Affitto vigevano milano Milano

Gvr1570 - Via Bonaventura Cavalieri - Eleganza e fasti milanesi in un grande appartamento nel centro. In una silenziosa ed esclusiva via del centro, nel prestigioso triangolo tra Via Turati, Via Moscova e Piazza della Repubblica, una sofisticata abitazione di 270mq oltre a 20mq di terrazzo accoglie al primo piano nobile con una planimetria che evidenzia i fasti dell’epoca e privilegia la rappresentanza e l’arte del ricevere. Doppi gli ingressi, ma colpisce l’ingresso principale ampio che ha accanto un piccolo delizioso studio e sfocia nello splendido salone doppio con le due luminose finestre e un balcone e nella maestosa sala da pranzo con antico camino che domina la scena. La cucina, abitabile, si affaccia sull’ampio terrazzo. La zona notte sviluppa quattro camere da letto, due matrimoniali e due singole servite da due bagni, con il secondo ingresso che può diventare ampio closet. Completa un piccolo ripostiglio e una zona lavanderia. Gli affacci doppi, sulla silenziosa via e sulla corte interna, sono messi in risalto dai quattro balconi oltre che dal silenzioso terrazzo. Gli interni sono freschi di lamatura dei parquet e imbiancatura. Riscaldamento centralizzato. L’edificio d’epoca è provvisto di portineria e ascensore. Mm3 Turati e Repubblica con Passante Ferroviario a 250mt, Parco Porta Venezia a 400mt, Brera e Quadrilatero della Moda walking distance. Sono possibili contratti con primarie società. Ace g – 119,15. € 85. 000 canone affitto annuo - € 13. 000,00 spese condominiali. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1720 - Via xx Settembre, appartamento - Abitazione su due piani in raffinata villa d'epoca tra Cadorna e Castello. All’Interno di una elegante villa d’epoca situata in uno dei contesti residenziali più raffinati di Milano, si trova questa abitazione di 145mq disposta su due livelli, al 2° e 3° piano dell’edificio. Gli affacci aperti e la posizione angolare permettono agli ambienti di beneficiare di una buona luminosità e di una piacevole sensazione di respiro. La casa è organizzata su due piani collegati da una scala interna che articola con chiarezza la distribuzione degli spazi. Al secondo piano si sviluppa un ampio soggiorno con soffitti alti, romantico camino e pavimenti in parquet, valorizzato da più finestre affacciate sulla via e sul cortile interno. Accanto si trova una cucina abitabile di dimensioni generose. Sempre su questo livello sono presenti una camera e un bagno finestrato. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, caratterizzata da soffitti inclinati e travi in legno a vista che conferiscono carattere agli ambienti. Questo livello ospita due camere da letto di cui una molto ampia e due ulteriori bagni, uno con vasca ed uno con doccia. L’appartamento viene consegnato arredato di cucina con, a richiesta, gli altri arredi delle foto. Il riscaldamento è autonomo ed il raffrescamento è centralizzato con chiller condominiale. Posto auto coperto all’interno dello stabile al piano interrato con piattaforma montauto. Il palazzo è una villa d’epoca ristrutturata e ben conservata, contraddistinta da una facciata ricca di elementi decorativi che ne sottolineano il carattere storico. Le parti comuni risultano curate e l’edificio dispone di ascensore. L’immobile si trova nello storico quartiere Magenta, nelle immediate vicinanze di Cadorna e del Castello Sforzesco. L’area è tra le più apprezzate della città per la qualità del contesto urbano, la presenza di palazzi storici. A pochi minuti si raggiungono il Parco Sempione e l’arco della Pace, oltre a numerosi ristoranti, negozi e servizi. La zona è ben collegata grazie alla stazione Cadorna, servita dalle linee metropolitane m1 e m2 e dal collegamento ferroviario con l’aeroporto di Milano Malpensa, oltre a diverse linee di tram e autobus. Classe energetica e – ipe 162,89 kwh m²a. € 70. 000 canone affitto annuo - € 5. 000,00 posto auto interno - € 2. 000,00 spese condominiali. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1721 - Via xx Settembre, appartamento - Abitazione su due livelli in elegante villa d'epoca a due passi dal Castello Sforzesco. In una delle zone più eleganti e residenziali di Milano, all’interno di una villa d’epoca di grande fascino architettonico, si trova questa abitazione su due livelli posta al 2° e 3° piano. La posizione angolare del palazzo e la presenza di affacci aperti contribuiscono a creare ambienti ariosi e piacevoli. L’appartamento di 120 mq è organizzato su due livelli collegati da una ampia scala interna. Il secondo piano accoglie la zona giorno. L’ingresso introduce a un ampio soggiorno caratterizzato da soffitti alti, romantico camino pavimento in parquet e due balconi affacciati sulla via. Proseguendo si trovano la cucina, separata e funzionale e un bagno finestrato. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui gli ambienti assumono il carattere più intimo tipico dell’ultimo livello, con soffitti inclinati e travi a vista che conferiscono personalità agli spazi. Sono presenti due camere da letto ed un secondo bagno finestrato con vasca doccia. L’appartamento viene consegnato arredato di cucina con, a richiesta, gli altri arredi delle foto. Il riscaldamento è autonomo ed il raffrescamento è centralizzato con chiller condominiale. Posto auto coperto all’interno dello stabile al piano interrato con piattaforma montauto. L’edificio è un’elegante villa d’epoca ben conservata, caratterizzata da una facciata ricca di elementi decorativi e da una presenza architettonica di grande rappresentanza. Le parti comuni risultano curate e l’edificio è dotato di ascensore. La via xx Settembre è la più prestigiosa dello storico quartiere Magenta, a breve distanza da Cadorna e dal Castello Sforzesco, una delle zone residenziali più eleganti e istituzionali della città, caratterizzata da palazzi d’epoca di pregio e da un contesto urbano ordinato e ben servito. A pochi minuti si trovano il Parco Sempione e l’arco della Pace oltre a numerosi ristoranti, negozi e servizi. A breve distanza la stazione ferroviaria Cadorna, linee metropolitane m1 e m2 e collegamento con l’aeroporto di Milano Malpensa, oltre a diverse linee di tram e autobus. Classe energetica e – ipe 196,35 kwh m²a. € 65. 000 canone affitto annuo - € 5. 000,00 posto auto interno - € 2. 000,00 spese condominiali. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1652 - Cadorna, via Boccaccio - Prestigiosa eleganza nel cuore della zona Magenta. In uno splendido palazzo d’epoca di particolare pregio architettonico, a pochi passi da Piazzale Cadorna, Corso Magenta e Brera, un affascinante appartamento di 185 mq di grande rappresentanza, situato al secondo piano, rievoca con eleganza i fasti dell’epoca grazie a dettagli riportati a nuovo e ricchi di storia, charme e bellezza. L’ingresso è ampio e ben sfruttabile e conduce al magnifico soggiorno doppio, impreziosito da un lungo balcone. Adiacente si trova la bella sala da pranzo studio separata, all’occorrenza utilizzabile come terza camera da letto. Sul lato opposto si sviluppa la cucina abitabile, completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici, affiancata da una zona di servizio con piccola camera guardaroba e bagno di servizio completo di lavasciuga. La zona notte, ben separata e affacciata sulla corte interna, ospita una grande camera padronale con balcone e bagno en suite con ampia doccia, oltre a una seconda camera da letto servita da un bagno con vasca, entrambi in perfetto stato. Completa la proprietà una cantina. L’appartamento si presenta in ottimo stato, recentemente imbiancato e ristrutturato nel pieno rispetto dello charme originario, valorizzato dalle porte d’epoca, dai parquet originali e dai preziosi soffitti a cassettoni decorati in gesso. A questi elementi storici si affiancano comfort moderni quali aria condizionata e doppi vetri con doppi infissi in alcuni locali. Il palazzo, di rara bellezza, dispone di portineria tutto il giorno, ascensore al piano e riscaldamento centralizzato. Posizione di assoluto pregio: Piazzale Cadorna con mm1 e Malpensa Express a 100 metri, Castello Sforzesco e relativo parco a 250 metri, Corso Magenta a 250 metri, Brera a circa 500 metri. Classe energetica f – ipe 125. Libero ad aprile 2026. € 85. 000,00 canone annuo - € 7. 000,00 spese condominiali. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Via Vigevano 40 mq - Via Vigevano, nel centro di Milano, in zona Navigli, servitissima da mezzi pubblici, negozi, ristoranti, proponiamo in palazzina vecchia Milano di fine 800 con servizio di portineria mezza giornata, appartamento posto al primo piano senza ascensore di mq 40 composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. L'appartamento è in ottime condizioni interne e completamente arredato a nuovo. Riscaldamento e aria condizionata autonomi. Disponibile da giugno 2026. Possibilita affitto a societa'. La nostra società sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza gratuita. Per informazioni: Immobiliare Vercellina s. R. L. - Viale San Michele del Carso, 9 - Milano - Vendita e affitto di immobili di pregio di Milano. Tel. E-mail: -.

Oggi proponiamo un appartamento in condizioni eccellenti in via Vigevano, nel cuore dei Navigli. La casa è appena ristrutturata e mai abitata. Gode di un’esposizione completamente interna e silenziosa, con affacci gradevoli sui cortili circostanti e vista sulla chiesa di Santa Maria delle Grazie al Naviglio. Il piano alto (4°) fa il resto, con l’altezza, la doppia esposizione e la luce ben distribuita. Composizione • Zona giorno con cucina, area pranzo e living • Disimpegno • Camera matrimoniale • Bagno interni in dettaglio si accede dal ballatoio esterno e si entra nello spazio principale del soggiorno. Le dimensioni sono generose, tanto da ricavare una zona living, una zona pranzo e una parete cucina. Una parete verde salvia dietro al mobile tv in legno chiaro stacca dal resto dell'ambiente e dà personalità senza appesantire. Da un lato il divano-letto rivolto alla parete attrezzata, dall'altro il tavolo da pranzo per 4 persone. La cucina su misura è completamente attrezzata: piano cottura a induzione, forno, microonde a incasso, lavastoviglie e frigorifero capiente. Accanto al piano di lavoro, la porta-finestra che funge da ingresso alla casa: lo sguardo, mentre si cucina, corre verso gli alberi del cortile. L’effetto complessivo è di vivere in un ambiente arioso e ordinato. Proseguendo, un breve disimpegno conduce alla camera e al bagno. La camera matrimoniale riprende la parete verde salvia della zona giorno. La stanza è ben dimensionata per il letto, i comodini e un armadio a tutta altezza. Dalla finestra si intravedono il campanile in cotto e il tiburio ottagonale di Santa Maria delle Grazie al Naviglio, uno scorcio inatteso da via Vigevano, possibile grazie al piano alto e alla posizione interna di questo appartamento. Il bagno è curato come il resto della casa, basti notare le piastrelle floreali beige e l’ampio box doccia con soffione a pioggia. La zona Via Vigevano è una delle direttrici dei Navigli, parallela al Naviglio Grande e nota per la concentrazione di ristoranti di buon livello. La fermata della metro m2 Porta Genova è in fondo alla via: da lì si raggiunge il Duomo in 6 fermate. Lungo via Vigevano passa anche il tram 9, che chiude la cerchia di Milano e collega le principali stazioni della città. A pochi passi ci sono la Darsena e l’alzaia del Naviglio Grande, con le gallerie d'arte e le librerie indipendenti delle vie laterali. Per la vita quotidiana, lungo via Vigevano e corso Cristoforo Colombo si trovano supermercati, panetterie e farmacie. Il punto interessante è il rapporto tra il quartiere e la casa. Dal portone si scende e ci si trova nella Milano dei Navigli; chiusa la porta del quarto piano, si rientra in un appartamento silenzioso, con gli affacci interni e la silhouette del campanile alla finestra. Perché scegliere questa casa Perché è ristrutturata, studiata nel dettaglio e presenta un soggiorno accogliente, adatto sia allo smart working che a ricevere ospiti senza le rinunce tipiche di un bilocale. La combinazione di piano alto, doppia esposizione interna, casa nuova e vicinanza alla metro Porta Genova è una di quelle che in zona Navigli è bene valutare quando si presenta. Il canone è di € 1. 500 al mese, oltre a € 90 al mese di spese condominiali. L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo.

Porta genova: in Via Vigevano proponiamo bilocale completamente ristrutturato a nuovo ed arredato con gusto composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Ottime finiture interne e dotato di tutti i comfort tra cui aria condizionata, lavastoviglie e lavatrice. Libero dal 01 giugno 2026. Comodissimo per università Cattolica, Bocconi, Iulm e Naba. Pochissimi metri di distanza per fermata linea verde mm porta genova ed area pedonale dei Navigli. Molto luminoso.

Gvr1643 - Darsena, viale Gorizia - Delizioso appartamento a pochi passi dalla Darsena. Racchiuso nelle silenziose corti interne di un palazzo Vecchia Milano posto di fronte alla splendida Darsena di Milano, con la sua passeggiata fior d’acqua e la sua vicinanza allo charme dei Navigli, un delizioso trilocale arredato di 70 mq si sviluppa al primo piano. L’ingresso apre sulla zona pranzo con cucina a vista ben organizzata e completa di elettrodomestici affiancata alla sala da pranzo separata con tavolo e sedie. Da qui si aprono le due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, arredate e ampie da cui si ha accesso al comodo bagno con doccia che le serve entrambe. L’appartamento viene consegnato completamente arredato come da fotografie, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata ed è libero da subito e perfetto per condivisioni tra lavoratori o studenti universitari, in quanto entrambe le camere dispongono di scrivania per lavorare e o studiare. L’edificio signorile dispone di servizio di portineria e ascensore al piano. Darsena di Milano e Navigli sotto casa, Università Bocconi e Cattolica a 15 minuti a piedi, mm2 Verde e Porta Genova a 500mt, Sant’Agostino a 700mt, nuova mm4 Blu che collega a Linate fermata Parco Solari a 750 mt. Classe Energetica: Classe e – ipe: 86,17. € 20. 400  canone affitto annuo - € 780,00 spese condominiali. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1677 - Via Rossini - a pochi passi da Porta Venezia bilocale arredato con balconata abitabile. Nel cuore pulsante di una delle zone più prestigiose e ricercate di Milano, questo raffinato bilocale di 50 mq è situato al quinto e ultimo piano di un elegante stabile signorile dotato di un accurato servizio di portineria ed è a pochi passi dalle principali direttrici del centro urbano. L’appartamento, caratterizzato da un’atmosfera luminosa e accogliente, viene consegnato completamente arredato e corredato con gusto contemporaneo, pronto per essere abitato sin da subito. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, attrezzata di tutti gli elettrodomestici, inclusa la lavastoviglie, e una pratica zona dining ideale per la convivialità quotidiana. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, servita da un bagno, moderno e funzionale, completo di box doccia e di un’area dedicata alla lavanderia. Il vero punto di forza è la splendida balconata abitabile che circonda l'intero perimetro della casa, offrendo uno sfogo esterno raro e prezioso nel contesto milanese. Inoltre, i residenti possono godere di un ampio terrazzo condominiale condiviso, accessibile e perfettamente fruibile per momenti di relax all’aria aperta. L’immobile è dotato di impianti di riscaldamento e aria condizionata autonomi. L’edificio dispone di ascensore fino al quarto piano. La posizione è strategica: a soli 250 metri dalle fermate mm1 Palestro e dalla nuova mm4 Tricolore, l’appartamento consente di raggiungere rapidamente il Duomo e l’aeroporto di Linate. L'area circostante è ricca di servizi, boutique e i vicini Giardini Indro Montanelli offrono un polmone verde ideale per il tempo libero. L’immobile è libero subito, imbiancato a nuovo, con contratto a canone concordato. Classe d – Ipe 194,16. € 19. 200 canone affitto annuo - € 1. 440,00 spese condominiali. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Via Vigevano: in un bel contesto Vecchia Milano dei primi del Novecento, tra ballatoi, cortili nascosti e tanto verde, appartamento trilocale arredato di 81 mq al primo piano su due livelli. Ingresso nel soggiorno con cucina a vista e soffitti a doppia altezza, camera matrimoniale e bagno e al piano superiore la zona studio aperta su soggiorno, la camera, un localino ad uso cabina armadio e bagno. Posto bici in cortile. Riscaldamento e aria condizionata autonomi. Nel palazzo c'è servizio di portineria e ascensore. Canone mensile € 1. 685, 00 + € 140,00 di spese condominiali. L'appartamento è disponibile da agosto.

Gvr1532 - Viale Piceno - Silenzioso bilocale con balconi e affacci interni in palazzo d'epoca. Al quarto piano di un edificio d’epoca ben conservato si trova questo bilocale di circa 55 mq, caratterizzato da affacci interni silenziosi e da una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. L’appartamento gode di una buona luminosità e di una piacevole sensazione di riservatezza, grazie alla posizione interna rispetto alla strada. L’ingresso introduce direttamente alla zona giorno, uno spazio accogliente organizzato con area soggiorno, tavolo da pranzo e angolo cottura. Il balcone amplia la percezione dell’ambiente e offre uno sfogo esterno gradevole. La cucina è attrezzata con elettrodomestici completi, tra cui forno e lavastoviglie. La camera matrimoniale è arredata con letto matrimoniale e armadio e beneficia di un secondo balconcino. Il bagno, luminoso e ben organizzato, è dotato di doccia e lavatrice. Aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato. L’abitazione viene consegnata arredata. L’immobile è inserito in un edificio d’epoca curato nelle parti comuni, dotato di servizio di portineria e ascensore. Il contesto risulta ordinato e ben mantenuto. La posizione consente di raggiungere facilmente numerosi servizi e spazi verdi. Il Parco Largo Marinai d’italia si trova a circa 250 metri, offrendo un ampio polmone verde per passeggiate e attività all’aperto. La zona è inoltre ben servita dai collegamenti pubblici: la fermata della mm4 Dateo e del Passante ferroviario dista circa 500 metri e permette di raggiungere rapidamente il centro città, le principali direttrici metropolitane ed un collegamento diretto all’aeroporto di Linate. Classe energetica e – ipe 125,73 kwh m² anno. € 13. 200 canone affitto annuo - € 1. 200,00 spese condominiali. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1578 - Via Botticelli - Ampio e luminoso bilocale immerso nello University District. Nel tessuto elegante e vivace di Città Studi, tra corti silenziose, viali alberati e l’energia discreta del quartiere universitario milanese, questo appartamento di 74 mq si apre al quarto piano di un piacevole stabile d’epoca, regalando ambienti ariosi e una doppia esposizione luminosa. L’ingresso accoglie con un grande armadio guardaroba e introduce al soggiorno, uno spazio conviviale con la cucina abitabile semi a vista e arredata. Da qui si accede al balcone con affacci aperti sul cortile interno. La camera matrimoniale, particolarmente spaziosa, è valorizzata da un secondo balcone panoramico che porta luce naturale e profondità agli ambienti. Completa la casa un bagno con vasca e lavatrice. L’appartamento viene consegnato parzialmente arredato con cucina completa, armadio all’ingresso, letto matrimoniale con materasso e comodini. Riscaldamento centralizzato. Disponibile da fine luglio 2026. Non sono ammesse condivisioni né sublocazioni. Il palazzo, curato e riservato pur non disponendo di servizio di portineria, è dotato di ascensore al piano e gode di un contesto tranquillo e ben abitato. La posizione consente di vivere una delle aree più autentiche e dinamiche della città, tra università storiche, piccoli caffè, librerie, servizi di quartiere e collegamenti rapidi verso il centro. Il Politecnico di Milano si raggiunge in circa 450 metri, mentre l’istituto dei Tumori e l’istituto Neurologico Besta distano appena 200 metri. Numerose linee di tram e autobus collegano rapidamente il centro cittadino, mentre la fermata mm2 Piola è raggiungibile in circa dieci minuti a piedi. Classe energetica g – ipe 181,54. € 15. 600  canone affitto annuo - € 1. 800,00 spese condominiali. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1714 - Piazza Grandi - un funzionale trilocale sul verde di Piazza Grandi ben collegato. Affacciato sul verde di Piazza Grandi e su Corso xxii Marzo in posizione angolare, questo appartamento di 71mq al terzo piano offre una distribuzione interna semplice e regolare. L’ingresso introduce, tramite un corridoio, nella zona giorno, un ambiente ampio che accoglie il soggiorno con cucina a vista, già arredata e perfettamente integrata nello spazio. Le grandi porte finestre aprono verso i balconi affacciati sulla piazza e sul corso, ampliando visivamente l’ambiente. La zona notte si compone di due camere da letto, una singola ed una matrimoniale con balcone. Completa il bagno con vasca. Aria condizionata in tutti gli ambienti e acqua calda con 2 boiler elettrici. L’appartamento si inserisce in uno stabile d’epoca, con servizio di portineria per mezza giornata, ascensore e riscaldamento centralizzato. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, bar, servizi, supermercati e locali, oltre a scuole e sedi universitarie facilmente raggiungibili. Ottimi i collegamenti con il trasporto pubblico, grazie a tram e autobus che assicurano un rapido accesso al centro città e alle principali direttrici urbane, a pochi passi dallo ied, a circa dieci minuti a piedi dalla nuova m4 e dal Passante Ferroviario; l’aeroporto di Linate è raggiungibile in circa quindici minuti in auto. Una posizione particolarmente funzionale, che rende l’abitazione ideale per studenti o lavoratori alla ricerca di una soluzione ben collegata e facilmente condivisibile. Ape g – ipe 285,6. € 19. 200,00  canone affitto annuo - € 2. 000,00 spese condominiali. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Realo Estate - 027636151 -

Gvr1726 - Via de Amicis, appartamento - Abitazione signorile in pieno centro storico a Milano. Nel cuore più autentico di Milano, tra le vie raccolte che si sviluppano alle spalle della Basilica di Sant’Ambrogio e dell’università Cattolica, un appartamento di 80 mq vi accoglie al secondo piano di una graziosa palazzina indipendente interna al cortile, priva di ascensore, inserita in un piacevole contesto d’epoca. La casa, recentemente ristrutturata nello stile originario, dotata di cappotto termico ed infissi a vetri tripli e pavimenti in parquet, gode di una comoda esposizione su doppio fronte che assicura riscontro d’aria, buona luminosità e grande quiete grazie agli affacci interni lontani dal traffico cittadino. L’ingresso, ampio e finestrato, introduce agli ambienti principali dell’abitazione e accompagna verso il soggiorno doppio, uno spazio arioso e versatile, illuminato dalla luce naturale e arricchito da un gradevole balcone. Accanto si sviluppa la cucina semi abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con balcone affacciato sul tranquillo cortile interno, un dettaglio che rende l’ambiente particolarmente riservato e rilassante. Il bagno, di generose dimensioni, è finestrato. L’appartamento viene consegnato arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata. Per chi avesse necessità di una seconda stanza, vi è la possibilità di ricavare una camera aggiuntiva trasformando l’attuale soggiorno doppio, con intervento a cura e spese del conduttore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile. In pochi minuti a piedi si raggiungono la Basilica di Sant’Ambrogio, l’università Cattolica, la Piazza del Duomo, le Colonne di San Lorenzo e la Darsena, mentre il quartiere offre un perfetto equilibrio tra vita residenziale, servizi, ristoranti, aree verdi e collegamenti. La nuova fermata della linea mm4 Blu de Amicis dista solo due minuti a piedi e la fermata mm2 Sant’Ambrogio si trova a circa 200 metri, consentendo rapidi spostamenti verso tutta la città e l’aeroporto di Linate. Classe energetica e – ipe 172,66. € 30. 000 canone affitto annuo - € 1. 500,00 spese condominiali annuali. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

veranda and a furnished terrace of approximately 40 square meters. Ideal for students or young workers traveling to Milan. Monthly rent: €1,200 + €150 condo fees, independent heating, air conditioning. A very lively area of? Milan, adjacent to the Navigli area, with the Porta Genova subway station nearby. Very convenient to Bocconi, Cattolica, naba, and iulm universities.