Appartamenti affitto bocconi navigli Milano

Delightful and comfortable recently renovated apartment a few steps from the Prada Foundation in a modern and constantly evolving neighbourhood. The apartment is equipped with a fast wi-fi connection and air conditioning. Excellent for business travelers but also in a strategic position for those who want to visit the city. Located 2 minutes on foot from the Lodi Tibb m3 Metro (yellow line) in just 4 stops you can reach the Duomo and in 9 stops (just over a quarter of an hour) the Central Station. Conveniently connected to the Bocconi University, the ied, Porta Romana, the Catholic University and the Navigli area. In addition to the subway, other public transport means you can move around easily: tram 24, bus 65, 77, 90, 91, 92, train s9. It is possible to park for free on the street on the white lines. In the immediate vicinity there are supermarkets, pharmacies, post offices, cinemas, restaurants, bars including ice cream shops, traditional trattorias and trendy pubs. The recently renovated apartment is located on the 5Th floor of a modern building in a quiet and peaceful setting. Bright and comfortable, it is equipped with wifi, a washing machine and all the necessary services to make your stay in Milan unforgettable. In the Living Area (separate from the kitchen) there is a sofa which can be transformed into a double bed if necessary, a smart tv, a dining table for 4 people. The spacious and bright kitchen is equipped and supplied with all the accessories necessary for cooking: fridge, oven, electric burners, Nespresso coffee machine, kettle and crockery. In the bedroom you will find a comfortable queen-size bed, a large wardrobe and a small desk for those who need to work in Smart. The bathroom with window is complete with shower. In the renewed district of Porta Romana - Lodi you can find exclusive fashion shops, food shops and lively nightlife. Along the busy streets of the area you will find trendy cocktail bars and fine restaurants of international cuisine. Symbiosis, a creative and evolving area where showrooms, museums, universities, research centres and international destinations such as Fondazione Prada and Talent Garden (a space dedicated to coworking) create the perfect environment to grow. The Fondazione Prada cultural center, designed by Rem Koolhaas, exhibits contemporary art and screens arthouse films, while the qc Terme di Milano spa, protected by ancient Spanish walls, includes modern Turkish baths. Upon your arrival you will find: - Beds ready (with the exception of sofa beds for which the set of sheets, blankets and pillows ready for use will be prepared). - Towels (one shower towel and one face towel for each guest). - Starting Pack: initial supply including laundry tablets, toilet paper, hand soap, shower gel and bags for recycling. When you are in the apartment, please respect the following simple rules: - no smoking in the apartment - All objects in the apartment are at your disposal for the duration of your stay, leave them in their place at end of your stay so that subsequent guests can use them in turn - All kitchen utensils are at your disposal, after use, please put them clean and dry in their place. At the end of your stay, please leave the kitchen area clean and tidy. - Avoid disturbing noise on the stairs and in the common areas - do not turn up the volume of the tv too much after 10 in the evening - at the end of your stay, please leave the apartment in order - The apartment is located in a residentia...

The apartment consists of a large equipped kitchen with tv and two spacious double bedroom with wardrobe and a bathroom complete with shower and window. The apartment is 15 minutes by bus from Bocconi University and 9 minutes by bus from naba. Monthly rates: 1. 900,00 for monthly rent 200,00 for building fees 200,00 for utilities (heating, water, electricity, gas, wifi) 100,00 month for for one service per month of the common areas (kitchen, bathroom, balconies); Total of monthly cost: 2. 400,00 You will pay once (una tantum, upon contract signature) the following amounts: 1. 900: security deposit (it will be refunded after check-out if everything is ok); 170,00 (vat included) customer care services (every day from 9 a. M. To 9 p. M. ), opening and closing of the rental contract, delivery and collection of keys in presence. 250,00 (vat included) for the final cleaning Linen is not included. Important! Please remember that no later than 3 business days prior to the check-in date, you will need to send the required documents for the rental agreement and pay the first installment of extra costs directly to the property (utilities, building fees, final cleaning service, admin fee). If the documents and payment are not submitted on time, your check-in date could be postponed. Ntraduci la descrizione dell'annuncio in italiano

The only expense not included in the monthly rent is the city tax, which must be settled during the check-in process. Please, consider the accommodation surface area shown in the listing is not accurate and it is just an indication of the size of the apartment. No registration, pets, smoking, music instruments daily contract Immerse yourself in the vibrant energy of Milan from this stunning apartment nestled in a central location, just moments away from the iconic Navigli area. Spanning 100 square meters on the 2Nd floor, this spacious retreat offers a perfect blend of comfort and convenience for up to 5 guests. Step onto the beautiful spacious terrace adorned with outdoor furniture, where you can soak in the sunshine and savor alfresco meals amidst a picturesque setting. Inside, the apartment exudes elegance with its well-appointed interiors and thoughtful amenities. Featuring 2 bedrooms and 2 bathrooms, along with a fully furnished kitchen, this residence ensures a comfortable stay for all guests. The bedrooms boast plush double beds, promising restful nights after a day of exploration. Additionally, the living room offers a cozy ambiance with a Smart tv and a single sofa bed, providing additional sleeping arrangements if needed. Indulge in culinary delights in the well-equipped kitchen, where you'll find all the appliances necessary to prepare delicious meals. The dining area, suitable for hosting up to 5 people, invites shared meals and memorable gatherings. Conveniently located near Parco della Resistenza and within walking distance of Bocconi University and the Navigli canals, you'll have easy access to a myriad of cultural attractions and recreational activities. The apartment is also well-connected to public transport, with the Largo Mahler stop just a 4-minute walk away, allowing you to explore the city with ease. Please be aware that Housinganywhere is an online booking platform. Therefore, exchanging contact details and offering viewings is not possible before the booking. If you would like to reserve this accommodation, send me a booking request or a message, and please mention your age and occupation. I look forward to meeting you! Ntraduci la descrizione dell'annuncio in italiano

Good Morning Scaldasole is a refined apartment on two levels, located in a splendid late 19th century building in the heart of Milan, between the Navigli and Corso di Porta Ticinese, not far from the historic centre. Newly renovated and furnished with quality custom-made furniture, it offers elegance and maximum comfort to guests. Among the main features you will find a private gym, air conditioning in every room, fiber Wi-Fi and a beautiful equipped kitchen. Ideal for those seeking style and tranquility in the city center. Ground floor: - Entrance: Welcomes guests with the imposing Murano chandelier Arlecchino in su, perfect contrast with the modern furnishings. - Gym area: a fitness space with Tecnogym equipment - treadmill, multifunction bench and elastic rings - Service bathroom: With shower and sink, essential for guests. First floor: - Double Room 1: Spacious and bright, with two windows overlooking via Scaldasole, illuminated walk-in wardrobe, bedside tables with reading lamps, and a tv. - Double Room 2: More intimate, with a French double bed, armchair and desk; illuminated wardrobe and blackout blinds for maximum comfort. - Main bathroom: Modern and functional, with a large shower and all the necessary amenities. - Kitchen and dining area: Open space with a table for 4 people, induction hob, latest generation appliances, and access to the tools for a refined dinner, including wine glasses and quality crockery. Guest Access: Guests have access to the entire apartment. Other Things to Note: You will receive a welcome kit with shampoo and shower gel for the first 2 nights. For longer stays, guests are responsible for providing these products. Advanced Management Fee: to ensure a seamless experience, we kindly ask for a one-time advanced management fee of 150, payable via bank transfer before check-in. This fee covers the registration of the contract, final cleaning, and contract closure. Once the booking is completed, you will have to sign the contract with the property management company, and pay the deposit no later than 24 hours before check-in, otherwise the booking will be no considered completed and you cant do the check in Other Costs: in addition to the rent, a monthly fee of 300 is required. This fee covers the following services: Registration of the contract Biweekly apartment cleaning and provision of fresh linen Regular maintenance services throughout your stay 24 7 emergency support High-Speed internet and utilities (water, gas, electricity) ntraduci la descrizione dell'annuncio in italiano

Luxurious Green Oasis in Ticinese Escape to elegance in the heart of Milan with our stunning apartment nestled in lush greenery. Spanning 1722 ft2 (160 m2), this sanctuary offers indulgence at every turn. With 3 spacious double bedrooms and 3 sleek bathrooms, your comfort is our priority. Key Features: -close proximity to San Lorenzo Columns and Basilica of San Lorenzo Maggiore 8-minute stroll to Porta Ticinese Arch -naviglio Grande: a mere 11-minute walk -iconic landmarks such as the Duomo, Palazzo Reale di Milano, Galleria Vittorio Emanuele ii, and Teatro alla Scala within walking distance -missori Metro Station: a convenient 12-minute walk away Space to Unwind: -3 cozy bedrooms with double beds -3 modern bathrooms -2 charming balconies -comfortable living area with Smart tv -well-appointed kitchenette for your culinary needs -dining area accommodating up to 8 guests -family-friendly amenities -concierge service available 24 7 Access and Convenience: -elevator access to the second floor residence -four flights of stairs lead to the property -hassle-free check-in with our dedicated team member Late Check-In Fees: Until 19:00: Free 19:00 - 20:30: 30 20:30 - 22:00: 40 22:00 - 00:00: 60 After 00:00: 80 (availability not guaranteed) Property Management: Managed by Marco, renowned for its premium hospitality services across Europe. Enjoy hotel-quality amenities including linens, towels, toiletries, and professional cleaning services. Local Attractions: Discover the vibrant charm of Ticinese, blending historical allure with contemporary flair. Delight in eclectic boutiques, street art, trendy cafes, and traditional trattorias. Explore nearby landmarks like Basilica of San Lorenzo and Porta Ticinese, or indulge in a romantic stroll along the picturesque Naviglio Grande. Transportation and Airport Access: -paid parking options available nearby -blue line parking at 2-3 per hour -close proximity to Colonne di s Lorenzo bus stop (3-minute walk) -missori Metro Station within a 12-minute walk -nearest airport: Milan Linate, accessible within a 30-minute drive House Rules and Considerations: -no smoking, parties, or pets allowed -dispose of waste responsibly -maintain cleanliness and orderliness -kindly observe quiet hours from 22:00 to 9:00 -secure keys responsibly to avoid additional charges -comply with local waste disposal regulations and pay municipal taxes as required Indulge in the ultimate Milanese experience and reserve your stay today. Your oasis awaits. Please, consider the accommodation surface area shown in the listing is not accurate and it is just an indication of the size of the apartment. The only expense not included in the monthly rent is the city tax, which must be settled during the check-in process. Please be aware that Housinganywhere is an online booking platform. Therefore exchanging contact details and offering viewings is not possible. If you would like to reserve this accommodation, send me a booking request or a message and please mention your age and occupation. I look forward to meeting you! Ntraduci la descrizione dell'annuncio in italiano

Via Conca del Naviglio - Destinato a società multinazionali, no subaffitto e attività recettive in genere, visionabile dal 16 Dicembre. In stabile dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo appartamento in ottime condizioni di 120 mq ca. Al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina semi abitabile, due camere da letto, doppi servizi, zona lavanderia, tre balconcini e solaio. Completamente arredato. Riscaldamento centralizzato ed aria condizionata. Pavimentazione in parquet. Doppia esposizione. Disponibile da inizio 2025. Canone mensile Euro 2. 400,00 oltre ad Euro 350,00 di spese condominiali. Zona centrale, ben servita da negozi e supermercati ed ottimamente collegata con i seguenti mezzi di trasporto: mm linea blu de Amicis, bus linea 94 e tram 2 - 3 - 14.

[ita] Disponibile da: 29 12 2023 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Età accettata: Nessuna preferenza Costi chiusura contratto: Costi di pulizia: € 305 come funziona roomless? Roomless è una piattaforma online per affitti a medio-lungo termine che nasce come garanzia per l’inquilino: verifichiamo tutti gli appartamenti e le foto sono recenti ed affidabili quindi puoi evitare la visita e prenotare online nella massima tranquillità per evitare che qualcuno lo faccia prima di te. Per prenotare online, segui il link sopra e clicca su “Affitta subito”. Se hai bisogno di aiuto, contattaci e ti aiuteremo. [eng] Available from: 29 12 2023 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 Accepted age: no preference Contract closure fees: Costi di pulizia: € 305 how does roomless work? Roomless is an online platform for medium-long term rentals that was created as a guarantee for the tenant: we check all the apartments and the photos are recent and reliable so you can avoid the viewing and book online with peace of mind to avoid someone else doing it before you. To book online, follow the link above and click on "rent now". If you need help, contact us and we will help you. [ita] Lussuoso Appartamento di circa 150 mq con due camere da letto e con due bagni nei pressi delle metropolitane di Sant'ambrogio e Sant'agostino. Questo appartamento si trova al primo piano con ascensore, è dotato di doppi vetri ed aria condizionata in tutti gli ambienti, è silenziosissimo e luminosissimo e si caratterizza per gli affacci sui giardini "attilio Rossi" e per gli arredi di alto design e alcune finiture in Corian. Tra le grandi firme del design si annoverano: b&b, mdf, Lissoni, Artemide, Lago, Rimadesio, Artemide, Fontanaarte, Antonio Lupi, Ritmonio e Flaminia. L'appartamento si apre su un ingresso che include una scrivania e un armadio. Questa anticamera si affaccia su un corridoio che conduce a tutti gli ambienti: - la camera padronale che include un letto matrimoniale, un ampio armadio a dodici ante, una scarpiera ed un bagno en-suite con doccia - la camera da letto con due letti singoli che include un armadio a 4 ante, una libreria, una scarpiera ed una scrivania. Questa camera da letto è preceduta da un'anticamera dotata di letto a ribalta (195 cm x 150 cm), due armadi, una scrivania e una libreria. - il bagno principale rivestito in marmo con ampia cabina doccia - il ripostiglio che funge da locale lavanderia - l'ampio soggiorno che include un divano angolare, una zona tv, un tavolo per otto e una cucina totalmente attrezzata ed equipaggiata con forno a microonde e lavastoviglie. La pavimentazione è in parquet medoc firmato Michele de Lucchi. Il sistema di aria condizionata è centralizzato e funziona nei periodi in cui viene attivato dal condominio. [eng] Contact us to receive a quote for monthly rentals! Luxurious apartment of about 150 sq. Mt. With 2 bedrooms and 2 bathrooms near the Sant’Ambrogio and Sant’Agostino metro stops. This apartment is located on the 1St floor with elevator. It is equipped with double glazed windows and air conditioning in all rooms. It is extremely quiet and bright and has views of the “attilio Rossi” gardens. There are high design furnishings and some finishes in Corian. Among the big names in design are: b&b, mdf, Lissoni, Artemide, Lago, Rimadesio, Artemide, Fontanaarte, Antonio Lupi, Ritmonio, and Flaminia. The apartment opens onto an entrance that includes a desk and a wardrobe, which ove...

Ampio trilocale in affitto in zona Navigli - Bocconi, ristrutturato ed elegantemente arredato, con grandi spazi. L' appartamento si trova in un complesso condominiale dotato di ampio giardino recintato in una zona ricca di verde pubblico. L'ingresso è sul salone da cui si accede al terrazzo arredato godibile anche d'estate grazie alle zanzariere poste esternamente sul balcone e alle tende da sole. Cucina abitabile attrezzata, due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite e cabina armadio. I bagni sono nuovi e dotati di ampia doccia walkin. La sala con tavolo da pranzo è dotata di smart tv e Wi-Fi veloce. Tutto l'appartamento è dotato di tapparelle in acciaio blindate motorizzate. L'appartamento è collegato ottimamente per raggiungere tutte le zone di Milano e si trova in una zona piena di servizi, accanto ai Navigli, p. Ta Ticinese, p. Ta Genova e Università Bocconi. Fermata della metropolitana m2 Famagosta a 10 minuti a piedi e fermata 59 sotto casa. Solo referenziati.

Disponibile a partire da giugno 2025 Via Ariberto è un grazioso e luminoso bilocale, situato nello storico sestiere di Sant’Ambrogio. L’appartamento è stato appena ristrutturato completamente, tutti i mobili sono nuovissimi. Si trova al terzo piano di un edificio con ascensore ed è composto da: ingresso con guardaroba, bagno con doccia, soggiorno con divano e cucina a vista completamente arredata, camera con letto matrimoniale. Tutte le finestre si affacciano su un bel giardino verde. L’appartamento si trova in una posizione tranquilla e suggestiva, nell’elegante sestiere di Sant’Ambrogio, a media distanza tra Duomo e Navigli, luogo di shopping e movida ed è a pochi passi dalla Bocconi e dall’università Cattolica.

Stupendo bilocale arredato in stile moderno sito al quarto piano di un edificio di nuova costruzione in zona navigli, Milano Cucina a vista completa di elettrodomestici: lavastoviglie, frigorifero, congelatore, forno, piano cottura a induzione. Macchina del caffè nespresso e bollitore disponibili a richiesta Soggiorno con tavolo da pranzo, smart tv e divano letto a due letti singoli Camera con letto matrimoniale 140 x 190 cm Cabina armadio con lavatrice Bagno: 1, bagno privato con doccia Superficie appartamento: 50 m² Superficie balcone: 6 m² ² opzione 1 : tariffa base : canone + acconto spese canone affitto 1050€ mese acconto spese condominiali fisse 150€ mese a carico del conduttore : -Conguaglio spese condominiali fisse (semestrale) - utenze a consumo (acqua calda fredda, riscaldamento, energia elettrica) - internet (se fornito da noi 40€ mese) Noleggiamo complementi arredo, attrezzature e biancheria Offriamo servizio di pulizia e cambio biancheria letto e bagno contratto abitativo transitorio durata: 12 mesi ( rinnovabile fino a 18 mesi) deposito: 2 mensilità disdetta : 60 gg costo agenzia : 1 mensilità ( trattabile) opzione 2 : tariffa all inclusive Tariffa: 1500€ mese che include le seguenti voci di spesa mensili: 1) canone locazione, 2) spese condominiali ( fisse e a consumo quali acqua calda fredda , riscaldamento) 3) utenze (energia elettrica internet), 4) noleggio arredi addizionali, attrezzature e biancheria come da foto, 5) tasse :tari 6) contributo spese gest amministrative 100e mese incluse , conguaglio trimestrale contratto abitativo transitorio durata: 6 mesi ( rinnovabile fino a 18 mesi) deposito: 1 mensilità disdetta : 30 gg costo agenzia : 1 mensilità ( trattabile) a richiesta forniamo servizio di pulizia e cambio biancheria letto e bagno parcheggio all'interno dell'edificio: canone 100€ mese + acc spese 10 € mese Nelle vicinanze: supermercati, farmacia, palestra, bar e ristoranti Fermata bus o tram a 50 mt per raggiungere in 20 min centro citta (Duomo) e le Universita’ Bocconi, ied design, iulm, naba humanitas e ieo: Navette a 500 mt, piazzale abbiategrasso Metro mm2- linea verde: a 500 mt Fermata Metro abbiategrasso Collegamento diretto per le Stazioni ferroviarie di Cadorna e Milano centrale. A 5 min in auto dall’ autostrada a7 Milano-Genova e tangenziale ovest (Assago)

Bocconi san gottardo – in stabile di recente costruzione, si affitta bilocale di 45 mq, posto al secondo piano con ascensore. L'immobile si trova in una via molto silenziosa ed é stato appena rinnovato e arredato. Composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista dotata di tutti gli elettrodomestici e divano letto (singolo), ampia camera da letto matrimoniale, e bagno. L'appartamento è dotato di porta blindata, impianto di climatizzazione in tutti i locali, lavastoviglie, lavatrice, infissi in doppio vetro e riscaldamento autonomo. Zona molto servita, vicino a supermercati e locali commerciali, parco, Navigli, e le università Bocconi, Naba e Iulm. Ben collegato, a pochi minuti a piedi dalla fermata del tram 3 e 15 e soli 20 minuti da piazza Duomo e stazione Centrale. Per ulteriori informazioni e visite potete contattarmi in privato.

Scroll down for english Libero da fine Giugno, luminoso ed arioso bilocale arredato in zona verde, tranquilla e silenziosa. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2018. L'università Bocconi si trova a meno di 10 minuti a piedi ed in poco più si possono raggiungere ied e iulm. I navigli e la darsena sono raggiungibili con una piacevole passeggiata di 15 minuti circa, mentre il duomo ed il centro di Milano sono collegati grazie all'autobus 79 e o tram 15. L'appartamento viene fornito arredate e completo di utensileria, stoviglie, e posate; è inoltre dotato di lavastoviglie small e lavatrice. Il riscaldamento autonomo e la posizione soleggiata garantiscono basse spese per consumi (non incluse nel canone). L'appartamento non è provvisto di aria condizionata, ma e` facilmente rinfrescabile con un condizionatore portatile (non fornito). Si prega di contattarmi via mail o messaggio whatsapp. Free from end of June, bright two-roomed apartament in a green and quiet area. The apartiment has been rebuilt in 2018. Bocconi University is less than 10 minutes walking distance and in few more minutes you can reach ied and iulm. Navigli and the darsena are about 15 minutes walking and the city center is at hand using the bus 79 and or the tram 15. The apartment is fully furnished and provided with cutlery. It has a dish-washer and a washing machine. It has an independent heating system that allows to contain the monthly expenses (not included in the fee). The apartment does not have air conditioning, but can be easily cooled with a portable conditioner (not provided). Please contact me via email or whatsapp message.

Affittasi bilocale ristrutturato in zona navigli Appartamento disponibile. Alzaia naviglio pavese 34 : a pochi passi dai Navigli e dall’ Università Bocconi, iulm, naba in via di espansione, vicino all ’Istituto Ied e a fondazione Prada in zona servita da ogni qualsivoglia servizio civico, collegata al centro anche da numerosi mezzi di superficie. Immobile situato a 3 minuti a piedi dalla Darsena, 27 minuti dal Duomo, 13 minuti dalla metro Porta Genova (m2 verde). Nel centro della Movida Milanese, a pochi passi da Piazza 24 Maggio, Duomo e Via Torino. Proponiamo in locazione bilocale ristrutturato e ammobiliato di 45 mq. L'immobile sito al terzo piano con ascensore nuovo è composto da: soggiorno con cucina, camera, bagno, balcone ampio e cantina. Internamente l' immobile in oggetto è tenuto in ottimo stato ed è situato in uno stabile di vecchia Milano con un cortile ben curato e servizio di portineria metà giornata. L'appartamento dato il suo affaccio interno risulta luminoso e silenzioso, gode di una gradevole vista interno cortile. Data la vicinanza alla Bocconi e al Duomo di Milano è un'ottima idea di investimento o come prima casa! Da vedere!

Affittasi meraviglioso appartamento su due piani situato al terzo piano di un edificio storico, tipico esempio di casa di ringhiera, in Via Ascanio Sforza 11, con affaccio sul Naviglio Pavese. L'appartamento si trova a soli 12 minuti a piedi dall'università Bocconi ed è stato completamente ristrutturato nel Settembre 2021, offrendo ambienti moderni e confortevoli. Caratteristiche Principali: Piano Inferiore: - Ingresso che conduce ad un luminoso salotto con divano letto, zona tv e con angolo cottura completamente attrezzato. - Accesso ad una camera da letto con letto francese, scrivania e ampio armadio. - Bagno privato annesso alla camera. - Finestre con vista mozzafiato sul naviglio, che regalano luce naturale e un'atmosfera suggestiva. Piano Superiore: - Ampia camera da letto con letto matrimoniale, due armadi e scrivania. - Bagno privato con velux telecomandata, perfetti per godere della luce naturale e dell'aria fresca. Dotazioni e Comfort: - Lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie e forno - Aria condizionata e riscaldamento autonomo - Completamente arredato con mobili moderni - Cucina dotata di piatti, bicchieri e utensili vari - tv e Wi-Fi Dettagli Affitto: - Prezzo: €2200 al mese - Disponibilità: Immediata Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna, confortevole e ben collegata, con il fascino del naviglio milanese a portata di mano. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!

Ampio bilocale a soli 10 minuti a piedi dalle università Bocconi e iulm, e vicino alla vibrante zona dei Navigli, il nostro spazio è ideale per studenti, professionisti o viaggiatori curiosi di esplorare l'autentico cuore di Milano. Al quarto piano (senza ascensore) di una palazzina tranquilla, l'appartamento garantisce privacy, pur essendo in una zona ricca di movida e comoda per raggiungere ogni attrattiva. Il piano alto e la doppia esposizione garantiscono luce naturale e buona ventilazione!