Affitto studio milano

In piazza Diaz, al sesto piano di Palazzo Martini, uno degli edifici storici di Milano, proponiamo in esclusiva uno splendido pied-à-terre vista Duomo e Galleria Vittorio Emanuele ii. L'appartamento si apre su un ampio ingresso reso funzionale dalla presenza di una comoda parete arredata con alte armadiature. La zona giorno è composta da: un angolo cottura completamente attrezzato, un tavolo da pranzo in stile industrial e comodi divani posizionati vicino alle grandi vetrate che offrono luce e un panorama mozzafiato. All’Interno dell’open space trova spazio un angolo “Notte” creato con un separé di tendaggi in lino bianco. La boiserie e la cura utilizzata nella scelta dei dettagli rendono l’ambiente originale e ricco di personalità. La pianta regolare dell’appartamento ha permesso di creare un ulteriore spazio separato dall’open space al momento utilizzato come studio, ma fruibile anche come piccola stanza per gli ospiti. Completa l’immobile un moderno bagno con walk-in shower. L’appartamento dispone inoltre di cantina, servizio di portineria full time e possibilità di parcheggio proprio di fronte all'ingresso. Soluzione unica per chi è alla ricerca di un appartamento nel cuore pulsante della città, senza rinunciare a luminosità ed eleganza. Piazza Diaz, circondata dai più bei monumenti milanesi quali il Duomo, la Galleria Vittorio Emanuele ii e Torre Velasca, rappresenta uno degli indirizzi simbolo della città meneghina. La zona ricca di negozi e servizi di ogni genere, è inoltre a pochi passi dalle vetrine scintillanti del Quadrilatero della Moda e dal celebre Castello Sforzesco, che offre spazi verdi per godere di una giornata all’aperto. Ottimi i collegamenti urbani grazie alla linea rossa mm1 fermata Duomo e alla linea gialla mm3 fermate Duomo e Missori, oltre ai tram 2, 3, 14, 12, 15, 27. Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi e&v significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato, guidati da un’azienda leader con oltre 700 filiali nel mondo e 5 shop nel pieno centro di Milano con oltre 30 Consulenti in grado di valorizzare al meglio il vostro immobile e guidarvi con professionalità ed entusiasmo durante tutto il percorso, identificando i migliori acquirenti e le migliori condizioni di vendita per la vostra proprietà. Proponi oggi stesso il tuo immobile per ricevere dal nostro Team specializzato di zona una valutazione personalizzata che esalterà le caratteristiche della tua proprietà rendendola ancora più speciale. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

[ita] Disponibile da: 04 11 2024 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 04 11 2024 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 to book the listing click on the button 'book here' stabile esterno in ristrutturazione Accogliente monolocale, ubicato in Via Accademia a pochi passi dalle fermate della metropolitana Lambrate con cui è possibile raggiungere il centro città in breve tempo. L'appartamento è composto da un unico ampio locale, dotato di un comodo divano letto singolo + 1 letto matrimoniale soppalcato che lo rende ideale per 3 persone. E' presente una cucina a vista attrezzata e un bagno con box doccia e lavatrice. La cauzione è pari a una mensilità in caso di soggiorno inferiore a 6 mesi, a 2 mensilità in caso di soggiorno superiore ai 6 mesi. In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 20%. Check-In gratuito disponibile tutti i giorni dalle 15:00 alle 20:00. Al di fuori di questa fascia saranno applicati supplementi dai 20€ ai 50€.

In Via Spartaco, all’angolo con Via Cadore e poco distante dal Parco Vittorio Formentano – Marinai d’italia proponiamo in locazione un trilocale di 120 mq al quinto piano di uno stabile d’epoca del 1920 dotato di ascensore e portineria intera giornata. L’immobile si presenta particolarmente silenzioso e luminoso grazie alla predominante esposizione ad Est; di particolare luce è il soggiorno angolare. L’unità è stata appena ristrutturata e verrà consegnata con una nuova disposizione degli spazi interni; sarà, quindi, composta da ingresso, soggiorno angolare con cucina a vista particolarmente ben esposto e luminoso, ampia camera matrimoniale con bagno en suite finestrato, seconda camera con balcone che, all’occorrenza, può essere anche adibita a studio o cabina armadio; completa la proprietà un secondo bagno; l'immobile è dotato dell'impianto di aria condizionata e riscaldamento centralizzato e verrà consegnato con il blocco cucina nuovo. Canone compreso spese condominiali e riscaldamento € 2. 800 mese in caso di contratto a persona fisica, € 3. 100 mese se contratto intestato a società. Possibilità di posto auto (€ 305 mese iva inclusa) e box auto di 15 mq (€ 270 mese iva inclusa) a circa 200 metri di distanza. La zona offre supermercati, commercio di vario genere e scuole (asili, materna e medie); ben servita dai mezzi pubblici di superficie. Facilmente raggiungibili il centro e la Tangenziale dalla quale si accede ai vari raccordi autostradali. Alcune foto sono render.

Bilocale arredato con cucina abitabile in locazione – Città Studi, Via Beato Angelico in una delle zone più richieste di Milano, nel cuore di Città Studi , proponiamo in locazione un grazioso bilocale arredato di circa 35 mq , situato al primo piano con ascensore di uno stabile ben tenuto. L'appartamento, in buone condizioni di manutenzione , è composto da un piccolo ingresso, una cucina abitabile completamente arredata, un luminoso locale adibito a soggiorno camera da letto e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e rendono l'immobile una soluzione pratica e funzionale, ideale per single, studenti universitari, ricercatori o giovani professionisti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Via Beato Angelico si trova nel cuore di Città Studi, a pochi passi dalle università, dagli istituti ospedalieri e da tutti i servizi di quartiere, tra cui supermercati, negozi, bar e ristoranti. L'area è inoltre ottimamente collegata con il centro città grazie alla metropolitana e alle numerose linee di superficie. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un quartiere dinamico, ben servito e perfettamente collegato. Disponibile da subito. Referenze richieste Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif. Pv075 iconacasa milano porta vittoria propone in locazione elegante e luminoso bilocale, valorizzato da un balcone con piacevole affaccio interno, sito al secondo piano di un curato stabile degli anni '60. Interno: l'appartamento si apre su un elegante ingresso che accompagna ai diversi ambienti della casa, caratterizzati da una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. La luminosa zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con accesso al balcone, che gode di un piacevole affaccio interno garantendo tranquillità e riservatezza, e da una cucina semi abitabile finestrata, pratica e ben organizzata. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato completo di box doccia. L'immobile si presenta completamente ristrutturato e finemente arredato, curato nei minimi dettagli e dotato di tutti i comfort, pronto per essere abitato fin da subito. Esterno: lo stabile si presenta in ottime condizioni e non risultano necessarie opere di manutenzione straordinarie. Posizione: l'immobile è situato nel ricercato quartiere Porta Vittoria, una zona residenziale ben servita e in continua riqualificazione, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro di Milano. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi di quartiere, farmacie, scuole, bar, ristoranti e tutti i principali servizi di prima necessità. La zona è ottimamente collegata grazie alla stazione ferroviaria Milano Porta Vittoria (Passante Ferroviario), che consente rapidi collegamenti con le principali aree della città e dell'hinterland, oltre alle linee di autobus 84, 90, 91 e 93 e al tram 12, che garantiscono spostamenti veloci verso il centro e i quartieri limitrofi. A pochi minuti si trovano inoltre la fermata m4 Susa, che permette di raggiungere rapidamente il centro storico e l'aeroporto di Linate. Per gli amanti del verde, nelle vicinanze si trovano il Parco Emilio Alessandrini, ideale per passeggiate e attività all'aria aperta, e il Parco Formentano, oltre alla vicinanza con il quartiere di Città Studi e alle numerose aree dedicate allo sport e al tempo libero. Le immagini e i dati del presente annuncio sono puramente a titolo informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Affiliato iconacasa - Piazzale Ferdinando Martini, 1 mi. Ogni Affiliato è un’impresa autonoma. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al numero 0249462906.

Porta vittoria – libero da novembre - in via Cadibona proponiamo in affitto bilocale completamente ristrutturato e arredato di 40 mq ca. Al primo piano in un complesso di nuova costruzione (2019) con videocitofono. L’immobile è così composto: ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia walk-in. L’appartamento è dotato di Condizionatore, impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento e sono presenti pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua. Inoltre all’interno troviamo: tv, lavatrice, cucina con piano cottura ad induzione, forno elettrico, lavastoviglie, divano letto, frigorifero con congelatore e letto matrimoniale contenitore. Il Bilocale risulta essere molto luminoso grazie alla doppia esposizione. Canone mensile: 850 + 250(spese condominiali) ci troviamo in una zona molto strategica e ben servita da tutti mezzi di superfice (autobus 90, 91, 92, 93, 66, 84 tram 12,16, metropolitana gialla di corso lodi), presente anche il passante ferroviario di Porta Vittoria raggiungibile con pochi passi a piedi. Inoltre ci troviamo in un quartiere soggetto a progetti di riqualificazione (Progetto aria masterplan dell'ex macello e dello ied Istituto Europeo del Design), comodo per fare la spesa grazie alla presenza di diversi supermercati e alla presenza dell'ortomercato piu grande di Milano. Per fissare un sopralluogo inviare un Whatsapp o sms al n. 333 9194025 indicando nome e cognome oppure Chiamaci allo 02. 54050390 e verrete ricontattati al più presto per fissare una visita o vieni a trovarci presso il nostro ufficio Affiliato Tecnocasa in Viale Umbria, 94 Milano. Pubblicità con finalità solo illustrativa. La pubblicità non costituisce vincolo contrattuale.

Nel cuore pulsante di una delle zone più affascinanti e ricercate di Milano, all'interno di un prestigioso edificio dei primi del '900, molto signorile, perfettamente curato e dotato di servizio di portineria per l'intera giornata, proponiamo in locazione uno splendido attico e superattico di alta rappresentanza. L'immobile gode di un'esposizione totalmente interna che, pur trovandosi in una posizione centralissima, garantisce una straordinaria e rara silenziosità, isolando completamente la dimora dal dinamismo cittadino. Sviluppata sui piani terzo e quarto, la proprietà si distingue per il fascino d'epoca del contesto e per una perfetta e razionale divisione degli ambienti. Al terzo piano l'ingresso introduce alla zona conviviale della casa, dove si viene accolti da un'elegante sala da pranzo con cucina adiacente, uno spazio ideale per l'ospitalità e per i momenti in famiglia. Proseguendo verso la parte più riservata si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali, ciascuna concepita come una vera e propria suite indipendente grazie al proprio bagno privato en suite. Completa questo livello una funzionale zona lavanderia separata e completamente attrezzata. Salendo al quarto piano si accede al superattico, il vero cuore emozionale della casa. Questo livello ospita un magnifico soggiorno valorizzato dal fascino intramontabile di un camino funzionante, affiancato da un riservato angolo studio. Il salone si apre direttamente su uno splendido e intimo terrazzo di 50 mq, accessoriato con varie tende da sole per il massimo comfort. Da qui si può godere di una splendida e suggestiva vista sui tetti di Milano, che trasforma lo spazio esterno in una vera oasi di relax e privacy. La proprietà, riservata a una clientela fortemente referenziata, rappresenta la sintesi perfetta tra l'eleganza storica della location, il comfort moderno e l'esclusività di un panorama unico.

Nel cuore pulsante di Milano, a pochi passi da Piazzale Loreto e inserito nella vivace cornice del quartiere Nolo, proponiamo in affitto un luminoso e moderno monolocale situato al primo piano di uno stabile vecchia Milano. L'appartamento è stato oggetto di una recente e curata ristrutturazione che ne ha esaltato lo stile contemporaneo, richiamando l'atmosfera dei loft grazie ai suggestivi soffitti con travi in legno sbiancato a vista. La proprietà si apre su un'ampia zona giorno open-space, dove gli spazi sono stati sapientemente distribuiti per garantire funzionalità e comfort. L'area living, impreziosita da una pavimentazione in gres porcellanato e pareti dai toni neutri, accoglie una zona relax con divano e un'area pranzo adiacente alla moderna cucina lineare. La cucina, completa di elettrodomestici e finiture eleganti, è progettata per integrarsi perfettamente nell'ambiente. Un grande armadio con ante scorrevoli in vetro offre una notevole capacità di contenimento, consentendo di organizzare al meglio lo spazio notte e mantenendo l'ambiente ordinato. Un disimpegno conduce al bagno completo, finemente ristrutturato, dotato di lavatrice. L'appartamento è dotato di sistema di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'appartamento viene proposto in locazione con un contratto della durata di 4+4 anni, a un corrispettivo mensile di 900 € a cui si aggiungono 50 € per le spese condominiali. La posizione in Viale Monza 19 è strategica e invidiabile. La zona è perfettamente servita dai mezzi pubblici, con la fermata della metropolitana Loreto (linee Rossa mm1 e Verde mm2) a brevissima distanza, permettendo di raggiungere il centro città e le principali stazioni in pochi minuti. Il quartiere Nolo è noto per la sua vivacità, ricco di locali storici, ristoranti multiculturali, gallerie d'arte e tutti i servizi essenziali. A pochi passi si trova il Parco Trotter, ideale per momenti di relax e attività all'aria aperta. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e di design in una delle zone più dinamiche di Milano. Se fossi interessato nel richiedere informazioni o fissare un appuntamento sarò pronto ad accogliere la tua richiesta, nel caso non riuscissi a rispondere ti basterà lasciare un sms o whatsapp al numero: 3427634979 scrivendo “monolocale loft” cosi potrai essere ricontattato al più presto.

Milano – Via Bronzetti 3 Luxury Pied-À-Terre nel Cuore di Porta Vittoria in una delle zone più eleganti e ricercate di Milano, all’interno di un prestigioso palazzo d'epoca appena restaurato, proponiamo in locazione un bilocale di design di 45 mq, frutto di una ristrutturazione totale che fonde estetica industriale e lusso sartoriale. L'appartamento, situato al 2° piano con ascensore, è un’oasi di pace assoluta: l’affaccio esclusivo sul cortile interno garantisce una riservatezza rara nel fermento milanese, lontana dai rumori del traffico. Il Concept e il Design Pavimentazione: un prezioso parquet nero posato a correre attraversa l'intera dimora. Pareti: Finiture materiche a effetto cemento per un tocco contemporaneo e sofisticato. Arredo: un mix curato di icone di design, tra cui un elegante camino e un divano firmato, perfetto per momenti di relax. Storage: Una magistrale armadiatura su misura con ante in specchio bronzo, che amplia visivamente lo spazio e aggiunge una nota di calore metallico. Climatizzazione: Riscaldamento autonomo e sistema di aria condizionata canalizzata per una temperatura ideale in ogni stagione senza split a vista. Domotica: Citofono Wi-Fi gestibile da remoto. Sicurezza e Servizi: Servizio di portineria attivo dal lunedì al sabato mattina e parti comuni del palazzo impeccabili. Disponibile dal 1 Luglio

Certosa. Nel nuovo complesso Trilogy, disponiamo di attico molto luminoso che garantisce un’ottima vista sullo skyline di Milano. L’immobile dotato di ampie vetrate e domotica presenta un ampio ingresso, ambiente living con cucina all’americana dalla quale si accede ad un generoso terrazzo vivibile e completo di arredo. Passando poi da uno studio si accede alla zona notte completa di due camere matrimoniali, due bagni e una lavanderia, oltre alla suite dotata di bagno personale e cabina armadio. Completa la proprietà un ampio box e una cantina

Trilocale di design con balcone in zona Bocconi la Capitani Immobiliare propone in locazione in Viale Bligny, nel cuore pulsante della zona Bocconi, un prestigioso trilocale di 70 mq completamente ristrutturato a nuovo con finiture di alto livello, situato al secondo piano di un elegante edificio di fine Ottocento dotato di ascensore e servizio di portineria al mattino. L’immobile, caratterizzato da uno splendido parquet uniforme in tutti gli ambienti, si apre su un ampio ingresso che conduce al living, la vera anima della casa: uno spazio di rappresentanza completo di un grande divano angolare, zona lettura, tv a parete, tavolo da pranzo in legno massello e un angolo cucina angolare completamente accessoriato con elettrodomestici di ultima generazione e lavastoviglie. La zona notte è studiata per garantire la massima indipendenza ed è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di postazione smart working studio e moderne cabine armadio a vista; una camera gode della massima riservatezza grazie all'esposizione interna, mentre la seconda si affaccia su un balcone esterno vivibile. Il bagno, dal design contemporaneo e ricercato, è completo di un box doccia a tutta parete e di una zona lavanderia indipendente con lavasciuga. L'appartamento è climatizzato in ogni ambiente ed è libero da subito, configurandosi come la soluzione ideale per studenti della Bocconi o professionisti che cercano stile, comfort e privacy. La posizione è imbattibile per logistica e lifestyle: la linea del tram 9 ferma sotto casa collegando rapidamente Porta Genova e la Stazione Centrale, mentre la linea m3 Crocetta e il tram 24 garantiscono un accesso immediato al Duomo. Ogni servizio di prima necessità è a portata di mano, tra supermercati (Carrefour Express ed Esselunga), farmacie e i locali più esclusivi del panorama universitario milanese. Il canone di locazione richiesto è pari a € 2. 800,00 mensili più € 200,00 di spese condominiali (comprensive di connessione Wi-Fi), con un deposito cauzionale pari a tre mensilità. All'interno dell'annuncio sono presenti le foto dell'immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia.

In Largo Augusto, nel pieno centro di Milano, all'interno di un bel palazzo degli anni '30 dall'estetica elegante e rigorosa, si trova questo bell'appartamento completamente rinnovato con terrazzo. La luce travolge appena si accede all'immobile grazie alla presenza del terrazzo di 25 mq circa disposto lungo la zona giorno che allarga gli spazi verso l'esterno, lasciando libertà per la creazione di angoli privati di assoluto relax. Il silenzio è totale grazie all'esposizione laterale. L'appartamento è composto da una zona giorno articolata ed ariosa in cui gli spazi sono aperti ed interconnessi tra di loro che comprende un soggiorno confortevole e luminosissimo, una cucina semi abitabile collegata alla sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo, uno spazio accanto alla sala da pranzo ed al terrazzo che potrebbe accogliere la zona studio o lettura. L'appartamento è fornito dei seguenti arredi fissi su misura: cucina appena installata, armadiature in camera e arredi fissi nel bagno. Un disimpegno arredato conduce alla grande camera da letto con balcone ed al bagno con finestra. La sicurezza data del servizio di portineria con presenza fissa giornaliera e la vicinanza a tutti i servizi, compresi il supermercato e i bar per la colazione a pochi passi dall'abitazione, danno all'immobile il confort necessario, indispensabile per vivere nel pieno centro della città. Una cantina è a disposizione del conduttore. Canone richiesto € 3. 250 mese + € 500 mese circa di spese condominiali. Libero subito.

Centro storico, via Santa Maria Valle, al primo piano con ascensore di un palazzo signorile, bilocale di 45 mq arredato composto da ingresso con tavolino pranzo e piccolo cucinino a vista, due ampie camere da letto ciascuna con armadiature e scrivania, bagno con box doccia e finestra. Luminoso. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata autonoma; cortile interno per posto bici, servizio di portineria intera giornata. L’appartamento si trova in pieno centro, a pochi minuti a piedi dall’università Cattolica e ben servito dai mezzi di superficie e dalla Metropolitana (mm verde, mm gialla, mm rossa e la nuova mm 4 blu) oltre che vicino a tutti i principali servizi. Ideale per gli studenti. Contratto a canone concordato 3+2. No affitti brevi. Per informazioni e visite: Elisabetta Lurani Cell. 347. 5221543

Cimiano, proponiamo in locazione, disponibile da metà settembre, uno spazioso appartamento di due locali situato ad un piano alto di un condominio dei primi anni 60’ dotato di servizio di portierato. Questo appartamento si caratterizza per una favolosa doppia esposizione che garantisce luminosità agli ambienti durante tutto il giorno. L’appartamento dispone di due balconi, un’ampia cucina abitabile ed ambienti ben distribuiti. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è completamente arredato, dotato degli elettrodomestici essenziali, pronto per essere abitato fin da subito. La posizione è particolarmente strategica: si trova a breve distanza dalla fermata della metropolitana Cimiano, in una zona ben servita e vicina a diversi parchi pubblici ideale per chi desidera coniugare comodità e qualità della vita. La vicinanza o i veloci collegamenti ai principali poli universitari di Milano rende questa soluzione particolarmente adatta a studenti universitari fuori sede, ma anche a giovani lavoratori che cercano un collegamento rapido con il centro della città o con le tangenziali. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci

Remax immobiliare propone in locazione  Immagina di varcare la soglia e di essere subito accolto dal calore di un bellissimo parquet baciato dal sole. Questo splendido bilocale di 40 mq, situato al quinto piano di uno stabile signorile con ascensore, è un perfetto mix di eleganza e funzionalità nel cuore di Milano, in via Francesco Nullo 24. La zona giorno è un luminoso open space progettato al millimetro, dove una cucina a vista moderna e super attrezzata dialoga perfettamente con l'area relax, impreziosita da un divano di design e da un'intelligente armadiatura su misura che ottimizza ogni spazio con stile.   proseguendo verso la zona notte, la camera matrimoniale si rivela un'oasi di tranquillità inondata di luce naturale grazie alle ampie finestre, già completa di letto e tv a parete per le tue serate di relax.   il bagno è un vero e proprio gioiello di comfort, finemente rivestito in pregiato marmo e dotato di un moderno box doccia.   a completare questa soluzione ideale, che dispone già di aria condizionata installata, c'è una comodissima cantina di pertinenza, lo spazio extra che a Milano fa sempre la differenza.   l'appartamento è libero da subito e pronto da vivere senza lo stress dei traslochi impegnativi.   Viene proposto con un vantaggioso contratto 3+2 a canone concordato a € 1. 250 mensili, a cui si aggiungono € 150 di spese condominiali che includono già il riscaldamento, essendo centralizzato.    Una soluzione perfetta per lavoratori o professionisti referenziati che cercano una casa luminosa, silenziosa e con i consumi sotto controllo.    Non lasciarti sfuggire questa perla rara in una delle zone più amate di Milano. Contattaci subito per fissare una visita!   Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n. 1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla fine alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze.   ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici!  informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.