zona comune - cucina abitabile - doppi servizi igienici, entrambi finestrati - ripostiglio - doppi balconi l'appartamento espone su due fronti e vanta un'ampia metratura e ottima luminosità. E' stato oggetto di recente parziale sostituzione degli infissi. E' predisposto di pavimenti in parquet e marmo e gode dell'impianto d'allarme. Lo stabile e la zona e' sito all'interno di uno stabile signorile bene abitato e ben tenuto nelle sue parti comuni, con servizio di portineria presente tutto il giorno cinque giorni su sette. Posizionato in zona strategica, in v. Le Gran Sasso, a poca distanza dalla fermata della metropolitana di Loreto e nelle immediate vicinanze di Piola e del Politecnico, a pochi passi da c. So Buenos Aires, dove è possibile trovare bar, panetterie, supermercati e negozi di ogni genere. Il canone e le spese condominiali Canone di locazione mensile euro 2. 000,00 oltre a spese condominiali di euro 460,00 con riscaldamento centralizzato incluso, salvo conguaglio. Classe energetica e ipe 167,91 kwh mqa. Tipologia del contratto Contratto a canone concordato: 3+2 scopri di più sul nostro sito https: radovix. Com news contratto-a-canone-concordato Deposito cauzionale: 3 mensilità Mensilità anticipata: 1 Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in una zona ben servita e facilmente collegata al resto della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Telefonicamente al numero 02 70638434 oppure tramite email a:. Radovix ha selezionato per te le migliori soluzioni abitative per studenti a Milano: https: Scopri anche i nostri consigli pratici per affrontare al meglio la ricerca di casa: https: radovix. Com consiglio-esperto consigli-per-studenti

Attenzione: per il contratto l'inquilino dovrà stipulare due assicurazioni, un'assicurazione per eventuali manutenzioni e un'assicurazione per rischio locativo, eventuali danni all'interno dell'immobile e responsabilità civile. Se stai cercando un luogo accogliente e moderno nel cuore di Milano, non cercare oltre! Questo affascinante trilocale di 90 mq si trova nella rinomata zona di Loreto-Casoretto, a soli 10 minuti a piedi da ben tre stazioni metropolitane m1 e m2 (Pasteur, Loreto e Piola), offrendo un collegamento rapido con tutta la città. Inoltre a soli 5 minuti si raggiunge comodamente la tangenziale e l’aeroporto di Linate dista solo 15 minuti di auto. Questo appartamento include anche un box attrezzato di 14mq con serranda automatica, per soddisfare tutte le tue esigenze di spazio e stoccaggio. Questa casa è situata in una zona vivace e ben servita, circondata da locali e negozi di ogni tipo. Nel raggio di 100 metri sono disponibili un ampio supermercato, bar, ristornati, farmacia, parrucchiere, due mercati settimanali, abbigliamento e tanti altri da scoprire. Inoltre, la posizione rispetto alle altre zone di Milano è strategica, a due passi da quartieri molto noti per shopping (Corso Buenos Aires San Babila), per poli universitari (Città Studi con Politecnico e Unimi) e vita notturna (Nolo), aggiungendo ulteriori opzioni per il tempo libero e lo shopping. Questo appartamento è stato recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, presentando finiture di pregio che lo rendono davvero unico. Al suo interno troverai un'ampia cucina abitabile con balconcino di servizio attrezzato, ideale per godersi la colazione al mattino o un caffè pomeridiano. Un pratico ripostiglio con scarpiera offre un'organizzazione senza sforzo, mentre la lavanderia attrezzata indipendente garantisce praticità. Con ben due bagni a disposizione (uno con doccia e l’altro con vasca-doccia), la comodità è sempre garantita. Il salone spazioso si apre su un ampio terrazzo, perfetto per rilassarsi all'aperto. Una tapparella e una tenda da sole, entrambe elettriche, consentono di regolare la luce e l'ombra con facilità. La camera matrimoniale offre un tocco di lusso, grazie all'accesso diretto ad uno dei due bagni. C'è anche una seconda camera che può essere utilizzata come studio o, eventualmente, trasformata in cameretta con l'aggiunta di un letto, adattandosi perfettamente alle tue esigenze. L'appartamento si trova al secondo piano e può essere raggiunto comodamente con l'ascensore. La tranquillità è garantita dalla posizione in una via silenziosa e dotata di parcheggi liberi (no strisce gialle o blu). Una delle caratteristiche più interessanti di questo appartamento sono la domotica e le dotazioni incluse. Questo appartamento vanta un'infrastruttura all'avanguardia, che include una lavatrice, una lavastoviglie, un forno, un microonde e un frigorifero di alta qualità. Per il massimo comfort in ogni stagione, tutte le stanze sono dotate di aria condizionata attraverso quattro unità split, garantendo un ambiente piacevole e climatizzato in qualsiasi momento. Grazie alla domotica, puoi controllare il riscaldamento e il raffreddamento tramite app, anche lontano da casa, garantendo il massimo comfort a portata di mano. Inoltre, c'è la predisposizione per il sistema di allarme Verisure, per un’ulteriore garanzia di sicurezza. La connessione ultra veloce è garantita dalla fibra ottica da 2. 5gbit con Wi-Fi a banda larga incluso nelle spese condominiali, ...

Fenixgroup di Via Leoncavallo 28 propone in locazione in Via Termopili 8, un luminoso bilocale di 50 mq sito al quarto piano di uno stabile con annessa cantina, provvisto di ascensore. L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale arredata, bagno completo di box doccia ed ampio balcone. La soluzione viene affittata arredata come da fotografie. La proprietà viene locata con un contratto transitorio 12- 18 mesi oppure 4 + 4 a 1100 euro+ 100 euro di spese condominiali. Zona: l’immobile è ubicato in una zona molto servita, risultando infatti raggiungibili in pochi minuti a piedi supermercato, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, negozio di giardinaggio, ristoranti e pizzerie. Nelle immediate vicinanze si trova altresì il Polo Universitario. Non mancano ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie, quale autobus 56, nonché le fermate della metro mm Pasteur; mm Rovereto; mm Loreto. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.