Affitto privato città studi lambrate Milano

Piazza piola 14 Nel cuore di Città Studi, a pochi passi dalla metropolitana, in uno stabile signorile con splendido affaccio sull'antistante giardino zen di Piazzale Gabrio Piola, dedicato a Teresa Pomodoro. Il giardino zen, dallo scenario suggestivo, ospita ventuno alberi di ciliegio in fiore e un’area pedonale con una pavimentazione a forma di goccia, per richiamare la leggerezza dell’acqua, arricchita dalle sculture dell’artista giapponese Kengiro Azuma, un luogo da sogno nel cuore del quartiere Città studi, pensato come un prolungamento dello spazio teatrale che raggiunge un luogo pubblico. L'appartamento in questione è situato al primo piano (piano nobile con soffitti addirittura a 3,3 metri di altezza) ed affaccia totalmente sul sopracitato giardino, è composto da un luminosissimo living con cucina a vista e balcone nella zona giorno ; mentre nella la zona notte troviamo l'antibagno con lavatrice e asciugatrice, bagno finestrato e una maestosa camera matrimoniale padronale di ben 20mq, aria condizionata in tutti e due gli ambienti, ristrutturato ed arredato a nuovo, è pronto per essere vissuto come "primo ingresso". Completa la proprietà un solaio di 14mq. Il contesto è semplicemente mozzafiato, dal momento in cui si varca il classico portone di legno della prima metà del '900 si rimane subito stupiti da un affascinante atrio con pavimento a mosaico e soffitto circolare con rilievi degni di nota, dove si trova anche la portineria presente la mattina. E' sicuramente un'occasione da non perdere. Contratto 4+4 o transitorio 18 mesi in base alle esigenze del conduttore; canone mensile di € 1. 400,00 + € 200,00 di spese condominiali. La ricerca è rivolta esclusivamente verso multinazionali, gruppi bancari, assicurativi e similari o privati super-referenziati. Per informazioni più dettagliate e per fissare un appuntamento, contattate direttamente la casa agency, dove troverete i nostri professionisti a vostra completa disposizione per illustrarvi questa interessante opportunita'.

Nel cuore di una delle aree più richieste e ben collegate di Milano, a pochi passi dalla metropolitana Piola, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive propone in locazione un attico di straordinario fascino, situato al settimo e ultimo piano di un prestigioso contesto signorile, servito da ascensore privato. La proprietà, unica nel suo genere, si sviluppa su una superficie di circa 185 mq e colpisce immediatamente per la luce, l'ampiezza degli spazi e la spettacolare vista aperta sullo skyline milanese. Un'abitazione rara e immersa nel verde, pensata per chi desidera vivere Milano dall'alto, in un contesto riservato, raffinato e perfettamente connesso al cuore della città. L'attico è stato recentemente ristrutturato con finiture di altissimo livello ed è arredato con gusto elegante e contemporaneo, con particolare attenzione al design, alla qualità dei materiali e al comfort abitativo. Gli ambienti interni si distinguono per equilibrio, rappresentanza e funzionalità, rendendo la proprietà ideale sia per una famiglia sia per chi necessita di spazi ampi e ben distribuiti. L'immobile è composto da un ampio salone con doppia esposizione e affacci scenografici sui terrazzi, due camere da letto spaziose con possibilità di creare una terza e una quarta camera, cabine armadio walk-in, tre bagni moderni e finemente rifiniti, oltre a una cucina perfettamente integrata in un insieme abitativo di grande prestigio. Il vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: tre splendidi terrazzi vivibili, autentico prolungamento della casa, ideali per momenti di relax, convivialità e privacy. Tra questi, uno ospita una raffinata veranda vivibile con jacuzzi privata, dettaglio raro e di grande fascino nel panorama residenziale milanese, perfetto per vivere appieno la casa anche all'esterno. Completano la proprietà aria condizionata, un ampio box auto, proposto in locazione separatamente rispetto all'appartamento e pertanto non incluso nel canone di locazione indicato, e ascensore privato con accesso diretto all'appartamento. Una residenza di altissimo livello, perfetta per chi cerca un immobile iconico, luminoso e pronto da abitare, idoneo anche per lavorare comodamente da casa, in una zona residenziale verde e di prestigio, ricca di servizi, negozi, ristoranti e perfettamente servita dai mezzi pubblici.

Proponiamo in affitto un appartamento bilocale di 55mq, ristrutturato e arredato, situato al piano terra di Via Privata Luigi Borgomainerio 2. All'ingresso troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista; proseguendo troviamo un disimpegno che porta a una camera da letto matrimoniale e a un bagno con box doccia. Si gode di riscaldamento autonomo e doppia esposizione. Affitto eur 950 + eur 150 di spese condominiali. Libero da fine luglio 2026. L'appartamento viene consegnato arredato. La zona è ben collegata con mezzi pubblici che permettono di raggiungere le metropolitane di Argonne e Lambrate in pochi minuti. Quartiere adiacente a quello di Città Studi, sede del Politecnico di Milano e delle principali facoltà scientifiche dell'università Statale di Milano, oltre che di diverse strutture ospedaliere. La posizione risulta comoda anche per raggiungere in pochi minuti la Tangenziale Est, l'aeroporto di Linate e l'ospedale San Raffaele. Per fissare un appuntamento potete inviare un messaggio Whatsapp al: 344. 1530629 o chiamare direttamente al numero: 02. 84961200. Le immagini e la descrizione dell'immobile sul sito web, sono puramente indicative e rappresentano esclusivamente una base illustrativa, non costituiscono quindi elemento contrattuale.

Rif: ucr20 - Tempocasa propone in affitto un bilocale di 50 mq c. A situato al 11° piano di un moderno stabile di nuova costruzione, Park Tower in Via Privata Ruggero Ruggeri 20, dotato di ascensore e servizi esclusivi. L’appartamento è composto da: - Soggiorno luminoso con cucina a vista, perfetto per il relax quotidiano - Ampia camera matrimoniale, perfetta per garantire il massimo comfort - Bagno moderno, rifinito con materiali di qualità - Terrazzi l’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti, l’ottima luminosità e una vista splendida sulla città, grazie alla posizione ad un piano alto. Servizi della residenza: - Palestra condominiale attrezzata -area bimbi sicura e dedicata - Zona coworking moderna e funzionale in una delle aree più innovative e in espansione della città, ottimamente collegata e servita. Disponibile dal 1 giugno. Non perdere questa occasione! Contattaci telefonicamente oppure scrivici al 3756260005 per maggiori informazioni e prenotare una visita. Il tuo futuro inizia qui! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Milano Capital One s. R. L, Affiliato tempocasa – Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.

Clicca il pulsante "virtual tour" e vivi la prima visita virtuale dentro l'immobile Fenixgroup propone in vendita un accogliente bilocale di circa 40mq situato al secondo piano di un curato stabile degli anni Venti in Via Teodosio 60, nel cuore di una zona servita e ben collegata di Milano. Viene affittato arredato con contratto transitorio di 12–18 mesi. Canone mensile: €1. 350 + €150 di spese condominiali. - Zona Giorno: Ingresso diretto su un luminoso soggiorno con cucina a vista realizzata su misura, studiata per ottimizzare gli spazi con stile ed eleganza. La grande finestra garantisce un'ottima illuminazione naturale. - Zona Notte: Camera da letto confortevole e luminosa, dotata di porta-finestra che permette l’accesso a un balconcino privato con affaccio interno. - Servizi: Bagno funzionale completo di doccia e sanitari. L'intera unità è impreziosita da una pregiata pavimentazione in parquet, che conferisce calore e continuità a tutti gli ambienti. L'immobile è dotato di un impianto elettrico di ultima generazione bticino, serie "living Now", sinonimo di innovazione, domotica e design raffinato. Il palazzo gode di un comodo servizio di portineria attivo per mezza giornata, garantendo maggiore sicurezza e supporto nella gestione quotidiana. L'immobile si distingue per la sua disposizione funzionale e la tranquillità dell'affaccio interno. L'affaccio interno garantisce silenziosità e privacy, nonostante la posizione centrale. Via Teodosio è una zona strategica, ricca di servizi, negozi, mezzi di trasporto e vicina ai principali poli universitari e lavorativi della città. Gli ambienti risultano ariosi e ben illuminati durante tutto l'arco della giornata. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Remax immobiliare propone in locazione  se stai cercando una soluzione abitativa pronta da vivere, elegante e funzionale in una zona strategica di Milano, questo appartamento è la scelta perfetta. Situato al terzo piano di uno stabile curato, questo splendido bilocale di 45 mq unisce un design contemporaneo a una perfetta ottimizzazione degli spazi.   Varcando la porta d'ingresso si viene accolti da un corridoio funzionale, valorizzato da una capiente scarpiera a specchio che amplifica la luminosità dell'ambiente e offre un eccellente spazio di contenimento senza sottrarre centimetri alle stanze principali.   da qui si accede alla splendida zona living con cucina open space, un ambiente eccezionalmente curato e moderno. La cucina lineare bianca, ultra-accessoriata e completa di elettrodomestici di ultima generazione tra cui un pratico forno e una lavastoviglie integrata Candy, si integra armoniosamente con l'area relax.  quest'ultima è impreziosita da un comodo divano antracite. Dal soggiorno si accede inoltre direttamente al balcone privato che si affaccia sulla via.   la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale spaziosa e silenziosa, concepita come una vera oasi di comfort grazie al letto contenitore, alle finiture chiare e a una suggestiva illuminazione a strisce led integrata nel soffitto. Il bagno è un autentico gioiello di design rifinito con un elegante rivestimento in gres effetto marmo bianco; è dotato di un'ampia cabina doccia con piatto mosaicato, sanitari sospesi di ultima generazione, termoarredo e una comodissima lavatrice Candy a carica frontale.   Tutto l'appartamento è rifinito con una pavimentazione uniforme in gres chiaro effetto legno ed è dotato di comfort moderni, tra cui infissi ad alto isolamento termo-acustico e un impianto di aria condizionata con split sia nella zona giorno che nella zona notte per garantire la temperatura ideale in ogni stagione.   l'immobile è proposto con un vantaggioso contratto a canone concordato  Di 1200€ + 200€ di spese condominiali, una formula che garantisce stabilità e ottime condizioni economiche.    la disponibilità è immediata a partire dal 1° luglio.   non perdere l'opportunità di vivere in una casa chiavi in mano, curata nei minimi dettagli e pronta ad accoglierti a Milano. Contattaci subito per fissare la tua visita! .   non lasciarti sfuggire questa perla rara in una delle zone più amate di Milano. Contattaci subito per fissare una visita!   Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n. 1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla fine alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze.   ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici!  informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.    

Citta' studi: Via Mangiagalli, in elegante contesto di nuova costruzione, proponiamo in locazione, splendido appartamento completamente arredato e mai abitato. L’alloggio, luminoso e con spazi ben distribuiti, è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno. La soluzione è dotata di finiture di ottima qualità, infissi ad alta efficienza energetica, riscaldamento a

Splendido immobile di 113 mq con Terrazzi – Nuova Costruzione Proponiamo in affitto un luminoso e modernissimo immobile di 113 mq accatastato come c 3, situato al quinto piano di una palazzina di nuovissima costruzione. Posizione Strategica: l'immobile si trova a Milano, nella vivace e servitissima zona Rubattino. La collocazione è ideale dal punto di vista logistico: è situato in un contesto residenziale e decisamente tranquillo, ma allo stesso tempo è immediatamente adiacente all'ingresso della Tangenziale Est. Lo spazio si distingue per un layout introvabile e finiture di altissimo livello, tra cui una splendida pavimentazione in resina che conferisce un look contemporaneo, pulito e professionale. Pur mantenendo la sua destinazione d'uso ideale per attività creative, artigianali, showroom, uffici o atelier, l'immobile è straordinariamente rifinito e organizzato in: • Ampio e luminoso soggiorno zona open-space d'accoglienza • Zona cucina attrezzata • 2 stanze ambienti indipendenti • 2 ampi bagni moderni • 2 terrazzini vivibili, perfetti per momenti di pausa e per garantire un'eccellente luminosità naturale. L'immobile è estremamente recente, spazioso e dotato di tutti i comfort di una nuova costruzione. Dettagli Contrattuali e Fiscali Trattandosi di una categoria catastale c 3, l'immobile ha queste caratteristiche: 1. Tipo di Contratto: Viene stipulato un contratto di locazione commerciale o 2. Destinatari: è perfetto per privati o professionisti, freelance, società, artigiani o creativi che cercano uno spazio proprio o di rappresentanza per lavorare, esporre o svolgere la propria attività. 3. Canone di locazione: € 30. 000 anno (+ iva) + spese condominiali 3. 600 annui (comprensivi di acqua calda e riscaldamento) Box singolo incluso. Nota per l'inquilino: le spese di locazione e l'iva sono interamente deducibili per le aziende e i possessori di Partita iva aventi diritto, rappresentando un grande vantaggio fiscale rispetto a un affitto residenziale. Disponibilità: Dal 15 settembre 2026 Per informazioni e visite, contattare il numero 3496713259 o scrivere a

In stabile di recente costruzione e in perfette condizioni, proponiamo in locazione appartamento di 88 mq commerciali, caratterizzato da ambienti luminosi. L'immobile offre una combinazione ideale di comfort abitativo e posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento è composto da ingresso, ampia zona living con cucina a vista, terrazzino, pratico disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, due camere da letto spaziose, una delle quali dotata di un ulteriore terrazzino privato, bagno con doccia e finestra. L'appartamento presenta pavimenti in parquet nelle camere da letto e gres porcellanato negli altri ambienti, armadiature a muro su misura e zanzariere alle finestre. L'immobile viene affittato completamente arredato con gusto e funzionalità. Comodo box auto incluso nel prezzo e cantina, utile spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. L'appartamento si trova in una zona ben servita, ideale sia per famiglie che per i professionisti: Nelle immediate vicinanze si trovano asili nido e scuole di ogni grado e il supermercato Esselunga è raggiungibile a piedi in pochi minuti. La zona è ottimamente collegata con il resto della città grazie a numerose linee di superficie con fermate nelle immediate vicinanze: Linee bus 39 e 924: collegano il quartiere con Segrate. Linea bus 54: collega direttamente con il centro città, passando per Piazza Bottini, dove si trovano la fermata della metropolitana linea verde di Lambrate e l'omonima stazione ferroviaria (servita anche dai passanti ferroviari). Prossimità a importanti poli universitari e ospedalieri: l'appartamento è adiacente al rinomato quartiere Città Studi, sede del Politecnico di Milano e delle principali facoltà scientifiche dell'università Statale di Milano. Nelle vicinanze si trovano anche importanti strutture ospedaliere, tra cui l'istituto Neurologico Carlo Besta, l'istituto Nazionale dei Tumori e l'istituto Clinico Città Studi. Collegamenti stradali e aeroportuali: la posizione è strategica anche per raggiungere in pochi minuti la Tangenziale Est, l'aeroporto di Linate e l'ospedale San Raffaele. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Nelle vicinanze di Piazzale Udine, si trova un accogliente appartamento in locazione, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Situato all'ottavo ed ultimo piano di un edificio con ascensore, l'immobile offre una vista panoramica e una doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno. La vicinanza alla fermata della metropolitana Udine rende gli spostamenti in città semplici e veloci. L'appartamento, di 65 mq, è stato completamente ristrutturato e arredato con gusto, pronto per essere abitato. Dispone di un ampio ingresso, un soggiorno, la cucina abitabile, una camera da letto, un bagno moderno finestrato. Un terrazzino vista interno giardino e un balcone vista panoramica offrono spazi esterni privati per momenti di relax. La presenza del servizio di portineria e di un giardino condominiale aggiunge ulteriore valore all'immobile. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere a Milano e per chi necessita di un'abitazione comoda per lo smart working. L'appartamento è libero da subito. La richiesta è di € 1220 + € 175 di spese condominiali.

A Milano, in Via Marco Aurelio 33, in un elegante complesso residenziale di nuova realizzazione (2025), proponiamo in locazione un raffinato bilocale di circa 55 mq, situato al primo piano di uno stabile moderno caratterizzato da elevati standard qualitativi, massima efficienza energetica e comfort abitativo di ultima generazione. L'immobile viene locato con contratto transitorio della durata compresa tra 12 e 18 mesi ed è destinato esclusivamente a conduttori altamente referenziati. Soluzione ideale per una o due persone, professionisti, manager o studenti con solide garanzie economiche. Canone mensile: € 1. 400 Spese condominiali: € 150 mese interno: la proprietà si distingue per la qualità delle finiture, la luminosità degli ambienti e una distribuzione degli spazi studiata per garantire massima funzionalità. L'ingresso conduce alla piacevole zona living con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente pensato per vivere e lavorare in totale comfort. Un pratico disimpegno separa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio e accesso diretto al balcone privato, perfetto come sfogo esterno riservato. Completa la proprietà un elegante bagno finestrato con ampio box doccia e finiture contemporanee di pregio. Esterno: l'appartamento è inserito in una residenza di recente costruzione, progettata secondo i più moderni criteri di sostenibilità, sicurezza ed efficienza energetica. Un contesto esclusivo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, riservato e di alto livello. Posizione: l'immobile si trova in Via Marco Aurelio 33, in una delle aree più dinamiche e richieste della città, tra Nolo, Pasteur e Loreto. La posizione garantisce collegamenti rapidi con i principali punti di interesse di Milano: mm1 Pasteur, mm1 e mm2 Loreto, Stazione Centrale, Corso Buenos Aires, Città Studi e il centro città Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: supermercati, ristoranti, caffetterie, farmacie, palestre, negozi e mezzi pubblici. Perché scegliere questo immobile? Nuova costruzione 2025? Classe abitativa moderna ad alta efficienza energetica? Finiture di qualità e ambienti ottimamente distribuiti? Posizione strategica e perfettamente collegata? Ideale per professionisti, manager e studenti altamente referenziati Disponibile immediatamente. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Lambrate ortica – locazione bilocale con cantina in condominio di nuovissima costruzione in un elegante condominio di nuova costruzione totalmente in classe energetica a3 privo di barriere architettoniche, proponiamo in locazione un bilocale mai abitato di 50 mq circa al primo piano. L'abitazione, ideale per coppie o single, è moderna, funzionale e inserita in un piacevole contesto residenziale

74 mq Piano terra corte interna con terrazza All’Interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione in classe a, composto da sole quattro unità abitative e immerso nel verde di raffinate corti interne, proponiamo in locazione un appartamento di charme di 74 mq, finemente arredato, situato al piano terra con piacevole terrazza privata. Situato nell’autentico quartiere tra Via Archimede e Via Marcona, in una cornice architettonica milanese discreta e silenziosa, l'appartamento si distingue per i suoi spazi ben distribuiti e la doppia esposizione. è composto da: • Ampia zona living con cucina a vista affacciata sul terrazzo esterno • Disimpegno notte attrezzato con vano lavanderia • Bagno finestrato con ampio box doccia e piano lavabo • Camera da letto con armadiature su misura la cucina è completamente accessoriata con lavastoviglie, forno, frigorifero e freezer. Nel bagno, rifinito in elegante ceppo lombardo, è presente una lavatrice-asciugatrice a colonna. Ogni dettaglio, dagli arredi agli armadi realizzati su misura, è pensato per offrire massimo comfort e funzionalità. Dotazioni e servizi dell’immobile: • Concierge 8-22 • Palestra attrezzata • Piscina e area wellness • Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con regolazione autonoma • Impianto domotico • Porta blindata e sistema d’allarme Collegamenti: Ottimamente servito da tram e autobus, oltre alla linea m4 (fermata Dateo) che collega in 2 fermate a San Babila e in pochi minuti all’aeroporto di Linate. Il passante ferroviario garantisce rapido accesso a Porta Venezia, Repubblica e Porta Nuova. Canone mensile richiesto: € 2. 400,00 Spese condominiali mensili: € 200,00 (salvo conguaglio)

La Capitani Immobiliare propone in locazione in Via Giovanni Pacini 58, nel cuore di Città Studi, un signorile trilocale di 85 mq completamente arredato e imbiancato a nuovo, situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per una dotazione tecnologica d'avanguardia introvabile sul mercato, che include un sistema di domotica integrale per la gestione degli infissi, videocitofono, impianto d'allarme con controllo remoto della serratura e aria condizionata canalizzata. L'ampio ingresso introduce direttamente a una luminosa zona living open space con cucina a vista completamente accessoriata (completa di forno, microonde e lavastoviglie), ideale per il relax e la convivialità, servita da un pratico balconcino con affaccio interno. Un comodo ripostiglio è stato sapientemente adibito a zona lavanderia con scaffalature ottimizzate. Il bagno principale, finestrato, è una vera e propria oasi di benessere dotata di vasca idromassaggio e predisposizione tv per il massimo del comfort. La zona notte offre due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe con sfogo su un balconcino privato (uno interno e uno esterno) e dotate di climatizzazione autonoma. La doppia esposizione garantisce una straordinaria luminosità in tutti gli ambienti, mentre il silenzio e l'efficienza termica sono assicurati da infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Libero da subito, l'appartamento rappresenta una soluzione versatile e di prestigio per famiglie, professionisti o studenti referenziati. La posizione è eccezionale, trovandosi a soli 5 minuti a piedi sia dalla fermata m2 Piola sia dall'hub di Lambrate fs (m2 e treni regionali), oltre che servita dalle linee tram 19, 33 e dai bus 62 e 93. Il quartiere offre una qualità della vita insuperabile con ogni servizio sotto casa: supermercati (Unes e Lidl), farmacie, poli universitari e storici locali di riferimento come la Pasticceria Renato situata nello stesso stabile. Il canone di locazione richiesto è pari a € 2. 100,00 mensili più € 300,00 di spese condominiali, con un deposito cauzionale pari a tre mensilità. All'interno dell'annuncio sono presenti le foto dell'immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia.

Zona Città Studi Loreto, vicinanza fermate della metropolitana linea verde e rossa, in piccola palazzina d'epoca ubicata in Via Vallazze 31 affittiamo in esclusiva appartamento su due livelli con giardino privato. L'immobile è composto da: al piano rialazato ampio soggiorno con cucina a vista già attrezzata e con affaccio sul cortile di proprietà, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno con vasca; al piano seminterrato open space diviso in due parti e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a gas. Libero da subito. Richiesta 2. 000 Euro mese + 100 Euro mese di spese condominiali. Utenze a carico dell'inquilino. Contratto di locazione 4 anni + 4. Richiesto deposito cauzionale di 3 mensilità del canone e referenze lavorative. No contratti a società e no sublocazioni per affitti brevi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: fn Immobiliare tel. 3312747213 (Federico Nebbia).