Affitto paruta milano Milano

Nel cuore della ricercata zona Indipendenza, tra Via Uberti e Via Gustavo Modena, proponiamo in locazione un affascinante loft bilocale di circa 68 m², posto al piano terra di un elegante stabile d'epoca. L'immobile, completamente ristrutturato con finiture di pregio, si apre su un ampio soggiorno open-space illuminato da grandi finestre e impreziosito da un caldo parquet; l'angolo cottura, già arredato, si integra perfettamente nell'ambiente, rendendolo ideale sia per momenti conviviali sia per la quotidianità. Una comoda scala conduce alla zona notte soppalcata, dove trova posto il secondo bagno, garantendo privacy e funzionalità. Il loft vanta doppi vetri, porta blindata, predisposizione per l'aria condizionata e riscaldamento centralizzato, caratteristiche che assicurano comfort in ogni stagione. La luminosità degli spazi risulta sorprendente grazie alle altezze generose e alle finiture chiare. La richiesta economica è di 20. 000 euro annui, equivalenti a 1. 666 euro mensili, a cui si aggiungono circa 1. 900 euro di spese condominiali; è previsto un deposito cauzionale pari a sei mensilità e il contratto sarà stipulato in regime ordinario, senza cedolare secca. Disponibile da subito, questa soluzione rappresenta un'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un contesto di charme, circondato da servizi, negozi e ottimi collegamenti con il centro città.

Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivere un messaggio su Whatsapp al numero 3713319646 indicando "via Pantelleria - il vostro nome e cognome" e verrete ricontattati al più presto, oppure inviare una mail a. Zona Villapizzone , Via Privata Pantelleria. Libero da subito con contratto di tipo 4+4 oppure transitorio di 12 o 18 mesi, anche a società. In stabile signorile, proponiamo in locazione trilocale di 90 mq circa sito al terzo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina separata a vista, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e bagno. Le ampie porte-finestre rendono il soggiorno molto luminoso. L'appartamento si presenta completamente arredato e corredato di elettrodomestici come lavatrice, forno, lavastoviglie e aria condizionata. Molto silenzioso e luminoso. Le camere sono dotate di armadi ampi. Il quartiere è ben servito da molteplici attività commerciali come bar, ristoranti e negozi vari, ed è a pochi passi dal centro commerciale Portello. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici: • Autobus: 57, 69, 1, n57, 40 • Tram: 1, 12 • Treno: s5, s6 • Metro: m1, m5 Ideale per coppie, professionisti, lavoratori in condivisione o società. La richiesta mensile è pari a € 1. 250 oltre € 300 di spese condominiali. Riscaldamento centralizzato. Possibilità di affittare a parte un box auto.

- via monterotondo - Nel cuore di Niguarda, a Milano,con facile accesso ai mezzi pubblici e ai principali servizi del quartiere, come negozi, scuole e parchi. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. Proponiamo in locazione un appartamento di 60 mq situato al piano 7 , con ascensore, portineria e cortile condominiale. L'appartamento ha un ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca finestrato, ripostiglio, balcone. Al suo interno si presente in buono stato con pavimentazione in ceramica, infissi in doppio vetro pvc, riscaldamento centralizzato ed aria condizionata. L'immobile verrà locato arredato. Completa la proprietà una cantina al piano -1. Sono escluse dal canone le spese condominiali pari ad € 150,00 mensili. Solo persone referenziate con contrattid lavoro a tempo indeterminato. Libero subito, contratto di locazione 4 anni + 4 anni.

. The property also includes a large cellar – Available immediately. For further information: 351576 5752 – 333748 6559. à quelques mètres de la station de métro rouge « Porta Venezia » et de la ligne ferroviaire de contournement, dans un quartier très bien desservi par les transports en commun et regorgeant de bars, de restaurants et de boutiques, nous vous proposons, dans une élégante résidence

Milano, quartiere Dergano. Decisamente una delle zone più interessanti e vivaci della città, che sta vivendo una fase di grande rinnovamento tante nuove iniziative immobiliari, nuove aperture di locali e tanti servizi. Qui, al secondo ed ultimo piano di via Conte Verde 18 proponiamo in affitto un grande bilocale. L’appartamento, recentemente ristrutturato e mai abitato, si sviluppa su una superficie di circa 68 mq commerciali. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che introduce nella casa: sulla sinistra si trova il bagno finestrato dotato di doccia, sulla destra l’ampia camera da letto matrimoniale, mentre di fronte si accede al soggiorno doppio con cucina a vista e balcone. La zona living, luminosa e accogliente, comprende una cucina a vista moderna e ben attrezzata. Completano l’abitazione il riscaldamento centralizzato, gli infissi in pvc con doppio vetro, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, le zanzariere e l’impianto di aria condizionata. Lo stabile di via Conte Verde 18 è una palazzina moderna di 3 piani, ben tenuta in tutte le sue parti e inserita nel contesto di una via riservata e tranquilla con accesso sulla più vivace via Imbonati, a poca distanza dalla fermata Dergano della m3. Il quartiere è ben servito e attrezzato ed è sempre più attrattivo. L'appartamento viene consegnato totalmente arredato, completo di cucina con elettrodomestici, divano letto, tavolo con sedie, armadio e letto matrimoniale. Libero subito. Il canone mensile comprensivo di spese condominiali è pari a € 1. 350,00. Punti forti: ristrutturazione – balcone – luminosità – materiali di qualità ideale per: giovani coppie – professionisti – amanti dei quartieri in ascesa

In una delle zone più rinomate e servite di Milano, esattamente in Corso di Porta Romana e a pochissimi passi dalla fermata della metropolitana m3 Crocetta, proponiamo in affitto un accogliente e funzionale bilocale situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria full time. L'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni, nei quali la zona giorno e la zona notte sono separate da una comoda parete scorrevole che garantisce massima praticità e privacy. L'affaccio interno assicura grande tranquillità e riservatezza rispetto al contesto cittadino. La soluzione è completa di piano cottura ad induzione, impianto di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, offrendo tutti i comfort ideali per vivere al meglio il centro della città, un bagno completo e altrettanto ben distribuito ed infine numerosi spazi per ripore vestiti e oggetti. Visionabile previo avviso telefonico. Contattaci al seguente numero 02-36707004 oppure inviaci un’email a un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di una delle aree urbane più dinamiche, artistiche e in forte rivalutazione di Milano, a ridosso di Porta Romana, proponiamo in locazione una dimora dal fascino identitario straordinario. Questo bilocale di circa 48 mq è inserito all'interno del celebre e monumentale complesso storico di Via Sannio 18, un autentico edificio di ringhiera d'inizio secolo (1903) che ospita circa 200 unità abitative. Il complesso offre la comodità di un sicuro servizio di portineria attivo l'intera giornata, perfetto per la gestione di pacchi e consegne. L'immobile si trova al quarto piano in stabile d'epoca non dotato di ascensore, una caratteristica ampiamente ripagata dalla totale silenziosità, dalla luce zenitale e dagli splendidi affacci urbani. Si compone così: la zona giorno accoglie il soggiorno con cucina a vista, un ambiente conviviale con un affaccio riservato direttamente verso l'ampio cortile interno e sui tetti dei suggestivi loft storici. La zona notte ospita il bagno e la camera da letto matrimoniale, un vero rifugio di luce che si apre su una splendida e libera vista panoramica sulla città. Il riscaldamento è termoautonomo, ideale per una gestione indipendente ed efficiente dei consumi. L'appartamento è stato oggetto di una recente e meticolosa ristrutturazione che celebra l'autentico stile d'epoca della struttura, implementando al contempo finiture d'autore: • Soffitti monumentali alti 3,20 metri, che donano un’incredibile ariosità e un'eleganza volumetrica amplificata in tutti gli ambienti. • Pavimentazione in cementine originali del 1903, finemente restaurate e recuperate a tappeto: preziose opere d'arte geometriche sotto i piedi che conferiscono calore e una spiccata personalità alla casa. • Bagno di Design: Completamente rifatto ed elegante, impreziosito da ricercate ed esclusive ceramiche firmate cedit, un marchio d'eccellenza che dialoga alla perfezione con il carattere storico dell'immobile. La posizione è strategica, posizionata nel baricentro della Milano che guarda al futuro: • Connessioni eccezionali: a soli 150 metri dalla stazione metropolitana m3 Lodi t. I. B. B. (linea gialla, diretta per il Duomo in meno di 10 minuti) e dall'adiacente hub ferroviario dello Scalo di Porta Romana. • Lifestyle e Servizi: a brevissima distanza sorge un grande e moderno centro commerciale per ogni esigenza quotidiana, oltre a boutique e locali di tendenza del distretto. • Prestigio Internazionale: a pochi minuti a piedi dall'iconico polo artistico di Fondazione Prada e a ridosso dell'avveniristico quartiere che ha ospitato il Villaggio Olimpico per i Giochi Invernali. Questa straordinaria eredità lascia in dote alla zona un immenso parco urbano (il futuro parco dello Scalo), infrastrutture all'avanguardia e un appeal internazionale senza pari. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato delle locazioni, ideale per giovani coppie, professionisti o studenti universitari referenziati (ottimi i collegamenti con Bocconi e Statale) alla ricerca di una casa pronta da abitare, ricca di storytelling e inserita in uno dei contesti più affascinanti della storia milanese. Richiesta € 900,00 mese oltre € 100,00 mese di spese condominiali. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Gabetti Franchising Agency Via e. De Amicis 57 – 20123 Milano. Tel. 02. 36709600 email:

In Via Carlo de Cristoforis 5, proponiamo in locazione un elegante trilocale mansardato, situato al quarto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed è composto da un ingresso che conduce a un generoso soggiorno doppio, una cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali e doppi servizi, di cui uno con doccia e l'altro con vasca da bagno. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di aria condizionata, per garantire il massimo comfort durante la stagione estiva. A completare la proprietà, un grazioso terrazzo, ideale per godersi piacevoli momenti di relax all'aperto. L'immobile viene locato non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Disponibilità immediata. Condizioni di locazione: la proprietà richiede il rilascio di una fideiussione bancaria pari a 12 mensilità.

Ad. Piazza firenze fiera portello - via m. Colonna - Splendido appartamento di prestigio in affitto a Milano, in Via Marcantonio Colonna 43, con solo la cucina arredata per il resto vuoto. L'immobile, con una superficie di 100 mq commerciali, si trova al 6° piano di un contesto medio signorile anni '60 servito da ascensore e portineria full time, ed è composto da un ingresso in un ampio e luminoso soggiorno doppio con accesso al balcone affacciato esternamente, una cucina abitabile completamente arredata realizzata su misura con materiali di pregio e fornita di tutti gli elettrodomestici di primarie marche; dalla cucina si accede al secondo balcone di servizio. La zona notte, ben delimitata, è costituita da due camere da letto entrambe già fornite di armadiature, bagno finestrato completo di arredi con box doccia ed infine un ampio ripostiglio attrezzato. L'appartamento presenta doppia esposizione interna sul cortile ed esterna sulla via m. Colonna, climatizzazione sia in salone e in cucina che nelle camere ed evenutalmente un solaio di pertinenza. La soluzione si presenta ristrutturata recentemente con pregiati marmi alla pavimentazione e parquet originale lamato nelle camere. Classe energetica d, riscaldamento centralizzato con termosifoni e termovalvole e video citofono sono i servizi condominiali. La zona è senz'altro strategica e residenziale, a due passi dal centro commerciale "il Portello" e servitissima dai mezzi di trasporto grazie alla vicinanza della linea circolare "90 91" o alla mm Lilla Rossa fermata Lotto. Un'opportunità unica per chi cerca comfort ed eleganza in una delle zone più ambite di Milano. Richiesta euro 1600 + euro 300 per spese condominiali. Contratto 4+4 in cedolare secca. , deposito cauzionale pari a 3 mensilita'. Solo referenziati - libero da inizio dicembre

Ad. Mm1 Primaticcio, via Chinotto. Stabile civile con portineria mezza giornata, ascensore, giardino condominiale e riscaldamento centralizzato. Appartamento al primo piano ristrutturato nel 2019 composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, bagno, ripostiglio e cantina. Con aria condizionata. Subito disponibile. Contratto in canone concordato 3+2 anni. Canone mensile Euro 1100+160 di spese condominiali. Cauzione Euro 3300 pari a tre mensilità. Per massimo due persone. Richiesto contratto di lavoro a tempo indeterminato e entrate mensili di almeno 2500 euro. Ogni agenzia è autonoma e ha un proprio titolare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. I nostri orari di ufficio sono dal lunedì al venerdì dalle 9: 00 alle 12: 30 e dalle 14: 30 alle 19: 30, il sabato dalle 9: 00 alle 12: 30.

La Capitani Immobiliare propone in locazione Bilocale di 55 mq al piano rialzato con cantina di pertinenza, ascensore e servizio di portineria intera giornata in zona Cimiano, Via Palmanova 95. L’immobile ci accoglie con un comodo e ampio disimpegno illuminato da faretti incassati e caratterizzato da una nucchia di design che funge da separè per la zona giorno dove si trova la cucina a vista dotata di piastra ad induzione, forno, microonde e lavatrice, frigo. Di fronte abbiamo un comodo tavolo da pranzo dove godersi i momenti in compagnia, e una comoda armadiatura a muro scorrevole, postazione tv e ampio spazio per posizionarci un comodo divano. Grazie alle due finestre l'ambiente risulta molto luminoso, garantendo comunque silenzio essendo l'affaccio sul giardino condominiale. La camera da letto, matrimoniale con letto contenitore, è anche essa affacciata sul giardino condominiale, dotata inoltre di spaziosa cassettiera, comodini e tv oltre ad una scarpiera. Il bagno, finestrato, è caratterizzato da una parete in vetro simil cristallo che separa la zona lavabo dalla zona doccia e sanitari. Riscaldamento centralizzato e sistema di climatizzazione caldo freddo in ogni ambiente, è la soluzione ideale per chi cerca un appartamento silenzioso, luminoso e ampi spazi. Contratto transitorio, disponibile da subito. Il canone di locazione richiesto è pari ad €800,00 più €150,00 di spese condominiali, deposito cauzionale pari a 3 mensilità. Contratto a canone concordato 3+2. Via Palmanova 95 si trova nel quartiere Cimiano, un'area residenziale viva e ben strutturata nella zona nord-est di Milano, caratterizzata da un'eccellente dotazione di servizi quotidiani e collegamenti rapidi. La spesa quotidiana e i beni di prima necessità rappresentano uno dei punti di forza dell'area: a pochi passi su via Privata Benadir si trova il punto vendita Coop per la spesa completa, affiancato su via Padova dal conad e da una rete capillare di negozi di vicinato, fruttivendoli e panifici, mentre per le esigenze farmaceutiche si fa riferimento alla benu Farmacia Milano n. 58 lungo la via, alla Farmacia Palmanova in piazzale Udine e a Lafarmacia. Fasolis per orari e servizi estesi. Per studenti e ricercatori, la vicinanza alla sede del Politecnico di Milano in zona Città Studi (Piazza Leonardo da Vinci) costituisce un vantaggio strategico notevole, dato che l'ateneo dista sole tre fermate della metropolitana m2 (Cimiano - Udine - Piola), permettendo di raggiungere aule e biblioteche in meno di dieci minuti porta a porta o in circa dodici-quindici minuti di bicicletta lungo le direttrici ciclabili cittadine. La rete dei trasporti garantisce spostamenti veloci verso qualsiasi punto della città grazie alla stazione della metropolitana m2 Cimiano a circa trecento metri, diretta verso Loreto, Centrale, Garibaldi e Cadorna, e alle linee autobus di superficie 51, 53 e 56 per i collegamenti trasversali verso Crescenzago, Sesto San Giovanni e Lambrate, completando un quadro di vivibilità ottimale integrato da filiali bancarie, uffici postali, palestre e dalla vicinanza al Parco della Martesana. All'interno dell'annuncio sono presenti le foto dell'immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il tuo studio di fiducia.

Porta Venezia - Proponiamo in locazione in palazzo con portineria splendida soluzione quadrilocale completamente ristrutturato (parquet, infissi, bagni, cucina ) l' immobile ha una superficie di 87 mq. è posto al 1° piano ed è così composto: ingresso, salone, cucina, 2 camere,cabina armadio, bagno. Disponibile da fine novembre 2026 Canone 24. 000 euro anno + 2. 000,00euro anno si richiede deposito cauzionale pari a 6 mensilità o fideiussione bancaria le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili quì pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Siamo lieti di presentarvi questa prestigiosa e luminosa unità immobiliare situata in Corso di Porta Ticinese, nel cuore di Milano, una delle zone più affascinanti e vivaci della città, ricca di storia, servizi, locali e ottimamente collegata. L’immobile, di circa 180 mq, si trova all’interno di un elegante stabile, dotato di ascensore e servizio di portineria. La proprietà si sviluppa in quattro ampi locali, con tre camere da letto e doppi servizi, offrendo spazi ideali sia per una famiglia sia per chi desidera ambienti dedicati allo studio o al lavoro. La presenza di una cucina abitabile e di un grande soggiorno doppio con doppia esposizione dona all’appartamento luminosità e grande versatilità nella distribuzione degli ambienti. L’unità verrà locata vuota. Eventuali interventi di ristrutturazione o personalizzazione potranno essere valutati e concordati con la proprietà, con possibilità di scalare i costi dei lavori dal canone di locazione. Le immagini presenti nell’annuncio sono state modificate digitalmente al solo scopo illustrativo, ma rappresentano fedelmente gli spazi, le proporzioni e le potenzialità dell’immobile. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali mezzi pubblici: mm2 Porta Genova, Tram 2, 3 e 14, Autobus 74 e 94 i collegamenti permettono di raggiungere rapidamente il centro città, le università e le principali aree di interesse milanesi. Libero subito, l’immobile viene proposto con contratto 4+4. Canone mensile richiesto: € 3. 750,00 oltre spese condominiali pari a € 250,00 mensili. Una soluzione unica per chi desidera vivere o lavorare in una delle aree più autentiche e centrali di Milano. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di 132 mq situato al nono piano di Torre Milano, uno degli sviluppi verticali più esclusivi e tecnologicamente avanzati della città. L'immobile si distingue per una distribuzione ottimale degli spazi, finiture di altissimo livello e una straordinaria continuità tra interni ed esterni: zona giorno: Ingresso su un luminoso salone con altezze superiori ai 4 metri, progettato per massimizzare la luce naturale. La cucina a vista dialoga direttamente con il primo grande terrazzo loggiato (oltre 15 mq), uno spazio ideale per il relax all'aperto con una splendida vista sullo skyline di Porta Nuova e Citylife. Zona notte: un disimpegno conduce alle tre camere da letto, ai due bagni e alla zona lavanderia. La camera padronale gode dell'accesso esclusivo al secondo terrazzo loggiato (anch'esso di oltre 15 mq), che regala una suggestiva vista aperta verso lo skyline della Città. Finiture & comfort: Arredi fissi e armadiature su misura firmati Lema, porte Lualdi. Scenografica libreria a parete Molteni di oltre 4Mt di altezza. Tappezzerie Loro Piana. Illuminazione Davide Groppi. Bagni con Marmi Bisazza, e rubinetterie Gessi. Cucina Ernesto Meda. Tutti gli elettrodomestici, incluso lavatrice ed asciugatrice, Miele top di gamma. L'appartamento è in Classe Energetica a2 ed è dotato di impianti di ultima generazione per il riscaldamento, raffrescamento, deumidificazione e ventilazione meccanica controllata (vmc), con termostati autonomi in ogni ambiente. Completano la proprietà una cantina di circa 7 mq e un ampio box auto di 23 mq con installazione di una wallbox di ricarica elettrica. Vivere in Torre Milano significa accedere a uno stile di vita paragonabile a quello dei migliori contesti internazionali, grazie a servizi esclusivi dedicati al benessere, al lavoro e al tempo libero: wellness & sport: Una spettacolare piscina indoor di 20 metri (tra le più grandi piscine private al coperto della città) e un'area fitness di 400 mq interamente attrezzata con macchinari Technogym di ultima generazione, completata da una parete da arrampicata indoor di oltre 5 metri. Spazi sociali & leisure: al terzo piano è disponibile una sala feste ed eventi servita da un enorme terrazzo attrezzato. Al 24° piano, l'observatory Deck offre uno spazio comune con vista a 360 gradi sulla città. Sala bigliardo, calcetto e tennis table. Al piano terra si sviluppa un giardino rigoglioso con area giochi protetta per bambini. Business & servizi: Un'area coworking dedicata per lo smart working e un servizio di concierge h24 con controllo accessi, a garanzia della massima sicurezza e privacy. Una soluzione abitativa rara, che unisce la vivibilità di ampi spazi esterni coperti all'efficienza di una casa di ultima generazione nel cuore di Milano.

La Capitani immobiliare propone in locazione in una delle zone più dinamiche e richieste di Milano, un grazioso monolocale soppalcato situato al terzo piano di uno stabile d’epoca senza ascensore. Un appartamento accogliente e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e ben collegato. L’immobile si presenta completamente arredato e dotato di tutti i comfort necessari. La zona giorno ospita una cucina completa di elettrodomestici, inclusa la lavastoviglie, perfetta per chi ama praticità e organizzazione. Il bagno finestrato, luminoso e ben rifinito, è dotato di una moderna doccia walk-in, mentre l’antibagno ospita comodamente lavatrice e asciugatrice. Il soppalco offre grande spazio funzionale di storaggio. Una piacevole zona notte ospita letto matrimoniale e grande armadiatura con zona tv, specchio e comoda poltrona. L’appartamento è termoautonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi e del comfort abitativo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Via delle Leghe si trova nel cuore di Nolo (North of Loreto), a due passi dalla metro rossa Pasteur, quartiere in forte crescita apprezzato per il suo carattere vivace, creativo e multiculturale. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di quartiere, palestre, caffetterie, ristoranti e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. L’immobile è inoltre ottimamente collegato grazie alla vicinanza delle fermate della metropolitana Pasteur e Rovereto (Linea m1 Rossa), raggiungibili in pochi minuti a piedi, che consentono di arrivare rapidamente in centro città, a Cadorna e alla Stazione Centrale. La zona è servita anche da numerose linee di superficie e piste ciclabili. Canone di locazione: € 750 mensili oltre € 100 di spese condominiali. Richiesto deposito cauzionale pari a tre mensilità. Disponibile da subito. Tutti i servizi di prima necessità sono raggiungibili a piedi come: scuole, farmacie, tabacchi, supermercati e ristoranti. All'interno dell'annuncio sono presenti foto, video e planimetria dell'immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia.