Affitto ufficio città studi Milano

In una delle zone più esclusive della città a pochi passi da Piazza Missori Via Santa Sofia, più precisamente in Corso di Porta Romana, in stabile signorile con servizio di portineria splendido e luminoso appartamento di c. A. 135 mq. Internamente composto da ingresso, soggiorno triplo con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Vi è la possibilità di prenderlo anche ad uso ufficio, ideale per chi cerca uno studio professionale in zona centro. Il canone di locazione è oltre iva. Zona centralissima ricca di attività commerciali e servizi, in posizione strategica, molto ben collegata da tutti i mezzi di trasporto di superficie e metro (Linea Blu m4 e Gialla m3) a soli 10 minuti a piedi da Piazza del Duomo e dal Tribunale.

In una delle zone più comode e ben collegate di Milano, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Inganni, proponiamo in locazione un ampio e luminoso quadrilocale che coniuga perfettamente tranquillità e funzionalità. L’appartamento si trova al piano rialzato di uno stabile curato, ma la sua posizione rialzata lo rende assimilabile a un primo piano, regalando privacy e una piacevole vista sul verde circostante. Accedendo all’abitazione, si viene accolti da un ingresso che conduce a un salone spazioso, ideale per momenti di convivialità o di relax. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto, una delle quali attualmente utilizzata come studio, perfetta per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato alla lettura o alla creatività. La cucina è abitabile e luminosa, affacciata, come lo studio e la camera matrimoniale, su un ampio balcone con vista sul verde: uno spazio esterno davvero piacevole dove godere di momenti all’aria aperta pur restando in città. Completano l’appartamento due bagni, uno dei quali dotato sia di vasca che di doccia, oltre a una comoda zona ripostiglio e un ulteriore ripostiglio in quota. Il riscaldamento è centralizzato, una soluzione pratica che garantisce comfort durante i mesi più freddi senza doversi occupare della gestione individuale dell’impianto. La zona è residenziale e ben servita, con supermercati, scuole, parchi e tutti i principali servizi a portata di mano. La vicinanza alla linea rossa della metropolitana rende gli spostamenti verso il centro città rapidi e agevoli, mentre il contesto verde e silenzioso offre un’ottima qualità della vita. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione accogliente, spaziosa e ben collegata, immersa nella quiete ma a un passo da tutto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci. Italia Fudosan è una rinomata agenzia immobiliare specializzata nella vendita e nell'affitto di proprietà residenziali, commerciali e uffici, con una clientela internazionale di alto livello. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitare a contattarci via email a o visitando il nostro sito web prega di notare che tutte le informazioni fornite, sia testuali che grafiche, sono puramente indicative e non costituiscono un impegno contrattuale. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e rendere questa meravigliosa proprietà la vostra prossima casa.

Città studi, via Romagna; in contesto signorile proponiamo in locazione appartamento di due locali ristrutturato con cantina. Libero da settembre 2025. Composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno con box doccia, camera matrimoniale e cabina armadio. Internamente la soluzione si presenta in ottimo stato, finemente arredata e servita di balcone. Il riscaldamento è centralizzato a pannelli radianti. Il contesto è ubicato nel cuore di Città Studi, a soli 500 metri dalla fermata m2 piola ed a soli 800 metri dal Politecnico di Milano e da tutte le facoltà scientifiche, nonché vicino all’istituto Nazionale Dei Tumori e all’istituto Neurologico Carlo Besta. Il quartiere, per lo più residenziale, è da sempre una delle zone della città che riscontra maggiormente l’interesse del mercato immobiliare sia delle compravendite che delle locazioni, ed è caratterizzato da aree verdi, supermercati, ristoranti, bar, scuole, uffici postali, banche. La preferenza ricade su coloro che saranno in grado di rappresentare giuste doti di liquidità e solvibilità. Le informazioni e le immagini non rappresentano elemento contrattuale. Per visionare l'immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: cfc immobiliare Via Pacini 13, Milano Telefono: 02. 45. 38. 79. 84 Cellulare: 375. 53. 96. 872

In Via Accademia 53, nel cuore del quartiere Casoretto, proponiamo in locazione un affascinante loft al piano terra, situato all'interno di un caratteristico stabile degli anni ’20 in stile Vecchia Milano a ringhiera. L’appartamento, appena ristrutturato a nuovo e mai abitato, si distingue per una metratura generosa di 74 mq e un design moderno che dialoga perfettamente con il contesto storico dell’edificio. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, dominato dalla presenza del soppalco che ospita la zona notte, completa di una spaziosa cabina armadio. Proseguendo si accede a un disimpegno che conduce alla cucina abitabile separata dotata di elettrodomestici nuovi e al bagno, quest’ultimo cieco ma ben rifinito. La doppia esposizione est-ovest assicura una splendida luminosità naturale in ogni ambiente, rendendo lo spazio arioso e accogliente. L’immobile viene consegnato completamente arredato con mobili nuovi e di qualità, ed è dotato di impianto di aria condizionata. La recente ristrutturazione ha previsto l’utilizzo di materiali pregiati e soluzioni architettoniche studiate nei minimi dettagli, per garantire comfort e funzionalità senza rinunciare all’eleganza. Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere in un ambiente ricercato e contemporaneo, in una delle zone più autentiche e dinamiche della città. La zona di Casoretto è ben servita e ricca di servizi di prima necessità: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, bar, ristoranti, panetterie, negozi di quartiere e altri esercizi utili per la vita quotidiana. A pochi minuti a piedi sono presenti anche strutture sanitarie come l’ospedale San Raffaele e l’istituto Neurologico Besta. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: la fermata della metropolitana m2 (linea verde – stazione Lambrate fs) è raggiungibile comodamente, così come diverse linee di autobus e tram che collegano rapidamente la zona al centro città e ad altri quartieri. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria di Lambrate rende l’appartamento perfetto anche per chi ha esigenze di mobilità extraurbana. La posizione è strategica anche per studenti e professionisti grazie alla vicinanza con il Politecnico di Milano – Campus di Città Studi e con l’università Vita-Salute San Raffaele, entrambe facilmente raggiungibili. Puoi contattarci per fissare un appuntamento anche telefonico con il nostro consulente: 0236551035. Redex Properties & Solutions

Città Studi - Lambrate, in una gradevole e tranquilla strada privata proponiamo in locazione per brevi periodi luminoso e silenzioso appartamento di 120 mq, recentemente ristrutturato e completamente arredato. L'appartamento si trova al secondo piano di un bello stabile signorile ed è composto da un ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due ampie camere da letto, due bagni (uno con vasca e l'altro con doccia), due balconi. La tripla esposizione (est sud ovest) dona all’appartamento grande luminosità ed ariosità. Tra le principali finiture e dotazioni si segnalano i pavimenti in marmo parquet, le finestre con doppi vetri, la porta di ingresso blindata, l'impianto di aria condizionata in tutti i locali, divano letto. L'appartamento è completamente arredato e fornito di tutti gli elettrodomestici, incluse lavastoviglie e lavatrice. E' attiva la connessione internet wi-fi ad alta velocità. Lo stabile è ben abitato e dispone di servizio di portineria (mattina e pomeriggio), impianto di riscaldamento centralizzato, ascensore ed area biciclette. La zona è riccamente servita da supermercati e negozi di ogni tipo, locali e ristoranti, palestre e centri sportivi, piscina, banche, ufficio postale, etc. La stazione della metropolitana e quella ferroviaria di Lambrate sono raggiungibili in soli 5 minuti a piedi. Tutta l'area è inoltre servita da numerosi mezzi di trasporto di superficie. L’appartamento viene affittato con contratto di breve durata per esigenze abitative temporanee. Possibilità di posteggiare l'auto in un garage convenzionato sito a circa 150 metri dall'immobile. Il costo è a parte e deve essere pagato direttamente al garage. Si affitta esclusivamente a referenziati. Canone di locazione mensile € 5. 500 euro incluse spese di condominio e utenze (elettricità, gas, connessione internet). Rif. Lt-w19 5.

In Zona Porta Venezia Regina Giovanna, nella bellissima via Maiocchi, 11 in contesto signorile con portineria e ascensore, proponiamo luminoso trilocale ristrutturato di 80 m² posto al sesto piano e ultimo piano. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile dotata di ampio balcone con meravigliosa vista, 2 camere da letto e un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Internamente in buone condizioni. Porta blindata, doppi vetri, riscaldamento centralizzato, parquet nelle camere e aria condizionata. Luminoso e molto silenzioso. L'immobile viene locato ristrutturato, tinteggiato e senza arredo. L'appartamento si trova nel cuore di Porta Venezia in una zona residenziale servita da numerosi servizi di prima necessità, tutti a pochi passi. La strada, inserita in un quartiere storico e centrale di Milano, caratterizzata da edifici d’epoca eleganti e di prestigio, ospita varie attività commerciali come bar e ristoranti, scuole antiquarie e studi d’arte. La fermata della metropolitana è raggiungibile in 5 minuti a piedi, offrendo ottimi collegamenti con il resto della città. Libero da subito. No affitti brevi. Contratto 4+4 anni. Classe Energetica: g epi. 206,49 kwh m² anno Certificato di prestazione energetica in corso di validità, disponibile in agenzia. Contatta subito il nostro ufficio per un appuntamento al numero 02. 612. 912. 73.

Per appuntamenti contattare il 334. 23. 02. 374 anche whatsapp. Piazza Piemonte mm Wagner e mm de Angeli, Situato al sesto piano di uno stabile residenziale di ottimo livello, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità. Costruito negli anni '60 e mantenuto in perfetto stato, l'edificio è dotato di doppio ascensore e servizio di portineria che assicurano sicurezza e funzionalità. , con vista aperta e molto luminoso proponiamo ampio appartamento composto da: ingresso con disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, 5 camere da letto, un piccolo studio, 3 bagni, 4 balconi. Piano alto luminosissimo. Appartamento non Arredato. Riscaldamento centralizzato. Climatizzato. Posizione di grande fascino e prestigio in grado di offrire tutti i servizi della metropoli moderna come negozi, supermercati, impianti sportivi, parchi, asili e le migliori scuole milanesi raggiungibili anche a piedi. Con una breve passeggiata sarà possibile raggiungere l'esclusiva zona di corso Vercelli con il Teatro Nazionale di piazza Piemonte e la rinomata zona di via Marghera e via Ravizza centro della movida della parte occidentale della città. Ottimi i collegamenti autostradali con la Milano Laghi e Milano Como e quelli con i mezzi di trasporto cittadini. Disponibile Subito la richiesta mensile è di €. 3. 800 spese condominiali comprese. Per informazioni e appuntamenti tel 02. 58. 100. 745 - 334. 2302. 374 anche su Whatsapp. Marnini Ovest srl Alzaia Naviglio Pavese 52 20143 Milano la società Marnini Ovest s. R. L. , con sede in Alzaia Naviglio Pavese 52, opera dal 1989 nel settore dell’intermediazione immobiliare su tutta la città di Milano; sviluppando così una particolare esperienza nella vendita e nella locazione di abitazioni residenziali, ville, uffici e nella commercializzazione di interi stabili di nuova costruzione. Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all’interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). La società Immobiliare Marnini Ovest srl dichiara che fin dalla creazione di questo sito web, e durante la sua quotidiana gestione, viene svolto un accurato lavoro per fornire alla nostra clientela le informazioni più aggiornate, corrette e chiare possibili. E’ evidente che sono possibili errori involontari, e gli stessi vengono fatti in assoluta buona fede. La società Immobiliare Marnini Ovest srl lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e o omissioni di informazioni e o di dati degli immobili.

Crescenzago in un condominio degli anni 60' posto in prossimità della fermata della metropolitana proponiamo ad un piano alto imperdibile appartamento di due locali recentemente ristrutturato. Il condominio è ubicato su una strada laterale a senso unico poco trafficata. I servizi essenziali quali supermercati, negozi, scuole, sportelli bancari ed ufficio postale sono tutti a portata di mano. La fermata della metropolitana di Crescenzago è raggiungibile a piedi con una breve passeggiata di pochi minuti. In alternativa, per raggiungere Piazzale Loreto o i quartieri della città adiacenti si possono utilizzare le numerose linee di superficie che hanno le loro fermate a poche centinaia di metri dall'ingresso del condominio. Il quartiere si caratterizzza per la presenza di numerosi parchi che consentono ai residenti di poter trascorrere indimenticabili momenti di relax all'aria aperta lontano dalla frenesia della vita cittadina. A pochi minuti a piedi si può entrare nel Parco della Martesana all'interno del quale scorre il caratteristico Naviglio con adiacente la pista ciclabile. In altenativa si può optare per il più conosciuto Parco Lambro, la più vasta area verde nell'area nord-est della città. L'appartamento è stato completamente ristrutturato pochi mesi fa e dal termine dei lavori di ripristino non è stato ancora utilizzato. Il piano alto e una fantastica vista aperta rendono gli ambienti particolarmente luminosi. Dalle finestre dell'appartamento si può ammirare lo sky-line di Piazza Gae Aulenti. La distribuzione degli spazi è moderna e razionale. L'appartamento viene locato completamente arredato ed è disponibile sin da subito.

San gimignano: ottimo appartamento di 4 locali. Libero subito milano - ottimo 5 locali - viale s. Giminiano - bande nere Milano - mm Rossa. Bande Nere - Soderini - Affittiamo ottimo quadrilocale mq 150 - l 'immobile é situato in stabile signorile anni 1970 con giardino condominiale e servizio di portineria, gode della tripla esposizione - situato al piano terzo. L'appartamento è in ottime condizioni interne ed è composto da soggiorno doppio, cucina abitabile, tinello, tre camere da letto matrimoniali con armadiature e doppi servizi finestrati, studio, tre balconi- ripostiglio. L'appartamento verrà consegnato ritinteggiato e verrà rifatto il bagno principale oltre al pavimento delle camere. Libero Subito Dotato di riscaldamento a pavimento centralizzato e aria condizionata, l'appartamento viene locato completamente arredato. Aria condizionata. Cantina di pertinenza, completa la proprietà un box auto. La richiesta è €. 2. 600 spese condominiali a parte. Per info Tel. 02. 58. 100. 745 oppure Cell. 334. 23. 02. 374 Marnini Ovest srl Alzaia Naviglio Pavese 52 la società Marnini Ovest s. R. L. , con sede in Alzaia Naviglio Pavese 52, opera dal 1989 nel settore dell’intermediazione immobiliare su tutta la città di Milano; sviluppando così una particolare esperienza nella vendita e nella locazione di abitazioni residenziali, ville, uffici e nella commercializzazione di interi stabili di nuova costruzione. La società Immobiliare Marnini Ovest srl dichiara che fin dalla creazione di questo sito web, e durante la sua quotidiana gestione, viene svolto un accurato lavoro per fornire alla nostra clientela le informazioni più aggiornate, corrette e chiare possibili. E’ evidente che sono possibili errori involontari, e gli stessi vengono fatti in assoluta buona fede. La società Immobiliare Marnini Ovest srl lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e o omissioni di informazioni e o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società Immobiliare Marnini Ovest srl declina ogni responsabilità. Marnini ovest srl.

Appartamento arredato con due camere, in affitto Milano Viale Premuda: Via Guicciardini 10. A pochi passi dalla mm4 Concordia, in una della zone più ricercate della città, ricca di negozi, ristoranti, storici ed affascinanti edifici d'epoca, attività commerciali di ogni tipologia e vicinissima al centro città, proponiamo appartamento con due stanze, al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da un ingresso, corridoio, cucina, 2 camere da letto arredate con letto, armadio e scrivania, bagno finestrato. Pavimenti in parquet di rovere. Esposizione molto tranquilla, ad Ovest, sul cortile interno. L'ubicazione centralissima, nel cuore di una delle parti di città più vivaci, dove tutto è facilmente raggiungibile a piedi, servitissima dai mezzi pubblici, la presenza di due camere matrimoniali, rendono l'appartamento ideale per un immobile in condivisione o anche per chi è alla ricerca di di un pied à terre. Solo referenziati. Canone mensile € 1. 700 oltre ad € 200 di spese condominiali - che comprendono ascensore, riscaldamento e portineria - per un totale di € 1. 900 mensili spese condominiali incluse. Quanto vale la tua casa? Contattaci allo 02. 74. 77. 73, via email, o vieni a trovarci nel nostro moderno ufficio in Via Briosi n. 10 a Milano, nel cuore della zona universitaria. Scopri il nostro nuovo canale Video. Dal tuo Pc, dal tablet o dal tuo telefono! Clicca e visualizza i nostri video in hd, hanno durata di circa un minuto e non sono sequenze fotografiche!

Lo studio immobiliare Fast House Real Estate presenta in affitto, in una delle zone più dinamiche e servite di Milano, delizioso trilocale di 85 mq. Situato al secondo piano di un elegante stabile, portineria e videosorveglianza attiva 24 ore su 24. L’appartamento, completamente arredato e pronto per essere abitato, è composto da ingresso, cucina abitabile e affaccio sul balconcino, bagno finestrato, completo. Due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone. E’ presente la lavatrice. Molto luminoso, recentemente ristrutturato: pavimenti in marmetto a tappeto d’epoca, soffitti con rosoni e cornici, infissi ad alta tenuta termica e riscaldamento centralizzato. La posizione è davvero strategica: a pochi passi da Corso Buenos Aires, una delle vie dello shopping più vivaci di Milano, comodissimo per raggiungere in pochi minuti il Politecnico di Milano, ideale per studenti o giovani lavoratori. Infine, a meno di 50 metri dalla metropolitana Loreto, snodo perfetto tra la Linea Verde m2 e la Linea Rossa m1, che collegano rapidamente ogni zona della città. Nelle immediate vicinanze troviamo anche: supermercati, negozi, bar, ristoranti, autobus, tram (linea 1), e il servizio Bikemi per muoversi in città in totale libertà. Incluso nel canone di €1500 mensili le Spese condominiali, il Riscaldamento centralizzato, Servizio di portineria al mattino e Videosorveglianza h24. All'interno del cortile condominiale è disponibile un locale per biciclette. Si propone: Contratto di locazione 4+4, permanenza minimo 1 anno, con 2 mesi di cauzione e pagamento trimestrale anticipato. Disponibile dal 4 settembre 2025. Per ulteriori informazioni si prega di contattare i nostri uffici allo 0249596882 o di inviare un messaggio whatsapp al numero +39 3483810183 Orari apertura uffici: Lun-Ven 9:00-13:00 e 15:00-19:00 Sab 9:00-13:00

Lo Studio Immobiliare Fast House Real Estate è lieto di presentare in affitto un esclusivo appartamento trilocale situato in una delle zone più ambite di Milano, all'angolo tra Via Brera e Via Fiori Chiari, nel cuore di Brera, uno dei quartieri più prestigiosi e affascinanti della città. Con una superficie di circa 80 mq, questo immobile rappresenta il perfetto connubio tra eleganza e funzionalità, offrendo un ambiente raffinato e confortevole. L'appartamento si trova al 4° piano di un palazzo storico che conserva il fascino dell'antica Milano, recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità e ben rifinito. Gli spazi interni si compongono di un ampio soggiorno luminoso, una cucina completamente attrezzata, e due spaziose camere matrimoniali arredate con mobili su misura, garantendo un'ottima funzionalità. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento è particolarmente luminoso. L'abitazione è completamente climatizzata, e arredata con design moderno, e dispone di 4 posti letto. Il canone di affitto è di € 2. 700 al mese, comprensivo delle spese condominiali e acqua. L'immobile e' disponibile subito. Per ulteriori informazioni si prega di contattare i nostri uffici allo 0249596882 o di inviare un messaggio whatsapp al numero +39 3483810183 Orari apertura uffici: Lun-Ven 9:00-13:00 e 15:00-19:00 Sab 9:00-13:00

Via bistolfi - Nei pressi della zona Rubattino e a pochi minuti dalla tangenziale di Milano, in stabile civile proponiamo in locazione grazioso 2 locali composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, balcone, camera da letto, ripostiglio e bagno. Completamente ristrutturato ed arredato. Riscaldamento centralizzato ed aria condizionata solo referenziati libero subito canone €850,00+€150,00 spese ordinarie (escluse utenze) Vendi o affitti casa a Milano o hinterland? Contattaci per avere una valutazione gratuita e senza impegno! Chiamaci e fissa un appuntamento o vieni a trovarci presso i nostri uffici in Milano via Ronchi 11 (tel. 0237053755) - Via Vallazze 116 (tel. 02 2665588). Ti aspettiamo per illustrarti tutti i servizi messi a tua disposizione per la vendita o locazione del tuo immobile. Per qualsiasi esigenza, saremo disponibili al numero 02 37053755 al nostro indirizzo di posta elettronica: e al numero Whatsapp: 3456221301

Viale romagna - in zona servitissima, con metropolitana mm Argonne, proponiamo in affitto luminoso 2 locali posto al piano 4 con ascensore. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto, bagno finestrato con box doccia e balcone; completamente arredato e dotato di riscaldamento centralizzato. -richiesta permanenza minima di 1 anno - libero subito solo referenziati ideale condivisione studenti giovani lavoratori canone mensile €950,00+€150,00 di spese ordinare escluse utenze Vendi o affitti casa a Milano o hinterland? Contattaci per avere una valutazione gratuita e senza impegno! Chiamaci e fissa un appuntamento o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Milano via Ronchi 11 (tel. 0237053755) - ti aspettiamo per illustrarti tutti i servizi messi a tua disposizione per la vendita o locazione del tuo immobile. Per qualsiasi esigenza, saremo disponibili al numero 02 37053755 al nostro indirizzo di posta elettronica: ed al numero Whatsapp: 345 6221301

Via paisiello in zona servitissima, in mini- palazzina con metropolitana mm piola - loreto a pochi metri di distanza, proponiamo in affitto appartamento ideale per condivisione con 2 ampie camere singole posto al piano secondo senza ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere da letto entrambe matrimoniali, bagno finestrato con vasca e balcone. La soluzione si presenta già arredata e munita di aria condizionata. Libero subito solo referenziati ideale per condivisione studenti lavoratori canone mensile €1. 400,00+€100,00 di spese ordinare (escluse utenze) Vendi o affitti casa a Milano o hinterland? Contattaci per avere una valutazione gratuita e senza impegno! Chiamaci e fissa un appuntamento o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Milano via Ronchi 11 (tel. 0237053755) - ti aspettiamo per illustrarti tutti i servizi messi a tua disposizione per la vendita o locazione del tuo immobile. Per qualsiasi esigenza, saremo disponibili al numero 02 37053755 al nostro indirizzo di posta elettronica: e al numero Whatsapp: 345 6221301